Maison avec jardin à vendre en France

Exclusivité - saint gildas de rhuys - a environ 200 m du golfe du morbihan et à proximité du port du logeo, cette maison en pierre offre un cadre idéal pour profiter de la presqu'ile de rhuys. Sentiers côtiers, pistes cyclables, plages et golf de kerver sont tout proches; les plages de l'océan et arzon sont également facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée accueille un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un salon dessert deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, ainsi que d'un abri de jardin. Une maison de caractère nichée dans un petit village, idéale pour profiter de la presqu'ile de rhuys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Vous recherchez une maison jolie de l'extérieur, agréable à vivre à l'intérieur, avec de beaux espaces de vie et la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle ? Poussez la porte de cette maison des années 30, située au calme dans le quartier Trivaux-La-Garenne, à proximité des commodités. Derrière sa façade de caractère, découvrez une maison bien entretenue, habitable en l'état, dont les espaces de vie séduisent par leur belle hauteur sous plafond et leur atmosphère chaleureuse. Elle propose environ 122 m² d'espaces à vivre (90 m² habitables avec une pièce de vie (18 m²) et une buanderie en rez-de-jardin). Sa surface totale au sol atteint 180 m². De beaux volumes pour imaginer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² avec cheminée est contigu à la cuisine de 12 m², offrant la possibilité d'envisager une ouverture pour un espace plus convivial. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, deux chambres sont actuellement aménagées. Un réagencement permettra d'optimiser les surfaces et d'adapter la distribution à vos besoins, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon le projet retenu. La maison dispose de deux salles d'eau et 3 WC. DPE classé D, cette maison offre une base soignée pour concrétiser vos envies. Jardin et grand garage complètent l'ensemble. Une maison à découvrir pour son charme, ses volumes et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318.

À vendre - vidauban (83550) maison de plain pied avec studio indépendant, implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1500 m² au calme. Elle offre un belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale donnant sur une grande terrasse couverte. Coté nuit : 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale sa salle de bain avec douche, baignoire et wc. Prestations de qualités : climatisation gainable, ballon thermodynamique, garage carrelé de plus de 40 m² et panneaux photovoltaïques. Le studio indépendant est idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un portail automatique, une piscine maçonnée de 12 x 4 m et le jardin promettent des moments de partage pour une nouvelle vie ! À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

Ce bien est mise en ligne en vente interactive. aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni par le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. venez découvrir ce havre de paix insoupçonné à Barlin. À l'abri des regards, tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Ce plain-pied d'exception pourrait bien être votre coup de cœur Une fois la porte franchie, découvrez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition optimale au soleil, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte, conviviale et moderne. Ce plain-pied de 2017 et de 162 m² offre deux suites parentales complètes, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut aisément être transformée en bureau. Le véritable atout de cette propriété ? Sa magnifique piscine chauffée et couverte, pour des moments de détente inoubliables, quelle que soit la saison. Pour découvrir ce bijou et vous laisser séduire par son ambiance unique, n'hésitez pas à venir découvrir la maison le 24 / 10 / 2026 de 13 h à 17 h ou le 14 / 11 / 2026 de 16 h à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795.

Laissez-vous séduire par ce beau pavillon offrant des espaces de vie généreux et un cadre de vie agréable Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un séjour avec poêle à bois et toit cathédrale dans le salon, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine offre un bel espace supplémentaire, complété par deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien. Autres atouts : du bien : Un ravalement de façade réalisé en 2026, ainsi qu'une cuisine et deux salles d'eau rénovées, alliant confort et modernité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

À Saint-André-de-Roquelongue, village disposant de commerces et commodités, à environ 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 108 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 981 m², en bordure de vignes. Son environnement privilégié, sans vis-à-vis direct, offre une belle vue dégagée sur les vignes et la garrigue, dans un cadre calme et naturel. La maison propose une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau d'environ 10 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m² et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée au sel de 7 × 3,60 m, d'un terrain de pétanque et d'un bel espace restant à aménager selon vos envies. Un garage d'environ 18 m², un grand cellier, plusieurs possibilités de stationnement, la climatisation gainable et la fibre complètent les prestations. Le DPE de cette maison est en A. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Située sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, à seulement 15 minutes de Caen, cette maison familiale de 148 m², édifiée sur un terrain clos de 654 m², offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce niveau dispose également d'une chambre avec un point d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un accès au grenier, idéal pour le rangement, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, deux terrasses situées de part et d'autre de la maison permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin clos et verdoyant de 654 m² est idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Maison bourgeoise de 1900 au cœur de Boulleret Au centre de Boulleret, village dynamique et vivant, découvrez cette belle maison bourgeoise de 184,63 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à deux pas des commerces de proximité et de l'école, elle vous permet de tout faire à pied au quotidien. Cosne-sur-Loire est à seulement 5 minutes en voiture et Sancerre à 10 minutes, pour profiter des services, des loisirs et de la beauté du Sancerrois. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, on est séduit par l'esprit de la maison. Elle ouvre sur un grand salon chaleureux, véritable pièce de vie où l'on aime se retrouver. La cuisine, une chambre et un WC complètent ce niveau. La véranda lumineuse apporte de la clarté en toute saison : coin repas, espace détente ou bureau, à vous de choisir son usage. À l'étage, de l'espace pour tous Quatre chambres, une salle de bain et un WC : la maison s'adapte aussi bien à une famille nombreuse qu'à l'accueil de proches, ou à un projet de télétravail. Sous-sol et dépendance Une belle cave offre un espace de rangement ou de conservation très appréciable. À l'extérieur, une grande grange non attenante permet un vaste stockage : matériel, outillage, bois, véhicules ou atelier, les possibilités sont nombreuses. Un extérieur agréable Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement un moment de calme. Des places de stationnement goudronnées facilitent le quotidien pour vous et vos invités. Confort et équipements Le chauffage est électrique, avec la possibilité de réinstaller un poêle à bois pour un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. Le double vitrage est neuf partout, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison de caractère, pratique au quotidien et pleine de potentiel, dans un village où la vie de proximité a tout son sens. Les biens de ce type sont rares : n'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * Exclusivité * BOUDOU 82200, proche de MOISSAC, Maison T5 / 6 de caractère, avec de très beaux volumes, beaucoup de charme, 3 grandes chambres, un beau salon, une salle à manger et un sous-sol complet à aménager. Jardin clos et terrasse couverte. Une maison pleine de charme, avec de très beaux espaces de vie, à seulement 3’ en voiture de l’école du village. Le grand jardin arboré de 1800 m² environ peut accueillir 4 ou 5 voitures sur la parcelle. À environ 1,7 km du cOEur du charmant village de Boudou, particulièrement apprécié pour son « point de vue » exceptionnel, dans un environnement de campagne très calme, venez découvrir cette superbe maison, mitoyenne par l’arrière, d’environ 175 m² habitables actuellement. Un potentiel de 80 m² complémentaire en sous-sol ou Rez de jardin, est à aménager selon vos envies ou vos projets locatifs. Un perron en travertin mène à la jolie terrasse couverte qui vous conduit dans la maison. Vous serez accueillis dans une vaste entrée chaleureuse de près de 17 m², qui dessert les pièces de vie. Ce premier niveau, très lumineux, offre 3 grands espaces : -Une agréable cuisine familiale et dînatoire de près de 15 m², aménagée et équipée qui bénéficie d’une jolie vue dégagée. -Une très jolie salle à manger de 22 m² qui communique avec la cuisine et permettrait une ouverture sur celle-ci. -Un salon très accueillant de 23 m² avec un poêle à granulés. Ces deux pièces, climatisées, bénéficient chacune de deux très grandes fenêtres orientées au sud, d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet chaleureux et de jolies portes anciennes. Elles sont très élégantes et conviviales et invitent à profiter de très bons moments en famille ou avec vos amis. La jolie terrasse couverte est à proximité des pièces de vie, véritable invitation à la détente. Son sol en travertin et sa rambarde en fer forgé noir contribuent à apporter un caractère exceptionnel à cette superbe maison bourgeoise qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. À l’étage, trois belles chambres de 22,21 et 16 m² chacune, dont deux avec placards, offrent de généreux espaces et se trouvent de part et d’autre du grand palier de 20 m² qui peut lui-même accueillir un bureau, un espace de jeux ou de lecture. Une très grande salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les atouts : -Un vaste Rez de jardin de 80 m², réparti en plusieurs pièces avec fenêtres, bénéficie d’un accès indépendant et de différents équipements dont un évier. Cet espace offre de belles perspectives pour un atelier, du stockage pour un artisan, le cabinet d'une profession libérale ou un futur projet d’aménagement, sous réserve des travaux nécessaires. -La parcelle d’environ 1800 m² dispose de deux accès au jardin et permet de profiter d’un cadre de vie à la campagne, tout en vivant à proximité du village et de l’école de Boudou. Ce beau jardin clos bénéficie d’un grand parking, d’arbres fruitiers, d’une vigne et d’un potager. Une piscine pourrait facilement y trouver sa place. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un cadre de vie élégant, confortable et chaleureux. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement campagnard et paisible, située à 10 minutes de Plouay, cette maison de style Ty Breiz, construite en 1990, vous invite à une VIE DE PLAIN-PIED dans un cadre naturel préservé. Sur un vaste terrain de 4 150 m², elle offre 106 m² habitables, une école à proximité et un accès aux transports en commun. Un lieu pensé pour les familles et les amoureux de la nature, à la recherche d'espace et de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Maison de style Ty Breiz, 106 m² habitables, construite en 1990 Pièce de vie avec cheminée, cuisine fermée 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec douche italienne, 2 WC Sous-sol complet avec garage Terrain de 4 150 m² avec jardin et terrasse Double vitrage, toiture en ardoise Exposition sud-ouest Lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, cette maison allie confort et fonctionnalité. La cheminée du séjour crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et la toiture en ardoise, réputée pour sa longévité, apportent sérénité et durabilité. Le sous-sol complet et le grand terrain laissent toute liberté pour aménager garage, atelier, potager ou espaces de jeux. Une belle opportunité pour s'installer durablement dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922556774.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : CERNAY – Maison d'architecte de 230 m² à rénover – Terrain arboré de 22 ares Une propriété rare, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. À Cernay, à proximité du centre-ville et au pied des Vosges, découvrez cette maison d'architecte construite en 1975, offrant 230 m² habitables sur un magnifique terrain de 22 ares, arboré, clôturé et à l'abri des regards. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses grandes surfaces vitrées et son environnement privilégié : un véritable écrin de verdure, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des montagnes, offrant un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée de 150 m² permettant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, un spacieux hall cathédrale de 26,4 m², avec une hauteur sous plafond de 5,40 m, met en valeur un bel escalier en bois. Un premier espace de 30 m² comprend une cuisine indépendante et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse exposée Est. Dans son prolongement, un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest. Une cheminée complète cet espace chaleureux. L'aile Ouest accueille un bureau et un espace parental de 30 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux orientées Nord et deux orientées Sud. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing complètent ce niveau. Des combles partiellement aménagés offrent également un espace supplémentaire d'environ 20 m². Au sous-sol, 155 m² comprenant une buanderie avec salle d'eau, une chaufferie, une cave à vins, une salle de jeux chauffée et plusieurs espaces de stockage. Un double garage complète l'ensemble. Un extérieur exceptionnel, à l'abri des regards. Le terrain de 22 ares, arboré et clôturé offre un cadre intimiste et verdoyant. Ses quatre terrasses, aux orientations variées, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'une d'elles, située en hauteur, bénéficie d'une vue remarquable sur les montagnes et le jardin. Le terrain est piscinable et offre également la possibilité de détacher une parcelle pour y construire une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir 19 ares de terrain constructible attenants, proposés à la vente séparément, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 41 ares. Une propriété singulière, au potentiel rare sur le secteur. Cette maison d'architecte nécessitant une rénovation complète séduira les amateurs de beaux volumes, d'architecture et de nature, souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété de caractère. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Reillanne dans les alpes de haute provence, à deux pas d'une place typique de la région, cette maison de caractère de 135 m² sans mitoyenneté, vous séduira par son authenticité et ses pierres apparentes. Entièrement indépendante, elle offre une liberté rare pour une maison de village. Elle se compose de 6 pièces dont trois chambres, deux d'entre elles étant nichées dans une tour en pierre pleine de cachet. Le bel espace de vie dispose d'une cheminée avec insert, la cuisine vraiment typique avec son plafond provençal vous offriront un excellent cadre de vie. Un espace extérieur accessible depuis la pièce principal fera de ce bien une maison remarquable. Un sous sol aménagable avec une deuxième entrée indépendante, une buanderie, deux caves viennent compléter ce bien, à visiter sans tarder. Deleglise josé 06 95 98 57 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 06 95 98 57 37, E-mail : jose.deleglise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732.

À la Queue en Brie -"Village Pierre Lais", dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette maison de 1990 à proximité des bus desservant les gares de Emerainville-Pontault, Sucy et Champigny. Ecoles, collèges et lycées proches. Accès facile à La Francilienne, aux zones commerciales de Pontault et de La Queue en Brie. D'une surface de 202 m², elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Au calme, lumineuse, non mitoyenne et sans vis à vis, elle se compose d'une entrée, d'un séjour (avec accès terrasses avant et arrière et au jardin), d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et garage. À ce niveau, vous trouverez aussi : un wc, un cellier et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, se situent 4 chambres dont une avec balcon + dressing + salle d'eau avec wc, un 2 ème dressing, une salle de bain et un 3ème wc. Combles aménageables. Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison et pour 1 à 2 voitures dans le garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située dans un secteur recherché de Brie-Comte-Robert, découvrez cette maison chaleureuse individuelle de 107 m², avec 4 chambres, un sous-sol total et un beau potentiel d'évolution. » Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine, entièrement rénovée en 2023 et équipée d'électroménager récent, complète cet espace convivial. Une chambre avec placard et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de WC + un espace de rangements. Un vrai plus : le sous-sol total d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les combles disposent également d'un potentiel d'environ 23 m², avec un projet validé par le service urbanisme, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière Frisquet à condensation 2018, d'un tableau électrique remplacé en 2026 et d'une toiture traite, entretenue et isolée. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 260 m² exposé sud-ouest, d'une terrasse à aménager selon vos envies, d'un garage et d'une place de stationnement. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier tout son potentiel ! Pamela Avendano 06 29 55 42 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Située dans la charmante commune de Teuillac, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Teuillac offre un cadre de vie agréable, avec son atmosphère conviviale. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en fait un lieu de résidence pratique pour toute la famille. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à quelques kilomètres des vignobles de renom et des bords de la Gironde, offrant ainsi un cadre de vie authentique et apaisant. Cette maison de 136 m², se dresse sur un terrain généreux de 1800 m², offrant espace et intimité. Avec ses 5 chambres, elle offre des possibilités d'aménagement flexibles pour une famille nombreuse ou des invités de passage. La piscine et le garage ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cette propriété, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

Maison de 100 m² avec jardin, garage et cour privative à Joudreville Située à Joudreville, découvrez cette maison minière mitoyenne d'un côté, offrant 100 m² habitables, des espaces modernes et fonctionnels ainsi qu'un agréable extérieur entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un grand séjour lumineux, composé d'un espace salon et salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous apprécierez son parquet stratifié neuf, posé avec soin, ainsi que la présence d'un poêle à pellets. Une buanderie avec espace de rangement et accès extérieur complète ce niveau. Elle accueille également une chaudière au gaz à condensation, remplacée il y a seulement six mois. La maison dispose aussi d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un grenier actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Les chambres et le grenier bénéficient d'un parquet massif traditionnel entièrement poncé, reverni et rénové, alliant charme et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse, un abri de jardin, un garage et une cour privative clôturée complète l'ensemble. Située devant la maison, cette cour permet de bénéficier de deux places de stationnement privatives, tout en facilitant l'accès à la maison et au garage. Un emplacement pratique au quotidien : la maison se situe à proximité des écoles maternelles et primaires, d'un parc, des associations locales, des clubs sportifs et d'une pharmacie. Une maison alliant modernité, charme et fonctionnalité, avec des équipements récents et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Bien très recherché ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.

Située à Seiches sur Le Loir, village dynamique à 20 minutes d'Angers, une maison rénovée et pleine de charme d'environ 135 m² sur parcelle de presque 1500 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et dressing permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres dont une de 17 m² et une avec point d'eau, une salle de bain avec wc séparés. Coté extérieur, un jardin clos, une terrasse de 30 m², un terrain de boules et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de la campagne environnante. Un puits et des cabanons de jardin complètent ce bien. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882004500.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Agréable maison individuelle des années 70, idéalement située au calme, en retrait de la route, sur la commune de Hartzviller. Édifiée sur un beau terrain plat d’environ 23 ares, joliment arboré, cette maison d’environ 110 m² habitables offre de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé : Une belle entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un espace séjour / salle à manger et communiquant directement avec la cuisine équipée indépendante. Un salon individuel permet de disposer d’un espace plus intime. Ce niveau comprend également : ●deux chambres, dont une bénéficiant d’un grand placard mural, ●une salle d’eau récente, ●des toilettes indépendantes. À l’étage Sous les combles, un grand palier mansardé, particulièrement intéressant pour aménager une salle de jeux, un espace bureau ou un coin détente, dessert deux chambres mansardées, situées de part et d’autre. Un sous-sol complet La maison dispose d’un sous-sol particulièrement fonctionnel comprenant : ●un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ●une chaufferie, ●une grande pièce de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un véritable atout pour une famille ou pour les personnes ayant besoin d’espace supplémentaire. Un extérieur agréable et fonctionnel. 🪴Le rez-de-jardin accueille également une cuisine d’été couverte, directement accessible depuis la cuisine du niveau supérieur. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des repas en extérieur. ️ Le terrain d’environ 23 ares, plat et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Un bel auvent en bois vient compléter les extérieurs et permettra d’installer facilement un salon de jardin, un espace repas ou un coin détente à l’abri. Les + du bien Maison individuelle Environ 110 m² habitables Terrain plat d’environ 23 ares Environnement calme et arboré 4 chambres Grande pièce de vie + salon indépendant Cuisine équipée Salle d’eau récente Sous-sol complet Garage 3 voitures Cuisine d’été couverte Grand auvent bois Maison en retrait de la route Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder à Hartzviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au calme et proche du Parc d'Avron, je vous présente cette maison présentant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement patrimonial, création de plusieurs logements pour un regroupement familial ou aménagement en coliving. RER A Neuilly Plaisance accessible par le bus 114 arrêt Plateau d'Avron et accès à la gare de Rosny (ligne E) par le bus Titus 2. Les commerces et les écoles à proximité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1100 m², cette maison des années 50, agrandie depuis, développe près de 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc. Elle dispose également d'une terrasse, d'un balcon, d'un grand garage pour 2 à 3 voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. La toiture va être totalement rénovée dans les prochains jours. Taxe foncière de 2931 €. Travaux variables selon la nature du projet. Plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Un véritable havre de paix aux portes de Lisieux ! Le calme de la campagne, une vue magnifique et la proximité immédiate de Lisieux… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située sur la commune recherchée de Beuvillers, à seulement quelques minutes de Lisieux, découvrez cette charmante maison de 80 m², nichée dans un environnement particulièrement paisible, où tranquillité et qualité de vie prennent tout leur sens. Implantée sur un magnifique terrain de 2 256 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une très belle vue, offrant un véritable sentiment d'espace et de liberté. La maison propose 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre de vie confortable. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une jolie terrasse en bois, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos soirées d'été face à ce bel environnement. La propriété dispose également de nombreux atouts : un grand sous-sol, un bâtiment supplémentaire sur la parcelle offrant de belles possibilités d'utilisation, ainsi que des panneaux solaires, un équipement particulièrement appréciable. Et parce que calme ne doit pas rimer avec isolement, vous profiterez d'une situation privilégiée, à environ 5 à 10 minutes en voiture de la gare de Lisieux, facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien qui réunit espace, sérénité, belle vue et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir pour les amoureux de nature souhaitant rester aux portes de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Située dans la charmante ville de Sorigny (37250), cette maison de ville offre un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour les familles ou les professionnels. Le quartier agréable et bien desservi par les transports en commun en fait un lieu de vie très recherché. Dotée d'une cour extérieure, cette maison propose un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. La présence d'une place de parking facilite le stationnement et apporte un confort supplémentaire pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 36 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cour intérieure apporte une touche de verdure à l'ensemble, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Courtenay (38510). Maison de village sur un terrain de 121 m² offrant une cour où il est possible de se détendre ou de profiter du stationnement. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée à l'arrière, assurant praticité et confort pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison rénovée avec un poele à granulées, offre environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec WC, un placard et un salon / séjour donnant sur la cour. Le sous-sol abrite une cave, tandis que le premier étage se compose d'un dégagement, d'un couloir desservant 2 chambres. Un grenier accessible par une trappe offre un fort potentiel d'agrandissement. Le plus, un terrain non attenant en face de la maison, d'environ 600 m², non constructible mais permettant de laisser place à votre imagination pour les futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Iad France - Catherine Ayala vous propose : LÉZIGNAN-CORBIÈRES - MAISON - 170 m² - PISCINE - PARKING - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Lézignan-Corbières, cette maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1 080 m², avec piscine et parking. La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec * deux espaces d’habitation de plain-pied * , permettant à chacun de bénéficier de * son propre espace de vie et de son indépendance * , tout en vivant sous le même toit. Cette configuration est idéale pour une * grande famille * , une * famille recomposée * , ou pour accueillir des * adolescents, des parents ou une personne âgée * , chacun pouvant disposer de son propre espace tout en restant à proximité. Les deux parties peuvent également être réunies afin de profiter d’une * grande habitation familiale * , offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison particulièrement adaptée à une * vie familiale, intergénérationnelle ou à plusieurs générations * , avec le confort et l’intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des bons jours dans un jardin offrant un espace extérieur spacieux et préservé. sans vis à vis Une place de parking complète les équipements de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège DE GRACIA, Safti immobilier, vous présente cette maison de caractère de 1840 – Domaine du château, piscine et jacuzzi Au cœur d'un domaine privé d'exception, découvrez cette élégante demeure de 1840, rénovée avec goût, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Développant environ 150 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie de plus de 70 m² sublimée par une cuisine ouverte équipée en granit, offre un espace convivial et raffiné ouvet sur l'éxtérieur. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains assure confort et intimité, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC accueillent famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif propice à la détente, avec piscine, jacuzzi, terrasses et espaces de relaxation. Un abri fermé complète l'ensemble. Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié, au sein d'un domaine arboré de plus de 24 800 m² avec parc entretenu et piscine partagée, tout en bénéficiant de la proximité de Toulouse, des commerces et des écoles. Les + : - Demeure de caractère datant de 1840 - 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC, 2 salles d'eau + 1 salle de bain, clima - climatisation - Pièce de vie de plus de 70 m² et cuisine équipée - Jardin privatif avec piscine et jacuzzi - Excellente performance énergétique - Domaine du château avec magnifique parc partagé arboré de plus de 24 800 m² Un bien rare, alliant cachet historique, confort moderne et art de vivre privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Située à quelques minutes du coeur de ville, sur les hauteurs de St Germain du Val, cette propriété dont la construction date de 1976, offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son terrain de 1523 m². Proche des commodités, commerces et écoles, cette maison traditionnelle se répartit sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une salle de jeux, une chaufferie, un garage et une chambre d'amis avec douche. Au premier étage, la pièce de vie propose un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un magnifique panorama sur La Flèche. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une belle salle de bains et une chambre viennent compléter l'ensemble. Le deuxième étage comprend un palier, un WC séparé, une salle d'eau, un grenier isolé et 3 belles chambres. Enfin, un grenier isolé supplémentaire agrémente la propriété. À l'extérieur, outre un environnement végétalisé et paysagé, vous trouverez une cour d'accueil permettant d'accéder à la maison et au garage, mais également un terrain profiter des moments extérieurs ! Indéniablement, cette belle traditionnelle vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, soulignée par une vue imprenable sur La Flèche ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.