Maison avec jardin à vendre

Au cœur d'un petit hameau paisible de Saint-Gérand, tout en bénéficiant d'un accès très rapide à la RN164 (axe Rennes – Brest), découvrez cette propriété rare et polyvalente offrant un cadre de vie privilégié, un fort potentiel locatif et une conception respectueuse de l'environnement. L'ensemble se compose d'une magnifique longère rénovée d'environ 185 m² habitables, d'une maison en pierre aménagée en deux logements indépendants de type T3, d'un grand hangar et d'un terrain paysagé de 3 165 m². Une longère familiale lumineuse et atypique Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une architecture singulière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec salle d'eau et WC, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée cathédrale et un espace déplafonné offrant une sensation d'espace remarquable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et se complète d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un espace chaleureux sublimé par un poêle de masse. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, un palier ouvert sur le séjour profite pleinement de la luminosité naturelle. Un élégant pont suspendu dessert une chambre disposant d'un espace pouvant accueillir un dressing ou une future salle d'eau. Ce niveau comprend également deux autres chambres ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La maison bénéficie de deux terrasses parfaitement exposées pour profiter de chaque saison : une terrasse au sud, soigneusement aménagée et végétalisée pour les journées ensoleillées, et une seconde terrasse au nord, particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Deux logements indépendants pour accueillir ou générer des revenus La maison en pierre attenante développe environ 90 m² et a été aménagée en deux logements T3 indépendants. Chacun dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial multigénérationnel, activité de gîtes, location saisonnière, location meublée ou investissement locatif traditionnel. Dépendances et extérieur Un grand hangar complète l'ensemble et permettra le stockage de véhicules, de matériel professionnel, artisanal ou agricole. Le terrain de 3 165 m², entièrement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure et participe au caractère paisible de la propriété. Une démarche écologique aboutie Pensée dans une logique de sobriété énergétique et de respect de l'environnement, la propriété intègre plusieurs équipements écologiques remarquables : - Assainissement par phyto-épuration ; - Toilettes sèches Villa Separett ; - Isolation et doublage réalisés avec des matériaux naturels ; - Conception privilégiant le confort et la réduction de l'empreinte environnementale; - Poêle de masse Les atouts - Longère de caractère de 185 m² ; - Volumes exceptionnels et luminosité remarquable ; - 4 chambres dont une suite parentale ; - Bureau indépendant ; - Deux terrasses ; - Deux logements T3 indépendants ; - Fort potentiel locatif et touristique ; - Grand hangar ; - Terrain paysagé de 3 165 m² ; - Propriété écologique ; - Accès rapide à la RN164 ; - Environnement calme et recherché. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, une activité professionnelle à domicile ou un investissement à revenus multiples. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 959961.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saujon, proche de saintes. Située à saujon, cette maison à bâtir offre un emplacement idéal à proximité de la mer. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 275 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces avec trois chambres et une cuisine. Une salle de bains complète ce bien, idéal pour une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 275 m² permet d'imaginer un extérieur agréable. Environnementsaujon, commune idéale pour un cadre de vie proche de la mer, se situe à 24 km de saintes. La nationale n150 passe à proximité du bien facilitant les déplacements. La gare de saujon se trouve à moins de 5 mn. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle léon gambetta, l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle la taillée, l'école élémentaire la seudre ainsi que le collège andré albert. De nombreux commerces se trouvent à proximité, complétant ce cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 233 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² idéalement située à saujon dans le secteur de saintes. Faîtes construire votre maison à bâtir dans la charmante commune de saujon, située à proximité de l'océan atlantique. Ce projet vous offre un cadre idéalement situé pour réaliser un habitat sur mesure, avec un terrain de 275 m² à exploiter selon vos envies. Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour un aménagement adapté à la vie de famille. Vous profiterez d'un espace de vie total de 70 m². Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et offrant un confort au quotidien. Le terrain de 275 m² apporte de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain attenant, d'une surface généreuse, vous permet d'imaginer un jardin ou un extérieur agréable autour de la maison. Environnementla maison se situe dans la commune de saujon. La mer est accessible à environ dix kilomètres. Saintes, grande ville proche située à 24 kilomètres, offre un accès à divers services. La gare de saujon se trouve à proximité, facilitant les déplacements. La nationale n150 est également proche pour vos trajets en voiture. Plusieurs écoles sont implantées dans un rayon de moins de cinq minutes, telles que l'école maternelle léon gambetta, l'école primaire privée jeanne d'arc, ainsi que le collège andré albert. Des commerces sont présents autour de la maison pour simplifier vos achats quotidiens. Par ailleurs, de nombreux restaurants, un bassin de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et des terrains de tennis complètent les équipements à proximité. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 168 000 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajotau o6-95-43-59-38 se idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saujon avec 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à saujon, idéalement située à proximité de la mer et implantée sur un terrain de 275 m². Profitez de cet espace pour créer une habitation qui correspond à vos envies. Cette maison à édifier comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager un espace de préparation agréable. Le confort est souligné par le nombre total de 5 pièces, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de 275 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos projets. Environnementsaujon est une commune agréable située à 24 km de saintes et à environ 10 km de la mer. La nationale n150 se trouve à proximité, permettant de rejoindre facilement les environs. La gare de saujon est accessible rapidement. La commune propose plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle léon gambetta, l'école primaire privée jeanne d'arc, l'école maternelle la taillée, l'école élémentaire la seudre et le collège andré albert, vous trouverez également de nombreux commerces autour du lieu, ainsi qu'une diversité de restaurants à moins d'un kilomètre. Des équipements culturels et sportifs sont accessibles, tels qu'une bibliothèque, un bassin de natation, un établissement thermal et un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 189000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saujon, 4 pièces, proximité de saintes imaginez-vous dans votre future maison à saujon, idéalement située à proximité de la mer et offrant un terrain de 275 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et dispose de 2 salles de bains ainsi que d'une cuisine. Elle offre un espace de vie de 100 m² réparti sur un seul niveau. Elle s'élève de plain-pied, facilitant ainsi tous vos mouvements au quotidien. Le terrain de 275 m² vous permet de profiter d'un extérieur fonctionnel et adaptable à vos projets personnels. Environnement saujon est une commune proche de l'océan atlantique. La ville de saintes est située à 24 km. La gare de saujon se trouve à environ 10 minutes à pied. L'accès à la nationale n150 est à 1 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles : école maternelle léon gambetta, école primaire privée jeanne d'arc, école maternelle la taillée, école élémentaire la seudre et collège andré albert. De nombreux commerces ainsi que plusieurs restaurants sont présents autour du bien. Vous trouverez aussi un bassin de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et un court de tennis à proximité. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 205000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à saujon dans un secteur résidentiel à proximité de saintes. Cette maison est idéalement située à saujon, à proximité de la mer et offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 275 m². Elle se trouve dans un secteur où la qualité de vie est valorisée. Elle comprend quatre pièces principales comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'absence de toilettes indépendantes laisse plus d'espace pour les autres pièces. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements dans l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'une parcelle de 275 m² offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsaujon est une commune située à proximité de saintes, à 24 km, et à une dizaine de kilomètres de la mer. La commune comprend un réseau de transports variés avec une gare. Elle est proche de la nationale n150, offrant une bonne accessibilité routière. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles maternelles, écoles primaires, et un collège. Des commerces et des restaurants se trouvent à quelques pas, ainsi que des infrastructures pour les activités sportives comme un bassin de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et des courts de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 174000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38de maisons de la côte atlantique rochefort, votre constructeur de maisons. Elle vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 143 m² idéalement située à chaillevettefaites bâtir dans la commune de chaillevette une maison idéale pour accueillir votre famille. Disposant d'une surface habitable de 143 m², cette construction s'inscrit sur un terrain de 706 m² à proximité de la mer. Cette maison se compose de sept pièces, offrant cinq chambres pour répondre à vos besoins en espace privé. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, pour plus de confort au quotidien. Elle est élevée sur deux niveaux, ce qui permet une répartition des espaces adaptés à chacune de vos envies. Le terrain de 706 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Environnementchaillevette est une commune proche de l'océan atlantique, situé à environ 8,6 km. Vous trouverez une école primaire, ce qui facilite la vie de famille. La nationale n150 se situe à 12 km, facilitant les déplacements. Pour les activités de loisirs sportifs, un terrain de tennis est implanté à proximité, nous contactercette maison est en vente au prix de 385000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à chaillevette, 5 piècesfaîtes construire cette maison à bâtir de 100 m² située à chaillevette, dans un secteur résidentiel proche de la mer. Elle s'implante sur un terrain de 706 m² offrant de beaux espaces verts pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison à construire comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et offre un accès facile à toutes les pièces. Le terrain de 706 m² permet de créer un environnement extérieur spacieux et agréable autour de la maison. Environnementchaillevette est une commune offrant un cadre de vie paisible, proche de l'océan atlantique situé à environ 8.6 km. Le bien bénéficie de la proximité de l'école primaire bernard tastet de chaillevette, les commerces se trouvent également à proximité. La nationale n150 est à 12 km, facilitant les déplacements vers les zones alentours. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 292000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec emmanuelle romajotau o6-95-43-59-38 de maisons de la côte atlantique rochefort, constructeur de maisons. Elle sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à chaillevettefaites bâtir votre future maison dans la commune de chaillevette, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 706 m². Ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié à proximité de la mer, permettant de profiter d'un environnement agréable. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant confort et espace pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une organisation aisée de la vie quotidienne. Le terrain généreux de 706 m² permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementchaillevette est une commune calme avec un cadre naturel à proximité de l'océan atlantique situé à environ 8,6 km. L'école primaire bernard tastet se trouve sur la commune. La nationale n150 est située à 12 km. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont à moins de 1 km. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter vos courses et vos besoins quotidiens. Nous contacterle prix de ce projet est fixé à 240 000 euros pour une vente réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique rochefort. Emmanuelle romajotau o6-95-43-59-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à chaillevette, 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de chaillevette, idéalement située à moins de 9 km de la mer. Ce projet vous offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 706 m². Cette maison à construire comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Aucune toilette n'est indiquée pour ce logement. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant ainsi une vie de plain-pied. Avec un terrain de 706 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur important pour aménager selon vos envies. Environnementla commune de chaillevette est proche de l'océan atlantique à environ 8,6 km. Vous trouverez un établissement scolaire, l'école primaire bernard tastet de chaillevette,. La nationale n150 est accessible à 12 km, facilitant vos déplacements. Pour les loisirs, il est possible de pratiquer le tennis à moins d'un kilomètre. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacterce bien est en vente au prix de 274 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, prenez contact avec emmanuelle romajot au o6-95-43-59-38du constructeur maisons de la côte atlantique rochefort. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 60 m² idéalement située à chaillevette, 4 piècesfaîtes construire une maison à bâtir idéalement située à chaillevette, offrant une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 706 m². Ce cadre permet d'imaginer un projet personnel avec un espace extérieur appréciable proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, un espace cuisine et une salle de douche. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces de vie. Cette maison bénéficie d'un terrain de 706 m² qui permet d'aménager un extérieur agréable. Environnementchaillevette est une commune qui se trouve à environ 8,6 km de l'océan atlantique. Vous trouverez également un établissement scolaire, l'école primaire bernard tastet de chaillevette,. La nationale n150 est située à 12 km, facilitant les déplacements. Nous contacterce projet de construction est proposé à la vente au prix de 217000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter emmanuelle romajot, au o6-95-43-59-38 du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique rochefort. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à chaillevette avec 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à chaillevette, dans un environnement idéalement situé à proximité de la mer. Cette maison à réaliser s'étend sur un terrain de 706 m² offrant un cadre propice à la création d'un logement adapté à vos besoins. Elle propose un total de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Vous disposerez également d'une cuisine pour répondre à vos envies d'aménagement. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un accès direct et pratique à toutes les pièces. La parcelle de 706 m² constitue un espace extérieur confortable et largement exploitable pour divers usages. Environnementchaillevette est une commune située non loin de l'océan atlantique, à environ 8,6 kilomètres, offrant un cadre naturel agréable. La présence de l'école primaire bernard tastet de chaillevette se trouve à quelques minutes, facilitant l'accès à l'éducation. Les commerces sont également accessibles autour de la commune. La nationale n150 est située à 12 kilomètres pour faciliter les déplacements en voiture. À proximité, un terrain de tennis se trouve sur la commune pour vos activités sportives. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 269 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage d'informations, prenez contact avec emmanuelle romajot, au o6-95-43-59-38 chez maisons de la côte atlantique rochefort. Elle est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous êtes à la porte de saint-gilles-croix-de-vie, en vendée (85), sur la commune du fenouiller, à quelques minutes seulement de la plage. Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes. ● découvrez la maison principale, chaleureuse et fonctionnelle : - son espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - sa cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - son espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - son côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin. - son jardin est un véritable havre de paix. ● côté dépendance : - ses deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc. - son appartement t2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. ● sa situation : - son accès rapide aux plages de saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts, saint-hilaire-de-riez. - commerces et services à proximité. - proche du port et de la gare sncf de saint-gilles-croix-de-vie - nantes et son aéroport international sont à 80 kms. Le plaisir de vivre en vendée c'est aussi les sables d'olonne avec le vendée globe, le puy du fou avec son parc extraordinaire, les îles de noirmoutier et yeu pour se dépayser. ● ce que j'aime : cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à vous accueillir. Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité. Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 960662.

Maison – 2 chambres – jardin clos – dépendance les nouillers (17380) – secteur calme, proche saint-jean-d'angély (13 min), tonnay-charente (20 min) et rochefort (27 min) découvrez cette charmante maison offrant un intérieur soigné et agréable, où de nombreux aménagements ont été réalisés avec soin pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien. Rez-de-chaussée séjour lumineux cuisine moderne entièrement refaite, vendue meublée et équipée salle de bains avec douche + baignoire buanderie pratique wc indépendant étage palier distribuant 2 chambres avec de grands rangements intégrés extérieur jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier supplémentaire atouts supplémentaires maison située dans une rue peu passante, environnement calme accès rapide vers saint-jean-d'angély, tonnay-charente et rochefort aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée bien raccordé au tout-à-l'égout vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 960677.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison fraîchement sortie de terre, idéalement située en impasse sur la commune de Cagny. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale saura vous séduire par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall permettant l'aménagement d'un ou deux placards selon vos besoins. Celui-ci dessert un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative mesurant près de 19 m², ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour avec niche intégrée pour accueillir votre écran TV, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. ( un ilot centrale peux être ajoutée avec une alimentation electrique en attente). Une arrière-cuisine complète cet ensemble pour un maximum de praticité. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux allant de 13 à 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos offrant un espace de stationnement pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un jardin agréablement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 960672.

Proche saint jean d'angely et ses commerces, dans le village de varaize. Pavillon d'une superficie habitable de 179 m² de type 6 sur un terrain d'environ 1500 m² avec garage. Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme et agréable ? Venez découvrir ce pavillon non mitoyen, édifié en 2012 qui comprend : l'espace jour : hall d'entree, cabinet de toilette avec wc, sejour lumineux de 46 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 18 m², arriere-cuisine aménagée à la suite. Le coin nuit dispose d'un palier, 4 belles chambres dont 3 sont équipées de salles d'eau privatives avec wc. Côté jardin : le terrain d'une superficie de 1500 m² est entièrement clos et arboré. Il est possible d'y creuser une piscine. Vous disposerez d'un garage avec porte électrique et d'un abri de jardin / atelier. Cette maison est habitable de suite et conviendrait parfaitement à une famille. Le bien pourra être vendu meublé. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 960608.

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d'un joli jardin arboré et de prestations soignées. Une situation idéale À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Distances clés : • Elbeuf à 10 min • Rouen à 40 min • Honfleur à 1 h • Paris à 2 h Des espaces bien pensés pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards intégrés • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Cuisine aménagée de 11 m² • Salle de bains • WC séparé À l'étage : • Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau) • Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre) • Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m² • Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024 Confort moderne et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Menuiseries PVC double vitrage • Garage attenant avec porte motorisée • Tout-à-l'égout • Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Travaux récents (2024) : • Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures • Nouvelle terrasse carrelée • Façade ravalée Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis. Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 960649.

Située dans un quartier particulièrement calme de Plouvien, cette agréable maison de 85 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, ses nombreux travaux récents et sa proximité avec Brest, accessible en seulement 15 à 20 minutes. Édifiée sur une parcelle de 585 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant des commodités du quotidien. Les atouts de la maison : ● Surface habitable : 85 m² ● Terrain de 585 m² entièrement clôturé (2018) ● 3 chambres ● 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ● Cuisine entièrement refaite en 2024 ● Salle de bains rénovée en 2023 ● Électricité entièrement refaite avec installation d'un nouveau compteur ● Porte de garage isolante installée en 2023 ● Escalier escamotable permettant l'accès aux combles ● Cabanon de jardin sur dalle béton Un emplacement recherché : La commune de Plouvien offre de nombreux services et équipements : salle de sport, pharmacie, cabinet de kinésithérapie, commerces et services de proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Un avantage supplémentaire : Taxe foncière particulièrement réduite. Cette maison entretenue et régulièrement améliorée constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 960504.

Localisation : en plein centre d'une commune agréable à vivre à 20 min en voiture au nord de la rochelle (15 km). Sur le littoral à la limite de la vendée et disposant de nombreux commerces. Description : très belle rénovation et prestations dans un esprit "ile de ré", maison de plain pied disposant de 5 chambres, 2 salles d'eau, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et une belle salle à manger permettant d'accéder à l'espace extérieur. Jardin paysagé, grande piscine chauffée avec pool-house, garage isolé de 56 m². La disposition des pièces permet de privatiser une partie de la maison, déjà aménagée en petit appartement en duplex avec 2 chambres, accès indépendant possible et terrasse privative. (idéal bnb) les atouts : l'aspect locatif non négligeable sur ce secteur privilégié proche des plages vendéennes. La maison peut passer de 125 à 175 m² en un clin d'œil en fonction des besoins. Très grand garage isolé permettant le stockage de matériel professionnel, pas de vis à vis, finitions parfaites, belles prestations. Aucunes nuisances. Autre : classe énergie c, puits et alarme. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 960535.

Située dans une jolie cour entretenue, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commerces, découvrez cette maison de ville idéal. Cette maison, sans charges de copropriété, se compose : Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie et une cuisine propose une ambiance intime et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie permettant d'installer une machine à laver. Dans les combles, une seconde chambre en sous pente apporte un véritable cocon supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Une place de stationnement privative (droit d'usage) - Une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage de vos effets personnels - Aucune charge de copropriété - Consommation énergétique maîtrisée, estimée à environ 170 € par mois - Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités Une maison fonctionnelle dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Palaiseau. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf. 960585.

Charmante petite maison de caractère au cœur du village de gignac et entourée de nombreux sites touristiques (rocamadour, martel, padirac. ), cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle offre une surface habitable d'environ 68 m², complétée par un sous-sol de 40 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également sa petite terrasse ainsi que son terrain indépendant de 220 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison avec beaucoup de caractère, idéale pour : . Résidence secondaire. Projet de location saisonnière type gîte. Résidence principale pleine de charme une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Disponible a partir du 1er novembre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 960705.

Axe gerardmer epinal (88) magnifique ferme lorraine authentique d'environ 340 m² habitables, véritable havre de paix et de confort. Cette belle demeure a été rénovée avec goût; le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable invitation à changer de rythme et à concrétiser vos projets. Séjour / salle à manger de 54 m², salon de 22 m², belle cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La partie nuit se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 20 m². La suite parentale de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m². Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont ses 3 gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à 12 personnes, pouvant générer un revenu potentiel d'environ 50 000 € par an. Une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet familial ou financer une partie de votre investissement. Proche de de gerardmer, de son lac, de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée et de toutes les activités de pleine nature, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur. Coup de cœur assuré dès la première visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. karine.farigu@capifrance.fr whatsapp : 06 70 09 00 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 960646.

Rare sur le marché ! Découvrez cette élégante maison bourgeoise en briques rouges datant du début du XXᵉ siècle, alliant charme de l'ancien, authenticité et qualité de vie. Dès l'arrivée, sa magnifique marquise d'époque annonce le caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine et son espace repas, baignés de lumière naturelle, offrent une agréable vue sur le jardin et invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet ainsi que de nombreux rangements, sans oublier un WC indépendant. Un bâtiment annexe aux multiples possibilités Véritable atout de la propriété, ce bâtiment indépendant offre de nombreux espaces fonctionnels comprenant une cuisine d'été avec WC attenant et espace de rangement. Cet ensemble peut facilement être repensé en suite indépendante pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'y créer un espace couchage accompagné de sa salle d'eau et de ses sanitaires. Vous y trouverez également un atelier, plusieurs espaces de stockage, un abri à bois ainsi qu'un abri à vélos. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers, d'un barbecue, d'un espace repas extérieur ainsi que d'une charmante pergola en bois, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité. Une situation géographique privilégiée La maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège. Elle se situe également à proximité des grands axes permettant de rejoindre facilement : Aumale à 10 minutes Amiens, Abbeville et Beauvais à 45 minutes Le Tréport à 45 minutes Rouen à 1hr Paris à 2hrs Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces extérieurs généreux et du charme authentique des maisons bourgeoises de caractère. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 959309.

Au cœur d'un environnement préservé, sans nuisance et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, venez découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain de près de 7 000 m², cette ancienne bâtisse en pierre de 212 m² séduira les amoureux de la rénovation et des projets de caractère. La maison principale, entièrement à rénover à l'intérieur, dispose d'une structure saine avec des murs en pierre et une toiture en bon état, constituant une base idéale pour créer une magnifique demeure familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété comprend également : Un vaste atelier de 160 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, une activité professionnelle ou du stockage. Un chalet en bois habitable de 44 m² permettant de résider sur place pendant les travaux ou d'accueillir famille et amis. Un terrain de 7 000 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle Maison en pierre de 212 m² Toiture et murs en bon état Atelier de 160 m² Chalet habitable de 44 m² Terrain de 7 000 m² Environnement calme et naturel Fort potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet professionnel Cette propriété unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant donner vie à un projet d'exception dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne, de l'authenticité et des grands espaces. À visiter sans tarder ! proche de la centrale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 960481.

Situé au centre bourg de la commune de barbâtre, à proximité immédiate de toutes commodités : santé, commerces, administrations, loisirs. À 600 m d'une des plus belle plage de l'île et à 1800 m du passage du gois. Toutes mobilités faciles à pied ou à vélo. Le bien se compose : au rez-de chaussée : d'un local commercial comprenant : un magasin avec bureau, wc et réserve. Un accès direct et indépendant pour le hangar de stockage de l'appartement ainsi que d'un espace pour ranger vélo / moto / scooteur. À l'étage : d'un appartement type t3 de (67 m² env.) - 2 chambres - 1 pièce de vie - cuisine- salle de bain- bureau- terrasse (15 m² env.) le commerce, dont l'activité est pérenne est vendu sous bail avec un loyer de 1200 euros ttc / mois. Il convient de réaliser des travaux dans l'appartement. Bien rare sur le secteur - a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite françois noe : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 35 72 36 email : f.noe@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 879265361 - ville du greffe : la roche sur yon.