Maison avec garage à vendre Val-de-Marne (94)

COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! À 10 minutes à pied du tramway T9,13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes à pied du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison a TOUT pour vous séduire. INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, elle bénéficie d'un DPE en C grâce à son isolation performante. Elle vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle avec un accès indépendant à l'entrée principale de la maison et situé en rez-de-jardin. Outre cet atout, la maison déploie plus de 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec une entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m², composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m² et 21 m² complètent cet étage de vie. Vous trouverez également à ce niveau, une grande pièce proposant un accès à l'étage et pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un home cinéma. Deux cabinet de toilettes indépendants sont également accessible sur ce plateau. À l'étage une magnifique suite parentale de 45 m² vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. À cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m² pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. Efin, en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m² donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir vous installer en famille, directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent encore plus de surface, une dépendance de 70 m² à rénover avec accès indépendant sur rue, peut faire l'objet d'un complément de vente ! Dépendance idéale pour faire un investissement locatif, pour aménager un atelier, un local d'entreprise ou de profession libérale, ou un appartement dédié à des séniors, des étudiants internes ou externes à la famille. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! À voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 935524.

Amoureux des magnifiques villas de la Belle Epoque, "la Villa au Parc" a tout pour vous séduire ! À commencer par son emplacement, au calme d'un écrin de verdure, dans le centre historique et prisé de Vitry sur Seine, à deux pas du parc Joliot-Curie et à 5 minutes à pied du marché, 10 minutes du tramway T9,15 minutes du RER C gare de Vitry. Cette demeure de charme de 190 m² (dont 164 m² supérieurs à 1,80m) vous propose près de 500 m² de terrain arboré, au calme, que vous pourrez aménager au gré de vos envies avec terrasse, jacuzzi, piscine, potager, verrière, dépendances, ou garage supplémentaire. À vous de compléter ce joli tableau ! Non mitoyenne, elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale, il y a une dizaine d'années ! Ce qui lui permet aujourd'hui de proposer un bel espace de vie en rez-de-jardin, avec une quadruple exposition, une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès sur le jardin arrière, un espace dînatoire et un séjour ouvert sur une pergola de charme ! Au premier étage, vous apprécierez 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes, et sous les combles, un espace parental de charme a été totalement aménagé avec dressings sur mesure et salle d'eau privative avec toilettes, le tout avec le charme intemporel de la charpente apparente. Un espace à faire rêver, au sens propre et au sens figuré ! Et comme cette maison, allie charme et fonctionnalité, vous apprécierez également un sous-sol intégralement aménagé, avec une buanderie, une pièce qui peut accueillir un bureau, un home cinéma, une salle sport, un atelier ou une remise et autre pièce avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, une véritable suite pour le bonheur des amis, de la baby-sitter, ou d'un ado qui sera ravi d'avoir son "indépendance". Maison familiale ou projet de co-living, quel que soit votre projet, la Villa au Parc ne laissera pas votre cœur indifférent ! À vous de la faire vibrer comme vous aimez ! Visite sur RDV et visite immersive possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 02 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 935991.

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : Située à Sucy-en-Brie, quartier des Bruyères, cette maison familiale à fort potentiel d’environ 122 m² sur une parcelle de 480 m² séduira les familles en quête de calme, d’espace et de verdure. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec garage, bureau et buanderie / cuisine d’été ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments en famille. À l’étage, un palier mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres avec rangements. Des travaux de rafraîchissement et d’embellissement sont à prévoir, permettant aux familles de créer un intérieur chaleureux et personnalisé selon leurs besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une dépendance au fond du jardin complète ce bien. À proximité des écoles, commerces et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Magnifique maison contemporaine d’environ 159 m² située dans le secteur exceptionnel, et protégé de la Fontaine de Villiers édifiée sur une parcelle de 937 m² à l’abri de regards et au calme absolu, cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Le RDC vous offre une entrée, 1 WC avec dressing, un bureau, un double séjour volumineux d’environ 58 m² et lumineux grâce à ses immenses baies vitrées avec vue sur jardin et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine design ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier avec un accès au garage. À l’étage le palier cathédrale dessert deux belles chambres ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa SDE et son balcon, 1 WC, 1 SDB avec baignoire / douche. Bien d’exception, avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure. Une opportunité très rare à ne surtout pas manquer. Vous en rêviez ? Je vous propose de venir la visiter sans plus tarder. Contactez moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Maison Individuelle de Charme - 164 m² - Surface totale de 250 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 164 m², construite en 1981, qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse proche de la forêt, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 12 et 14 m². L'étage se compose d'une superbe mezzanine de 35 m² offrant plusieurs possibilités, une grande chambre de 19 m², une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m², pratique et fonctionnel, notamment composé d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier complète parfaitement cette maison. L'extérieur de 1353 m² est tout aussi enchanteur avec un jardin arboré ( arbres remarquables) et bien entretenu, une terrasse pour vos moments de détente et un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec 4 places en sous-sol et 3 places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue de Plaisance – Édifiée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 003 m², cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 267,01 m² de surface au sol (181,20 m² habitables), auxquels s'ajoutent deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d'extension exceptionnelle. Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d'une cheminée et d'une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d'envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale. Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage, DPE classé C A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris. Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l'Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D'Arsonval et Marcelin Berthelot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Rare sur le secteur ! Située dans la commune très recherchée de varennes-jarcy, cette charmante maison de 134 m² loi carrez - 232 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, prend place sur une agréable parcelle de 411 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un coin salon, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un beau palier desservant 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Atout majeur : un studio indépendant (ou pouvant l'être facilement), doté d'une chambre en mezzanine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Prix de vente : 416.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Rare sur le secteur du cOEur de ville de Bry-sur-Marne, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 10 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne et à 5 minutes des bords de Marne. Charmante maison de 1920, non mitoyenne, édifiée sur un sous-sol total. Maison de 129 m², complétée par une chambre avec salle de bains en rez-de-jardin, un WC, une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’un cabanon dans le jardin. Répartie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée ouvre directement sur un salon spacieux avec cheminée et véranda, offrant une vue ensoleillée sur le jardin arboré et végétalisé. Une grande cuisine dinatoire, meublée et équipée, offre un quotidien fonctionnel. Aucun vis-à-vis. Au premier étage : Deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, un vaste espace bureau avec bibliothèque intégrée, WC. Au deuxième étage : Deux grandes chambres mansardées, une salle de douche, WC. Sous-sol complet Une grande chambre avec salle de bains WC séparé, buanderie, cave et espaces de stockage Stationnement Garage pour un véhicule + 2 places de parking extérieur Les atouts : Emplacement central et recherché Maison non mitoyenne Fonctionnalité et confort (portail automatique, baignoire balnéo) Bon état général Jardin arboré, spacieux Maison à personnaliser selon vos envies. Annonce ouverte à l’inter-cabinet et au partage avec les réseaux de mandataires, dans l’intérêt et la satisfaction des clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 793804 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 26196 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : maison 6 pièces – l’haÿ-les-roses maison bâtie en 2000 d’environ 135 m² habitables, sur un terrain d’environ 215 m², située dans un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, un espace salon- salle à manger de plus de 42 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d’ouverture), une chambre, une salle d’eau avec wc, un wc séparé. À l’étage : trois chambres spacieuses (2 d’environ 12 m² et une de 19 m²), une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin : sous-sol total d’environ 75 m² avec belle hauteur sous plafond comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage. Nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger. Ses atouts : - bon état général - volumes généreux - double vitrage - chaudière à condensation récente - sous-sol total avec potentiel - transports : rer b sceaux à 14 min à pied, rer b arcueil-cachan à 12 min en bus, bus 187 : porte d’orléans en 25 min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du recherché quartier des Richardets, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et nichée dans un écrin de verdure bordé par des Bois, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et son agencement : Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière avec accès direct à une belle terrasse et au jardin, Une chambre, Une salle d'eau moderne, Et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert : Trois belles chambres, Une salle de bains, Et un second WC indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Maison fonctionnelle, cadre verdoyant, emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Direct Agence vous propose un nouveau bien COUP DE COEUR ! Située dans un secteur résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 par le constructeur MONTOIT offre de belles prestations et de généreux volumes. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec son accès à la terrasse équipée d'un store ban électrique. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. En complément, un grand garage indépendant de plus de 40 m² avec possibilité de mezzanine offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire très appréciable. Une maison bien pensée, fonctionnelle et lumineuse ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La Varenne, à 6 min du RER A et 3 min à pied des commerces de la rue Saint-Hilaire et de la place du marché, jolie meulière baignée de lumière, rénovée et agrandie de 153 m² sur un terrain arboré de 753 m². Elle offre une entrée, un petit bureau, des toilettes, un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct au vaste jardin, une chambre avec espace douche. Le 1er étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche avec des toilettes. Au 2ème étage se trouve une grande chambre mansardée et un grenier. Un sous-sol avec cave, buanderie et grande salle de jeu ainsi qu'une dépendance comprenant un garage et une possibilité de studio à finir d'aménager en étage, complètent ce bien. On peut stationner des voitures dans la cour devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison familiale de 118 m² habitables (108 m² carrez), située dans un lotissement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal entre confort, proximité et tranquillité. Rare sur le secteur : mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie de 50 m² entièrement rénové, ouvert sur le jardin, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC. L’étage dessert une salle de bain ainsi que trois chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct aux combles aménagés de 24 m². Cet espace polyvalent peut être facilement adapté à différents usages selon les besoins, notamment en suite parentale (attentes plomberie existantes). Un garage attenant complète ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia dems vous propose : venez découvrir cette belle maison de 6 pièces : une maison familiale située à l'hay-les-roses, à moins de 9 minutes à pied du métro ligne 14 arrêt l'hay-les-roses. Une maison méticuleusement entretenue, en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : rdc : - 1 entrée - 1 bureau avec son salon de 15 m² peut être aménagé en studio ou suite parentale - 1 double séjour lumineux plein sud - 1 cuisine - 1 wc - 1 buanderie 1er etage : - 3 chambres de 20 m² environ - 1 salle d'eau - 1 salle de bain balnéo - 1 wc extérieur : - un sauna avec sa salle d'eau. - un garage et la possibilité de garer une 2ème voiture. - un jardin avec une belle terrasse avantages de la maison : - surface habitable de 154 m² offrant de beaux volumes - terrain de 325 m² pour profiter des extérieurs en famille - exposition sud et offrant une luminosité naturelle toute la journée - chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - aucun travaux à prévoir. - proche des transports, écoles, commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Rare Maison de Plain-pied à Villiers-sur-Marne - Parfaite Alliance de Confort et de Modernité construction MONTOIT Découvrez cette magnifique maison de 92 m² construite en 2017, offrant un cadre de vie unique alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. L'espace de vie composé d'un vaste séjour chaleureux d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée suivi d'un vestibule faisant office de buanderie également très pratique. Vous y trouverez trois chambres lumineuse, offrant un espace parfait pour votre famille. une salle d'eau avec double vasque ! , puis des toilettes séparées. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec une terrasse exposée au sud-est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé offrant un espace de stationnement sécurisé. Pourquoi ne pas en faire autre chose à votre convenance. Implantée sur un terrain de 390 m², cette maison est un véritable bijou immobilier où il fait bon vivre. Le portail est motorisé, alarme, volets roulants centralisés. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain pied. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champigny-sur-Marne (94500), cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Avec des arrêts de bus à proximité, elle se trouve également à proximité d'écoles et de collèges, idéale pour les familles. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. Cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 401 m² dispose d'un sous-sol total, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, on retrouve un rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1990, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et familial. Les deux places de parking sur la parcelle sont un atout non négligeable dans cette région. Idéale pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE OLIVEIRA, Tél. : 06 66 31 81 26, E-mail : alexandre.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980 379 762.

Dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces et transports, cette maison familiale de 199 m², est édifiée sur une parcelle de 357 m². Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical composé d'une salle d'attente, d'une salle d'auscultation et d'une pièce d'examen sont complétés par une pièce bureau et un accés au garage. À l'étage, une grande cuisine, un double salon séjour, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une autre salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour l'exercice d'une profession libérale, bénéficiant de deux entrées distinctes. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter son magnifique potentiel. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison familiale indépendante 136,18 m² – Chennevières-sur-Marne Quartier des Coteaux Découvrez cette maison entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté la cuisine, et de l’autre un salon / séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une très grande terrasse. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative. À l’étage, un sas distribue trois chambres (dont deux de belle superficie), une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol total de plus de 88 m² constitue un véritable atout supplémentaire : garage, buanderie, rangements, espace de loisirs ou atelier… à vous de choisir. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les extérieurs complètent ce bien et offrent un cadre de vie agréable, alliant confort et intimité.

Maison 5 pièces – 125 m² habitables – sucy-en-brie parcelle 322 m² – piscine – pompe à chaleur réversible sucy-en-brie – dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables (198 m² au sol), et prête à accueillir ses futurs occupants. Disposition : rez-de-jardin : 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec toilettes, garages rez-de-chaussée : séjour lumineux, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc indépendant. Étage : 2 chambres salle d'eau wc extérieur : jardin agréable et bien exposé piscine extérieure récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silverio da costa, tél. : 06 50 66 17 14, e-mail : silverio.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Coup de coeur - Secteur Parc Mélies * Maison individuelle de 147 m² au sol édifiée sur un terrain de 788 m² avec dépendance. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon avec cheminée, d'un véranda lumineuse aménagée en salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux de 28 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagée en buanderie et pièce de rangements. Vous disposerez également d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez d'une grande terrasse pour des repas en famille ou entre amis, d'une piscine en bois hors sol, d'un bassin, d'un potager et de diverses dépendances pour rangement. Excellente performance énergétique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres double vitrage, alarme, aucune anomalie électrique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Orly, alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale d’environ 102 m² habitables. Elle se compose au RDC d’un double séjour traversant en L très lumineux et spacieux avec un espace salon et sa cheminée à insert, une salle à manger attenante à une belle terrasse donnant sur le jardin exposé plein sud ainsi qu’ une cuisine ouverte aménagée et équipée, une SDE avec WC, un bureau et un accès au sous-sol total avec son garage et sa buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, 1 WC, une SDB à aménager. Le tout sur une belle parcelle de 468 m² agrémentée d’une petite dépendance à divers usages selon vos besoins. Ses grands atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, portail motorisé. Si vous êtes à la recherche d’une maison pouvant accueillir une famille, sans travaux à prévoir, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) sans compter la Forêt de notre Dame qui se tient à deux pas, alors tous les atouts sont réunis pour vous séduire, cette maison n’attend plus que vous. Je vous accompagne pour une visite ? contactez-moi… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : à vendre : champgny-sur-marne. À découvrir sans tarder ! Située dans le très prisé quartier du village parisien, cette maison familiale de 144 m² environ habitables vous offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Ce pavillon lumineux, à rafraîchir selon vos envies, s’organise sur deux niveaux : au rez-de-jardin : une vaste entrée avec rangements, une chambre (idéale pour un bureau, studio indépendant ou profession libérale), une cuisine d’été, une salle d’eau et wc séparés. Un grand garage à l’étage : trois belles chambres, une salle à manger avec cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir pour créer une pièce de vie de plus de 40 m² environ), un double séjour traversant et lumineux, un wc indépendant. Le tout édifié sur une parcelle de 441 m² environ, bien exposée, sans aucun vis-à-vis, offrant un agréable jardin, idéal pour les moments en famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura ei (id 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BOIS PRIE DIEU - Située dans ce quartier récent, calme et familial, cette maison de 2017 est aux abords de nombreux sentiers où il fait bon se promener en famille, tout en étant à proximité du centre-ville et commodités. Ses extérieurs à l'abri de tout regard vous permettront de profiter en toute intimité du calme environnant grâce à sa grande terrasse en bois et son deuxième espace détente à l'ambiance zen. Côté intérieur au RDC, passée l'entrée vous trouverez un séjour chaleureux et traversant avec cuisine semi-ouverte. Une jolie verrière type industriel sépare ces deux pièces, vous invitant à profiter d'une convivialité agréable lors des repas avec vos invités. Ce niveau dispose également d'une SdE avec WC et rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit : palier aux volumes généreux qui accueilleront un coin jeux ou bureau selon vos envies / besoins, 3 chambres dont une avec dressing et les deux autres avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. Cet étage donne également accès à une 4ème chambre aménagée sous combles au-dessus du garage : ambiance cosy pour cet espace disposant de nombreux rangements. Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables ! LES PLUS : Maison label Basse Consommation, DPE C, 2 places de stationnement (garage et extérieur), cellier / buanderie, chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Christophe brigant vous propose : en limite de villejuif à vitry-sur-seine, a seulement 10 minutes du métro louis aragon, lignes 7 et 15, une maison familiale d environ 130 m² habitables édifiée sur un terrain de 217 m². Le bien se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste séjour salle a manger lumineux ouvrant sur une terrasse, d une cuisine ouverte, d un wc avec lave main ainsi que d un garage. Au premier étage, l espace nuit offre une suite parentale avec salle d eau et dressing, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale avec sa salle d eau privative ainsi qu' un bureau. Jardin, terrasse, portail électrique, pompe à chaleur, environnement recherche, a proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433346- le professionnel garantit et sécurise votre projet christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines. Jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 3 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + 40 m² d'appentis. Elle se compose d'un sous sous total avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur terrasse, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en chambre, bureau, point d'eau avec wc et rangements. En fond de jardin deux appentis indépendants d'une surface d'environ 40 m² qui sont actuellement loués (930€ mensuel). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.