Maison avec jardin à vendre

Au cœur de la Provence Verte - Garéoult - à seulement 30 minutes des plages, venez découvrir cette villa de plain-pied de 168 m² avec sous-sol de 75 m² édifiée en position dominante sur un terrain d'un peu plus de 2 000 m² exposé plein sud offrant une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Située au calme, en impasse et en bordure de zone non constructible, elle profite d'un cadre rare sans être isolée. L'intérieur, entièrement de plain-pied, vous séduira dès l'entrée en découvrant la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon et une salle à manger. Les grandes baies vitrées à galandage créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine avec ses larges terrasses carrelées, ainsi qu'un agréable pool house équipé d'une cuisine d'été. Un sous-sol de 75 m² complète l'ensemble avec un double garage motorisé, une buanderie, des espaces de rangement et une chaufferie. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à pellets, volets roulants électriques, double isolation refaite, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et assainissement individuel conforme. La maison est reliée à l'eau de ville, à la fibre et possède également un forage. Aucun travaux à prévoir Une propriété parfaitement entretenue qui séduira les amateurs de calme, de confort et de nature. À découvrir sans tarder. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Maison d'environ 250 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison dispose de plusieurs accès indépendants : deux accès extérieurs pour le niveau bas et un accès extérieur pour le niveau haut, ce qui ouvre de nombreuses possibilités selon les projets. Au premier niveau, vous découvrirez un grand plateau, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, deux WC ainsi que deux chambres. Un escalier intérieur permet d'accéder au second niveau, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux WC, d'une salle de bain, d'un bureau, d'un dressing, de deux chambres et d'un balcon. La propriété bénéficie également d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un espace type serre / jardin d'hiver non chauffé, idéal pour une utilisation en intersaison. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m sur les deux niveaux, de larges avant-toits, un grand balcon et une toiture ne présentant pas d'anomalie signalée, cette maison offre des volumes rares et un véritable potentiel. Un bien atypique, spacieux et plein de possibilités, comme on en trouve de moins en moins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À Fontenille, dans le secteur recherché de Val de Cognac, laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, située au calme et à proximité immédiate de Cognac. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, d'un double garage et de nombreuses possibilités de stationnement. À l'intérieur, un salon chaleureux et un vaste séjour baigné de lumière mêlent le cachet de la pierre et du moellon à une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dessert également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie avec accès extérieur, et le garage. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires et d'une vaste salle de bain avec WC. Atout confort : la climatisation. Une maison lumineuse et parfaitement agencée où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

Située dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature; Cette maison à rénover, accompagnée de dépendances, s'étend sur un terrain généreux de 8540 m². Avec ses 192 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose 4 chambres offrant de beaux volumes à exploiter selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Un potentiel important se dégage de ce bien, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 avec garage indépendant sur un magnifique terrain à Gujan-Mestras : Située dans un environnement agréable quartier Meyran, cette maison de plain-pied bénéficie d’un superbe terrain de plus de 1 000 m² offrant une emprise au sol autorisée de 30 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet La maison libère un vaste potentiel tout en conservant un agréable jardin avec un garage indépendant implanté en fond de parcelle. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour équipé d’une cheminée et climatisation réversible, d’une cuisine indépendante, buanderie, trois chambres, salle d’eau et d’un wc séparé A l’extérieur, une terrasse bois prolonge les espaces de vie et profite d’un accès direct depuis le salon-séjour ainsi que depuis deux des trois chambres, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’évolution patrimoniale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plougrescant (22820), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la région bretonne. Profitez de la quiétude de ce quartier tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. De plus, la proximité avec la côte et ses paysages maritimes enchanteurs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Cette maison de 87 m², construite en 1970, dispose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle de douche et wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec un garage attenant d'environ 22 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille. Le tout est implanté sur un terrain de 450 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 024,3 € Honoraires charge acquéreur : 6 875,7 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d’architecte nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré aux multiples essences. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. La maison offre également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble. Le sous-sol dispose d’un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’un important espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage, pièces complémentaires…). Côté confort, le chauffage est assuré par un insert bois dans la pièce de vie et des convecteurs dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’assainissement individuel est conforme. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le secteur recherché des ors, au calme, venez découvrir cette maison de 112 m² habitable vendue avec garage et bâtie sur une parcelle de 223 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, une grande pièce de vie 40 m² avec poêle à bois, salle de bain et toilettes. À l'étage : 4 chambres et salle d'eau avec toilettes. L'extérieur saura vous séduire avec d'un côté une terrasse ombragée et de l'autre un coin potager. Un garage complète ce bien. Importants travaux d'économie d'énergie réalisés : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau. Maison mitoyenne d'un côté. Taxe foncière 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

Située dans la commune prisée d'Aucamville (31140), cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain recherché. Dotée d'un terrain de 750 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, la propriété propose un espace extérieur convivial avec stationnement comprenant une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux occupants. Construite en 1989, elle est équipée de la climatisation et d'un interphone pour un quotidien facilité. L'agencement fonctionnel de cette demeure bien entretenue en fait un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ARAUJO, Tél. : 06 74 89 08 50, E-mail : cedric.araujo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 508883519.

À proximité immédiate de la zone commerciale, écoles. maison en pierre avec extension édifiée sur une parcelle de 1909 m² Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est assuré par un insert en complément de radiateurs électriques. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage. Une grande baie vitrée est en aluminium et une fenêtre est en PVC. Les trois chambres disposent de volets battants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

À seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne, découvrez cette maison de plain-pied de 76 m² située dans la commune recherchée de Saint-Hilaire-la-Forêt, un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'océan. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison construite en 1984 offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un vaste atelier indépendant. Le présence de ce dernier permet d'envisager de recupérer le garage actuel pour un agrandissement (voir projection photo en facade). L'atelier se transformant alors en garage et pièce dédiée au bricolage. Son emplacement constitue un véritable atout : entre les plages de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et les commerces des communes voisines, vous profiterez d'un environnement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur prisé de la Vendée. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 022,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 377,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : COUBERT – Pavillon de plain-pied avec studio indépendant dans un environnement privilégié. Située à proximité du centre de Coubert, au calme d’une impasse bordant le Chemin Vert, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre bucolique et ses prestations fonctionnelles. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 488 m², elle bénéficie d’un agréable jardin propice à la détente, agrémenté d’un abri à bois et d’un cabanon de rangement. La maison principale vous offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés facilitant le rangement au quotidien. Côté confort, vous profiterez d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d’un ballon d’eau chaude récent, permettant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Atout rare sur le secteur : un studio indépendant, équipé également d'une pompe à chaleur réversible, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une mezzanine. Cet espace polyvalent pourra être utilisé comme quatrième chambre, bureau pour une profession libérale, logement indépendant pour un proche ou encore être proposé à la location pour générer un revenu complémentaire. Vous apprécierez également la qualité de vie offerte par la commune de Coubert, qui dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : services et commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, collège. Un bien aux multiples possibilités, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Une visite vous convaincra du charme et de la qualité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Nivillac (56130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Vilaine. La ville, connue pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, propose à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Construite en 2018, cette maison de 200 m² est implantée sur un vaste terrain de 5500 m². Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, au rez-de chaussée la maison dispose d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec une salle d'eau et dressing. À l'étage, 3 grandes chambres toutes équipés de placards, une salle d'eau, et une grande mezzanine faisant office de salle de détente (billard, baby-foot. ). Son principal atout réside dans sa piscine chauffée, idéale pour se détendre en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la vilaine. Cette propriété constitue un véritable havre de paix alliant confort moderne, espace extérieur et cadre naturel d'exception. Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie à proximité des commodités. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Proche d'un village avec commerces, cette maison de campagne en pierre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement campagnard propice à la détente. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité agréable et une terrasse permet de profiter pleinement du jardin boisé de 3144 m², agrémenté d'un chalet en bois. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en pierre, offrant un cachet traditionnel et chaleureux. La terrasse et le jardin offrent des espaces de vie extérieurs appréciables. Cette maison sur 3 niveaux offrant 67 m² habitable se compose d'un séjour avec cheminée et souillarde en pierres, 3 chambres, cuisine aménagée et salle d'eau. Cette demeure rustique, à l'ambiance chaleureuse, est parfaite pour les amoureux de la campagne cherchant un refuge paisible loin de l'agitation urbaine. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON, Tél. : 06 79 51 73 18, E-mail : daniele.sutton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814053104.

Située sur la commune de chambon-la-forêt (45340), à 17 min de pithiviers et 38 min de montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'orléans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'un poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un wc. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessibles depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieur + poêle à granulés + menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants + vie de plain pied possible + assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Située dans la charmante commune d'Oudon (44521), cette maison de 175 m² sur un terrain de 315 m² offre un cadre de vie paisible au sein du plein bourg. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de sentiers de promenade et de la Loire, invitante pour de belles balades en plein air. Cette maison mitoyenne se compose de 6 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Dotée de 2 salles de bain, elle dispose également d'un agréable jardin avec une dépendance, 2 caves et un garage. À noter la présence d'un terrain constructible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires ou d'investissement. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel à Oudon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CICHELLA, Tél. : 06 32 72 26 57, E-mail : elise.cichella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883361537.

Situé proche du buisson de cadouin, eric asdrubal vous propose ce batiment de 165 m² sur un grand terrain de 6793 m², avec des chênes truffiers. Ce batiment peut être un lieu de stockage ou atelier. Eau et électricité à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric asdrubal, tél. : 07 84 11 83 57, e-mail : eric.asdrubal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840 927 503.

Située à Givrand (85800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5-10 minutes à pied des commodités locales. À proximité de la mer, cette maison lumineuse de 160 m² offre un magnifique terrain de 1764 m² aménagé avec une terrasse donnant sur la piscine chauffée de 9x4m offre un espace de détente extérieur idéal pour profiter du soleil, une dépendance avec douche et WC extérieurs, un puits et deux dépendances au fond du jardin. Un garage de 23 m² s'ajoute à cette propriété. Le bien dispose de 4 places de parking extérieures. À l'intérieur, on trouve un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine intégrée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, tandis que l'étage propose une chambre supplémentaire. Cet espace de vie confortable et fonctionnel saura satisfaire les besoins d'une famille en quête d'une résidence spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER, Tél. : 07 69 86 85 99, E-mail : thomas.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587.

CO-EXCLUSIVITE - OINGT - Située proche du centre de Oingt, classé l'un des plus beaux village de France, environnement calme et vue dégagée pour cette cette villa d'environ 125 m² habitables. Elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour baigné de lumière, réchauffé par son poêle à granulés, et ouvert sur une terrasse avec pergola : l'endroit parfait pour vos soirées d'été. Une cuisine équipée et un salon cosy complètent ce niveau. Côté nuit, un demi-niveau préserve votre intimité avec 4 belles chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet avec grand garage et cave. Le tout niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 1450 m². Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de Oingt (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

VENTE LONGUE DISPO MI-JUILLET 2027 A 2 min du bourg, du centre commercial et de l'ensemble scolaire Darnet, venez découvrir cette grande et belle maison dans son magnifique parc arboré et clos pour une vie de famille au calme ! Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon / salle à manger très lumineux donnant sur 1) la cuisine équipée, elle-même ouverte sur la terrasse sud 2) le salon TV bibliothèque 3) les terrasses au sud et au nord. À l'écart, la suite parentale avec une chambre, de grands placards aménagés, une salle d'eau et des wc séparés. L'escalier vous mène à l'étage vers une grande pièce de loisirs desservant 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc séparés. Le sous sol complet possède déjà une cave à vin, un cellier, une buanderie / chaufferie, une salle de sport. Une ancienne chambre, sa douche et ses wc avec accès à l'extérieur vous laissent la possibilité de réaménager un petit appartement pour un ado indépendant ou des amis de passage. À l'extérieur vous ne pourrez qu'être séduit par le parc arboré, les terrasses ombragés à choisir en fonction du moment et vous apprécierez son double garage et le grand cabanon maçonné pour entreposer le matériel. Sans vis à vis, au calme absolu et du cachet à revendre, cette maison est peut-être votre future résidence de rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

À cinq minutes de Renazé et de Pouancé, venez découvrir ce bien situé à la sortie du village. l'entrée dessert un salon sur la droite et un séjour de l'autre côté. Le séjour s'ouvre sur une cuisine non aménagée. Le rez de chaussée se complète avec un toilette, une salle d'eau et une buanderie - chaufferie. À l'étage, nous trouvons 4 chambres avec placards, un toilette avec un lavabo, un coin dressing qui peut se transformer en salle d'eau et un débarras. La toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est une chaudière fioul récente et les ouvertures sont en PVC et en double vitrage. Un hangar de 250 m² environ permet d'avoir une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Située dans la charmante commune de Guiseniers (27700), cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des Andelys, 15 minutes de Vernon. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie sereine à la campagne. Érigée sur un terrain de 2000 m², cette maison de 140 m² dispose d'une véranda de 25 m² supplémentaire, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre en toute intimité. Avec 5 places de parking, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. De 2013, cette maison spacieuse et très lumineuse de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée -Cuisine équipée très spacieuse ouverte sur le salon et séjour. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur air / air réversible, d'un poêle a granules, elle allie confort et économie d'énergie. Sa classification énergétique en catégorie A en fait une demeure très bien isolée. Maison coup de cœur ! contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.

Anthony beiriger vous propose, en exclusivité, sur la commune de neuviller sur moselle, à quelques kilomètres de bayon et de toutes ses commodités, 20 minutes de nancy. Maison de village rénovée (quelques finitions restent à faire) comprenant actuellement au rdc : entrée, buanderie, pièce donnant sur le terrain (actuellement annexe de rangement). Au 1er : cuisine équipée ouverte sur salon / séjour (env. 39 m²), wc. Au 2eme : grand palier desservant 2 chambres (9 et 17 m²) dont une avec point d'eau, sdb au 3eme : grande chambre d'env. 16 m² avec elle aussi un point d'eau. Terrasse et terrain sans vis à vis complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine gouy, tél. : 06 63 93 58 03, e-mail : ludivine.gouy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 943058461.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Saint Nazaire Les Eymes - Secteur Beauregard - 156 m² habitable / 169 m² de surface au sol - Parcelle de 1000 m² - Piscine - 2 Suites parentales + 2 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - Climatisation - Vue Belledonne Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison des années 90 avec son extension récente : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec placard - Un cellier - Un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bel espace salon-salle à manger avec poêle à bois orientable - Une suite parentale de 27 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond, dressing et salle d'eau Au premier demi-niveau : - Une seconde suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau - Une chambre - Une salle de bain et wc séparés Au deuxième demi-niveau : - Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, pièce cinéma, etc ou chambre supplémentaire - Beau balcon avec vue Belledonne - Accès à la 4ème chambre sous comble, équipée de sa salle d'eau et de placards de rangement - Garage double avec portes automatiques, cave et vide sanitaire Terrain arboré : - Terrasse extérieure équipée d'un store banne, avec accès cuisine et pièce de vie, magnifique vue Belledonne - Jardin arboré avec potager (fraisiers, noisetiers) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, abricotier, mirabellier) - Piscine 8x4 au sel avec pompe à chaleur Au niveau technique : - Isolation par l'intérieur - Toiture isolée - Fenêtres métal et bois en double vitrage à isolation renforcée - Chaudière gaz Weishaupt - Poêle à bois orientable - Climatisation - Baie vitrée à galandage - Fibre optique Ce que l’on aime : - Située dans un secteur prisé, au calme tout en étant proche du centre de Saint Nazaire Les Eymes - Maison de 1993 avec extension de 2016 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - Suite parentale de plain-pied - A proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, fromagerie. et des transports : accès autoroute à 5min, Bus 80,85 et C10 A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maud et jean philippe vous présentent dans un environnement calme et paisible, au sein d'un village de moins de 100 habitants, cette maison ancienne des années 1920 développe environ 159 m² habitables sur une parcelle totale de 975 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, hall d'entrée, cuisine équipée avec cuisinière à bois, salon-séjour avec cheminée insert tubée, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, dégagement avec placard et cave. À l'étage : palier, deux chambres supplémentaires, pièce pouvant faire office de dressing ainsi qu'un grenier aménageable. Dépendances : atelier, abris et terrain agréable. Caractéristiques : chauffage électrique à inertie menuiseries pvc double vitrage cheminée insert tubée dpe : d maison saine et entretenue offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Habitable immédiatement. Travaux de modernisation à prévoir ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement par microstation. Situation géographique : environ 30 min de besançon 25 min de vesoul proche fretigney-velloreille et la chapelle-saint-quilain idéal résidence principale ou maison familiale au calme. Renseignements et visites auprès de : maud lomberger & jean-philippe larcenaire – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519 968 945.