Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : À vendre – Puyl-l'Évêque : Maison de 1976 implantée sur un terrain de 431 m² clos (portail et portillon).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. ​

Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour recevoir ou pour un espace de vie indépendant, débutant par une entrée de 10 m².

Il dispose d'un salon-salle à manger de 27 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau et un WC, ainsi que d'un garage de 21,56 m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. ​

L'étage, aux peintures soignées, accueille les espaces de vie principaux.

Il se compose d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 14 m² agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée de 12 m².

Un couloir de 13 m² dessert l'espace nuit comprenant deux chambres (11 m² et 15 m²), une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant.

Ce bien dispose d'une bonne base technique comprenant une installation électrique à reprendre, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois, ainsi qu'un chauffage au fioul.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 137800 euros.

Prix hors honoraires : 130000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.