Maison avec garage à vendre en Essonne (91)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied avec dépendance aménagée sur un terrain de 1 225 m². À Milly-la-Forêt, découvrez cette propriété composée d'une maison principale de plain-pied, d'une dépendance aménagée et de plusieurs annexes, le tout implanté sur un terrain de 1 225 m². La maison principale comprend un séjour avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur Milly-la-Forêt, sans vis-à-vis, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, se compose d'un garage, d'une buanderie / chaufferie, d'une pièce isolée, d'un WC et d'une douche. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une dépendance aménagée d'environ 45 m² complète la propriété. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vient compléter cet espace, idéal pour accueillir famille ou invités, envisager un logement indépendant ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier de 40 m², d'un carport et d'auvents permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 1 225 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à Milly-la-Forêt. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au calme, Maison atypique, spacieuse et fonctionnelle, plusieurs niveaux dont vie de plain pied, pleine de charme, dans un cadre paisible, verdoyant, piscinable ENTRETENUE AVEC SOIN, aucun travaux à prévoir, 3 douches, 1 baignoire, 4 wc, terrain plat et clos Située dans un environnement calme et verdoyant, au sud-ouest de Paris, dans le village de Villeconin, entre Dourdan et Étréchy, cette propriété unique séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel exceptionnel. Parfaitement entretenue cette grande maison développe 245 m² habitables, pour une surface au sol de 500 m², incluant dépendances et double garage accolé, réunis sur son terrain plat, clos de 2075 m² lui offrant plusieurs espaces de vie et de projets. Plusieurs entrées permettent aussi une totale autonomie par niveau. Une maison charmante au cadre paisible et aux multiples possibilités 10 pièces 6 chambres 3 douches, 1 baignoire, 4 wc de grandes pièces et rangements intégrés sur chaque niveau, Rez-de-chaussée : 81 m² (131 m² au sol) 2 entrées (4 possibles) - Un appartement T2 indépendant de 81 m², entièrement autonome (idéal pour location, activité professionnelle ou accueil familial) mais également vie de plain pied pour la maison avec double accès à l'étage - Un double garage accolé de 37 m² + buanderie 13 m² 1er étage : 97 m² 3 entrées possibles - Une pièce de vie lumineuse vaste séjour, de plus de 47 m² - Une cuisine équipée fermée mais accolée (13 m²) pouvant s'ouvrir avec accès terrasse - Une chambre (17 m²) - Une salle de bain (douche + baignoire) - WC séparés - Accès direct à une terrasse desservant cuisine, salon, séjour par de grandes portes fenêtres pvc double vitrage 2e étage : 69 m² ( 86 au sol ) - un palier - 4 chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec wc - Un grand dressing Dépendances et extérieurs - 187 m² de dépendances comprenant hangar et atelier (idéal artistes, artisans ou stockage) + wc - Terrain clos et plat de 2 075 m²- plusieurs entrées - Terrain piscinable - Nombreuses places de parking Cette propriété conviendra parfaitement : - À une grande famille et / ou pour accueillir vos parents - À une résidence secondaire - Une habitation avec location intégrée possible - À des artisans, entrepreneurs ou professions libérales - À des artistes ou créateurs recherchant espace et tranquillité Localisation - Gare d'Étréchy : 8 min - Breuillet : 8 min - Dourdan : 12 min - Étampes : 14 min À moins d'1 h de Paris Sa superficie généreuse 245 m² (500 au sol) et fonctionnelle en font un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Emmanuelle OLAÏZOLA 06 63 11 04 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842148173.

Verrières-le-buisson une maison, mille possibilités ! Et si cette maison s'adaptait à votre projet de vie plutôt que l'inverse ? Située dans un quartier recherché de verrières-le-buisson, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 1967 offre un potentiel rare. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son escalier intérieur existant, elle peut accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations, offrir un espace à un adolescent ou permettre de générer un revenu locatif. À l'étage, découvrez une vaste entrée, un double séjour traversant de 35 m², baigné de lumière et ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains et des wc séparés. Les combles d'environ 80 m² au sol facilement accessibles, offrent un formidable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un véritable appartement indépendant vous attend avec un séjour traversant, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une grande buanderie pouvant facilement devenir une cuisine d'été. Un garage double, une place de stationnement extérieure, la fibre optique et un agréable jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer un bien à votre image. Les atouts qui font la différence : - 168 m² habitables - terrain arboré de 555 m² - deux logements indépendants ou une seule grande maison - double séjour traversant de 35 m² avec deux terrasses - combles aménageables d'environ 80 m² - garage double et stationnement - fibre installée - secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports une opportunité rare à verrières-le-buisson pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la modularité et un fort potentiel de valorisation. Une visite suffit pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir ! Dpe : g, ges : g prix : 559 000 euros dont 4% honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette à la vente et située à Vaugrigneuse (91640). Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2023, située à Vaugrigneuse, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs golfs et haras, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris (à moins de 40 km) et offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et sérénité absolue. Développant 250 m² habitables, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à une hauteur sous plafond culminant à 7 mètres. Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale. De plain-pied, la maison accueille également deux suites, dont une vaste suite parentale de 35 m² disposant d'un walk-in dressing et d'une salle de bains avec WC, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Les volumes généreux et la qualité des espaces permettent d'envisager différents projets de vie, y compris l'installation d'une activité libérale ou l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Toutes les pièces profitent d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant l'ouverture sur l'extérieur et la connexion avec la nature. Les combles, d'une surface d'environ 140 m² sur dalle béton, offrent un formidable potentiel d'aménagement permettant de créer plus de 100 m² habitables supplémentaires selon les besoins futurs. Un garage de 45 m² complète la propriété et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris des modèles imposants ou de collection. La parcelle entièrement clôturée offre également plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², à l'abri des regards, s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 2 000 m². Au cœur de cet environnement paysager, une mare naturelle alimentée par une nappe phréatique constitue un véritable écrin de biodiversité. Refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux, d'amphibiens et de plantes aquatiques, elle évolue au rythme des saisons et participe à l'atmosphère paisible et privilégiée de la propriété. Un atout rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie d'exception allié au confort contemporain. Côté commodités, plusieurs golfs se trouvent à proximité immédiate. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et primaire à environ 400 mètres. Le collège de Briis-sous-Forges est situé à 2,5 km et le lycée de Limours à 7 km. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV et future ligne 18) en une dizaine de minutes. Paris-Saclay est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes N118, N20, A10 et A6 sont rapidement accessibles. Les commerces et services du quotidien se trouvent à Briis-sous-Forges, tandis que les nombreuses forêts et sentiers alentour raviront les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec DPE A - Chauffage au sol et pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, mare naturelle - Terrain piscinable - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 7 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès PMR - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 1 935 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790 / 1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

À vendre, maison individuelle atypique de 130 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 868 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un espace bureau vous offre la possibilité de télétravailler ou d'aménager un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec wc et de nombreux rangements en sous pente et mezzanine. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 923564.

Découvrez les photos de cette maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 73 m² qui se compose d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ("home staging" proposé avec devis), d'une cuisine de 10 m² ("home staging" proposé avec devis), de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain de 368 m², elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Dans le fond du jardin, un abri pour entreposer votre matériel de jardinage. Un sous-sol total complète la maison. Il comprend notamment un garage de 27 m² permettant de stationner 1 à 2 véhicules. Un autre véhicule pourra également être garé dans la descente de garage. Pour aller dans le sous-sol, vous y aurez accès de l'intérieur, de l'extérieur par le devant de la maison et le troisième accès par le jardin, plusieurs espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Et enfin un grenier pour encore plus de rangements. Vous serez à 8mn en voiture du rerc epinay sur orge ou sainte geneviève des bois, à proximité des écoles et des commerces. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour visiter cette agréable maison. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 968293.

Sandrine Defrance vous présente une belle propriété dans un quartier prisé d'Orsay, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m². Le RER Orsay ville, le centre-ville et ses commerces, les écoles, collège et lycée sont à moins de 15 min à pied. D'une superficie Carrez de 201 m² et 248 m² au sol, les volumes intérieurs comme les espaces extérieurs sont généreux et agréables à vivre. La plupart des pièces ont une vue sur la végétation sans vis-à-vis. La maison, très bien entretenue, a bénéficié de travaux d'agrandissement et d'amélioration en 2011. Elle dispose d'équipements fonctionnels et de matériaux de qualité. Les pièces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de -chaussée, une entrée dotée de plusieurs espaces de rangement, un superbe séjour de 60 m² environ, baigné de lumière et entièrement ouvert sur une terrasse et le jardin orientés au sud. Une cheminée à insert récente et performante agrémente l'espace salon. Viennent ensuite une cuisine équipée et contemporaine, une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et un grand placard, un wc. Au premier étage, une belle pièce palière parfaite en bureau, bibliothèque ou lieu de détente, une spacieuse et lumineuse chambre traversante de 21 m², une salle d'eau attenante avec wc, deux autres chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage, une pièce palière actuellement utilisée en atelier, une chambre d'une belle superficie (32 m² au sol) et un espace de stockage qui peut facilement devenir une sixième chambre en créant une fenêtre de toit. Au sous-sol, vous trouverez des espaces fonctionnels et un maximum de rangements : garage double, buanderie, chaufferie, cellier / cave à vin. Une maisonnette et un abri de jardin en fond de parcelle complètent le bien. Si vous recherchez une maison familiale de qualité, aux volumes généreux, un jardin où l'on respire et une localisation « tout à pied », je vous invite à venir imaginer votre quotidien en me contactant au plus vite. LES PLUS : panneaux photovoltaïques récents (2022) payant une grande part de la consommation électrique, possibilité de garer au moins quatre voitures, portail électrique, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 968068.

Située à Ormoy-la-Rivière, à seulement 7 minutes d'Étampes, cette maison familiale de 7 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, entouré de forêt. D'une surface habitable de 180 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur un grand terrain d'environ 1 000 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Côté stationnement, vous disposerez de trois garages ainsi que de deux places de parking supplémentaires, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate, la ville d'Étampes vous propose toutes les commodités : écoles, centre commercial et gare permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 35 minutes via le TER. Un bien rare, alliant espace, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Aucun vis a vis pour ce beau pavillon traditionnel independant avec vie de plain pieds sur 800 m² de terrain environ clos de murs aux 3 / 4 edifie sur sous-sol total comprenant garage buanderie avec adoucisseur d'eau chambre avec placard cuisine d'ete et wc, au rez de chaussee belle espace de vie donnant sur terrasse amenagee d'une pergola cuisine americaine equipee et poele a bois degagement salle de bains + douche amenagee 3 chambres wc, au 1er couloir 2 chambres d'enfant ou bureaux salle de douches amenagee avec wc. Isolation des murs par l'exterieur de 14cm panneaux solaires radiateurs a inertie fenetres en pvc avec double vitrage ! Quelle belle vue degagee !

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLU - Côté Immobilier Saint-Chéron vous présente cette maison en pierre du début des années 1900 située proche de la gare, comprenant au rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine fermée, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. Garage, dépendance, cave. Terrain de 750 m². Prévoir rafraichissements. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

EXCLU - Côté Immobilier Saint Chéron vous présente ce pavillon construit en 2001 comprenant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, un dégagement ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec espace buanderie, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin, d'un vide sanitaire ainsi que de combles isolés. Terrain de 680 m². Idéal 1ère acquisition ! Au calme et en impasse. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : LINAS - MAISON - T7 131 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - 3 PARKINGS Cette maison individuelle datant de 2016, située à Linas, déploie ses 131 m² habitables sur 3 niveaux, pour un cadre de vie bien pensé. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fluide et fonctionnel. Au rdc, cOEur de la maison, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte qui restera entièrement équipée, complété par un cellier qui rejoindra le garage. Toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 10 et 12 m² dont trois sont dotées de rangement intégrés et une spacieuse salle de bains avec wc. L'aménagement récent des combles offre une belle suite parentale de plus de 30 m² avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc et un dressing, le tout avec une belle vue sur la tour de Montlhéry. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud-est et ouest pour des moments en extérieur tout au long de la journée. Côté stationnement, un garage et 3 places de parking constituent un atout important. Les équipements répondent à la RT2012 : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets battants, fibre optique, VMC, alarme et portail / portillon sécurisés garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : quartier prisé proche promenade de la bièvre - 5 chambres - maison de charme totalement rénovée vous recherchez une maison sans travaux, dans un environnement calme et proche de la nature et à 10 min à pied de la gare (ligne v) ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée par les actuels propriétaires, elle vous séduira par son bel agencement et ses prestations de qualité. Au coeur d'un quartier paisible et pavillonnaire, proche de verrières-le-buisson, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises. La maison comprend deux niveaux (environ 180 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage qui peut être aménagé en pièce supplémentaire car il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50, une chaufferie / buanderie, une cave. Cet espace permet une vie de plain-pied, avec un espace qui peut être totalement autonome. À l'étage, un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains. À l’avant de la maison, vous pourrez stationner votre véhicule. En toute sécurité. La maison est actuellement équipée d’une chaudière gaz qui nuit au dpe. L’installation d’une pompe à chaleur a / a permettra de gagner 3 index à moindre coût (dpe projeté disponible sur demande). Un emplacement exceptionnel sur igny : proche de la promenade de la bièvre, à quelques minutes à pieds de la gare d'igny qui vous permettra de rejoindre la gare de massy-palaiseau et proche des grands axes routiers (n118, a6 et a10). N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à igny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : ET SI LA VRAIE BONNE SURPRISE ÉTAIT DERRIÈRE LA DÉCORATION ? À seulement 12 minutes à pied du RER B Lozère, au calme d’une impasse et dans un environnement verdoyant et familial, cette maison offre une qualité devenue rare : de beaux volumes, un jardin agréable, un sous-sol total et surtout un entretien remarquable. Construite en 1985, elle a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa décoration, restée dans son époque, pourra naturellement être modernisée selon vos goûts… mais ici, pas de gros travaux à prévoir pour y vivre : vous achetez avant tout une maison saine, fonctionnelle et parfaitement suivie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et généreux. Le séjour traversant profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne. Un espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort familial avec une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les déjeuners en extérieur. Et la maison réserve encore une belle surprise : son sous-sol total. Vous y trouverez un double garage, un atelier, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. De quoi répondre facilement aux besoins d’une famille. Une maison à personnaliser, pas à rénover ! C’est probablement ce qui caractérise le mieux cette maison : elle n’est pas « dans son jus » techniquement, elle l’est simplement esthétiquement. Vous pourrez donc prendre le temps de la remettre à votre goût, pièce après pièce, sans renoncer à ses qualités essentielles : emplacement, volumes, luminosité, jardin, sous-sol et qualité de construction. Une maison familiale soigneusement entretenue, avec de vrais volumes et un formidable potentiel de modernisation. Il ne reste plus qu’à lui donner votre style. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 472000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, propriété rare avec dépendances et piscine : idéal famille ou projet locatif. Terrain de 3 491 m². Cette maison contemporaine de 321 m² habitables, entretenue avec soin, propose un cadre de vie unique, pensé pour le confort au quotidien et les instants partagés en famille ou entre amis. Dès le hall d'entrée, les volumes généreux captivent et laissent présager un intérieur où l'on se sent immédiatement bien. Le séjour de 80 m², prolongé par une véranda baignée de lumière naturelle, devient un véritable cœur de la maison, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. La salle à manger attenante complète cet espace chaleureux et accueillant. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda de 23 m², un lieu lumineux où chaque repas devient un moment privilégié. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique et un WC séparé, pensés pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle d'eau privative avec WC, assurant confort et intimité. La suite parentale de 42 m², élégante et apaisante, dispose elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 27 m² complète cet étage, offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail, la lecture ou vos loisirs créatifs. En complément de la maison principale, une dépendance de 75 m² avec entrée indépendante propose un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable pourra accueillir des proches, devenir un gîte ou un studio indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, un garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 5 x 10 mètres vous invite à des moments de détente et de convivialité inoubliables. Cette propriété ne se limite pas à un simple logement : elle offre un véritable art de vivre, où élégance, confort et praticité se rencontrent au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette charmante maison ancienne de 110 m² utiles vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre à l'étage : un palier, deux belles chambres, une salle de bains avec wc au second : une chambre mansardée en deux volumes. Garage avec mezzanine, cave voutée, chaufferie. Un jardin de 600 m². Proche des écoles primaires et d'une epicerie, collège et lycée en bus. Pour une viste, contactez Alex BORDERIOU. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 166 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

L’office notarial selarl b & s notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue fragonard 91000 evry - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl b&s notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - sur la commune d'évry-courcouronnes, secteur du village, une maison à usage d'habitation élevée sur un sous-sol total en rez-de-jardin et en pierre meulière, édifiée sur plusieurs parcelles (bp 29, bp 30, bp 31 et bp 205) formant un terrain de 1 623 m² (source du cadastre), dont plusieurs parcelles sont toutefois non constructibles et frappées d'un emplacement réservé par la commune, comprenant : - au rez-de-jardin : un garage pour deux voitures, un atelier, une chaufferie, une cave, une pièce / bureau avec pièce d’eau et un wc séparé (gros travaux à prévoir). - au rez-de-chaussée surélevé : un accès par un escalier extérieur, une cuisine donnant sur un séjour, un dégagement avec emplacement de rangement, trois chambres, un dégagement desservant une salle de bains et un wc séparé (gros travaux à prévoir). - à l'étage / combles aménagés : une mezzanine desservant quatre pièces ouverte par deux pour former deux chambres, une salle d'eau. (gros travaux à prévoir) - à l'extérieur, un bureau de jardin de moins de 20 m². De très gros travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 10 20 26 00 : 00 au 02 10 20 26 00 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : contacter monsieur frédéric david au 06 89 74 00 51, pour placer un rendez-vous de visite contact : 06 89 74 00 51 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 00 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 00 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl b & s notaires - notaires à brétigny-sur-orge - n° siret : 37994205500029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre a villabe (91) - exclusivite - dans un environnement calme et recherché, pavillon de 97 m² avec de beaux volumes comprenant au rdc : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un beau séjour de 35 m² exposé plein sud, un wc et un garage aménagé en buanderie. À l'étage : un palier avec placards, 3 chambres dont une de 17 m² avec dressing et des grands rangements dans les 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Jardin clos et arboré. Une place de parking devant la maison. Agréable secteur pavillonnaire. Ecoles et rer à 10 minutes a pied. Proche a6, n104 et commerces. Idéal pour une 1ère maison ! Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de 2009 / 2010 offrant plus de 171 m² habitables sur un terrain paysager de 524 m². Soignée et parfaitement entretenue, cette propriété "clé en main" séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement atypique sur trois niveaux, pensé pour le confort de toute la famille. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux en rez-de-jardin : une superbe pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante mène à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à une seconde chambre (idéale pour un bureau ou un espace télétravail). Un wc indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : un grand palier polyvalent (espace jeux, coin lecture ou bureau) dessert trois très grandes chambres, dont une avec balcon privé, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations et confort : performance énergétique : dpe c / ges a (excellente isolation, fenêtres pvc double vitrage, plancher chauffant électrique réglable par zone + poêle à bois économique). Équipements haut de gamme : aspiration centralisée, volets roulants électriques, interphone. Extérieurs et annexes : jardin entièrement paysager avec terrasse, garage attenant. Conformité : électricité conforme, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travail à prévoir. Une maison coup de coeur, rare sur le marché par son aménagement et son niveau de confort. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison coup de cœur de 210 m² à Palaiseau, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tramway vers Versailles et Orly, gare de Palaiseau, RER B accessible rapidement). Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Édifiée sur trois niveaux, elle allie le charme de l'ancien à une extension plus récente réalisée en 2005, apportant de beaux volumes et une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central et réfrigérateur américain, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon double d'environ 50 m², baigné de lumière, avec cheminée, et prolongé par une première terrasse qui domine le jardin et sa piscine chauffée… un véritable air de vacances au quotidien. Une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des WC invités permettent également une vie de plain-pied, très appréciable. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, dans une atmosphère calme et familiale. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec des espaces modulables selon vos envies : cuisine d'été, espace indépendant, salle de sport, salle de jeux… le tout complété par une salle d'eau, un WC, une grande buanderie, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin et la piscine chauffée créent un cadre privilégié, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile avec deux places extérieures ainsi qu'un garage avec porte électrique. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière à condensation, pompe à chaleur air / air pour la climatisation de l'étage, volets et Velux électriques. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 953026.

Joli pavillon traditionnel dans une residence de standing sur 280 m² de terrain environ comprenant au rez de chaussee entree (porte en pvc neuve) avec rangement wc grande cuisine amenagee sejour double avec poele a granules neuf garage avec grenier, au 1er degagement 2 chambres bureau (ou chambre d'enfant) avec douche salle de bains amenagee wc separe au 2eme bureau et chambre d'enfant avec jolie vue sur un rû. Fenetres en pvc avec double vitrage volets roulants chaudiere 2022 a condensation fibre optique adoucisseur d'eau. Bel environnement ! Tres bel emplacement !

Côté immobilier agence de dourdan vous présente cette très belle maison contemporaine d'environ 178 m²le tout sur un terrain de 634 m², modernisée en 2011 offrant de très belles prestations et des volumes exceptionnels, baignée de lumière située sur une commune avec gare à proximité ( rer c et écoles) à 5 min de dourdan, elle vous propose une vaste pièce à vivre de 60 m² ( cuisine ouverte sur salon, salle à manger) avec cheminée insert, 3 chambres de 25 m² minimum avec salle d'eau, dressing et wc privatif, sous-sol total et studio indépendant idéal pour le télétravail, activité professionnelle ou tout simplement recevoir famille et amis ! Maison idéale pour une famille souhaitant concilier qualité de vie, espace et accessibilité. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256738) 01 64 95 77 99.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Pavillon au calme sur une parcelle de plus de 1000 m² comprenant entrée, cuisine équipée, séjour double cathédrale, wc avec lave main, une suite parentale avec salle de bain équipée de baignoire et douche, à l'étage mezzanine faisant office de bureau ou salle de jeux, dégagement avec accès à 2 chambres, salle d'eau, wc, au second niveau une pièce aménagée dans les combles. Sous-sol total divisé en plusieurs pièces dont garage, 2 pièces, cave. COUP DE COEUR GARANTI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Maison de charme en pierre – Un écrin de tranquillité au cOEur de Fontenay-lès-Briis Il y a des maisons qui ont une âme… Léa est de celles-là. Derrière son portail en aluminium, au calme d’une impasse, cette belle maison en pierre datant du XIXᵉ siècle se dévoile dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où règnent la quiétude et la douceur de vivre. Construite entre 1800 et 1850 et entretenue avec soin au fil des années, Léa a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien, tout en offrant le confort nécessaire à une vie contemporaine. Tommettes, poutres apparentes, parquet massif à chevrons, parquet en chêne, belle cheminée ancienne… chaque détail raconte un peu de son histoire. Et pourtant, ici, aucun travaux à prévoir pour s’installer : la maison est en très bon état et n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une maison qui s’adapte à vos envies : Au rez-de-chaussée, l’entrée donne immédiatement le ton avec ses tommettes et ses poutres apparentes. La salle à manger indépendante invite aux repas partagés, tandis que le salon double, avec son parquet massif et sa cheminée ancienne, offre un espace chaleureux et élégant ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, installée en 2020, est une Veneta Cucine aménagée et entièrement équipée, pensée pour être aussi belle que fonctionnelle. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille. La suite parentale dispose de son dressing aménagé et de sa salle d’eau privative en Tadelakt. Et parce qu’une maison doit pouvoir évoluer avec ceux qui l’habitent, la grande chambre parentale offre également la possibilité d’être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Léa peut ainsi devenir une maison familiale généreuse, une maison pour un couple souhaitant profiter de beaux volumes, ou encore un lieu propice à un projet d’accueil, pourquoi pas quelques chambres d’hôtes pour celles et ceux qui rêvent de partager un peu de cet écrin avec leurs visiteurs. Un jardin comme une parenthèse À l’extérieur, le charme continue… Sur sa parcelle de 1 100 m², le jardin est joliment arboré et ponctué de petits trésors : un puits, un bassin où évoluent les poissons, un barbecue maçonné, une cabane de jardin et de nombreux arbres fruitiers — pommier, poirier, prunier, quetschier et pêcher. Une grande terrasse prolonge naturellement la maison et invite aux déjeuners d’été, aux longues soirées entre amis ou simplement à profiter du calme du jardin. Le terrain offre également une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage indépendant de 32 m², construit en 1989. Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Léa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : Chaudière gaz Frisquet récente DPE D / GES D Cuisine Veneta Cucine de 2020 Chauffage au sol dans la cuisine Double vitrage Plusieurs volets roulants solaires Fibre optique Portail électrique Porte de garage électrique Alarme avec télésurveillance Adoucisseur d’eau Tout-à-l’égout Et si c’était elle ? Léa n’est pas simplement une maison. C’est une maison où l’on imagine les dimanches en famille, les grandes tablées dans la salle à manger, les petits-déjeuners face au jardin, les soirées d’été sur la terrasse, les enfants courant dans l’herbe et les moments de calme au coin de la cheminée. Une maison suffisamment grande pour accueillir une famille, suffisamment chaleureuse pour être celle d’un couple, et suffisamment modulable pour imaginer un projet d’accueil. Une maison de caractère, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure… Une maison qui n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Bienvenue chez Léa. Et parce que certaines maisons méritent d’être découvertes autrement que sur quelques photos, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir Léa et vous accompagner dans votre projet. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.