Vente maison 5 pièces 94 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint Hilaire la Forêt, sans aucun vis-à-vis, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison soigneusement entretenue, offrant des volumes confortables et de nombreux équipements déjà pensés pour le confort et la performance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une façade aux ouvertures de caractère, inspirées du style colombage normand, apportant cachet et singularité à l'ensemble. Un hall d'accueil dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² composée d'un salon-séjour spacieux et convivial. La cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. Côté annexes, la propriété dispose d'atouts rares : ? vaste garage d'environ 60 m² avec porte motorisée, idéal pour camping-car ou grands véhicules, ? cave, ? atelier, ? grand cellier / buanderie de plus de 25 m². Cette maison a bénéficié d'un suivi rigoureux et d'importantes améliorations techniques : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, isolation extérieure récente avec bardage isolant, toiture refaite, VMI, isolation des combles, volets roulants électriques, forage… autant de prestations qui offrent aujourd'hui un bâti sain, performant et rassurant, sans travaux structurels à prévoir. L'intérieur pourra être remis au goût du jour selon vos envies, mais le gros œuvre et les équipements sont déjà là. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager de plus de 1 000 m², remarquablement entretenu, dans un cadre intime et paisible. Le terrain piscinable, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Une propriété complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Talmont-Saint-Hilaire – Maison entièrement rénovée avec grand sous-sol et fort potentiel, au cOEur du bourg. Idéalement située au cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et à seulement cinq minutes de la plage du Veillon, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et son potentiel. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle dispose de deux espaces de vie distincts avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, logement indépendant ou accueil de la famille. Le premier espace comprend un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second espace se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée sur les marais. Il comprend également une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Les menuiseries en triple vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que le poêle à bois et les radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal tout au long de l'année. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres constitue un véritable atout. Garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou projet professionnel : cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison à 2 pas des commodités, vous offrant une entrée, un salon avec poêle à granulés, une véranda, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc. Sur une parcelle de 450 m² cette maison entièrement rénovée vous séduira. Ancun travaux à prévoir ! Référence agence : 3347.

Votre agence 123webimmo vous présente : En maison principale ou secondaire, installez-vous dans cette maison neuve toute équipée et profitez sans tarder de toutes les activités de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire. À proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis coté jardin et vous invite à profiter de beaux couchés de soleil. Dès l'entrée vous apprécierez le lumineux séjour sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis le garage. Un dégagement, trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent ce bien. Cette maison (norme PMR) bénéficie de toutes les décennales. Alors pourquoi attendre, alors qu'une visite s'impose 06 83 15 20 42 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Frédéric briard & safti. Talmont saint hilaire. Port bourgenay à 900m. Maison individuelle de plain-pied de 64 m² de 1992. Composition intérieure : entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Extérieur : garage 30 m², cabanon, cour gravillonnée, jardin clos et arboré. Maison vendue intégralement meublée et équipée (la maison peut être vidée à la demande de l'acquéreur). Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Extension possible. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Maison de Maître à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierre, pleine de charme et située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'élégance des matériaux d'époque et le potentiel d'aménagement moderne. * Caractéristiques principales : * - * Parquet massif et boiserie au plafond * : Appréciez le caractère authentique de cette maison grâce à ses magnifiques parquets et à ses boiseries qui ornent les plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. - * Cheminée d'époque * : Profitez de moments conviviaux autour des cheminées qui ajoutent du cachet. - * Espace de vie fonctionnel * : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un séjour lumineux, une cuisine, un bureau. Ces espaces ont été conçus pour favoriser le confort familial. - * À l'étage * : quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC. - * Grenier aménageable * : Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier entièrement aménageable, où vous pourrez créer un espace supplémentaire selon vos envies, tout en profitant des poutres apparentes qui apportent une touche de charme supplémentaire. - * Cave utile * : Une cave pratique pouvant servir de chaufferie et de garage à vélo complète cette offre. Cette maison se distingue non seulement par son architecture historique, mais aussi par son emplacement privilégié au centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez conquis par les possibilités d'aménagement offertes et par l'ambiance qui règne dans ce quartier dynamique. * Coup de cœur assuré ! * Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre pleine de charme, située au cœur de la Guittière, vous séduira par son authenticité, son calme et son environnement naturel exceptionnel. À seulement 5 minutes à vélo du village ostréicole et de la mer, elle offre un cadre de vie rare entre marais, littoral et douceur vendéenne. Cette maison centenaire allie caractère et confort. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une buanderie, des toilettes avec lave-mains, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. La terrasse plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards donnant sur la cour plein sud, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et verdoyant, invite à la détente en toute tranquillité. Un carport et un abri bois complètent les prestations. Une maison de caractère dans un site remarquable de Vendée, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de bord de mer. Pour découvrir cette pépite et avoir plus de renseignement appeler Isabelle (06.83. 20.42). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied composée : d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec un poele à granules, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière cuisine, une buanderie, une annexe avec une salle d'eau. Non attenant : un garage et des dépendances. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 1800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'aller à la plage du Veillon à pied ? Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : une cuisine, un salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un atelier. Terrain clos d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .