Maison avec jardin à vendre Var (83)

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Découvrez cette imposante maison traditionnelle située dans un secteur calme et résidentiel, offrant une surface habitable de 214 m² sur un terrain spacieux de 1320 m² environ. Construite en 1980, cette demeure présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre véritable havre de paix. - L'étage est composée d'un T4 avec 3 chambres, une grande pièce de vie de 45 m² et cuisine séparée ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable exposée Sud sur le jardin. - le rez de chaussée indépendant est composé d'un T3 avec 2 chambres. - Un garage de prés de 47 m², et un atelier de 15 m² environ sont présents pour ce bien. - L'état général de la maison nécessite des travaux, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût. - Terrain piscinable Vous recherchez ce type de bien pour réaliser votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette bâtisse pour en faire la maison d'une vie. aux multiples potentiels. Je suis à votre disposition 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Pages vous propose : Maison T4 – Toulon Ouest / Quartier La Chapelle / Quatre Chemins des routes Nichée sur les hauteurs de Toulon Ouest, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie idyllique entre mer et collines, avec une vue panoramique sur la rade de Toulon qui accompagne chaque moment de la journée. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer au confort, cette maison parfaitement entretenue ne demande aucun travaux. Le séjour lumineux avec cheminée à insert, la climatisation réversible, et les volumes généreux. À l’extérieur, place au plaisir : Une belle terrasse plein sud pour les repas en famille ou les soirées entre amis, Une piscine, Et une vue dégagée sur la mer et les collines pour en prendre plein les yeux, chaque jour. Les enfants pourront rejoindre à pied les sentiers de balade, pendant que les parents apprécieront la proximité des bus et le stationnement facile : garage, box fermé et plusieurs places devant la propriété. Un bien rare, où calme, confort et panorama se conjuguent à merveille. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : Charmante maison avec garage et terrasse – Solliès-Pont, quartier résidentiel Située au cOEur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Christine, à Solliès-Pont, cette maison mitoyenne des deux côtés (en décalée) offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Vous apprécierez la tranquillité du secteur, tout en profitant d’un accès facile aux commerces, écoles et axes autoroutiers — tout peut se faire à pied ! D’une superficie d’environ 80 m² habitables, cette maison élevée d’un étage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse orientée ouest, ouverte sur une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur. L’espace jour comprend une cuisine américaine, un toilette indépendant, un petit espace de rangement et un accès direct au garage (environ 12 m²). À l’étage : Trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 160 m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d’entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et le garage peut également servir de stockage ou d’atelier selon vos besoins. Quelques travaux d’embellissement et de remise au goût du jour sont à prévoir — une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon à votre image ! J’aime : •Le secteur calme et familial •La proximité des commerces et des commodités à pied •La terrasse bien exposée •Le garage et la facilité de stationnement •Le fort potentiel après rénovation Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite – plan-d'aups-sainte-baume- maison t4 / 5 de 97 m² située à quelques pas du village, cette maison de 1969 d’environ 97 m² habitables (136 m² de surface utile) offre un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1 333 m² exposé plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger installée dans la véranda, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l’étage, 2 chambres mansardées pour une surface de 40 m² sont en partie aménagés et offrent un bel espace ainsi que des combles. Un studio de musique indépendant d’environ 7 m² vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes de la sainte-baume, son environnement calme et la possibilité d’agrandissement. Je suis disponible pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 543 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes à pieds du village de Belgentier et ses commodités, cette bâtisse vous séduira par son cachet et sa parfaite rénovation datant de 2007 dans un style contemporain. Edifiée sur une parcelle de 600 m² plate, clôturée et très facilement exploitable, elle offre de superbes espaces de vie. Dés sa large porte d'entrée passée, vous découvrirez une belle entrée avec placard donnant sur un espace de vie de 55 m² où les 2 baies vitrées à galandage donnent sur un immense espace terrasse de 70 m² dont 45 sont couverts. Une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier centrale qui donne sur un beau dégagement desservant une salle d'eau et 4 chambres dont une superbe suite parentale de 26 m² avec sa salle de bain comprenant wc, douche, baignoire et double vasque. Enfin, au dernier niveau vous attend une grande pièce mansardée avec poutres apparentes et velux de 60 m² qui peut servir de chambre, bureau, salle de jeux, de sport etc. Ce n'est pas fini ! coté prestations : Portail électrique, Canal des arrosants sur la terrain avec droit de puisage, visiophone, chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant) au rez-de-chaussée-de-chaussée, double vitrage partout, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries intérieures de qualité, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située dans un environnement calme et verdoyant, belle maison de plain-pied construite en 2002 offrant une surface totale de 163 m² et une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi intégré, d'un pool house, d'un terrain de boules, ainsi que d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 989 m², sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy crametz, tél. : 06 26 69 01 74, e-mail : jeremy.crametz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguigan sous le numéro 878 009 489.

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette propriété offre un cadre paisible et authentique aux futurs propriétaires avec une vue imprenable sur le lac de Carcès. Cette maison de 66 m² comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une dépendance abrite un studio équipé d'une salle d'eau supplémentaire. Implantée sur un terrain privatif de 600 m², la propriété bénéficie d'une piscine, d'un garage et offre un potentiel de détente et de loisirs en plein air. Cette demeure datant de 1970 saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Aucun travaux à réaliser. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située à Toulon Ouest, cette maison de ville mitoyenne profite d'un emplacement idéal proche de l'autoroute et des commerces. Dotée d'une véranda et d'un jardin privatif de 77 m², elle offre un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une place de stationnement complète le bien. Construite en 2011, cette maison orientée sud de 71 m² dont 52 m² en loi Carrez comprend 3 pièces : un rez-de-chaussée climatisé avec une cuisine ouverte sur le séjour, un WC et un accès à la véranda. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de douche avec WC. La véranda peut être aménagée en chambre supplémentaire ou espace polyvalent, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Idéale pour une famille ou un couple, cette résidence bénéficie également de la proximité d'écoles et de transports en commun, assurant une vie quotidienne facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MARGUERIE, Tél. : 07 60 22 57 56, E-mail : caroline.marguerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940087737.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette maison lumineuse entièrement rénovée en 2022 offre un bel aperçu mer et un cadre de vie élégant, au calme et proche des plages. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain complète et terrasse tropézienne bénéficie d’un aperçu mer panoramique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille famille ou amis en toute autonomie. Le jardin paysager abrite une piscine balinaise, un espace repas, un coin lounge, un terrain de pétanque et plusieurs stationnements. Une adresse rare, alliant confort, style et proximité immédiate de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel delahaye vous propose : maison contemporaine avec vue panoramique a proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine au charme indéniable. Dès l’arrivée, l’impression de qualité et de sérénité s’impose : un terrain parfaitement aménagé, une piscine élégante, et une architecture soignée qui met en valeur les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie d’environ 55 m² offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et wc. Un demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Sous les toits, un espace lumineux et inspirant complète l’ensemble, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire. La maison dispose en outre d’un grand garage avec espace de rangement, buanderie et local technique pour la piscine. Le terrain, entièrement clos et paysagé, renforce la sensation d’intimité et de confort. Maison entretenue avec soin, prestations de qualité, ambiance contemporaine et emplacement privilégié : un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de néoules, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable en offrant la proximité des commerces locaux et des écoles mais également des promenades en pleine nature. Construite en 2007 sur un jardin de 900 m² cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine équipée, quatre chambres, un wc indépendant, une salle d'eau / wc et un cellier buanderie. Une terrasse couverte donnant sur une piscine de 8x4. Dans l'allée arrivant à la maison vous trouverez cet atelier de 25 m² bénéficiant d'un point d'eau et de l'électricité, idéal pour y travailler ou stocker. Attenant à l'atelier vous pourrez placer votre voiture sous le car-port. Maison sur fosse septique à remettre aux normes. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique. Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À découvrir sans tarder ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², ne nécessitant aucun travaux, nichée sur un terrain piscinable de 525 m², dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages. Les atouts de cette maison de plain-pied : • Un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau élégante en travertin et un WC séparé. À l’extérieur : • Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente. • Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités, à seulement 3 km du port et des plages. Un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et sérénité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodites dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pieds, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 928163.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Les Issambres — Villa contemporaine d’exception avec vue mer panoramique À moins d’un kilomètre du centre-ville des Issambres et de ses commerces, tout comme des plages et de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété unique. Édifiée en 2023 sur un terrain entièrement clos de 1 260 m², cette villa de 310 m² habitables offre un cadre de vie d’une rare élégance, au calme dans un quartier résidentiel et recherché. Dès les premiers pas, l’architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Les larges baies vitrées toute hauteur prolongent la pièce de vie sur la terrasse et la mer, offrant une vue à couper le souffle. La hauteur sous plafond de 2,70 m, la climatisation gainable réversible, la domotique complète, les stores et volets motorisés viennent parfaire ce confort haut de gamme. La cuisine, sobre et élégante, se distingue par ses finitions soignées et son plan de travail en granit de Patagonia, associant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureau et espace de lecture peuvent aisément devenir deux chambres additionnelles, selon vos besoins. La villa propose un espace bien-être avec spa professionnel intérieur et d’une salle de sport indépendante. Un ascenseur vitré dessert les trois niveaux de la maison, tandis qu’un garage de 158 m² équipé d'une borne électrique permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager reflète la même exigence : un olivier centenaire, des agrumes (citronnier, oranger, pamplemoussier, arbousier), un arrosage automatique, un éclairage LED à intensité variable et une piscine au sel avec volet immergé. La villa bénéficie enfin d’un système de sécurité complet (vidéosurveillance HD, baies et portes anti-effraction, clôtures rigides, portail motorisé), d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. Une adresse rare où le raffinement se mêle au confort absolu, pensée pour ceux qui rêvent d’une vie paisible, face à la mer, dans un environnement d’exception. Contactez moi, je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner pour la découverte de ce bien unique. Une vidéo est à votre disposition pour la découvrir en attendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pétrel vous propose : À 1000 m d’altitude, aux portes du parc naturel des Gorges du Verdon, cette maison de plain-pied de 155 m² Carrez environ offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et authenticité. À mi-chemin entre les stations de ski et la Côte d’Azur, à seulement 1h de l’aéroport de Nice. Sur un terrain arboré et fleurie de 2200 m², cette propriété exposée plein sud propose : Une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, salle à manger, salon TV et grande cheminée insert, 3 chambres, 1 salle de bain + douche, 1 salle d’eau + WC, et 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier, tous deux avec accès direct sur l'extérieur viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse sous pergola, piscine de 5X10m, garage, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations de grandes qualités. Vendue entièrement meublée. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, La Roque-Esclapon offre le luxe rare du calme absolu, au cOEur du Haut-Var, avec toutes les commodités à portée de main. Un cadre idéal pour une nouvelle vie, loin de l’agitation urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pétrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 934152737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Godefroy vous propose : Bas de villa rénové avec vue mer à Bandol : Dans un secteur calme et résidentiel de Bandol, à seulement 700 m des commerces, découvrez ce bas de villa de 94 m² entièrement refait à neuf en 2021. Il offre un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte et vue mer, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Vous profiterez de deux grandes terrasses, l’une avec vue mer dégagée, l’autre avec coin barbecue, ainsi qu’une cour arrière très pratique pour étendage et buanderie. Deux grandes caves complètent le tout, ainsi qu’un stationnement privatif. Le chemin, à sens unique et non passant, assure une parfaite tranquillité. Les atouts : - Rénovation complète en 2021, aucun travaux à prévoir - Vue mer depuis le séjour et la terrasse - Deux grandes terrasses + arrière-cour fonctionnelle - Calme absolu, quartier résidentiel proche commodités - Stationnement privatif + parking facile dans le chemin Un cadre de vie privilégié entre mer, collines et douceur méditerranéenne, parfait pour une jeune famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite – un bien rare sur Bandol alliant charme, espace et modernité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Toulon, découvrez cette villa de 128 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (sous garantie décennale), elle se situe dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas du lac du Revest-les-Eaux. Sur un terrain de 2 305 m², elle offre un séjour traversant avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : 3 chambres dont une grande suite parentale avec bureau, salle d'eau et entrée indépendante, une salle de bain, un garage de 22 m² et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée, d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaites pour recevoir en vacances. 4 places de stationnement complètent le tout. Climatisation réversible, confort moderne, aucun travaux à prévoir. Un vrai havre de paix, au cœur de la nature, pour des séjours en toute sérénité. Environnement privilégié, à 10 min de Toulon. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : villa plain pied - piscine - vue massif - centre à pied découvrez cette charmante maison de plain pied située à la motte, à proximité du centre-ville. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable. Caractéristiques de la maison : - chambres : 3 spacieuses chambres. - pièce de vie : une belle pièce de vie lumineuse où il fait bon vivre. - cuisine : cuisine aménagée et équipée. - salle d'eau & wc : équipements modernes pour votre confort. - climatisation : chaque pièce est climatisée, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Studios et espaces extérieurs : - studio indépendant : attenant avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. - jardin : profitez d'un jardin de 474 m², soigneusement entretenu, avec pergola bioclimatique, abri de jardin et piscine pour les moments de détente. - parking : une place de parking intérieur pour votre commodité. Emplacement de choix : - à pied du centre-ville : commodités et commerces à proximité. - accès rapide : autoroute à 10 minutes et gare sncf à 15 minutes pour des déplacements faciles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à la motte ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez vivre le confort et le style de vie qu'offre cette belle maison ! Prix de vente : 485 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 928000.

Iad france - marie-hélène beretti vous propose : villa d'architecte neuve avec vue mer a 180° - espace moderne & élégant - bien très rare sur hyères soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design épuré et des prestations haut de gamme, idéalement située dans la charmante ville de hyères. Cette villa d'exception saura combler les amateurs de modernité et de confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue mer d'exception, ainsi que par l'espace et la luminosité qui émanent de chaque pièce. Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne donnent sur une terrasse bois avec vue panoramique sur la mer. La maison dispose de 2 chambres spacieuses en rez de chaussée, dont l'une à accès au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous disposez également d'un studio indépendant. Cette villa d'architecte, offre une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités. C'est l'opportunité rêvée de devenir propriétaire d'une maison d exception, prête à accueillir vos moments de bonheur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Charmante Maison de plain pied avec Grand Jardin à La Crau - grand garage de 46 m² Enorme potentiel soit pour une famille soit pour investissement Vous rêvez d'une maison chaleureuse, offrant paix et tranquillité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle située à La Crau la Moutonne saura vous séduire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimal de l'espace permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un repas en extérieur sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin arboré et fleuri. Une parcelle de 300 m² est détachable s' y besoin pour projet immobilier ou rapprochement familiale Proche des plages de CARQUEIRANNE a 5mn a peine La maison dispose également d'un immense garage de 46 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un petit atelier cadastré pour bricoler La résidence, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Située à La Crau, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Cette propriété offre un potentiel formidable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire le cocon de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose : À Carnoules, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², nichée dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre et des principaux axes. L’espace de vie, spacieux et convivial, réunit un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse ombragée — parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une grande pièce attenante d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 547 m², entièrement clôturé, propose une cour à l’avant, un agréable jardin et une terrasse bien exposée. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : •système de climatisation gainable réversible, •adoucisseur d’eau, •installation photovoltaïque avec contrat de revente (revenus annuels d’environ 1 900 €). Entièrement entretenue et prête à vivre, cette maison allie confort, tranquillité et rendement énergétique. Un bien rare sur Carnoules, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À vendre Villa rénovée avec jardin et possibilité de piscine à Sainte-Maxime Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, de ses plages, commerces et restaurants, cette villa individuelle d’environ 149 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 795 m², cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, séduit par son confort moderne et son élégance. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial. Le rez-de-jardin, aménagé comme un espace indépendant, comprend un second salon avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un grand garage ainsi qu’une spacieuse terrasse couverte d’environ 50 m², parfaite pour recevoir ou profiter des soirées d’été à l’abri du soleil. Le terrain piscinable (certificat d’urbanisme positif pour une piscine de 4 x 8 m) offre un fort potentiel d’aménagement extérieur, pour créer un véritable coin de détente en plein air. Cette villa clé en main, sans vis-à-vis et sans charges de copropriété, réunit modernité, calme et proximité des commodités — un équilibre rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime. Vivre à Sainte-Maxime : l’art de vivre méditerranéen toute l’année Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime est une destination de charme où il fait bon vivre toute l’année. Sécurisée, dynamique et authentique, la ville offre un climat ensoleillé, des plages de sable fin, des marchés provençaux animés, et une ambiance conviviale qui séduit autant les familles que les amateurs de bord de mer. Son accès rapide à Saint-Tropez par navette maritime, son patrimoine immobilier de qualité et son potentiel locatif élevé en font un investissement stratégique et coup de cOEur sur la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison mitoyenne avec piscine et jardin privatif à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine de minutes à pied, cette maison mitoyenne allie indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Édifiée dans une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, cette propriété bénéficie de son entrée totalement indépendante, garantissant une intimité comparable à une maison individuelle. D’une surface d’environ 99 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette séparé complète l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 671 m², joliment arboré, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été idéale pour vos repas conviviaux, et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : la douceur de vivre méditerranéenne Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé, ses collines verdoyantes et son marché provençal animé. Sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez, en fait une destination recherchée offrant un cadre de vie paisible et authentique tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gael hennart vous propose : retour à la vente ! À découvr toulon ouest proche 4 chemin des routes maison de 85 m² sur 336 m² de terrain sans travaux état impeccable vous recherchez une maison pour vous et votre famille ? Je vous propose cette charmante maison située à toulon ouest au calme, à quelques minutes des commerces et axes routiers implantée sur une parcelle de 336 m² environ, laissez vous séduire par cette maison de 85 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour cuisine de 39 m² environ donnant sur la terrasse, pour finir ce rez-de-chaussé un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau. Extérieur deux belle terrasse, un garage et deux stationement. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Me contacter pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gael hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.