Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Christelle Piel vous propose : Au coeur de MIGENNES - MAISON - 108 m² sur une parcelle de 650 m² A découvrir sans tarder cette maison de 1967 située dans une rue pavillonnaire et calme de Migennes avec un beau potentiel pour qui n'a pas peur de mettre la main à la pâte ! Le plan intérieur actuel est le suivant : au sous sol aménagé vous pouvez trouver une grande pièce de vie avec cheminée, une chaufferie, un espace douche et wc, une petite cave. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cuisine. Le chauffage est individuel au fioul, distribué par radiateurs et une cheminée en appoint. Assainissement individuel raccordé au tout-à-l'égout. Volets roulants sur toutes les fenêtres qui sont en simple vitrage. Le terrain offre un espace extérieur à aménager, et un garage indépendant complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce pavillon et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury bougouin vous propose : uniquement chez iad france - saint-vincent-sur-oust - maison de 95 m² - lumineuse - plain-pied - jardin clos - garage pour camping-car - aréothermie cette maison de plain-pied, lumineuse, construite en 2006 offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Elle se compose : d’une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, une salle d’eau avec double vasque, un wc indépendant, une arrière cuisine et un garage attenant. Un garage supplémentaire de 78 m² pour garer son camping-car et une terrasse exposée sud complètent ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Ses plus : jardin clos de près de 900 m², pergolas bioclimatique, panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage pour une autoconsommation, chauffage aérothermie, grand hangar. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - raphaële tristan vous propose : assat - maison 152 m² - terrain 1062 m² - piscine - garage coup de cœur à révéler ! Une maison à rénover, avec un vrai potentiel et un prix pensé pour financer les travaux ! Au rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, 2 chambres (agrandissement possible de la pièce de vie ou création d'une suite parentale de 25 m²), cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : 4 chambres, wc séparés et une seconde salle de bain. Un garage complète l'ensemble : à exploiter tel quel, ou à transformer en extension. Côté extérieur : terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, vue pyrénées, et une piscine qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs muraux, est complété par une ventilation mécanique contrôlée. Ce bien, à rénover selon vos goûts, réunit de solides atouts : vie de plain-pied possible, luminosité et ensoleillement remarquables. Une vraie pépite pour qui sait voir le potentiel. Contactez-moi vite pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raphaële tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs d’Uffholtz, dans un secteur privilégié et particulièrement recherché, cette maison d’architecte d’env. 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Bénéficiant d’une vue imprenable, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec son cellier, un salon, un séjour ainsi qu’un coin télévision, offrant différents espaces de vie agréables et conviviaux. Une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau. Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’un WC séparé. Un garage double ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien rare sur le marché, qui conjugue emplacement recherché, beaux volumes, vaste terrain et panorama exceptionnel. Une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement naturel remarquable. Photos meublées par l'Ia. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Villa 5 pièces de 115 m² avec piscine – Le Bosc Située sur la commune du Bosc, à seulement 2 minutes de l'A750,20 minutes de Gignac et 40 minutes de Montpellier, cette charmante villa de 109 m², construite en 1992, vous séduira par son environnement agréable, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Vous bénéficierez également de commerces de proximité ainsi que d'un village desservi par les transports en commun et les bus scolaires. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 740 m², cette maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée avec un accès à une première grande terrasse, la cuisine semi ouverte sur le séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct à une grande terrasse exposée côté piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. Une agréable mezzanine accueille un espace salon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour une suite parentale ou recevoir famille et amis. Au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres disposant chacune d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste cellier, très pratique pour le rangement. À l'extérieur, un local indépendant de 16 m² complète les prestations de la maison et constitue un espace idéal pour le stockage, un atelier ou le matériel de jardin. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : * Climatisation réversible. * Menuiseries PVC en double vitrage. * Volets roulants électriques et solaires. * Excellente isolation thermique. * Piscine au chlore de 7,50 x 3,70 m, entièrement sécurisée par une clôture et équipée d'un volet roulant électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Les atouts : * Emplacement idéal à proximité immédiate de l'A750. * 3 grandes chambres. * 3 salles d'eau et 3 WC. * Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. * Piscine sécurisée. * Terrain de 740 m². * Local de stockage de 16 m². * Maison très bien isolée et parfaitement entretenue. N'attendez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Rouillac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en parfait état, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un garage. Implantée sur un terrain clos de 810 m² avec terrasse et portail motorisé, elle bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre et d’un système Verisure. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 3 029 m², cette maison construite en 1974, élevée sur un niveau, offre un important potentiel après rénovation. Avec ses beaux volumes et son vaste terrain, elle peut convenir à une famille comme à des investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. D'une surface habitable d'environ 170 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée, un bureau, deux grands garages d'environ 50 m² chacun, un espace buanderie, un cellier / cave à vin. À l'étage : - une cuisine, un salon-séjour avec cheminée communicante entre les deux espaces, cinq chambres, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec douche et lavabo. Une salle de bains, un dégagement, des WC indépendants. La maison est équipée d'huisseries en bois, simple vitrage, ainsi que de volets roulants en bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d'améliorer le confort, les performances énergétiques et la modernisation générale du bien. Grâce à sa superficie foncière de 3 029 m², cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet d'investissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez découvrir cette maison avec au premier niveau, un dégagement avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol propose une pièce de distribution, une pièce pouvant être aménagée en cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, avec une chaudière à condensation (2024), ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 000 m². Vous profiterez également d'un garage avec espace atelier, d'un portail électrique et d'un puits dédié à l'arrosage du jardin. La fosse septique a été changée en 2023. La toiture est en ardoises naturelles. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : .

Votre agence 123webimmo vous présente : maussane-les-alpilles ? Villa récente au calme, à 5 minutes à pied du centre du village au cœur des alpilles, à moins de 5 minutes à pied du centre de maussane-les-alpilles, village emblématique particulièrement recherché pour son charme provençal et sa qualité de vie, découvrez cette villa récente de 80 m², implantée sur un terrain de 321 m². Un emplacement privilégié, qui conjugue la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village avec le calme d'un environnement résidentiel préservé, au sein d'un ensemble sécurisé de seulement huit villas (pas de copropriété). La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement du climat provençal. L'espace nuit comprend trois chambres de 11,8 - 9,5 et 9,2 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec wc. Construite récemment dans le respect de la réglementation thermique rt 2012, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort au quotidien : climatisation réversible avec deux splits et chauffe-eau thermodynamique. Un garage pour une voiture et une place de stationnement extérieure ( + une autre place parking visiteur) complètent l'ensemble. Un atout supplémentaire : la construction bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2029. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre des alpilles, dans une maison récente, au calme, avec terrasse plein sud, à quelques pas seulement du cœur de maussane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied des années 80,126 m² habitables environ, 5 pièces, 3 chambres, véranda, double garage, terrain de 2764 m². 86800 Sèvres-Anxaumont. À 10 mn du CHU. Proche commodités et écoles. Entrée, salle à manger, salon, cuisine fermée aménagée-équipée (décloisonnable), 3 chambres dont 2 équipées de placards, salle d'eau, WC séparé, véranda. Chaufferie / arrière-cuisine (10,50 m²), garage (37 m²). Huisseries double vitrage avec volets battants, chauffage fioul par radiateurs, cheminée-insert. Assainissement individuel. Un ensemble édifié sur un terrain clos au calme d'environ 2764 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine ? 4 chambres et bureau Construite en 2025, cette maison contemporaine allie confort, modernité et qualité des prestations, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de plain-pied pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable au quotidien. Elle dispose de quatre chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison bénéficie de deux salles d'eau, dont une privative à la suite parentale, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m² agrémenté d'une piscine, pour savourer pleinement les beaux jours et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage isolé et carrelé vient compléter les prestations de ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison récente bénéficie également des garanties décennales, pour un achat en toute sérénité. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, la praticité du plain-pied et le plaisir d'un extérieur avec la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Posez vos valises ! Située à Lagord, cette maison non mitoyenne d'environ 110 m² ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec un jardin facile d'entretien et une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports et des espaces verts. Implantée sur une parcelle de 254 m², la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 32 m², agrémentée d'un poêle à bois, qui apporte chaleur et convivialité. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et communique avec une cuisine ouverte. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de leur parquet d'origine, ainsi que d'une salle de bains avec balcon, d'une buanderie pouvant être aménagée en bureau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, avec une terrasse couverte exposée Est. Facile à entretenir, il permet de profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps à son entretien. Un garage à vélos ainsi qu'une place de stationnement privative sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille : - Écoles maternelle et primaire du Treuil des Filles à seulement 1 minute à pied. - Joli parc accessible par un petit chemin juste en face de la maison.  - Ligne de bus 11, desservant La Rochelle, à 1 minute à pied. - La Rochelle accessible en 5 minutes en voiture. Côté énergie, les dépenses s'élèvent à environ 170 € par mois, soit 2 040 € par an. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir, qui réunit confort, praticité et tranquillité, dans un environnement particulièrement adapté à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un quartier apprécié de Lagord, pour son calme et sa proximité avec les commerces et les commodités, cette maison d'environ 147 m² offre de beaux espaces de vie et une organisation qui conviendra parfaitement à une famille. Édifiée sur une parcelle de 578 m², elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur le jardin. Le salon de 41 m² communique avec une salle à manger de 23 m², tandis que la cuisine dispose d'un accès direct à la terrasse. Un bureau ou une chambre d'environ 10 m² complète ce niveau, selon les besoins de chacun. À l'étage, quatre chambres avec leur parquet d'origine composent l'espace nuit, accompagné d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable, à l'abri des regards, avec une terrasse exposée ouest pour profiter des fins de journée. Un garage, un local à vélos ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison bien entretenue, aux volumes généreux, qui réunit les espaces et les atouts recherchés pour une vie de famille, à seulement 5 minutes de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Milly la Forêt, dans un secteur calme et résidentiel à 1,5km de la place commerçante, cette maison de 122 m² avec sous-sol est idéalement situé au bout de l' impasse. Elle comprend une entrée desservant un séjour double avec insert ouvrant sur une véranda, cuisine aménagée, coin repas donnant accès sur la terrasse. À l' étage : Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau. Au sous-sol : Buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures. Joli terrain clos et arboré de 990 m². Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Balaruc les bains dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison f4 de100 m² environ, des années 80, mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée, sur une parcelle de 255 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement climatisée, cette maison offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin, une belle terrasse, une piscine ainsi qu'un espace barbecue avec pool house, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777055 / 145.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison plain pied 4 chambres terrain 533 m² 16 panneaux solaires dependances maison construite en 2010,4 faces, de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards. La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau. Une pièce côté salon peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau. Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15 m² et un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et de radiateurs électrique dans les chambres. Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité. Il y a un système de surveillance par caméra. Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie. Surface des chambres : 11 / 10 / 11 / 9.5 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison, deux espaces de vie, et cette authenticité que l’on ne retrouve pas partout. À Marignieu, au cœur du Bugey, cette maison en pierre de 168 m² offre un cadre chaleureux et une configuration idéale pour une famille qui veut vivre ensemble tout en préservant l’indépendance de chacun. L’habitation principale séduit dès l’entrée par son ambiance conviviale : murs en pierre, poutres et bois créent une atmosphère pleine de caractère. Le salon avec cheminée fermée invite aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte équipée prolonge naturellement l’espace de vie. Une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde chambre bénéficie d’un petit balcon. Attenant mais doté de sa propre entrée, un T3 indépendant permet d’imaginer plusieurs projets : accueillir un parent, un enfant devenu grand, des amis ou créer un revenu locatif. Il comprend au rez-de-chaussée une chambre et une salle d’eau, puis à l’étage un salon lumineux avec grande baie vitrée plein sud, une cuisine ouverte équipée et une seconde chambre. Une porte intérieure permet aussi de relier facilement les deux logements. Deux compteurs indépendants renforcent cette souplesse d’usage. En sous-sol, la maison réserve encore de beaux volumes avec cave, puits, atelier et garage. À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Le cadre de vie complète l’ensemble. Marignieu est un village viticole du Bugey, connu pour ses maisons en pierre, ses paysages de vignes et ses panoramas vers le Grand Colombier et le Mont-Blanc. À proximité, Belley concentre commerces, établissements scolaires, services et professionnels de santé. Pour les loisirs, la ViaRhôna, Chanaz, le canal de Savières et le lac du Bourget invitent aux balades à vélo, randonnées, activités nautiques et escapades en famille. Une maison de caractère, évolutive et rare, pensée pour conjuguer vie de famille, indépendance et potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison de ville de 320 m² entièrement rénovée avec goût mélangeant le charme de l'ancien au moderne d'aujourd'hui en plein coeur de St Jean de Bournay. En entrant, vous découvrirez le vaste hall ouvrant sur la superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec son agréable cuisine toute équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, vous apprécierez la spacieuse chambre de 16 m² où se mêlent avec aisance le charme de l'ancien et la rénovation soignée mettant en lumière le parquet, la cheminée et les moulures au plafond. Vous bénéficierez également sur ce niveau d'une jolie salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie / chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 13 m², 15 m², 15 m² et 17 m² avec parquet et placards aménagés, une très belle salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 28 m², actuellement aménagée en salle de jeux et cinéma (un vidéo projecteur wifi avec grand écran motorisée télécommandé). Le dernier niveau vous offre 4 pièces (9 m², 9 m², 20 m² et 56 m²) pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de sports, salle de jeux ou espace de stockage. Vous serez séduits par les deux jolies caves, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles et organiser des dégustations conviviales. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de ce bel environnement préservé, cadre verdoyant, calme complet, sans vis à vis, jacuzzi, piscine hors sol baignée de soleil, deux belles terrasses. tout en étant en plein coeur de ville. Côté pratique : Vous apprécierez le grand garage carrelé de 25 m² avec porte motorisée et la facilité de stationnement dans la rue. Un local dans le jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Côté confort : Très bon DPE (B) GES (A), pompe à chaleur, adoucisseur. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique pour la piscine et d’un garage. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, menuiseries aluminium et finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate des plages de Larmor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 751800 euros. Prix hors honoraires : 735000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Propriété familiale Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété. Composition : - maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables - à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc - grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires) - garage, dépendance stockage et rangements - piscine et puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : PROJET CAMPING + MAISON + GÎTES + ÉTANG – TERRAIN 2,4 HA – FORT POTENTIEL Situé à Amplier, entre Doullens et Pas-en-Artois, au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 24 055 m², idéal pour un projet de camping professionnel ou touristique, mais également adapté à de nombreux autres projets (touristiques, événementiels, agricoles ou résidentiels). Habitation principale – 139 m² Maison rénovée comprenant : • 4 chambres • cuisine ouverte sur un bel espace de vie • feu à bois • terrasse Parfait pour un couple d’exploitants ou une résidence principale sur place. Hébergements touristiques • Gîte de 53 m² avec superbe cheminée – capacité 2 à 4 personnes • Deuxième gîte (travaux presque terminés) – capacité 4 à 6 personnes Revenu locatif existant Bâtiment d’environ 100 m² actuellement loué 860 € / mois à une école du secteur, comprenant : • ateliers • cuisine • salle de classe • vestiaires Revenu locatif stable dès l’acquisition. Projet camping • 6 emplacements camping-car déjà disponibles • Possibilité d’en créer 12 supplémentaires • Potentiel d’environ 45 emplacements caravanes / camping professionnel Un ancien bâtiment sanitaire de camping est déjà présent sur le terrain, nécessitant une rénovation, ce qui facilite la mise en place du projet. Les + du bien • Étang sur la propriété permettant la pêche • cadre naturel et calme • idéal pour camping nature, glamping ou projet touristique • terrain offrant également de nombreuses possibilités pour d’autres projets selon vos envies. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : * SOREL-MOUSSEL * a 5 mins d'Ezy Sur Eure et Anet, 20 mins de Houdan, venez découvrir cette maison familiale de 117 m², 3 chambres, un garage, qui n'attend plus que votre projet. Elle aura besoin des travaux de rénovation intérieurs pour retrouver tout le confort souhaité. Elle dispose de volumes agréables, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains et wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres mansardées et une salle de douche. Les extérieurs quant à eux offrent un jardin clos et arboré. Un joli projet à créer pour redonner une nouvelle vie à cette maison chaleureuse. Contactez moi pour plus d'informations. Disponible 7 / 7 horaires adaptés à vos disponibilités. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale rénovée de 196 m² avec grand jardin – Sepmeries Découvrez cette belle maison individuelle de 196 m² située à Sepmeries, implantée sur un terrain d’environ 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des pièces de vie. Le rez-de-chaussée, pratique et convivial, propose : - une grande entrée - Un salon confortable équipé d’une cheminée insert - Un vaste espace de vie lumineux grâce à la véranda récente avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin - Une cuisine à aménager, laissant libre cours à vos envies d’aménagement - Une buanderie fonctionnelle - Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec espace dressing - Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche - Un WC indépendant La présence de deux chambres au rez-de-chaussée permet une vie en semi plain-pied, très recherchée pour le confort familial. Un étage modulable selon vos besoins À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Un grand palier aménageable (rangements…) Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace. Un extérieur rare sur le secteur avec un terrain d’environ 2 900 m² constitue un véritable atout : - Grand jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments en famille - Ancien Moulin à rénover, offrant un potentiel unique - Trois box à chevaux - Garage de 46 m² avec fosse d’entretien - Places de stationnement extérieur Un environnement calme, entre Valenciennes et Le Quesnoy, tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’installations techniques performantes : - Chaudière gaz à condensation récente - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour les chambres à l'étage - Ballon thermodynamique - 12 panneaux solaires - Double vitrage récent (phonique en façade avant) - Toiture d’environ 10 ans - Isolation performante - Assainissement autonome conforme Un ensemble qui garantit confort et maîtrise énergétique. Cette maison offre une base saine, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, notamment avec la rénovation de la cuisine et du moulin. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en créant un intérieur à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située près du village de Cazals, à environ 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maisonnette rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié dans les bois, sans voisinage immédiat. Elle offre de belles vues sur l’Aveyron ainsi qu’un accès privatif à la rivière. - À 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et de ses commodités - Environnement naturel sans voisinage direct - Terrasse couverte avec vues sur l’Aveyron - Accès privatif à la rivière par un petit escalier - Maison entièrement rénovée en 2023 - Jardin de 3 000 m² avec de grands arbres - Adaptée pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière La maison est accessible par un petit chemin privatif bordé d’arbres. À l’avant, une terrasse s’ouvre sur le jardin. L’entrée donne directement sur un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Un bar sépare la cuisine de l’espace séjour. Depuis la cuisine, une porte mène à une terrasse couverte d’environ 15 m², qui profite de belles vues sur l’Aveyron. Une salle d’eau d’environ 4,5 m², équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, complète cet espace. Depuis le séjour, un hall dessert une petite buanderie / cellier d’environ 2 m², puis un espace bureau et rangement. La chambre de 13 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Un grenier situé au-dessus du séjour offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 3 000 m² comprend un jardin autour de la maison ainsi qu’une partie boisée, agrémentée de grands arbres. Un petit escalier permet de rejoindre la rivière et d’accéder à un rocher privatif aménagé avec une échelle pour se baigner. Une maisonnette au cadre naturel rare, avec un accès privatif à l’Aveyron et la particularité de se situer hors zone inondable. À seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, elle conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet de location saisonnière dans les Gorges de l’Aveyron.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R + 1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.