Maison avec jardin à vendre

Maison de village à rénover ? 125 m² ? 5 pièces ? Ancône (proche montélimar) située dans le charmant village d'ancône, à seulement quelques minutes de montélimar, cette maison de village de 125 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces principales, deux grandes chambres, avec des combles aménageables, vous laissant la liberté d'optimiser les volumes selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : rénovation générale, couverture et système de chauffage (actuellement au fioul). Deux cours privatives ? Une à l'avant et une à l'arrière ? Offrent des espaces extérieurs agréables, idéals pour les beaux jours. Un garage complète le bien, un véritable atout en coeur de village. Diagnostic de performance énergétique : e gaz à effets de serre : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3 390 euros et 4 640 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr taxe foncière : 530 euros prix : 105 000 euros une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou un projet d'investissement à fort potentiel, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités de montélimar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Spécial investisseur ! Venez découvrir à dax (40100) jolie maison mitoyenne actuellement loué de 65 m² rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison. Possibilité d'extension à l'arrière de la maison. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 13 m² avec placard et parquet, une salle d'eau. À l'extérieur, sa terrasse en bois et son jardin finiront de vous convaincre ! Possibilité d'agrandir la maison avec une véranda. Le plus de la maison : une entrée avec portail sur le côté de la maison avec place de parking attitré. Idéal investisseur ou 1er achat ! Bon rapport locatif de 9600 euros / an une visite s'impose ! Prix 119 600 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4 % 115 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 454 597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier de caractère - longère en pierre rénovée et nombreuses dépendances - grâces (22200) a seulement quelques minutes de guingamp, sur la commune de grâces (22200), découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette belle longère en pierre, récemment rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La partie habitation de près de 145 m² comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un chaleureux salon, une salle à manger, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : quatre grandes chambres sur parquet, deux salles d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une rénovation récente avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, électricité entièrement refaite, excellent classement énergétique : dpe b. L'ensemble immobilier dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : un carport / hangar ouvert d'environ 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un vaste hangar ou atelier d'environ 130 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. Deux dépendances supplémentaires. Une importante partie de la longère restant à rénover, permettant d'envisager une extension de l'habitation, la création d'un ou plusieurs gîtes, de bureaux, d'un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies. L'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour : une grande famille, un artisan ou une entreprise, une profession libérale, un projet de gîtes ou d'hébergement touristique, ou toute personne recherchant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 260 400 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère. Dpe b et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélina Neves vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de ville datant du XIXe siècle, idéalement située en plein cOEur de Bois-le-Roi, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière, prolongé par une véranda. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse à l’arrière de la maison, offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, faisant également office de salle à manger, constitue un véritable espace de vie convivial. Le rez-de- chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite avec dressing et salle d’eau privative avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre- ville. Une dépendance indépendante complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : chambre d’amis, bureau pour une activité professionnelle ou encore local commercial grâce à son accès direct depuis l’extérieur. Enfin, un double garage avec portail motorisé, accessible directement depuis la rue, vient parfaire les prestations de cette maison pleine de caractère. Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l’ancien et un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Plouër-sur-Rance — Maison indépendante 141 m² avec jardin arboré de 750 m², sans travaux. À seulement 1 km des commerces et du centre bourg de Plouër-sur-Rance, 5 min à vélo, venez découvrir cette maison indépendante de 141 m², implantée sur un agréable terrain de 750 m² environ. Exposée plein Sud, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de vie familiale. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée-équipée et coin repas très lumineux), idéale pour les moments en famille. À l'étage, 4 chambres spacieuses et un palier-bureau offrent des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain avec W. C. et d'une salle de douche. À l'extérieur, deux terrasses (exposées Sud-Ouest et Nord-Ouest) permettent de profiter du jardin à tout moment de la journée. Le jardin arboré, clos et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux activités en plein air. Côté stockage et stationnement : Un double garage, arrière cuisine, atelier, cave et rangements sous combles Parking pour 4 véhicules minimum assurent praticité et sécurité au quotidien. On adore : - Maison indépendante de 141 m² sans travaux - Cour bitumée, parking 4 places minimum, jardin arboré - Pièce de vie de plus de 60 m² en plain pied sur les extérieurs - Exposition plein Sud - Ecoles, collège, commerces à proximité - Accès rapide RN 176 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine moreira vous propose : maison 4 pieces - garage - jardin très bon état - lumineux vous posez vos valises ! Construite en 2015 et maintenue dans un excellent état, cette maison vous offre : - au rez-de-chaussée : entrée, espace buanderie-wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux - à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc un garage accolé complète le bien. À l'extérieur : un agréable jardin, une terrasse de 25 m² avec store-banne électrique, un abri de jardin, des places de stationnement sur la parcelle. Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'une vmc, de fenêtres en pvc double vitrage, du raccordement au tout à l'égoût gare rer d à 3 mn en voiture, 15 mn à pieds proximité écoles et commerces de proximité a votre service pour les visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais nerriere vous propose : montréverd - pavillon plain pied - 3 chambres - dependance - terrain situé en campagne, à seulement 2 km du centre bourg de saint andre treize voies. Pavillon plain pied rénové, d'environ 103 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² (bornage en cours) dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour avec cheminée insert. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une dépendance (environ 50 m² au sol + étage), idéale pour stockage et d'un garage de plus de 50 m² avec portail motorisé. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour savourer le calme environnant. Le terrain dispose également d'un stockage pour le bois, d'un potager pour les amateurs de jardinage ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant de la maison, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Aucuns travaux à prévoir, de beaux volumes, dépendances et jardin sans vis à vis. Un cadre de vie paisible ! Il ne manque plus que vos meubles pour en faire votre nouveau chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Piot vous propose : FRANS – Une maison où nature, confort et modernité se rencontrent Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2015, à ossature bois, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour / salon, prolonge naturellement cet espace chaleureux. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur ! Accessible directement depuis la pièce de vie, la grande terrasse surplombe un environnement boisé, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Une seconde terrasse, plus intimiste, complète les espaces extérieurs et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle équipée du branchement pour le lave-linge, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Construite selon le principe de l'ossature bois, cette maison offre un excellent confort thermique et affiche une performance énergétique remarquable (DPE A), garantissant des consommations maîtrisées et un confort de vie été comme hiver. Un garage, complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces (avec notamment le nouvel Intermarché récemment ouvert), de la gare et des accès autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une maison clé en main, alliant confort, performances énergétiques et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel sans s'éloigner des services essentiels. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : en exclusivité, pour les amoureux des baronnies, dans le village provençal de la roche sur le buis, voici cette jolie maison en cours de restauration avec terrasse et vue dégagée. Vous trouverez en rez de rue, une pièce de rangement relativement grande ainsi qu'une cave voutée. Au rez de chaussé, nous arriverons sur une future pièce de vie avec sa grande mezzanine qui donnera accès à une terrasse ombragée. toiture refaite, double vitrage, tout à l'égout, arrivée d'eau. Travaux de second OEuvre et finition à prévoir. Très beau potentiel. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Saint Antoine - Val de Virvée - Maison 4 chambres - 127 m² de plain pied Idéalement situé à Saint Antoine, à deux pas de Saint André de Cubzac, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie agréable. Avec ses 127 m² habitables implantés sur un terrain de 1 285 m², elle conjugue espace, confort et agencement fonctionnel. L'entrée introduit un salon / séjour lumineux, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une cours, cOEur de la maison, complète l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur de type split, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La climatisation complète ce dispositif pour les journées estivales. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. L'extérieur constitue un atout : la piscine hors sol invite à profiter des belles journées dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45410 artenay aurélie thoreau vous présente cette maison sur sous-sol, offrant quatre chambres, idéalement située sur la commune d'artenay, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez du chaussée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de ce bien. Artenay, une commune dynamique située à environ 21 km d'orléans, disposant de commerces de proximité et d'un supermarché, d'écoles de la maternelle au collège, de nombreux services et d'un accès rapide aux grands axes routiers grâce aux autoroutes a10 et a19. La commune est également desservie par la ligne de train orléans / paris-austerlitz et bénéficie d'une importante zone logistique, faisant d'artenay un secteur attractif et recherché. Budget : 173 990 euros honoraires : 8990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 455374 consommation énergétique : f 394kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 62co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3840 et 5240euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Rare ! Maison de plain-pied rénovée - DPE C - Jardin sans vis-à-vis Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 50 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC avec espace buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation refaite, d'une toiture en excellent état et d'un excellent classement énergétique avec un DPE C. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 100 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le stationnement est possible sur la parcelle. À noter que le bien ne dispose pas de garage. Les atouts : Maison individuelle de plain-pied Entièrement rénovée DPE C Jardin sans vis-à-vis Secteur calme et peu passant Aucun gros travaux à prévoir Faible entretien extérieur Idéal résidence principale ou investissement locatif Anciennement louée meublée 820 € par mois, cette maison représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement attractif sur le marché locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel patrimonial. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Située au calme au sein d'une impasse, cette maison construite dans les années 60 sur un terrain entièrement clos de 5 ares 98 saura vous séduire par son agencement et son coté pratique. Construite de plain pied vous disposez d'une entrée desservant la cuisine, un wc et un lumineux salon séjour de 25 m². Un dégagement vous permet d'accéder à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage une voiture complète ce 1er niveau. Le sous sol de presque 80 m² avec accès direct au jardin est composé d'une vaste buanderie, une chaufferie, un coin atelier, une cave et une pièce chauffée avec fenêtre permettant la création d'une 4 -ème chambre, d'un bureau ou d'un espace ludique etc. Coté technique : -toiture neuve (2025 ) -fenêtres pvc double vitrage imitation bois et volets solaires -chaudière fuel -assainissement conforme (tout à l'égout ) -taxe foncière : 1125 euros coté pratique : - vaste sous sol -terrain entièrement clos -transport en commun à proximité ( ligne t2 ) -hypermarché à 2 kms -accès rapide a36 ou voie rapide prix : 138 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs dpe : f 311 kwh / m² / an ges : f 82 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes de mont-de-marsan, découvrez cette agréable maison familiale de 151 m² située dans un environnement calme. Derrière sa façade traditionnelle se cache une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille. La maison offre une configuration particulièrement recherchée avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant une vie confortable au quotidien. Une mezzanine ouverte, un grenier, ainsi qu'une pièce attenante à la cuisine. Une véranda équipée de climatisation réversible agrémente ce bien. Après quelques travaux de mise aux normes ce bien constituera une belle maison familiale. À l'extérieur nous y trouvons deux terrasses, un garage et un carport ainsi que des abris de bois. Le jardin est arboré et plat. Pour découvrir l'intégralité de ce bien prenez contact pour une visite. Dpe : 239 kwh / m2 / an d ges : 30 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3330euros et 4570euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 250000 euros dont 13000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 237000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa magalhaes, au 06 46 89 43 04 ou, par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa magalhaes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 851749903 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 851749903 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Située à Saint-Maurice-des-Noues, à 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie, cette maison indépendante de 116 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Le bien est accessible par une cour avant fermée par un portail. Le niveau inférieur dispose d'une entrée fonctionnelle desservant une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des proches ou pour un aménagement indépendant. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine faisant office de chaufferie, une cave, un atelier pour le bricolage ainsi qu'un garage. Accessible par un escalier équipé d'un monte-escalier, le premier étage s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un foyer ouvert, avec un accès direct vers la terrasse et le balcon. La cuisine, également lumineuse, complète cet espace de vie. La partie nuit de ce niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain entoure la maison non mitoyenne et comprend un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un bel espace pour un potager ou des aménagements extérieurs. La terrasse est exposée plein sud et le balcon est orienté ouest, permettant de profiter des différents moments d'ensoleillement de la journée. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une couverture en bon état et d'une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la mise aux normes de la fosse septique et le système de chauffage, bien que les radiateurs et le circuit de distribution soient déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de caluire, dans un environnement privilégié, guy boccard vous propose de découvrir cet hôtel particulier où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité. Développée sur deux niveaux cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture élégante. Vous profiterez de vastes pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond, de matériaux nobles et de finitions soignées qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique et raffinée. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un grand balcon vient prolonger les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. Les dépendances complètent parfaitement ce bien d'exception avec deux spacieuses caves ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité, d'espace et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers lyon. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 456916- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 899 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alina Grad vous propose : * COUP DE CŒUR SARTROUVILLE * Maison 6 pièces – 4 chambres – Suite parentale – Jardin – Terrasse – 3 parkings À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle construite en 2015, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, elle développe 100 m² habitables sur une parcelle de 322 m², avec jardin, terrasse et plusieurs places de stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie très recherché, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains moderne et un second WC indépendant, idéal pour le quotidien d’une famille. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que de trois places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur. Les + du bien : * Maison individuelle de 2015, aucun travaux à prévoir * Belle pièce de vie de 46 m² * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Salle de bains + salle d’eau * 2 WC indépendants * Jardin et terrasse * Exposition sud-ouest, très lumineuse * Chauffage gaz complété par un poêle à granulés * Fibre optique * Plusieurs places de stationnement privatives Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché de Sartrouville, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belhomert-guéhouville (28240) maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un petit cellier en appentis. Garage en bois, cour sur l'avant et jardin sur l'arrière. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Prix : 84 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m² aménagés sur 2 niveaux, 110 m² pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m² de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer. L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc. Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces. Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets. Côté dépendances, 110 m² non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant. Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme atypique avec un escalier, le tout réalisé en mosaique ancienne à petits carreaux, et en parfait état, le must ! De plus, l' ensemble de la propriété sur 720 m² de terrain est cloturé de murs colossaux de pierre avec un double accès, d'un côté par une porte, et de l'autre par un portail électrique, le tout accompagné de ferronneries anciennes magnifiques. Avec tous ces équipements, ces prestations de charme, tant de cachet et tous ces potentiels d'aménagements pour de multiples projets, cette demeure reste une opportunité rare à saisir pour ce standing, et dans ce secteur si prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nieppe - maison semi individuelle - 138 m² - 6 chambres - jardin - garage située sur la commune de nieppe, cette maison semi-individuelle de type bel étage offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. La maison dispose de six chambres, dont deux au premier niveau. L'une d'elles développe une surface généreuse de 18 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Les combles offrent un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie / buanderie, ainsi que deux pièces annexes pouvant être utilisées, cellier, atelier ou espace de rangement. Édifiée sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Une maison familiale fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. À découvrir sans tarder. Prix : 274900 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hablaziz necib vous propose : montpon-ménestérol - maison - t4 98 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied à montpon-ménestérol, cette maison de ville plain-pied construite en 2006 séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Orientée sud et ouest, elle offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 380 m², dans un environnement calme et sécurisé proche de toute commodité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour et le salon, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par le sol alimenté à l'électricité, complété par un poêle a pellet, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, complété par une ventilation mécanique contrôlée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. La salle de bain et le wc séparé complètent ce niveau. Un cellier pratique vient s'ajouter aux espaces de rangement déjà spacieux. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété, bien pensée pour un quotidien sans contrainte. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hablaziz necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Charmante maison avec dépendance à Évreux Venez découvrir cette charmante maison située à Évreux, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une pièce palière ainsi qu’une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 260 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Un véritable atout : une dépendance avec cave, disposant déjà d’un point d’eau et de toilettes, offrant la possibilité d’aménager une chambre indépendante, un studio, un espace de télétravail ou une activité professionnelle. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier serlippens vous propose un petit village très proche de semussac (17120) cette maison de plain-pied de type t5 avec gros potentiel idéal pour artisan. Cette maison non mitoyenne d 'environ 110 m² habitable se compose d'une entrée, un salon / séjour de 35 m², cuisine indépendante avec espace repas, véranda de 15 m², trois chambres, salle d'eau et wc. Ancien garage aménagé en buanderie et en cuisine d'été avec grande mezzanine au dessus pouvant être utiliser en espace de couchage. Extérieur; jardin clos et arboré, un garage de 28 m², deux dépendances, de 33 et 36 m², stationnement possible sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Jardin clos de 1500 m² et arboré d'environ 460 m² menuiseries pvc double vitrage a découvrir rapidement, maison idéal pour artisan pour les dépendances et le stationnement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 250 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2057 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

En exclusivité ! Une maison de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue pour accueillir votre famille. Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de basse-goulaine, aux portes de nantes, cette belle maison familiale de 141,5 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Sur une superbe parcelle paysagée de 843 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de partage en famille. Une extension réalisée en 2014 a permis de créer un espace de vie encore plus confortable tout en séparant harmonieusement l'espace parental de l'espace dédié aux enfants. La maison dispose de 5 chambres spacieuses permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et une magnifique terrasse carrelée d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur : la propriété bénéficie de deux garages. Un premier garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant de 17 m² situé au fond du jardin. Atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou futur studio, les possibilités sont nombreuses. Côté emplacement, tout est accessible en quelques minutes : commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, services de santé et transports en commun. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité immédiate de nantes. Descriptif du bien : - maison de plain-pied - environ 141 m² habitables / 179 m² avec les garages - terrain paysagé de 843 m² - 5 chambres - terrasse carrelée d'environ 60 m² - deux garages dont un indépendant de 17 m² - poêle à bois - commodités, écoles et transports à proximité immédiate - aux portes de nantes - hauteur sous plafond une maison clé en main, rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Prix honoraires charges vendeur : 479 500 euros contactez moi pour toutes informations complémentaires : 07 50 41 94 20 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : maison familiale 173 m² • jusqu'à 5 chambres dont 2 plain-pied• sous-sol total • jardin clos • calme absolu • proche gare & forêt• et. Future pompe a chaleur offerte ! Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Nichée dans un quartier résidentiel de vaux-sur-seine, au calme absolu et à quelques pas de la forêt, cette maison familiale de 173 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes, son entretien irréprochable et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort, tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises avec une maison parfaitement entretenue. À noter : un confort renforce : les propriétaires feront installer, à leur charge, une pompe à chaleur air / eau en septembre 2026, permettant de chauffer toute la maison avec un équipement moderne, performant et économe en énergie. Un investissement important déjà prévu, sans aucun coût pour les futurs acquéreurs. Les atouts qui font toute la différence • jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. • séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière. • cuisine ouverte aménagée et équipée. • 2 terrasses, dont une couverte sous une élégante tonnelle en bois. • sous-sol total avec nombreuses possibilités d'aménagement. • garage double + stationnement extérieur pour deux véhicules. • jardin paysager, clos et sans vis-à-vis. • quartier calme et résidentiel. • forêt accessible à pied. • gare à seulement 15 minutes à pied. Côté confort double vitrage, poêle à bois, volets roulants, moustiquaires dans les chambres de l'étage, électroménager récent, adoucisseur d'eau, vmc, portail et portillon motorisés, arrosage automatique, alarme. Le rez-de-chaussée : l'entrée, spacieuse et accueillante, dessert une superbe pièce de vie traversante exposée plein sud. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des repas en terrasse. Un salon tv intimiste complète cet espace de vie. Il pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau propose également une belle chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, une vaste salle de bains équipée d'une douche avec vue sur le jardin, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : la grande mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire. Bureau, bibliothèque, coin détente, salle de jeux. Ou même cinquième chambre : elle s'adapte à tous les projets. Deux chambres lumineuses, bénéficiant chacune d'une double exposition, complètent cet étage chaleureux. Le sous-sol total rare sur le secteur, le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez : • un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un atelier, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement. Grâce à son accès indépendant vers l'extérieur, il offre également un beau potentiel pour créer un studio, un espace professionnel, une salle de sport ou un atelier selon vos envies. Les extérieurs le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. 2 terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée, dont une agréable terrasse couverte sous tonnelle en bois pour les repas d'été. Un cabanon de jardin, un abri à bois, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé viennent compléter les prestations. Deux véhicules supplémentaires peuvent stationner facilement devant la maison. Un environnement recherché vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. • forêt accessible à pied pour les promenades ou les activités sportives. • gare de vaux-sur-seine à environ 15 minutes à pied. • bus à proximité. • écoles et commerces facilement accessibles. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un véritable potentiel d'évolution et un environnement particulièrement recherché. Une visite suffira pour s'y projeter et être conquis ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite selon vos disponibilités. Professionnels de l'immobilier, l'inter-cabinet est le bienvenu pour le bonheur de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 256 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.