Maison avec garage à vendre à Montpellier (34000)

Aiguerelles, proche centre ville : donnez vie à votre rêve immobilier avec cette charmante maison à rénover, de plain pied, garage séparé, studio possible sur l'arrière, avec espace barbecue et cuisine d'été. Aucune nuisance sonore ou visuelle. Exploitez ce potentiel, rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram Bagatelle. Édifiée sur une parcelle de 266 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, créant un bel espace convivial. Un toilette indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite, cumulus remplacé en 2024 et climatisation neuve à l'étage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une clôture rigide a été mis en place. Le jardin offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étanchéité de la toiture est neuve également et encore sous garantie décennales. Une belle opportunité sur le secteur, proche des commodités, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 955872.

Montpellier — sélection pbi collection® dans l'une des communes les plus convoitées de l'agglomération montpelliéraine, aux lisières des garrigues méridionales, là où l'air se fait plus vif et les horizons plus généreux, s'étend un territoire résidentiel d'une singulière discrétion. Située dans la région du pic saint-loup, à une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, pierres-blanches® présente « la lumière en mouvement® ». L'ancrage à mi-chemin entre les cévennes et la méditerranée, ce territoire résidentiel séduit par son remarquable paysage bordé de collines, la garrigue environnante et la proximité avec la mer. La mesure du paysage sur les hauteurs, en retrait du monde, un terrain clos de près de 1700 m² s'ouvre sur un paysage que rien ne vient contrarier. La campagne dans son intégrité, et, à l'horizon, la silhouette enchâssée du village. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 285 m² dont l'architecture capte la lumière, oriente le regard, révélant à chaque ouverture la précision d'un cadrage. Quelques marches suffisent à instaurer une transition, avant de révéler la pièce de vie aux volumes saisissants qui avoisinent les 100 m². La fluidité s'étire sans contrainte, nous faisant découvrir tout d'abord la vaste cuisine, sculpturale et fonctionnelle, invitant autant à la convivialité qu'à la contemplation. La salle à manger prolonge l'axe, dans le fil naturel de la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, telle une alcôve feutrée et intimiste. La cheminée structure le mur, ancre la pièce, en fait un lieu distinct du reste de la maison. Un endroit où le temps passe différemment. Par les grandes ouvertures, la lumière entre, se mêle aux surfaces, suit les lignes de la construction dessinant la jonction de la terrasse. Le regard se projette vers la piscine, cette étendue d'eau où le ciel décline ses variations au fil des heures. L'écorce des rêves un dégagement conduit à la sphère privée du rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bains, composent un ensemble harmonieux. Plus loin, la chambre parentale occupe son propre territoire. Une chambre avec salle d'eau et dressing forment un ensemble cohérent, tourné vers l'extérieur. Toutes ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, renforçant cette sensation d'habiter un lieu où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'abolissent. L'art de recevoir à l'étage, trois chambres spacieuses élégantes et polyvalentes, accompagnées d'une salle d'eau, dont l'une aux volumes remarquables, prolongent cette expérience de l'espace, offrant une capacité d'accueil remarquable, adaptée aux rythmes d'une vie familiale ou de travail. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le regard s'abandonne à une composition d'essences méditerranéennes, véritable écrin vivant où chaque élément semble dialoguer avec le paysage. La terrasse en bois, telle une scène suspendue, déroule ses lames sous la lumière et invite à la lenteur. Dans son sillage, la piscine de 15 mètres de long trace une ligne d'eau, miroir allongé où se reflètent les frémissements du vent et le passage des heures. À proximité, le pool house s'inscrit comme une parenthèse dédiée au bien-être dans laquelle le sauna prolonge l'expérience sensorielle. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le confort technique est assuré par un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, parachevé par une climatisation réversible. L'ensemble dispose d'un garage de plus de cent mètres carrés, complété par trois stationnements extérieurs. Le bien-être trouve son prolongement dans un sauna, tandis qu'un terrain de pétanque invite aux joies estivales la situation géographique offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces essentiels, établissements scolaires et médicaux, infrastructures sportives, loisirs et transports. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier ouest - pbi crush c'est dans un village situé à l'ouest de montpellier, à quelques battements d'ailes de l'effervescence montpellieraine, que nous vous proposons de partir aujourd'hui. Partons à la découverte de cette chaleureuse maison moderne de plain-pied de 168 m² de surfaces habitables où se mêlent le style traditionnel et les matières nobles avec harmonie. Les actuels propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration et leur voyage autour du monde ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie organisés en un salon, une salle à manger et une cuisine forment un ensemble de plus de 63 m². Ces pièces qui se succèdent peuvent être décloisonnées pour créer un lieu unique et plus ouvert. La sphère privée se compose d'une chambre avec salle d'eau suivie d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Toujours sur ce même niveau une véranda a été conçu pour recevoir amis et famille de passage dans un cadre idyllique face à la piscine. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1100 m² aux essences d'arbres variés ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 8 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le plus : 1sous sol complet, avec salle de jeux et chambre d'appoint, un atelier de couture / peinture attenant à la maison. Les finitions intérieures sont irréprochables. Raccordement à la fibre. Toiture révisée avant la vente. Jardin soigné et entretenu. Un garage de 25 m² avec borne électrique de chargement. Proches des commerces du quotidien. De l'a75. Notre avis : un écrin solaire ® une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Montpellier — sélection pbi collection® au nord-est de montpellier, sur un plateau calcaire ouvert sur la garrigue, un village s'est constitué autour de son château et de sa chapelle romane, territoire dans lequel pierres-blanches® présente aujourd'hui « minéral manifeste® ». L'ancrage aux alentours, les vestiges gallo-romains témoignent d'une histoire continue et intacte, bien avant les premiers clochers, la vigne et la pierre étaient déjà liées ici, dans une relation au sol que les siècles n'ont pas rompue. La mesure du paysage sur un terrain clos et planté de près de 800 m², la demeure s'inscrit dans le paysage avec la discrétion de ce qui a été pensé pour durer. En son point le plus haut, la piscine s'ouvre sur l'horizon dans une quiétude minérale. Géométrie des volumes dès le seuil franchi, un bureau introduit la demeure. Cet espace de retrait et de concentration, premier signe d'une architecture qui a pensé l'usage avant l'effet. Quelques marches suffisent à opérer la transition vers la pièce de vie principale, vaste espace de quelque 75 m² où salon, salle à manger et cuisine s'articulent sans se confondre, dans une organisation spatiale qui doit autant à la précision du plan qu'à la générosité du volume. Le choix des matériaux procède de la même exigence. Surfaces, tonalités et textures se répondent dans un registre contemporain assumé, où la qualité se lit dans les détails. La lumière y joue un rôle fondateur. Franche, directe, modulée par de larges baies qui cadrent le paysage environnant. La terrasse en bois, qui ceinture la demeure sur plusieurs orientations, prolonge cet équilibre vers l'extérieur. L'écorce des rêves à l'étage, le couloir de distribution introduit un espace entièrement dédié au repos, où chaque pièce participe d'une même atmosphère, sobre, cohérente, délibérément soustraite à l'agitation du rez-de-chaussée. La chambre principale, de plus de 30 m², s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative. Salle de bains et dressing complètent cet ensemble avec la discrétion qui convient. L'art de recevoir trois chambres complètent l'étage, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse couverte en un retrait ombragé qui prolonge naturellement l'espace de détente vers l'extérieur. Les méridiens du lieu ancrée dans la garrigue, la demeure joue avec la lumière et les matières dont les contrastes varient selon l'heure et l'orientation. En point culminant, la piscine chauffée de 6,50 mètres de long s'ouvre sur un horizon dégagé que rien ne vient interrompre. Depuis ses margelles, le regard porte loin sur la garrigue et les collines environnantes, dans le silence propre aux altitudes dégagées. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le garage, de plus de 200 m², la piscine au sel chauffée, l'adoucisseur et le raccordement à la fibre complètent les prestations de l'ensemble. Le village, bien que préservé du bruit et de la densité urbaine, demeure à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Montpellier, la gare tgv et l'aéroport sont accessibles en vingt-cinq minutes. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier — sélection pbi crush® située dans la première couronne périurbaine de la métropole de montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au nord et vignes au sud s'est fait connaître au xixe siècle pour son célèbre établissement thermal. Au cœur de cette commune résidentielle, pierres-blanches® présente « diffraction — l'art d'habiter la couleur® ». L'ancrage ce village du sud de la france séduit les passionnés de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que ce cadre d'exception révèle tout son charme. La mesure du paysage à un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le terrain paysager de plus de 350 m² déploie une toile végétale d'une généreuse palette de couleurs. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 145 m² s'inscrit dans une écriture architecturale de lignes nettes et contenues, où la rigueur du dessin se nuance de subtils jeux de volumes et de tonalités. Dès l'entrée, l'espace se déploie, les circulations s'enchaînent sans heurt, laissant la lumière structurer les perspectives et révéler la profondeur des lieux. La pièce de vie, d'une surface d'environ 70 m², constitue le cœur de l'habitation. Salon, salle à manger et cuisine s'y articulent dans une continuité où les fonctions cohabitent dans une lecture fluide de l'espace. La cuisine, rigoureusement agencée, s'organise autour d'un îlot central qui en ordonne le volume. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la piscine, instaurant un dialogue sans rupture. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante. Cette sphère privée s'inscrit dans une logique de calme et de séparation maîtrisée, à distance du rythme des espaces de vie. L'art de recevoir à l'étage, la distribution se poursuit avec la même exigence. Deux chambres aux proportions généreuses, chacune disposant d'une salle d'eau privative, prolongent cette sensation de confort et de justesse. Les volumes y sont équilibrés, et la lumière demeure constamment présente. Une terrasse de 40 m² vient compléter l'étage, surplombant le jardin et la piscine, et ouvrant une perspective dégagée et apaisante sur l'environnement boisé. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la villa révèle toute sa dimension dans un environnement végétal soigneusement arboré, formant une enveloppe naturelle qui préserve l'intimité des lieux. Le regard se porte sur la piscine, pièce maîtresse de l'ensemble, ceinturée par une vaste terrasse où le bois et les lignes contemporaines se répondent en écho. Chaque moment trouve sa juste place, les journées s'y déploient au rythme des baignades et des temps de quiétude, tandis que les soirées s'allongent sous la pergola, espace abrité qui structure le lieu de son ombre bienfaisante. Le jardin, havre de verdure confidentiel, traduit un équilibre subtil entre composition paysagère et liberté végétale, laissant à la nature une expression maîtrisée mais non contrainte. Vecteurs de confort montpellier — prestations et matériaux de qualité. Piscine 4x3 mètres. Sous-sol aménagé de 120 m² présentant un potentiel remarquable. Garage. Arrosage automatique. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le tramway, accessible en moins de dix minutes à pied, complète une desserte particulièrement fonctionnelle. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

MONTPELLIER - LES ARCEAUX L'agence Immobis vous propose à la vente cette belle maison idéalement située au cœur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette demeure en pierre, lumineuse et pleine de charme, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et s'organise autour d'un agréable patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble. Un vaste salon-séjour, ouvert sur la cuisine, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec un accès direct au patio central. La maison se compose ensuite, en rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa pièce d'eau, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde pièce d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Ce bien est vendu avec un garage inclus, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Immobis 04 67 60 38 38.

Montpellier — sélection pbi crush® l'est de montpellier s'ouvre sur un paysage de transition, là où la rigueur des alignements viticoles rencontre la liberté plus âpre de la garrigue. Dans ce périmètre que la méditerranée influence sans jamais l'agiter, le mode de vie s'établit sur une temporalité que l'on croyait disparue. Au cœur de cette commune résidentielle, fondée sur la permanence des sols et une architecture qui consent à son environnement, pierres-blanches® présente « cosmétique de l'éden® ». L'ancrage au sein du pays de l'or, ce territoire préserve une physionomie authentique qui sert de socle à une dynamique résidentielle exigeante. La mesure du paysage sur une parcelle arborée de 500 m² avec piscine, cette villa contemporaine privilégie la rigueur des lignes et la clarté des volumes. Son architecture se définit par une précision d'exécution qui assure l'équilibre des espaces, conjuguant technicité et insertion paysagère soignée. Géométrie des volumes dès l'entrée de cette villa d'environ 160 m², l'organisation des volumes suggère une fluidité qui définit l'ensemble de la résidence. Le traitement de la lumière naturelle souligne la texture des matériaux et la précision des agencements. Les ouvertures de grande envergure suppriment la transition entre la réception et le jardin, intégrant l'espace paysager à l'aire de vie intérieure. La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent sans cloisonnement pour former une unité de vie vaste, où la cohérence des matières soutient une architecture aux lignes sobres. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, la suite parentale s'établit en retrait des espaces de réception. Orientée vers le jardin, elle comprend une salle d'eau ainsi qu'un dressing aménagé, privilégiant le calme et les transitions feutrées. L'art de recevoir l'étage accueille deux chambres lumineuses ouvrant sur des terrasses privatives. Ces espaces de nuit se partagent une salle d'eau selon un agencement d'une parfaite lisibilité. Les méridiens du lieu le jardin s'organise selon une composition végétale où les essences sélectionnées s'accordent aux nuances du bois naturel de la terrasse. En son centre, la piscine de 8 mètres de long s'intègre au paysage et constitue un espace de baignade préservé. La disposition des plantations assure une continuité visuelle tout au long de l'année, pérennisant l'équilibre esthétique et la quiétude des lieux. Vecteurs de confort montpellier est — édifiée en 2021, cette construction récente bénéficie des garanties décennales et dommages-ouvrage. Prestations haut de gamme incluant une climatisation gainable réversible, un système domotique intégral et des panneaux photovoltaïques. Un garage ainsi que des places de stationnement équipées d'une borne de recharge complètent l'ensemble. La localisation permet un accès rapide aux services de proximité, au littoral, ainsi qu'aux axes stratégiques, aéroport, gare sud de france et centre-ville de montpellier. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Exclusivité claire girod montpellier quartier prisé et recherché : secteur hôpitaux / facs et à proximité de la station tram sainte catherine. Située au cœur d'une petite rue calme et verdoyante, avec espace vert et stationnement gratuit. Villa de plain pied individuelle des années 73, surélevée d'un vide sanitaire. Gros potentiel : combles aménageables. 103,56 m² habitable + garage de 14,90 m² sur beau terrain de 397 m². Cette villa au charme fou ! À conservée des prestations soignées et intemporelles avec son magnifique sol en marbre de carrare en parfait état, ses portes en verre biseauté. Elle est composée : d'un vaste hall d'entrée de 12,60 m². Une cuisine + coin repas de 21,6 m² et son barbecue intérieur. Un lumineux salon / séjour de 34 m² cheminée foyer ouvert, et son accès direct sur grande terrasse carrelée et abritée plein sud. Deux belles chambres de 12.6 m² et 13.5 m². Une salle de bains : baignoire, douche. Prévoir travaux de modernisation : afin d'améliorer les performances énergétiques : revoir le moyen de chauffage au fioul, la chaudière bosch installée en 2009. (possibilité après changement des brûleurs de basculer sur le gaz de ville). Idéalement : prévoir l'installation d'une pompe à chaleur. Revoir le tableau électrique. Changement des menuiseries. Taxe foncière : 2282 € pour visiter rapidement claire girod (agent commercial immobilier indépendant de sas email immobilier) prix 480 000 eur honoraire compris, charge vendeur. Dpe : f 241 gas : f 75 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 3160 eur et 4330 eur eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe établi le 11 / 04 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. .

Découvrez cette villa-appartement unique de quatre pièces, intelligemment réparties sur environ 78 m², offrant un cadre de vie idéalement conçu. Ce duplex séduisant à Montpellier-Aiguelongue s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par deux terrasses spacieuses, totalisant 22 m², pour une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre au rez-de-chaussée assure un aménagement pratique, tandis que la vue imprenable sur le Lez, sans vis-à-vis, confère un rare sentiment de liberté. Confortablement équipée, la cuisine moderne s'accompagne de rangements intégrés, d'une buanderie, et d'un sol en parquet bois, renforçant le charme et l'élégance de cette résidence. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Appartenant à une copropriété familiale entourée de verdure, rénovée en 2015, cette propriété intègre une place de stationnement et propose un garage en sous-sol en option. Nichée à proximité du Parc Meric, elle bénéficie d'une localisation prisée et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Climatisation réversible - DPE : B - Taxe foncière : 2007 € - Charges de copropriété : 156 € / mois - Mode de chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Les éléments peuvent évoluer dans le temps; leur vérification in situ et, si nécessaire, par des spécialistes demeure recommandée avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des précisions et en facilitant les démarches nécessaires auprès des acteurs compétents. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

Avenue du Père Soulas, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de ville F5 de 116 m² en R + 1 avec 2 terrasses. Au RDC, vous profiterez d'un grand séjour lumineux (exposé plein sud) donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Une 2ème terrasse côté entrée vous permet d'avoir 2 lieux de vie extérieurs en fonction de l'heure et du soleil. À l'étage, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc. Cette maison est idéale pour une famille, et vous pourrez bénéficier de la proximité des transports, des commerces et des écoles. LES PLUS : un garage fermé de 14 m² + place parking, mais aussi un extérieur supplémentaire acdcessible par les garages. Important : la maison se trouve au sein d'une petite co-propriété A découvrir très vite Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Vente maison 4 pieces montpellier arceaux assas en co-exclusivité, dans ce quartier résidentiel, au calme, maison de ville 4 pièces 94 m² habitables + garage de 31 m² et dépendance, sur un très beau terrain arboré de 674 m², grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité d'un agrandissement de l'existant et / ou d'une construction de piscine. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Située dans le secteur très recherché de La Martelle à Montpellier, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de calme et de prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La maison se compose d’un séjour et d’un salon ouverts sur une cuisine équipée, le tout formant un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste pièce de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte Une chambre avec salle d’eau privative Un WC indépendant Un garage À l’étage : Trois chambres supplémentaires Deux chambres avec mezzanine, idéale en coin couchage, espace jeux ou bureau Une très grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Les + : Maison entièrement refaite à neuf Environnement calme Piscine Terrasse et jardin sans vis-à-vis Exposition plein sud – maison très lumineuse Garage Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Contacter : o Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Montpellier aiguelongue sur 450 m² de terrain clos agrémenté d'une piscine, villa 5 pièces de 130 m² habitable. Vous bénéficierez d'un beau séjour de 38 m² pouvant être ouvert sur la cuisine actuellement séparée, d'une véranda sur jardin, de 4 chambres dont une en rdc avec sa propre salle d'eau, et d'une nouvelle salle de bains pour desservir les 3 autres chambres. Un grand garage de 30 m² et une belle cave viennent compléter cette maison. Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié dans une impasse. Prévoir rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 138 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec vestibule, Une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie ainsi qu’un cellier, Trois chambres confortables, dont une avec dressing, Deux salles d’eau avec WC, Un WC indépendant, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une belle terrasse de 31 m² environ, D’un jardin privatif de 294 m² environ, D’un garage de 17 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes. D’une surface habitable de 157 m² environ, cette maison de type T4 offre de très beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante, Une pièce de vie séjour / cuisine de 49 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une buanderie, Trois chambres confortables, dont une de belle superficie, Deux espaces dressing, Trois salles d’eau, Deux WC, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également : D’une terrasse de 22 m² environ, D’un grand jardin privatif de 725 m² environ, D’un garage de 27 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative. Cette villa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence domis lattes vous propose ce nouveau bien dans le secteur montpellier château d'o. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est entièrement rénové avec de belles prestations. Elle dispose d'un séjour de 40 m² lumineux et de grand espace, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, 2 chambres d'environ 13 m² et 1 chambre de 15 m². La maison est climatisée. Elle dispose d'un garage. Terrain piscinable. Commerces et commodités à proximité.

Maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique. concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles, quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol (premier niveau habitable) aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe. à votre disposition pour vous la faire visiter et / ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine un excellent potentiel pour un site très prisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, cette maison de ville en triplex allie charme, volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier. Elle se compose d'un studio indépendant, d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville. La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale, un espace bureau, WC salle de bain et salle d'eau. Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne, stockage et rangement. Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Arceaux - Assas, avec un jardin d'environ 300 m² arboré, cette maison traversante dispose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bains avec WC. Le grand garage propose un espace de rangement en mezzanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À proximité de Montpellier, sur la route des plages, se dévoile une commune qui s'étire telle une passerelle entre l'histoire et le présent, entre l'effervescence d'une métropole créative et la quiétude hypnotique des étangs qui la bordent. C'est là, dans ce territoire façonné par l'eau et la lumière, où chaque horizon semble raconter une histoire différente, que nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de 165 m², édifiée sur 600 m² de jardin arboré et clos, s'élevant comme une note juste, tenue, parfaitement accordée à son lieu. À l'extrémité d'une impasse discrète, l'accès s'effectue par une voie calme qui accompagne progressivement la découverte du site. Les vues se dégagent, la lecture des volumes devient plus nette. Dès le portail franchi, la villa révèle une architecture contemporaine aux lignes épurées, structurée par des façades largement ouvertes, des percements généreux et des débords qui cadrent le ciel, tout en ménageant des cadrages sur les palmiers et un horizon entièrement dégagé. Nous franchissons la porte d'entrée et découvrons une pièce de vie généreuse et lumineuse, pensée dans une logique de volumes sobres et équilibrés, où la qualité des proportions et la lisibilité des lignes signent une conception contemporaine. Les parois s'effacent au profit de larges baies à galandage, assurant une continuité directe avec la terrasse. Le regard se prolonge naturellement vers la piscine de 9 mètres de long, dont le plan d'eau, parfaitement tendu, structure la perspective. En open space, la cuisine s'organise comme un ensemble graphique et fonctionnel. Les façades noir mat et l'îlot central dînatoire au blanc immaculé dialoguent avec un sol gris minéral. Avec le salon, conçu comme un espace plus intime, et la salle à manger à proximité, la circulation s'organise sans rupture et facilite un usage fluide au quotidien. De part et d'autre de cette pièce de vie de plus de 70 m², deux suites prennent place, chacune disposant d'une salle d'eau. Leur implantation en vis-à-vis garantit une indépendance appréciable, particulièrement adaptée à l'accueil de la famille ou d'invités. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau commune prolongent la cohérence des volumes. Leurs ouvertures apportent une lumière constante et offrent des vues dégagées sur le ciel et la végétation. À l'extérieur, la villa s'organise autour d'une ample terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, utilisable en toute saison. La piscine, aux lignes rectilignes, structure l'ensemble et accompagne les perspectives, tandis que le jacuzzi complète l'aménagement avec un espace dédié au délassement. Les palmiers, en limite de terrasse, participent au cadrage paysager et créent des jeux d'ombre au fil de la journée. Le Plus : Matériaux et prestations de qualité. Chauffage par pompe à chaleur. Arrosage automatique avec forage. Garage, complété par trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse particulièrement valorisée, avec commerces, écoles et tramway à proximité immédiate. accessibles à pied, commerces, établissements scolaires, tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes en voiture, et les plages à quelques minutes seulement. Notre Avis : Éloge de la Matière® Par la rigueur de ses proportions, la netteté de ses alignements et la qualité de ses ouvertures, cette propriété déploie une écriture architecturale d'une grande tenue. L'ensemble privilégie la clarté des lignes, la cohérence des matériaux et une lecture durable de l'espace, où chaque choix répond à une logique d'usage autant qu'à une exigence de composition. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Il est des lieux où le Sud se révèle autrement, dans la lenteur de la lumière qui glisse sur les façades, dans le bruissement discret des palmiers, dans la façon dont l'air chaud fait vibrer les perspectives. Ici, au coeur d'un territoire façonné par des siècles d'eaux salines, de terres asséchées et de cultures anciennes, l'architecture contemporaine trouve une terre d'expression rare. C'est dans ce décor subtil que nous vous présentons une villa de 165 m² habitable, cachée au bout d'une impasse privée, qui se déploie comme une phrase parfaitement écrite, positionnée sur 600 m² d'un jardin méditerranéen tropicalisé, où le végétal devient matière, ombre, parfum et mouvement. Sa silhouette aux lignes pures, précises, presque dessinées à l'encre, s'oriente avec une finesse instinctive, capte la lumière comme une oeuvre d'art attire le regard. Dès le seuil franchi, un souffle clair traverse l'espace, la lumière guide l'expérience architecturale, les nombreuses ouvertures et les grandes baies à galandage qui s'effacent, dissolvent la frontière entre le dedans et le dehors pour laisser notre perception glisser vers l'extérieur où la terrasse borde la piscine, longue et calme comme un ruban turquoise posé au soleil. La pièce de vie de plus de 70 m², vaste et généreuse, nous accueille dans une continuité transparente, les volumes sont amples, la circulation fluide, ici la convivialité se tisse sans entraves dans cette partition chaleureuse où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent dans une douce symphonie. La cuisine ouverte, avec ses éléments d'ébène et son son îlot blanc laqué tout en contraste, impose une présence graphique remarquable créant une profondeur visuelle, une rigueur esthétique parfaitement maîtrisée, dans une ponctuation structurée. Conçues comme des espaces autonomes, car positionnées à des ancrages opposés, deux suites raffinées acompagnées de leur salle d'eau, offrent un refuge d'intimité, une parenthèse où l'on s'abandonne à la lenteur et au repos mérité. À l'étage, deux chambres confortables composent un univers distinct, avec en partage une salle d'eau élégante et épurée. À l'extérieur, en extension du salon, la terrasse, espace de vie à part entière, se déploie autour de la piscine fière de ses 9 mètres de long qui s'étire dans un axe parfait. Son eau azur contraste avec le gris minéral des dalles et crée une transition nette, presque graphique entre architecture et végétal. Dans la douceur de ce jardin tropical méditerranéen où les palmiers forment une colonne verdoyante le jacuzzi vient compléter cet univers de détente et d'apaisement. Le Plus : Matériaux choisis et prestations de qualité. Chauffage et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. Arrosage automatique. Forage. Garage avec 3 places de stationnement complémentaire. Terrain de pétanque. Jacuzzi. Piscine 9 x 3.50 m. Toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, tramway sont accessibles à pied. Gare, aéroport, accès routiers, plages à proximité immédiate. Notre Avis : La douce géométrie du Sud Un style épuré, géométrique, soutenu par une palette méditerranéenne concise. Un repaire inspirant, un retour à l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Mtp Père soulas Chateau d'O. Votre agence Laforêt Lattes vous propose cette maison très lumineuse avec beaucoup de potentiel de 126 m² habitables + garage de 25 m². Elle est composée au rdc d'un séjour, une chambre, grand garage; et à l'étage un séjour double avec cuisine indépendante, 3 chambres Belle parcelle de terrain arboré au calme.

Pierres-blanches immobilier montpellier - pbi collection aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le plus : construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme re 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre avis : l'accent de lumière® une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Montpellier - beaux arts / pierre rouge maison de ville de type t4 de 96 m² avec dépendance de plus de 20 m² beau séjour cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² ouvrant sur un patio intimiste avec barbecue, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. Bien située à 5 mn à pied du corum cet maison de ville vous offrira une vie urbaine proche de toutes les commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.