Maison avec garage à vendre Tarn (81)

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Demeure de caractère – Projet familial et / ou professionnel - à 30 minutes de Toulouse À seulement 30 minutes de Toulouse, entre Verfeil et Lavaur, cette demeure est entourée de champs, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Son emplacement conjugue parfaitement quiétude, accessibilité et proximité immédiate du bassin toulousain, un atout majeur tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil ou professionnel. LES EXTERIEURS : La propriété est implantée au cOEur d’un parc arboré de plus de 1,3 hectare, offrant des espaces extérieurs exceptionnels. L’espace piscine, niché dans un cadre verdoyant et intimiste, constitue un véritable lieu de vie et de convivialité, particulièrement recherché dans une optique d’accueil touristique. Des dépendances en excellent état, un garage et une cave complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. SA COMPOSITION : La demeure développe plus de 525 m² habitables (606 m² au sol), révélant des volumes impressionnants, une circulation fluide et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception : son immense salon avec cheminée, espaces salle à manger, cuisine indépendante avec four à pain, bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bain privatives, permettant une vie de plain-pied ou une exploitation pour de l’accueil. À l’étage, une mezzanine dessert une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de séminaire ou un espace indépendant. SES ATOUTS : Par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle, ses accès facilités et la séparation naturelle des espaces, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de maison d’accueil ou d’activité professionnelle (libérale, artistique, bien-être, séminaires, événements). La présence de chambres avec salles d’eau, de vastes espaces communs, de dépendances et d’un environnement paisible tout en restant proche de Toulouse constitue un véritable levier d’attractivité. Un lieu inspirant, propice à recevoir, travailler et vivre, où l’on peut aisément concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d’exception. La maison a pour caractère dominant la luminosité traversante et la modularité des espaces. Les commodités et axes de circulation sont rapidement accessibles, garantissant un équilibre idéal entre campagne et vie active. Une demeure rare, à la fois familiale, professionnelle et patrimoniale, offrant un potentiel remarquable pour les projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bâtisse offre un rare potentiel. Au RDC le hall mène aux salon, cuisine, bureau, 1 chambre, salle de bain, wc. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle d'eau. Les éléments anciens donnent un caractère indéniable. Garage et dépendances à exploiter, pigeonnier. Pas de travaux. Panneaux photovoltaïques. Puit. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Campagne atypique et très lumineuse – Authentique, Chaleureuse et Paisible – Parisot 81310 198 m² | 2 Chambres + Pièce Supplémentaire | Terrain arboré de 6763 m² | Gîte entièrement équipé et Indépendant Inclus dans la propriété. Nichée dans la commune de Parisot, cette magnifique maison de campagne rénovée offre un cadre de vie authentique, serein et confortable. Implantée sur un terrain arboré de 6763 m², elle séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité avec tout le confort moderne. Intérieur Chaleureux & Fonctionnel 5 pièces principales comprenant : 2 chambres spacieuses 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec vue sur le bois Salon convivial Grande pièce de 30 m² environ avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale ou la création de 2 chambres supplémentaires Terrasse coursive orientée Sud, idéale pour les journées ensoleillées Chaque espace a été rénové avec soin, en conservant le cachet d’origine. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent charme et élégance à l’ensemble. Confort & Équipements Techniques 2 poêles de masse finlandais Tulikivi pour un chauffage efficace de toute la maison Chauffage au gaz avec cuve en complément Cuisinière à bois fonctionnelle Double vitrage sur l’ensemble avec huisseries en bois de qualité Fosse septique récente et aux normes Cuisine aménagée et équipée Dépendances & Gîte Grand garage / atelier Poulailler, abri de jardin et 2 puits Gîte indépendant entièrement rénové et aménagé – parfait pour un revenu complémentaire ou recevoir famille / amis. Localisation & Accès À quelques minutes du centre de Parisot Moins de 5 minutes de l’autoroute A68 Moins de 10 minutes de Lisle-sur-Tarn et Montans Environnement paisible, naturel et sans nuisances Une Opportunité Rare à Parisot Cette maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec activité locative. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidéo de présentation disponible maison d'architecte plain-pied 110 m² – 3000 m² de terrain clos– garage – dépendances – labessiere-candeil située sur la commune de labessiere-candeil. À 5 minutes des commerces et commodités de la ville de graulhet. 10minutes de l'autoroute a68.15minutes de gaillac. 20minutes de lavaur. 25 minutes d'albi. 35minutes de castres et des portes de toulouse. Maison d'architecte des années 90, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le grand séjour avec accès direct à la terrasse. Coté nuit : ce sont 3 chambres avec une salle d'eau moderne qui vous attendent. Coté extérieur : grande parcelle d'env. 3000 m² entièrement clos. Espace arboré avec parking sur l'avant. À l'arrière, jardin sans vis-à-vis avec en continuité, de beaux espaces jardinage disposants d'un puits et de différents abris. Côté prestations : climatisation réversible – poêle à bois – volets roulants – store banne – garage – puits – abris. Coté chiffres : dpe c / ges b – taxe foncière 1386€ mon avis : cette maison est vraiment très agréable. Elle profite d'une luminosité importante et d'un style vraiment hors du commun. Son puits et ses abris seront de vrais atouts si vous êtes adeptes du maraîchage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison T4 avec jardin et garage. Découvrez cette maison de 89 m² habitables, nichée sur un terrain de 100 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au 1 er étage un spacieux séjour de 26 m², une cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le jardin de 100 m², un véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en plein air. Un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Cette maison comprend également un wc indépendant, un stationnement intérieur et extérieur et espace buanderie au rdc, ainsi qu'un assainissement conforme. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et 15 minutes à pied des crèches, des restaurants, des médecins généralistes, et des parcs et jardins. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir une famille moderne et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

À vendre à 15 minutes de rabastens 81800 - maison de maitre de 300 m² sur une belle parcelle de 8600 m² avec piscine ! Venez découvrir cette maison de caractère de 1850 composée de 300 m² habitables rénovés avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que des dépendances, entourée de champs. Dès l'entrée, un vaste hall de 25 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, un salon chaleureux de 24 m² avec cheminée à insert se prolonge par une véranda baignée de lumière. Sur la droite, une salle à manger de 24 m² permet de recevoir confortablement et offre un accès direct à une cuisine de 17 m² fonctionnelle et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec placard bénéficie de sa salle d'eau privative, et un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'ensemble de l'espace nuit, composé d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une grande chambre de 25 m² disposant également de son propre espace douche, d'une salle de bain de 7 m², d'une chambre de 18 m² avec dressing, de wc séparés, ainsi que d'une chambre supplémentaire de 15 m². Au niveau supérieur, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cet espace comprend un salon de 26 m² avec kitchenette, une salle d'eau de 3 m², un wc séparé et deux chambres de 11 et 12 m² de plain-pied. À cela s'ajoute deux autres dépendances de 50 m² et 77 m² avec étage a aménagées, offrant une large variété de possibilités. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste terrain de 8 600 m² agrémenté de deux terrasses, dont l'une est couverte et peut être aménagée en cuisine d'été. Elle donne directement accès à la piscine de 10 × 5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque complète agréablement cet espace de détente. Enfin, un garage de 47 m² avec pièces aménagée attenante viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété rare, alliant charme, espace, dépendances et potentiel, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de gaillac. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Charme et confort au coeur du village idéalement située en plein centre du village, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² allie authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle, complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec wc, idéal pour une famille. Les atouts qui font la différence : garage de 20 m² grande cave de 70 m², parfaite pour le stockage ou un espace loisirs belle terrasse avec coin barbecue sur un terrain d'environ 150 m² double vitrage toiture neuve cheminée pompe à chaleur air / eau récente (2023) pour un confort optimal et des économies d'énergie une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 184 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier jagot vous propose : axe puylaurens - revel. Charmante maison de village située à blan, construite en 1900, cette maison de 149 m² environ sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un projet unique. Cette maison de village présente actuellement une configuration avec 2 chambre et un espace ouvert avec un bureau à l'étage et une grande terrasse, la cuisine est, elle, équipée en rez-de-chaussée. La salle d'eau et les toilettes sont également en rez-de-chaussée. 2 ateliers. 2 jardins. Garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier jagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 822314563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Charmante Maison Familiale de 103 m² avec Jardin et Garage à Castres * Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Castres, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de chacun - 2 toilettes pour plus de praticité - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 jardin verdoyant pour profiter des beaux jours - 1 garage pour protéger votre véhicule des intempéries * Avantages de la Maison : * Cette maison de 103 m² construite en 1960, en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un joli jardin permettant de profiter de moments de détente en extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de bons repas en famille, et un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Située dans un quartier calme de Castres, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les 4 chambres offrent de beaux espaces de vie pour chaque membre de la famille, permettant à chacun de trouver son espace. * Équipements et Commodités : * - Confort optimal avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Quartier résidentiel paisible - Proximité des commerces, écoles et transports en commun -Double vitrage -Tout à l'égout -1 chambre au rez-de-chaussé et 3 chambres à létage. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et confortable. Ne tardez pas à visiter ce nid douillet où il fait bon vivre à Castres. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette superbe maison familiale de 207 m² habitables, construite en 2004, sur sous-sol complet avec deux grands garages et une piscine sur un terrain arboré de 1313 m². La partie d'habitation se décline sur un même niveau et s'ouvre de plain-pied l'espace piscine. Vous entrerez d'abord dans une pièce de vie lumineuse doté d'un WC indépendant, d'un espace salon, d'un espace salle-à-manger et d'une cuisine équipée ouverte. Ensuite vous poursuivrez dans un couloir qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Depuis ce niveau, un escalier permet de descendre au rez-de-chaussée qui se compose d'un grand garage, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie avec douche. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte attenante à la piscine de 10x5 mètres et un garage indépendant. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière à gaz et dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrages et la maison est doté de panneaux solaires. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Un bien clés en main, parfaitement entretenue, à visiter sans tarder, pour qui veut être au calme, proche d'Albi, avec de l'espace dans un bel environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison idéalement située au cœur du village de grazac, à moins de 15 minutes de saint sulpice la pointe et moins de 30 minutes de toulouse. Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette construction moderne de 109 m² + garage, idéalement située au centre de grazac et proche des commodités (école à 100 m), le terrain offre une vue dégagée exceptionnelle dans un environnement champêtre et calme. Maison moderne, elle est pensée pour votre confort. Grand espace de vie ouvert et lumineux ainsi que quatre chambres. Possibilité dès maintenant de prendre rdv et de venir visiter la maison en construction. Pour fin juin / début juillet 2026. Prestations : -menuiseries aluminium volets roulants motorisés. -placards coulissant ou ouvrants à la française avec aménagement des placards. -un carrelage 40x40cm, est prévu dans l'ensemble des pièces de jour avec plinthes assorties. -pour les chambres parquet de type stratifié posé flottant avec sous-couche phonique. -sol extérieur terrasse carrelé. -rj 45 dans toutes les pièces principales, 3 prises de courant par chambres, et points lumineux simple ou va et vient. -mise en place d'une antenne tv. -système de chauffage réversible avec pac multisplit -sèche serviettes dans salle de bains -la production d'eau chaude sera assurée par ballon thermodynamique connecté. -faïence format 40 x 25 cm dans les salles de bains et salle d'eau en périphérie des points d'eau (douche, baignoire…) -cuisine, alimentation et évacuation prévue, prévoir fourniture et pose cuisine par l'acquéreur. -point d'eau extérieur côté jardin -peinture et sous couche sur placoplâtre en murs et en plafonds. -mise en lasure et finition vernis pour les escaliers. -parking aérien en stabilisé, possibilité de garer 1 voiture dans le garage couvert et 3 voitures en extérieur. -jardin clôturé sur l'ensemble de la parcelle -assainissement, raccordement tout compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 599250 ).

Belle maison idéalement située au cœur du village de grazac, à moins de 15 minutes de saint sulpice la pointe et moins de 30 minutes de toulouse. Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette construction moderne de 109 m² + garage, idéalement située au centre de grazac et proche des commodités (école à 100 m), le terrain offre une vue dégagée exceptionnelle dans un environnement champêtre et calme. Maison moderne, elle est pensée pour votre confort. Grand espace de vie ouvert et lumineux ainsi que quatre chambres. Possibilité de prendre rdv dès maintenant et de venir visiter la maison en construction. Pour fin juin / début juillet 2026. Prestations : -menuiseries aluminium volets roulants motorisés. -placards coulissant ou ouvrants à la française avec aménagement des placards. -un carrelage 40x40cm, est prévu dans l'ensemble des pièces de jour avec plinthes assorties. -pour les chambres parquet de type stratifié posé flottant avec sous-couche phonique. -sol extérieur carrelé de la terrasse. -rj 45 dans toutes les pièces principales, 3 prises de courant par chambres, et points lumineux simple ou va et vient. -mise en place d'une antenne tv. -système de chauffage réversible avec pac multisplit -sèche serviettes dans salle de bains -la production d'eau chaude sera assurée par ballon thermodynamique connecté. -faïence format 40 x 25 cm dans les salles de bains et salle d'eau en périphérie des points d'eau (douche, baignoire…) -cuisine, alimentation et évacuation prévue, prévoir fourniture et pose cuisine par l'acquéreur. -point d'eau extérieur côté jardin -peinture et sous couche sur placoplâtre en murs et en plafonds. -mise en lasure et finition vernis pour les escaliers. -parking aérien en stabilisé, possibilité de garer 1 voiture dans le garage couvert et 3 voitures en extérieur. -jardin clôturé sur l'ensemble de la parcelle -assainissement, raccordement tout compris. Terrain de 373 m². N'hésitez pas à prendre contact pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 599254 ).

Cette maison de plain-pied est située au calme et bénéficie de luminosité. La pièce de vie offre une cuisine, salon et salle à manger. Les 3 chambres et le bureau sont dans la continuité et disposent d'une salle de bain, dotée d'une douche et d'une baignoire. Garage et partie buanderie. Climatisation. Terrain clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Découvrez ce charmant T3 des années 80, niché au coeur d'un terrain de 560 m². L'environnement des lieux est propice au calme et proche du centre-ville. Le bien nécessitera quelques travaux de rénovation. L'ensemble possède deux chambres, une cuisine et un salon séparés, avec un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Au coeur de pont de larn, à 10 minutes de mazamet et 25 minutes de castres, je vous présente cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 3900 m². L'entrée spacieuse distribue d'un côté la cuisine et d'un autre côté, le vaste et lumineux salon-séjour en l de plus de 47 m², avec son insert, un balcon avec vue plongeante sur la montagne et un accès à la terrasse exposée plein sud. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau de 6 m² et un wc terminent ce niveau. Au sous-sol, un grand garage de 40 m², une buanderie / chaufferie, un espace rangement et une pièce de 20 m² avec sa cheminée. À l'extérieur, une grand terrain arboré et en partie en pente et une belle terrasse pour profiter des moments en famille. Chauffage au fioul, 2 clims réversibles, assainissement individuel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de Venise-Drouot, à proximité de toutes commodités; écoles commerces, supermarchés, centre de santé, transports. je vous présente cette charmante maison de ville des années 70. Élevée de deux niveaux sur un sous-sol complet, elle propose 96 m² habitables sur une parcelle de 320 m². L'entrée ouvre sur un bel espace de vie traversant baigné de lumière de 27 m² donnant sur une belle véranda et le jardin. L'étage est complétée par une belle cuisine équipée Le niveau supérieur offre 3 confortables chambres avec placards, dont une avec terrasse, et une belle salle de bain. Le sous-sol complet comporte un grand garage, une buanderie et espaces de rangements. Le jardin, entièrement clos, est accessible par le salon et la véranda Idéal famille ou primo-accédants. Ne tardez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Alos, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 137 m² habitable, conjugue raffinement, confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la nature et propose un vaste séjour avec cuisine sur mesure, salon et salle à manger, trois chambres et une suite parentale. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, Panneaux photovoltaique (6 kilos), DPE A. À l’extérieur, une sublime terrasse en bois exotique de 60 m² surplombe un jardin arboré, une piscine chauffée 9,5 x 4 m avec pool-house de 19 m² invite à la détente, tandis qu’un garage de 22 m² et une dépendance atelier de 64 m² complètent ce bien d’exception. À seulement 20 min de Gaillac et 30 min d’Albi, avec commerces à 8 minutes, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Mille vous propose : Vous serez charmé par cette maison de village entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 22 m² avec son poêle à bois et dans la continuité, une cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse intimiste. À l'étage, 2 chambres de 20 et 18 m², une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain. Les combles sont aménagés et peuvent y accueillir une 3ème chambre ou chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis. Profitez de l'extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Un jardin non attenant arboré avec un puits vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature. La maison bénéficie d'un garage non attenant, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et le poêle assure une chaleur agréable en toute saison. L'ensemble de la propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lagarrigue, à proximité immédiate du centre commercial du Siala, venez découvrir cette magnifique villa construite en 2008, équipée d'un chauffage au sol. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un spacieux séjour avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

DIDIER FORT, SPECIALISTE EN IMMOBILIER DE PRESTIGE ET GITE vous présente : POULAN-POUZOLS 10minutes d'ALBI, Maison de maître de 1870 entierement rénovée avec pigeonnier et gîte évolutif autonome pour une capacité supplémentaire possible de 6 personnes sur une superficie de 93 m² Des la porte d'entrée franchie la magie opère, les puristes seront d'entrée attirés par la noblesse et rareté de l'architecture imposante de l'escalier, ADN des maisons de maître, mais là en l'occurrence un modéle trés rare en pierre de taille vieilli par le temps et les passages, qui monte jusqu'aux combles avec la particularité rare d'avoir les paliers eux aussi en blocs taillés en dalles de pierres assorties suspendues sur tous les couloirs d'accès. Une maison conçue pour un grand confort et qualité de vie comme on se devait de faire pour une maison de maître. 165 m² habitables, Rare, beaucoup d'ouvertures pour une belle luminosité traversante. De beaux volumes, une suite propriétaire avec attenante une tres grande salle d'eau avec baignoire balneo. Bureau (ou chambre) et Troisième chambre, de larges couloirs, plafonds hauts. cheminées. Sejour, grandes cuisine équipée, salon hyper lumineux qui donne sur le parc. Un atout supplémentaire et pas des moindres, des combles aménageables à plafonds hauts sur 84 m² en deux piéces opposées avec l'escalier en pierre qui y mène directement, soit la possibilité de faire deux chambres avec salles de bains et WC, ou un espace de travail pro au calme (fibre). La toiture complète a été entièrement refaite et isolée en rampant sanchich epais ainsi que la charpente et chenaux en zinc. La chaudière BOSCH est neuve, authentiques radiateurs Haussmanniens en fonte fleuri. Cuisine neuve, plans de travail en granit, toutes les menuiseries neuves en double vitrage. Le bien est dans un état parfait d'entretien, vous avez juste qu'à poser vos valises et profiter ! Son atout majeur dans cette région hautement classée en tourisme avec Albi, la "locomotive du tourisme" qui attire 1,4millions de visiteurs / an est que le deuxième bâtiment construit récemment en longère contre le pigeonnier renové sur 50metres de long avec beaucoup d'ouvertures et garage en bout offre un potentiel d'un gîte autonome de 6 personnes sur 93 m² A ce jour seule une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC sur 40 m² est aménagée et climatisée. Toutes les menuiseries en double vitrage et baies vitrées neuves, dans le futur gîte, il manque plus qu'a aménager (parquet et doublage des murs, deco, cuisine, soit un potentiel total habitable de 93 m²m² Son parc clos et arboré de vieilles essences sur 2891 m² ceinturé de murs hauts, laisse toute la place derrière la maison face à la grande terrasse pour y installer une piscine. Portail massif en fer forgée et deuxième entrée avec large portail automatisée pour les voitures. L'assainissement fonctionne bien mais n'est pas aux nouvelles normes Européennes. Puits LE DPE accuse un D seulement à 212 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 599425 ).

Charmante maison de ville mitoyenne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin arboré et intimiste, agrémenté de petites dépendances. Un garage d'environ 50 m² complète ce niveau, un atout rare en centre-ville. Le premier étage se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant un espace nuit confortable. Au second étage, un plateau de 50 m² entièrement isolé laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, tapisseries…), permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité avec ses parquets, moulures et éléments anciens, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 599407 ).

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Proche du centre ville et des commodités, maison de 114 m² environ habitable sur 2 niveaux sur une parcelle de 470 m² environ. Le bien se compose, d'une entrée donnant directement dans le salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d 'un ancien garage réaménagé en bureau ou chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace salon ou bureau et une salle d'eau. La toiture a été entièrement refaite en 2018, électricité refaite en 2022, chauffage avec insert bois + climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électrique. À l'extérieur, 2 abris de jardin sur parcelle clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison en pierre avec poutres apparentes comprenant 3 chambres de 12 à 18 m², une cheminée, 7 pièces dont 2 bureaux, une cuisine aménagée, un garage avec étage et un jardinet. Située au calme, à 10 minutes en voiture de Castres. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble composée de deux maisons (exposition sud-ouest), dont une entièrement rénovée, à 10 minutes de Castres. Doté d'un jardin arboré, d'une grande terrasse d’été avec bar extérieur couvert, 5 chambres, dépendance de 40 m² et garage. Compatible avec plusieurs projets (habitation + commerce ), ou division en deux habitations. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Castres nord, dans quartier résidentiel recherché, à moins de 5 minutes du centre ville, je vous présente cette superbe villa de 220 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m². Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies, offre un accès direct au jardin. 3 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, un élégant escalier conduit à une mezzanine de 25 m². Une 4ème chambre avec dressing, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit supplémentaire. Double garage de 42 m² avec portails motorisés. Le jardin est clos, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'une piscine (10x5) équipée d'un système de nage à contre courant, chauffée, avec volet de protection roulant immergé et dôme. De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, des prestations soignées et qualitatives, un quartier prisé, cette villa à tout pour plaire aux plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.