Maison avec garage à vendre dans la Sarthe (72)

En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette élégante maison de caractère située au cœur de Château-du-Loir, commune de Montval-sur-Loir. Une propriété aux volumes généreux qui peut répondre à plusieurs projets : grande famille, résidence secondaire, projet d'accueil ou encore habitation avec activité professionnelle. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La gare SNCF se trouve à seulement 500 mètres et l'autoroute A28 à environ 5 km, permettant de rejoindre Le Mans et Tours. Paris est accessible en environ 2h30. Dès l'entrée côté rue, vous découvrez une configuration particulièrement intéressante pour une profession libérale ou une activité nécessitant de recevoir de la clientèle. Cette entrée dessert actuellement une chambre, un bureau et un WC, pouvant être réaménagés en espace d'accueil professionnel avec bureau, salle de rendez-vous ou de consultation et sanitaires, tout en préservant les espaces de vie de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménagée, une buanderie et un vaste séjour lumineux avec une magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Le séjour s'ouvre directement sur une très grande terrasse. Une seconde entrée côté jardin permet également d'accéder à la maison et offre une agréable ouverture vers les extérieurs. Une superbe cage d'escalier dessert les étages. Au premier étage, un vaste palier de 19 m² distribue cinq chambres spacieuses de 14 à 20 m², ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au deuxième étage, une septième chambre avec lavabo complète l'espace nuit. Les combles offrent environ 82 m² supplémentaires aménageables, déjà équipés d'une dalle béton. Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de travail ou de loisirs : de nombreuses possibilités sont envisageables selon votre projet. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec grand garage, atelier, chaufferie et plusieurs caves. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle close de murs de 633 m². La rivière qui longe le terrain apporte une atmosphère paisible et bucolique, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville. Cette demeure offre ainsi de nombreuses possibilités : Grande famille : 7 chambres et de beaux volumes pour vivre confortablement. Maison secondaire : un lieu idéal pour réunir famille et amis, facilement accessible depuis Paris, Tours ou Le Mans. Projet d'accueil : le nombre de chambres et la configuration de la maison permettent d'envisager un projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Profession libérale : l'entrée côté rue et les pièces existantes permettent d'imaginer un espace professionnel dédié, séparé des principaux espaces de vie. Une maison de caractère rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses possibilités. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 970317.

Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE À proximité immédiate du centre-bourg de Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison mitoyenne de 1971 d'environ 101,45 m², idéalement située pour profiter des commerces et commodités de la commune. Le Mans est accessible en environ 30 minutes, Sablé-sur-Sarthe en 20 minutes et La Flèche en 25 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un dégagement avec escalier, des WC ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière. Ce niveau comprend également une pièce actuellement dédiée à une activité indépendante, offrant une belle possibilité d'évolution selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel. Une grande buanderie avec point d'eau et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,85 m², 12,76 m² et 14,50 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 100 m², facile à entretenir et qui vous offre un agréable espace de vie avec terrasse. Au fond de la parcelle, une dépendance pourra être utilisée comme garage ou atelier et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage électrique, poêle à bois installé en 2021. DPE en D. Une maison bien située, fonctionnelle et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 969820.

Maison à rénover entièrement – Environ 140 m² – Fort potentiel – Saosnes (72) SAOSNES – À proximité de Mamers Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison d'environ 140 m² constitue une opportunité intéressante pour un particulier, un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un logement à son image. Entièrement à rénover, le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création de 3 chambres, selon le projet retenu. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 210 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Un projet à imaginer selon vos envies La configuration et la surface de la maison permettent d'envisager différents projets : résidence principale après rénovation; investissement locatif; projet patrimonial; création d'un logement destiné à la location; rénovation et valorisation du bien. Les travaux sont importants, mais ils permettent également de repenser entièrement l'organisation et les prestations de la maison afin de créer un bien correspondant aux attentes actuelles. Un secteur accessible La maison se situe à Saosnes, dans le Saosnois, à seulement quelques kilomètres de Mamers, et à environ 35 km du Mans. Une opportunité pour les investisseurs ! Avec son prix attractif et sa surface d'environ 140 m², ce bien peut également intéresser les investisseurs, sociétés ou SCI à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Il peut notamment constituer une opération intéressante dans le cadre d'une stratégie patrimoniale, sous réserve bien entendu de l'étude fiscale et financière propre à chaque investisseur. Un bien à fort potentiel pour qui saura se projeter et optimiser les espaces. Saosnes – 72600 Environ 140 m² Terrain d'environ 210 m² Potentiel de 3 chambres Rénovation complète à prévoir Prix attractif Vous êtes investisseur, artisan, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un projet immobilier à petit prix ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 614719 ).

Iad france - cyril bouhoux vous propose : moncé-en-belin - maison t4 de 82 m² - plain-pied - garage idéalement située à moncé-en-belin, cette maison de plain-pied construite en 2005 séduit par sa configuration fonctionnelle et son terrain clos de 390 m² environ. Entièrement rénovée, elle offre 83 m² habitables prêts à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le coeur du logement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées composent cet espace, complétées par une salle de bain et des wc séparés. Un cellier pratique vient optimiser les rangements du quotidien. Le chauffage électrique a récemment été remplacé par des radiateurs à inertie, associés à une vmc, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Autre atout de taille : un garage individuel accessible directement depuis la propriété. Une maison sans travaux, fonctionnelle et bien pensée — contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement recherché, une maison pleine de potentiel ! Venez découvrir cette agréable maison située dans le quartier des Batignolles au Mans, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre de plain-pied, particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'un sous-sol ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 266 m², dans un environnement agréable, avec la rivière à proximité, offrant la possibilité de profiter de promenades et d'un cadre naturel à quelques pas de la maison. Les transports en commun et un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers du Mans. ? 4 chambres • Jardin • Garage • Sous-sol • Cave • Transports à proximité Une maison familiale qui mérite d'être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad france - cathy morenne vous propose : * le mans sud * maison rénovée en 2022 * jardin * garage * dpe d une maison qui ne dévoile rien. Avant d'en avoir poussé la porte. Derrière une architecture typique des maisons des années 50 se cache un intérieur entièrement repensé et rénové, où le bois, les matières contemporaines et quelques touches industrielles créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent naturellement vers la pièce de vie. Et c’est ici que la maison révèle tout son caractère. Une grande baie vitrée orientée sud-ouest se développe sur les deux niveaux, apportant une incroyable luminosité et une véritable sensation de volume. Le salon-séjour et la cuisine équipée forment un espace ouvert d'environ 27 m², dont l'agencement a été particulièrement bien optimisé. La hauteur sous plafond, le parquet et le bel escalier en bois participent pleinement au charme de cet espace atypique. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : cellier, espace sport, rangement ou autre usage selon vos besoins. Elle dessert une buanderie avec point d'eau et wc indépendant, ainsi que le jardin. Le garage d'environ 18 m² est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, le palier mène à une première chambre d'environ 14 m² avec dressing ouvert et rangements, ainsi qu'à une seconde chambre de plus de 9 m² bénéficiant de placards intégrés sur tout un pan de mur. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque, de rangements et d'un wc suspendu. Quelques marches supplémentaires permettent enfin de découvrir un espace cosy. Un volume intéressant qui pourra s’adapter aux besoins de chacun : bureau, espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce d’appoint. À l'extérieur, la parcelle de 285 m² offre un jardin clos d'environ 150 m² et une terrasse. Cet espace reste à aménager et à personnaliser : une belle occasion de créer un extérieur à votre image, dans la continuité du travail déjà réalisé à l'intérieur. Commerces, écoles et transports accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une rénovation intérieure complète a été réalisée sur ce bien avec l'accompagnement d'un maître d'oeuvre : isolation des murs et des combles, menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz récente, vmc, réaménagement des volumes, cuisine, salle d'eau… une climatisation a également été installée en 2026 dans la chambre principale. Toutes les factures des travaux sont disponibles. Une maison 'coup de coeur' qui mérite d'être découverte de l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Ce pavillon de 71 m² habitable sur sous-sol complet, situé à 10 mn à pied du centre ville de Saint-Calais et de ses commerces, offre une véritable opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Il se compose d'une entrée sur un couloir desservant une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger avec baie vitrée sur le balcon, un salon pour des moments de détente, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. Au sous-sol, une chaufferie avec une chaudière gaz récente ainsi qu'une pièce, actuellement utilisée comme seconde chambre, vous permet d'exploiter une surface supplémentaire selon vos besoins. Le terrain clos ainsi que le garage vous garantissent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'assainissement tout à l'égout, le chauffage au gaz de ville, les menuiseries PVC double-vitrage ainsi que les volets électriques améliorent le confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement essentiellement ainsi qu' une mise au norme de l'électricité sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, afin de découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne. Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services. Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques. Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie. Jardin potager bien exposé avec puits. Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé. Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation. Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 968530.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied de 86 m² à Roézé-sur-Sarthe Située dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 86 m², implantée sur un terrain de 490 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de 3 chambres, dont une belle chambre de 13 m² avec dressing, un wc indépendant pour plus de confort, une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 490 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse bénéficiant d’une agréable exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Implantée dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et commodités. Un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La production non consommée est revendue, générant un revenu annuel d’environ 300 à 400 €, selon la consommation du foyer. Point fort de cette propriété : - Maison de plain-pieds. - Fibre optique. - Tout à l'egout. - Huisseries double vitrage PVC. - Impasse au calme. - Pas de travaux. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied, dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur prisé à 10 min d'Arnage, venez découvrir ce charmant pavillon lumineux d'environ 92 m², implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager de 4357 m², entièrement clos. La maison offre une belle luminosité et un agencement agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprends trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Ce pavillon n'attends plus que vous pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. : 07 66 13 58 38 / E-mail : elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

72290 souligné sous ballon bien en exclusivité a 15 mn du mans idéal pour des primo - accédants. Idéal pour des investisseurs. Votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de bourg de plain - pied 6 pièces de plus de 100 m² avec un grand garage sur une parcelle de 400 m². Au rdc, cette maison comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour, un wc, une sdb, un bureau, une buanderie et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur. Grand garage. Possibilité d' aménager les combles. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 145 990 euros fai (honoraires charge vendeurs). Les atouts de cette maison : - produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - proche du centre bourg, - espace extérieur avec sa terrasse et son jardin. - grand garage. Dpe : classe f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 3 500 euros et 4 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel sénéchal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison récente de plain-pied à Arnage – 90 m² – 3 chambres - DPE A À découvrir à Arnage, maison de plain-pied construite en 2024, moderne, confortable et pensée pour être agréable à vivre au quotidien. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Un vrai plus : l'ancien garage et l'arrière-cuisine ont été entièrement aménagés pour créer un espace indépendant avec une troisième chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cet espace permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais offre également un beau potentiel pour de la location courte durée, particulièrement intéressante lors des nombreux événements du circuit du Mans. Pour le confort toute l'année, la maison est équipée d'un poêle à pellets comme chauffage principal, d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, tout a également été pensé pour en profiter pleinement : deux terrasses avec des expositions opposées permettent de choisir entre soleil et ombre au fil de la journée. Un carport est présent à l'avant de la maison. À l'arrière, un portail électrique donne accès à un espace permettant de stationner deux véhicules. Un cabanon de 12 m² vient compléter l'ensemble. Maison récente, 3 chambres, espace indépendant, climatisation, extérieurs agréables et proximité du circuit : un bien polyvalent, aussi intéressant pour y vivre à l'année que pour profiter d'un potentiel de location ponctuelle. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 614837 ).

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : À découvrir à La Ferté-Bernard, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur sous-sol, est implantée sur un agréable terrain de 490 m². Elle comprend une entrée, un salon-salle à manger de beau volume, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol, comprenant notamment un garage et offrant une belle superficie de rangement et de stockage. Une pièce a également été réaménagée en chambre, apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les fenêtres sont actuellement en huisseries bois avec survitrage. La maison est en très bon état général et peut être habitée immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir afin de moderniser et personnaliser l’ensemble. Le principal poste d’amélioration concerne les huisseries, qui pourront être remplacées progressivement. Avec ses trois chambres, son sous-sol et son terrain de 490 m², cette maison offre un cadre fonctionnel et un beau potentiel pour un projet familial ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - ruillé en champagne - 208 m² avec 3 chambres : 364 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 euros ttc) soit 350 000 euros hors honoraires. À 20 km du mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m², un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés. Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin. Le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°464653. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Située dans la commune de Mareil-sur-Loir, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal. Son exposition Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda et un jardin, offrant ainsi des espaces de détente agréables. Le stationnement est facilité avec 3 places de parking dont 2 couvertes, un garage et un carport. La façade enduite, la toiture en ardoise confèrent à cette propriété un cachet traditionnel. Sur un terrain de 760 m², La maison s'étend sur 108 m² habitables sur 2 niveaux. Les principales caractéristiques intérieures comprennent un séjour confortable, un WC, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, un dressing, une véranda pour profiter de moments paisibles, une terrasse couverte pour des repas en extérieur, une réserve pratique, une cave, un garage, un atelier et un puits. Pas de travaux de gros œuvre mais un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Fiche id-sit183437 : nogent le bernard, dans charmant hameau, maison percheronne comprenant : séjour de 24 m² avec cheminée à restaurer - poêle à bois tubé, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec w-c. Grenier. en dépendances : . Un garage - atelier de 40 m². Une ruine, deux pièces et une cave. Jardin clos pour envi ron 1 900 m². Bel ensemble à réaménager.  - mentions légales : proposé à la vente à 66000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 05 / 2020 - classe energie g : 543 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite cette maison de plain pied située à louailles à seulement 5mn de sablé-sur- sarthe, à proximité du péage autoroutier le bailleul. Maison d'habitation de 90 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, 3 chambres, salle de bain, wc. -garage attenant -chauffage pompe à chaleur (2024) -ballon thermodynamique (2024) -isolation des combles (2024) dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464392sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé au calme en campagne à précigné, et à seulement 10 mn de sablé sur sarthe (gare tgv). Maison d'habitation de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour-salon équipé d'une cheminée insert, arrière cuisine buanderie, wc. À l'étage un palier dessert : 4 chambres dont une avec pièce dressing, salle de bain, wc, pièce annexe (possible 2ème salle de bain). - jardin arboré - abri de jardin -terrasse -garage attenant avec coin douche dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464461sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Changé 72560 - maison - 205 m² habitables - 5 chambres et 1 bureau - garage et dépendances - bien économe en énergie prix : 399 900 euros honoraires 12 400 euros (3,20 % ttc inclus charge acquéreur), soit 387 500 euros hors honoraires. Nichée au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, sur une parcelle clôturée d'environ 6000 m², cette maison de 205 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (ou chambre d'amis), salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage : une mezzanine dessert 1 grande chambre parentale, 2 chambres en enfilade, une salle de bain, wc. Les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement : garage, atelier, dépendance, cave et un puit. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2022. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, verdure et tranquillité. Dpe : b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lorreard emilie, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lorreard emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 120 rrn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yvré l'evêque - maison - 132 m² avec 3 chambres : 312 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 euros ttc) soit 300 000 euros hors honoraires. En exclusivité dans le bourg d'yvré l'evêque, cette maison indépendante offre une entrée, un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, un bureau (potentiel chambre de plain-pied), une lingerie, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres mansardées, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant. En sous-sol, garage, cave, pièce de rangement, espace buanderie, atelier. En extérieur, terrasse avec store banne, jardin sans vis-à-vis, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maga guillaume, au 06 69 15 22 14 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maga guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464595gum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VAAS – Maison familiale de 113 m² – 3 chambres – Terrain de 1 420 m² sans vis-à-vis – Sous-sol complet De beaux volumes, un grand terrain à l'abri des regards et un cadre de vie agréable : découvrez une maison familiale offrant de nombreuses possibilités ! Idéalement située à Vaas (72500), entre Le Mans et Tours, cette maison de 113 m² habitables, construite en 1962, vous séduira par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son beau terrain de 1 420 m² sans vis-à-vis. Près de 60 m² d'espace de vie pour profiter pleinement de chaque instant Dès votre arrivée au niveau principal, accessible par quelques marches, découvrez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² et d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 17 m². Un ensemble de près de 60 m², idéal pour partager des moments en famille, recevoir vos proches et profiter d'un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une belle chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un étage spacieux et modulable selon vos envies : À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 23 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Une configuration idéale pour que chaque membre de la famille dispose de son propre espace. Un sous-sol complet, un véritable atout supplémentaire : La maison bénéficie d'un sous-sol occupant toute son emprise, offrant de généreux espaces de rangement, de stockage ou de bricolage, selon vos besoins. Des travaux d'isolation y ont également été réalisés. Un extérieur de 1 420 m² pour profiter des beaux jours : Implantée sur une belle parcelle de 1 420 m² sans vis-à-vis, cette maison vous permettra de profiter pleinement de votre jardin, en toute tranquillité. Espace de jeux pour les enfants, potager, jardin paysager ou coin détente : laissez libre cours à vos envies ! Un espace couvert en bac acier permet également de stationner vos véhicules à l'abri. Des équipements appréciables pour votre confort La maison dispose de plusieurs prestations : - Chauffage par pompe à chaleur. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants sur les Velux. - Aspirateur centralisé. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Travaux d'isolation réalisés au sous-sol. Un emplacement pratique entre Le Mans et Tours Située sur la commune de Vaas, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec les commerces et services essentiels à proximité : boulangerie-boucherie-charcuterie, épicerie, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure et garage. Les familles apprécieront également la présence d'une école maternelle et primaire dans la commune. À environ 10 minutes en voiture, vous retrouverez des commerces et services complémentaires, notamment des supermarchés et des banques. Pour faciliter vos déplacements, vous profiterez également d'un accès à l'autoroute A28 à environ 10 minutes, ainsi que d'une gare SNCF accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une maison aux nombreux atouts ! Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains / eau, ses près de 60 m² d'espace de vie, son espace supplémentaire de 23 m² à l'étage, son sous-sol complet et son grand terrain sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un bien qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et son environnement ! Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous projeter dans votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Pavillon semi-indépendant comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, cellier, chambre, wc. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains. Garage attenant et jardin. Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 230 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 128 000 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 12 octobre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison de village entièrement restaurée et remises au goût du jour Avec un très bon DPE chauffage pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique elle se compose d'une entrée sur une belle cuisine aménagée équipée très spacieuse 11 m², une pièce à vivre de 20 m² avec une entrée de 9 m² pouvant être ouverte Une suite parentale de 24 m² avec un dressing avec salle de bain et douche entièrement carrelé et refaite. wC avec lavabo et lingerie et local technique. À l'étage avec un escalier en bois de l'époque vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un petit dressing, Et une salle d'eau et wc pour l'étage. Toutes les huisseries sont en double vitrage et très bonne isolation thermique Prise de rechargement voiture électrique Terrain clos 550 m² avec une belle dépendance de 55 m² au sol avec volet roulant électrique. Puits sur la parcelle Sur l 'arriere du terrain abris terrasse à l abris des regards Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 969865.

Vous recherchez une longère en pierres couverte en tuiles de pays à la campagne, avec du terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison à restaurer offre un cadre agréable, sans voisin proche, et bénéficie de panneaux solaires générant plus de 1 000 € par an grâce à la revente d'électricité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de 37,8 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et ouverte de 11,6 m² avec accès direct au jardin. Un couloir dessert une première chambre d'un peu moins de 10 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées haut d'environ 10 et 12 m². Le tout correspond environ à 80 m² loi carrez. Dans la continuité, se trouvent un garage, une cave hors sol et la chaufferie. Une second garage complète le tout. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 200 m² dans un environnement calme en campagne, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de voisin proche. Une propriété intéressante pour qui recherche une maison avec 3 chambres, un terrain, et au calme; il s'agit d'un beau projet de rénovation qui bénéficie d'un revenu lié à la production photovoltaïque. Appelez moi pour organiser une présentation des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 614799 ).

Iad france - pascale zamora vous propose : le mans – maison familiale 4 chambres – garage – cour maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité de coulaines et du parc de banjan au pied des transports en commun (tram, bus) et établissements scolaires. ses atouts : sous sol garage donnant sur la cour arrière très grande buanderie avec lavabo, fenêtre espace atelier rdc cuisine aménagée - équipée de 13,5 m² salon / séjour lumineux (30 m²) entrée wc placards balcon donnant sur la cour en bas de l’escalier etage 4 chambres (une grande chambre avec placards et 3 plus petites) une salle d’eau avec wc placards de nombreux travaux ont été effectués au fil des années (travaux de toiture, isolation, vmc, pose chaudière à condensation en 2024…) quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.