Maison avec jardin à vendre Var (83)

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - villa d'architecte de 188 m² - exposition sud-est - grands volumes - prestations de haut standing - cuisine contemporaine - 4 chambres - 3 pieces d'eau - au calme - pas de vis a vis - vue - jardin de 1 100 m² - piscine avec terrasse de 40 m² - garage - parkings coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte datant de 2007, à 10 minutes en voiture de la plage des sablettes et de bonnegrâce, 5 minutes du centre ville de six fours et 15 mn de sanary. Cette maison offre un confort absolu et des prestation haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de bien-être et de fonctionnalité, dans un style résolument contemporain et élégant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, de plus de 60 m², avec une vue apaisante sur un patio paysager, une cuisine contemporaine équipée de 15 m², et une suite parentale de 16 m², accompagnée d'une salle d'eau de 6 m² et 1 wc. À l'étage, 3 grandes chambres élégantes de 13 à 17 m², dont une avec sa propre salle de bain et 1 wc. Chaque chambre bénéficie de la climatisation. 1 salle d'eau et 1 autre wc vous permettent une autonomie. Le jardin, véritable havre de paix, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation avec la piscine de 8 m x 4 m via sa grande terrasse de 40 m², tout en admirant la végétation luxuriante qui entoure la propriété avec vue sur la colline. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont admirables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, insert, volets roulants, fibre optique, portail électrique, interphone. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité. Vous disposerez également d'un garage de 24 m² et de trois places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Hyères – Centre-ville, secteur recherché. Cette authentique maison de maître de 1925 offre 220 m² habitables au cOEur d’un emplacement privilégié, alliant charme, cachet et volumes rares en centre-ville. Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², la propriété se compose aujourd’hui de deux appartements de 110 m² chacun. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement patrimonial. Il est également tout à fait possible de réunifier les deux niveaux pour créer une seule habitation d’environ 200 m² grâce à l’aménagement d’une trémie. Chaque appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu’un accès à une terrasse privative. Les extérieurs dévoilent un jardin intimiste et piscinable, deux terrasses ensoleillées, un garage de 30 m² et un atelier, idéal pour du rangement ou un espace créatif. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel de cette bâtisse élégante et de lui redonner son allure d’origine, tout en y intégrant le confort moderne. Située dans un secteur très prisé du centre-ville hyérois, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette demeure représente une opportunité rare. Elle conviendra autant à une grande famille qu’à un porteur de projet professionnel, notamment pour l’installation d’un cabinet d’expertise comptable, d’architecte ou toute autre activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : montmeyan (83670) - propriete de 2 maisons (3 ch et 2 ch) - 3600 m² - garage * ideal deux familles ou habitation et locatif * a proximité du village de montmeyan et des commodités, venez découvrir une propriété contenant 2 maisons individuelles sur un terrain clos d'environ 3600 m², exposé sud. La première maison construite en 2008, d'une superficie de 70 m² habitable, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, chauffage par poêle à bois. La deuxième maison construite en 1984, partiellement rénovée, d'une superficie de 86 m² habitable, comprend une entrée, une cuisine (neuve) ouverte sur un salon / salle à manger, deux chambres (17 m² et 13 m²), une salle de bain neuve, et un garage indépendant. Double vitrage, chauffage par poêle à bois, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). Quelques travaux à prévoir (sols, volets bois). Un terrain constructible sépare les 2 maisons. Possibilité de construire une maison et / ou une piscine. Possibilité de séparer les deux maisons car deux portails indépendants. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent ferriere vous propose : maison contemporaine 207 m² – vue panoramique, cadre boisé au calme, piscine, appartement indépendant, garage – trans-en-provence rare à trans-en-provence : une maison contemporaine nichée dans un environnement boisé, en hauteur, au calme absolu, tout en restant à seulement 1 km du centre et des commodités. La vue est spectaculaire et très lointaine : le village, les collines et les montagnes se déploient en panorama, sans vis-à-vis gênant, dans une atmosphère quasi exclusive. Construite en 2014 et entretenue avec soin, la propriété offre 207 m² parfaitement pensés, sans travaux à prévoir. Le niveau principal accueille la résidence principale : un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², ouvert sur une grande terrasse (environ 80 m²) pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, volumes fluides, lumière partout. Côté nuit : une suite parentale avec dressing, et un espace enfants composé de 4 chambres desservies par 2 salles d’eau, pour une organisation confortable et autonome. En rez-de-jardin, un grand t2 indépendant complète l’ensemble : idéal pour recevoir des proches en toute intimité ou créer un revenu locatif (saisonnier ou à l’année) sans impacter la vie de la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 800 m² offre un cadre de détente remarquable : belle piscine, espaces baignés de soleil, ambiance nature et tranquillité. Garage, sous-sol et stationnements viennent renforcer le confort au quotidien. Localisation pratique : gare sncf à environ 6 km, autoroute à environ 8 km. Les plages de sainte-maxime et saint-raphaël à environ 30 km, saint-tropez et cannes accessibles en moins d’une heure selon circulation, aéroports de nice et marseille à distance comparable. Une maison contemporaine complète, lumineuse, avec vue et calme, à deux pas de la ville : le genre de bien qu’on visite rarement deux fois sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud. À Beauvallon, la Villa Pampelonne s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, elle offre une vue mer panoramique remarquable sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité constante, sublimant les volumes et les perspectives tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la villa propose 384 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses et une piscine. Son architecture contemporaine, élégante et parfaitement lisible, met l’accent sur les lignes horizontales, l’ouverture sur le paysage et la fluidité des circulations entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un espace de réception de 137 m² environ, réunissant séjour et cuisine. Entièrement ouvert par de larges baies vitrées, il offre une continuité naturelle vers les terrasses et la piscine, face à la mer. Les espaces de vie sont pensés comme de véritables belvédères, offrant une expérience quotidienne tournée vers la Méditerranée et les collines environnantes. La villa dispose de cinq chambres, toutes de belles dimensions, conçues comme de véritables suites. Chacune bénéficie de sa salle de bains ou salle d’eau, de dressings ou rangements, et d’un accès direct aux terrasses, avec vues dégagées sur la mer et le paysage. À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une piscine de 10,6 x 5 mètres, implantée dans l’axe des espaces de vie. Les larges terrasses offrent de multiples espaces de détente et de réception, parfaitement adaptés à un art de vivre méditerranéen. Le terrain, d’une superficie de 3 265 m² environ, est aménagé en restanques, assurant une intégration paysagère harmonieuse et une parfaite intimité. Un garage et une cave complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, la Villa Pampelonne conjugue panorama, volumes et qualité architecturale dans un cadre résidentiel d’exception. Une propriété élégante et contemporaine, pensée comme un lieu de contemplation et de réception, offrant un art de vivre rare face à l’un des plus beaux panoramas du Golfe. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située au calme sur le port du Brusc, cette maison climatisée bénéficie d'un emplacement prisé à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les résidents pourront profiter des commodités environnantes et se rendre à pied à l'île du Gaou ou sur les versants du mont Salva, pour de belles randonnées. Implantée sur 327 m² aménagé avec une piscine, cette maison de 194 m² se distingue par son agencement fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux séjour, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, formant un espace de vie convivial et confortable. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sauna, des toilettes séparées et dégagements. Deux places de parking complètent le bien. Finitions de qualité, aspiration centralisée, adoucisseur, sauna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des forêts et des principaux axes routiers. Développant une surface habitable d'environ 110 m² sur une parcelle de 518 m² environ, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 55 m², composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et moderne. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant sur un balcon plein sud, une salle d'eau et WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante d'environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Le terrain, soigneusement aménagé, offre plusieurs terrasses, un jardin fonctionnel et ensoleillé, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette très belle maison. Romain DUVAL - Conseiller SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Située à Gassin (83580), cette charmante maison en bois de type chalet T3, construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement nichée sur une parcelle de 234 m² entièrement clôturée avec portail automatique, elle bénéficie d'une intimité préservée dans un environnement verdoyant. À proximité des commerces et des plages, cette propriété combine harmonieusement tranquillité et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison arbore une architecture chaleureuse avec ses finitions en bois et sa terrasse accueillante. Deux places de parking sont disponibles ajoutant une touche de confort. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 50 m² intelligemment agencée avec un séjour / cuisine lumineux, deux chambres avec dressings, deux salles d'eau et deux toilettes pour un quotidien fonctionnel. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour divers aménagements, tandis que le vide sanitaire a été aménagé en buanderie et espace de stockage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire et / ou investissement, ce chalet familial dispose d'une piscine hors-sol et d'une belle piscine type lagon collective. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Sur la commune de Le Val, je vous propose une maison Phénix 4 pièces d'environ 89 m² habitables construite en 1983 en zone naturelle sur un magnifique terrain de 5056 m² non divisible. L'environnement est champêtre, sans vis à vis et à 10 minutes des commerces. La construction s'organise sur 2 niveaux avec la partie habitable en RDC et la partie sous-sol de 82 m² en rez de jardin. À l'extérieur, le jardin est arboré, piscinable avec un cabanon de 13 m² cadastré. Amoureux de la nature, vous apprécierez mettre en valeur ce magnifique terrain bien exposé. L'habitation s'organise de plain pied et se compose d'une lumineuse pièce de vie en triple exposition avec un poêle à bois, une cuisine fermée mais il sera facile de l'ouvrir, 3 chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur, est compartimenté en 3 zones dont une grande pièce d'eau type buanderie avec un 2ème wc. Cet ensemble immobilier à fort potentiel saura séduire des acquéreurs à la recherche d'un bien à réhabiliter. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Située dans le quartier recherché de Brémond à La Seyne-sur-Mer, à moins de 5 minutes en voiture (boulangerie, pharmacie, hôpital, centres commerciaux…), Construction neuve T4, d'une superficie d'environ 86 m², Cette maison mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 552 m², offre un cadre de vie agréable alliant confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une maison fonctionnelle et pensée pour le bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur l'extérieur Un coin cuisine ouvert sur le séjour, à aménager selon vos envies Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC L'ensemble des chambres ainsi que le séjour sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Extérieurs : Un jardin agréable et deux places de stationnement privatives Les + ?Quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers ? Maison lumineuse et bien agencée ? Fort potentiel et flexibilité d'aménagement La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI, Tél. : 06 17 12 72 08, E-mail : margaux.ranucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427.

À La CROIX -VALMER, dans un domaine résidentiel privé, cette grande villa provençale de 269 m², à rénover, offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Idéalement située entre le village et les plages, elle se compose actuellement de deux parties : - Maison principale : 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un salon / séjour ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une terrasse tropézienne avec vue mer. Le sous-plex comprend un appartement indépendant T2 (cuisine, salon, chambre, salle d'eau). -2 appartements T4 indépendants : un en rez de jardin avec terrasse couverte comprenant une cuisine fermée, un salon / séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc intégré, une 2eme salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage le 2eme T4 bénéficie d un grand balcon accessible depuis le salon / séjour, d'une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin aux essences méditerranéennes idéal pour implanter une piscine, un pool house, un espace barbecue etc. et par les grandes terrasses pour recevoir famille et amis. Son emplacement proche du village, des commerces, des bus et à seulement 1 km des plages restent un atout. Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Iad France - Eric Lamac vous propose : VILLA CONTEMPORAINE 9 pièces – 306 m² – Saint-Aygulf 83370, Côte d’Azur (Var) Maison Idéale en résidence principale ou pour de l'investissement à fort rendement locatif. Dans un secteur prisé de Saint-Aygulf, à seulement 7 minutes des plages et du port, découvrez cette villa contemporaine de 306 m² implantée sur un terrain paysager de 1 065 m². Cette villa combine situation privilégiée, confort et potentiel locatif, offrant un cadre de vie exceptionnel ou une source de revenus significative pour un investisseur. Une opportunité rare sur le marché de la Côte d’Azur. - REZ-DE-CHAUSSÉE – 135 m² Entrée indépendante desservant 4 appartements entièrement rénovés, tous climatisés et ouverts sur une terrasse privative d’environ 20 m² : * Studio T1 – 25 m² : espace fonctionnel et lumineux. * T2 – 30 m² : configuration optimisée avec pièce de vie et chambre séparée. * T2 – 30 m² : second deux-pièces au style moderne et raffiné. * T2 – 40 m² : volumes plus généreux, parfait pour un couple ou une location saisonnière haut de gamme. Chaque appartement a été refait avec des matériaux de qualité supérieure, prêt à générer des revenus locatifs immédiats. - ÉTAGE – 171 m² à personnaliser * Un hall d’accueil de 22 m² mène à un vaste plateau loft de 171 m² à aménager selon vos envies. * Actuellement configuré en T3 avec de grands volumes : séjour-salon-bureau, cuisine ouverte sur une grande terrasse d’angle exposée sud, 2 suites parentales. * 2 larges terrasses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * Pré-équipement prévu pour un ascenseur / monte-charge. * Travaux restants : cloisonnement, finitions placo / peinture, distribution électricité et eau déjà préinstallée. L’étage peut facilement être divisé en deux ou trois appartements indépendants. * À ce niveau, une chambre de 41 m² n’est pas prise en compte dans le DPE, car elle ne dispose pas encore de système de chauffage en raison des travaux en cours. Ainsi, le DPE indique 265 m² au lieu de 306 m², mais la surface réelle est bien de 306 m². - EXTÉRIEURS – 1 065 m² paysager * Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par un récupérateur d’eau de pluie (valeur 250 000 €) * Terrain piscinable (permis déposé et accepté, réseaux déjà prévus) * Garage de 35 m² avec porte motorisée (3 à 4 véhicules) * Stationnement intérieur pour 5 à 6 voitures + possibilité d’en garer 4 à 5 à l'extérieur * Toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer * Terrain de pétanque * Portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement - PRESTATIONS PREMIUMS : Grandes baies vitrées en aluminium thermolaqué double vitrage (huisseries 70 000 €), volets roulants, porte renforcée sécurisée, climatisation réversible, revêtement de sol grand format, cuisine équipée moderne, salles d’eau à l’italienne. Les rénovations ont été exécutées par des artisans qualifiés, garantissant une finition soignée et durable. - ATOUTS CLÉS : * Double usage : résidence principale de standing ou investissement locatif à haut rendement. * Secteur recherché : calme, à proximité des plages, du port et des commodités. * Travaux optimisés : RDC complément fini clé en main, reste l'étage personnalisable pour créer un loft d’exception ou plusieurs lots. * Situation privilégiée sur la Côte d’Azur, Saint-Aygulf, offrant confort, modularité et potentiel locatif exceptionnel. Opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Pour découvrir ce bien d’exception et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux axes routiers. Son exposition sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, et ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970, sur un terrain de 7300 m² a un fort potentiel. Son toit en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, on trouve un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Climatisée et équipée de la fibre, double vitrage à l'étage, chauffage avec pompe à chaleur. Le garage d'une surface de 97 m² également offre des possibilités de pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Saint raphaël, quartier les plaines, proche des commerces et des plages, belle villa de caractère de 155 m² sur un terrain de 725 m² restaurée avec des prestations modernes. Elle offre un vaste espace séjour, un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine équipée, 4 chambres dont deux de plain-pied, 2 salles de bains, 2 wc, bureau, cellier. Terrasses et solarium avec bel aperçu mer. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 674 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric rapp, tél. : 06 46 15 14 11, e-mail : eric.rapp@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 532 672 607.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison provençale à fort potentiel, édifiée sur deux niveaux, s'implante sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 500 m², raccordé au tout-à-l'égout, et bénéficiant d'une vue dégagée sur la chapelle Sainte-Brigitte. La maison se compose de deux appartements de type 3 pièces, reliés par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d'usage : - vaste résidence familiale, - deux logements indépendants pour accueillir famille et amis, - ou encore projet locatif (saisonnier, gîte, rendement). Un grand garage complète le bâti principal. À l'extérieur, deux dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. Ce bien rare, à remettre au goût du jour, séduit par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs du charme provençal en quête d'un cadre paisible avec une vue emblématique sur la chapelle Sainte-Brigitte. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARATORE, Tél. : 06 68 97 15 39, E-mail : valerie.paratore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882 662 950.

Située à Cotignac (83570), cette bastide du début du 20ème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Cotignac est reconnue pour son charme provençal, ses ruelles pittoresques et son célèbre rocher surplombant le village. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence. Cette maison de 170 m², nichée sur un terrain de 7 hectares, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une grande pièce de 57 m², une chambre et une salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit. Un atelier indépendant avec coin eau, un studio de 30 m² et un garage de 50 m² viennent compléter les atouts de ce bien, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement préservé. Vous tomberez sous le charme de cette bastide et du havre de paix de l'emplacement de cette propriété. Vous pourrez bénéficier d'une très grande terrasse surplombant la nature avec une vue à 180 degrés, vous aurez également la jouissance d'une piscine au sel et de sa terrasse panoramique. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. Maison sous forage et détenant une cuve de 40 000 litres d'eau. Fosse septique à remettre au norme. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

À Cogolin, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'écoles et de transports en commun. Son exposition sud-est offre une luminosité agréable, accentuée par une terrasse et un jardin de 50 m² pour profiter du soleil. Une place de parking extérieure facilite le stationnement dans ce quartier dynamique de la ville. Cette maison de 67 m² s'ouvre sur un jardin bien agréable et au calme, propice à la détente. Proche du port et des plages des Marines de Cogolin et à 15 mn de Saint-Tropez parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un toilette, d'une cuisine équipée et d'un grand séjour lumineux donnant sur l'extérieur. À l'étage, on y trouve deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau. Climatisée et entièrement rénovée, cette maison offre un confort optimal et ne nécessite aucun gros travaux. Venez la découvrir en la visitant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud. À Beauvallon, la Villa L’Escalet s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. Implantée en position dominante sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. Véritable belvédère tourné vers la Méditerranée, la villa bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la propriété propose 397 m² environ habitables, complétés par de vastes terrasses, une piscine et un garage. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, met l’accent sur la lisibilité des volumes, la fluidité des circulations et l’ouverture permanente vers le paysage. Le niveau principal accueille un remarquable espace de réception de 134 m² environ, réunissant séjour et cuisine. Entièrement ouvert par de larges baies vitrées, il offre une perspective directe sur la mer et se prolonge naturellement vers les terrasses extérieures et la piscine. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs dialoguent en permanence, créant une atmosphère idéale pour une vie méditerranéenne tournée vers les horizons. La villa dispose de cinq chambres, toutes de belles dimensions, pensées comme de véritables suites. Elles bénéficient chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, ainsi que de rangements ou dressings, et s’ouvrent sur les terrasses, offrant des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une piscine implantée dans l’axe des espaces de vie. Le terrain, d’une superficie de 3 734 m² environ, est structuré en restanques, garantissant une intégration paysagère naturelle et une parfaite intimité. Un garage spacieux et une cave complètent l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et des accès rapides vers Saint-Tropez, la Villa L’Escalet réunit panorama, volumes et qualité architecturale dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Golfe. Une propriété rare et élégante, pensée comme un lieu de contemplation, offrant un art de vivre tourné vers la mer et l’intemporalité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) vous propose : À VENDRE – Maison familiale rénovée avec piscine à Draguignan Située à Draguignan, dans un environnement résidentiel calme, cette maison en copropriété sans charges séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. D’une surface habitable de 162,63 m² environ, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en salle de sport, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un balcon vient compléter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Climatisation réversible - Triple vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Interphone et visiophone - Système d’alarme - Détecteurs de fumée - Raccordement au tout-à-l’égout À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 524 m² environ, situé dans un environnement résidentiel résidentiel, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace extérieur intimiste selon vos envies. Une piscine vient compléter cet espace de détente. Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent les nombreux atouts de ce bien. Alliant espace, confort et modernité, cette maison représente une opportunité rare à Draguignan. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lapinta EI (ID 90337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 991035494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) vous propose : À VENDRE Maison provençale de caractère avec vue sur le massif des Maures – Draguignan Dans un cadre naturel privilégié, face au massif des Maures, cette maison provençale offre un environnement rare, où la lumière, la nature et le calme rythment le quotidien. Édifiée en 1976 sur un terrain arboré d’essences méditerranéennes, elle développe environ 220 m² environ, dont 164 m² environ habitables, et séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu à personnaliser. L’entrée mène vers un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les paysages environnants. La cuisine, indépendante, conserve son cachet d’origine. Fonctionnelle, elle pourra être modernisée selon vos envies tout en conservant son esprit provençal. Véranda lumineuse, équipée de verre isolant, offre un espace privilégié pour se détendre en toute saison. Elle permet de profiter de la vue sur le jardin et les collines, été comme hiver, dans une atmosphère paisible. La maison dispose de 6 chambres au total aux volumes agréables, offrant calme et intimité. Elles constituent une base idéale pour créer des espaces nuit confortables, adaptés à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Côté confort, la maison comprend deux salles de bain, une salle d’eau, ainsi que trois WC, dont deux indépendants, garantissant une organisation fluide au quotidien. L’intérieur, resté dans son état d’origine, offre une belle opportunité de rénovation, permettant de repenser les espaces tout en conservant le charme et l’âme de la maison. Les volumes, la distribution et la luminosité constituent une base saine pour un projet sur mesure. La maison bénéficie d’une isolation complète, de fenêtres en double vitrage, de panneaux solaires, d’un forage avec eau potable traitée et eau dédiée à l’arrosage, ainsi que d’une station d’épuration moderne. L’accessibilité PMR a également été prise en compte, et la fibre optique est installée. À l’extérieur, la piscine, la cuisine d’été, le pool house et la terrasse ensoleillée prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, planté d’amandiers, de figuiers, de citronniers et d’autres essences méditerranéennes, crée un décor apaisant et typiquement provençal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lapinta EI (ID 90337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 991035494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de La Môle (83310) cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature provençale. La Môle offre un cadre de vie privilégié avec ses paysages verdoyants et son atmosphère sereine, tout en étant à proximité des célèbres communes de bord de mer comme Saint Tropez, Rayol canadel, Sainte Maxime ou encore Hyères. Cette villa au calme, d'une surface de 170 m² sur un terrain de 5025 m² dispose d'un bel espace de vie. Sa cuisine ouverte sur le séjour traversant, un bureau, une chambre parentale et salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. En Rez de jardin se trouve également, un appartement de deux pièces indépendant d'une surface de 38 m². Dotée d'une grande piscine édifiée sur ce vaste terrain paysagé, elle offre confort et fonctionnalité. Ce bien à l'architecture typiquement provençale sera idéal pour les amateurs de nature cherchant calme et intimité, vous serez séduit par son cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Exclusivite safti ! Vente à terme sur une durée de 84 mois avec un droit d'usage et d'habitation perpétuel en faveur de nos vendeurs. Sur la commune de méounes-les-montrieux, idéalement située à cinq minutes du coeur du village et de ses commerces ainsi que toutes ses commodités en même temps que dans un quartier calme sur les hauteurs du village, cette maison saura vous séduire de par ses prestations ainsi que tout son charme. Faisant état d'une surface habitable de 101 m² et édifiée sur un beau terrain de près de 1854 m², cette villa formidablement exposée et très lumineuse, qui se décline sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous apprécierez la présence de deux chambres, d'une salle d'eau / wc et d'un palier donnant accès au jardin. Les autres atouts du bien : outre sa luminosité exceptionnelle ainsi que son environnement résidentiel des plus calmes, la présence d'une piscine de 12x6 m² avec son pool house, d'un car-port et d'un atelier ou encore de plusieurs terrasses. Ce bien d'une valeur vénale de 330 000 euros vous est proposé en vente a terme occupee. Vous deviendrez propriétaire de cette propriété dès la signature de l'acte authentique de vente. Il vous suffira de vous acquitter : - d'un apport initial de 103 000 euros fai - puis du règlement de 84 mensualités d'un montant de 1165 euros chacune. Comme susmentionné, nous vendons actuellement cette très jolie maison avec un droit d'usage et d'habitation perpétuel en faveur de ses actuels propriétaires. C'est à dire qu'au terme de 84 mensualités, soit dans 7 ans, vous serez parvenu au terme de votre investissement. Nos vendeurs pourront continuer d'y vivre jusqu'à leur décès ou en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. S'ils décident de quitter le bien à tout moment, vous aurez alors la possibilité d'y vivre ou d'en tirer un revenu locatif. Excellente opportunité d'investissement qui permet d'investir, de se constituer un patrimoine sans pour autant avoir recours à un emprunt bancaire. Cependant, ce type de vente est également finançable par une banque. Visite virtuelle disponible a la demande. Besoin de conseils ? D'éclairages supplémentaires ? N'hésitez pas à me solliciter, le viager, la vente à terme ainsi que la nue-propriété sont ma spécialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 47,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dalila camus, tél. : 06 88 46 69 15, e-mail : dalila.camus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 420427759.

Située à Draguignan, quartier de l'artillerie (83300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, des écoles, lycées, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la fibre optique, la climatisation et un interphone pour le confort des habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine en mosaïque à débordement, une terrasse, une véranda et un jardin paysagé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 125 m² de surface habitable au total. La maison principale se compose de 4 pièces dont une vaste entrée desservant les 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, un toilettes, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver / véranda isolé et ouvert sur la piscine avec des baies a galandage. Un studio indépendant, équipé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine, complète cet ensemble harmonieux. Le bien est orienté est-ouest, offrant une exposition agréable toute la journée. la villa est équipée de climatisation réversible ainsi que du chauffage au sol dans les chambres. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Un bien rare sur un secteur très prisé, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 € Honoraires charge acquéreur : 17 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Domaine confidentiel - accès mer – Fréjus Domaine de plus de 9 hectares, idéalement situé à moins d’1 km des plages et à proximité du centre-ville. Terrain plat en zone agricole, avec constructions existantes et annexes, destiné à un projet de domaine en lien avec sa vocation naturelle (agricole, végétal, équestre ou assimilé). Atout rare : accès privatif à la mer par bateau et zone d’atterrissage hélicoptère validée. Bien unique, discret, réservé à un projet sérieux et structuré. Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires, totalisant alors 15 hectares. Informations communiquées exclusivement sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison lumineuse de 83 m², 4 pièces, au calme à Élisa Pivotte, Toulon, proche des écoles et des commodités. 1 Maison divisée en deux logements indépendants. La vente concerne le logement situé à l’étage. Acquisition de l’ensemble possible, la maison pouvant être aisément réunifiée en une seule habitation (prix sur demande). 2 Très bonne ventilation naturelle et belle luminosité. Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Grande salle de bain, cellier et bureau de 9,9 m², convertible en troisième chambre. 3 Maison entièrement rénovée, en très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation réversible, double vitrage. 4 Jardin d’environ 300 m², sol de qualité, idéal pour jardinage, avec un petit bassin, pouvant servir d’espace de jeux d’eau pour enfants. Stationnement dans la propriété et dans l’impasse peu fréquentée. Une cave complète le bien. Accès A57 à 3 km, Grand Var à 5 km, gare SNCF à 6 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.