Maison avec jardin à vendre en France

Située à Morienval, au cœur de la vallée de l'Automne, cette jolie maison à ossature bois, extrêmement bien entretenue, offre environ 90 m² de surface au sol. Elle saura vous séduire par son charme, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres sous combles ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, jardin, cour et terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Des prestations pensées pour votre confort : - Maison soigneusement entretenue - Poêle à bois Poujoulat dans le séjour - Convecteurs électriques réglables et programmables dans toutes les pièces - Garage attenant avec accès direct à la cuisine - Sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire - Terrasse exposée sud-est Un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l'Automne À environ 10 minutes de Crépy-en-Valois et 20 minutes de Compiègne en voiture, Morienval offre un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités. Ce charmant village dispose de nombreux services appréciables au quotidien : école, accueil périscolaire, crèche, dépôt de pain et café citoyen. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services essentiels. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DELARUE, Tél. : 06 33 82 19 63, E-mail : marie.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 832560080.

Située à Moulis-en-Médoc, cette maison familiale de 5 pièces à tout pour plaire ! D'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 195 m², cette bâtisse en pierre allie les matériaux anciens et contemporains, un véritable coup de cœur dès la porte franchie ! Dotée d'une place de parking, d'un grand garage de 27 m², la maison est également agrémentée d'un jardin, et d'une pièce avec cheminée parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour améliorer le confort du chauffage au gaz, des panneaux solaires prennent le relais par beau temps, et un adoucisseur d'eau permettra d'allonger la durée de vie de vos appareils ménagers. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux et propose 2 chambres, 1 suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie. Cette bâtisse est parfaitement adaptée à une famille cherchant à poser ses valises, sans les contraintes d'entretien des extérieurs. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

En exclusivite ! Sur la commune de saint-germain-langot (14700) a 10 minutes de falaise ! Grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² ! À 9 minutes de potigny, 10 minutes de falaise et 30 minutes de caen, profitez du calme de cette commune bien desservie ! Ramassage scolaire à proximité pour l'école primaire d'ussy ainsi que le collège de potigny. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 52 m² environ, une véranda de 20 m² ainsi qu'un wc et une porte donnant l'accès au sous-sol total. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, dressing / bureau. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Informations complementaires : - chauffage principal par poêle à granulés (2020) - vmc + vmi - ballon d'eau chaude 200l - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel : fosse septique - fibrée - taxe foncière : 850€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Cette villa lumineuse de 140 m² environ posée sur un terrain clôturé de 425 m² présente un emplacement privilégié au bout d'une impasse. Proche des transports en commun, des écoles, crèches, lycée, hôpital, elle bénéficie d'un environnement agréable et familial, idéal pour une vie citadine harmonieuse. Avec 2 places de parking extérieures et un garage de 30 m² environ le stationnement est aisé, offrant praticité et confort au quotidien. Le rez-de chaussée dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d un toilette indépendant et d'un atelier. Il offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine, et après réalisation des travaux nécessaires un accès indépendant. Cet espace pourrait ainsi être transformé en un logement autonome, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif, sous réserve de faisabilité technique et des autorisation nécessaires bien entendu. Au premier étage, un séjour / cuisine spacieux avec accès à une véranda de 22 m² environ offrant une vue sur le Mont d'Or, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes. Avec une climatisation réversible, une cheminée à bois avec insert et du double vitrage bois, cette villa offre un niveau de confort élevé. Construite en 1990, Sans Amiante ! Son fort potentiel saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Manosque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 328 543,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 456,5 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, nichée dans le calme et recherché quartier d'Estentens. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal, elle se trouve à seulement 2 minutes des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège et du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle, doté d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver, et d'un coin salle à manger. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot / bar en pierre et des finitions soignées. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, lumineuses et pourvues de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains élégante aux tons naturels, équipée d'une baignoire, et de toilettes indépendantes. L'atout majeur de ce bien est son extérieur : un grand terrain entièrement piscinable, plat et sans vis-à-vis, qui se prête à toutes vos envies. Imaginez un bel espace pour un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement un lieu de détente ensoleillé. Les possibilités sont infinies pour personnaliser ce jardin à votre image. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, notamment avec une toiture récemment révisée. Les plus : un espace technique fonctionnel, de beaux volumes et un emplacement de choix tout près d'Estentens, permettant de tout faire à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF,. ). Profitant d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers ou de Nantes. La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face la séparant de l'espace salon. Deux chambres, une salle d'eau et un wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture en ardoises en bon état (pas d'amiante). Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre d'environ 140 m². Un appentis, à l'arrière de la maison, peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures. Four à pain devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559.

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO : Située dans la célèbre commune de Vonnas (01540), entre campagne, commodités et gastronomie, venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La maison dispose également d'une cuisine récente, prolongée par une buanderie. Vous découvrirez également 4 chambres, un salon cosy en mezzanine idéal pour créer un espace de détente ou de lecture, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur Une vaste cour facilite le stationnement et permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. À l'abri des regards, l'espace extérieur invite pleinement à profiter des beaux jours : piscine sans vis-à-vis, jardin paysagé, terrasse couverte et pergola pour les journées les plus ensoleillées. Côté pratique, la propriété bénéficie également d'un grand garage double et d'une cave. Construite en 1993, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seule une remise en peinture pourra être envisagée afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien ? • Le salon cosy en mezzanine, un véritable espace à part, parfait pour s'isoler au calme lorsque la maison est animée. • Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de la pièce de vie. • La cuisine et la salle d'eau récemment rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située proche du centre ville d'ambert, venez découvrir cette maison de ville d'environ 70 m². Le rdc se compose d'une cuisine, un salon et une salle à manger. Le 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau. Le 2eme etage : 1 plateau complet à aménager. Le bien dispose également d'une petite cave et un mini extérieur courette. Actuellement le mode de chauffage est une chaudière au gaz. Il y a des travaux d'isolation et certaines huisseries à revoir pour améliorer le confort. Le coût du logement lié aux énergies est de 2802 à 3790€. Alors n'hesitez plus est téléphonez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918023904.

À Mouilleron-le-Captif, venez découvrir cette maison traditionnelle de 137 m² implantée sur une parcelle de 1 671 m² pouvant être divisée. Une maison saine, soignée et entretenue dans laquelle on se projette facilement et que chacun pourra ensuite faire évoluer selon ses envies. La partie habitable propose une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un bureau, un espace de stockage, une cave et un garage permettant d'accueillir deux véhicules. À l'extérieur, une terrasse carrelée permet de profiter du jardin, complétée par un puits domestique. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété reste son terrain de 1 671 m² divisible et constructible, offrant de belles perspectives d'évolution. Selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, une division parcellaire ou une construction complémentaire, avec deux entrées indépendantes, à l'avant comme à l'arrière, pourra notamment être étudiée. Une maison bien entretenue, un sous-sol aux multiples possibilités et un terrain offrant un véritable potentiel : Un bien à découvrir sur place pour prendre toute la mesure de ce qu'il peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À Guern, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation pratique et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant la possibilité d'apporter, selon vos envies, quelques touches de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un large séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'un store banne motorisé, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine de 9 m² dessert trois chambres aux beaux volumes de 12,14 et 16 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : chaufferie, cave et vaste garage de 53 m² avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 762 m², agrémenté d'un portail motorisé et d'une place de stationnement. Assainissement collectif. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des volumes, du confort et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Maison de plain-pied 5 pièces avec sous-sol complet – Centre-ville Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, offrant environ 85 m² habitables sur un terrain de 597 m², idéalement située en centre-ville. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les possibilités pour créer un intérieur à votre image. La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une distribution qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche de confort et d'espace. Un véritable atout : son sous-sol complet ! Il offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins : espace de stockage, atelier de bricolage, rangement ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 597 m² vous permettra de profiter des beaux jours, de jardiner ou d'imaginer un espace extérieur à votre goût. Les atouts de cette maison : Emplacement en centre-ville Maison entièrement de plain-pied Environ 85 m² habitables Trois chambres Sous-sol complet aux multiples possibilités Terrain de 597 m² Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité à découvrir. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

À seulement 15 minutes à pied du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m² habitable et 221 m² de surface utile implantée sur un terrain paysagé et clos de 769 m². Une propriété récente, confortable et parfaitement pensée pour conjuguer, vie de famille, convivialité et tranquillité. La maison, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse couverte idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offre un véritable espace intimité, complété par un cellier et un double garage chauffé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invité. Une mezzanine facilement aménageable en bureau ou espace de détente ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre agréable et préserver la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin en toute saison, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Construite en 2016, classés en A en performance énergétique cette maison, réunis les qualités recherchées aujourd'hui, confort, fonctionnalité, espace et efficacité énergétique, chauffage électrique, assainissement individuelle conforme. Une propriété à découvrir absolument. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

À découvrir à Estevelles, ce charmant pavillon semi plain pied individuel de 135 m² habitables. Un rez-de-chaussée aux beaux volumes; un hall d'entrée, un grand salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte et une partie véranda lumineuse formant un agréable espace de vie. Entretenu avec soin, il offre une configuration familiale avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², un jardin arboré avec bassin, une pergola et sa cuisine d'été : un véritable espace de détente aménagé ! Vous bénéficierez d'un garage pour 2 véhicules et d'une place de stationnement. La maison bénéficie également d'une cave, d'une buanderie et de plusieurs box de rangement, offrant de généreux espaces de stockage parfaitement adaptés à une organisation optimale du quotidien. Le confort et la chaleur sont au rendez-vous dans ce pavillon, qui dispose de plusieurs solutions de chauffage : gaz, poêle à granulés et cheminée bois. De quoi profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale au fil des saisons. Les menuiseries en aluminium double vitrage viennent compléter cet ensemble, avec un DPE classé D. Laissez-vous séduire par son cachet et son authenticité. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ? Située à saint-germain-de-prinçay, laissez-vous séduire par cette jolie maison de 117 m², parfaitement entretenue et où aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre, avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards ainsi qu'un bureau. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant réversible, idéale pour profiter d'une température agréable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 364 m², avec une terrasse, un jardin et une piscine hors-sol. Les abords de la maison sont soigneusement aménagés et entretenus, dans le même esprit que l'intérieur. Un double garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, confortable et chaleureuse, dans un environnement calme… une visite pourrait bien vous faire craquer ! Contactez moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Située à marboué, entre chateaudun et bonneval, cette charmante maison présente un beau potentiel pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de faire 2 logements). Elle dispose d'un gros œuvre en bon état et est déjà habitable. Un couloir d'entrée mêne à un premier logement qui se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier et 3 chambres. En complément une belle cave voutée. Une terrase coté jardin mène ensuite à une dépendance de 2 pièces avec évier et wc. Le terrain de 457 m² est paysagé avec un bassin et un espace vert, un chenil, un atelier. Quelques travaux de rénovation vous permettrait de réaliser une grande maison familiale ou 2 logements (t5 et studio) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828094151.

Implantée sur un joli terrain avec une belle vue dégagée, à 5 minutes d'Agen et de la technopole, maison sur deux niveaux avec dépendances composée en rez-de-chaussée dune spacieuse pièce de vie avec cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie. L'étage accueille une seconde salle d'eau, un bureau ainsi que deux belles chambres. En accès extérieur, un appartement autonome ventilé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. De nombreuses dépendances de type agricole en annexe. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, mais ce bien permet de profiter d'un environnement très calme avec une magnifique jolie vue. Petit prix pour une vie agréable et paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier : Amoureux de l'histoire alsacienne et des maison à colombages laisser envouter par ce superbe corps de ferme construit en 1832. Ayant déjà fait l'objet de nombreux travaux de rénovation il est en très bon état et peut s'enorgueillir d'un excellent DPE A grâce à ses pompes à chaleur air-eau ! Actuellement divisé en 2 logements pouvant communiquer ils peuvent être facilement réunifiés : La maison de 152 m² est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol et comprend un vaste séjour ainsi qu'une vaste cuisine et une buanderie. À l'étage un salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres à coucher. Le second logement de 130 m² situé dans le prolongement comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres à coucher. Une grande pièce aménageable de 25 m² permettrait la création d'une 3e chambre. Il est possible d'en faire une location saisonnière pour le cabaret "Royale Palace" situé dans le village. L'ensemble dispose de 2 dépendances, l'une en parfait état de 135 m² au sol ( + étage idem) permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence mais également d'y faire un box pour cheval. Le seconde dépendance de 60 m² au sol ( + 60 m² étage) nécessitera des travaux de toiture mais offre elle aussi un important potentiel d'aménagement. Au centre des bâtisses vous disposerez d'une grande cour fermée avec des espace verts ainsi qu'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'arrière de la grande dépendance se trouve une seconde terrasse ainsi qu'une grande surface en herbe sans vis-à-vis qui permet de créer un potager, un verger ou simplement de profiter du calme et de la nature. Grâce à sa surface de stockage très élevée ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Située à seulement 6 minutes de La Loupe, venez découvrir cette maison des années 60 de 107 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700 m². ? Vous profitez d'un environnement pratique, avec à proximité à La Loupe la gare SNCF, la maison de santé, pharmacie, supermarché, commerces, écoles et services. Fontaine-Simon dispose également de son école et de son parc aquatique. ? La maison offre une configuration originale, répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon-séjour. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à cette pièce de vie. Vous trouverez également sur ce niveau une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert un bureau et une première chambre. Le niveau inférieur accueille quant à lui trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de vie. ? Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique. DPE C ? Autre atout : la proximité de la gare de La Loupe, permettant notamment de rejoindre Paris-Montparnasse et Le Mans. ? Le terrain offre également un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager les extérieurs selon vos envies. Une configuration qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement les volumes et l'organisation des différents espaces. Je vous invite à venir la découvrir et à vous projeter dans ses différents espaces. Une visite vous permettra de vous rendre compte de tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Charme architectural au cŒur de molières – 150 m² + garage au cœur du village de molières, cette maison ne passe pas inaperçue avec sa façade à l'architecture soignée, ponctuée de briquettes apparentes, qui lui confère tout le charme et le caractère des belles maisons de village. Derrière cette jolie façade exposée sud-ouest, elle développe environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un véritable atout en centre-bourg : un garage d'environ 50 m². Le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation dont plusieurs éléments sont aujourd'hui conservés en bon état : menuiseries pvc double vitrage, isolation des murs et des combles, ainsi que des volets bois. Dégradée par son dernier locataire, la maison nécessite désormais une remise en état intérieure concernant plusieurs postes : placo, plafonds, sols, cuisine, sanitaires sont notamment à reprendre. Une fois ces travaux réalisés, les beaux volumes, le cachet extérieur et la situation centrale du bien lui permettront de retrouver tout son potentiel. À quelques pas des commodités et de la vie du village, cette maison peut aussi bien se prêter à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant rénover l'intérieur à leur goût, tout en profitant d'une architecture extérieure pleine de charme et d'un grand garage en plein centre de molières. À noter : la maison peut disposer d'un jardin non attenant d'environ 140 m² situé à seulement 100 mètres du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie mathieu, tél. : 06 88 58 28 07, e-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 819551391.

Située à Bourecq (62190), cette maison individuelle de 1993 offre un cadre de vie paisible en campagne, à seulement 5 minutes de Lillers. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle garantit une proximité avec les commodités. Son exposition plein Sud et ses aménagements extérieurs bien pensés, dont une terrasse, une cave, une véranda, un jardin sans oublier un carport, offrent un extérieur parfait pour profiter du calme de la campagne. Portail motorisé, clôturé elle sera vous séduire À COUP SUR Le terrain de 1215 m² accueille une maison de 171 m² sur un seul niveau, comprenant 6 pièces dont 4 chambres, dont 1 au RDC. Construite pour une vie pratique, elle dispose de nombreuses place de parking extérieure, d'une place couverte et d'un garage. L'intérieur est conçu pour le confort, avec une veranda offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre. À l'intérieur, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable, mettant en valeur les principaux atouts de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.

Découvrez cette maison d'architecte individuelle Piraino de 153 m², construite en 2011 sur une superbe parcelle arborée de 1.575 m². Une maison familiale pensée pour profiter pleinement des volumes et de son environnement. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall généreux ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 45 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement cet espace convivial. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, dont une de 14 m² servant actuellement de bureau en rez de chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l'extérieur, le vaste jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété : de beaux espaces verts, une grande terrasse pour recevoir famille et amis et un environnement propice aux moments de détente. Garage de 20 m² et stationnements complètent l'ensemble. Une maison à l'architecture intemporelle qui séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et de luminosité à Cysoing. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement urbain paisible, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville tout en ayant un accès facile aux services essentiels. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse, d'une cave, d'une véranda, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un jardin arboré, ainsi que de places de parking extérieures et d'un garage. Les façades mêlant brique, pierre et enduit ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre en rez de chaussée, un salon / salle à manger lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur la véranda, une suite parentale avec douche et wc, un toilette séparé avec lave main. À l'étage le pallier dessert trois chambres mansardées avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et un wc indépendant. Les huisseries sont en double vitrage et survitrages pour la plupart, le système de chauffage centrale gaz à condensation, l'assainissement collectif. Une maison individuelle traditionnelle a visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Située au calme sur la commune de Francilly-Selency, à proximité immédiate d'une crèche et d'une école, zone commerciale et centre hospitalier, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille / un premier achat / locatif investissement. Les extérieurs et annexes : terrain clos de 374 m² avec terrasse. Garage privatif complété par un espace atelier. Place de parking. Rez-de-chaussée : une entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une buanderie / pièce annexe de 5 m² et un WC indépendant. Étage : un palier desservant trois chambres (13 m², 9 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Chauffage et eau chaude : individuels électriques (chaudière électrique / panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude) Assainissement : tout-à-l'égout DPE : Classe G / GES : C Taxe foncière : 700 € / an Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 990 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON – MAISON – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE – TERRAIN DE 780 m² Située à Montluçon, cette maison construite en 1961 offre environ 73 m² habitables sur un terrain de 780 m². Entre ses espaces fonctionnels, son sous-sol complet et son jardin, elle présente de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison offre une base agréable pour s’installer, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de moderniser les espaces et de les remettre au goût du jour, selon vos préférences. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d’été, une salle de bain avec WC, une chambre supplémentaire, une cave ainsi qu’un garage. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre différentes possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace privatif ou envisager l’installation d’une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un agréable espace de jardin, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour imaginer différents aménagements. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel et d’une chaudière neuve, un avantage appréciable pour les futurs occupants. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de remettre les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en profitant des nombreux atouts du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffroy perruchet vous propose : moret-loing-et-orvanne - maison - t4 64 m² - 2xparkings - très bon état découvrez à moret-loing-et-orvanne cette maison traditionnelle qui allie confort moderne et agencement soigné, construite en 2012 et maintenue en très bon état. Sur une surface habitable de 64 m², cette maison de 4 pièces répartie sur 2 niveaux propose une organisation intérieure bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon conviviaux, formant un espace de vie agréable et fonctionnel avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et une chambre complète ce niveau. À l'étage, 1 chambre confortable et un bureau offrent une belle luminosité. La maison bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 200 m² environ, espace vert apprécié pour les bons jours. Côté équipements, la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et le chauffage électrique individuel assurent un confort quotidien optimal. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffroy perruchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 519092696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.