Maison avec garage à vendre dans le Morbihan (56)

Iad France - Youen Prunault vous propose : MUZILLAC - MAISON - T4 - 135 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Muzillac, cette maison traditionnelle de 1972 en bon état offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 787 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une vaste pièce principale de 53 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte formant un ensemble lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres très confortables de 19 et 20 m² avec dressing sont complétées par une mezzanine de 20 m² pouvant faire une 4ème chambre ou bien, être aménagée en bureau, espace de lecture, coin jeux. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. La maison dispose d'un garage attenant avec buanderie, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et insert de cheminée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : VANNES – Au calme, maison familiale de 187 m² sur 1 282 m² de terrain. Nichée dans une voie sans issue, au cOEur d'un environnement calme, arboré et paysagé, cette maison construite en 1975 offre 187 m² habitables sur un terrain de 1 282 m². Avec ses six chambres et son bureau, elle offre l'espace idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande cuisine fermée, équipée et aménagée, et un séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir parents et amis en toute indépendance. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Ce sont de précieux espaces pour le stationnement, le bricolage et le rangement. Exposition sud / nord. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement pratique aux portes du centre de Vannes Située dans le secteur résidentiel de Kerbiquette, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le centre-ville de Vannes est accessible en une dizaine de minutes en voiture, tandis que commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé se trouvent à proximité. Le secteur bénéficie également d'une desserte par le réseau Kicéo permettant notamment de rejoindre le centre-ville. Un emplacement intéressant pour une famille souhaitant conjuguer vie résidentielle et proximité des services vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Voisin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveauté - saint ave - maison - 5 chambres - jardin - découvrez cette maison de 140 m² env. Située sur la commune de st avé. Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 26 m² et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine ouverte de 12 m², deux chambres de 9 et 9.40 m², une salle d'eau de 4.75 m², un wc séparé. À l'étage : 3 chambres de 9 / 12 et 15 m², une salle de bains avec wc de 4.30 m². Un sous-sol avec un local bureau de 23.50 m², un local chaudières (bois et fuel), un garage de 32 m². À l'extérieur un terrasse de 50 m², le tout sur une parcelle de 1559 m². Ses atouts : havre de paix, à 5mn de vannes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël caille vous propose : à brech, à proximité de la gare d’auray, maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 85 m² habitables, sur un terrain clos de 345 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine indépendante et des wc. À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des wc. Un garage de 25 m² et une pièce attenante de 35 m² offrent de nombreuses possibilités : atelier, profession libérale ou extension de l’habitation. Atouts : - chaudière gaz de 2024 - huisseries de 2019 - combles isolés - dpe d - pignons est isolés et façade nord également - réfection intégrale charpente garage, appentis, et atelier (bac acier avec isolation intégrée) de 2025 beau potentiel pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « emily », une maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à seulement 2 minutes de la plage et du bourg, au coeur de la presqu'île de rhuys, à le tour-du-parc (56370). Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bretagne sud, où la mer, les sentiers côtiers et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Selon le magazine notaire et breton - édition morbihan 2023, le tour-du-parc figurait parmi les communes du morbihan mises à l'honneur dans son classement. Le tour-du-parc séduit par son cadre naturel préservé, son littoral, ses paysages ouverts et son atmosphère authentique. Ancienne réserve de chasse des ducs de bretagne, cette commune forme une véritable presqu'île au sein de la presqu'île de rhuys et offre un équilibre recherché entre nature, calme et proximité des commodités. Construite en 2021, la maison développe environ 105 m² habitables et propose une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. [ visite guidée ] dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une belle salle de bains familiale comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un wc indépendant complète l'étage. À l'extérieur, une agréable terrasse en composite exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un jardin clos, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, chaleureuse et parfaitement optimisée, où chaque espace a été pensé avec soin. Idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes de la plage et du bourg. Copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 160 euros. [ situation ] - commerces et commodités accessibles à pied à 10 minutes / deux minutes à vélo : maison de santé, boulangerie, carrefour contact, écoles maternelle et primaire, relais postal et marché dominical - sentier côtier gr34 à proximité - plage accessible en 2 minutes à vélo - plage de penvins à 8 minutes - mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes - damgan accessible en quelques minutes par bateau - sarzeau à 10 minutes - vannes à environ 25 minutes - port du crouesty à 20 minutes - aéroport de nantes à environ 1h10 heure pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 1252 euros (année 2026) prix de vente : 463 000 euros frais d'agence inclus, honoraires 4% à la charge de l'acquéreur, soit 445 192 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mousset wendy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 160 euros. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

En Exclusivité ORPI Redon - Au cœur de La Gacilly, découvrez cette maison indépendante construite en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 581 m², cette maison familiale sur trois niveaux développe de nombreuses possibilités avec 7 chambres. La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : ravalement de façade, remplacement des ouvertures, installation d'un poêle à pellets, rénovation de l'assainissement collectif, ainsi que la réalisation d'une clôture avec muret et portail électrique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 36 m² entièrement isolée, idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et généreux, offrant un agréable espace de détente tout en étant situé en plein cœur de La Gacilly. Les atouts : Maison indépendante et familiale de 7 chambres, 3 niveaux avec un Sous-sol complet et une Pièce isolée de 36 m² DPE en D Terrain de 1 581 m² clos, arboré et sécurisé avec un portail électrique Assainissement collectif Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de La Gacilly. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6129.

Dans le quartier de Saint Gwen, maison entièrement rénovée, à quelques minutes du centre ville et de la gare. Dans un environnement particulièrement calme, la maison offre de beaux volumes de plain pied : une entrée avec wc, un séjour aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Traversant, cet espace de vie offre une perspective sur le jardin et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le parquet chêne, la suite parentale avec salle d'eau et la véranda renforce le caractère agréable et confortable de ce premier niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des wc. La maison profite également d'un jardin arboré, agréable et parfaitement au calme, ainsi que d'un garage. La rénovation d'ampleur, particulièrement soignée ne laisse rien à prévoir. Un bien rare, prêt à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 615412 ).

Découvrez cette agréable maison de 67,31 m², lumineuse et particulièrement bien agencée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC et accès direct au garage de 14,31 m² vous conduit vers une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Elle s'ouvre directement sur une terrasse close d'environ 20 m², agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit dessert deux belles chambres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces et commodités à quelques minutes à pied, écoles, collège et lycée à proximité, école militaire toute proche et ramassage scolaire dans le secteur. Côté stationnement, la maison dispose de son garage de 14,31 m², avec également un parking juste en face, particulièrement appréciable pour recevoir. Calme, luminosité et vie à pied : une maison qui mérite d'être découverte en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie DUPRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 625 446 Greffe de RENNES) 06 50 93 39 61 (réf. 616316 ).

GUILLIERS village à proximité de Ploërmel avec toutes commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, bar / tabac / épicerie, 2 écoles) et beaucoup d'associations (sportives et culturelles) Maison de bourg sur 3 niveaux, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, convenant pour une grande famille, une famille recomposée ou un commerce. Au rez-de-chaussée : de beaux volumes avec un salon de 35 m²sur un parquet massif, une salle à manger de 21 m² dans laquelle triomphe une cheminée insert en granit, une cuisine aménagée équipée donnant sur la salle à manger avec une fenêtre type atelier, un salon lecture avec vue sur le jardin, deux wc dont un avec lave-mains. Au premier étage en haut de l'ecalier magistral se trouve un couloir aéré desservant 5 chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau refaite à neuf (octobre2025) et un wc Au deuxième étage deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain privées et wc et un bureau. Dans le couloir de grands placards de rangement. Pour compléter cette demeure une cave et un jardinet comprenant un abri pour le bois et un batiment (garage) pouvant servir de locatif après travaux et changement de destination. Pompe à chaleur installée en décembre 2023 coût de l'electricité tout copris 2100€ / an ). SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur (réf. 4901051940). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : MAISON à vendre en campagne de Bilio entre Saint-Jean-Brévelay et Josselin avec Terrain et Garage. Rénovée en 1999, elle offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse et chaleureuse. Son insert à bois apporte une ambiance conviviale et souligne le caractère authentique de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. Une spacieuse arrière-cuisine, également aménagée en espace buanderie, complète ce niveau. Elle donne accès à un patio, ainsi qu’à une seconde salle d’eau et un WC. L’étage propose actuellement un grenier d’environ 60 m², déjà isolé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou encore suite parentale. La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur dans un environnement verdoyant sur lequel un garage vient compléter l’ensemble. Prévoir la remise en conformité de l’assainissement individuel. Une maison pleine de charme, offrant le cachet de la pierre, une vie de plain-pied et un véritable potentiel d’évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou de maison à la campagne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER CENTRE – PLAIN-PIED 84 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL 90 m² – TERRAIN 1 104 m² DIVISIBLE À Guer, à seulement 600 m de la mairie et à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, construite en 1983 et implantée sur un terrain de 1 104 m². La maison comprend une entrée desservant une cuisine prolongée par une salle à manger avec cheminée, un salon indépendant de plus de 18 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage ainsi que plusieurs espaces annexes : cave, buanderie et chaufferie, offrant d'importantes possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 104 m², exposé sud à l'arrière de la maison. Le terrain offre également un potentiel de division parcellaire et de construction en fond de parcelle, possibilité confirmée par le service urbanisme de la commune, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est équipée de fenêtres métalliques en double vitrage, d'un insert à bois et d'une chaudière au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre optique. DPE : E. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prix : 151 500 € Une maison à rénover qui se distingue par sa vie de plain-pied, sa proximité avec le centre de Guer, son vaste sous-sol et les possibilités offertes par son terrain divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëla Kuzminski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 103411997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane julien vous propose : * maison traditionnelle 132 m² - 4 chambres - vue mer - a renover * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle en pierre nichée dans un écrin de verdure, offrant un espace de vie agréable et spacieux sur une parcelle de 1600 m². Cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rénovation. * description des pieces : * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un wc avec lave-mains, un bel espace de séjour de 38 m² avec un insert, une véranda baignée de verdure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en pierre et une magnifique vue sur le golfe du morbihan, une salle de bain, une chambre. À l'étage deux chambres, un wc, une salle d'eau, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une pièce avec évier, une partie buanderie, une cave et un espace garage / atelier de 42 m². * avantages : * - surface habitable de 132 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - grand terrain de 1598 m² offrant un potentiel d'extérieur à exploiter. - quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et du port du logeo (2,4km). - exposition traversante nord-sud avec une ambiance apaisante, soit vue mer ou sur un espace boisé. - possibilité d'extension ou de construction. - mouillage et mise à l'eau à proximité. Cette maison nécessitant une rénovation offre un excellent rapport qualité prix avec une magnifique vue mer et un environnement exceptionnel. À proximité des plages, des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour envisager les nombreuses possibilités que cette maison traditionnelle à sarzeau peut offrir après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - youen robert vous propose : meucon à proximité immédiate de vannes, des commerces et des sentiers pédestres, découvrez cette agréable maison de 2024 aux normes re2020. Édifiée sur un terrain agréable, cette maison d’environ 137 m² environ offre des prestations confortables et modernes, idéale pour une vie de famille à proximité du golfe du morbihan. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 45 m² environ comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, l’ensemble donnant accès à une terrasse exposée est, une chambre de 14,57 m² environ, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 14 m², 14 m², 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un garage carrelé et isolé d’environ 24 m² complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Ses atouts : maison récente de 2024 -normes re 2020 encore sous garanties décennales chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant rdc / etage et poêle à bois. Garage carrelé, isolé. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des sentiers côtiers assainissement : tout à l’égout une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un cadre de vie paisible, de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison située en pleine campagne des Forges de Lanouée saura séduire les amoureux de nature comme les porteurs de projets. Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle offrant une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En rez de chaussée deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un point d'eau avec lavabo ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie / chaufferie et un vaste garage double permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 7 526 m², idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose également d'un hangar d'environ 270 m² en très bon état, parfait pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, des véhicules de collection, un projet agricole ou de loisirs. Les atouts : ? Vie de plain-pied ? 4 chambres ? Véranda et terrasse ? Sous-sol complet avec garage double ? Grenier aménageable ? Hangar d'environ 270 m² en bon état ? Terrain de 7 526 m² ? Environnement calme, sans vis-à-vis immédiat ? Ouverture en PVC double vitrage Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou de stockage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Sous offre je vous présente cette maison construite en 2020 parfaitement réalisée. Cette agréable maison de 119 m² séduit par ses volumes sa luminosité et son calme à 10mn à pied du centre ville. Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur le jardin lumineuse sans vis à vis idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. La maison propose une vrai vie de plain-pied avec au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau wc. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 belles chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bain très confortable et un wc indépendant coté prestations volets électriques fermetures centralisées, double vitrage k line panneaux solaires alimentant la vmc, garage avec porte électrique attenant ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble. Une construction récente, un environnement calme, pas de travaux font de cette maison un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main à proximité immédiate des commodités du centre ville. Copropriété sécurisée un vrai coup de coeur pour une résidence principale ou secondaire bus au pied de la maison piste cyclable gare à 10mn à pied centre ville 15mn commodités à pied boulangerie commerces écoles collèges lycées prix 413500 euroshai incluant 3,38% d'honoraires charge acquéreurs dpe c ges c charges de copropriété 88 euros / mois les photos sont la réalité aménagement réalisé pour meubler les volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gras soazig, au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gras soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466584grs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « les volets bleus », une maison à rénover, à trois minutes de la plage et au pied de tous les commerces et commodités. Ici, la plage se rejoint à vélo en trois minutes à peine, et les commerces se trouvent à quelques pas : un emplacement rare, où l'on pose ses valises sans plus vouloir repartir. Selon le magazine notaire et breton - édition morbihan 2023, le tour-du-parc figurait à la 8e place du classement des 20 communes du morbihan mises à l'honneur dans cette édition. Bordée par la mer, le tour-du-parc séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et sa qualité de vie. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Cette maison individuelle, à l'âme simple et authentique, séduit par son caractère fonctionnel et son emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île de rhuys. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Un escalier mène à l'étage. Au premier niveau, deux chambres et un dégagement composent l'espace nuit. Au-dessus, les combles offrent un espace supplémentaire qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Un garage et un grand jardin complètent cet ensemble. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans son grand terrain constructible de 1064 m² : situé en zone ub, il autorise une emprise au sol sans limites, ouvrant la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou de projet neuf, pour qui souhaite imaginer la maison de demain. Une adresse entre mer et commerces, à saisir pour son emplacement autant que pour son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ sud morbihan| le tour du parc ] dpe : d / 221 - ges : b / 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 260 000 euros hai dont 4 % honoraires à charge acquéreur soit 250 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

En exclusivite optimhome, votre conseillère béatrice pistiaux vous présente cette maison de plain-pied nichée dans la nature, à pied du centre-bourg de st jean la poterie et à 6 km environ de redon. Magnifique environnement pour cette maison aux airs de maison de vacances vous offrant, dans un cadre idyllique, sur un terrain de 2 100 m² environ, une vie de plain-pied comprenant : - une pièce faisant office d'entrée et disposant d'une cheminée insert - une cuisine à aménager - un séjour-salon bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur - 2 chambres - salle d'eau avec wc garage, atelier, abri de jardin, appentis. La propriété dispose d'un puits ! Un barbecue et un terrain de jeux de boules vous permettront de profiter de beaux moments de détente. Chauffage électrique, volets, toiture en ardoises naturelles. Un audit a été établi, me contacter svp pour plus de renseignements. L'avis de votre conseillère : amoureux de nature et de tranquillité, cette maison vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vie de plain-pied ! À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 615966 ).

Solène Goislard Optimhome vous présente ce Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre située dans un quartier recherché de la campagne d'Allaire ! Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette magnifique bâtisse a tout pour vous séduire en alliant le cachet de l'ancien et un cadre verdoyant idyllique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², particulièrement chaleureuse grâce à son poêle à bois cet espace comprend une cuisine aménagée qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois entourée de verdure, un sas dessert également un WC et une salle d'eau à rénover selon vos envies. À l'étage, un dégagement mène à une belle chambre sur parquet avec son dressing ainsi qu'à une mezzanine modulable pouvant facilement faire office de seconde chambre ou de bureau. Côté prestations et confort, le bien dispose d'une toiture en ardoises naturelles, du double vitrage et d'un assainissement conforme. Vous profiterez également de superbes annexes comprenant un garage attenant de 40 m² avec portail motorisé, complété par un carport de 30 m², ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 60 m² également motorisé, idéal pour du stationnement ou du bricolage. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et entièrement clos de plus de 2 600 m² constitue un véritable havre de paix, généreusement doté d'arbres fruitiers tels que figuier, poirier, cerisier, cognassier et noisetier, vigne. Une opportunité rare sur le marché, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de vie ! Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ? N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 615388 ).

Un emplacement privilégié, une maison prête à vivre… une opportunité rare sur le secteur ! C'est dans un petit environnement résidentiel particulièrement calme, niché au fond d'une impasse, que se situe cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables. À seulement quelques minutes de Vannes, vous profitez ici d'un cadre de vie recherché : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables et zone commerciale du Poulfanc sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant chez soi d'une vraie sensation de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un double salon-séjour exposé sud-ouest, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse extérieure couverte et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente à l'abri. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements et salle d'eau privative avec rangements permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains récente ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison se distingue également par ses espaces de vie : deux terrasses, dont une couverte, ouvrent sur un jardin entièrement clos de 395 m², agréable et préservé. Un garage, complété par un espace de stockage avec mezzanine, offre un volume de rangement particulièrement appréciable. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement recherché au Poulfanc Environnement résidentiel calme, en impasse À proximité immédiate de Vannes et des commodités 100 m² habitables – 4 chambres Chambre + salle d'eau de plain-pied Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 terrasses dont une couverte Jardin clos de 395 m² sans vis-à-vis Salle de bains récente Chauffage au sol Garage + espace de stockage avec mezzanine Aucun travaux à prévoir Une maison qui coche toutes les cases Calme, emplacement, fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités : cette maison réunit les critères particulièrement recherchés sur le secteur de Séné – Poulfanc. Un bien idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement, dans un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Vannes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'agrément de cette adresse ! Une opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 616236 ).

Iad france - mélanie signes vous propose : la trinité-surzur – maison contemporaine – 112 m² – 4 chambres – vie de plain-pied au coeur du bourg de la trinité-surzur, au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², avec une cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant, permettant ainsi de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Un cellier et un garage en complément. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux disposent d’un dressing et d’un accès au balcon, une salle d’eau et un wc séparé. Construite en 2020 et entretenue avec soin, la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie notamment d’un plancher chauffant électrique, complété par des radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Le terrain de 252 m², facile à entretenir, offre un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel paisible. Une maison qui réunit les essentiels • emplacement au coeur du bourg • lotissement calme • construction 2020 • 112 m² habitables • 4 chambres • vie de plain-pied • pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² • 2 salles d’eau et 2 wc • terrasse de 25 m² • terrain de 252 m² • garage et parking • aucun travaux à prévoir une maison récente, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant une configuration particulièrement agréable au quotidien. Son emplacement au coeur du bourg, son environnement calme et sa vie de plain-pied en font un bien à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveauté - st dolay - maison de plain pied - 3 chambres - jardin. Découvrez cette maison récente de plain pied de 80 m² env. Sur la commune st dolay avec une mitoyenneté du coté garage. Celle-ci se compose d'un séjour et de sa cuisine ouverte et équipée de 40 m², trois chambres de 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et pour terminer, un garage attenant entièrement carrelé de 20 m² env., le toutsur une parcelle de 429 m². Ses atouts : havre de paix, pas de travaux à prévoir dans la maison, à 300 m du bourg, à 20mn de redon, proche de la roche bernard, accès rapide voie expresse : 40mn de vannes, 50mn de nantes a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, en campagne, charmante bâtisse en pierre de 86 m² avec véranda, garage attenant et jardin arboré, paysagé de 741 m² avec piscine hors-sol. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois de 40 m², d'une véranda de 15 m² (possibilité chambre pour vie de plain-pied), d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace buanderie avec accès au garage de 16 m² avec partie atelier et porte motorisée. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec wc et salle d'eau (en cours de finition) et d'un grenier au-dessus de la cuisine transformé en chambre d'appoint. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une terrasse avec pergola exposée Sud / Est, d'une piscine hors-sol, d'un bassin à poissons, d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : Ouvertures PVC Double et Triple vitrage. Poêle à bois de 2024. Chauffage électrique. Electricité refaite. Fibre raccordée. Assainissement individuel conforme. Toiture ardoise et crochets galva. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

- exclusivité - et si votre prochaine maison était déjà un tableau ? Au cœur du golfe du morbihan, à seulement 15 min du centre historique de vannes, cette grande demeure de caractère édifiée aux xviiie et xixe siècles a traversé 3 siècles en conservant toute son authenticité. Rénovée avec respect, elle offre 357 m² habitables répartis en 2 logements indépendants (241 m² + 116 m²) sur un parc arboré d'essences nobles de 3065 m². Une configuration rare et immédiatement habitable : 9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles d'eau, une grande mezzanine, un vaste cellier et une grande buanderie. Vie de plain-pied possible. Idéale pour un rapprochement familial, une maison d'amis ou une activité de gîtes déjà éprouvée (10 à 12 000 € / an selon les années), dans un écrin bucolique, calme mais non isolé. Emplacement idéal : 17 min du port de vannes, 20 min de la plage de conleau. Les plus : 2 garages (21,5 et 23,5 m²), 3 poêles à bois, assainissement collectif aux normes, fibre optique. Un bien d'exception qui ne demande qu'à écrire son prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 739 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois linas, tél. : 06 98 34 32 17, e-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 878579333.

Située dans le charmant village de Nostang (56690), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'un environnement paisible en pleine campagne, elle offre une vie tranquille sans être trop loin des commodités essentielles. La propriété est agrémentée d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1420 m², avec deux places de parking, un garage et un patio. La toiture en ardoise et la façade en béton confèrent à la propriété un aspect robuste et soigné, garantissant un entretien facilité et durable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre une surface habitable confortable répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et 2 toilettes. Construite en 1997, elle présente un agencement pratique pour une vie de plain-pied. L'intérieur bien aménagé et entretenue témoigne du soin apporté à cette demeure, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ — Longère en pierres avec fort potentiel — Saint-Martin-sur-Oust (56) Située à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Martin-sur-Oust et de ses commerces et écoles, je vous propose en exclusivité cette belle longère bretonne offrant un potentiel exceptionnel. La partie habitable (90 m²) se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une première chambre, puis d'un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. La partie à rénover représente un atout majeur de cette propriété : elle offre au rez-de-chaussée une superficie de 130 m² avec de beaux volumes sous plafond cathédrale, et un étage de 130 m² également à rénover soit un potentiel de 260 m² environ supplémentaires à réhabiliter selon vos projets. La propriété est complétée par un bâtiment agricole, idéal pour du stockage ou à reconvertir selon vos besoins. Côté technique : Chauffage au gaz, Assainissement individuel conforme, entièrement refait à neuf il y a un an. Le tout sur un terrain de 6 330 m². Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse, un projet locatif ou la création de plusieurs logements, cette longère dispose d'un énorme potentiel pour concrétiser votre projet immobilier en Bretagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.