Maison avec garage à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * le blanc mesnil, à 5 minutes à pied de la gare rer b et des commodités (commerces, écoles. ), pavillon à rénover entièrement mais qui offre un joli potentiel avec ses 147 m² utiles ! Il comprend au rdc surélevé : une entrée avec placard, un salon / séjour traversant de 29 m², une cuisine spacieuse de 9.56 m² avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol un grand garage de 36 m², 2 grandes pièces carrelées et chauffées (non comptabilisées dans la supercifie habitable), une petite salle d'eau avec wc et une cave. En extérieur, en plus du garage, la cour permet de stationner 2 autres véhicules, et à l'arrière vous trouverez un jardin agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 pièces + F2 aménagé / 211 m² / LIVRY-GARGAN Grande maison familiale située dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports. Implantée sur une parcelle de 430 m², cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indifférents. Très lumineuse grâce à ses pièces traversantes, vous apprécierez les très beaux volumes de l'espace jour de plus de 60 m². La cuisine indépendante et dinatoire est équipée. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain avec baignoire, double vasque et des toilettes séparés. L'espace nuit se trouve au premier étage. Il est composé de 5 chambres dont une de 25 m² (la plus petite est actuellement aménagée en dressing), une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un dégagement utile pour un espace bureau. Un F2 est aménagé au rez-de-jardin avec un accès indépendant. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier son accès au jardin ! Cave, espace rangement et buanderie à ce niveau. Côté extérieur, à l'arrière de la maison, une terrasse intimiste exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en tout tranquillité. Dans son prolongement, le jardin, facile d'entretien, avec ses arbres fruitiers et son espace potager. Un garage avec ouverture et portail motorisés complète ce bien. Double vitrage sur tout le pavillon avec volets roulants à l'étage et au rez-de-jardin. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière très bien entretenue. Toiture vérifiée. Alarme. Une maison entretenue pleine d'atout à découvrir où vous pourrez facilement vous projeter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Charmante Maison de 93,30 m² avec Jardin et Garage * Sous-sol total * Aulnay-sous-Bois * Authenticité et charme définissent parfaitement cette maison individuelle de 1945, située dans le quartier de Nonneville à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité, tout en étant à 18 mn à pied de la gare. Surface utile au sol 122,53 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant 1 espace de vie lumineux comprenant un salon parqueté chaleureux avec climatisation, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et 1 wc séparé. Au 1er étage, les 2 chambres parquetées spacieuses et confortables (avec climatisation) offrent un espace intime et reposant pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et 1 espace de rangement sur le palier complètent cet étage pour plus de commodité. Le sous-sol total semi enterré est divisé en chaufferie buanderie, plusieurs placards de stockage, 1 espace bureau ou chambre ainsi qu'1 pièce à aménager selon vos envies ou besoins. Profitez également d'un agréable jardin arboré et de la terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage. Vous pourrez stationner 3 véhicules en tout (garage + cour devant). Vous avez possibilité de reconstruire une dépendance de 19 m², emplacement existant sur le cadastre. Les + : * portail électrique. * volets roulants électriques. * climatisation réversible. * isolation extérieure. * toiture 2013. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : belle maison récente avec 3 chambres, de 2021 d’une surface de 110 m² édifiée sur une parcelle de 240 m², située dans un environnement calme proche de toutes commodités au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec poêle, cuisine ouverte équipée avec ilot central, espace salle à manger avec accès extérieur, chaufferie / buanderie, wc indépendant avec lave mains accès au sous-sol total comprenant garage, atelier et espaces de rangements. À l’etage : palier desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing salle de bain, wc indépendant, combles aménageables. Prestations : normes rt 2012, garage motorisé, borne de recharge électrique, plancher chauffant, poêle, climatisation réversible. État parfait, aucun travaux à prévoir. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur drancy-bobigny maison ancienne à rénover offrant 70 m² habitables et vaste jardin clos de 380 m² env avec acces voiture. Proche toutes commodites prix : 219 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À GAGNY en limite du Raincy dans un secteur résidentiel calme et prisé à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités, cette maison totalement indépendante offre un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel de cette maison Édifiée sur une parcelle de 281 m² sans vis-à-vis, elle se compose : d’un sous-sol total comprenant deux pièces polyvalentes, un espace chaufferie et une buanderie, d’un rez-de-chaussée surélevé de plain-pied avec une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage indépendant complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 665 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Quartier calme des PRIMEVERES – Maison familiale de 90 m² SANS TRAVAUX avec 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) + dépendance aménagée (18 m²) et un garage avec porte motorisée. Venez découvrir cette maison lumineuse et accueillante pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Son agencement convient aussi bien aux familles avec enfants qu’aux jeunes couples en quête d’un bien évolutif. Atouts principaux : - 4 chambres généreuses dont 2 au rez-de-chaussée, - séjour cosy avec cheminée et belle luminosité, - cuisine équipée et facile à vivre, - dépendance aménagée de 18 m² (bureau, studio d’appoint, salle de sport…), - garage et plusieurs places de stationnement, un vrai plus dans le secteur ! Proximité immédiate des écoles (J. Perrin & C. Bernard), collèges, lycée et des commerces (pharmacie, boulangerie. ), parc Louis Armand tout proche. Rejoignez le RER B en 15 minutes à pied ou par le bus en 5 minutes à pied. Taxe foncière 1480€. Présentation vidéo disponible sur le site iad et sur ma chaîne Youtube @emilievincentimmo Un cadre de vie pavillonnaire idéal pour les familles et jeunes actifs ! Ce pavillon offre le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité, avec des prestations qui répondront aux attentes des familles et des jeunes couples souhaitant devenir propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * Maison familiale avec jardin et nombreuses places de stationnement privées à Livry-Gargan * Nichée dans le quartier Danton, dans une allée calme et pavillonnaire, découvrez cette maison familiale d'environ 126 m². Bâtie sur un terrain de 490 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un garage, une cuisine d'été, un espace buanderie, et une chaufferie. Une agréable terrasse et le jardin viennent en prolongement de ce bel espace. - Au 1er étage : vous découvrirez un double séjour lumineux composé d'un petit balcon, une cuisine fermée et aménagée, d'autre part. Cet étage s'ouvre également sur une chambre, un WC indépendant et une salle de douche. - Au 2ème étage : Vous y trouverez 2 chambres, aménagées d'armoires de rangement, une salle de bains avec WC, un bureau et un dressing. À l'extérieur, six places de stationnement sont à votre disposition, assurant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement située, proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme à 7 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, du T4 ligne Montfermeil-Bondy, métro ligne 16 prévu prochainement. À proximité des écoles et des commerces, et la forêt de Bondy à 5 minutes pour de belles balades en famille. Vous profiterez de 96 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², comprenant une terrasse de 20 m². Elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres et un dressing. Intérieur à rafraichir. Viennent, pour compléter ce bien, un sous-sol total aménageable avec bonne hauteur sous plafond et un garage. Possibilité de garer un second véhicule à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Il y a des maisons où l'on entre… et où l'on se projette immédiatement. Celle-ci en fait partie. Dès le seuil franchi, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour double, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace pensé pour les rires, les repas partagés, les soirées entre amis et les petits bonheurs du quotidien. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort, trois belles chambres à l'étage, une grande salle de bain, et des combles aménagés qui s'adaptent à vos envies — bureau, salle de jeux ou cocon supplémentaire. Le sous-sol total, spacieux et fonctionnel, ouvre le champ des possibles : un garage, une buanderie, un espace loisirs, ou un atelier ou une salle de sport… chacun peut y inventer son propre terrain d'expression. À l'extérieur de la maison, une dépendance totalement indépendante apporte une vraie liberté : accueillir un proche, offrir de l'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu complémentaire. Économe, bien pensée, évolutive et chaleureuse, cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie, prêt à écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 935869.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Bienvenue dans cette belle maison située à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 102 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. Une chambre donnant sur jardin. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'accès direct au jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour partager un repas ensoleillé ou pour vous prélasser au soleil. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes confortables et accueillantes. Chacun pourra profiter de son propre espace, garantissant intimité et tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle de bain, située à l'étage, offre un espace fonctionnel pour votre quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec son isolation performante et son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'un confort optimal et maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente en famille. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Livry-Gargan. Un véritable cocon familial vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : secteur pavillonnaire calme et recherché proche vaujours - grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + dépendance aménageable de 25 m² - non mitoyenne - erigée sur un sous-sol total de 80 m² - terrasse et jardin exposés ouest avec piscine hors-sol - stationnement 6 / 7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4 / 5 véhicules), idéal pour vans et utilitaires - dpe c la maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit : en rdc - une entrée avec placards de rangement - une chambre (ou bureau) selon vos besoins - un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée - une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - une salle d'eau avec douche et wc a l'étage : - un grand palier - 4 chambres avec placards - une salle de bain - un wc indépendant - une pièce buanderie pouvant servir de dressing au sous / sol total : - garage 2 véhicules en enfilade - 2 grandes pièces de stockage - une cave idéale pour la conservation des vins ses atouts principaux : - 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale) - vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée - dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier… - stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans) - sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements localisation idéale : - à pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif - à 5 min en voiture du rer b vert galant, bus à proximité, accès rapide rn3 - proche canal de l’ourcq, idéal pour les promenades en famille confort & prestations : - entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025 - maison construite en 2002 par pavillons français, robuste et bien pensée - nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie) - dpe : c – performance énergétique maîtrisée - 2 portails motorisés calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale avec Jardin * Garage * Dépendance * Gagny * Découvrez cette maison de 124,5 m² (194,70 m² en surface utile) située à Gagny limite Chelles, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1963, cette maison édifiée sur trois niveaux ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage carrelé, 1 bureau de 14 m² pouvant également servir de chambre, une cuisine séparée, WC, 1 chambre. Au 1er étage, le palier dessert le salon salle à manger avec balcon donnant accès à la cour devant, 1 cuisine avec accès au jardin derrière, 1 wc, 1 salle de bain, 1 chambre parquetée. Au 2ème étage, 1 bureau ou chambre bébé, 2 chambres parquetées dont 1 de 22 m² (30 m² au sol) avec lavabo (possibilité de la modifier en suite parentale). Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home-staging (photos avant / après). Possibilité de diviser en 2 ou 3 logements avec les différentes entrées indépendantes. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin ainsi que la dépendance de 32 m², idéale pour 1 profession libérale. Gares de Chelles, Chenay-Gagny (RER E ou ligne P) ainsi que bus jusqu'au RER A de Neuilly-Plaisance). 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : gagny – maison 4 chambres avec jardin et sous-sol total située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 96 m² habitables (151 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 205 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : •grande pièce de vie traversante de 32 m², exposée est-ouest, avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse •cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot bar •bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •accès direct à une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis •wc étage : •4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau, balcon et mezzanine •salle de bains sous-sol total : •garage fermé (28 m²) •buanderie, cellier (16 m²) •1 place de stationnement supplémentaire dans la cour atouts supplémentaires : poêle à bois performant, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant, jardin arboré, sans vis-à-vis, quartier familial, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, bus (3 min) et rer e (15 min). Localisation : gagny – plateau de franceville taxe foncière : 1 980 € / an la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : CENTRE-VILLE – PLAIN-PIED – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville et de la mairie, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en fond de parcelle, sur un terrain arboré de 240 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement avec placard de rangement, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une pièce attenante, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier. Un sous-sol enterré vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Iad France - Lilas Chaput vous propose : MAISON DE CARACTERE avec séjour cathédrale, cheminée, mezzanine, jardin et sous-sol total. EN EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur, cette maison offre des volumes peu courants, un cachet authentique, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, dans un quartier résidentiel calme de Drancy. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédral de 50 m² avec cheminée, poutres apparentes et murs en pierre, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie est entièrement ouverte sur la salle à manger et se prolonge par une cuisine rustique, fonctionnelle et agréable. L’ensemble donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, une mezzanine ouverte, avec vue plongeante sur le séjour, un dégagement dessert une chambre de 18 m² avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 14 m². Au deuxième étage, sous les combles, deux chambres en enfilade et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Les 'plus' de la maison Véritable atout au quotidien, le sous-sol total offre de précieux volumes de rangement avec son garage, son atelier et son espace buanderie. Côté pratique, le stationnement est facilité par la possibilité de garer un second véhicule devant l'entrée du garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Petrovic vous propose : Le Raincy – Meulière d’exception, charme et prestations haut de gamme ! Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Raincy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles, cette superbe meulière de 180 m², entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de 840 m², sans vis-à-vis, la maison offre de magnifiques volumes. Dès l’entrée, le double séjour de plus de 30 m² séduit par ses cheminées en marbre, parquet massif, moulures et corniches, une chambre, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger avec vue dégagée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine ! Au rez-de-jardin vous trouverez une salle d’eau avec WC et un dressing. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec vaste dressing, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. Le sous-sol total comprend un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une salle de cinéma ou de musique, une buanderie chaufferie et une cave à vin. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, une terrasse et une piscine chauffée (2020) avec volet électrique et éclairage, offrent un cadre de vie rare et privilégié. Une grande dépendance de plus de 20 m² en fond de parcelle entièrement viabilisée idéale pour un atelier ou un studio, complète ce bien d’exception. Un bien rare sur le secteur du Raincy, idéal pour une famille en quête d’espace, de prestige et de qualité de vie. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle gregeois vous propose : maison coup de cœur jardin et futur métro 16 quartier 'la poudrerie' le calme de la nature aux portes de paris ce qui va vous faire craquer : - salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur un jardin sans vis à vis. - espace xxl avec 4 chambres dont 1 en rdc. - confort : grande salle de bain (douche et baignoire) - buanderie (possible de créer une salle d'eau en rdc) - 2 wc - porte de garage et portail électrique et cave sur sous-sol total de 2 pièces. Emplacement n°1 (tout à pied) - nature : parc de la poudrerie & golf à moins de 10 min. - famille : ecoles, collège et crèche à moins de 10 min. - shopping : grand frais, leroy merlin et boulangerie à 5 min. Le gros plus : à 19 min du rer b (gare sevran-livry) et de la future ligne 16 (grand paris express). Bus : ligne 147 (10 min), 8 et 623 (5 min) zéro travaux, contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sara gordi vous propose : maison de plain-pied – quartier jean-rostand, bobigny maison de plain-pied, exposée sud-ouest, sur un terrain de 238 m². Elle offre 73 m² habitables avec entrée, séjour lumineux de 25 m², cuisine séparée équipée, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, wc indépendant et deux chambres de 14,31 m² et 9,80 m². Dépendances appréciables (environ 40 m²) : véranda de 11,81 m², buanderie de 9,35 m², garage de 18 m² avec possibilité de stationner un second véhicule. Extérieur agréable avec jardin intime, terrasse partiellement couverte par une vigne et arbres fruitiers. À proximité : commerces, écoles, marchés, équipements sportifs, métro ligne 5, tram t1, bus, futur métro ligne 15 et parc de la bergère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claude pichon vous propose : à vendre – maison individuelle rénovée – quartier prévoyant / le parc – aulnay-sous-bois située au sud d’aulnay-sous-bois, dans quartier recherché – le parc, à proximit du canal, cette belle maison individuelle de 5 pièces saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Construite en 1965 et entièrement rénovée, elle développe une surface de 120 m² habitables (133 m² au sol) et est édifiée sur une parcelle arborée de près de 400 m², offrant un jardin à l’avant et à l’arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée. Description du bien au rez-de-chaussée : •un vaste sejour lumineux de 31 m², idéal pour recevoir •une cuisine ouverte moderne, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct au jardin •une salle de bain avec espace buanderie •wc séparés à l’étage : •un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, cet espace nuit bénéficie d'une belle hauteur sous plafond •wc indépendant extérieurs & annexes •une dependance d’environ 30 m², pouvant faire office de garage, atelier, bureau ou être aménagée selon vos envies (points d’eau existants) •terasse pour vos moments de détente •stationnement privatif à l’intérieur de la propriété équipements & confort •fenêtres double vitrage pvc •volets manuels •maison connectée avec système performant permettant une gestion optimisée et économique du gaz et de l’électricité •caméras et éclairages extérieures détecteurs de mouvement •détecteurs de mouvement pour l’éclairage intérieur •alarme et chauffage pilotable à distance •chaudière gaz frisquet •chauffage individuel •fibre optique •interphone •portail manuel avec possibilité de motorisation (installation électrique existante) commodités & transports •excellente carte scolaire : •écoles maternelle et primaire vercingétorix •collège du parc •gare rer b accessible à pied en moins de 15 minutes assainissement conforme un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité des commodités. Idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : * Livry-Gargan, secteur pavillonnaire recherché proche transports, écoles et commerces * Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan, où le calme et la convivialité se conjuguent, se niche une demeure qui saura vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, une pièce de vie majestueuse de 55 m² environ vous accueille. Avec sa hauteur cathédrale, ce séjour double intégrant une cuisine moderne, un salon convivial et une salle à manger lumineuse, s'ouvre gracieusement sur un jardin paysager sans vis-à-vis, deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage attenant capable d'accueillir un grand véhicule. À l'étage, la surprise continue avec une immense suite parentale de 35 m² environ. Cette vaste chambre offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, répondant ainsi à vos besoins d'espace et de confort. Adjacent à cette suite, une belle salle de bain avec son dressing et toilettes vient parfaire ce niveau. * Un extérieur enchanteur et des dépendances pratiques * L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de 538 m² environ magnifiquement paysagée. Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : l'une pour le stockage de matériel de jardin, l'autre pour un atelier créatif. Entre les deux, un appentis transformé en terrasse couverte et ombragée vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, avec une vue imprenable sur le jardin et la maison. Dotée de double vitrage, cette maison est chauffée par une chaudière à condensation. * Un emplacement privilégié proche de toutes commodités * Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas des écoles (de la crèche au lycée), Canal de l'Ourq, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez également à proximité des parcs pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Maison familiale lumineuse - Quartier résidentiel calme à GAGNY - LAC DE MAISON BLANCHE à proximité des écoles, commerces et à 14 minutes à pied RER E, Magnifique Maison Familiale de 167 m² avec 4 Chambres, Bureau et Garage Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre agréable ? Située à Gagny, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un vaste salon, salle a manger très lumineuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain et wc, une deuxième chambre avec dressing (avec possibilité de création d'une troisième chambre) ainsi qu'un salle d'eau avec wc Au rez de jardin, se compose d'un grand haul, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail dans un environnement calme et confortable. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le jardin, d'une superficie de 365 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également garer 2 / 3 voitures dans la cour de la maison Construite en 1997 et rénovée avec soin cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel contribuent à rendre votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON – Maison moderne et indépendante de 2017, située dans un secteur résidentiel très calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison moderne de construction traditionnelle, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d’un séjour double et d’une cuisine ouverte avec îlot central pour une surface d’environ 35 m². avec un accès direct au jardin, une buanderie aménagée, des toilettes indépendantes ainsi qu’un local technique avec un bel espace de rangement. À l’étage, un dégagement avec placard mène à 4 chambres, ainsi qu’à une salle d’eau avec toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. La maison bénéficie de prestations actuelles et qualitatives avec une performance énergétique en C, une chaudière individuel au gaz, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques pilotés en domotique, portail motorisé. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière côté jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement de deux véhicules est possible sur la parcelle, avec la possibilité de créer un garage à l’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Maison rénovée 160 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Balcon – Livry-Gargan Emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, à quelques minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des commerces, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille. Description du bien Cette maison familiale se déploie sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 160 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité, sa luminosité et l’optimisation de ses espaces. Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger - Buanderie fonctionnelle - Accès direct à un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Garage sécurisé 1er étage : - Vaste séjour lumineux de 45 m² - Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire - Chambre parentale avec salle d’eau et WC 2e étage : - Chambre parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau / WC et rangements intégrés - Une chambre supplémentaire - Un cellier Prestations et équipements : - Pompe à chaleur air / eau récente - Ballon thermodynamique - Pompes à chaleur réversibles pour climatisation - Alarme pour plus de sécurité Atouts : Idéale pour une famille recherchant une maison moderne, fonctionnelle, avec de belles prestations et un emplacement pratique. Coup de cOEur assuré — À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.