Maison avec garage à vendre Gard (30)

Gard (30), à vendre Propriété d'exception de 180 m² habitables totalement rénovée en 2021 à Saint Hilaire de Brethmas avec 6 chambres. Prestations haut de gamme et charme authentique ! Découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur 1780 m² de terrain clos et arboré, cette demeure de 180 m² habitables s'élève fièrement sur ce magnifique terrain baigné de lumière. Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, ambiance chaleureuse… Tout est réuni pour tomber sous le charme. Les espaces sont pensés pour le bien-être : Au rez-de-jardin, profitez d'une vaste pièce principale lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, 1 salle d'eau, toilettes séparées, buanderie, et accès au garage. À l'étage, un très joli espace salon séjour, 5 belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total : Piscine sécurisée, garage, menuiseries neuves, climatisation réversible, panneaux solaires en autoproduction et avec revenus annuels d'environ 500 € en revente via EDF Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances de rêve, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Cette propriété conjugue cachet, tranquillité, rentabilité et art de vivre. Laissez-vous envoûter par ce lieu unique, où chaque pièce raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54484 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

En fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette remarquable maison d’architecte conjugue harmonie, confort et élégance contemporaine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses en travertin et bois d’IPE, une piscine chauffée, un jardin paysager et un grand garage. Majoritairement de plain-pied, la maison principale d’environ 170 m² déploie de superbes volumes de réception baignés de lumière, ouverts plein sud sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale de très belle facture, une salle de sport et des espaces de service complètent ce niveau. À l’étage, une pièce supplémentaire fait aujourd’hui office de bureau et de chambre d’appoint, offrant une polyvalence appréciable. En fond de parcelle, une maisonnette d’environ 20 m² permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. L’ensemble, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin apporté à chaque détail et son environnement résidentiel particulièrement calme. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Dpt gard (30), à vendre secteur chantilly belle maison d'environ 84 m² habitable sur un terrain clos de 469 m² ainsi que 85 m² environ de rez de chaussée aménageable et garage. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située proche lycée bellevue et école des mines est parfaite pour une famille ou pour un investisseur avec un projet de division locative. Le logement principal est équipé de climatisations réversibles récentes et le jardin clôturé est complété par un puits et une piscine hors sol. Maison traditionnelle et pleine de charme à voir de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 209000€ frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 924466.

Lotissement calme – école à pied maison avec piscine, véranda et fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. On aime : piscine 8 / 4m (liner + pompe changés en 2023) véranda 16 m² avec vue piscine (hors surface habitable) garage aménagé en 4ᵉ chambre 15 m² avec baie vitrée (hors surface habitable) terrain clos tout autour de la maison climatisation gainable forage panneaux solaires avec batterie (installation à finaliser – 1 panneau manquant) côté intérieur : séjour lumineux cuisine aménagée 3 chambres + bureau (ou 4ᵉ chambre) 2 salles de bains avec wc garage aménagé avec accès direct à la cuisine et baie vitrée travaux de rafraîchissement à prévoir beau potentiel dans un environnement calme et recherché construction : 1985 taxe foncière : 1 600 € à découvrir sans tarder. 249 000€ fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 926668.

À Laudun-l'Ardoise, découvrez cette maison familiale d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain piscinable de plus de 1300 m². Le bien se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine. Une terrasse couverte invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une annexe, d'un carport ainsi que de plusieurs équipements confortables : adoucisseur d'eau, insert à bois, double vitrage et panneaux solaires. La maison nécessitera toutefois un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d'y apporter votre touche personnelle. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur du Gard rhodanien. Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1190.

Négoce Habitat vous présente à seulement quelques minutes du centre d'Uzès, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie villa provençale de 123 m² sur un terrain classé, clos et arboré de 2 585 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 35 m² ouvrant sur plusieurs terrasses, avec une vue dominante sur l'espace piscine et le jardin aux arbres centenaires. La cuisine américaine équipée donne accès à un grand cellier et à un garage attenant. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, salle d'eau, chambre et rangements. Côté extérieur : véranda ouverte, grande terrasse, espace piscine 5 x 5 avec pool house, et un magnifique jardin méditerranéen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 455 000 EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3793. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sous compromis : * SOUS COMPROMIS * Située dans un quartier calme résidentiel de St Laurent des arbres, venez découvrir cette villa de plain-pied de 98 m² environ sur une parcelle de 1098 m². Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée et climatisation réversible ouvert sur la terrasse, une spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards et un cellier. - double vitrage bois. - isolation toiture en 2020. - climatisation réversible sur la partie nuit et le séjour. Le sous-sol est constitué d' un grand garage de 40 m² environ et de pièces aménageables de 85 m² environ. À découvrir si vous aimez le calme et la nature. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1543.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à seulement quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, se trouve cette maison mitoyenne pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement calme au cœur du village, entourée de verdure. Le logement principal se situe à l'étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, ainsi qu'une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace, partiellement couvert, permet de profiter du climat doux du Sud. Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de modernisation et peut devenir, avec quelques aménagements, une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, au cœur d'un environnement authentique et paisible, proche des plus beaux sites du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette villa déploie ses 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m². Nichée parmi de majestueux pins, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et proximité des commodités. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 100 m² séduit par sa luminosité, son béton ciré raffiné et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. La cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Espaces nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. Extérieurs & prestations Au cœur du jardin arboré, la piscine à débordement s'impose comme la signature visuelle de la propriété, sublimant la perspective depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour recevoir. L'ensemble du sol de la maison est en béton ciré. Climatisation gainable, adoucisseur, domotique et éclairage extérieur via une télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres viennent parfaire ce bien d'exception, où nature, élégance et confort s'harmonisent à la perfection. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1037.

Élégante maison contemporaine aux portes des remparts d'Aigues-Mortes Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du centre historique, cette superbe maison contemporaine conjugue volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les remparts. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale d'environ 30 m², avec dressing et salle d'eau raffinée, offre un véritable cocon de confort. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain viennent compléter cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un bel appartement 2 pièces indépendant d'environ 45 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un grand garage de 32 m², entièrement carrelé et isolé, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin piscinable, orientés plein sud, invitent à savourer la quiétude et le climat méditerranéen. Aucun travaux à prévoir : matériaux choisis avec soin, baies à galandage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique… chaque détail témoigne d'une conception soignée et contemporaine. DPE : À / GES : À des performances énergétiques remarquables garantissant confort et économies. Un bien rare, alliant modernité, élégance et performance énergétique, au cœur d'un cadre historique unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 596122 ).

À quelques minutes de la ville de alès et, a quelques minutes du parc national des cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 m² dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 m² habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et wc séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d'une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. Mail : angelo.roberti@cotefrance.immo prix : 296000eur à la charge du vendeur classe énergie 175- c : kwh / m2 / an. Classe climat : 27- c kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450euros et 2020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 23 / 03 / 2025 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei angeloroberti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de. Nîmes sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par angelo roberti - ei - norsac : 341932069, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un secteur recherché de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne développe 118 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses propices à la détente et aux repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un grand garage avec buanderie attenante complète le bien. L’extérieur, soigneusement aménagé, offre différents espaces terrasses et une piscine pour profiter pleinement du cadre de vie. Côté prestations : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé, porte de garage motorisée, et excellent DPE classé A assurant confort et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sous Offre sous offre Au cœur d'un jardin de plus de 2.400 m², cette charmante maison entièrement de plain-pied offre de superbes prestations dans un village de caractère. L'ensemble de réception lumineux de plus de 53 m² propose un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce traversante ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse et offre une vue panoramique sur la campagne et les collines environnantes. Attenant à la cuisine un cellier / buanderie donnant accès à un premier garage. Un espace nuit avec 3 chambres qui se partagent une salle de bains confortable avec douche et baignoire. Dressing et placard de rangement. Organisé de façon indépendante, une salle de sport de 19 m² avec kitchenette pouvant être facilement transformée en atelier ou studio d'invités, attenant, un second garage. Le terrain constructible offre plusieurs possibilités, construction d'une piscine, détachement parcellaire, construction d'une dépendance, etc. Le jardin arboré et paysagé offre de nombreux espaces : espace de pelouse, terrasses, nombreux espaces de stationnement. Superbes prestations : Climatisation centralisée, maison de plain-pied, terrain constructible, deux garages, pièce indépendante, double vitrage, etc. La maison se trouve à 3,7 km des premiers commerces et à 11,5 km d'Uzès.

Maison coup de cœur à fort potentiel ! Prévoir des travaux de rafraichissement pour en faire un lieu de vie à votre image. Dans un environnement calme, offrant une jolie vue sur le village, cette maison dispose d'un fort potentiel et bénéficie d'une agréable cour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m² avec un insert, d'une cuisine équipée neuve, d'un dégagement, d'un wc et d'une spacieuse terrasse idéal pour les repas en extérieur. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d' une salle d'eau, d'un second wc, ainsi qu'un bel espace de 22 m² offrant une vue dégagée, parfait pour aménager une suite parentale ou un espace de détente avec une terrasse ensoleillée. Un grand garage et une place de stationnement. Référence agence : 4861.

Exclusivité ORPI Uzès – Quartier Mayac Dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du collège et des commodités, découvrez cette ravissante villa lumineuse de 98 m² aux volumes généreux. Elle offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon surplombe un petit jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Une dépendance aménagée en studio, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5033.

À deux pas du centre du village de Combas, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 140 m² édifiée sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m². Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, un premier salon de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie très pratique et un garage / atelier. À l’étage, la grande pièce de vie de 30 m² devient le cœur de la maison. Elle communique avec une cuisine indépendante, qui s’ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour prendre le café du matin ou partager un repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une troisième salle d’eau, dégagement et WC séparé. Le rez-de-jardin est très pratique et accueillant, le petit salon ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison. L'étage est lumineux et l'ensemble est en bon état. Bonne isolation et climatisation (gainable) réversible pour un confort optimal hiver comme été. Le terrain est constructible et piscinable. Idéal famille. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes Tel 04 66 27 07 16.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 1999 s'élève au cœur d'un magnifique terrain clos de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil, s'organise autour d'un poêle suspendu. La mezzanine ouverte qui surplombe la pièce de vie renforce cette sensation d'espace. Elle sera idéale pour un espace bureau ou un coin détente. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par un cellier. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un escalier métallique conduit vers trois autres chambres et une seconde salle d'eau. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est complété par une piscine Waterair de 11 x 5,50 m, qui promet d'agréables moments, ainsi qu'un garage spacieux de 60 m². Enfin, un appartement indépendant d'environ 40 m² vient parfaire cette propriété. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, il offre de belles possibilités : accueil familial ou location saisonnière. Autorisation obtenue pour créer deux parcelles constructibles de 900 m² chacune. Cette villa séduit par son architecture lumineuse, son équilibre des volumes et son cadre apaisant, à l'abri des regards, pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et la qualité de vie.

En exclusivité sur Roquemaure. Découvrez cette villa de 85 m², construite en 1960 et rénovée en 2021, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de plain-pied est composée d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, un bureau, une deuxième salle d'eau et deux wc. Le terrain de 475 m² est un véritable atout, avec son potentiel piscinable pour les jours d'été, son jardin qui nécessite peu d'entretien et son garage pouvant abriter un véhicule. L'isolation des combles, la toiture en bon état, les menuiseries en double vitrage PVC, le chauffage central au gaz et les climatisations garantissant un confort thermique optimal. Bien que quelques petits travaux de finition soient à prévoir à l'intérieur, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un centre médical et même des parcs et jardins pour vos moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Villa à 20 minutes à l'Ouest d'Uzès, Uzès Ouest, Villa de construction 1960, entièrement rénovée, avec studio indépendant sur terrain clos et arboré de superficie de 2365 m²avec piscine de dimensions 8 x 3.5. L'habitation de superficie habitable totale d'environ 144 m², composée de plain-pied un hall d'entrée menant vers un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, lumineux de par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposition Sud, salle à manger, une cuisine entièrement équipée. Trois chambres de superficies confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangements et dont l'une d'elles bénéficie une terrasse exposition Sud. Le sous-sol d'une hauteur sous plafond supérieure à 2m propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage de superficie d'environ 38 m². Le Studio présente un espace avec kitchinette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine récente de plain-pied – 113 m² sur 1 500 m² de terrain Mise à disposition d'une visite virtuelle à la demande Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine alliant confort moderne et cadre naturel préservé ! Philippe Marrot vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain limitrophe d'un espace naturel. Agencement & prestations D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (ensemble de 55 m²), prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, les deux autres disposant de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Confort & équipements Chauffage gainable très économe en énergie Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Fosse septique Terrain piscinable Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse exposée ouest, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 928655.

Description du bien : Située à Générargues, cette maison traditionnelle en pleine nature offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Fonctionnelle et confortable, elle constitue une opportunité rare sur le marché, alliant qualité, confort et emplacement idéal. Construite sur un grand garage, la maison de 92 m² surplombe le terrain et profite d'un espace de vie entièrement de plain-pied, accessible par quelques marches, avec une superbe terrasse dominant la nature. : - séjour lumineux avec poêle à bois - coin cuisine donnant sur le séjour et accès direct à la terrasse - deux chambres avec placard - une chambre parentale (grand placard) pouvant accueillir un lit en 160 - une salle d'eau - un WC séparé - un très grand garage Extérieur et potentiel : - terrasse - grand terrain arboré de 1500 m² - une dépendance non viabilisé mais idéal pour le stockage du bois ou autre Équipements et prestations : - menuiseries aluminium et PVC double vitrage - volet roulant électrique et volet battant bois - poêle à bois - climatisation (gainable) réversible (température adaptable à chaque pièce) - récupérateur eau de pluie (environ 8000 L) - tout à l'égout - Barbecue en dur crée sur la terrasse - fibre optique - adoucisseur d'eau - ballon eau chaude et radiateur au fioul - comble isolé de cellulose de 30 cm - pièces spacieuses et lumineuses Atouts : - aucun travaux à prévoir - endroit calme - vue magnifique Mandat exclusif : un accompagnement complet et personnalisé pour sécuriser et faciliter votre projet DPE : C & GES : C (consommation annuelle estimée : 1160 € à 1 660 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 595635 ).

Gard (30), à vendre à la sortie d'Alès, sur la commune de Rousson (secteur Canabias), à seulement 5 minutes de l'hôpital, une maison familiale soigneusement entretenue et rénovée au fils des années. D'une surface habitable de 112 m², elle comprend 5 pièces principales et s'élève sur un terrain clos de 660 m² avec une piscine au sel (7.30m x 3m), le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert gainé, avec cuisine équipée ouvrant aussi sur la terrasse orientée sud-est, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Parmis les prestations : climatisation à chaque niveau, système thermo-solaire (chauffe-eau alimenté par 2 panneaux solaires) double vitrage, fenêtres en PVC et oscillot battantes dans les pièces d'eau et les ouvertures secondaires, ainsi que la fibre. À l'exterieur, 2 entrées avec portails, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping car, en plus d'un petit box, dans l'ancien garage, pouvant servir d'atelier. Facture éléctricité à l'année de 730e. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54477 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Référence agence : 6904 M Ales, proche coeur de ville Maison de 180 m² sur 900 m² de terrain cloturé et arboré avec puits. Composée de deux logements indépendants type 3 dont un actuellement loué. Comprenant en rez de chaussée : appartement de 80 m² habitables avec salon, espace repas, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et à l'étage, appartement de 100 m² dont 65 m² habitables composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, terrasse couverte de 15 m² + garage de 27 m² et cave. Chauffage central + climatisation reversible. À saisir pour 227 000 EUR.

Vente exclusive, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès ! Venez découvrir cette ancienne grange aménagée en habitation, bénéficiant d'une vue exceptionnelle ! Elle offre une rare opportunité d'investissement. Beau potentiel d'aménagement avec deux appartements bien distincts, et sa configuration pouvant les faire communiquer si vous le souhaitez ! Le premier appartement comprend sur deux niveaux, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé avec vue dominante, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangements. La seconde partie, avec son propre accès et compteurs indépendants, propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une petite terrasse couverte type loggia, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Sous les appartements 118 m² de garage et atelier accessibles depuis les appartements. De l'autre côté de la route un terrain non constructible arboré, en terrasses, d'environ 1500 m² où se trouve l'assainissement individuel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la beauté et le cachet de cette ancienne bâtisse ! Ce bien est idéal pour un investisseur pour du locatif, avec la possibilité d'exploiter deux unités distinctes. Dans un secteur prisé d'Uzès, cette propriété rare conjugue volume, vue, potentiel et caractère ! Une propriété sélectionnée en par Botella Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil : Caroline DESMEURES : 06 35 36 32 44 Réf. 2784.

Maison d'exception avec patio andalou de 150 m² sur terrain 3300 m² vous rêvez d'espace, de style et de sécurité ? Ne cherchez plus ! Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison de 150 m² de plain-pied, idéalement nichée dans une résidence sécurisée et arborée, aux abords immédiats du prestigieux golf de campagne. Cette propriété unique s'articule autour d'un ravissant patio de style andalou, véritable cœur de vie qui apporte lumière et sérénité à l'ensemble. Ses atouts : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et un double garage. Profitez d'un terrain plat de 3300 m² entouré de verdure, vous offrant intimité et tranquillité. Une maison qui a du style, pour une vie quotidienne tout confort. Cliquez pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite. Elle ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 4868.