Maison avec garage à vendre Aveyron (12)

En exclusivité chez Bages Immobilier, sur la commune de Coupiac, cette maison de village T6 vous offre une belle surface habitable d'environ 115 m² avec garage attenant. La maison est à rénover. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, le système de chauffage est insuffisant avec des radiateurs électriques. L'électricité est à revoir. La maison dispose d'un garage attenant de 25 m² et d'un terrain de 158 m² clôturé. Venez visiter !

Charmante maison de campagne à rénover dans un petit village. Cette maison offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un cachet indéniable et un emplacement idéal au coeur du village. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette propriété. La maison offre 68 m² sur le premier niveau et des combles de 32 m² à aménager selon vos envies Une annexe de 40 m² pouvant etre reliéé a la maison pourrait venir augmenter votre espace de vie. Un garage de 40 m² et un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des barbecues en famille. Contactez nous au plus vite pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur terrain plat et clos de 671 m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet. Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5 m² avec placard, cuisine ouverte 11.49 m² sur séjour de 17 m² avec présence d'un poêle à bois (qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35 m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave / buanderie. Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois) Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles). (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité ! Dans le village du nayrac, venez découvrir ce corps de ferme avec cours et jardinet attenants, composé d'une habitation élevée sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée : entrée / circulation, cuisine, cellier, séjour, wc, et un bâtiment garage attenant et communiquant avec l'habitation, - au 1er étage : dégagement, wc, salle de bain avec douche, 2 chambres avec cabinets de toilettes, 2 chambres classiques, - au 2ème étage : vastes combles non aménagés. Visite virtuelle disponible sur demande. L'ensemble est complété de plusieurs dépendances : une grange / étable donnant sur cour en surplomb, un bâtiment porcherie grenier, et sur l'arrière un terrain d'agrément. Un bien rare alliant charme, espace et authenticité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la viadène, aux portes de l'aubrac, et situe dans un bourg avec les services essentiels.

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur un terrain de quasi 9 Ha morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. À l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w; c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif. Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante Maison de ville composée d'une entrée, WC, séjour-salon, cuisine, à l'étage trois chambres, salle de bains-WC, sous les combles une grande pièce mansardée, salle d'eau-WC. On peut retrouver à l'étage inférieur une autre pièce à vivre accès Terrasse, cave et buanderie, Garage et Jardin. à découvrir !

Exclusivité laforet ! Ensemble immobilier vendu libre de tout occupant vous cherchez à investir dans un bien rentable tout en vous installant dans un cadre agréable ? Ce produit vous offre une double opportunité : générer des revenus locatifs solides tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. L'ensemble est situé sur la commune de la primaube et comprend les biens suivants : lot 1 composé de 2 bâtiments : bâtiment 1 : local commercial de plain-pied d'une superficie de 150 m² avec un parking privatif pouvant accueillir 6 à 7 véhicules (loyer potentiel annuel de 15.000 €). Ce lot comprend également une maison d'habitation avec un jardin privatif à l'abri des regards, une terrasse abritée, et une piscine (loyer potentiel annuel de 12.000 à 14.400 €). La maison dispose de sa propre entrée. Bâtiment 2 : une maison réhabilitée comprenant un premier grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules (cet espace pourrait être pleinement réaménagé en local ou bureau). Au premier étage, on y trouve un appartement t3 de 78 m² avec son propre garage (libre à ce jour et historiquement générateur d'un revenu annuel de 6.600 €) et un studio meublé (libre à ce jour, produit annuel de 3.000 €). Les deux appartements sont accessibles par des entrées séparées.

Cette ferme récemment rénovée, située dans un petit hameau à 6 km de La Salvetat-Peyralès, 8 km de Rieupeyroux et 21 km de Villefranche-de-Rouergue, offre 148 m² de surface habitable, entourée d'un grand jardin de près de 4 000 m². La maison, à l'orée du hameau, donne sur la campagne à l'arrière, sans circulation, ce qui en fait un lieu de vie très calme;. L'espace de vie principal est accessible par un escalier extérieur qui s'ouvre sur un spacieux salon / salle à manger de 44 m², avec une cuisine attenante de 7 m². D'un côté du salon, un couloir mène à trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté du salon, on accède à un studio de 15 m² comprenant une salle d'eau et des toilettes séparés, une chambre au deuxième étage, ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée déjà partiellement rénovée, offrant 20 m² supplémentaires de surface habitable potentielle. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave de 46 m², ainsi qu'une autre étable de 69 m² située sous les chambres à coucher. En plus de cet espace de cave, le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'une autre dépendance en pierre à l'arrière de la maison. La maison est équipée d'un chauffage central à granulés de bois et a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : isolation, nouvelle porte d'entrée, nouvelle salle d'eau, nouvelle cuisine, doubles vitrages et aménagement d'un nouvel appartement. La fosse septique a été installée en 2010 et vidangée cette année. Le toit a été remplacé en 2000. Un puits, situé devant la maison, est utilisé pour l'arrosage de tout le jardin. Cette propriété constituerait une excellente maison familiale, avec la possibilité d'utiliser l'appartement pour générer des revenus supplémentaires ou pour loger un membre de la famille de manière indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au bord d'un petit ruisseau, dans un écrin de verdure de + 3ha, à - de 2h de Montpellier, se trouve une propriété d'exception. À l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, un lieu de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à une tranquillité absolue. Protégé par un grand portail en bois automatisé, ce havre de paix offre intimité et sécurité. Le bâtiment principal déploie des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, couvert entièrement de pierre de Raujolles, un vaste séjour incluant salon, cuisine et salle à manger, offre un lieu de convivialité idéal, un accès direct à la véranda et à la terrasse vient donner une impression de grandeur supplémentaire à cet espace de vie ouvert / couvert. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant. Un espace bureau a ete aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement buanderie et débarras, présente un potentiel immense pour être transformé en un espace bien-être (spa-sauna). Un garage fermé pour 1 véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement avec entrée indépendante de type gîte, composé d'un séjour-cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès à une petite terrasse et de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Au rdc, un bel atelier idéal pour les amateurs de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, la propriété est un véritable lieu de détente. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse et d'une piscine pour profiter du soleil, d'une véranda, et même d'un bassin naturel où évoluent de paisibles carpes. L'ancien four à pain (et à pizzas) vient parfaire ce tableau idyllique. C'est un bien rare qui allie à la perfection le calme de la campagne, des aménagements de caractère et des finitions raffinées. Les plus : Grand garage pour camping-car - verger et jardin potager alimentés en eau de source Côté technique : le bien est aussi sain et fonctionnel, que beau. Chauffage au sol, aspiration centralisée, panneaux solaires assurant l'ECS. DPE B - GES A TF : 980 euros.

Au cœur du charmant village de Fijaguet, ce corps de ferme authentique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. La maison d'habitation, d'environ 142 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles. Le rez-de-chaussée abrite trois magnifiques caves voûtées offrant un espace unique à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une grange de 60 m² par niveau avec charpente et couverture en bon état, une étable, un ancien four à pain, et un garage. Implanté sur un terrain de 622 m² en plein centre du village et raccordé à l'assainissement collectif, cet ensemble immobilier demande des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour créer des gîtes, un atelier, des espaces de stockage ou une résidence familiale de caractère.

Exceptionnel : Ancienne auberge pleine de charme avec vue imprenable sur la vallée du Tarn Découvrez le potentiel unique de cette ancienne auberge, située au cœur d'un village pittoresque de la vallée du Tarn. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure de caractère n'attend que d'être rénovée pour retrouver sa splendeur et devenir une magnifique maison de famille ou une activité d'accueil florissante. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec son escalier central en bois massif dessert deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune. Le sol en tomettes donne un air authentique et chaleureux au salon et à la cuisine, équipée d'un poêle à bois. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage : Deux grandes chambres se partagent une vaste salle d'eau avec sanitaires, ainsi qu'une très agréable terrasse. Au dernier étage : Le palier dessert un balcon central avec vue sur le Tarn, une autre grande chambre et un séjour avec accès direct au jardin arrière. Cet étage pourrait facilement être aménagé en logement indépendant (arrivées d'eau existantes). Les atouts majeurs de ce bien : vue dégagé et extérieurs : vous profiterez d'une vue imprenable sur la rivière depuis la terrasse et le balcon. Un jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privatif, un luxe rare en plein village. Potentiel : certains travaux révéleront tout le charme de cette demeure. Commodités : Un grand garage vient compléter ce bien rare et plein de promesses. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ou de démarrer une nouvelle activité professionnelle. DPE E - GES B Assainissement collectif complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un quartier calme et recherché, se dévoile cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, offrant 140 m² habitables et une superbe vue dégagée sur les causses. Édifiée sur un terrain plat de 872 m², arboré, clôturé et piscinable, elle séduit par son environnement paisible et son agencement pensé pour le confort au quotidien. L'étage principal, en quasi plain-pied (105 m²), accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse couverte où il fait bon profiter des beaux jours. Une cuisine équipée indépendante avec cellier complète l'espace, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 34 m² vient enrichir l'ensemble : parfait pour loger famille, amis ou générer un revenu locatif. Côté pratique, un garage, deux caves et un cellier facilitent l'organisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage, l'arrosage automatique et le jardin paysagé témoignent du soin apporté à cette maison. Une adresse rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette maison offrant charme et confort sur 114 m² de plain pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un atout supplémentaire 1 mezzanine avec escalier en granit. Un couloir vous donne accès aux chambres, une de 12.30 m² et 2 autres de 14.76 m², salle d'eau de 10 m². Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger de 47 m² et son poêle à bois. À l'extérieur pour un moment de détente 1 pool house pour des soirées de convivialité entre amis. Elle se trouve à seulement 11 minutes de capdenac-gare. Terrain de 1233 m² rien à faire ! Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 593017 ).

Maison de ville en pierres d'une surface habitable de 107 m² environ, située à deux pas du coeur de village de saint come d'olt. Anciennement louée en gîtes, elle est composée de 4 t1 dont 2 avec balcons, 3 salles d'eau et un garage de 22 m². Chauffage central (fioul), rafraîchissement et menuiseries à prévoir. Exposition sud, vue dégagée. Combles aménagéables.

Découvrez cette charmante maison d' environ 160 m² avec sous-sol complet située dans un secteur calme. Salon / séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, sde et un bureau. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Aux portes de la ville, plain-pied de 100 m² proposant une belle entrée, un séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante avec arrière cuisine (cellier avec évier), 2 chambres de 11 et 12 m² avec placard, salle de bain et wc. En rez de jardin, su 100 m², présence de 2 chambres d'appoint de 13 et 20 m², buanderie, cellier et grand garage. Construction traditionnelle de qualité avec murs doublés en brique, chauffage électrique (radiateurs à inertie Acova), les fenêtres double vitrage sont d'origine et l'assainissement individuel est à mettre aux normes. Terrain arboré de 1430 m², a découvrir dans un quartier calme, à quelques minutes à pied d'un hypemarché et tout proche de la boulangerie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À seulement 7 km d'Espalion, 10 km de Bozouls et 3 km d'Estaing, découvrez cette maison individuelle de 1959, implantée sur un terrain attenant de 453 m² dans un environnement calme et dégagé. Points forts : 87 m² habitables d'un seul niveau, idéal comme base de rénovation. Toiture, charpente et zinguerie (chenaux) rénovées en 2005, simplement à nettoyer. Huisseries double vitrage PVC. Isolation récente réalisée en 2022 (combles en laine soufflée + dalle isolée du sous-sol) Sous-sol complet de 100 m². Grand garage indépendant de 80 m² (ancien garage automobile) avec 3,5 m de hauteur sous charpente, idéal pour artisan, collectionneur ou grand véhicule Jardin intime sans vis-à-vis, vue sur champ agricole Insert cheminée à bois tubé, prêt à l'emploi Raccordement au tout-à-l'égout À prévoir : rénovation complète du second œuvre, incluant notamment l'isolation des murs et la mise en place d'un système de chauffage en plus de l'insert à bois. Une belle opportunité pour qui recherche un projet de rénovation avec un gros œuvre sain et un beau potentiel à exploiter. Référence agence : 161.

Agréable plain-pied de 136 m² habitables proposant entrée (12 m²), une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cellier / buanderie attenant, cheminée insert et four à pain en pierre, 3 chambres de 11 à 12.50 m² équipées de placards, pièce d'eau avec douche et bain et une 4ième chambre à l'étage. Le sous-sol de 126 m² comprend 3 garages, cave, cellier, wc et buanderie. Le séjour et la cuisine disposent chacun d'une terrasse, terrain de 3 565 m² avec un joli bois de chênes sur l'arrière et un petit four à pain. Bel environnement de campagne, au calme, sans vis à vis ni nuisances, à quelques minutes de villefranche en voiture et à quelques centaines de mètres d'une école primaire. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Rignac, à 20mn de Rodez et 25mn de Villefranche de Rouergue- Idéalement située, à 2mn du centre, cette superbe maison saura vous séduire. Une grande véranda offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine, elle sera votre salle à manger avec la sensation d'être dans le jardin. Un grand salon de 45 m² avec une cheminée ouverte, deux chambres et une salle d'eau, toujours en ré de chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Deux garages fermés, dont un avec portail automatique, plus un atelier pour vos loisirs. Avec sa très bonne isolation, sa clim réversible et son chauffage économe, la maison est en classe énergétique C.

Charmant corps de ferme rénové situé dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. Un studio indépendant avec chambre permet d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. La propriété dispose également de plusieurs caves sous la maison et d’un garage double non attenant. Elle est entourée d’un jardin d’environ 1 700 m², auquel s’ajoute un terrain attenant de 2 000 m² situé à l’arrière de la maison. Fenêtres en double vitrage, chauffage central assuré par un poêle à granulés, fosse septique aux normes, raccordement à l’eau de ville et présence d’un puits. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre agréable et spacieux.  .

Maison individuelle à rénover de 165 m² habitables avec en rez de jardin cuisine indépendante (13.50 m²), séjour de 26 m² avec insert, 3 chambres (de 9 à 16 m²), salle d'eau et wc et un appartement au 1ier avec un séjour cuisine de 21 m², une chambre en enfilade de 15 m² (possibilité d'une 2ième chambre de 16 m²), salle d'eau et wc séparé. Sous sol avec cave et chaufferie et vide sanitaire, chauffage central fioul, tout à l'égout. Travaux d'isolation, de mise aux normes (électricité) et de mise au goût du jour à prévoir. Atelier de 70 m², largement vitrée, équipé de toilettes, idéal pour un artisan ou une profession libérale, ou grand garage ou futur logement de plain-pied. Ensemble sur un terrain plat de 2520 m² avec une dépendance en bois de 40 m² (garage et remise). À découvrir aux portes de la ville, à quelques mètres d'une boulangerie et proche d'écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Coup de cœur à Olemps ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m², nichée au calme en bout d’impasse, dans le secteur recherché d’Olemps. Bâtie en 1992 sur un terrain de 418 m², elle allie espace, luminosité et prestations de qualité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie Un séjour spacieux de 33 m², avec accès direct à la terrasse Trois chambres confortables, parfaites pour une famille Un sous-sol complet avec un grand garage, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement Un confort toute l’année : Profitez de la douceur d’une cheminée avec insert. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Visitez vite cette maison qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée de La Primaube, cette maison pleine de charme des années 1950 offre une surface habitable de 205 m² sur un terrain entièrement aménagé et entretenu de 1 800 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, pouvant aisément être transformées en chambres ou bureau selon vos besoins. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager un espace indépendant ou un logement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages manuels attenants à la maison complètent le bien, en plus du garage électrique situé au rez-de-chaussée, offrant un confort et une praticité rares. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1940.

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et calme de Villefranche, à proximité du centre ville. Le couloir d'entrée donne accès sur la droite à des toilettes, une salle de bain et débouche ensuite sur un salon / séjour / cuisine lumineux et disposant d'un balcon / terrasse. Deux chambres se trouvent se trouvent en prolongement. Le soubassement accueille un garage de plus de 18 m² flanqué d'une buanderie et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle exposition et est lumineuse. Elle a été bien isolée et est chauffée au gaz de ville. Le jardin est sans vis à vis Le toit est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur du bourg de rignac, prolongée d'un magnifique parc arboré découvrez l'originalité de cette grande maison d'architecte (années 60), de type 11, composée : - au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement escalier, circulation, bureau / bibliothèque, chambre 1, salle d'eau et dressing, véranda et terrasse avec accès au parc, cuisine, wc, salle à manger, salon, et séjour double living. - au 1er étage : circulation, salle de bain, wc, douche, salle de bain, chambre 2 avec petit dressing et terrasse privative, chambre 3 avec placard, chambre 4 avec placard, chambres 5 et 6 avec cabinet de toilette. - au sous-sol : circulation, remise, cave avec accès au vide sanitaire, garage 1, salle de jeux, garage 2, atelier, chaufferie, buanderie, lingerie. En complément, s'ajoute une piscine avec pool-house comprenant des sanitaires, ainsi qu'au fond du parc deux boxes pour chevaux, un espace de stockage et une sellerie. Visite virtuelle disponible sur demande. De conception originale, cette maison aux grands volumes et dotée de nombreux atouts s'inscrit dans un cadre arboré en coeur de village. Idéal pour votre futur projet de vie !