Maison avec garage à vendre en Haute-Garonne (31)

À Montastruc-la-Conseillère, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 129 m² offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'évolution. Un emplacement pratique pour une vie de famille, avec l'essentiel accessible rapidement, notamment à pied. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 165 m², elle bénéficie de deux accès indépendants. La partie basse dispose d'une large zone goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir notamment un camping-car. À l'arrière, le jardin, piscinable, profite d'un environnement agréable avec terrasse et accès direct au niveau principal de la maison. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant a été aménagé avec kitchenette, salle d'eau et véranda : idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace professionnel ou locatif. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine prolongée par une véranda ainsi qu'un salon-salle à manger ouvrant sur une loggia. Côté confort et équipements, la maison dispose de plusieurs atouts : toiture et isolation refaites, menuiseries en triple vitrage, pompe à chaleur air / eau ainsi que des panneaux solaires avec revente de l'électricité à EDF. Des équipements qui participent au confort de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, les accès indépendants, la configuration des deux niveaux, les nombreux espaces de stationnement et les équipements existants offrent un réel potentiel pour créer une maison familiale adaptée à différents projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son exposition sud-est offre une belle luminosité et une agréable vue Pyrénées. De plus, la fibre est disponible, assurant une connectivité optimale pour les résidents. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées, un accès à l'arrière du terrain laisse la possibilité de créer un garage. Sa façade en enduit, complétée par une toiture en tuiles canal, lui confère un style. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une isolation efficace, tandis que les sols alternant entre carrelage et parquet ajoutent du caractère à la propriété. Proche de toutes les commodités, de la gare et de l'A64. À 30mn de l'Espagne. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux offre 138 m² habitables avec 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau. La cuisine équipée comprend des aménagements pratiques, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche cabine et d'un meuble vasque, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Les chambres sont dotées de placards et point d'eau, les combles aménagés sont isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située Sur les coteaux de Vieille-Toulouse, dans un cadre bucolique, au calme, à 20 minutes du capitole, cette maison de plain-pied de 247 m² offre des prestations haut-de-gamme. Elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7 261 m², sans vis-à-vis. C'est une propriété prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie Une pièce de vie de près de 90 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un coin détente avec cheminée offre un espace plus intime pour les soirées d'hiver. Une mezzanine avec accès direct à la terrasse permet de télétravailler au calme. Une buanderie complète l'ensemble. L'espace nuit Les chambres sont réparties en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et rangements, et une seconde chambre. L'autre aile amène sur trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et deux de leur dressing. Adolescents, grands-parents ou amis de passage : chacun a son espace. L'extérieur La piscine de 12 x 5 m, le pool house aménagé, les vastes terrasses et le salon d'été tournent la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. Le double garage de 50 m², l'atelier, les dépendances et les abris de jardin offrent tous les rangements nécessaires à une propriété de cette taille. Le bien est équipée d'une climatisation et cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, alarme et portail motorisé. Vous disposez d'un accès direct aux écoles, au golf et à la voie rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le marché ! Située dans le quartier très recherché du Garroussal, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse et un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un cellier attenant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse accessible, faisant quasiment le tour de la maison et offrant une magnifique vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, terrain de pétanque, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, espaces de détente et jardin paysager. Une pièce indépendante attenante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou activité libérale. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage fermé. Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable haut de gamme, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, escalier sur mesure réalisé par un artisan, borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate, vous profiterez également de belles promenades et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison familiale d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Située sur Castanet-Tolosan, sur une parcelle de 2071 m², cette magnifique maison familiale de plus de 230 m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les coteaux, offrant une vue dégagée sur les environs. Elle se composent d'une entrée, d'une cuisine fermée, un double séjour donnant sur l'extérieur pour la partie vie et dans le coin nuit : une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. À l'étage une grande bibliothèque de 80 m² avec beaucoup de potentiel et également un accès au grenier idéal pour avoir du rangement supplémentaire. Le jardin, joliment arboré, et la terrasse invitent à la détente, tout en profitant de la tranquillité du quartier et de la proximité des commodités. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Un grand double garage vient finir de compléter ce bien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et situation exceptionnelle, faisant d'elle un bien rare à découvrir sans tarder. Son étiquette énergétique B est également un vrai plus. Plus de photos sur demande, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'Adresse Aussonne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison T4 de 81.80 m² construite en 2012. Mitoyenne d'un côté, elle offre un agencement fonctionnel et agréable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre de 15 m². Ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un autre toilette indépendant. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur de 50 m², pour les barbecues et moments conviviaux entre amis et famille. Proche de la gare, des écoles et collèges et commerces. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

L'Adresse Aussonne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison T3 de 68.8 m² construite en 2012. Mitoyenne des côtés, elle offre un agencement fonctionnel et agréable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et une cuisine ouverte équipée. Un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un autre toilette indépendant. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur de 50 m², pour les barbecues et moments conviviaux entre amis et famille. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

L'Adresse Aussonne est ravie de vous présenter en exclusivité un ENSEMBLE IMMOBILIER de 8 VILLAS MITOYENNES sur la commune de SAINT-JORY Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 8 villas mitoyennes, dont 7 3 pièces et un 4 pièces. Idéalement conçu pour un investissement patrimonial et locatif de long terme. Construites en 2012, ces maisons offrent des surfaces homogènes, des extérieurs privatifs ainsi que des garages individuels. Proches des commerces, des écoles, de la gare et du canal. Les 8 logements sont actuellement vendus avec leurs locataires en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un patrimoine immobilier constitué et de loyers existants. Composition de l'ensemble : 7 villas T3, chacune composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC et d'un accès au jardin et au garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Les surfaces habitables sont comprises entre 68,67 m² et 69 m². -Villa n°1 68,85 m² habitables 2 chambres Garage : 16,90 m² Jardin : 55 m² Mitoyenne d'un côté -Villa n°2 68,70 m² habitables 2 chambres Garage : 20,40 m² Jardin : 29,90 m² Mitoyenne d'un côté -Villa n°3 68,75 m² habitables 2 chambres Garage : 15,50 m² Jardin : 22 m² Mitoyenne d'un côté -Villa n°4 68,80 m² habitables 2 chambres Garage : 15,56 m² Jardin : 21,70 m² Mitoyenne des deux côtés -Villa n°5 68,70 m² habitables 2 chambres Garage : 15,47 m² Jardin : 16,74 m² Mitoyenne des deux côtés -Villa n°6 69 m² habitables 2 chambres Garage : 15,57 m² Jardin : 17 m² Mitoyenne des deux côtés -Villa n°7 68,67 m² habitables 2 chambres Garage : 15,50 m² Jardin : 22,38 m² Mitoyenne des deux côtés -Villa n°8 ? T4 La huitième maison se distingue par sa configuration plus familiale : 81 m² habitables 3 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage Une salle de bains au rez-de-chaussée Une salle de bains à l'étage Garage de 22,13 m² Jardin privatif de 39,19 m² Mitoyenne d'un côté Un investissement offrant également une perspective de libération progressive. Les biens sont actuellement vendus avec leurs locataires en place. 3 maisons seront libérées en 2027, tandis que les 5 autres se libéreront progressivement par la suite, permettant à l'acquéreur d'envisager, selon son projet, une conservation locative ou une récupération progressive des logements. Cette configuration offre ainsi une double approche patrimoniale : percevoir les loyers des logements occupés tout en bénéficiant d'une visibilité sur la libération progressive de plusieurs maisons Prix de vente : 1 600 000 € FAI Soit un ensemble immobilier homogène de 8 maisons, représentant environ 563 m² habitables, avec 8 garages privatifs et 8 jardins. Une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant acquérir en une seule opération un patrimoine immobilier résidentiel déjà constitué. Dossier complet, baux, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Située à Saint-Jory, à quelques minutes des écoles, du collège, des commerces et de la gare, cette maison T3 de plain-pied d'environ 60 m² est facile à vivre et bien pensée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le salon est équipé d'une climatisation et d'un volet roulant électrique. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée d'environ 24 m², prolongée par un petit jardin agréable et facile à entretenir. La maison dispose aussi d'un garage attenant avec une rochelle de rangement et un espace buanderie aménagé à l'arrière. Une place de stationnement privative complète le bien, avec également la possibilité de garer 1 à 2 véhicules devant la maison. Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et le personnaliser selon vos envies. La maison est en pleine propriété et hors copropriété. Son vrai plus, c'est son côté pratique : tout est de plain-pied, l'extérieur demande peu d'entretien et les commodités ainsi que la gare restent facilement accessibles en quelques minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Et si chaque membre de la famille pouvait avoir son propre espace ? À Muret, découvrez cette maison de ville de 88.78 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une configuration aussi atypique qu'intéressante. Son véritable atout ? Chacune des 3 chambres bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC attenant. Une configuration particulièrement pratique pour une famille, pour accueillir des proches, ou encore pour ceux qui recherchent davantage d'intimité au quotidien. Une maison organisée sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une première pièce aujourd'hui aménagée en salon, accompagnée de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine donnant accès à l'extérieur. Ce niveau se complète par un cellier, un garage actuellement utilisé comme espace de stockage — celui-ci ne permettant pas de stationner un véhicule — ainsi qu'une agréable parcelle de verdure. À l'étage, deux chambres viennent compléter la maison : • une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs ; • une seconde chambre avec salle de bains et WC privatifs. Puis, au dernier niveau, une troisième chambre dispose elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Un extérieur à l'arrière Depuis la cuisine, vous accédez à un espace extérieur orienté nord-ouest, offrant une petite parenthèse de verdure à l'arrière de la maison. Un véritable plus pour profiter d'un extérieur sans avoir l'entretien d'un grand terrain. Cette implantation conviendra particulièrement à ceux qui privilégient la proximité des commodités et la facilité des déplacements. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d'être découverte pour sa configuration particulièrement fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Vous recherchez un bien avec de vrais espaces indépendants et une configuration différente des maisons traditionnelles ? Contactez-moi pour en découvrir tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

À Saint-Martory, venez découvrir cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de 2 616 m², entièrement clôturé et agrémenté de quelques arbres. Construite dans les années 60, la maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et surtout un fort potentiel d'évolution et de personnalisation. Sa configuration permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies pour lui donner une nouvelle personnalité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement agréable : vaste terrain plat, clôturé accessible par portail, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de garages et dépendances, véritables atouts pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière à granulés. Les menuiseries et certains éléments de confort intérieur pourront notamment être modernisés dans le cadre d'un projet de rénovation. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et une maison saine offrant un véritable potentiel, plutôt qu'un bien standardisé déjà rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Iad france - lidia visentin vous propose : pechbonnieu - maison familiale - avec studio independant - garage - piscine - grand terrain - bassin aquatique - très bon état - dans un environnement résidentiel recherché de pechbonnieu, découvrez cette agréable maison construite en 1998, offrant environ 160 m² habitables sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m². Elle séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et son studio indépendant, idéal pour recevoir. La maison : . Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine équipée et aménagée de 15 m². 4 chambres avec parquet chêne massif au sol - 1 bureau. 1 salle d'eau. 1 salle de bain. 2 toilettes. 1 cellier. 1 garage d'environ 23 m². Climatisation. 1 chauffage au gaz. Dpe c / ges c un extérieur privilégié le terrain clos et arboré d'environ 1500 m² offre un véritable espace de vie extérieur avec : . Piscine de 8 x 4 au sel. Local technique piscine. Terrasse couverte d'environ 24 m². Jardin paysager. Bassin d'agrément aquatique. Plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Porche abri pour 2 voitures le véritable plus : un studio indépendant d'une superficie d'environ 21 m², il comprend : . Pièce de vie avec kitchenette. Espace nuit. Salle d'eau. 1 toilette. Climatisation réversible un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une activité professionnelle indépendante. Un emplacement pratique vous bénéficiez de la proximité des écoles, collège, commerces et services, parcours sportif à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant une maison complète et polyvalente, particulièrement adaptée une famille la recherche d'espace, de terrain, d'une piscine et d'un logement indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi ! N. B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. Coup de coeur assuré ! Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze. Exclusivité IMMOJOY Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² construite en 2007 sur une parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, au calme et entièrement close. Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Une chambre au RDC avec salle d'eau + dressing / placard (idéal plain-pied) Une salle de bain + WC séparé Une buanderie pratique Accès garage et seconde chambre ou bureau Accès direct sur la terrasse couverte en partie A l'étage : 3 grandes chambres avec placards 1 salle de bains avec WC 1 grand dressing Extérieur d'exception : Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année. Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits. Abri de jardin. Terrain piscinable (projection 3D sur photos). Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Chauffage économique : Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage. Double économie d'énergie. Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle Idéalement située : à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité Taxe foncière : 1777EUR / an Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût. DPE classement C-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR / an et 1620EUR / an Contact : Christophe - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. À visiter rapidement ! 1.

Exclusivite - a vendre maison traditionnelle de 174 m² deux espaces de vie, jardin paysager et potentiel constructible. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 174 m² habitables, implantée sur une parcelle divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Le premier niveau accueille un séjour double de 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres, une salle de bain / douche, et un wc séparé complètent cet espace de vie. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui propose un second espace de vie composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec son cellier attenant et d'un séjour ouvrant directement sur la grande terrasse couverte. Cette dernière se prolonge par une véranda d'environ 30 m², créant un agréable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Deux wc indépendants complètent ce niveau. Cette configuration offre une réelle souplesse d'utilisation : vie familiale sur deux niveaux, accueil d'un proche, espace indépendant pour des invités ou projet professionnel, selon les besoins. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, agrémenté d'un puits et d'un arrosage intégré, avec un portail automatique facilitant l'accès à la propriété. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de deux pompes à chaleur, de la climatisation réversible et du tout à l'égout. Un potentiel foncier particulièrement intéressant la propriété bénéficie d'un atout supplémentaire : sa parcelle est divisible et constructible, offrant la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, d'envisager différents projets : création d'un lot à bâtir, construction d'une seconde habitation ou valorisation patrimoniale du foncier. Une maison aux multiples possibilités, réunissant 174 m² habitables, deux espaces de vie, de beaux extérieurs et un potentiel foncier rare. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent à la fois espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel privilégié. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2921 euros et 3951 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouret isabelle, au 06 60 68 59 12 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouret isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 3,70% à charge de l'acquéreur. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – REVEL À seulement 1 km du centre-ville de Revel et de sa place du Beffroi, découvrez cette belle villa de plain-pied de 94 m² + 14 m² de garage, construite en 2022, normes RT 2012, bénéficiant encore de la garantie décennale et offrant d'excellentes performances énergétiques. Implantée sur une parcelle de 528 m² entièrement clôturée, la maison aux normes PMR, repose sur vide sanitaire et propose un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et traversante, développe plus de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10,5 m², 12 m² et 13 m², toutes équipées de grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail sectionnel, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec clôtures rigides, portail électrique et portillon, ainsi que d'une piscine enterrée au sel de 4,25m × 2,50m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et du tout-à-l'égout. Elle peut également être entièrement pilotée grâce au système connecté Legrand : éclairages, volets roulants électriques, climatisation et différents équipements de la maison. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. L'emplacement permet de profiter d'un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, tout en conservant les commodités accessibles à pied : école à environ 500 m, premiers commerces à 500 m et cœur historique de Revel à seulement 1 km. Située hors périmètre des Bâtiments de France, cette villa récente ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Une maison récente, économe, confortable et parfaitement entretenue, rare sur le secteur de Revel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 971486.

Revel – maison de ville 120 m² divisible – garage 40 m² – terrasses & jardin située à revel, à proximité des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m², une salle d'eau, une petite véranda et un jardin clos d'environ 20 m². Cet espace peut facilement être aménagé en appartement (t1 ou t2) indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon-séjour semi-ouvert de plus de 21 m², de deux terrasses exposées l'une au nord et l'autre au sud, une avec véranda, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier. La maison est en bon état général, à rafraichir et ré-agencer mais possède : des huisseries en double vitrage pvc, climatisation réversible à l'étage, cumulus neuf, visiophone et toiture en très bon état. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle ou artisanale, ou projet d'investissement avec possibilité de créer deux logements distincts et d'exploiter séparément le garage. Vous profitez également d'une localisation pratique, avec le centre historique de revel et son célèbre marché, les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives à proximité. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide au lac de saint-ferréol et aux principaux axes en direction de castres et toulouse. Une maison évolutive, bien située et offrant un beau potentiel à revel, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 971706.

À vendre - 31240 l'union - maison t5 d'environ 186 m² sur un terrain de 460 m² à découvrir au coeur de l'union, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison typique des années 1970 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 25 m², ainsi qu'une suite parentale de 26 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative. À l'étage, un grand séjour lumineux avec poêle offre un agréable espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 14 m². La maison dispose également d'un garage de 50 m² et d'un sous-sol de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, proche Lycée Saint Joseph et future station de métro, belle maison contemporaine de 227 m² dans une petite rue au calme, avec garage et piscine, sans vis à vis. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement repensée et agrandie, elle dispose de 4 chambres et un bureau, un grand séjour aménagé en plusieurs espaces de vie, une cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements. L'espace parents avec grande chambre vue jardin, double dressing et salle d'eau. À l'extérieur grande terrasse, piscine, espaces verts, 2 garages. À pied : 5 min de Saint Joseph, 10 min de Sainte Marie des Champs, 5 min de la future station métro Limayrac et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roques, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée récemment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. D'une superficie de 136 m², la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement soigneusement pensé. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 chambres, dont une au rdc. Vous trouverez également : une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau; une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau; deux autres chambres avec placards coulissants; une salle de bains indépendante; deux toilettes, À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts. La parcelle, entièrement close et clôturée. Elle permet de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur, en complément d'un garage + une cave. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin et la piscine, un espace idéal pour les moments de détente. Cette maison familiale réunit ainsi espace, luminosité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. les + : Climatisation, 6' à pieds écoles & commodites, calme, luminosité, 5 chambres, 1 suite parentale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 2 wc, garage, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Située sur la commune de Labarthe sur Lèze, cette petite maison de 55 m² saura vous séduire. Aménagée pour les personnes à mobilité réduite et lumineuse, elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec de nombreux rangements, une chambre, une salle de bain, un grand WC, une cave et un grenier. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, un double garage indépendant, le tout sur un jardin de 1388 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules. Points forts : - Grand jardin - Baignoire balnéo - Proche des commodités et des transports : à 4min des écoles, 5min des commerces et de la gare, 6min du collège - Plancher chauffant - Aspiration centralisée - Puits avec points d'arrosage - Portail automatique - Store radiocommandé Ce bien pourra très bien accueillir une personne à mobilité réduite, un couple sans enfant ou servir de local pour un professionnel. - Photos originales et non retouchées par IA. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Vous recherchez une maison de plain pied dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et bus ? Alors venez découvrir cette spacieuse maison située au coeur de Castanet sur une parcelle de terrain arborée et piscinable d'environ 1000 m². Vous serez séduits par la luminosité ainsi que par les volumes de cette maison facilement modulable. Les plus : un T2 attenant d'environ 34 m² avec un accès indépendant et une dépendance finiront par vous séduire. Un garage d'environ 17 m² vient compléter le tout. Le tout à proximité immédiate à pied du centre ville de Castanet, des commerces, écoles et de la ligne de bus linéo 6 vous permettant de rejoindre le Métro ligne B Ramonville. Prévoir quelques travaux d'aménagement.

À vendre - maison individuelle t6 de 146 m² sur parcelle de 526 m² avec garage et piscine n'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez : - une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - une salle de bain familiale avec double vasque -un toilette séparé à l'étage : -deux belles chambres d'environ 15 m² chacune -une salle d'eau avec double vasque - un toilette séparé vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé sud. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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À VENDRE 31210 CLARAC Découvrez ce charmant corps de ferme, implanté dans un environnement calme et agréable, sur un beau terrain d'environ 7 000 m². La partie habitation offre une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant volume et caractère, ainsi qu'un poêle à granulés. Elle se compose également d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grange, d'un garage ainsi que d'un atelier isolé, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Un bien plein de charme qui séduira les amoureux de l'ancien, de la campagne et des grands espaces, à la recherche de tranquillité et d'un beau terrain. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.