Maison avec garage à vendre Lot (46)

Maison familiale de caractère proche des écoles et des commodités. Ce bien est composée de 4 chambres, un garage et un terrain plat cloturé et arboré d'environ 800 m². Vous y trouverez également en RDC un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et pièce de vie. N'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison ancienne spacieuse avec deux parties nuit distinctes et deux entrées, cour, terrain en deux parties, garages, atelier et dépendance située au calme à cinq minutes des commodités. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéale pour maison de famille ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille simplifiée ! Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments. L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits. Finis les problèmes de rangement ! Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage. ). Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

À 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée / véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cahors nord. Bel ensemble en pierre 19° composé d'un ancien pigeonnier agrandi en maison (env 82 m²) et d'un belle et grande grange (250 m² environ dont toit et charpente ont été refait) en partie aménagée : 'une pièce ouvrant sur une grande chambre et une salle d'eau confortables pour 32 m² au total La maison offre en rez de chaussée : un w. c. séparé, une petite entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse (2 baies vitrées) une salle de bain, une chambre. au 1er : un chambre -palière avec un petit dressing, une salle d'eau avec wc. au 2ème, le grenier est aménagée en chambre de15 m² avec hauteur sous plafond de 1.66m. Chauffage : gaz (citerne) et insert dans salon. Double vitrage. Toitures bon état. Grand garage possible dans grange avec haute porte d'accès. Beau jardin intime et sans vis à vis, au calme, de 2170 m², arboré. Beaucoup de charme. PLU en cours donc en attente si volonté d'aménager la grange en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sélection Habitat vous propose cette charmante maison indépendante des années 2000 de 278 m² habitables sur deux niveaux et un rez-de-Jardin. située à 10min de FIGEAC. Vous serez séduit par cette belle demeure très arborée et sans vis-à-vis. Vous serez stupéfait par son potentiel. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, trois cuisines, trois salles de bains de grands espaces à vivre… Certaines des pièces peuvent être redéfinies et repensées. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et selon les gouts. Le jardin est très grand et composé d'essences d'arbres très variées. Vous n'aurez aucune difficulté à l'entretenir. Une vue imprenable sur les collines environnantes. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de la nature, de notre belle ville de Figeac, de tout commerces, écoles, bus etc. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine Deux chambres Un grand Salon Une grande Salle à manger Une salle de bain Des toilettes séparées Une salle d'été Au premier étage : Une Cuisine Une mezzanine Deux chambres Une salle de bain Au Rez-de-jardin : Un garage à redéfinir Une cuisine Un débarras Un espace chaudière Deux chambres Une salle de bain Une cuisine Une pièce supplémentaire (bureau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cahors maison centre-ville avec garage, jardin et piscine d'environ 222 m² de surface habitable sur 2 niveaux plus une petite maison indépendante d'environ 34 m² sur un terrain de 760 m², clôturé et arboré. Piscine coque (2022) avec terrasse en travertin chalet bois. Rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, wc, salle d'eau, bureau, pièce de rangement. Etage : séjour (60 m²), palier, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Chauffage chaudière à condensation au gaz de ville (2021) chauffe au électrique 200 L (2021) Peinture extérieure refaite (2022). Parquet refait en 2022- Toiture refaite en 2011 Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage (alu-pvc). VMC à tous les niveaux, climatisation réversible (2021) au 1er étage. Portail de garage isolé électrique, portillon piéton avec interphone vidéo. Récupération de l'eau des toitures dans une citerne de 14000 L (reliées ou pas à une pompe' pour alimenter les wc. Palissade en bois neuve côté rue. Alarme Vérisur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier lagravette, à 10 minutes du centre-ville de cahors, venez découvrir cette jolie maison familiale de 122 m² habitables de plain pied, dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux de 35 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée devant la piscine. Cette maison de 1996 est en très bon état. Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants pvc, chauffage électrique, insert, tout à l'égout, … la couverture et l'isolation ont été refaites en 2020. À l'extérieur, une piscine de 10m x 5m vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré et clos de 1659 m². Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 10min du centre-ville de cahors via le réseau de bus urbain gratuit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - réf. 893384.

Maison individuelle avec vue imprenable et accès privé au Lot Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette spacieuse maison sans voisinage, située sur un terrain clos de 4 650 m². Nichée au cœur d'un environnement paisible, elle offre une vue dégagée sur les collines et un accès direct au Lot, idéal pour les amateurs de nature et de pêche. Le jardin soigneusement entretenu dispose d'un puits, d'arbres fruitiers et d'un potager. Une maison de caractère aux beaux volumes Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Cuisine indépendante Salle à manger / séjour avec cheminée Une chambre Un bureau Salle d'eau et WC À l'étage : Superbe mezzanine, autrefois dédiée à un espace détente Hi-Fi, avec isolation phonique en liège Suite parentale avec balcon Chambre avec lavabo et balcon WC indépendant Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir trois voitures Atelier Buanderie Cave Un bien rare avec un fort potentiel : Pompe à chaleur et cheminée Aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles Possibilité de créer un ponton privé pour profiter pleinement du Lot Des travaux de rénovation sont à prévoir (revêtements, cuisine, salles d'eau), mais une fois remis au goût du jour, ce bien deviendra une véritable pépite dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder !

Magiifique enclos entièrement rénové qui propose : maison + gîte indépendant ( + grange & piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose : - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ('piano' Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90 m² env répartis sur 3 niveaux : 3 chambres, une cuisine, un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m² / niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités : maison familiale et / ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien : authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Opportunité de s'installer et d'exploiter une affaire (hôtel, bar restaurant), cela à un prix défiant toute concurrence (murs et fond de commerce). - > A saisir dans le Haut-Ségala, ancien Hôtel-Bar-Restaurant situé en bordure de village et dont l'activité a été arrêtée il y a quelques années. Il possède une Licence IV et la licence de l'activité débit de tabac peut être réactivitée. Ce bien est en bon état. Il est prêt à être exploité à nouveau d'autant q'une activité d'accueil perdure. Tout est aux normes (ERP, commission sécurité OK). Il possède un logement privé, un bar, une salle de retaurant et une cuisine professionnelle avec tout le matériel. La partie hôtel est composée : - de quatre chambres dans le bâtiment 'restaurant', - et de 7 chambres sur garages dans un bâtiment annexe. Ces chambres sont réparties sur 2 niveaux, et chacune avec une belle vue dégagée sur le village, possède sa propre salle d'eau / wc. Une chambre est adaptée PMR. En très bon état et sans nécessité de travaux. Situé dans un secteur du département du Lot, réputé pour du tourisme 'vert' à proximité du lac de Tolerme. Belle opportunité pour qui souhaite relancer une telle affaire commerciale diversifiée, tout en étant propriétaire de ses propres 'murs'. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Entre Cahors et Lalbenque Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue Selection Habitat vous présente en exclusivité cette maison contemporaine des années 2000, de plain-pied, offrant 115 m² habitables et un garage de 29 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Habitable immédiatement, elle ne demande aucun travaux. Elle se compose d'un grand espace de vie de plus de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine de 8 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle d'eau complète avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, d'une seconde terrasse de plus de 100 m², et d'une superbe piscine plein sud, entourée de ses aménagements : jacuzzi, pergola, espaces détente… Le tout au cœur d'un terrain de 3 400 m², plat et arboré, partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature, tout en restant proches des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située à l'entrée du village de Belfort du Quercy dans un calme absolu cette maison traditionnelle des années 80 et d' une surface de 143 m² est implantée sur un terrain plat arboré et cloturé de 2500 m². Elle se compose de 7 pièces dont une cuisine, une salle-à-manger, salle d'eau, wc et 3 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage un très grand palier-bureau distribue deux autres très grandes chambres récentes et confortables (isolation, clim). Chauffage aves poêle à pellets et climatisation réversible sur 3 pièces; bon classement énergétique. Grand garage de 68 m² et belle terrasse de 16 m² abritée sous auvent avec belle orientation solaire. Ce secteur résidentiel est à 15 kms de Caussade et 25 de Cahors; Montpezat-de-Quercy est à 10 minutes seulement (commerces). Votre environnement sera calme et apaisé à quelques pas du village qui dispose d'une vie sociale et commerciale.

*visite virtuelle sur demande * propriété en pierre de 2011. Proche de tout commerce ! À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 22 km de villefranche de rouergue deux terrains sur une superficie de 2930 m² pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche. Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m² est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé panneaux solaires (9kw production -revente) chauffe eau thermodynamique climatisation pompe à chaleur possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) sur le rez de chaussée = grand salon / séjour cuisine séparée cellier salle d'eau et bain wc séparé 3 grandes chambres très grande terrasse couverte -au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse deux grandes chambres une salle d'eau avec wc raccordée à la fibre aucun travaux n'est à prévoir, juste mettre à son gout. Toiture récente cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible). Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m la situation de l'ensemble est parfait : le long du gr / compostelle, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 ).

Beaucoup de caractère pour cette petite longère. en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison atypique d'environ 150 m² vous séduira par son charme et son caractère. En rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un petit salon convivial ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, donnant sur une terrasse arrière et un jardin paisible. À mi-étage, une chambre supplémentaire et un WC offrent un agencement pratique. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. Implantée sur un terrain de 1260 m², cette propriété inclut un double garage indépendant équipé de portails électriques, ainsi qu'une remise. Les toitures et l'isolation des plafonds ont été récemment refaites, garantissant confort et économies d'énergie. Entièrement rénovée avec soin, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marine Lhotelin vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied, construite en 2018, où confort, modernité et espace se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier en arrière cuisine complète cet ensemble. Côté nuit, elle offre 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur gainable avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 4000 m² avec portail électrique, agrémenté d'une terrasse plein sud, d'un garage et d'un carport non attenants permettant d'abriter plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mieux qu'un appartement ! Cette maison de bourg, à deux pas des commerces et commodités du centre ville, est habitable de suite. Elle vous propose une belle pièce de vie de 40 m², 3 chambres et un garage. Quelques petits travaux sont à prévoir. Vous pourrez profitez de la terrasse au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saint-laurent-les-tours, 46400, sur les hauteurs à deux pas du centre-ville de saint-céré, à vendre villa contemporaine de 1990 d’une superficie habitable de 178 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, avec garage double et piscine, sur un terrain arboré de 2120 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue remarquable sur les tours de saint- laurent. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 40 m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin. La cuisine équipée attenante donne sur cette même terrasse. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale, une buanderie, un wc indépendant et une pièce à usage de cellier. À l’étage, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 3 autres chambres de respectivement 15,8, 15,2 et 11,7 m², une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de 7 m² à usage de rangement. Parfaitement entretenue, la maison est particulièrement agréable à vivre. Les extérieurs sont à l’avenant. Le garage double de plus de 40 m² avec mezzanine abrite un bassin de récupération des eaux de pluie de 30 m3, et le système de filtration à électrolyte de sel de la piscine 9 x 4 à débordement, comme « posée » dans la nature… mais avec terrasse couverte, salle d’eau et wc. Cerise sur le gâteau ! Vaste sous-sol en rez-de-jardin : garage double, buanderie et cellier avec accès intérieur. À vivre sans modération ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 357000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 5% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 17000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

Maison centre ville, avec ses 3 garages, composée de 2 logements communicants, pouvant être transformer en maison familiale avec joli jardin sans vis à vis. La maison est composée au RDC d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, 1 WC et une chambre. À l'étage 2 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle offrant avec accès de plain pied un salon lumineux donnant accés sur une véranda, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. Le rez de chaussée dispose d' un double garage et d' un appartement T2 avec accès indépendant pouvant vous apporter un bon revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville avec jolie terrasse et vue sur le Lot. À 15 minutes du centre ville, elle vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. Ainsi qu'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Maison sur sous sol située à 15 km de Figeac à proximité des commodités. Ce bien se compose de 5 chambres, d'un salon séjour avec cuisine séparée. Au sous-sol un double garage avec un atelier et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Belle demeure d'env 140 m² hab sur un terrain d'env 407 m², avec double vitrage en centre ville avec garage, jardin. Au rdc se trouve cuisine, séjour, salon. Au 1er étage 5 chbres, une sde, une sdb, terrasse et au 2 ème combles aménagables. Local de 28 m² hab ds le jardin. Toiture et isolation neuves octobre 2025 (voir photos) honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le charmant village de Faycelles, 10 minutes de Figeac, cette ancienne maison fortifiée (la dernière de son village) et ses dépendances feront le bonheur de tous ceux qui recherchent un bien hors du commun avec une vue à couper les souffle. Le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe au pied de la maison. Cet ensemble en pierre datant du début du XIXème siècle se compose d'une grange de 146 m² sur deux niveaux (actuellement utilisée comme garage et atelier pour le jardin), d'un jardin / potager de 230 m², d'un parking de 30 m², d'une maison en pierre de 100 m² à restaurer entièrement, d'un autre jardin de 60 m² et d'une maison d'habitation de 284 m² habitables (incluant une terrasse couverte). La maison d'habitation se compose : au RDJ => d'un studio indépendant avec une petite terrasse donnant sur la rue, une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre et l'accès à la chaufferie. => un atelier avec possibilité de garer une voiture => une pièce servant de cave au RDC => un salon / salle-à-manger ouvert sur la cuisine => une terrasse couverte avec une cuisine d'été => une salle d'eau => des toilettes indépendants => une chambre avec un accès à une terrasse extérieure ( à l'arrière de la maison) => une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes indépendants a l'étage => un palier => un grand couloir => des toilettes indépendants => une grande chambre avec sa propre salle de bains => une pièce à terminer d'aménager Avec la possibilité d'aménager le tout en 3 ou 4 habitations distinctes, le potentiel de cet ensemble immobilier est unique sur la commune et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre. Idéal pour une grande famille souhaitant habiter un bien de caractère aux portes de Figeac. Idéal également pour toute personne souhaitant investir et rénover un ensemble immobilier unique afin d'en exploiter des chambres d'hôtes et / ou des gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».