Maison avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 1154 m² constructible présentée par franck voisine à 205 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Terrain constructible (à détacher éventuellement) dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE sur le marché, charmante maison à vendre au cœur de Nantes quartier ZOLA, construite en 2002 et offrant 210 m² habitable en excellent état. Idéale pour amateurs d'espace et de tranquillité, elle dispose de deux terrasses, d'un jardin sans vis-à-vis entretenu et d'un studio indépendant de 25 m² parfaite pour accueillir des invités. Une superbe pièce de vie de plus de 77 m² offre des espaces conviviaux avec un insert pour le confort ! À l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Un Grand garage et une buanderie sont attenants. Elle se situe proche des commerces, de la place du marché et des transports, le calme et sa situation font de la maison l'emplacement idéal. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3913.

À seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique de l'île de noirmoutier, à la gueriniere venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein sud avec sa terrasse donnant sur le jardin. Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie. Le plus : la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège, les commodités et la mer ! Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage avec ses quatre chambres et ses deux wc. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un bel espace de verdure. Côté dépendances, vous trouverez ; -un chalet en bois, pratique pour ranger la tondeuse et autres matériels de jardin. -un garage ( à finir) un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu déjà plein de potentiel. N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46 à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 940008.

Maison familiale 158 m² – 4 chambres – 50 m² de combles aménageables – Centre Le Lude Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de créer un véritable patrimoine ? En plein cœur du Lude, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 158 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à près de 50 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre permettant une vie de plain-pied. Buanderie. WC indépendants. À l'étage : Trois grandes chambres. Une salle d'eau. Une seconde salle d'eau restant à aménager selon vos envies. Un potentiel exceptionnel Les combles d'environ 50 m² offrent de nombreuses possibilités : Suite parentale. Chambres supplémentaires. Bureau ou espace télétravail. Salle de jeux. Espace détente. Un véritable atout qui permettra d'adapter cette maison à l'évolution de votre famille. Les extérieurs Cour entièrement close. Cave idéale pour le stockage. Les atouts Centre-ville accessible à pied. 158 m² habitables. Plus de 200 m² exploitables après aménagement des combles. 4 chambres. Menuiseries PVC avec volets roulants. Classe énergétique D. Cour. Cave. Garage Un garage indépendant, situé à proximité immédiate, peut être acquis en complément du prix de vente (15 000 €). Il constitue un véritable confort pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu'il devient rare de trouver une maison offrant de tels volumes, un emplacement aussi pratique et un tel potentiel d'évolution à ce niveau de prix. Après quelques travaux de personnalisation, elle pourra pleinement révéler sa valeur et devenir une agréable résidence familiale ou un excellent investissement patrimonial. Une visite vous permettra de mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600346 ).

Le gué-de-velluire 85770 – au calme absolu – à 10 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de la rochelle – maison en pierres a rafraichir de 135 m² habitables environ avec nombreuses dépendances et terrain de 4 500 m² – c'est toujours en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison en pierres à fort potentiel, située au calme d'un hameau, dans un environnement rural paisible, à proximité immédiate des axes menant à fontenay-le-comte et la rochelle. Cette maison en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : – une cuisine / salle à manger de 14,50 m², aménagée (ensemble à rafraîchir) – un salon / pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée à insert – un dégagement de 6,50 m² – un wc avec sanibroyeur – une chambre de plain-pied de 16 m² – un dressing de 9 m² – une salle d'eau avec douche de 6 m² à l'étage : - un escalier permet l'accès à des combles aménageables offrant environ 20 m² de surface utile supplémentaire. – une seconde chambre en enfilade d'environ 20 m² confort et équipements – électricité refaite il y a moins de 10 ans – chauffage central au fioul – chaudière de dietrich (située dans un cellier de 9 m²) dépendances & extérieurs en face de la maison (simple traversée d'une petite route très peu passante), vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, idéal pour stockage, atelier, projets annexes ou agricoles : – cave de 25 m² avec grenier aménageable au-dessus – garage de 30 m² – grange de 50 m² – second garage de 20 m² – autre grange de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 4 500 m², situé juste en face de la maison, dans un environnement calme et ouvert. – assainissement individuel non conforme, situé sur la parcelle en face de la maison. Les plus : – maison en pierre avec cachet - une terrasse de 25 m² complète la partie habitation. – électricité récente – nombreuses dépendances – terrain d'environ 4 500 m² – environnement calme en hameau – fort potentiel et prix imbattable mon avis d'expert : un bien sain, à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour qui cherche de la pierre, de l'espace et des dépendances, dans un environnement calme, à distance raisonnable de fontenay-le-comte et de la rochelle. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou artisanal - 98.550€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601068 ).

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau calme, à moins de 5 minutes du village de Réaumur, moins de 10 min de Saint Pierre du chemin et moins de 15 min de la Chataigneraie et de Pouzauges, cette charmante longère avec gîte offre un cadre de vie paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace cuisine / salle à manger aménagé et équipé, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le gîte attenant, qui restera entièrement aménagé pour la vente, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec coin cuisine, et à l’étage, une chambre avec salle de bain et un WC, idéal pour accueillir des hôtes ou des proches en toute indépendance. En annexes, la propriété comprend un espace chaufferie, une partie cave, un garage, une grange, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2500 m² (la surface du terrain pourra être réduite si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revo immo le fuilet vous propose sur sa commune ce bâtiment de stockage. Un garage fermé d'une surface de 46 m² et un faux grenier de 41 m². Rare sur la commune. Bâtiment non réhabilitable en habitation. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051362). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 20 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 la guittiere talmont saint hilaire : maison neuve tout confort comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, garage. Terrasse et clôture prestations soignées l'avantage d'un achat de maison récente : frais de notaire réduits, garantie décennale, dpe a livrée clés en mains honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivez LA CHAUME à pied ! À 50 m des quais et des commerces, cette élégante maison d'architecte climatisée offre une belle pièce de vie ouverte sur un patio intimiste, 3 chambres (possible 4) avec salle d'eau, une vue sur le chenal à l'étage et un garage, rare sur le secteur. Un bien d'exception à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Vivez LA CHAUME à pied ! À quelques pas des quais, du port et des commerces, cette maison lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, une buanderie, une terrasse, un grand garage et un jardin clos. Un emplacement rare et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Saumur agglomération - saint-hilaire saint-florent - cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules. Habitation très saine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Trélazé (49800), cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. De plus, la présence de deux garages facilite le stationnement au quotidien. Le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à ce bien, idéal pour profiter des aménagements extérieurs. Sur une surface de terrain de 297 m², cette maison de 98 m² offre un jardin. La présence d'une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, et de combles à l'étage facilement aménageables avec un escalier existant. La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. En résumé, ce bien allie confort, fonctionnalité, et commodités pour un quotidien agréable à Trélazé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Située dans la campagne bauloise, au calme, cette maison s'implante sur une parcelle exposée plein sud d'environ 1 340 m², offrant un cadre de vie idéal, propice à la détente. D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose de 5 chambres et séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un grand séjour convivial, une salle à manger baignée de lumière, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Un grand garage à vélos ainsi que deux grandes dépendances viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à découvrir sans tarder. Budget : 399 000 euros dont 14 000 euros d'honoraire soit 385 000 euros prix net vendeur dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1875 euros et 2537 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437212 sébastien philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare : proprièté sur le mans entouré de 18000 m² baisse d prix : ce bien dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande véranda exposée sud. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un couloir avec penderie. Ce niveau est complété par une lingerie, une seconde grande pièce de séjour avec cheminée ouverte, une cuisine supplémentaire et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placards, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'extérieur se compose d'un terrain entièrement clos de 18 000 m², incluant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et plusieurs petites dépendances. Un étang poisonneux est également présent pour les passionnés de la peche. Une piscine chauffée couverte ou completement découverte suivant la météo vous attend pour profiter de bons moments. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Alors je vous attends pour les visites. Budget : 570 000 euros, honoraires 20000 e (3,42 % ttc inclus charge acquéreur), soit 550 000 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian floc'h, au 06 09 72 40 79 ou, par courriel à ch.floch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian floc'h agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 333128528 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian floc'h (ei) agent commercial - numéro rsac : 333128528 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne 4 chambres à 3mn de pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131 m² habitables : une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un salon / salle à manger (30 m²) avec cheminée, 2 chambres (13,6 m² et 10,7 m²) et wc. À l'étage : 2 autres chambres (10,5 m² et 13,8 m²), une salle d'eau (10 m²) ainsi qu'un beau grenier aménageable (32 m²). Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fioul et bois. Fibre optique. Cour fermée, terrasse avec barbecue, préau et cave. En face, garage et terrain. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Maison + local commercial proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce bel ensemble immobilier situé à 7 minutes de pouzauges, composé d'une maison de bourg et d'un petit local commercial : - la maison offre sur 157 m² habitables : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, wc, une salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage  : trois chambres (de 11 à 14 m²), un bureau, une salle de bains et wc. En sous-sol  : une chaufferie et une cave. - le local commercial propose 41 m² et dispose de wc. Une belle dépendance de 28 m² (chauffée), 2 garages dont un traversant, un préau et plusieurs greniers complètent cet ensemble sur environ 860 m² de terrain. Terrasse et jardin clos,. Chauffage fuel condensation 2015, ouvertures pvc double vitrage, tout à l'égout, services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Votre agence habitat conseil vous propose cette maison de ville à rocheservière, d'une surface de 69 m². Elle se compose : d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, et d'un sanitaire individuel. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une sous mansardes (16 m² + 9 m²) garage attenant en sous-sol. À savoir : production d'eau chaude et chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe d - ges : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 124 000 € honoraires inclus (4.20 % à la charge de l 'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. À moins de 10 minutes des plages de la Guittière et du Veillon, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires. La maison se compose d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut être utilisée en bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin. Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 024 € Honoraires charge acquéreur : 13 376 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

LA MONTAGNE bourg : Maison de 132 m² ( + 100 m² d'annexes) sur 1080 m² de terrain clos et sans vis à vis ! Située à proximité de toutes les commodités de La Montagne (commerces, écoles, transports, administrations, santé,. ), cette maison rénovée dans les années 2000 possède 132 m² habitables avec vie de plain pied et plus de 100 m² d'annexes. Elle est composée d'une entrée, d'un espace à vivre de 56 m² (incluant cuisine ouverte aménagée et équipée), d'un dégagement qui dessert deux chambres dont une avec dressing et un bureau qui permet d'accéder à l'étage ainsi qu'une première salle d'eau (douche, double-vasques) et un WC séparé. À l'étage, vous retrouvez un palier (10 m² au sol), deux chambres avec rangements (17.50 et 16 m² au sol) et une deuxième salle de bains (baignoire) avec WC (8 m² au sol). Ce bien est érigé sur un terrain de 1 080 m² avec plus de 100 m² d'annexes (deux garages, un préau, une cave, un atelier et une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest). Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1720C.

SAUTRON - Dans un environnement calme et recherché, à 4 minutes en voiture du centre bourg - Belle maison d' architecte, d'une superficie de 182 m², et 194 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 1471 m². Elle offre, une vaste entrée ouvrant sur un salon de 30 m² avec triple exposition, un espace repas de 26 m² avec accès terrasse, une cuisine de 17 m² aménagée et équipée, vestiaire, toilettes, une chambre avec placard, un cellier A l'étage un palier distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparés, Un espace parental, une grande salle de bains avec placard, un couloir avec penderie aménagée. Un garage double attenant. Chauffage électrique, ardoises naturelles, poêle à bois, volets électriques avec centralisation, ouvertures ALU. Vous profiterez d' un joli jardin clos et sans vis à vis exposé SUD / OUEST. Pas de travaux à prévoir. Images non contractuelles pour certaines Référence 1267SN. Honoraires agence 3% à la charge de l' acquéreur (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare, idéalement située à Avrillé dans un secteur calme et recherché comprenant un terrain de 1144 m² avec dépendance en partie aménagée, maison individuelle avec un garage en sous sol de 50 m². Celle-ci propose 3 chambres dont une vie de plain pied. cuisine aménagée équipée. Le jardin et l'agencement intérieur permettent de repenser les espaces selon vos envies, extension ou construction. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3914.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : A Saint-Molf À moins de 10 minutes de Guérande, cette charmante maison située en plein cOEur du bourg séduira les acquéreurs en quête d’une vie de village, où tout se fait à pied : boulangerie, école, commerces… le rêve ! Idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale ou secondaire, elle offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ️ 3 chambres à l’étage + espace bureau Un jardin clos avec puits pour profiter des beaux jours Véranda, cellier, abri de jardin et garage À deux pas des marais salants et à quelques minutes des plages Cette maison est parfaite pour les acquéreurs recherchant confort, proximité et douceur de vivre. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison familiale de 7 pièces à La Plaine-sur-Mer Située dans un environnement paisible à La Plaine-sur-Mer, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité avec l'océan. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse intégrant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités, Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit pour une autonomie totale des occupants du premier étage. Le terrain clos entoure la maison et propose une terrasse exposée sud pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant et des places de stationnement extérieures facilitent le stockage et le parcage de vos véhicules en tout genre. La localisation est un atout majeur avec un accès rapide aux plages de la côte de Jade et aux commerces de proximité. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme. Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse et de l'autre côté : un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau. Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750 m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).