Maison avec garage à vendre à Puy-l'Évêque (46700)

Iad france - angela peyrol vous propose : puy-l'évêque - maison - t5 125 m² - garage dans un cadre de vie agréable à puy-l'évêque, maison de village de plain-pied et un sous / sol aménagé. Construite en 1960, avec un surface habitable de 125 m², elle offre un bon potentiel grâce à sa configuration atypique : 5 pièces réparties en 2 unités distinctes, chacune dotée de sa propre cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et arboré de 618 m², complété par un garage attenant. Chauffage individuel au fioul. À seulement 600 mètres, écoles, transports, commerces et services sont facilement accessibles à pied, rendant ce bien bien situé pour une vie de village sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services. Le quartier calme offre un cadre de vie agréable, et la vue imprenable sur le village depuis la terrasse couverte ajoute une touche pittoresque. Les arbres fruitiers, l'atelier, le puits et le terrain de 841 m² offrent un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, une véritable invitation à profiter des beaux jours à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 90 m² sur 2 niveaux propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau, une cave, une chaufferie / buanderie et un garage. À l'étage, un salon / salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les travaux réalisés, tels que le double vitrage alu et le chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissent confort et économies d'énergie. Cette maison à remettre au goût du jour offre un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : À vendre – Puyl-l'Évêque : Maison de 1976 implantée sur un terrain de 431 m² clos (portail et portillon). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. ​ Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour recevoir ou pour un espace de vie indépendant, débutant par une entrée de 10 m². Il dispose d'un salon-salle à manger de 27 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau et un WC, ainsi que d'un garage de 21,56 m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. ​ L'étage, aux peintures soignées, accueille les espaces de vie principaux. Il se compose d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 14 m² agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée de 12 m². Un couloir de 13 m² dessert l'espace nuit comprenant deux chambres (11 m² et 15 m²), une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une bonne base technique comprenant une installation électrique à reprendre, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois, ainsi qu'un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous proposons à la vente cette jolie maison des années 70 située sur les hauteurs de puy l'évêque au dessus du collège. C'est une maison très saine des années 70 avec un soubassement en pierre. La toiture a été rénovée récemment ainsi que les menuiseries. Et les façades. Elle se compose sur l'étage d'un grand séjour d'environs 28 m² une cuisine équipée rétro de 2 chambres wc indépendants et une salle de bains. Au Rez de chaussé une chambre un bureau la chaufferie un second wc et un grand garage qui pourrait être transformé en espace parental. Vous serez séduit par la vue depuis la terrasse, et l'absence de vis à vis. Photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 6406.

Nouveauté à puy l'evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110 m² sur un joli terrain de 915 m² au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé supplémentaires. Cave maison d'amis : coin cuisine / séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf rothelec : système tri-chaleur® et coeur de chauffe en thermofaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110 m² en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 967170.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Garage et Terrasse à Puy-l'Évêque Cette maison située à Puy-l'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et convivial a été construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 106 m² sur un terrain généreux de 1308 m² et un garage de 80 m². Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres (qui possède toutes des placards de rangement ), d'une grande salle de bain, d'un salon / salle a manger ouvert sur une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu offre un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est proche des commodités. Vous profiterez d'une exposition plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Puy-l'Évêque, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) À Puy-l'Évêque, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle de 3 chambres, implantée dans un environnement calme sur une parcelle arborée de plus de 700 m² agrémentée d'arbres fruitiers. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et des commodités de Puy-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon donnant directement sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée équipée d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin est également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Il comprend un garage ainsi que deux grandes pièces d'environ 23 m² et 27 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace de stationnement. Les atouts de cette maison à Puy-l'Évêque : maison individuelle avec 3 chambres; terrain clos et arboré de plus de 700 m²; terrasse avec baie vitrée et store banne; garage et deux grandes pièces supplémentaires au rez-de-jardin; isolation des combles et du plafond du sous-sol; pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020; fenêtres PVC double vitrage; volets roulants électriques solaires installés en 2020; stationnement sur la propriété; environnement calme à proximité des commodités de Puy-l'Évêque. La maison bénéficie également d'une bonne orientation permettant de conserver une agréable fraîcheur intérieure pendant les périodes estivales. Fonctionnelle, économique et soigneusement entretenue, cette maison à vendre à Puy-l'Évêque conviendra parfaitement à une famille, à des retraités ou à toute personne recherchant une résidence principale agréable dans la Vallée du Lot. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en exclusivité à Puy-l'Évêque, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Puy-l'Évêque (46700), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'environnement rural offre un bel espace de plus de 4 hectares. La proximité avec la ville permet de bénéficier des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. De plus, l'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle agréable. Magnifique longère en pierre, comprenant deux logements indépendants, une piscine, un bûcher en parpaing pour stocker le bois, un terrain de 4,5 hectares avec abri tunnel, arbres fruitiers et jardin potager. De plus, les aménagements extérieurs prévoient un accueil pour les chevaux, des places de parking extérieure et un garage, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique. À l'intérieur, le premier logement situé en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement, à l'étage, offre un espace salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et WC, et un WC indépendant. Enfin, une chambre indépendante avec salle d'eau supplémentaire peut accueillir famille ou amis confortablement, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Confort : double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation, caméra, fibre, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

Au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, découvrez ce bel ensemble en pierre, entièrement rafraîchi avec goût, composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial, habitation principale avec revenus complémentaires ou premier achat. La maison principale, d'une surface d'environ 125 m² habitables, séduira par ses beaux volumes. Elle comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse de 60 m², une véranda lumineuse, deux chambres ainsi qu'un espace dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. Un garage complète cet espace. Le second logement, d'environ 90 m² habitables, est situé à l'étage et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès terrasse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement offre un excellent potentiel locatif, Ce logement est actuellement loué à 600 EUR par mois. Les atouts : Ensemble en pierre plein de charme. Deux logements totalement indépendants. Grande terrasse, véranda et balcon. Garage. Bien rafraîchi avec goût, habitable immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités dans un environnement recherché de la vallée du Lot. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Uniquement chez SAFTI Située à PUY LEVEQUE (46700), cette propriété offre un cadre unique en pleine campagne et vous propose tranquillité et intimité. À proximité des écoles et des crèches, elle convient parfaitement aux familles cherchant un environnement calme pour leurs enfants. De plus, l'accès à la fibre garantit une connectivité moderne pour répondre à tous les besoins en communication. Idéalement située à 30 mn de Fumel et 40 mn de Cahors À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses totalisant 18 m², idéales pour profiter du soleil sereinement. Le jardin de 8520 m² avec sa borie authentique ajoute du charme à cette propriété. Vous apprécierez le verger et le bois entretenus, les espaces verts ombragés ou plein sud, les 2 terrasses couvertes totalisant 18 m² ou chacun trouvera son endroit préféré À l'intérieur, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 propose 108 m² habitables avec 3 chambres confortables et spacieuses dont 2 avec dressing intégré * Le salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 39 m² propice aux réunions de famille * la salle de bains avec douche, les toilettes séparées et le cellier offrent des espaces fonctionnels. L'accessibilité pour les personnes handicapées est un atout supplémentaire, ajoutant une dimension de confort supplémentaire à cette charmante propriété. Pour les véhicules, un garage de 35 m² et diverses places de parking extérieures sont à disposition, offrant praticité et sécurité. La projection avec l intelligence artificielle vous propose un aménagement du garage en espace musique N hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir ce havre de paix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO MAISON EN PIERRE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) Au coeur de Puy-l'Évêque, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. Aménagée sur deux niveaux, cette maison séduit par son authenticité, sa charpente traditionnelle apparente et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. À l'étage, la maison offre une agréable pièce de vie avec parquet, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et des WC indépendants. Les chambres bénéficient également du confort de la climatisation réversible. L'un des principaux atouts de cette maison est sa grande terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement apprécier la vue sur l'environnement de Puy-l'Évêque. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison à Puy-l'Évêque : maison en pierre pleine de charme; 3 chambres; grande terrasse de 23 m²; garage; climatisation réversible dans les chambres; poêle à granulés dans la pièce de vie; cuisine entièrement équipée; charpente traditionnelle apparente; emplacement en plein coeur de Puy-l'Évêque; aucun travaux à prévoir. En excellent état, cette maison en pierre à vendre à Puy-l'Évêque conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre dans la Vallée du Lot. Une maison prête à vivre, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison en exclusivité à Puy-l'Évêque, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Angela Peyrol vous propose : Nichée dans un environnement exceptionnel, au cOEur de plus de 3 hectares bois et prairie sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et vous offre un cadre de vie rare, en pleine nature. La maison principale se compose d’une entrée spacieuse desservant de généreux volumes de vie, dont un grand séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur une des trois vérandas lumineuses. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une vaste pièce avec four à pain et accès terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés en rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine. Sur cette propriété d’un environnement naturel il y a une piscine traditionnelle 11 x 6 en mosaïque, une pool house avec cuisine d’été, un double garage, un pigeonnier indépendant, une gariotte typique du Quercy et des terrasses couvertes. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties et personnaliser davantage l'espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse, idéale pour profiter du paysage, donnant accès à une spacieuse cuisine équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing (parquet au sol), ainsi que deux autres chambres desservies par un large couloir. Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée en pierre de Turquie, complète ce niveau. Possibilité d'aménager une grande partie des combles selon vos besoins. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de type 2 pièces à terminer, comprenant une entrée par couloir, un espace prévu pour la cuisine avec raccordements, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. Le bien dispose également d'un double garage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage central avec chaudière à bois, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin en espalier. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

MAISON À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) 127 m² AVEC JARDIN ET GARAGE À proximité des commerces de Puy-l'Évêque, découvrez cette maison des années 60 d'environ 127 m² habitables, saine et lumineuse, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries aluminium double vitrage et l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose d'un lumineux salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration permet également d'envisager l'agrandissement de la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m² avec jolie vue, d'un atelier, d'un garage, d'un puits et d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de plus de 800 m², offrant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités de Puy-l'Évêque. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Puy-l'Évêque, contactez FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de bourg idéale pour un investissement locatif. Située au bout d'une impasse en plein coeur du village, cet appartement avec terrasse couverte est construit sur un sous sol total, offrant un garage de presque 60 m². Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing et salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Rare ! Maison située à Puy l'évêque de plus de 160 m² sur un terrain de 5200 avec des arbres fruitiers. Elle comprend, à l'étage, un grand couloir, un salon avec accès balcon, une grande cuisine avec salle de repas (26 m²) donnant sur une véranda et deux terrasses dont une couverte, 3 grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir, une cuisine d'été possibilité création d'un studio de 40 m², un WC, une pièce (possibilité de créer une salle de bains). Un double garage de 43 m², un atelier de 40 m². Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel qui demande simplement à être remis au goût du jour. Chauffage central au fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. À visiter sans tarder. 1.

Belle maison d'habitation de plain-pied avec terrasse et garage, sise sur un terrain d'environ 660 m² clos. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille voulant rester à proximité de toutes activités et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Maison Contemporaine de 2025 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Pièces : cuisine / séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Surface du terrain : 4218 m² Le propriétaire a planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 921408.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès. Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie. Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies. L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant. Ce tout, sur une surface habitable de 155 m² environ. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70 m² environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer. Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180 m², divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre à divers besoins ou projets. Avec tout cet espace et les différents accès, il est possible d’acquérir ce bien en autofinancement, en louant une partie de la maison, et / ou la grange, en location. Venez découvrir cette opportunité de vivre dans un environnement calme, dans les hauteurs d’un magnifique village. Accompagnement sur mesure et étude de faisabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Située au coeur de Puy-l'Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel et de nombreux atouts dans un cadre rare et recherché. D'une surface habitable d'environ 117 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, salle d'eau, wc, ainsi qu'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année., garage l'étage : un beau palier distribue, un wc deux chambres avec parquet au sol, dont une avec accès à une grande terrasse. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille. À l'extérieur, vous profiterez de : un garage, un local indépendant pour le jardinage ou le rangement, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Jolie maison contemporaine comprenant : entrée sur véranda, hall, belle cuisine équipée, séjour + climatisation, couloir, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au rez de chaussée : studio avec rapport, garage, chaufferie. Le tout sur un jardin clos et arboré, avec une piscine et plage. Double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230 m² utiles dont 168 m² habitables. Nichée sur un vaste domaine de 5.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir ! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Jolie maison sur sous-sol sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Le bien est composé à l'étage d'un salon / séjour de 19 m², d'une cuisine équipée de 9 m², d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec placard de 11.70 m², d'une deuxième chambre avec placard de 11.30 m², d'une troisième chambre de 9.20 m², d'une salle d'eau 3.40 m² et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 30 m² entièrement aménagé, un garage et une buanderie agrémentée d'un wc. La maison est équipée du chauffage central fuel et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques moustiquaires (2 moustiquaires électriques le reste manuel). L'électricité a été refaite en 2002.