Maison ensoleillé à vendre à Puy-l'Évêque (46700)

À seulement quelques minutes du charmant village de Puy-l'Evêque, découvrez cette superbe maison d'environ 230 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie privilégié : calme, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m² avec une entrée et un parking entièrement goudronnés et sécurisés, elle dispose également d'une piscine traditionnelle 6x6, d'un pool house et de vastes espaces extérieurs. Rez-de-chaussée Pensée pour la vie familiale comme pour la réception, la maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, donnant accès à : une spacieuse chambre de 20 m², un bureau, une buanderie (possibilité salle de bains) avec WC et lavabo, un garage de 40 m², une première cuisine équipée de 25 m², ouverte sur deux terrasses : une terrasse en bois avec vue, une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Étage L'étage, lumineux et parfaitement agencé, propose : une deuxième cuisine équipée de 15 m² avec accès à une terrasse couverte, un cellier aménagé, une pièce de vie de plus de 45 m² avec insert et baie vitrée donnant sur la terrasse, trois chambres chaleureuses aux beaux parquets flottants (11,15 et 16 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. La grande terrasse couverte offre une vue spectaculaire sur les vignes et des couchers de soleil à couper le souffle. Prestations Pompe à chaleur récente (2023) Chauffage au sol à l'étage Menuiseries de qualité Finitions particulièrement soignées Aucun travaux à prévoir Une maison impeccable, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Au 1er niveau, accès par grande terrasse, vous découvrirez un grand hall d'entrée de 14 m² desservant un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet au sol, cheminée, et accès direct à une belle terrasse ombragée de 30 m². La cuisine est aménagée et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un second hall et couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir, et une cuisine (possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel). Le tout sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 200 m² avec un atelier d'environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Double vitrage, tout-à-l'égout. Situation idéale au coeur de Puy-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Exclusivité. Située au coeur de Puy-l'Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel et de nombreux atouts dans un cadre rare et recherché. D'une surface habitable d'environ 117 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, salle d'eau, wc, ainsi qu'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année., garage l'étage : un beau palier distribue, un wc deux chambres avec parquet au sol, dont une avec accès à une grande terrasse. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille. À l'extérieur, vous profiterez de : un garage, un local indépendant pour le jardinage ou le rangement, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, découvrez cette charmante maison contemporaine implantée sur un terrain clos et arboré de 2 290 m², avec puits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée de 18 m², d'un vaste séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'un dégagement avec WC indépendant, ainsi qu'une pièce annexe avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC indépendant et un couloir desservant une agréable terrasse couverte. Une dépendance de 24 m² complète ce bien. Confort assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .' 1.

Dans un quartier résidentiel, maison familiale construite sur sous sol offrant 4 chambres avec 2 salles d'eau, un grand garage et plusieurs espaces de rangements. Elle bénéficie d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin arboré et intime. Le petit : un jacuzzi 6 places. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230 m² utiles dont 168 m² habitables. Nichée sur un vaste domaine de 5.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir ! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison familiale rénovée avec espace indépendant – 188.5 m² habitables sur terrain clos de 1037 m², piscine hors sol. Idéalement située à Puy-L'évêque à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et commodités. Cette maison entièrement rénovée avec soin sur un terrain clos et arboré de 1037 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une grande terrasse couverte vous accueille dès l'entrée. On y découvre un hall d’entrée accueillant puis la cuisine conviviale et pratique de 15 m² desservant une belle pièce de vie lumineuse de 47 m²(salon salle à manger) équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La partie nuit accueille une chambre spacieuse de 18 m² avec baignoire privative et accès à une terrasse, offrant un espace parental confortable et indépendant. Une salle d’eau de 5 m² et buanderie avec WC complète ce niveau ainsi que de multiples rangements. En rez-de-jardin, la maison propose un véritable espace de vie complémentaire, parfaitement adapté à une famille avec enfants ou adolescents. Ce niveau comprend un séjour avec petit bar pouvant faire office de salon TV ou salle de jeux, bureau de 25 m², une cuisine de 10 m², deux grandes chambres18 m² et 15 m², une salle d’eau de avec grand placard, un WC indépendant et un atelier de 8 m². Grâce à son accès indépendant et à son extérieur privatif, chacun bénéficie de son intimité tout en partageant le même cadre de vie. Ce bien peut ainsi évoluer selon les besoins : espace enfants, accueil de la famille, activité professionnelle à domicile ou, si souhaité, logement indépendant à vocation locative. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants, du tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux. La piscine et le parc, et le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178906 : À quelques minutes de Puy-l'Evêque, cette maison de 230 m² sur deux niveaux offre un cadre calme avec une vue dégagée exceptionnelle. Elle se situe sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², avec entrée et parking goudronnés, piscine 6x6, pool house et beaux espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chambre de 20 m², bureau, buanderie avec WC, garage de 40 m², première cuisine équipée de 25 m² donnant sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. Étage : Cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, cellier, séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11,15 et 16 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. terrasse couverte. Prestations : Pompe à chaleur 2023, chauffage au sol à l'étage, menuiseries de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques". - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10072025 - Classe-Energie A : 31 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177581 : Très belle maison rénovée de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², à deux pas du centre du village. Elle comprend un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour de 47 m² avec poêle à pellets et climatisation, ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'un séjour, cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC et atelier. Maison sans travaux, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout. Idéal pour famille ou projet locatif (gîte, saisonnier). Une rénovation soignée et un emplacement privilégié : une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 320 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176369 : Charmante maison en pierre à rénover au cœur de Puy-l'Évêque Située dans un cadre rare et recherché, cette maison pleine de caractère offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée par terrasse couverte, cuisine, séjour lumineux, salon, salle d'eau, WC, véranda ouvrant sur le jardin et garage. À l'étage : beau palier, deux chambres avec parquet, WC, dont une avec accès à une grande terrasse. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou appartement autonome, idéal pour accueillir ou louer. À l'extérieur : jardin clos et arboré de plus de 1200 m², local de rangement, garage — un havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison en pierre dans un environnement privilégié. (Informations sur les risques disponibles sur ) - Mentions légales : Proposé à la vente à 127200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 308 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177087 : Au 1er niveau, accès par grande terrasse, vous découvrirez un grand hall d'entrée de 14 m² desservant un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet au sol, cheminée, et accès direct à une belle terrasse ombragée de 30 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un second hall et couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir, et une cuisine (possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel). Le tout sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 200 m² avec un atelier d'environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Double vitrage, tout-à-l'égout. Situation idéale au cœur de Puy-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29032024 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès. Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie. Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies. L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant. Ce tout, sur une surface habitable de 155 m² environ. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70 m² environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer. Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180 m², divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre à divers besoins ou projets. Avec tout cet espace et les différents accès, il est possible d’acquérir ce bien en autofinancement, en louant une partie de la maison, et / ou la grange, en location. Venez découvrir cette opportunité de vivre dans un environnement calme, dans les hauteurs d’un magnifique village. Accompagnement sur mesure et étude de faisabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia saidi vous propose : maison à rénover avec 5 chambres - garage - jardin à puy-l'évêque découvrez cette maison pleine de potentiel à puy-l'évêque, offrant de beaux volumes et 5 chambres à réaménager selon vos goûts. Construite en 1972, cette maison de 143 m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un grand séjour lumineux, une cuisine à équiper selon vos préférences, une salle d'eau et un wc et deux chambres. Au rez de chaussée, 3 chambres et salle de bain, un bel espace pour loger toute la famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins et le garage. À l'extérieur, un agréable jardin clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une terrasse vous offrira un espace de détente extérieur. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Idéalement située, proche des commodités, commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à puy l'évêque, cette maison d'environ 100 m² habitable, vous offre au rez-de-chaussée; 2 chambres, une buanderie avec coin wc et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Au 1er étage; un lumineux salon - salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, retrouvez un agréable terrain de 548 m² entièrement clôturé, avec une magnifique vue sur le village. Proche de toutes commodités. Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Fiche Id-SIT176232 : Chalet de plain-pied avec vue sur la campagne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet en bois vous séduira par son ambiance cosy et sa belle vue sur la campagne. Il développe une surface habitable de 60 m², idéalement agencée. Vous y découvrirez : Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse couverte. Une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés Un carport et une place de stationnement complètent ce bien. Ce chalet peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété : 2 000 € par an, incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie, ainsi que l'accès aux équipements du parc : piscine, boulodrome, aires de jeux, terrain de tennis, et restaurant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 102600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 04 / 2021 - Classe Energie F : 441 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175553 : Belle maison contemporaine à proximité de Puy-l'Évêque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée de 18 m², d'un vaste séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'un dégagement avec WC indépendant, ainsi qu'une pièce annexe avec avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, u, WC indépendant et un couloir desservant une agréable terrasse couverte. Une dépendance de 24 m² complète ce bien. Confort assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l'égout. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ." - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 06 / 2023 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin arboré – Quartier calme, proche commodités Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Rez-de-jardin Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine Bureau (ou chambre d’appoint) Salle d’eau avec WC Cave et chaufferie / buanderie Garage attenant Cet espace peut être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Étage Lumineux salon / salle à manger avec vue dégagée Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle de bains et WC indépendants Extérieurs Terrasse couverte avec vue sur le village Terrain de 822 m² arboré avec atelier, puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier) Points forts Double vitrage aluminium Pompe à chaleur air / eau récente avec radiateurs thermostatiques Fort potentiel après remise au goût du jour Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Confrères et collègues, ce bien est également à votre disposition : je serai ravi de collaborer avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.