Maison avec garage à vendre à Nice (06)

Dans une rue calme et pavillonnaire, agreable maison de style nicois avec beaucoup de charme et de cachet, composée en 2 / 3p, en très bon etat general et d'une superficie 47 m². Facilite de transformation. Grand garage de 45 m² et jardin de 35 m². Lumineuse et traversante. Nombreuses prestations. Proximité toutes commodités. Tél : 06 03 77 48 19.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, cette villa de style Art déco, agrémentée d'une piscine chauffée, est proposée à la vente entièrement meublée. Cette propriété aux prestations très raffinées, dévoile une vue magnifique sur la ville et la mer. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La villa, entourée d'un jardin paysagé, propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée américaine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois magnifiques suites, dont deux avec balcon et terrasse, offrent un confort optimal. Le sous-sol abrite une spacieuse buanderie, un espace cave à vins, ainsi qu'un espace de stockage. Cette propriété d'exception est complétée par un double garage sécurisé.

Cette charmante villa avec piscine bénéfice d'une surface importante d'environ 320 m² sur deux niveaux, elle dispose d'une réserve de surface a emménager au second niveau. La villa est composée d'un grand double séjour ouvrant sur la terrasse de la piscine, face à la mer, elle est très lumineuse avec de nombreuses ouvertures; elle est constituée de 6 Chambres avec dressing, de salles de bains, d'une buanderie, cuisine équipée, d'un garage double profond et d'une terrasse latérale au frais au niveau inférieur. La piscine est large et jouit d'un ensoleillement toute la journée; une cheminée vient compléter les plaisirs du jardin; nombreuses places de parking à l'extérieur. Bien idéal pour une famille nombreuse.

Unique sur les hauteurs à 8kms des portes de Nice, dans un environnement calme, à l'abri des regards, propriété exceptionnelle, plus de 500 m² habitables érigés au cœur de la nature sur un terrain de 26.000 m² avec piste de quads et équestre avec manège et abris chevaux avec sellerie. Maison Californienne : salons, salles à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salle d'eau, salle de jeu / cinéma avec Bar et salle de sport / sauna / spa, piscine avec pool house, Studio du gardien indépendant, dans la forêt dépendances avec cabane / chalet dans les arbres, un bungalow indépendant, cave, local divers, atelier… 12 emplacements parkings autos, Grand garage 3 emplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Nice - parc impérial : dans un quartier résidentiel du parc impérial au calme absolu, une magnifique maison sur 2 niveaux avec de nombreux extérieurs. Cette belle maison est composée de 3 appartements : 1 appartement 4 pièces de plus de 67.91 m² avec terrasse et balcon, 1 appartement 3 pièces de plus de 60.06 m² avec une grande terrasse de 110 m², 1 appartement 2 pièces de 27.09 m² avec balcon, 2 grands garages qui peuvent accueillir 3 / 4 voitures pour l'un et 2 pour l'autre. Chaque appartement possède son accès indépendant, possibilité de créer une petite copropriété. La maison est en parfait état, au calme, tout en restant proche des commodités et transports. À 20 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Mortimer gillot-khayat vous propose en co-exclusivité cette propriété rare située dans le secteur très recherché de crémat, sur les hauteurs de nice ouest 06200. Implantée sur un terrain de près de 2600 m², magnifiquement arboré, la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une intimité totale. La villa principale 8 pièces d'environ 180 m², se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, de deux wc, ainsi que d'un garage de 35 m², d'une cave et d'un accès direct au jardin. Un appartement indépendant de 2 pièces complète le bien, idéal pour accueillir ou envisager une rentabilité locative. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec vestiaire, un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Propriété très bien entretenue, exposée sud-ouest, à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et de l'aéroport de nice. Un cadre privilégié pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder. L'atout majeur est la possiblité d'acheter en supplément une parcelle attenante constructible de plus de 2000 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel de valorisation pour un second projet familial de construction ou d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34216) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Mortimer gillot-khayat vous propose à castagniers, à seulement 15 km de nice, une superbe maison 6 pièces de 160 m² (dont 130 m² habitables) située sur un terrain arboré de 1 300 m² aménagé avec de larges terrasses et de belles restanques en pierre de taille. Exposée plein sud, cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, la plaine du var, le broc à 180° jusqu'au cap d'antibes. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc, d'un cellier et d'une buanderie. La pièce de vie lumineuse de 52 m² inclut une cuisine ouverte équipée et un séjour d'angle, tous deux prolongés par une large terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le paysage environnant. À l'extérieur, une piscine à débordement avec pool-house et cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité. Deux grands garages fermés et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Cette maison, mêlant authenticité & nature, charme et prestations de qualité, se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des vues d'exception. Un coup de cœur garanti ?! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 869 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33117) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33117) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un secteur prisé de nice ouest, nichée au calme d'une résidence sécurisée et conviviale, cette agréable maison mitoyenne de 97 m² habitables est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie serein. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda cosy, idéale pour créer un bureau ou un coin détente. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse d'environ 15 m² avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, parfaite pour les repas en plein air ou les apéros au coucher du soleil. À l'étage inférieur, vous découvrirez un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards. On y imagine facilement un espace d'été aménagé, un coin repas sous le figuier, ou même un petit jardin d'enfants selon vos envies. Côté nuit, la maison offre quatre vraies chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, bien réparties pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Deux places privatives sont incluses juste devant la maison, avec la possibilité d'un troisième stationnement. Un garage fermé est également proposé en option. Le tout à proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, dans une résidence familiale et bien entretenue. Prix : 550 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Bien soumis au statut de la copropriété - charges raisonnables. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! (vidéo sur demande) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat exclusif ref : 415419 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534 et 2076 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 5 pièces de 120 m² allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux comprenant des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée dotée d'un îlot central dînatoire. Ce bel espace convivial s'ouvre sur une confortable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un escalier vous conduit à un superbe toit-terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'un spa jacuzzi et offrant une vue féerique sur les collines niçoises. Au rez-de-jardin, accessible depuis le salon, se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complète de douche, des toilettes séparées et un coin bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux jardin avec terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que 2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 898 000 euros. Honoraires : 5.00 % ttc inclus charge acquéreur (855 238 euros hors honoraires). Dpe : b indice 47 - ges : b indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 777 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. 421297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à l'ouest de nice, entre les quartiers recherchés de saint roman de bellet et saint isidore, venez découvrir cette charmante villa 150 m² habitable avec ses 2000 m² de terrain. À environ 10 mn en voiture des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, la maison a été construite avec des briques pleines de 40 cm offrant une excellente inertie thermique. Le séjour-salon profite d'une exposition plein sud et la piscine s'ouvre sur une vue dégagée incroyable donnant sur les coteaux de bellet où vous pourrez profiter du calme absolu ! L'étage se compose d'une suite parentale, deux chambres, une salle de douche et un bureau-chambre d'amis. Deux places de parking et un garage fermé accompagnent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 07 81 24 08 53 prix : 715 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (189) - ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena perrault, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 -.

Située dans la charmante ville de Nice (06200), cette propriété se distingue par son emplacement paisible, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Idéalement située pour profiter du climat méditerranéen et des plages à quelques minutes, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des professionnels en quête de quiétude. À l'extérieur, cette maison présente un jardin privatif ainsi qu'un garage et un cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Avec trois places de parking disponibles, l'accès à la propriété est facilité pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'intérieur, la villa de type T4 propose 92 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec 4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure offre des espaces lumineux et bien agencés pour un confort au quotidien. Son architecture évoque un style résolument traditionnel et familial, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie harmonieuse. La piscine de la résidence saura ravir petits et grands au temps chaud et un gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : RARE À NICE ! Immeuble / Maison de rapport – 8 studios climatisés + garage + terrasses – Potentiel 10 à 12 lots Situé dans une rue calme du quartier Gambetta / fleurs à 150 M de la mer découvrez ce bien unique : une propriété entièrement réaménagée, développant environ 220 m², répartis sur plusieurs niveaux. Actuellement configurée en 8 studios indépendants, tous climatisés, avec un excellent rendement locatif. Points forts : •8 studios climatisés immédiatement exploitables •Possibilité de créer 2 à 4 studios supplémentaires (gros potentiel d’optimisation ! ) •Un garage exceptionnel d’environ 40 m², rare à Nice •Deux terrasses, parfaites pour valoriser certains lots •Pas de copropriété = zéro charges, liberté totale d’exploitation •Rue calme, à proximité des commodités et transports •Idéal investisseurs, colocation, courte durée, résidence étudiante ou coliving La propriété offre une opportunité unique de développer une rentabilité élevée, avec un potentiel total de 10 à 12 logements selon aménagements. Un bien rare sur le marché, avec un rapport prix / surface / potentiel extrêmement attractif pour Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - roberto contreras vous propose : nice, gairaut / rimiez, proche clinique saint georges. Situation géographique privilégiée, vue mer panoramique. Villa 6 pièces (1958), de 135 m² exposéé sud (3 chambres + dépendance ), piscine, terrain plat de 610 m², jardin arboré et vastes terrasses. En rez de jardin, entrée dégagée, double séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres de 14.20 et 14.50 m² environ avec nombreux rangements, 1 chambre de 10 m² avec salle d'eau, salle de bain de 6 m², wc séparés, 2 grands placards de rangement type dressing. À l'étage, en roof top, en passant par l'extérieur (possibilité escalier intérieur), studio de 24 m² avec salle d'eau attenante et coin kitchenette. La vue est à couper le souffle ! Coté confort de vie à l'extérieur, piscine avec de belles plages, deux très grandes terrasses, atelier de 15 m², garage de 19.30 m², place de parking extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roberto contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans le quartier prisé de l'Archet, au cœur d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, cette villa jumelée de 89,72 m² séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue mer dégagée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une espace buanderie - rangements et un toilettes, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent un balcon, une salle de bains et des toilettes, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains attenante et d'un large balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un escalier en bois relie avec élégance les deux niveaux. À l'extérieur, un abri couvert et un garage complètent cet ensemble harmonieux. Chauffage et eau chaude électriques, VMC La maison comprend un garage privé, avec possibilité d'acheter un parking extérieur en option. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Iad France - Didier Muraillat vous propose : Cette Charmante Maison duplex située sur les hauteurs de Nice dans le PRIS2 Quartier Ventabrun / Bellet. Au sein d'une Belle copropriété, calme et sécurisée, cette maison, avec ses deux terrasses, l'une orientée Sud / Ouest avec aperçu mer et la deuxième Nord / Est, saura satisfaire une petite famille en quête de plénitude. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse, sans vis à vis et aperçu mer. Côté cuisine et entrée de la maison une seconde petite terrasse permet de prendre le déjeuner à l'abri de la chaleur de l'été. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un double garage fermé en supplément. À proximité d'établissements scolaires et des transports en communs (bus), les plages de Magnan sont à moins de 7 minutes en en voiture. Cette maison offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice, niché sur les hauteurs du très recherché quartier Saint Sylvestre car en plein développement. À 5 minutes en tramway de la place Masséna (Ligne 1) et à 3 minutes en voiture de l'autoroute ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au fond d'une impasse et donc au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte édifiée en 1990 et bénéficiant d'une remarquable vue mer. Cette dernière développe 233 m² de prestations haut de gamme mais raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 100 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Implantée sur une parcelle piscinable de 750 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Notons que cette maison a été entièrement pensée et réalisée par un architecte de renom soucieux d'employer les matériaux les plus nobles (marbre sur les 2 niveaux. ) Son portail automatique puis sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière est le maître mot. Habillé d'un somptueux marbre blanc et agrémenté de ses moulures venant parfaire son élégance. Deux salles à manger jouissant des mêmes prestations, toutes ouvrant sur des terrasses avec la grande bleue en toile de fond. Ainsi que deux belles cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant toutes de leurs propres salles de bain et / ou salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier ses autres immenses terrasses exposées plein sud ainsi que son immense garage de 160 m² (porte sectionnelle automatique) et ses trois places de parking privatives. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 928634.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt (07 86 03 55 05) vous propose : Corniche Fleurie – Villa contemporaine d’architecte avec vue mer Située au cOEur d’un domaine sécurisé et intimiste, cette villa contemporaine de 2007, rénovée par un architecte, offre une vue sur la mer, le Cap d’Antibes et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 503 m² environ, elle développe 180 m² environ habitables, avec un vaste séjour lumineux de 60 m² environ et une cuisine américaine équipée, prolongés par cinq terrasses pour profiter pleinement de l’exposition sud-ouest. La villa dispose de quatre chambres en suite, d’un bureau modulable, d’une salle de bains, trois salles de douche, deux toilettes, ainsi qu’une buanderie et une cave. À l’extérieur, une piscine à débordement chauffée s’intègre dans un jardin complanté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, baies vitrées à galandage, double vitrage, stores centralisés, porte blindée, alarme, arrosage automatique, double garage automatisé et six stationnements extérieurs. Un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme méditerranéen, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire ou un rooftop. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jan-Valentin Darmstadt EI (ID 88358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf. 898897.

Nice Ouest / Corniche Fleurie Maison ancienne d'exception avec vue Mer panoramique, nichée au coeur d'un jardin méditerannéen de 9200 m² avec piscine, sur 2 niveaux et idéalement exposée, elle offre une résidence spacieuse de 300 m². Au niveau principal avec une superbe hauteur sous plafond qui révèle le charme d'antan, elle abrite une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, 2 pièces d'eau, et une terrasse dominante. Au second niveau, un appartement indépendant de 50 m², une salle de jeux, et un deux pièces. Triple garage de 45 m² et nombreuses places de stationnement. Un cadre exceptionnel pour une vie de famille. 5000 m² en zone constructible qui offre un potentiel conséquent pour ce bien rare. Proximité immédiate de toutes les commodités et transports routiers. À 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.