Dpt SARTHE (72), à vendre proche de LA FERTE BERNARD - PROPRIÉTÉ ET DÉPENDANCES - PRAIRIES de 11 HECTARES

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne.

Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services.

Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.

À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant.

Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques.

Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie.

Jardin potager bien exposé avec puits.

Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé.

Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation.

Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf.

968530.