Maison avec garage à vendre dans le Lot (46)

Propriété de plus de 4 hectares, au cœur d'un environnement calme et boisé. Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces à pied. Cette maison familiale se distingue par ses grands volumes, son charme et la qualité de ses prestations en offrant tout le confort moderne. Grande dépendance avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Magnifique opportunité au carrefour de la Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Cette maison familiale des années 70 / 80 offre plus de 115 m² habitables (4 chambres, double séjour avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée, terrasse) et un potentiel total de 220 m² utilisables grâce aux combles aménageables au premier étage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m² comprenant de nombreux parkings et surtout trois garages bâtis et fermés. Emplacement stratégique au cœur d'un village à l'économie prospère où tout se fait à pied : écoles, collège, supermarchés et gare SNCF. Située au milieu des plus beaux villages de France, à environ 40 minutes de l'autoroute et de l'aéroport. Maison saine à remettre au goût du jour, idéale pour famille ou investissement. Un volume et un terrain exceptionnels pour ce prix ! Classe DPE : C - GES : B. Contactez-nous pour une visite rapide !

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison récente de 2016 à Francoulès - 5 Chambres - 10 minutes de Cahors. Située dans le charmant village de Francoulès, cette magnifique maison traditionnelle neuve saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. * Description des Pièces : * - 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain moderne, avec douche italienne et baignoire. - 2 WC séparé pour plus de praticité. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux et séjour spacieux pour des moments de convivialité. - Dressing dans la chambre parentale pour organiser facilement vos affaires ainsi qu'une salle d'eau. * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal. - Terrain de 1142 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies terrain piscinable. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité (citadine). - Terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Commodités : * - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol par pompe à chaleur. - Parking pour vos véhicules. - Jardin et poulailler pour profiter de moments de détente en plein air. - Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état. Cette maison traditionnelle à Francoulès est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'un charmant petit village de la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, au cœur d'un hameau très paisible où il fait bon vivre, je vous propose cette maison en pierre non mitoyenne développant 92 m² habitables environ sur un seul niveau érigé sur caves. Cette demeure vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 36 m², et vous aurez la possibilité d'aménager une partie du RDC et des combles, ce qui constitue un réel potentiel d'agrandissement. À noter encore : Chauffage électrique et conduit de cheminée opérationnel pour poêle, assainissement individuel, toiture saine, fibre optique. En résumé, beau potentiel à prix doux pour ce bien, alors n'attendez pas pour me contacter et venir vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

À 20 minutes au nord de cahors, en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - gîte 1 (40 m²) : studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. Tf 2461 euros maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis Environ 4500 m² de terrain. Première maison de 2013 Habitable sans travaux Environ 90 m² Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40 m² environ. 1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau. À l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC. Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénover Environ 120 m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120 m² aussi. 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Grande pièce de vie L'ensemble est complété avec un garage fermé de 21 m² et un appentis de 43 m². Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur Est, proche de toutes commodités, charmant pavillon de T4 composé d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre avec véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Wc séparé. Sous-sol total avec en supplément un carport et un garage de 40 m². Parcelle d'environ 1244 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Ensemble en pierre, à la campagne et sans vis-à-vis. Ideal pour un artisan, un projet d'accueil, ou tout simplement pour une famille. Maison en pierre au goût du jour, comprenant 2 / 3 chambres et un bureau, sans travaux. Une grange de 200 m² et un garage / atelier de 149 m². Le tout sur un terrain fleuri de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À moins de 15 mn de Sousceyrac en Quercy et ses commodités, ensemble immobilier à rénover, avec maison batie sur cave et avec comble aménageable, pouvant être transformée en 2 logments, garage, dépendances et ancienne bergerie au fond du jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison d’architecte 207 m² avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace de réception. En surplomb, une mezzanine climatisée de 21,5 m² accueille parfaitement un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. La partie nuit, conçue pour préserver l’intimité de chacun, se compose de : -une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de son WC -trois chambres supplémentaires -une salle de d'eau familiale -un WC indépendant La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol intégral, domotique et menuiseries aluminium. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 800 m² offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse en travertin sous pergola bioclimatique accueille une cuisine d’été équipée avec sanitaires, créant un espace idéal pour recevoir. La piscine au sel récente, protégée par un dôme télescopique, permet de profiter des baignades sur une période prolongée. À l’opposé, dès l’entrée de la propriété, un jardin japonais soigneusement aménagé apporte une touche zen et élégante, tandis qu’un terrain de pétanque complète les espaces de convivialité du jardin. Côté dépendances, la propriété dispose également de : double garage motorisé de 42 m² et atelier attenant pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage, -carport -cour avec portail électrique Un bien rare dont l’emplacement constitue un véritable atout : à proximité de Prayssac, vous profitez d’un cadre de vie recherché avec commerces, services, maison de santé, écoles, collèges et marché accessibles à pied. Une propriété où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Contactez moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 min de figeac dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 et comprenant : une cuisine (mobalpa) ouverte sur un séjour très lumineux et donnant sur une véranda de 18 m² (2021), 3 chambres ainsi qu'un garage attenant. Tout le confort moderne au rdv ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Cahors, dans un secteur pratique à proximité du Pont Valentré, de l'hôpital, d'une école primaire et d'une crèche, cette maison bénéficie également d'un accès rapide au Collège Gambetta et au centre-ville. La maison développe environ 105 m² habitables et dispose d'un petit jardin ainsi que de trois places de stationnement. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie, une cave, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'un espace indépendant ou d'un coin nuit supplémentaire. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La toiture a été entièrement refaite en 2016. La maison est équipée de double vitrage phonique et bénéficie de la fibre. Un bien offrant volume, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus gratuit, cette maison récente aux normes RT2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 85 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine équipée, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda bioclimatique en aluminium de 35 m², équipée de volets roulants motorisés, prolonge l'espace de vie. Cet espace peut facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain arboré est entièrement clôturé, majoritairement par des clôtures en aluminium. Les accès et abords de la maison sont aménagés en pavés de granit. Un grand cabanon de jardin complète les prestations, idéal pour le stockage et le matériel. Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Un bien récent, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison se trouve dans le village de Puylagarde et dispose d’un jardin attentant de 420 m² et de plusieurs grandes granges pouvant être utilisées pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour y aménager un atelier. Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves distinctes. Un escalier extérieur mène à un petit porche qui donne accès au hall d’entrée. À droite de ce hall se trouve une première pièce actuellement utilisée comme chambre, tandis qu’à gauche se situe une salle à manger avec poêle à bois. Depuis la salle à manger, on accède à une autre pièce également utilisée comme chambre. On trouve ensuite une cuisine fonctionnelle et moderne donnant sur une véranda. À ce niveau se trouvent également une petite salle d’eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. La maison dispose de double vitrage sur la majorité des ouvertures ainsi que d’un chauffage central au fioul. Un premier jardin de 420 m² est attenant à la maison. Il est entièrement clôturé, planté de plusieurs arbres et dispose d’un puits. Deux autres petits jardins, de 49 m² et 172 m², se trouvent également à proximité de la maison. La maison est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement et une modernisation. Elle présente néanmoins un beau potentiel grâce à son caractère authentique et à ses grandes granges, idéales pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage.

Cette villa aux lignes épurées redéfinit le confort moderne à travers des volumes généreux et une clarté omniprésente. La pièce maîtresse, un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² conçue pour vos réceptions, prolongée par un espace SPA privé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing. Véritable maison intelligente, elle intègre une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant bien-être thermique et sobriété énergétique. Un garage sécurisé vient parfaire ce bien d'exception, situé à deux pas des commodités. Le luxe du neuf sans aucun compromis.

Cahors : coup de coeur d'une magnifique propriété sur cahors, vue panoramique et potentiel unique. Votre conseillère immojoy vous présente à la vente cette demeure de caractère d'environ 215 m², idéalement situéee dans le quartier prisé de terre rouge. Offrant une vue imprenable et dominante sur cahors, cette maison est une propriété d'exception qui n'attend que votre projet de vie. Les atouts maîtres de la maison : une pièce de vie spectaculaire : un séjour baigné de lumière de 50 m². Son point fort ? Une vue panoramique saisissante sur la cité cadurcienne, transformant chaque coucher de soleil en tableau vivant. Espace & intimité : parfaite pour une grande famille ou recevoir des amis, la maison dispose de 5 chambres lumineuses et spacieuses, complétées par 4 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal. Un jardin d'exception : sur une parcelle de 990 m², la propriété dispose d'un jardin de 800 m² piscinable. Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée cache des trésors de praticité et d'authenticité : luminosité absolue dans l'entièreté des pièces un grand garage avec des espaces de stockage supplémentaires. Un espace dédié pour un établi ou un atelier (idéal pour les passionnés de bricolage ou de création). 4 caves, dont une cave à vin atypique en pierre d'origine, parfaite pour conserver vos meilleurs crus dans un cadre historique. Une situation idéale : alliez le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la vie urbaine. Commodités : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes. Transports : secteur parfaitement desservi pour faciliter vos déplacements quotidiens. Autoroute a20 à 10 min. Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie. Ses volumes, sa vue et son sous-sol de caractère en font une perle rare sur le secteur de terre rouge. Laissez-vous séduire par son potentiel lors d'une visite. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700 - 19100 -19360 - 46000.1.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison traditionnelle avec jardin – Bretenoux (46-Lot) Située à seulement 1 minute à pied du centre-ville de Bretenoux, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Description du bien : maison d’environ 72 m² habitables, construite sur un sous-sol total, comprenant : •À l’étage (partie habitable) : 2 chambres, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, salle d’eau, WC séparés •En rez-de-chaussée : Sous-sol complet + Garage Construction et prestations •Base en pierre au niveau du sous-sol •Élévation en briques •Menuiseries PVC double vitrage •Murs nord doublés par l’intérieur •Combles isolés en 2023 •Toiture révisée •Cheminée •Chauffage au fioul •Ballon d’eau chaude à prévoir La maison est très bien entretenue et propre. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais aucun gros OEuvre n’est à prévoir. Extérieurs •Jardin plat d’environ 440 m², réparti sur trois côtés de la maison •Jardin entièrement clôturé •Très bonne exposition, maison lumineuse •Zone U Les + du bien Proximité immédiate du centre-ville Axe passant facilitant l’accès aux commodités Sous-sol total + garage Idéal investissement locatif Parfait pour un premier achat ⸻ Une maison saine, lumineuse et idéalement située, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette petite maison de maître, idéalement située au cœur de notre village médiéval. Avec ses 170 m² habitables, cette bâtisse de caractère n'attend que votre vision pour achever sa métamorphose et retrouver sa superbe. Un Agencement Unique & Familial La maison se distingue par ses volumes généreux et une configuration fluide où toutes les pièces communiquent. Un agencement astucieux qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur sur-mesure : 5 chambres spacieuses, dont une idéalement située en rez-de-chaussée. Un vaste séjour baigné de lumière. Une salle de bain et une salle d'eau à finaliser selon vos envies. Rare en centre-bourg, cette propriété s'étend sur une parcelle de plus de 600 m² offrant un bel espace de respiration. Accessibilité : Un escalier privé vous mène à l'entrée, tandis que deux garages avec accès direct sur rue simplifient votre quotidien. Potentiel supplémentaire : Un sous-sol complet complète l'ensemble, parfait pour un atelier d'artiste, une cave à vin ou du stockage. La restauration a déjà débuté, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation technique (électricité, plomberie, chauffage) et les finitions. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. 'C'est la toile blanche idéale pour une famille en quête de caractère ou pour un investisseur. Un emplacement premium, des volumes rares et un jardin privé : le trio gagnant.'.

À 3 km de Prayssac, venez découvrir cette belle bâtisse lotoise en pierre, rénovée avec goût et de beaux volumes, et conservant de charmants détails du passé. Elle est composée : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, un cellier, un cellier / cave, un salon / salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc, - au premier, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, un grand palier, un placard à linge, un accès à la varangue avec splendides ouvrants vitrés d'époque, - au second, un vaste salon de projection, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce à aménager La propriété comprend également : - une piscine au sel de 9,5 x 5,5 clôturée, équipée de bâches hiver et été et douche amovible, - un garage fermé de 52 m², avec mezzanine, - un vaste espace de stationnement accessible par un portail motorisé à doubles-vantaux, - un cabanon et sa cuisine d'été comprenant barbecue et four à pizza et pain Le tout sur un terrain joli terrain paysager et arboré. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de double-vitrage, le chauffage central est au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

À deux pas des commerces de Prayssac, très beau potentiel pour cette maison construite sur 3 niveaux composée de 4 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur la partie principale; 2 chambres, cuisine et salle d'eau sur la partie indépendante. La propriété s'étend sur environ 8000 m² et possède garages, carport et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche du centre ville de St-Céré, découvrez cette maison composée de 2 logements indépendants, un garage et un atelier. Au RDC, un studio avec cuisine, salle d'eau et pièce de vie avec accès sur le jardin. À l'étage, le second logements vous offre 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le terrain est plat et clos. Disponible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison contemporaine de138 m²habitable sur sous sol avec garage, cave et possibilité création studio indépendant. Commerces à pied. Vie de plain pied. Le tout sur terrain de 1929 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Marie Lafage (06 58 85 86 61) vous propose : En exclusivité et en partenariat avec Néo-Viager Saint-Laurent-Les-Tours - VIAGER OCCUPÉ - H 83 et F 78 - Maison familiale spacieuse Investissez sereinement avec ce viager occupé rare et attractif sur le secteur ! À 5 minutes de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 149 m² environ habitables sur un terrain verdoyant offre un confort moderne et de beaux volumes pour toute la famille. Surface et agencement optimisés : Espace de vie principal au 1er étage avec une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante et dinatoire, un grand salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur la terrasse, un espace bureau ou pourquoi pas un coin lecture dans la continuité du séjour, 3 chambres, salle de douche et toilette séparé. Rez-de-chaussée indépendant : ?Idéal pour créer un appartement, recevoir des proches ou exploiter un revenu locatif. On y trouve une grande cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct sur la terrasse, un salon, une chambre avec un point d’eau, des toilettes avec douche. Confort moderne et qualité énergétique Maison saine et parfaitement entretenue par un couple très soigneux, chauffage intégral par pompe à chaleur air / eau, ballon d’eau chaude avec panneau solaire, double vitrage et volets roulants électriques (sauf porte d’entrée), volets bois conservés et entretenus pour l’esthétique et le confort, combles entièrement ré-isolées récemment pour un confort optimal et une économie d’énergie appréciable, plafond du garage isolé, cuisine et salle d’eau du 1er modernisées en grande partie. Extérieurs et espace pratique : ?Garage spacieux et communiquant pour stationner, bricoler et / ou stocker, grande terrasse à l’avant et l’arrière, en partie couverte pour chacune, terrain de pétanque, jardin entièrement clôturé, portail et porte de garage motorisés, cabanons de stockage. Venez découvrir un véritable support patrimonial : un emplacement recherché, un bien entretenu, une bonne performance énergétique… les bases d’un viager intelligent. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 47 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 215 000 € honoraires agence inclus Bouquet : 30 000 € honoraires agence inclus Rente mensuelle : 474 € Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 83 ans et une femme de 78 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.   La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un coin tranquille de Salviac, commerces à pied. Maison de plain pied comprenant un séjour de 38 m² donnant accés sur la terrasse exposé plein sud et la cuisine équipée ouverte en 'L' de 22 m². Un bureau de 12 m² peut devenir une 4ème chambre si besoin. Un jardin de 400 m² environ avec vue sur la campagne. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 20 mins de Figeac secteur Nord-Ouest, dans un environnement agréable, maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied. Cette grande bâtisse se compose : d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour donnant sur une véranda, 4 chambres avec wc et point d'eau et de 2 salles d'eau. Garage avec atelier. Terrain attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.