Maison avec jardin à vendre en France

Au cœur de sainte-flaive-des-loups, nelly bellamy vous propose cette maison neuve t3 de 68 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour un couple, ou toute personne souhaitant profiter du confort du neuf dans un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez nelly bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Située à Champignelles (89350), cette maison de 115 m² sur un terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des écoles, commerces, elle garantit une proximité appréciable pour les familles. De plus, la présence de la fibre dans le village assure une connexion internet haut débit, un atout majeur de nos jours. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'environnement Un stationnement facilité est assuré par un garage et une cour fermée. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, salle à manger, de 5 chambres dont 3 mansardées, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol total abrite une buanderie et une cave, ainsi qu'un coin douche et évier. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation confortable. Le mode chauffage est au fuel et il y a le tout a l'égout. cette maison présente des caractéristiques pratiques et confortables pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897560207.

Laurence perthuis vous propose une villa discrétement située à lucciana, idéalement située en haute corse, au coeur de la plaine orientale aux portes de bastia, la construction est de 2005, maison individuelle de 212 m² hors lotissement, sur son terrain de 2247 m² de parc arborée de fruitiers, exotiques et cactés, grande piscine, 'cabanon' au fond du jardin (aménageable en logement indépendant, eau et électricité existant). Le hall d'entrée déssert une cuisine spacieuse bien équipée,  avec son accés à sa terrasse, la piscine, à gauche un double séjour-cheminée, veranda et accès à un studio bis à l'étage. Dans l'autre aile, une suite parentale, son espace grandiose acceuille le dressing, une salle de douche, une chambre avec un bain, avec son bureau vue sur le jardin et la piscine. À l'étage une chambre avec sa terrasse. Le garage est double, stationnement possible en extérieur pour plusieurs véhicules. Il y a une possibilité d'extention pour une dépendance. Vous apprécierez le calme absolu sans vis-à-vis avec une vue montagne et jardin arboré. Coup de coeur assuré. Gare de casamozza : 4km  / 5 mn aéroport de poretta :  5 km /  7mn port de bastia :  20km /  25 mn les visites sont proposées en semaine et week-end, laurence perthuis au 06 40 63 53 71 laurence perthuis surface carrez : 212 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose cette charmante maison sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme, idéale pour une résidence secondaire. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon ou chambre de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Marin, coup de coeur pour cette charmante maison f3 de 114,65 m² de superficie totale dont 65,29 m² de superficie habitable, vendue entièrement meublée ! Elle est située dans un petit coin de paradis très ventilé, calme et vous offre une belle vue panoramique sur la marina, ses bateaux ainsi que la montagne, que j'aurai le plaisir de vous faire découvrir. Vous serez proches des plages, commerces, transports, écoles. Cette maison récente, très lumineuse est entretenue avec soin. Elle comprend : 1 terrasse à l'avant, 1 spacieux séjour donnant sur une autre terrasse avec bac à punch et belle vue mer, 1 cuisine avec bar américain, 2 chambres avec salles d'eau et balcons attenants vous permettant d'admirer le jardin avec une végétation très verdoyante à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'une grande buanderie / espace de rangement. La maison est édifiée sur environ 1090 m². Idéal habitation à l'année ou investissement locatif en saisonnier avec une très forte rentabilité. Cette maison est vendue clé en main. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40837) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Plain-pied rénové à neuf, prestations haut de gamme, dpe a jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir ce superbe plain-pied très récent, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne, prestations soignées et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, offrant un bel espace de convivialité avec sa cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une buanderie indépendante et une deuxième salle de bains viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Entièrement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce plain-pied bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Des prestations modernes associées à une remarquable performance énergétique, avec un dpe classé a. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Autre véritable atout : quatre places de stationnement privatives, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant les avantages d'une vie de plain-pied, le confort d'une rénovation récente et une excellente efficacité énergétique. Une maison à découvrir sans tarder ! Prix de vente 294 500 € honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € prix de vente 294 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40836) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 294 500 € honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, proche des plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance. Au RDC : cuisine spacieuse de 18,20 m² entièrement équipée, avec entrée indépendante sur cour, salon-séjour de 29,13 m² avec belle hauteur sous plafond et insert bois, offrant une ambiance chaleureuse, salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie, A l'étage : grande mezzanine de 17,73 m² surplombant le salon, idéale en espace bureau, salle de jeux., trois chambres, dont une spacieuse de 20,80 m² avec lumière traversante, WC indépendant avec lave-mains, combles aménageables de 16,77 m² offrant un potentiel pour agrandir ou créer un espace nuit en plus. Deux dépendances en pierre, en enfilade dont une attenante à la maison de 23,46 m² sur dalle béton et une seconde de 12,48 m² – parfaites pour créer un studio indépendant, un atelier, ou une pièce d'accueil pour la famille ou les hôtes. -Extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec exposition traversante nord-sud. Chaque dépendance dispose de son entrée indépendante : un atout rare pour diversifier les usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

CHAMPEAUX – Maison en pierre rénovée de 195 m² – 6 chambres – Grandes terrasses – Plus de 4.000 m² de terrain. Située à Champeaux, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des célèbres falaises offrant un panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel, le long d'un site surnommé « le plus beau kilomètre de France ». Cette maison d'habitation d'environ 195 m² (surface de référence DPE) se compose d'une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée et d'une extension récente. Elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. Sur la gauche, un dégagement dessert une buanderie, un dressing, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une grande douche à l'italienne. Un accès intérieur permet également de rejoindre directement le garage d'environ 30 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée. Sur la droite, la salle à manger avec cheminée et insert à bois se prolonge, après quelques marches, par un spacieux salon-véranda largement ouvert sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert six chambres, dont une chambre parentale et deux autres chambres situées dans l'extension récente. Les trois chambres supplémentaires se trouvent dans la partie ancienne rénovée. Une pièce d'eau avec double vasque et WC ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée d'environ 100 m² s'étend devant la façade en pierre. Côté jardin, le salon-véranda donne accès à une seconde terrasse en bois d'environ 100 m², prolongée par un jardin paysagé. L'ensemble de la partie habitation et de son jardin attenant est entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants et aux animaux de compagnie. En face de la maison, de l'autre côté d'une petite route très peu fréquentée, deux parcelles supplémentaires accueillent deux pièces d'eau abritant quelques poissons, qui attirent parfois un héron venu y faire son marché ! Un potager, une serre, un grand abri de jardin / atelier ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, notamment un camping-car, complètent la propriété. L'ensemble représente plus de 4.000 m² de terrain, offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreux espaces pour profiter de la nature. Équipements et prestations : chauffage électrique et insert à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et de la toiture. La plomberie et l'installation électrique ont fait l'objet de travaux de rénovation. DPE : D – GES : B. Le bourg de Champeaux bénéficie d'une desserte par les cars NOMAD, notamment vers Granville et Avranches, ainsi que de circuits scolaires vers Sartilly. Une propriété offrant de beaux volumes, six chambres et des espaces extérieurs variés, à proximité du littoral et des paysages de la baie du Mont-Saint-Michel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 431 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40813) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 431 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 431 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

À découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950. Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts : sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale. Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir. Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste. La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre. Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain. En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb. Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière. Le plus ? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain. Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

Venez decouvrir au centre-ville de bourg de péage cette grande maison de rue familiale de 150 m² avec cour exterieure et garages. Elle se compose au rdc d'une entrée, cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau, chaufferie. À l'étage, 5 chambres et un grenier de 30 m². Un garage de 20 m² avec accès direct à la maison, et une grande cave de 50 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorian aime 07 81 92 11 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorian aime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 825 283 278 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40819) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

VENCE Sud, coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine de plain pied, piscine, villa construite en 2016 en parfait état, exposée Sud, implantée sur un terrain plat de 961 m²; Elle se compose d'un vaste séjour / cuisine d'environ 57 m² + un cellier attenant, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau / wc / dressing le tout ouvrant sur la piscine. 5 places de parking offrent une capacité d'accueil très appréciable; Située à 2 kms du centre-ville de Vence, 15 kms de l'aéroport Nice côte d'azur, et 5 minutes à pieds des transports en commun (bus) Piscine au sel, alarme, domotique, fibre, pompe à chaleur, fosse septique aux normes, attestation de conformité La villa est vendue entièrement meublée Très bon revenus locatifs si vous souhaitez rentabiliser vos périodes d'absence. Merci de me contacter pour organiser une visite Prix de vente 957000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Iad France - Flavien Coulon vous propose : Maison de maître de 205 m² sur 575 m² de terrain clôturé situé au centre de village 205 m² sur 4 niveaux : l’élégance d’une demeure de caractère, pensée pour la vie de famille. Édifiée en 1880, cette maison de maître marie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, sur 4 niveaux aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de réception et de vie agréables au quotidien. Aux étages, 5 chambres, avec une 6ème possible, sont réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain, une salle d’eau et 3 WC indépendants complètent l’ensemble, une configuration appréciable pour une grande famille. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un insert bois, pour allier économies d’énergie et chaleur d’ambiance. Une VMC assure le renouvellement de l’air. Le sous-sol compte 4 pièces, dont une buanderie dédiée aux machines à laver, et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse et un atelier pour ranger le matériel s’ouvrent sur un jardin clos de 575 m², agrémenté d’un petit bassin qui apporte une touche de nature et de fraîcheur. L’école maternelle et l’école primaire sont à proximité, tout comme la gare de la Ligne P, pratique pour les trajets quotidiens. Une visite s’impose pour en apprécier les volumes et le caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 918599309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose une ambiance chaleureuse avec ses commerces locaux, ses écoles réputées et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 830 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin bien entretenu et quatre places de parking, incluant un garage. L'aménagement extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant ainsi la possibilité de créer des moments de convivialité mémorables. À l'intérieur, cette maison de 230 m² se distingue par ses huit pièces soigneusement agencées. L'entrée accueillante mène à une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée, cinq chambres confortables, un bureau pratique, trois toilettes, deux salles de bains modernes, un garage fonctionnel et une laverie pour plus de confort au quotidien. Cette demeure allie confort, fonctionnalité et élégance pour répondre aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502253800.

Située sur la commune du Girouard, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et attrayant. Proche des commodités locales, cette propriété se distingue par sa tranquillité et son accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec les services essentiels et les établissements scolaires. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1198 m² aménagée avec goût. L'espace extérieur paysagé accueille une piscine de 9x4 mètres, un jacuzzi et un double garage, offrant ainsi un environnement propice à la détente et idéal pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. La cuisine équipée, le salon spacieux et le dégagement fonctionnel offrent un confort de vie appréciable. Les places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété construite en 2008, répondant ainsi aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace moderne et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

À moins de 15 min du centre-ville d'angoulême et de la gare lgv, à deux pas des écoles, et 5 / 7 min de la zone de soyaux et du centre clinical, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de garat. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, wc indépendants. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Terrain plat. Double vitrage pvc. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Propriété de 1846 sur Mézière en Brenne de 245 m²sur environ 1578 m² de terrain clôturée, puits, l'avoir au bord du Canal de la Claise, dans son charme authentique assuré. Patrimoine à proximité des écoles, des commerces et des services médicaux Actuellement maison en deux partie. Maison principale avec une vie de plain-pied. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une pièce pouvant service d'arrière cuisine, d'un bureau avec placard, d'un salon avec cheminée de décoration et d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage salle d'eau et wc d'un dégagement qui dessert 2 chambres et un grand grenier aménageable. Chauffage Pompe a chaleur Maison secondaire attenant, composé d'un séjour, d'une cuisine, wc, d'un cellier A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage au Fuel accès a l'étage (Escalier) commune Une petit maison d'habitation comprenant séjour, salle d'eau et wc, A L'étage mezzanine Dépendance : chaufferie et adoucisseur, cave, appentis Grange 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Au cœur du centre ville de Salon-de-Provence, cette élégante demeure ancienne de caractère développe environ 189 m² habitables en R + 1 et séduira les amateurs de belles bâtisses authentiques à la recherche d'espace, de cachet et de potentiel pour une rénovation intérieure selon vos envies. Implantée sur une parcelle d'environ 235 m², la propriété bénéficie d'une agréable cour d'environ 90 m² offrant un espace terrasse et la possibilité de stationner un véhicule, véritable atout en centre-ville. Une dépendance non communicante d'environ 40 m² avec accès totalement indépendant par la rue arrière vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives de rénovation pour un rapprochement familial, un atelier d'artisan, une activité libérale, un espace de réception ou un investissement locatif. Dès l'entrée, la maison révèle le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall traversant avec couloir de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un vestibule avec lavabo et wc, d'une vaste buanderie de 19 m² pouvant devenir un garage, d'un petit salon intimiste ainsi que d'une salle à manger avec cheminée, idéale pour recevoir. L'étage accueille quatre grandes chambres lumineuses dont une avec son dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC et deux espaces dressing. Une deuxième cage d'escalier fermée au centre de la bâtisse, permet un accès du bas au 1er étage mais également au grenier. Ce dernier offre une importante surface supplémentaire entièrement aménageable, laissant envisager de multiples projets : chambres additionnelles, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Les atouts de cette demeure : DPE C, fenêtres PVC / DV, toiture revue entièrement en 2019, peintures façades en 2021, peintures volets en 2024. Cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, volumes familiaux, dépendance indépendante et fort potentiel d'évolution, dans un environnement recherché à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

Sur la commune d'Aiffres, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une opération locative. L'ensemble développe environ 179 m² habitables et se compose de deux maisons rénovées de 85 m² et 94 m² tout en offrant la possibilité de réunir les 2 habitations afin de créer une seule et vaste maison, idéale pour une grande famille. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, d'une cour privative exposée plein Sud, d'un point d'eau extérieur ainsi que d'une petite dépendance équipée en électricité. Les deux logements proposent une composition similaire et fonctionnelle : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau, 3 chambres, et 2WC par logement. Vous apprécierez également les volumes annexes avec de belles dépendances en pierre d'environ 134 m², complétées par un bâtiment compartimenté de plus de 12 mètres avec électricité, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Fibre dans les deux logements, chauffage électrique, VMC simple flux, chauffe-eaux individuels. Un bien rare, évolutif et plein de cachet, idéal pour conjuguer projet de vie, indépendance et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

À découvrir, ensemble immobilier plein de charme offrant environ 189 m² habitables, composé de deux maisons indépendantes de 94 m² + 85 m², avec entrées séparées et cours privatives exposées plein Sud tout en offrant la possibilité de réunir les 2 habitations afin de créer une seule et vaste maison, idéale pour une grande famille. Chaque maison propose une organisation fonctionnelle avec cuisine, séjour, cellier, 3 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée et un WC à l'étage, un véritable confort au quotidien. L'une des maisons bénéficie également d'une salle d'eau rénovée en 2025. Les logements disposent de la fibre, d'un chauffage électrique, d'une VMC simple flux et de chauffe-eaux individuels. L'ensemble se distingue par de petites dépendances propres à chacune des maisons, équipées en électricité, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace complémentaire. Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial évolutif ou projet locatif grâce à la configuration des deux logements séparés. Produit rare sur le secteur, avec cachet, volumes et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Saint-maur-des-fossés – opportunité pour investisseurs & marchands de biens maison 122 m² habitable avec 320 m² exploitable – terrain 531 m² – dépendance au cœur de saint-maur-des-fossés, commune recherchée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires de renom, ses commerces et ses bords de marne à 5 min. Un emplacement prisé à 20 min de paris en voiture et bien desservi. Sur un terrain de 531 m², cette grande propriété offre des volumes rares et une vraie polyvalence d'exploitation (colocation ou découpe en plusieurs lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité).Configuration & agencement (13 pièces / 11 chambres) : la bâtisse développe 320 m² d'espace aménagé sur 3 niveaux d'habitation : rez-de-jardin : plateau aménagé avec pièces de vie, chambres, sdb, espaces techniques et rangements. Rez-de-chaussée surélevé : espace de réception, cuisine équipée, chambres, sdb et wc. Plateau supérieur distribuant 5 chambres et une salle de bain. Annexe : une dépendance de 32 m² sur le terrain offre un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Une cour située coté rue de 120 m² et un jardin de 230 m² à l'arrière de la maison. Modèles d'exploitation : colocation : aménagement idéal offrant 11 chambres et 3 salles de bains, prêt pour une rentabilité optimale sur un secteur en forte tension locative. Énergies & mentions légales : chauffage : confort moderne par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Dpe : classe c (157 kwh / m² / an é. Primaire / 134 kwh / m² / an é. Finale). Ges : classe a (5 kg co ?/ m² / an). Estim. Énergie : 2 780 € à 3 800 € / an. Maison de 320 m² exploitable selon dpe (dont 122 m² de surface administrative initiale d'origine). Situation d'urbanisme vendue en l'état (travaux anciens). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 900 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory guimard, tél. : 07 60 53 68 41, e-mail : gregory.guimard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 938212230.

À proximité de Berck, dans un village agréable et calme, cette maison familiale de 173 m² réunit de beaux volumes, quatre chambres, un bureau et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² et d'une cuisine séparée. Deux chambres, un bureau, un espace rangement, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Une configuration idéale qui permet de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, le vaste palier a été aménagé en véritable espace de vie. Il dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais l'un des vrais atouts de cette maison, c'est son sous-sol complet. Il permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une maison très bien entretenue, confortable, sans aucun travaux et prête à vivre, avec de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité à case-pilote, dans le quartier résidentiel les hauts de manibas, une maison familiale sur trois niveaux offrant une vue exceptionnelle sur la mer des caraïbes, le bourg et le port de case-pilote, ainsi que sur la baie de fort-de-france. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bain, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec piscine, idéale pour les moments de détente face au panorama. Édifiée sur un terrain de 174 m², la maison dispose en outre d'un garage. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de gros travaux. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché de la côte caraïbe. Visite 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Nouveauté en plein cœur de la forêt de Cabriès, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison T4 entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort moderne se rencontrent. Maison individuelle non mitoyenne d'environ 80 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, pensée pour les moments de partage. Les carreaux grand format 1 m x 1 m apportent une sensation d'espace et une élégance contemporaine, en parfaite harmonie avec les volumes. La maison dispose de trois chambres confortables de 11 à 12 m² et d'une belle salle d'eau à l'italienne aux finitions soignées. Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage gris anthracite et volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse de plus de 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain de plus de 1 100 m², offrant stationnement sur la propriété, la possibilité de rebâtir un double garage et de créer une piscine d'environ 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Maison clé en main, sans aucun travaux. Un bien rare idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant et durable, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : KAMI MENDIL, Tél. : 06 19 80 35 32, E-mail : kami.mendil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909684508.

Située en centre-ville de Gouvieux, cette propriété en pierre entièrement rénovée séduit par son caractère et la qualité de ses prestations, à proximité immédiate des commerces et commodités. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, ainsi qu'une cour pavée à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion. L'ensemble développe 372 m² habitables (441 m² au sol). La maison principale offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, un vaste salon lumineux avec poutres apparentes, un bureau et une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Au second niveau, un immense espace, salle d'eau-wc offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Une seconde partie attenante ET communicante, à l'esprit atelier industriel, complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée un superbe espace de vie avec cuisine et poêle, verrière - une pièce avec accès indépendant, sauna, douche et WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau (possibilité de créer une 2nde grande chambre), et au dernier niveau, un vaste espace avec point d'eau pouvant être aménagé selon vos besoins. Aujourd'hui réunie en une seule et grande maison, la propriété peut être facilement redivisée en deux parties distinctes selon vos besoins. Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

Quartier Borels / Aygalades – Un véritable havre de paix à l'abri des regards ! Bien cachée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 940 m², bénéficie d'un accès particulièrement confidentiel, sécurisé par deux portails successifs garantissant tranquillité et discrétion. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial d'environ 56 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de douche. Une arrière-cuisine avec buanderie, WC et accès au garage complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres d'environ 17 m² chacune, dont une avec grand placard, bénéficient d'un accès à une terrasse offrant une jolie échappée sur la mer. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complètent l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur se trouve aussi à l'extérieur ! Dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, vous profiterez d'un jardin aux multiples ambiances, particulièrement intimiste et cocooning. Terrasse pour les déjeuners ensoleillés, cuisine d'été et belle piscine d'environ 4,5 × 5,5 m, entourée de végétation, invitent à la détente et aux moments de partage à l'abri des regards. Chaque espace extérieur a été pensé pour savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen, dans une atmosphère paisible où l'on oublie presque la ville. Côté pratique, nombreuses possibilités de stationnement, garage et abri couvert. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison saine et entretenue bénéficie d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Une maison familiale pleine de charme, où espace, intimité et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Un lieu rare à découvrir ! Taxe foncière : 3 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.