Maison avec jardin à vendre

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XIX ? SIÈCLE Un art de vivre à seulement une heure de Paris “Certaines propriétés ne se visitent pas, elles se ressentent.” Au cœur de la très recherchée Vallée de l'Eure, à Saint-Piat, à quelques minutes de Maintenon et de sa gare, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1900 (fin du XIX ? siècle) lieu rare où le charme des belles pierres, les volumes généreux et la douceur de vivre se rencontrent. Derrière son portail, la propriété s'organise autour d'une élégante cour intérieure, véritable cœur de cet ancien corps de ferme chargé d'histoire. La maison principale développe 270,5 m² habitables et offre de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil de nombreux invités. Elle comprend notamment : • Une vaste pièce de réception d'environ 56 m² avec cheminée monumentale. • Une cuisine familiale. • Cinq chambres. • Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. • Deux salles de bains, trois WC, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. • Une magnifique cave pour les amateurs de vins. « Certaines photographies ont été retravaillées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter les espaces dans une version épurée et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. » À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 118 m², bordé par la rivière, offre un environnement exceptionnellement paisible et préservé. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances représentant plus de 250 m² supplémentaires : • Grande grange. • Ancienne écurie avec box et grenier. • Hangar indépendant. • Atelier. • Garage. • Espaces de stockage et locaux annexes. Cet ensemble offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : ? Demeure familiale de caractère. ? Résidence secondaire de prestige. ? Maison d'hôtes ou gîtes. ? Atelier d'artiste. ? Activité libérale ou professionnelle. ? Collection automobile. ? Projet équestre. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son atmosphère unique. Elle évoque les grandes maisons de famille où l'on aime se retrouver au fil des saisons, partager de longs repas, accueillir enfants, petits-enfants et amis, tout en profitant du calme de la campagne à seulement une heure de Paris. Les chiffres clés - 270,5 m² habitables - Plus de 500 m² de surfaces bâtie - Terrain clos et arboré de 3 118 m² - Plus de 250 m² de dépendances - 5 chambres - 2 salles de bains et 1 salle d'eau - 3 WC - Cave, atelier, garage, box, hangar et grenier - Gare accessible à pied -Vallée de l'Eure – secteur recherché Une propriété patrimoniale rare, destinée aux amoureux des belles pierres, de la nature et des lieux chargés d'histoire. Audit énergétique réglementaire disponible. Il met en évidence un fort potentiel d'amélioration énergétique, avec des solutions de rénovation clairement identifiées et éligibles à différentes aides financières. La chaudière gaz à condensation installée en 2025 constitue déjà un atout important pour les futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CAMBRAY, Tél. : 07 69 55 37 89, E-mail : emmanuel.cambray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 991571605.

Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21), ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital théâtre, cinéma, piscine ), une vie associative dynamique et proche du PARC NATIONAL et de magnifiques forêts. Trois posssibilités pour cette habitation, vu son emplacement et sa structure; Soit en habitation, soit en location mensuelle (possibilités de faire deux appartements) ou en gite (très recherché ); Elle se compose d'une entrée spacieuse au RDC avec une cuisine d'été de 12 m², un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25 m² et un accès au terrain. Un magnifique escalier en pierre, équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage; Un salon - séjour de 35 m² spacieux et très lumineux avec un balcon; Une cuisine équipée et moderne de 4 m², une salle de douche, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec parquet chêne et un toilette; Au second étage : Deux chambres sous-toit de 18,25 m² (moquette au sol), un bureau et une salle de douche (en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ). Points techniques : Chauffage central gaz de ville. Double vitrage Tout à l'égoût Maison classée F (un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) ; Maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 Euros. Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité. Abientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison construite en 1971 sur les hauteurs du village de nod sur seine en côte d'or, village proche de chatillon sur seine (ville avec tous les commodités), 45 minutes de dijon, gare tgv 25 minutes et parc national à 20minutes., troyes - chaumont - auxerre 1 h (champagne-crémant - vignes : chablis-irancy) à proximié. Un garage de 35 m² avec terrain à proximité de la propriété. La structure ce cette maison, la vue sur la seine, son terrain arboré et en pente de 7300 m², son espace détente avec pisicine, son emplacement géographique, la rendent unique; dés l'entrée dans cette propriétè, une sensation de liberté et de bien-être vous saisit; cette structure construite en pierre avec un sous sol comprend : une entrée avec des placards, un hall avec un poêle à granules, une suite parentale de 19 m² avec une baignoire sabot, un dressing, une pièce, une chaufferie avec un toilette et un garage atelier de 23 m². Un bel escalier en pierres avec des rampes en fer forgé permet d'accéder au 1er étage; il se compose d'une cusiine moderne de 15,78 m² avec accès à la terrasse et piscine, un salon-salle à manger de 40 m² avec un insert, un balcon avec une vue magnifique sur la seine et la vallée. Trois magnifiques chambres de 11,45 m² à 13 m², un couloir avec un dressing (accès aux combles) (parquet chêne ). Une salle de douche de 7,12 m², moderne. Dpe en cours la maison est entièrement rénovée avec des matériaux nobles, des équipement de qualité et sa terrasse avec la piscine en fait un lieu idyllique à vivre. Extérieur : terrain clot et arboré de 7300 m² en pente; piscine de 8 x4m (profondeur de 1m à 2m). Jardin, poulailler local piscine avec douche et toilette. Bassin. À 10m, un garage de 35 m² avec un terrain de 500 m² indépendant. Points tecnniques : chauffage central avec insert (air pulsé ). Double vitrage. Tout à l 'égoût. Isolation des murs et des combles. Travaux d'electricté et de plomberie réalisés; si vous êtes à la recherche d'un coin de paradis en bourgogne, venez visiter rapidement cette magnifique maison,; a bientôt; - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belle demeure de 225 m² du XVIIIe s, au calme, en plein coeur du centre historique de Châtillon-sur-Seine, avec une cour -terrasse et un espace de verdure. Cachée derrière une porte cochère en fond de cour, cette élégante demeure avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses cheminées, s'ouvre tout d'abord au rez-de-chaussée sur une grande cuisine équipée de 39,43 m² alliant le confort du contemporain avec l'authenticité de la maison, un accès à la terrasse avec espace de nature, buanderie et cave La visite se poursuit par trois grandes pièces en enfilade aux volumes harmonieux : Une grande bibliotheque de 20 m² avec de nonmbreuses possibilités (bureau -chambre etc) avec un grenier aménageable (accessible par un escalier en bois) Une salle à manger de 29,64 m² avec un espace bureau (placards ). Un salon avec une cheminée de 35 m² Toilette et point d'eau. Une suite parentale avec un accès à l'extérieur de 28 m², douche et lavabo. (parquet chêne d'origine dans les différentes pièces) ; À l'étage, l'escalier arrive sur un bel espace sous pentes (poutres apparentes) et lumineux qui dessert 2 grandes chambres de 30,18 m² et 19,88 m² ainsi qu'une salle de douche et un w.-c. Une pièce secrète à découvrir. Nombreux rangements, Extérieur : Cours devant et derrière, 2 accès, terrasse. Points techniques : Chauffage central gaz ( + miroirs chauffants). Double vitrage et simple vitrage. Volets intérieurs. Pompe à chaleur. Deux ballons électriques. Réservoir d'eau. Electricité et toiture en bons états. DPE D excellent. N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette demeure, vous ne resterez pas insensible à cette visite; À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de village offre une configuration simple, fonctionnelle et un très bon état général. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou les équipements du quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Dans son prolongement, une cuisine récente entièrement équipée complète l'espace. Une buanderie vient également s'ajouter à ce niveau. Deux portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse puis au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée il y a quelques mois. Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec notamment une toiture entièrement refaite, une cuisine moderne installée il y a environ un an ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec le confort d'un jardin et les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située dans la charmante ville de Châteaubriant (44110), cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Avec ses 926 m² de terrain, cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Cette maison en pierres et ardoises de 150 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement sur trois niveaux offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine, une pièce de vie principale, et des chambres confortables réparties sur les étages supérieurs. Les équipements de confort tels que le chauffage central au gaz, les huisseries en double vitrage et le système de VMC assurent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Les dépendances, le terrain clos et constructible, ainsi que l'assainissement collectif conforme complètent les atouts de cette maison construite en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

FOSSES : Découvrez cette maison familiale de 96 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison dispose également d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Barèmes : monbienimmobilier. fr.

À Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et familial, découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur une parcelle de 621 m², elle dispose d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux pour les enfants… Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille quatre chambres confortables et une salle d'eau. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, apportent un confort supplémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-moi : Emilie MALPUECH 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Maison d'environ 95 m² située dans un environnement campagne, au cœur d'un lieu-dit paisible, à 6 minutes de Pluvigner en voiture et proche également de Camors et de ses forêts. Construite en 2008, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. À l'arrière de la cuisine, une buanderie apporte un espace de rangement et de service pratique au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande salle de jeux aménagée dans l'ancien garage, avec une large baie vitrée offrant une belle luminosité. Un espace idéal pour les enfants, un bureau ou une pièce loisirs selon les besoins. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré d'environ 1 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement des vélos, de la tondeuse ou du matériel de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 06 74 81 11 20, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331.

À 10 minutes du Luxembourg – Maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet Idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison construite en 1963 développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 534 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vient compléter l'étage. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'entrée, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs), une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse, d'un agréable jardin latéral et d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la propriété. Une belle opportunité pour les frontaliers à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Laissez-vous séduire par cette magnifique Châtelaillonnaise offrant 184 m² sur une parcelle de 670 m² qui allie matériaux de qualité et beaux volumes. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie baignés de lumière : - un superbe salon / séjour traversant qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine via une baie à galandage. Il est complété par une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un salon d'hiver de 26 m² avec climatisation réversible. - une suite parentale de 25 m² avec accès terrasse, un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire) L'étage familial et fonctionnel distribue un grand palier de 15 m² idéal pour un bureau, toilettes et 3 belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau. Un extérieur pensé pour la détente : profitez d'une superbe piscine chauffée 4x10 (liner et équipements récents) entourée d'une grande terrasse agrémentée d'oliviers, palmiers, lauriers. Les plus : forage alimentant l'arrosage automatique, la piscine, toilettes et lave-linge, chauffage au sol gaz de ville et volets roulants domotisés. Dépendances et stationnement : atelier, double garage isolé et carrelé de plus de 56 m² avec portes motorisées et galetas. Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 082 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à seilh. Proche de beauzelle, à proximité du meet, tramway et de la rocade. Maison contemporaine 5 pièces construite en 2021. Vous serez séduit par son séjour lumineux traversant et donnant sur une cuisine indépendante. Vous apprécierez la suite parentale en rez de chaussé avec dressing et salle d'eau, ainsi que la buanderie attenante au garage. À l'étage est idéal pour les enfants, avec ses 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Maison faible consomation énergétique avec de belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, volets électriques centralisés. Un garage et piscine 7x4 au sel complétent l'ensemble. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Prendre contact avec francois de l'agence immobilière immojoy beauzelle pour organisé un rendez-vous. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation contacter votre agence locale spécialiste du secteur : seilh - blagnac - beauzelle - aussonne - cornebarrieu - mondoville - daux - gagnac-sur-garonne. 1.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'espace et de potentiel. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour une maison de village, tandis que la terrasse couverte de l'étage offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures cintrées, son parquet bois, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte équipée. Deux pièces complémentaires complètent le rez-de-chaussée, dont une pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace dédié à une activité. À l'étage, deux grandes chambres rénovées bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte d'environ 24 m². L'une d'elles propose une salle d'eau ouverte avec baignoire et douche intégrées à l'espace nuit. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent ce niveau. La toiture a été refaite en 2005 et une importante rénovation intérieure a été réalisée en 2006. Mais ce qui fait toute la richesse de cette propriété, c'est qu'elle n'a pas encore révélé tout son potentiel. Plusieurs pièces et espaces restent à aménager ou à réinventer selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison atypique, pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien s'associe à un formidable potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Maison familiale avec jardin à Muret 99 m² habitables 4 pièces À Muret, centre ville, découvrez cette maison individuelle d'environ 99 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel agréable et calme, avec jardin, terrasse et beaux volumes complémentaires. La maison offre une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec accès vers l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style actuel. L'espace nuit comprend 2 jolies chambres, et un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Le plus de la maison sont les combles aménageables, déjà eclairés par des fenetres, possibilité d'une suite parentale, ou un espace réservé aux enfants, chambres, bureau et salle d'eau possible voir les photos et l'aménagement IA. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin arboré offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz par chaudière et radiateurs En résumé une maison agréable, lumineuse et familiale, écoles et centre ville à pied ! À visiter sans tarder. 1.

Située dans la charmante commune de Wacquemoulin (60420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités et desservie par des lignes de bus, cette localité offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, idéal pour les familles en quête de quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante donnant sur un jardin arboré. Deux places de parking couvertes sont disponibles, offrant praticité et protection contre les intempéries pour vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 91 m² comprenant une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC et des combles aménageables. Avec des menuiseries en double vitrage, un revêtement de sol en carrelage et parquet, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

Située dans le quartier de Caïs, au fond d'un lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 4 pièces, développant une surface de 137,87 m² Carrez (150,68 m² au sol), dont un appartement T2 totalement indépendant de 34,56 m² situé au fond du jardin. Édifiée sur une parcelle de 1 013 m², la maison principale de 103.31 m² carrez (116.12 m² au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour / salle à manger d'environ 30 m² bénéficiant d'une double exposition est-ouest, d'une cuisine semi-ouverte de 9,95 m², de deux chambres de 11,08 m² et 16,33 m² avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 18,68 m² Carrez (30,01 m² au sol), également équipée de rangements. Le séjour ainsi que la chambre de l'étage sont climatisés pour un confort optimal en toutes saisons. Un appartement 2 pièces indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, complète ce bien. Idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à une location annuelle ou saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 15,35 m², d'une belle piscine au sel (8 m x 4,5 m) entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'un pool house équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers : mirabellier, figuier, citronnier, oranger, kiwi, passiflore, etc. Sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. La maison est en bon état général et dispose de prestations appréciables au quotidien : portail électrique, volets électriques, borne de recharge pour véhicule électrique et installation de 18 panneaux solaires, générant environ 500 EUR de revenus annuels grâce à la revente d'électricité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 182 EUR / an. Taxe foncière : 1 968 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d'exception, ce domaine saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 56 m² habitables (70 m² utiles), idéalement placée au cœur de poncin, à deux pas des commerces, des écoles et de la rivière. Séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, salle d'eau et une cave. Habitable immédiatement, elle se prête aussi bien à un simple rafraîchissement qu'à une rénovation plus ambitieuse selon vos projets. Idéale pour s'installer ou investir, dans un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade follet-trosset, tél. : 06 48 20 69 55, e-mail : jade.follet-trosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 993111558.

À seulement quelques minutes de Narbonne, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et commodités accessibles à pied, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le secteur. Son principal atout ? Une magnifique parcelle arborée de 2 090 m², véritable écrin de verdure, pouvant être divisée selon vos projets. Un luxe devenu particulièrement recherché. La maison développe environ 123 m² habitables et séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie traversante d'environ 35 m², réunissant salon et salle à manger, bénéficie d'une agréable ouverture sur les extérieurs et notamment une belle terrasse couverte de 23 m². Une grande cuisine indépendante de 25 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un vaste cellier-buanderie de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, toutes deux équipées de leur salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une mezzanine de 14 m² complète l'ensemble et pourra accueillir bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Côté dépendances, un garage de 35 m² permet de stationner deux véhicules. Un abri supplémentaire de 35 m² offre un fort potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une suite parentale, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale haut de gamme. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager et arboré, piscine, pergola propice aux repas d'été, chalet en bois et vastes espaces de détente composent un cadre de vie où règnent calme et sérénité. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, grand terrain et nombreuses possibilités d'évolution. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur de la paisible commune de Beaumont, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de type 4 d'une surface de 103 m² au sol. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante avec : salon / Séjour / Cuisine équipée de 47 m² et d'un WC indépendant. À l' étage 3 chambres : une première grande chambre de 17 m² avec rangement, une deuxième de 14 m², une troisième de 9 m². Vous bénéficiez également d'une terrasse, ainsi que d'un petit jardin sur l'arrière de la maison. Depuis l'habitation vous avez également accés à un espace garage / cellier offrant un bel espace de stokage. Mode de chauffage : chauffage central au gaz dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 100 m² construite en 2000 sur une parcelle arborée de 2 090 m². Quelques marches mènent à l'entrée. Un couloir dessert à gauche une cuisine indépendante et à droite un salon / séjour lumineux. En poursuivant, une porte permet l'accès au sous-sol total. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré offrant espace et tranquillité. Véritable atout du bien : un grand atelier d'environ 230 m², idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, collection ou activité professionnelle. Les + : double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation combles et sous-sol, chauffage fioul + cheminée bois, sous-sol total. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Superficies données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

Située au cœur du village, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Implantée sur un terrain de 853 m², un atout rare en centre-bourg, elle développe une organisation particulièrement fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie et des chambres regroupées sur un même niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La maison comprend : 5 chambres, un séjour traversant avec terrasse, une cuisine séparée, 1 salle de bain et 2 WC, Des combles accessibles. Un sous-sol complet : comprenant un grand garage de plus de 50 m², un atelier, un local technique, et 2 pièces supplémentaires (40 m²) pouvant être aménagé selon vos besoins. L'accès à la maison peut également se faire côté jardin grâce à une rampe d'accès, facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite ou des poussettes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Son grand terrain, ses volumes généreux et ses nombreuses surfaces annexes en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Située à Pessac Alouette, cette maison familiale offre un cadre de vie au calme très agréable en bordure de la forêt du Bourgailh. Proche des commerces, elle allie calme et nature. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La salle a manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte moderne complète cet espace harmonieux. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en travertin, d'une terrasse bois, et d'allées en pavés. Un filet suspendu type catamaran ajoute une touche unique. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort optimal. À l'intérieur, on trouve 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un studio indépendant. Le parquet en pointe de Hongrie, le poêle à bois, et le zellige confèrent une atmosphère contemporaine et raffinée. Idéal pour famille nombreuse, amis ou activité professionnelle, ce bien propose un espace de vie lumineux et chaleureux, doté de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Dans un secteur calme et apprécié de Wingles, venez découvrir cette maison semi-individuelle d'environ 100 m², idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial au quotidien. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire ainsi que 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Côté extérieur, la maison dispose d'une allée privative, d'un garage, d'une terrasse idéalement exposée sud-ouest et d'un grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Sur la commune déléguée de Landemont, venez découvrir cette agréable maison construite en 1978, dans un cadre de vie paisible avec un beau potentiel. Au premier niveau, vous découvrez une entrée, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, et une véranda, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une grande buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, et multiple rangement. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs pièce à aménager, d'une salle d'eau, une cave, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage avec 2 stationnement en enfilade ainsi q'un autre garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle paysagée, entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des ouvertures, de la porte d'entrée ainsi que l'isolation des combles, vous garantissant un meilleur confort au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.