Maison avec garage à vendre à Davézieux (07430)

Iad france - lydie bonnet vous propose : * coup de coeur * davezieux * plain-pied * terrain 800 m² * idéalement située à davézieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1993, offrant environ 87 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une distribution fonctionnelle, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'une belle terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Côté prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, fibre optique, garage isolé avec porte motorisée et portail électrique, comble isolé et zinguerie entièrement refaite. Une maison facile à vivre, alliant confort, accessibilité et emplacement privilégié, avec tous les services du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située au coeur de Davézieux, implantée sur un terrain constructible de 1 449 m² offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ), une buanderie et une chaufferie. À l'étage, entièrement rénové : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que ses nombreux atouts : terrain constructible, garage indépendant de 15 m², petite dépendance, double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage au fioul. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'extension ou de construction.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À DAVÉZIEUX 07430 - MAISON - T4 91 m² DE PLAIN-PIED Dans une construction récente à Davézieux, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable sur 91 m² habitables, avec une double exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement fluide et sans escalier facilite la circulation entre les pièces. Le salon avec ses 41 m², est vaste et lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet ensemble, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec une douche à l'italienne et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et optimise les rangements du quotidien. Côté équipements, un garage avec une porte motorisée, construite aux normes RT 2020, la maison se distingue par un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible — confort en hiver, fraîcheur en été et très économique. La propriété est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. La terrasse avec une pergola. L'accès PMR, le terrain de 373 m², une maison avec peu d'entretien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir ! À 7mn de davezieux, située sur la commune de vernosc les annonay, cette maison contemporaine de plain-pied de 2021, d'environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 750 m², répond aux normes rt2012 et pmr, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Très lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine pratique au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une chambre d'amis avec douche également. Une buanderie indépendante et deux wc complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² avec porte motorisée, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants automatisés, d'un chauffage gainable avec climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques développant 6 kw. Les sols sont en carrelage côté jour et parquet flottant côté nuit apportent une finition soignée et actuelle. À l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m², un terrain clos et un arrosage automatique viennent parfaire ce bien. Située sur la commune de vernosc-lès-annonay, à seulement 7 minutes de davézieux et 20 minutes de l'accès autoroutier a7 de chanas, cette propriété représente une belle opportunité pour une clientèle lyonnaise en quête de calme, d'air pur et d'espaces verts. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur contactez josiane roani au 06 67 89 67 63 06 67 89 67 63 l'adresse immobilier valence. Honoraires charges vendeur inclus - rsac 894 412 238 josiane roani (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 412 238 - romans sur isere.

Exclusivité, hyper centre de DAVEZIEUX, nous vous proposons cette charmante maison sur sous-sol, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein SUD, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage et une buanderie. Garage - Buanderie - Chauffage gaz de ville - Poêle à bois - Tout à l'égout - Piscine creusée avec volet roulant - Terrain de 1731 m² constructible avec de nombreux arbres fruitiers - Adoucisseur - Panneaux photovoltaïques - Puits - Double vitrage PVC - Environnement calme et recherché - Exposition SUD.

Davézieux, ville où vous trouverez toutes les commodités, mais aussi des nombreuses activités. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 470 m². Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. Contactez Morgane au 07 84 10 62 55.

Iad France - Anne Roux vous propose : Située dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Annonay, nous vous présentons cette maison mitoyenne, mitoyenne par le garage, de 92 m² habitables, construite en 1977 et entretenue avec soin. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel. L'emplacement de ce bien est Au Coeur ' du village Ardéchois', quartier calme, à côté des commerces, des écoles, des collèges et des Lycées. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée qui dessert une véranda d'environ 12 m², d'un hall donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées de chaque côté, d'une cuisine séparée et équipée, et d'un toilette avec point d'eau séparé. L'accès du garage, d'environ 20 m², se fait également par le rez-de-chaussée. À l'étage, Vous retrouvez 3 chambres avec une salle de bain et un toilette, répondant aux besoins d'un foyer de plusieurs personnes. - chauffage électrique - Menuiserie PVC - Cave en sous-sol de la maison Ce bien offre un extérieur permettant de stationner des véhicules à l'entrée, d'une petite surface de terrain, pouvant servir d'air de jeu et profiter de moments de détente sur les belles journées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * maison de caractère * 4 chambres * studio indépendant * 1428 m² de terrain idéalement située, sur la commune d'annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Fiche id-sit182115 : en exclusivite - a vendre - maison récente de plain pied t4 avec suite parentale - venez découvrir cette belle maison récente d'environ 105 m² de plain-pied, lumineuse et confortable. La maison se compose d'une entrée avec rangement et wc. Ensuite, une grande pièce à vivre d'environ 40 m² : salon / salle à manger, cuisine ouverte meublée et équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Un couloir mène à une salle d'eau et 2 chambres avec placard de plus de 10 m². Enfin une suite parentale : chambre / salle d'eau et dressing donnant sur le terrain grâce à une grande baie vitrée. En plus un garage de 18 m² et une buanderie / cellier. Un grand terrain de plus de 750 m² quasiment plat avec vue dégagée. Chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 03 / 2025 - classe-energie a : 46 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 50 euros / an (soit 4 euros / mois) - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sandrine & Anaïs, VMA IMMO, vous proposent ce bien d'exception sur la commune de St CLAIR, en Ardèche. Dans un cadre naturel préservé et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe villa contemporaine développant 208 m² habitables, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses extérieurs : Belles terrasses, espaces de détente soigneusement aménagés, jaccuzzi et piscine à débordement invitant à la relaxation face à un décor naturel d'exception. À l'intérieur, les volumes impressionnent autant que la qualité des équipements. La pièce de vie, d'environ 100 m², bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux finitions soignées et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative trois chambres supplémentaires et un espace bureau une salle de bains indépendante, 4 toilettes En complément, un vaste sous-sol d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, agrandissement de la zone habitable, créqtion d'un espace bien-être, salle de sport ou pièce de cinéma par exemple. ) Cette propriété rare conjugue volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement privilégié, pour une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière 1717EUR chauffage au sol avce pompe à chaleur, climatisation dans la chambre parentale et la pièce principale, cumulus 270L thermodynamique DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 2 010 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Iad France - Estelle Vanel vous propose : À Vendre – Ensemble immobilier d'environ 300 m² avec deux habitations sur terrain constructible Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, un projet d’habitat partagé ou de location. La maison principale, d’environ 214 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un grand hall d’entrée traversant, d’une cuisine indépendante et d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² regroupant salon et séjour. La partie nuit comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et deux WC séparés. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, d’une surface d’environ 86 m², est parfaitement fonctionnelle. Elle propose une cuisine, un cellier, deux chambres, un salon / séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Cette dernière est actuellement louée 880 € / mois. En complément, un sous-sol complet vous offre de multiples espaces : un garage d'environ 92 m² avec double portes motorisées, une buanderie, un atelier, une cave et plusieurs pièces annexes pour une superficie totale d'environ 300 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 2 516 m², situé en zone constructible, offrant ainsi encore de belles perspectives d’évolution ou d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui cherchent de l’espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Nous vous présentons à la vente une grande maison familiale avec un local commercial actuellement loué, sur Annonay, à quelques pas de centre hospitalier, proche des commerces et des commodités. Le local commercial se situe en mitoyenneté du garage de la maison principale. Ce dernier est de 106 m² plain-pied, composé de 8 bureaux, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce local est actuellement occupé et loué par une structure associative, qui accueille du public en journée, de façon très ponctuelle (pas d'occupation en soirée et le week-end). La date de fin du bail est fin Février 2030. Le loyer mensuel est de 750€ TTC. - Local en bon état, pas de travaux à prévoir - chauffage gaz de ville Quant à la propriété principale, c'est une * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : * Maison Familiale de 7 Pièces avec Piscine à Annonay * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible ville d'Annonay, offrant un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1520 m², cette propriété présente de nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses, dont 2 chambres à l'étage, 3 chambres sur la partie rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain à l'étage - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Buanderie Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Chaque chambre est un cocon de confort, offrant intimité et espace personnel pour ses occupants. La cuisine toute équipée, fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, donnant sur une grande terrasse. * Avantages : * - Garage - Piscine - Terrain spacieux - Buanderie spacieuse - Bon état général - Chauffage individuel électrique au sol pour une partie de la maison et au plafond pour une autre partie, poêle à granulés dans la pièce de vie. Bel extérieur avec une vue sur la commune d'Annonay, la piscine offrira des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle à sur les hauteurs d'Annonay, proche des commodités et des écoles. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – maison de plain-pied 3 chambres avec terrasse et garage à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 20 m². Un bien fonctionnel et lumineux, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les services du quotidien tout en profitant d'un cadre agréable. Les + : plain-pied • 3 chambres • pièce de vie 36 m² • wc séparés • terrasse 25 m² • garage 20 m² • exposition sud-ouest • environnement verdoyant. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 949125.

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison de 121 m² sur terrain clos de 688 m², double garage, cave et véranda, classement énergétique C. Venez découvrir, dans un secteur calme d'Annonay, cette maison qui séduira ceux qui cherchent du volume et de vraies annexes sans s'éloigner de la ville. Elle développe 121,18 m² habitables sur deux niveaux, avec l'essentiel déjà remis à niveau : menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2024, volets roulants solaires et classement énergétique C, chose rare sur une construction de 1980. La pièce de vie réunit 44,5 m² de salon et salle à manger autour d'une cheminée, dans un volume qui accueille sans peine une grande tablée. La cuisine, indépendante, développe 17,1 m² et conserve une vraie séparation. Une véranda de 8,9 m² exposée sud-ouest ouvre sur le jardin et se vit comme une pièce supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, à l'étage, un palier distribue trois chambres, un grand dressing aménageable en quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine qui accueille sans travaux un bureau. Atout rare, un double garage fermé et une cave laissent libre cours à de nombreux projets : deux véhicules à l'abri, un atelier, du stockage, un espace de sport ou autre. Le terrain clos et plat de 688 m² se prête au jardin, aux jeux d'enfants comme aux animaux. Côté technique : chauffage central au gaz par radiateurs, cheminée bois en appoint, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. À quelques minutes du centre d'Annonay, de ses écoles et de ses commerces, à moins d'une heure de Lyon, de Saint-Étienne et de Valence par l'autoroute A7, sortie Chanas. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine duclaux duranton vous propose : annonay – maison de caractère avec piscine | un écrin de verdure à deux pas du centre-ville coup de coeur assuré ! À seulement quelques minutes du centre d’annonay, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié : 147 m² habitables parfaitement entretenus, 4 chambres, de beaux espaces de vie, deux terrasses, une superbe piscine et environ 4 070 m² de terrain clos et arboré. Une maison où le charme de la pierre rencontre le confort moderne dès le premier regard, la façade en pierre donne le ton : authenticité, caractère et élégance. La rénovation, réalisée avec soin, a su préserver l'âme de cette maison tout en lui apportant les prestations et le confort attendus aujourd'hui. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Un ensemble convivial et parfaitement pensé pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables offrent à chacun son espace, avec une belle luminosité et un environnement particulièrement reposant. Un extérieur qui fait toute la différence c'est certainement ici que cette propriété révèle toute sa singularité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 4 070 m², la maison profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate d'annonay. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les envies et les saisons. Un espace arboré apporte également un véritable coin fraîcheur, idéal pour rechercher un peu de calme et de fraîcheur durant les belles journées d'été. Et puis, en surplomb de la propriété, se dévoile une superbe piscine sécurisée, parfaitement intégrée dans son environnement. Un véritable espace de détente avec une sensation d'évasion totale. Un extérieur à vivre autant qu'à admirer ! Une propriété aussi belle que pratique au-delà de son charme, cette maison offre également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie chaufferie cellier garage puits permettant notamment l'alimentation du jardin et des extérieurs assainissement collectif très récent la propriété est par ailleurs remarquablement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les espaces sont intelligemment organisés et chaque aménagement a été pensé pour faciliter la vie quotidienne. Côté confort & technique la maison bénéficie notamment de : dpe : classe c pompe à chaleur récente double vitrage assainissement collectif récent maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir une maison familiale prête à vivre vous recherchez une maison avec du caractère, du charme et une véritable âme, sans renoncer au confort moderne ? Vous souhaitez profiter d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d'annonay et des commodités ? Vous rêvez d'un extérieur où terrasses, végétation et piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété coche toutes les cases. Une maison rare, parfaitement entretenue, où la pierre, le bois, la nature et les prestations contemporaines se répondent avec élégance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une propriété de caractère comme on en trouve rarement à proximité immédiate d'annonay. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duclaux duranton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 3094 m², dans un secteur résidentiel calme. L'espace de vie se développe sur un séjour de 48 m², avec une cuisine équipée ouverte de 14 m², de larges ouvertures sur le jardin, et est surplombée d'une mezzanine de 28 m² offrant un espace polyvalent : bureau, salle deTV ou coin détente. La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des rangements fonctionnels. Un garage de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace stockage. Prestations techniques appréciables : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires. À l'exterieur : terrasse, puits et arrosage automatique. Un bien adapté à une vie familiale confortable, avec un vrai potentiel exterieur. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires charge vendeurs. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1245EUR et 1685EUR Diagnostics du 18 / 06 / 2025.

À 20mn de l'autoroute a7, cette grande et charmante maison est située proche davézieux et annonay sur la commune de vernosc-lès-annonay, sur un terrain plat d'une superficie de 2591 m², joliment arboré et fleuri avec cabanon en pierres, portail manuel, des espaces de détente et de jeux, possibilité de construire une piscine. Construction de bonne facture en 1983 par roux-cabrero. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, offrant accès à une terrasse, une cuisine équipée offrant accès à une seconde terrasse communicante avec l'autre terrasse, une salle de bains, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout repose sur un grand sous-sol complet enterré avec porte manuelle composé d'un grand garage, un espace atelier, de grands espaces de rangement, cave, salle de jeux. Afin de mettre en valeur cette belle demeure, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez charmés par cette demeure au coeur d'un beau petit parc naturel. Exclusivité safti pascal choplin. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal choplin, tél. : 06 12 68 27 07, e-mail : pascal.choplin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 814596490.

À vendre, villa de plain pied mitoyenne par le garage, située à Vernosc-lès-Annonay, dans un environnement calme et agréable. D'une surface de 100 m², cette maison offre un espace de vie moderne et confortable sur un terrain de 421 m² exposé sud / ouest. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 47 m², idéal pour recevoir. Vous apprécierez également un cellier pratique, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un WC individuel. Le garage de 21.50 m² est un atout supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. La villa est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale selon la norme RE2020. Une maison moderne et économique, idéale pour un cadre de vie agréable.

À 20mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied construite en 2022, est située sur la commune de Vernosc-Lès-Annonay proche Davézieux et de ses commodités. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 749 m², très joliment arboré et récemment aménagé avec plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, des espaces de détente et de jeux avec gazon synthétique et espace vert, terrain de pétanque, deux cabanons de jardins, puits perdu avec pompe, entrée goudronnée avec places de parking, portail motorisé avec interphone / visiophone. Le hall d'entrée, avec grande penderie, dessert une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin et aux terrasses, une salle de bains / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant un accès au jardin, deux grandes chambres avec placards. Un grand garage avec porte motorisée, isolé, carrelé et aménagé avec espace bureau, espace bar et rangements, complète ce bien. Ce bien récent, très bien entretenu intérieur comme extérieur, offre d'excellentes prestations. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cette splendide propriété. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814596490.

Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d'Annonay. Il s'agit d'une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables. L'habitation principale d'environ 228 m², se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité. Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage / atelier complètent le bien. Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d'une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, d'une buanderie et d'un petit extérieur indépendant. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif, ou projet familial. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Annonay Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en plein centre-ville d'Annonay. Il s'agit d'une ancienne école entièrement réhabilitée en deux logements, offrant un total de 290 m² habitables. L'habitation principale d'environ 228 m² se distingue par de beaux volumes et une rénovation de qualité. Vous y découvrirez sur un premier niveau une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Au niveau supérieur, trois chambres avec mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un dressing. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m² avec jacuzzi, une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage / atelier complètent le bien. Le second logement, un appartement de 62 m², dispose d'une pièce de vie confortable comprenant une cuisine équipée et un salon salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un extérieur indépendant. Cet appartement est particulièrement polyvalent : il peut être loué afin de générer un revenu complémentaire ou être idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. L'habitation principale est chauffée par une pompe à chaleur avec split, un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Un bien unique, aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité libérale, investissement locatif ou projet familial. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonay Immobilier vous présente à la vente cette demeure de caractère chargée d'histoire. Découvrez cette magnifique bâtisse inscrite au titre des Monuments Historiques, construite entre 1930 et 1932 par les architectes annonéens Hugues Gosselin et Maurice Frappa pour Lucien Collard, industriel spécialisé dans le moulinage et le tissage. Développant environ 247 m² habitables, cette propriété unique séduit par son architecture remarquable, ses beaux volumes et son charme préservé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, vous découvrirez une entrée avec vestibule, un vaste dégagement, un salon de 24 m², un séjour / salle à manger de 24,50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 13,50 m², un espace avec lave-mains et WC, ainsi qu'un bureau de 13 m². Un garage d'environ 15 m², permettant le stationnement d'un véhicule, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend : -une première chambre de 18,50 m² avec placard, lavabo et balcon ; -une deuxième chambre de 23 m² avec placard et balcon ; -une troisième chambre de 15,50 m² avec placard et lavabo ; -une quatrième chambre de 22 m² avec placard, douche et lavabo ; -une cinquième chambre de 16 m² avec placard, douche, lavabo et balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de bains de 8,30 m² avec balcon ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier avec charpente apparente d'environ 60 m² offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également deux pièces de 12,50 m² et 8,50 m², pouvant être adaptées selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez trois pièces de 8 m², 9,80 m² et 25 m², cette dernière bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Moyennant des travaux d'aménagement, ces espaces pourraient être transformés en surfaces habitables supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chaufferies, une cave ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin complète la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, alimentant des radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels en bois. L'installation électrique a été rénovée. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de grands volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet patrimonial ou à une activité nécessitant de vastes espaces. Contactez Annonay Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et recherché d'Annonay, découvrez cette maison d'environ 115 m² habitables, édifiée en 1980 sur un terrain de 939 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, WC, garage. À l'étage, vous trouverez un séjour / salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée avec cellier / buanderie, une quatrième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est implantée sur une parcelle de 939 m² et est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique menuiseries principalement en simple vitrage portes-fenêtres et fenêtre du salon en double vitrage PVC Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation pour être remise au goût du jour. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.