Maison avec garage à vendre Ardèche (07)

692 résultats

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Félines (07340)

Prix en baisse

299 000 € -3 %

Maison 5 pièces 118 m²

Félines (07340)

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •une salle d’eau avec WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 15 Pièces 280 m² à vendre à Le Béage (07630)

139 100 €

Maison 15 pièces 280 m²

Le Béage (07630)

L'agence comptoir immobilier de france en montagne ardéchoise vous propose : a 9 kms des baignades du lac d'issarlès, à 13 kms du célèbre mont gerbier de jonc, à 38 kms du puy-en-velay et à 1 h d'aubenas, au coeur de la commune très dynamique du beage, cette immense maison de village était un ancien hôtel restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux; au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves; au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle; au premier etage, 5 chambres, salles de bains et w. C. Séparé; au second etage, 5 chambres, salles d'eau, salles de bains et w. C. Séparé; au troisième étage, à rénover, 3 chambres, w.C. Séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de gîtes de groupes ou chambres d'hôtes ! Commerces et services à proximité; un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les hauts plateaux d'ardèche, à découvrir avec madame eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 eur et 9 740 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Prix en baisse

exclusivité

415 000 € -14 %

Maison 5 pièces 147 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Saint-Marcel-d’Ardèche – Propriété rare et paisible avec vue dominante sur la vallée du Rhône. Dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, cette demeure de 147,88 m² de surface habitable sur 4 141 m² de terrain arboré d'une magnifique végétation méditerranéenne, offre un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée Hétérofocus, cuisine de 18,5 m², chambre (14,72 m²° et salle d’eau, terrasse ombragée de 22 m². À l’étage : deux chambres (respectivement de 13,71 m² et 10 m²), salle de bains et WC indépendant. Plancher chauffant (chaudière 2019). Piscine 9x4,5 m, pool house, vaste garage, atelier indépendant. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Aubenas (07200)

Prix en baisse

exclusivité

180 000 € -5 %

Maison 4 pièces 80 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aubenas – Quartier recherché et paisible Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison de village en pierre de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Dans une impasse calme et chargé d’histoire, elle offre une architecture typique de la région avec ses murs en pierre apparente et ses volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse qui vous accueille entre tradition et potentiel. Une cuisine indépendante, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade, parfaites pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Le tout est implanté sur un terrain de 580 m² entièrement clôturé, agrémenté d’un porche couvert / hangar brut de 75 m² : un espace idéal à transformer selon vos envies (atelier, extension, garage ou surface habitable complémentaire). La maison, saine et bien entretenue dans son état actuel, MAIS elle nécessite des TRAVAUX pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat. L’environnement est exceptionnellement calme tout en restant proche des commodités du centre d’Aubenas et de sa zone commerciale. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, de pierre et de projets personnalisés ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de l’Ardèche méridionale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Sécheras (07610)

Prix en baisse

320 000 € -7 %

Maison 6 pièces 161 m²

Sécheras (07610)

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée ! Elle offre une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par sa véranda de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un agréable jardin. Une piscine vient parfaire ce bien rare, le tout implanté sur un terrain généreux de 1 820 m², propice à la détente et à la tranquillité. En complément, un double garage récent est annexé à cette habitation de qualité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Située à 10 minutes de la Vallée du Rhône, 20 minutes de Tournon sur Rhône, 40 minutes de Valence, 1h de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 61 m² à vendre à Barnas (07330)

Prix en baisse

exclusivité

80 000 € -8 %

Maison 3 pièces 61 m²

Barnas (07330)

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 179 m² à vendre à Limony (07340)

exclusivité

228 000 €

Maison 9 pièces 179 m²

Limony (07340)

Fiche id-sit135249 : en exclusivité - a limony village situé à 5 minutes de saint-pierre de boeuf (42) et de serrières en ardèche (07) - venez découvrir cette grande double maison de 180 m² pouvant être séparé en 2 logements. Au rez-de-chaussée un garage avec espace voiture, buanderie, espace de stockage et atelier. À l'étage : 2 portes d'entrée pour l'accès aux 2 logements. Une première porte donne sur une cuisine séparée, un salon / salle à manger d'environ 23 m², des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir donnant sur 4 chambres de 9 à 11 m². En plus, une terrasse de 22 m² orientée sud, sud / est. La deuxième porte ouvre sur un grand salon / salle à manger de plus de 32 m², une cuisine séparée, un wc. Au deuxième étage : 2 chambres d'environ 9 et 16 m², un wc et une salle d'eau. Maisons traversantes et lumineuses. Accès indépendant pour chaque logement. - mentions légales : proposé à la vente à 228000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2025 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4140 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Thueyts (07330)

240 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Thueyts (07330)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 115 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 900 m². Cette villa est constituée : - au rdc : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. -au 1er : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec aucun vis à vis, clôt et sécurisé avec un portail, une piscine creusée avec terrasse. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme, avec atelier ou petit garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Burzet (07450)

exclusivité

229 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Burzet (07450)

Iad france - jean-philippe taché vous propose : burzet - maison pierre- dependences : burzet : charmant village situé 30 mm environ au nord d'aubenas riche par son patrimoine et son terroir authentique. C'est dans cette environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel. Elle est à 800 m du village et 100 m de la rivière '' la bourges''. Elle vous propose : * une cuisine ouverte sur le séjour. * un salon / séjour communiquant côté jardin. * trois chambres. * salle de bains. * wc avec lave mains. * buanderie avec cave. Vous bénéficiez de dépendances : * grand garage d'environ 70 m² * possibilité de faire un logement au-dessus du garage. * ecurie. * abris bois. La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Couverture côté habitable refaite en 2024. L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m². Conclusion : cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Châteauneuf-de-Vernoux (07240)

Prix en baisse

180 000 € -4 %

Maison 4 pièces 81 m²

Châteauneuf-de-Vernoux (07240)

Charmante maison de village rénovée – 81 m² – châteauneuf-de-vernoux (07240) au cœur du pittoresque village de châteauneuf-de-vernoux, niché sur le magnifique plateau de vernoux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé entre collines verdoyantes, forêts et panoramas typiques de l'ardèche, le plateau de vernoux séduit par son cadre naturel préservé, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales. D'une surface d'environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose : - rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie et wc. - 1er étage : belle pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte, salon ainsi qu'un wc. - 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d'un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d'énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour un premier achat, une résidence secondaire. Une maison clé en main, pleine de charme, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 576 189 - greffe de aubenas) camille courtial-palmieri entrepreneur individuel 06 07 57 75 82 - réf. 939313.

Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Prix en baisse

269 000 € -3 %

Maison 5 pièces 180 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle propriété de caractère offrant de beaux volumes, une cour intérieure pleine de charme et un potentiel rare sur le secteur. La partie principale, d'une superficie habitable de plus de 150 m², se compose de : Une cuisine Un salon / séjour spacieux Une chambre parentale Une mezzanine Un espace bureau Une seconde master bedroom avec dressing et salle de bain Le véritable atout de cette propriété : une seconde habitation d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé. Les combles restent à isoler et à terminer, laissant la possibilité de créer un espace totalement personnalisé selon vos besoins : habitation indépendante, logement familial, location, espace professionnel ou projet d'investissement. Les deux parties disposent chacune d'une entrée indépendante, offrant une vraie séparation des espaces et de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison est saine et bénéficie notamment d'une charpente récente. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour avant agrémentée de magnifiques remparts anciens témoignant du caractère historique du lieu, ainsi que d'une cour intérieure intimiste avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. La partie sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement avec garage, caves et atelier, pouvant être exploités et aménagés selon vos envies. Les atouts : Plus de 150 m² habitables sur la partie principale Seconde habitation d'environ 130 m² Deux entrées indépendantes Rez-de-chaussée de la seconde habitation déjà aménagé Combles à isoler et à terminer Charpente récente Maison saine Garage, caves et atelier Cour avant avec remparts anciens Cour intérieure avec espace barbecue Aucun vis-à-vis Secteur calme, coté et recherché Très beau potentiel familial ou locatif Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52.

Maison 9 Pièces 264 m² à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

290 000 €

Maison 9 pièces 264 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village située au cœur de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace indépendant à personnaliser. La propriété se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés : Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Une cour privée et spacieuse, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Un espace abrité des regards et des intempéries, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux, offrant un rangement pratique. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier de 5 m² pour vos provisions. - Salle à manger (21 m²) : Un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour les repas en famille. - Salon (30 m²) : Un vaste salon, lumineux, doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Une chambre confortable située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Étage : - Trois chambres : Trois grandes chambres, dont la chambre principale traversante de 25 m², donnant accès de part et d'autre à deux piéces (15 m² et 16 m²) idéales pour une chambre d'enfant et un bureau. - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos envies : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Un grand espace de 17 m² pouvant être transformé en cuisine ou en pièce à vivre. - Grande pièce avec débarras : Un espace idéal pour créer un séjour ou un salon avec rangement attenant. - Pièce avec salle de bain : Possibilité d'aménager une grande chambre avec une salle de bain attenante. - WC indépendant : Pour plus de commodité. - Garage (24 m²) : Un grand garage qui pourrait également être réaménagé en atelier ou studio. - Cave en terre battue (30 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, bien que non exploitable comme pièce à vivre. Caractéristiques Techniques - Chauffage : L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon pour une chaleur douce et agréable. - Eau chaude sanitaire : Produite par un cumulus électrique. Deux accès par deux rues distinctes permettent de rendre les deux appartements indépendants l'un de l'autre. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est un véritable coup de cœur. Parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 941375.

Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Les Vans (07140)

222 600 €

Maison 3 pièces 64 m²

Les Vans (07140)

Les vans (07140) maison de plain-pied avec terrain clos de 1 050 m² ? , secteur très touristique située à les vans (07140), au coeur d'un secteur recherché pour son cadre naturel exceptionnel et son fort attrait touristique, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale de retraite, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant, apportant praticité et rangement au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 050 m², entièrement piscinable, véritable havre de paix propice à la détente, au jardinage ou à la création d'un espace piscine pour valoriser le bien en location saisonnière. L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité des commerces, services et centre du village, tout en bénéficiant du calme environnant. Les vans est réputée pour ses activités touristiques et de pleine nature : randonnées, rivière, marchés provençaux, patrimoine ardéchois, activités culturelles et sportives ? Un cadre de vie privilégié été comme hiver. Chauffage electrique et fosse septique. Prix 222600honoraires charge vendeur. Dpe : classe d241 b7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 191 m² à vendre à Serrières (07340)

230 000 €

Maison 7 pièces 191 m²

Serrières (07340)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 2002 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux restent à prévoir, la maison n'ayant pas été entièrement terminée (notamment système de chauffage, peintures, finitions etc. ), laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Séjour salle à manger, cuisine séparée, salle de bains, deux chambres, buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres Au dernier étage : Bureau Double sous sol comprenant un garage double, atelier, caves - Non raccordé à l'eau de ville - Puits - Double vitrage pvc - Volets roulants électriques - Le DPE est un DPE projeté, calculé en tenant compte du système de chauffage qui était prévu lors du projet initial.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Ruoms (07120)

235 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Ruoms (07120)

À vendre à Ruoms, au cœur du Sud Ardèche, maison d'une superficie d'environ 78 m², élevée sur garage. Elle se compose d'un salon-séjour avec salle à manger ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain de 930 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès à pied au centre du village et à la voie verte, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardèche. REF : 194772 Référence agence : 194772.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Prix en baisse

exclusivité

179 000 € -18 %

Maison 4 pièces 83 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à saint vincent-de-barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² à rénover comprenant séjour / cuisine avec terrasse et sa superbe vue, salon, salle de bain et toilettes. À l'étage inférieur, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et un accès direct sur le jardin. Le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage. Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle. Vous trouverez à proximité : écoles, voie douce de la payre, chomérac, cruas, privas, montélimar et l'accès autoroute a7 à seulement 13km. Tranquillite tout en étant à proximite des axes. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Cruas (07350)

Prix en baisse

exclusivité

269 000 € -3 %

Maison 6 pièces 167 m²

Cruas (07350)

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à cruas, maison de ville spacieuse en très bon état d'entretien d'environ 167 m² habitables. Elle offre une cuisine dinatoire équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et véranda, et un salon chaleureux en mezzanine. Côté nuit, 3 belles chambres de 11,12 et 36 m², avec salle de bain, salle d'eau, toilettes, lingerie / dressing et de nombreux rangements. Fonctionnelle, de par ses surfaces annexes intéressantes de 93 m² au total, elle dispose d'un cellier / buanderie, d'un bel atelier et d'un garage double avec portails motorisés. Un jardinet d'environ 200 m² facile d'entretien et une grande terrasse avec pergola vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. À seulement quelques minutes à pied des écoles, collège, cinéma, supérette et via rhôna. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 322 m² à vendre à Saint-Péray (07130)

1 180 000 €

Maison 8 pièces 322 m²

Saint-Péray (07130)

SAINT-PERAY, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en position dominante, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison d'architecte de 323 m² sur une parcelle de1 594 m² avec piscine et un jardin joliment paysager. Une construction de 2023 avec de superbes prestations, une élégance intemporelle et une conception pensée pour un confort de vie. Le hall d'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 95 m² baignée de lumière : une cuisine de 19 m² superbement intégrée, un séjour-salon aux volumes généreux sublimé par une cheminée à foyer fermé pour une douce ambiance cocooning. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers de vastes terrasses, véritables lieux de vie en extérieur avec une piscine suspendue de 7m x 3m avec nage à contre-courant, sécurisée par un volet et chauffée par pompe à chaleur. Un bureau de 15 m² avec un mur en verrière offrant une belle perspective sur le salon. L'espace nuit, une belle harmonie entre confort et intimité : 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et 2 vasques. Une vaste buanderie totalement aménagée. Une salle de jeux de 40 m², une salle de sport ou home cinéma de 30 m². Un petit appartement de 46 m² avec terrasse couverte, jardin et un accès indépendant : cuisine intégrée, une pièce de vie de 31 m² avec un coin nuit et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou un projet familial. Une cave pour les amateurs de vin - un espace prévu pour un sauna avec sanitaire - chaufferie. Un garage de 49 m² avec grand portail motorisé et une vaste zone de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant et gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries - huisseries en alu - domotique. Un beau projet de vie où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance, le confort et la douceur de vivre. DPE : À 31-A1 PRIX : 1 180 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Lablachère (07230)

Prix en baisse

266 000 € -4 %

Maison 4 pièces 89 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / LABLACHERE Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Secteur calme et proche commerces Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de prestations actuelles : chauffage au sol, volets roulants électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un garage, une agréable terrasse et un terrain attenant complètent ce bien, profitant d'une belle exposition. Maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10073.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Joyeuse (07260)

Prix en baisse

110 000 € -26 %

Maison 5 pièces 105 m²

Joyeuse (07260)

Immeuble de 105 m² sur trois niveaux dans le centre de joyeuse à proximité, à pied, de tous commerces, écoles, bus. Au rez de chaussée un local commercial, d'environ 26 m² et une arrière cuisine de 9 m², libre pour la vente qui peut être utilisé en tant que tel ou être transformé en garage. Un accès indépendant du local vous mène au 1er niveau composé d'un T2 avec une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec accès sur la cour et une salle d'eau et wc indépendant. Au 2ème niveau trois pièces à aménager Projet : immeuble à rentabilité avec deux appartements et un local commercial ou maison d'habitation sur trois niveaux à aménager. Immeuble à rafraichir, huisseries en double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Davézieux (07430)

359 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Davézieux (07430)

L'agence EUROSUD IMMO vous propose à la vente cette maison idéalement située au coeur de la commune de Davézieux, sur un terrain joliment arboré de 1806 m². Baignée de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, cette maison de 162 m² habitables environ offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, cuisine équipée avec coin cellier, salle à manger, salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous rampants, une chambre et une salle de jeu. Un demi-sous-sol vient compléter le bien, comprenant notamment un garage et des espaces de rangement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets en bois. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bien situé.

Maison 12 Pièces 273 m² à vendre à Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

Prix en baisse

399 000 € -2 %

Maison 12 pièces 273 m²

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

Ardèche, cette propriété est un véritable havre de paix offrant des possibilités multiples. Propriété de charme avec vue panoramique. 2 habitations indépendantes avec une porte intérieur séparant les 2 maisons — proche Dunière-sur-Eyrieux - Vallée de l'Eyrieux À seulement 45 minutes de Valence et 15 minutes de la Vallée de l'Eyrieux, nichée au cœur d'un hameau paisible perché sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette superbe propriété de 273 m² habitables orientée plein sud vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable. Ce bien rare se compose de deux logements indépendants, un espace supplémentaire peut être également aménagé pour créer un grand studio indépendant. Le bâtiment agricole est un plus pour stationner voitures ou autre projet. Implantées sur un terrain de 6 200 m², elles s'accompagnent également d'un bois de jeunes chênes de 9 700 m², accessible à pied (environ 10 minutes) ou en voiture. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. 1ère maison (env. 150 m²) : Salon lumineux de 23 m² Cuisine attenante et équipée de 14,8 m² Grand bureau de 27 m² (pouvant servir de chambre) et s'ouvrant sur une véranda de 17,5 m² Salle de bains (9,4 m²) et WC séparé À l'étage : 3 grandes chambres (14,6 / 15,2 / 16 m²) + un vaste dressing La maison repose sur trois grands garages (36 / 25 / 22 m²), parfaits pour le stationnement, un atelier, ou du stockage, ainsi qu'une cave authentique, ventilée, idéale pour les amateurs de vin ou les conserves maison. 2ème maison (env. 120 m²) : Accessible par l'extérieur ou depuis la première maison, elle comprend : Un grand séjour / cuisine de 40 m² avec poêle à bois et cuisine récente Salle de bains (6 m²) et WC Une pièce attenante de 29 m² à rénover, avec accès indépendant À l'étage : 3 chambres (11 / 11 / 13 + 5 m²), dont une avec salle d'eau privative 1 WC séparé et une salle de bains Elle est édifiée sur une cave voûtée (ancien chai), avec double accès (intérieur et extérieur). Les + de la propriété : Un ancien hangar agricole d'environ 200 m² Un bassin d'irrigation de 250 m³ Une source privée, avec réservoir et pompe Environnement préservé, exposition idéale, sans vis-à-vis Situation géographique : 15 min de la vallée de l'Eyrieux 35 min de l'autoroute A7 45 min de Privas ou Valence Un écrin de nature, une propriété vivante et évolutive. Parfaite pour les familles, les porteurs de projets ou ceux qui rêvent de tranquillité et de beaux paysages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone, SMS, mail ou WhatsApp. / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 940664.

Maison 3 Pièces 95 m² à vendre à Albon-d'Ardèche (07190)

140 000 €

Maison 3 pièces 95 m²

Albon-d'Ardèche (07190)

Charmante maison avec une magnifique vue et dégagée sur la commune de Saint-Genest-Lachamp (proche Albon d'Ardèche) Située sur la commune de Saint-Genest-Lachamp, à proximité du village d'Albon d'Ardèche, cette jolie maison d'environ 95 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes ardéchoises et le Vercors. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour lumineux de 20 m², ouvert sur une spacieuse cuisine de 22 m², d'un cellier et d'une salle d'eau. Une petite terrasse à l'avant permet de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12,7 m² et 24,4 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison dispose également de deux grandes caves, d'un garage et d'un abri bois. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées il y a environ 10 ans. Isolation du grenier par le plancher, toiture en bon état, électricité refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Les terrains sont non attenants se composent notamment de plusieurs bois pour une superficie de 12 000 m², quelques parcelles pourraient convenir pour un jardin et se situent à 60m de la maison. Taxe foncière : 559 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 940176.

Maison 8 Pièces 229 m² à vendre à Sarras (07370)

Prix en baisse

410 000 € -5 %

Maison 8 pièces 229 m²

Sarras (07370)

Nichée au cœur de Sarras, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne magnanerie en pierre allie authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. À seulement quelques pas des écoles, commerces, de la rivière, de la gare et des axes routiers, elle offre une localisation idéale pour concilier tranquillité et accessibilité. Une maison principale au cachet préservé Sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², la propriété développe 229 m² habitables répartis avec harmonie : Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et équipée, un spacieux et lumineux salon / séjour doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec accès direct sur l'extérieur. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, trois chambres dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Sous les combles, un grenier de 150 m² (hauteur sous plafond > 4 m) avec ouvertures existantes, prêt à être aménagé pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou la conservation de grands crus. Un appartement T3 indépendant pour plus de flexibilité Accessible séparément, cette appartement d'environ 77 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Parfait pour accueillir des invités, créer un revenu locatif ou installer un espace professionnel libéral. Des dépendances aux multiples opportunités, la propriété inclut également : Un garage carrelé avec chaufferie. Un ancien atelier de 170 m² avec mezzanine, accessible indépendamment, offrant un potentiel adapté aux artisans, au stockage, ou à tout projet professionnel, (d'accueil ou investissement). Un extérieur pensé pour le confort quotidien Terrain entièrement clos et arboré, cour intimiste, grande terrasse et puits équipé d'une pompe pour un arrosage automatique : chaque détail a été conçu pour un cadre de vie agréable et pratique. Une localisation stratégique À moins d'1 heure de Lyon, 20 minutes de l'autoroute A7 et 5 minutes de la gare TER, cette propriété rare allie le charme de l'ancien, une fonctionnalité moderne et des possibilités d'usage variées. Un bien unique à découvrir sans attendre – Contactez-moi pour une visite ou pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 939775.

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Vernosc-lès-Annonay (07430)

497 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Vernosc-lès-Annonay (07430)

Maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 3094 m², dans un secteur résidentiel calme. L'espace de vie se développe sur un séjour de 48 m², avec une cuisine équipée ouverte de 14 m², de larges ouvertures sur le jardin, et est surplombée d'une mezzanine de 28 m² offrant un espace polyvalent : bureau, salle deTV ou coin détente. La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des rangements fonctionnels. Un garage de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace stockage. Prestations techniques appréciables : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires. À l'exterieur : terrasse, puits et arrosage automatique. Un bien adapté à une vie familiale confortable, avec un vrai potentiel exterieur. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires charge vendeurs. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1245EUR et 1685EUR Diagnostics du 18 / 06 / 2025.

Acheter une maison avec garage Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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