Maison avec garage à vendre Charente (16)

Pavillon lumineux à Ruffec Proche des commodités, ce pavillon de plain-pied de 75 m² situé à Ruffec dans un quartier paisible est une opportunité à ne pas manquer. La maison lumineuse est dotée d'un séjour-cuisine spacieux, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. Cellier. Garage. Jardin clos, le tout sur une parcelle de 370 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Garage et Maison à vendre à Nieuil, idéalement située et offrant un excellent potentiel. Cette maison de 70 m² en bon état propose 2 chambres, un séjour lumineux. Le garage automobile de plus de 400 m² avec dépendances, ainsi qu'un jardin. Stationnement facile avec grand parking extérieur et places intérieures. L'ensemble présente une distribution fonctionnelle et des volumes pratiques pour optimisations éventuelles. Emplacement proche des commodités et des axes routiers. Prix demandé : 140 000 EUR. Rare sur le marché à ce tarif : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 138.

À vendre. Maison de 120 m² située à soyaux, offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin et son garage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée de 6.89 m², une cuisine lumineuse de 11.71 m², un spacieux séjour de 28.01 m² idéal pour les moments en famille, ainsi que deux chambres de 9.30 m² et 9.41 m², sans oublier une salle de bains de 3.88 m² et un wc de 1.28 m². Le sous-sol comprend un dégagement de 5.72 m², deux chambres (9.90 m², 9.34 m²) parfaites pour accueillir vos proches, un wc de 1.86 m² et une chaufferie de 16.84 m². La maison est équipée d'ouvrants en pvc double vitrage à l'étage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2024) et la toiture a été refaite en 2020. Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 598424 ).

Maison non mitoyenne avec 300 m² de jardin, un garage et une place de parking privée. Venez découvrir celle belle maison idéalement située sur quartier de victor hugo, coté centre-ville. À l'écart d'une rue principale, elle tout pour vous plaire : 4 chambres, pas de vis-a-vis, parking, garage et depandences. Elle se compose : • au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une chambre de 15 m² • a l'étage : vous pourrez profiter de trois grandes chambres de 15 m², d'une salle de bain et d'un wc. Elle bénéficie aussi d'une grande cave de 50 m² sous la maison, avec une belle hauteur de plafond. À l'extérieur : sur le devant de la maison, vous bénéficierez d'une place de parking sur la parcelle et d'un garage. Côté jardin d'un agréable balcon et de deux dépendances. Terrain piscinable. Équipements : double vitrage, poêle à granulés récent, isolation récente, chaudière gaz récente. À prévoir : rafraichissement de la salle d'eau et de la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 598743 ).

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un débarras permet l'accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort : Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 988 m², offrant un bel espace extérieur. Une grange d'environ 150 m², située sur un terrain d'environ 700 m², complète ce bien. Parfait pour un projet de stockage, de garage, d'atelier ou même une transformation (selon autorisations). Réf 2780. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.

Centre angouleme, quartier v hugo, avec jardin, jolie maison des années 30 en pierres. Accueilli par une belle entrée traversante donnant accès sur le perron du jardin. Au rez de ch : un séjour lumineux avec poele à granulés, une cuisine aménagée, 1 bureau (ou chambre). 1 grande cave. Charme de l'ancien, hauteurs de plafonds, parquets. À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet, 1 salle de bains / douche, 1 wc. Au 2nd : combles aménagés (peu de ht). Prévoir travaux de rafraichissement. Dpe d, chauffage gaz récent, et poêle à granulés récent. Jardin clos à l'arrière, espace privatif pour stationnement d'1 véhicule, 1 garage. Au calme, proche des commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 934933.

Très proche d'angoulême à st michel (16), maison mitoyenne d'env 65 m² avec garage. Pour investisseur ou "très bon bricoleur". Au rez de chaussée : un garage, une pièce cuisine / séjour, 1 wc. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover intérieurement. Chauffage au gaz, double vitrage. Bien situé au centre, proche de tous commerces, médecin, hôpital. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 934264.

Maison de 2012 dans un secteur calme avec une belle vue sur la nature. Elle est entièrement de plain pied et comprend entrée, cuisine coin repas, salon, trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, buanderie, wc séparé et garage attenant. Parc d'environ 1 500 m² avec terrasse. N'hésitez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Environnement privilégié pour cette maison à rafraîchir située en plein centre de la rochefoucauld avec une partie du terrain constructible. Elle dispose de 4 chambres dont une au rdc avec vie de plain-pied possible, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage attenant avec une cave. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m² avec dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

15 mn Angoulême centre à Ruelle sur Touvre : Maison de caractère de 160 m², 16 000 m² de prairies et de bois, Box pour chevaux. Cette prestation propose la qualité de son intérieur présenté dans un écrin de verdure à 10 mn du centre ville d'Angoulême, en toute proximité des commerces et transports de Ruelle sur Touvre. La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert une grande buanderie / cellier en rez de jardin. Un escalier de qualité nous emmène sur le niveau principal dans une première grande pièce de vie où la pierre est mise à l'honneur. La salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ouvre plusieurs autres pièces, une chambre parentale et une grande salle d'eau mais également sur une deuxième grande pièce de vie avec accès direct sur terrasse sans vis à vis pour suivre la course du soleil et profiter des beaux jour en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine complète cette partie rajoutée plus récemment ainsi que deux autres chambres. Au pied de la maison un chemin vous permet l'accès au double garage, aux dépendances et box pour chevaux ainsi qu'à une carrière pour chevaux, prés et bois sécurisé pour les chevaux. Vous l'aurez compris cette prestation s'adresse à une petite famille qui souhaite privilégier la qualité de son environnement et le rapprochement avec la Nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 912677.

Maison, grange 200 m² à aménager, terrain de 1700 m² four à pain, puits. La propriété comprend également une piscine à restaurer, florent gadrat, tel : o6-72-86-oo-65 n° rsac : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison se trouve dans une rue résidentielle avec peu de passage, avec de la verdure et la rivière ''le Lien'' qui passe. La maison a un double garage et un beau jardin en espalier qui offre de belles vues sur la campagne ruffecoise. La maison est idéale pour une famile qui souhaite être proche des commodités etr des écoles. Sous-sol -Pièce (8 m²) : parquet flottant -Pièce (9 m²) : parquet flottant -Pièce (17 m²) : béton -Garage (18 m²) : béton, pour une voiture, porte électrique -Garage (24 m²) : béton, pour une voiture, porte électrique Etage de vie -Salon (24 m²) : parquet flottant -Cuisine équipée (19 m²) : pa?

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. À l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée -Entrée (10 m²) : carrelage -Cuisine d'été (8 m²) : carrelage, climatisation réversible -WC (2 m²) : carrelage ?

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts. À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville. Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la?

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville de Ruffec, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un garage. L'ensemble est complété par un jardin plat, clos et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Elle était précédemment louée 600 euros par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rendement. Rez-de-Chaussée : Une entrée 3 m² CarrelageWC 1 m² CarrelageSalon 14 m² Carrelage, por?

Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sur trois étages offre un cadre de vie unique avec une vue sur le château. Le bien comprend trois chambres spacieuses situées sur un même étage. Un garage avec place pour 2 voitures, un sous-sol, un grenier aménageable, ainsi que des dépendances viennent compléter la propriété, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec un superbe tilleul de 76 ans, véritable élément de charme et d'histoire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont?

Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180 m². En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30 m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22 m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte ?

Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d'originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l'étage. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée (21 m²) : carrelage-Salle d'eau (2 m²) : carrelage, douche-Salon (65 m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60 m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voitures Etage-Palier (10 m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11 m²) : lino-Salle d'eau (7 m²) : lino, douche, lavabo-WC (1 m²) : plancher-Chambre 2 (11 m²) : moquette, velux-Chambr?

Charmante bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970 et transformée en agréable pavillon de plain-pied. Elle offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires. Un poêle à bois neuf complète le confort pour des hivers chaleureux. Le bien dispose également des combles isolés avec plancher, non destiné au stockage. Un grand hangar ainsi qu'un garage spacieux offrent de belles possibilités. L'ensemble se trouve sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en?

Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilté de faire une grande maison, dépendances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtée. Chauffage central au gaz. Le tout sur 2086 m². En détails : 1ère Maison comprenant au rez-de-chaussée : - Une véranda 15 m², carrelage - Une entrée 6,12 m², carrelage - Un salon 35,80 m², carrelage, cheminée avec insert, une fenêtre en PVC, double vitrage, une porte ( à finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement. - Une cuisine 9,80 m², carrelage, fenêtre bois simple vitrage, aménagée et équipée d'une lave-vaisselle, une plaque, four et?

Située dans un très joli village entre Ruffec et Mansle, cette belle maison séduit dès l'entrée grâce à son ancien porche plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 70 m², une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, un cellier et un chai complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres (une mansardée), et une avec dressing, un palier, un grenier isolé (non aménageable) et un WC. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une jolie cour à l'avant, un beau jardin clos de murs à l'arrière, ainsi qu'un puits. La propriété comprend également un garage, un petit hangar et une pièce annexe avec un sol en dalles. Un bien pl?

Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70 m²) -Cuisine d'été équipée de 10 m² -Garage pour uen voiture -Coin atelier Etage de vie -Entrée (6 m²) : carrelage, placard -Séjour (25 m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon -Cuisine équipée (7 m²) : carrelage -Salle d'eau (3 m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo -Chambre 1 (9 m²) : parquet -Chambre 2 (10 m²) : parquet -WC (1 m²) : carrelage Extérieur -Jardin clos ave?

NOUVEAU ! Maison Chic et Moderne au coeur du quartier historique de Ruffec. À deux pas de l'église, ce bijou est en parfait état. Avec ses deux cours ensoleillés et double garage, elle serait l'endroit ideal pour reposer en vacances avec le marché, restaurants et bars à cinq minutes à pied. Cette maison offre de nombreux avantages : le calme (le bien se trouve dans une impasse), double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, un extérieur agréable les chambres lumineuses. Une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d'un bien en ville. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (8 m²) / Séjour (35 m²) : carrelage, cuisine de marque SCHMIDT -En?

Pavillon sur sous sol des années 1970 en bon état avec un beau parc d'environ un hectare avec de belles vues. Endroit calme à quelques kilometres d'Aunac pour les commerces de proximité. Pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires. Séjour (26 m²) : balcon, 3 portes fenetres, plancher bois, une partie véranda, poele à granulé Cuisine (13.40 m²) : deux fenetres, plus une petite fenetre, aménagée et équipée. Chambre (14.50 m²) : fenêtre, belles vues Chambre (12 m²) : moquette, fenetre Salle de bain (5 m²) : vasque, baignoire, fenetre, carrelage sol & murs WC (1 m²) : carrelage, fenetre Dégagement (9 m²) : carrelage sous sol (86 m²), composé partie garage pour une voiture sol béton?

Au calme, maison en pierre habitable entièrement en rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, 4 chambres, salle de bains. Un double garage. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.