Maison avec jardin à vendre

RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur de Bourgneuf-en-Retz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère de plus de 250 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 816 m². Véritable havre de paix sans vis-à-vis, cette propriété se compose de trois logements indépendants de plain-pied offrant de multiples possibilités : résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité professionnelle, investissement locatif ou location saisonnière. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, ses poutres apparentes, ses dépendances et son magnifique jardin arboré propice à la détente. Une piscine chauffée complète cet ensemble rare et invite à profiter pleinement des beaux jours. Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente énergétique viennent parfaire les prestations de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant diverses commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle combine praticité et qualité de vie pour ses habitants. Cette maison de 69 m² est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un bien résidentiel parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La totalité du terrain est constructible. Idéal pour projet d'investissement locatif. Marchand de biens, Une belle division parcellaire est envisageable pour une meilleure rentabilité. Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Venez découvrir cette agréable maison de ville située à Decazeville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur une parcelle de 289 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 17 m² avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'un débarras ainsi que d'un garage de 30 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un salon de 12 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 8 m² et d'un lumineux salon-séjour de 23 m². Une véranda vient compléter cet ensemble et permet un accès direct au jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, complétées par une baie vitrée aluminium en double vitrage. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Rare sur le secteur ! Et si votre prochaine maison avait une histoire à raconter ? Ancienne Poste du village de Pange, cette maison semi-mitoyenne d'environ 134 m² allie charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un accès direct au jardin. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres aménagées sous les combles complètent l'ensemble. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une parcelle d'environ 1 600 m² avec jardin arboré, grande piscine et dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, réception, atelier, logement d'appoint. ). Une propriété pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison en pierres, de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m² à délimiter, située dans un petit hameau de la bazoque, à moins de 10 minutes de flers celle ci est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès au garage attenant avec wc. À mi étage, au dessus du garage, un palier dessert une chambre, et une salle de bain avec wc. Au premier étage, au dessus de la pièce de vie, un palier dessert 3 chambres dont une inférieure à 9 m². Terrasse carrelée avec barbecue, puits raccordé à la maison, dépendance avec dalle béton et couverture en bac acier. Assainissement individuel. Système de chauffage par chaudière fioul. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Très bel environnement, juste à 10 kilomètres de rochechouart en direction de saint-mathieu. Maison individuelle, en pierre, toute rejointoyée, habitable de suite. Vue panoramique sur la campagne & son relief. Les 65 m² offrent une pièce à vivre de 32 m² ( hauteur sous plafond, poutres apparentes ), deux chambres (de 9 m² et 18 m² ( pour la seconde à l'étage ), et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est bien pensé, l'espace cuisine placé dans le l. Vous trouverez le plan (cf dernière photo ). Chauffage au bois (poêle à granulés ), et ou électrique. Fenêtres bois double vitrage, à repeindre - assainissement collectif. Terrain planté sur 931 m², accès direct à la terrasse plein sud. Petite dépendance (appentis ), non attenante. Idéal premier achat, maison de vacances, investissement locatif ? N'hésitez pas à me contacter, de préférence par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Située dans le secteur très recherché des Lônes, à quelques minutes des plages, cette maison d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une position dominante sur une parcelle d'environ 490 m². Elle propose un double salon-séjour avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC. Le jardin exposé plein Sud, arboré et intimiste, offre plusieurs espaces de détente. Sous-sol avec atelier, buanderie et rangements. Stationnement de plusieurs véhicules. Fort potentiel d'évolution grâce à sa configuration et son terrain. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port de Sanary, des commerces et commodités. Je reste disponible 7j / 7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Située dans la charmante commune de Lhuis (01680), cette bâtisse bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Cette bâtisse de 90 m² à réhabiliter, composée de 5 espaces, se distingue par son style grange sur 2 étages, lui conférant un cachet unique. Avec une surface totale d'environ 110 m². Les raccordements eaux et électricité sont à prévoir Implémentée sur un terrain de 188 m², elle possède également 2 parcelles non attenantes de 2843 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable cocon de caractère en pleine campagne à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

À deux pas du centre de'Entraygues-sur-Truyère et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison individuelle de caractère construite en 1962. Édifiée sur une solide structure en pierre, avec une charpente et une toiture de grande qualité, elle bénéficie d'un gros œuvre en excellent état. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou votre projet. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour-salle à manger équipé d'une cheminée, deux terrasses dont une couverte, et cinq chambres. Chacune dispose de sa propre salle de bain et de son WC, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôtes. Vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien ainsi qu'une partie cour. Le stationnement est très facile avec de nombreuses places à proximité immédiate de la maison. Le chauffage est actuellement assuré par un système central au fioul. Une propriété idéalement située, offrant un fort potentiel après rénovation ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

À Montady, village tous commerces, à 5 min de Béziers et 20 min des plages, venez découvrir cette maison T5 en R + 1, de 120 m² habitables sur une parcelle de 318 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant de 35 m² avec clim, une cuisine équipée de 12 m², une pièce de 7 m² avec douche, wc séparé et un garage. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres (10.31 m², 15.78 m² et 14.73 m²), une salle de bains de 7 m², un wc et une terrasse. Le jardin en 3 faces comprend une piscine de 6 / 3 et un coin repas avec barbecue. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.

Danielle RUBAL, vous propose en exclusivité sur la commune de Trinité (97220), cette propriété qui bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des écoles, du lycée, et du collège, elle garantit un accès facile aux commodités essentielles. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements au quotidien, ajoutant un aspect pratique à son emplacement idéal. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle piscine, d'une terrasse aménagée et d'une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. Les trois places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un studio avec salle d'eau, WC et cuisine, donnant sur une terrasse. Le premier étage présente une entrée, un séjour de 90 m² avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une suite parentale, 1 WC séparé, et une salle d'eau moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle RUBAL, Tél. : 06 96 67 23 97, E-mail : danielle.rubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 994722692.

Maison accolée duplex neuve – 3 pièces – 67 m² Découvrez cette charmante maison accolée en duplex de 67 m², offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux donnant accès à un agréable jardinet privatif, ainsi qu'un WC séparé et salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un second WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les atouts : Maison neuve Duplex 3 pièces de 67 m² 2 chambres Salle de bain + salle d'eau 2 toilettes Jardinet privatif Parking Prestations modernes et faible consommation énergétique Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Bâtisse de charme dans un écrin de nature À quelques minutes de Forcalquier, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové de 145 m², niché au cœur de plus de 15 hectares de nature, en bordure du Lauzon. Cette propriété pleine de caractère offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, 3 chambres, 3 salles d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 ? chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de ce cadre exceptionnel. Un hangar de 90 m² et une écurie de 60 m² complètent l'ensemble. Les deux dépendances aménageables offrent un fort potentiel pour créer des gîtes, chambres d'hôtes ou développer un projet familial. Toiture récemment isolée, chaudière à granulés avec silo, ballon d'eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation viennent compléter les prestations de ce bien rare. Un véritable havre de paix où authenticité, nature et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa TAUPENAS, Tél. : 06 11 07 12 65, E-mail : lea.taupenas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105.

Située à Conflans-Sainte-Honorine (78700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des bords de Seine et des espaces verts, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux écoles. La propriété s'étend sur un terrain de 200 m² avec un garage. La maison de 182 m², construite en 1978, se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, et d'une cave totale. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine, et des toilettes. Le premier étage comprend 4 chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DESJARDINS, Tél. : 06 21 88 88 01, E-mail : nicolas.desjardins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 978648046.

Sur la commune d'ercé, avec son terrain de plus de 600 m², cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - au rez de chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et une pièce de 38 m² avec cheminée à exploiter. - a l'étage : un palier desservant 3 petites chambres et une pièce de 30 m² à exploiter. Attenant, un grand garage. Cour bitumée, jardin clos et deux dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort et beaux volumes, située dans un environnement calme à Domèvre-en-Haye. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace séjour-salon, de 4 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de cinéma pour profiter pleinement de vos moments de détente. Vous disposerez également d'une salle de bains et de deux WC. Les atouts supplémentaires : * Cave authentique comprenant : * Adoucisseur d'eau * Pompe alimentée par une source pour l'arrosage du jardin * Cuisine d'été avec véritable four à pain fonctionnel * Magnifique escalier et placards d'époque datant de 1900 * Flamande lorraine * Très bonne inertie thermique : fraîche en été, sans nécessité de climatisation * Cour intérieure agréable et intimiste * Installation photovoltaïque, générant environ 2 000 € de revenus annuels Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'équipements modernes et d'espaces adaptés à toute la famille. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Nouveauté sur le secteur Croix Rouge à Tourcoing ! À proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille et facilite le quotidien. Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et dinatoire de 14 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux. Au 1er étage on retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Un vaste palier, facilement aménageable, dessert les combles où deux chambres supplémentaires viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardinet pensé comme un véritable cocon. Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace spa apporte une touche de confort supplémentaire où il fait bon se ressourcer après une journée de travail : -) Possibilité de louer un garage à toute proximité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418.

Certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles proposent un véritable art de vivre. Située sur la commune du Poinçonnet, cette propriété réunit confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement agréable, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert prolongé par une véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent harmonieusement l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée. À l'extérieur, la piscine couverte promet d'agréables instants de détente, tandis que le vaste garage permet de stationner un camping-car et dispose d'une fosse pour l'entretien de véhicules. Un chalet climatisé avec toilettes ouvre de nombreuses possibilités : espace de réception, bureau indépendant, activité professionnelle ou hébergement d'appoint. Enfin, les panneaux thermiques participant au chauffage de la maison et de la piscine viennent compléter les prestations de cette propriété soignée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À MONTFORT ? Sur la pittoresque commune de Montfort, venez découvrir cette magnifique maison atypique en pierre datant des années 1900, rénovée avec soin tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Durance, le village de Lurs et le clocher de Montfort. Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa charmante cour, son jacuzzi et sa superbe terrasse en hauteur offrant un panorama unique sur les paysages environnants. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, agrémentée de placards anciens et de magnifiques moulures d'époque, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande chambre. Sous la terrasse, une chambre d'été indépendante vous permettra d'accueillir famille et amis ou de profiter d'un espace supplémentaire à proximité du jacuzzi, dans un cadre frais et paisible. Cette propriété est également très appréciée en location saisonnière avec un revenu moyen d'environ 160 € par nuit, offrant ainsi un excellent potentiel pour une résidence secondaire avec complément de revenus. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des biens de caractère. Un véritable havre de paix où authenticité et confort se rencontrent. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Magnifique maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur le lac du Laouzas. Découvrez cette superbe maison d'environ 140 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2200 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Entièrement rénovée récemment, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage, beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable dépendance indépendante comprenant un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale se compose à l'étage d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon / séjour, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, place aux beaux volumes avec une grande suite parentale offrant une magnifique vue sur le lac, comprenant une spacieuse chambre et une salle de bain avec wc. Un très grand palier actuellement aménagé en espace détente offre de nombreuses possibilités : création d'une troisième chambre, bureau ou espace loisirs. Les combles, parfaitement entretenus avec parquet, représentent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel : une très belle terrasse sur un jardin arboré où règne une véritable sensation de quiétude, un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, des espaces de stockage ainsi qu'un bel atelier. Un bien rare alliant confort moderne, nature et vue lac, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

À quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville de Montmédy, découvrez cette demeure de caractère de 243 m² habitables, offrant de généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, le sol type mosaïque d'époque, le magnifique escalier, les parquets anciens et les cheminées rappellent toute l'authenticité de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine de 20 m², agrémentée d'une cheminée décorative apportant beaucoup de charme et de caractère. Les étages offrent 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier ou bibliothèque. Un grenier aménageable d'environ 100 m² complète le potentiel de la maison. Sous l'habitation, une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² vient renforcer le caractère de cette demeure. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 120 m² sur trois niveaux est entièrement à réhabiliter. Véritable page blanche, elle permettra de donner vie à tous vos projets : gîte, chambres d'hôtes, logement indépendant, atelier d'artisan, profession libérale ou espace dédié à une activité familiale. Elle dispose également d'une cave voûtée avec un puits alimenté par une source. Le magnifique jardin arboré de 700 m², agrémenté de poiriers, pommiers et pruniers, offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue sur la Citadelle. Un garage ainsi qu'un double accès sur deux rues viennent compléter les prestations. Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire de caractère, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Habitable immédiatement, cette demeure pourra être modernisée au fil de vos envies afin de révéler tout son potentiel. Avec ses 243 m² habitables, son grenier aménageable, sa dépendance, ses caves voûtées et son magnifique jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison de famille, développer un projet touristique ou réaliser un investissement patrimonial. Une opportunité rare proposée au prix de 169 000 €. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

À découvrir, authentique corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2 882 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez également : * Une grande grange d'environ 120 m² ; * Un atelier sous le porche d'entrée; * Une cave voûtée d'environ 18 m ; * Une première dépendance d'environ 15 m², équipée d'un ancien four à pain, avec possibilité d'aménagement sur deux niveaux ; * Une seconde petite maison d'environ 12 m² avec son appentis ; * Une vaste cour intérieure et de nombreux espaces de stockage. Les toitures des granges ont été rénovées. La toiture de la maison principale a été partiellement refaite, une partie restant à reprendre. Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : maison familiale de caractère, résidence secondaire, création de gîtes, activité artisanale ou projet locatif. Les points forts : ? Terrain de 2 882 m² ? Maison principale avec potentiel d'agrandissement ? Grange d'environ 120 m² ? Cave de 18 m² ? Ancien four à pain ? Plusieurs dépendances indépendantes ? Cour fermée pleine de charme ? Gros potentiel de valorisation Un bien rare offrant volumes, caractère et possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. * Travaux de rénovation à prévoir. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Talence centre, proche de Forum. Située dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison en pierre datant de 1900. Implantée sur un terrain de 280 m², elle développe environ 105 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier particulièrement recherché. De plain pied, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation : isolation, réfection complète de la toiture, chauffage, plomberie, électricité. soit vous démolissez, soit vous rénovez. Un extérieur de 95 m² avec une dépendance de 30 m² et un garage indépendant complètent ce bien. Son véritable atout ? un potentiel d'évolution remarquable ! En supplément du prix, vous pourrez acquérir une maison attenante d'environ 48 m² implantée sur un parcelle cadastrée de 140 m² avec une dépendance d'environ 15 m² Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Talence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Située sur la commune de Montauban, à seulement 2 minutes de l'accès rocade et de la Clinique du Pont de Chaume, direction Saint-Martial, cette propriété s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis ayant une réelle expérience en rénovation. Il ne s'agit pas d'un simple projet de rafraîchissement, mais d'une rénovation complète à envisager. Le bien offre néanmoins un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à sa belle parcelle de 2 000 m² située en zone constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : rénovation intégrale de l'existant ou démolition puis construction d'une ou deux habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison développe actuellement environ 110 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de plusieurs pièces annexes. À noter : le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Une opportunité rare pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.