Maison avec garage à vendre dans l’Ain (01)

Située sur la commune de Miribel, dans le hameau des Échets, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 145 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie familial, avec plusieurs terrasses orientées est et ouest et un agréable jardin faisant le tour complet de la maison. L'organisation sur deux niveaux plus un sous-sol permet de distinguer aisément les espaces de vie, de nuit et de rangement, tout en laissant une belle liberté d'aménagement. Au niveau principal, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse entourée d'arbres et de massifs, créant une atmosphère intime et verdoyante. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, dispose elle aussi d'un accès à une terrasse, ce qui en fait un véritable lieu de vie pour cuisiner et partager les repas. Sur ce même niveau se trouvent une salle d'eau rénovée avec receveur extraplat, trois chambres dont l'une ouvre sur la terrasse côté est, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le couloir menant à l'espace nuit est agrémenté d'une grande longueur de placards muraux, très pratiques pour le rangement du quotidien. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois et s'ouvre sur un large dégagement équipé de placards, desservant deux espaces fermés distincts, dont un très vaste. Ce plateau aménagé offre de nombreuses possibilités d'usage : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos projets. On y trouve également des toilettes et une pièce avec arrivée d'eau, permettant d'envisager la création d'une salle de bain ou d'un autre espace d'eau adapté à vos besoins. Le sous-sol, d'une surface généreuse d'environ 105 m², est particulièrement complet : un grand espace de stationnement en enfilade, une buanderie bénéficiant de lumière naturelle, une cave, une chaufferie et une grande pièce supplémentaire laissent entrevoir de multiples usages et facilités de stockage. Le stationnement est également facilité par la présence de places extérieures. Les extérieurs contribuent largement au charme de cette maison. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs d'ornement et d'essences plus exotiques, apportant une véritable ambiance de vacances. Les différentes terrasses est et ouest permettent de profiter du soleil à divers moments de la journée, tandis que les parcelles plates laissent la place à de nombreuses idées d'aménagement. L'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité. La maison bénéficie en outre de menuiseries en PVC avec stores motorisés, d'une façade rénovée avec isolant et de combles isolés, ainsi que d'un conduit de cheminée déjà créé pour l'installation éventuelle d'un poêle. À proximité, le Mini-Parc des Échets se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert facile d'accès pour se détendre ou se promener. La gare de Les Échets est située à environ 700 m, ce qui assure une desserte pratique pour les déplacements en train et renforce l'accessibilité du secteur, les accès routiers et autoroutiers sont proches et permettent notamment de rejoindre Lyon en 20 minutes en voiture. Ce hameau bénéficie d'une vie locale agréable avec ses commerces de proximité, restaurants, services et associations. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la présence de plusieurs restaurants réputés, tandis que les nombreuses associations contribuent à une vie locale dynamique, riche en activités sportives, culturelles et conviviales. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Condamine (01430), ROCHAT vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 997 m², avec garage, ateliers et dépendances. Cette maison, construite avant 1948, se développe sur deux niveaux habitables, complétés par un rez-de-jardin et des combles. Au rez-de-chaussée, rénové, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dressing. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un espace prévu pour une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager. Les menuiseries ont été réalisées et les raccordements d'eau sont en place. Le reste de ce niveau nécessite des travaux de rénovation. Des combles viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes sont disponibles : Un grand garage Deux ateliers Une cave Un espace chaufferie À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 997 m², permettant différents usages tels que l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'espaces de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison présente plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses cinq chambres, ses dépendances et sa superficie de terrain. Des travaux sont à prévoir, principalement à l'étage, ainsi que des améliorations énergétiques. Le rez-de-chaussée ayant déjà été rénové, les futurs acquéreurs pourront poursuivre les travaux en fonction de leur projet et de leur budget. Un bien à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain et des possibilités de rénovation à Condamine. DPE : Classe G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 480 EUR et 7 460 EUR par an, selon le diagnostic établi en 2022 (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et une maison prête à vous accueillir ! Située au fond d'un lotissement résidentiel à Pont-d'Ain, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux équipements. Édifiée sur un terrain de 609 m², cette maison en bon état général, construite sur un vide sanitaire surélevé, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, tandis qu'une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. Des équipements qui font la différence : - Chauffage au bois complété par des radiateurs électriques - Panneaux solaires - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Cuisine équipée Maison sans travaux intérieurs à prévoir ! Côté extérieur, le terrain de 609 m² reste à aménager et offre une belle opportunité de créer un espace à votre image : terrasse, jardin paysager, coin détente… Laissez libre cours à vos envies ! Une situation géographique idéale : À proximité des écoles, commerces et services de Pont-d'Ain, cette maison bénéficie également d'un emplacement stratégique pour vos déplacements : Bourg-en-Bresse à environ 20 minutes, Lyon à environ 40 à 45 minutes, selon la circulation,. Accès rapide à l'autoroute A42, sortie Pont-d'Ain, facilitant les déplacements vers Lyon, Bourg-en-Bresse et les grands axes régionaux. Une maison moderne, fonctionnelle et particulièrement bien équipée, idéale pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort du plain-pied. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR – VILLA DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 800 m² Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Située sur la commune prisée de Miribel, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez en exclusivité cette agréable villa de plain-pied de 117 m² habitables, nichée au cœur d'un lotissement résidentiel arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels de cette maison, pensée pour une vie de famille agréable. Un grand placard mural accueille vos rangements, avant de vous conduire vers une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement : pourquoi ne pas imaginer son ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, où partager de précieux moments en famille ou entre amis ? Un cellier attenant vient compléter cet espace pour davantage de praticité. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 800 m² sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les repas d'été se prolongeront sur la terrasse et où chacun pourra savourer le calme environnant. Un grand garage attenant, disposant d'une mezzanine, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison. Côté confort : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage et DPE classé C. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Lyon. Une maison de plain-pied, quatre chambres, un beau jardin et un environnement recherché : une combinaison rare sur le secteur de Miribel ! Que vous recherchiez votre première maison familiale ou un lieu de vie confortable pour les années à venir, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Située à Saint-André-de-Corcy (01390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible de campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports publics, tels que les bus, facilitent les déplacements, tandis que la proximité d'écoles, de collèges et de crèches en fait un emplacement idéal pour les familles. Le cadre verdoyant et calme de la région assure une qualité de vie appréciable. Cette maison mitoyenne, intégrée dans un petit lotissement, est érigée sur un terrain clos de 396 m². Elle dispose de plusieurs aménagements extérieurs, incluant une terrasse et un jardin agréable, ainsi que trois places de parking, dont un garage. À l'intérieur, la surface habitable de 105 m² se compose de cinq pièces, avec un rez-de-chaussée accueillant une cuisine ouverte sur un salon-séjour de plus de 39 m² ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, un bureau, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains, complétées par un second WC, offrent un espace de vie fonctionnel. Les commodités modernes telles qu'un accès sécurisé, un interphone et la fibre optique ajoutent au confort de cette maison de 1995, adaptée partiellement notamment aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À vendre – Maison contemporaine avec vue exceptionnelle – Montrevel-en-Bresse (1h de Lyon, 1h30 de Genève) Emplacement d'exception A 5 min du centre de Montrevel-en-Bresse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac, les contreforts du Revermont et les Alpes à l'est. Alliant calme, nature préservée et proximité des commodités, ce cadre de vie idéal séduit les amoureux de grands espaces et de sérénité. Extérieur haut de gamme Sur un terrain de 704 m² entièrement clôturé, cette propriété propose : Piscine et jacuzzi pour des moments de détente Deux pergolas et une zone brazéro pour des soirées conviviales Balcon de 20 m² avec vue imprenable Garage et portail coulissant motorisé pour un accès sécurisé Intérieur moderne et lumineux Construite en 2021, cette maison de 120 m² allie design contemporain et confort absolu : Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et ouverte Suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain avec baignoire balnéo, dressing) Deux chambres spacieuses à l'étage Deux salles de bain (dont une avec baignoire balnéo), deux toilettes indépendantes Buanderie aménagée, volets roulants électriques Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Vous recherchez une maison de plain-pied dans un petit village tranquille à proximité de châtillon-sur-chalaronne ? Nous vous proposons cette villa construite en 2024 sur une parcelle de 808 m² et située à l'abergement-clémenciat. Descriptif la grande pièce de vie de 59 m² associe séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de : o trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau o une salle de bains o un wc séparé o une buanderie un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble. Extérieur la maison est implantée sur une parcelle de 808 m² qui reste à aménager. L'enduit extérieur reste à terminer. Diagnostic de performance énergétique : en cours de réalisation. Notre avis une villa de plain-pied construite en 2024 dont la grande pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable atout : elle pourra évoluer au fil des besoins de ses futurs occupants. Sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, son garage attenant et son terrain de 808 m² en font un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un petit village tranquille, à proximité de châtillon-sur-chalaronne, et personnaliser progressivement son futur lieu de vie. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Iad france - kevin descheemaecker vous propose : exclusivité - villa de 259 m² habitables sur 1 178 m² de terrain - piscine, jacuzzi, deux terrasses dans un environnement très calme, sur une parcelle clôturée et arborée de 1 178 m², cette villa de prévessin-moëns construite en 2007 offre 259 m² habitables et plus de 400 m² de surface totale. Elle bénéficie d’une exposition optimale et d’un très bon état d’entretien. * rez-de-chaussée un séjour lumineux de 85 m², organisé autour d’une cheminée avec insert, forme le coeur de la maison. Il s’ouvre sur une terrasse couverte de 38 m², avec un jacuzzi installé à son angle, face à la piscine. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète l’espace de vie. Une chambre avec salle de bain privative permet de recevoir ou de vivre de plain-pied. Wc indépendant. * étage un vaste palier-salon distribue le niveau et donne sur la seconde terrasse de 38 m². La suite parentale de 35,7 m² ouvre elle aussi sur cette terrasse, avec vue sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé complètent l’étage. * dernier étage la mezzanine, d’une surface au sol de 75,8 m², apporte une vraie dimension architecturale à la maison. L’espace est modulable : bureau, salle de jeux, espace détente, ou création d’une seconde suite parentale. * sous-sol et annexes salle de cinéma, cave à vin et grand garage avec porte motorisée, l’ensemble entièrement carrelé. La cour permet de stationner de nombreux véhicules. * extérieurs piscine de 10 x 5 m entourée d'une large plage dallée, prolongée par une terrasse en bois pour les bains de soleil. Terrasse couverte, jacuzzi en plein air attenant, seconde terrasse à l'étage, jardin arboré, clos de haies et mis en lumière, portail électrique. * équipements - pompe à chaleur réversible individuelle (2023), avec rafraîchissement par le sol - chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage - électricité mise à jour en 2026 - domotique - aspiration centralisée - menuiseries aluminium avec vitrages anti-effraction - store banne motorisé sur la terrasse couverte - interphone - fibre optique * emplacement prévessin-moëns se situe aux portes de genève, à quelques minutes de l’aéroport international et des organisations internationales. Le cern est tout proche, la commune accueille d’ailleurs l’un de ses sites. Écoles, collèges et commerces sont rapidement accessibles, tout comme le lycée international de ferney-voltaire. Un arrêt de bus, au pied de la maison, permet aux adolescents d’être autonomes au quotidien. Le volume d’une grande propriété, la tranquillité d’une maison récente bien entretenue, et genève à portée de main. Visites privées, sur rendez-vous, après un premier échange avec votre conseiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite saint-trivier-sur-moignans – belle maison de village de 200 m² avec jardin et grand garage a 45 minutes de lyon, 15 minutes de l'autoroute a6,10 minutes de la gare sncf de villars les dombes située au cœur de saint-trivier-sur-moignans, venez découvrir cette spacieuse maison de village développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de : - au rdc une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une véranda d'été. - au premier étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc. - au dernier étage, un plateau aménagé avec une salle de bain et un wc. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, complété par une cheminée et un poêle à granulés, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif entièrement clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours. Un autre atout important vient compléter ce bien : un grand garage de 50 m² avec accès direct depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement en atelier. Les atouts de cette maison - environ 200 m² habitables. - 4 chambres. - 3 salles d'eau. - grenier aménagé. - cheminée et poêle à granulés. - chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. - jardin clos de murs. - garage de 50 m² avec accès direct depuis la rue. - emplacement privilégié au centre du village. - bon état général. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commodités, écoles, commerces, médecins, transports en commun à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 555 298 - greffe de bourg en bresse) boris lacomère entrepreneur individuel 06 12 45 17 08 - réf. 976779.

Chaleins (01480) – maison neuve de plain-pied avec garage et jardin – prix terrain + maison + vrd inclus ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à chaleins avec maisons punch ! Vous recherchez une maison neuve de plain-pied à chaleins, dans l'ain, à proximité de villefranche-sur-saône et de trévoux ? Découvrez ce projet de construction proposé par maisons punch, comprenant une maison individuelle de 50 m² habitables avec garage de 21 m², sur un terrain entièrement viabilisé de 350 m². Situé dans un environnement agréable, à seulement 2 minutes à pied de l'école et à proximité immédiate des commodités, ce projet est idéal pour un premier achat immobilier, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle avec jardin. Une maison de plain-pied pratique et confortable pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison neuve propose un agencement fonctionnel, sans escalier. Vous profiterez notamment : d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. De 2 chambres de 10,50 m², idéales pour un couple, une chambre d'enfant ou un bureau. D'une salle de bains avec baignoire ou douche au choix et lavabo. D'un wc indépendant. D'un garage de 21 m², permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de rangement. Le terrain de 350 m² vous permettra d'aménager une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente, tout en conservant un extérieur facile à entretenir. Chaleins : une commune agréable pour vivre dans l'ain située dans le département de l'ain, au cœur de la dombes, chaleins offre un cadre de vie paisible, apprécié pour son esprit village et son environnement rural. Sa situation géographique permet de rejoindre les secteurs de villefranche-sur-saône, trévoux et jassans-riottier, tout en profitant d'un quotidien à taille humaine. La proximité à pied de l'école et des services constitue un véritable avantage pour les familles et les acquéreurs recherchant davantage de tranquillité. Des prestations modernes pour votre confort construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Pompe à chaleur. Volets roulants électriques intégrés et connectés. Possibilités de personnalisation selon vos besoins et votre budget. Un prix global avec les principaux postes inclus le prix annoncé comprend : la construction de la maison. Le terrain viabilisé de 350 m². Les vrd (voirie et réseaux divers). Le garage de 21 m². Les frais de notaire, taxes et autres frais éventuels sont à préciser lors de l'étude financière. Faq – construire une maison à chaleins la maison est-elle entièrement de plain-pied ? Oui, toutes les pièces sont réparties sur un seul niveau. Combien de chambres possède la maison ? Deux chambres de 10,50 m² chacune. Le garage est-il compris ? Oui, un garage de 21 m² est prévu dans le projet. Le terrain est-il viabilisé ? Oui, le terrain de 350 m² est annoncé entièrement viabilisé. Peut-on personnaliser les plans ? Oui, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires. Contactez maisons punch pour découvrir le terrain, consulter les plans et étudier votre projet de maison neuve à chaleins (01480). Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 112 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Chaleins (01480) – maison neuve de plain-pied 94 m², 3 chambres, terrain 350 m² – prix tout inclus 10 m² offerts + pack déco et / ou pack cuisine offert ! Vous recherchez une maison neuve à chaleins, près de villefranche-sur-saône et de trévoux ? Découvrez ce projet de construction de 94 m² habitables avec garage de 18 m², sur un terrain viabilisé de 350 m². Proposé par maisons punch, ce projet clé en main est idéal pour les familles et les couples souhaitant devenir propriétaires d'une maison individuelle de plain-pied, dans un environnement agréable et proche des commodités. Une maison familiale de plain-pied cette maison contemporaine privilégie les volumes, la luminosité et une circulation fluide, sans escalier. Profitez d'une pièce de vie de 46 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une de 10,50 m² et deux de 12,50 m², idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail. Une salle de bains avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc indépendant complètent l'aménagement. Un garage de 18 m² permet de stationner votre véhicule ou de disposer de rangements supplémentaires. Le terrain de 350 m² offre la possibilité d'aménager une terrasse, un jardin ou un espace détente selon vos envies. Chaleins : une vie de village aux portes de villefranche-sur-saône située dans l'ain, chaleins séduit par son cadre de vie paisible et son environnement résidentiel. Le projet bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes à pied de l'école et à proximité des commodités. Un secteur intéressant pour les familles et les actifs travaillant vers villefranche-sur-saône, trévoux ou les communes environnantes. Des prestations modernes et économes en énergie construction conforme à la réglementation re2020. Pompe à chaleur. Volets roulants électriques intégrés et connectés. Plans et prestations personnalisables selon vos besoins. Une offre commerciale attractive 10 m² offerts + pack déco et / ou pack cuisine offert, selon les conditions de l'offre. Prix global annoncé tout inclus : maison, terrain viabilisé, garage, vrd et frais annexes prévus au projet. Un budget étudié pour vous permettre d'anticiper votre investissement immobilier. Faq – maison neuve à chaleins la maison est-elle entièrement de plain-pied ? Oui, les 94 m² habitables sont répartis sur un seul niveau. Combien de chambres sont prévues ? Trois chambres de 10,50 m², 12,50 m² et 12,50 m². Le garage est-il inclus ? Oui, un garage de 18 m² est prévu. Le terrain est-il viabilisé ? Oui, le terrain de 350 m² est annoncé entièrement viabilisé. Le prix comprend-il les frais annexes ? Oui, le prix annoncé comprend la maison, le terrain, les vrd et les frais annexes prévus au projet. Contactez maisons punch pour découvrir le terrain, consulter les plans et étudier votre projet de construction à chaleins (01480) terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 181 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint paul de varax, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 300 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 146 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Grande maison familiale avec piscine, au calme et sans vis-à-vis ! À boissey, village à 5 min de pont-de-vaux, 15 min de mâcon et de l'accès à l'a40, dans un environnement campagne et particulièrement paisible, venez découvrir cette spacieuse maison de 2013 implantée sur un terrain clos de 1 400 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 45 m². Lumineuse et généreuse, elle offre un agréable espace de convivialité et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Très pratique, vous apprécierez également son sous-sol comprenant une buanderie et un grand garage double, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement préservée des regards, ainsi que d'une vaste terrasse d'environ 120 m². Un espace généreux pour installer vos transats, partager de bons repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de l'aspiration centralisée. Sa construction repose sur un vide sanitaire et son assainissement est assuré par une microstation (installation conforme). Une maison aux beaux volumes, avec de généreux espaces extérieurs et une piscine sans vis-à-vis : un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 977015.

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible tout en étant proche de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La ville offre un environnement agréable, parfait pour les familles cherchant à allier tranquillité et accessibilité. La maison s'étend sur un terrain de 460 m², intégrant une place de parking et un garage type box en limite de propriété. Son architecture distincte assure une belle intégration dans le quartier tout en offrant un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable d'environ 107 m² se compose de six pièces bien agencées. En entrant, une salle à manger lumineuse mène à une cuisine aménagée, fermée pour plus d'intimité. Le salon, convivial, invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau complète le niveau inférieur. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable, idéal pour les familles. Ce bien à rénover allie de nombreuses prestations et une vraie fonctionnalité, promettant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

Fiche id-sit184455 : a saisir ! À seulement 5 minutes de chalamont et méximieux, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une superbe cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour convivial menant à sa terrasse couverte. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 977 m², d'un garage et d'un cellier, offrant des espaces pratiques au quotidien. Une maison en fond d'impasse, fonctionnelle et accueillante, de faible consommation par sa nouvelle pac air / eau (dpe : a) par plancher chauffant. À découvrir pour concrétiser votre projet familial. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 11 / 2026 - classe-energie a : 65 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1070 euros - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amoureux des biens de caractère, découvrez cette ancienne scierie réhabilitée en une spacieuse habitation de 271 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et notamment sa superbe pièce de vie déplafonnée de 80 m² avec pierre apparente et poêle à bois central et sa cuisine équipée de 25 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande mezzanine, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 67 m² avec entrée indépendante, idéal pour les bricoleurs ou à transformer en habitation avec au-dessus un grenier aménageable d'environ 25 m². Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur installée en 2023, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et poêle à bois. Le tout implanté sur un terrain de 2 645 m². Un bien plein de charme, unique, aux multiples possibilités. À découvrir sans tarder !

L'Agence ORPI de MEXIMIEUX vous propose en Exclusivité sur la Commune de Meximieux, Une maison de 92 m² habitable de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable, et des espaces fonctionnels. Elle comprend deux chambres, un séjour-salon convivial, une cuisine indépendante, salle d'eau et un wc. Chauffage électrique, tout à l'égout, huisserie PVC, double vitrage, volet bois. Vous profiterez également d'un jardin plat de 1100 m², d'une terrasse, d'un garage de 25 m², d'un carport de 30 m² et de plusieurs stationnements extérieur dans la cour. Vous avez la possibilité de créer une 3 -ème chambre avec un salle d'eau / wc, ou un studio indépendant. Au calme, bonne situation et orientation. À découvrir, Prix : 295 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Tous nos biens bénéficient d'un service de conciergerie offert à tous, pour vous faciliter toutes vos démarches lors d un déménagement. Estimation de votre bien offert sous 48h. Référence agence : 2786.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Mézériat (Les Genevons) – Ferme de caractère de 170 m² sur 4 150 m² de terrain avec dépendances. Au calme dans le hameau des Genevons, cette ancienne ferme de 1850 offre environ 170 m² habitables sur une vaste parcelle de 4 150 m². Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, c'est une maison au charme atypique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement paisible. L'accès à la propriété se fait par un chemin goudronné récent, menant directement à l'entrée, aux garages et à l'espace de stationnement. L'entrée s'ouvre sur une première pièce polyvalente de 24 m² équipée d'un poêle à granulés. On découvre ensuite un grand salon / salle à manger de 34 m², pièce chaleureuse avec sa cheminée (foyer fermé), une cuisine séparée avec son cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert le premier étage, composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Depuis l'entrée, un second escalier mène à une grande mezzanine modulable : l'endroit idéal pour installer un bureau, un espace jeux, une bibliothèque ou créer des chambres supplémentaires. * Côté jardin et dépendances : * Le terrain est un véritable atout : entièrement exploitable, il accueille un potager, des arbres fruitiers et un puits. Pour profiter des beaux jours, une grande dépendance de 64 m² (actuellement aménagée en atelier) offre un fort potentiel pour un artisan, une profession libérale ou un projet de gîte. Elle dispose d'une terrasse couverte avec son four à pain traditionnel, face à la piscine semi-enterrée. Côté pratique, le bien comprend un garage fermé, un garage semi-ouvert, un local à vélos, un local jardin et plusieurs places de stationnement extérieures. * Informations complémentaires : * Chauffage au bois et granulés (cheminée + poêle) complété par des radiateurs. Équipements : Fibre optique et interphone. Une maison familiale et chaleureuse, idéale si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et du potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : SAINT-MARTIN-DU-MONT - Maison individuelle avec piscine, jardin, double garage et dépendances. Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-du-Mont, cette maison traditionnelle de 132 m² habitables vous accueille avec ses 5 pièces pensées pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont réparties comme suit : Véranda, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée, WC, salle de bain, dégagement avec 4 chambres. Le sous-sol est composé d'un double garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing, d'une chaufferie et d'une vraie cave en terre battue. À l'extérieur vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec piscine 8x4 chauffée et d'un jardin. Une grande dépendance indépendante constitue l'atout de cette propriété. Elle offre un spacieux garage supplémentaire pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage puis une grande salle avec de belles baies vitrées offrant four à pain, barbecue, cuisine et deux autres salles et WC. Le système de chauffage est assuré par pompe à chaleur réversible, une cheminée ainsi qu'un chauffage fioul. Toutes les commodités et entrée d'autoroute sont à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Coligny à 23 km de Bourg-en-Bresse, proche autoroute, venez découvrir cette très belle demeure avec sa tour circulaire construite en 1982 sur terrain de 9650 m² dont une partie constructible. Dès l'entrée vous succomberez à l'élégance des lieux grâce à la qualité des matériaux existants. Vous découvrirez une cuisine équipée de 17 m² avec accès sur une terrasse, un salon / salle à manger lumineux avec poutres apparentes, cheminée en marbre et une magnifique tour cylindrique idéal pour un salon cosy totalisant une surface de 50 m², trois chambres de 10 m² environ, un bureau, un dressing, une salle de bain en marbre de 6 m² et un wc séparé. L'étage se compose de combles isolés aménageables de 163 m². Au sous-sol vous trouverez une chambre avec une salle d'eau à rénover de 13 m² et un wc séparé, un garage de 18 m², une cave de 22 m², un atelier de 33 m², une buanderie, un cellier, une bergerie et d'autres espaces viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche de nature, d'authenticité et de tranquillité tout en étant proche des grandes villes environnantes, cette maison familiale est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

Au coeur de l'hyper-centre de Miribel, cette maison entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme d'une vie citadine et le confort d'une véritable maison familiale. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien où tout se fait à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et au plaisir d'un jardin. Derrière sa situation centrale se dévoile un intérieur généreux, sublimé par une rénovation soignée et de belles prestations. La maison révèle notamment une spectaculaire pièce de vie, dont les volumes remarquables créent immédiatement une sensation d'espace et de convivialité. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, et ses grandes baies vitrées, cet espace devient naturellement le coeur de la maison, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. L'agencement accueille cinq chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés selon les envies de chacun. Les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien aussi confortable que fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager, plat et facile à vivre, constitue un véritable privilège en plein centre-ville. Un espace préservé pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement savourer une parenthèse de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. un garage, un grand sous-sol ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien. Le marché, les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la gare der Miribel se rejoignent à pied, offrant une liberté de déplacement particulièrement appréciable et un art de vivre où la voiture peut se faire oublier. Entièrement rénovée, lumineuse et généreuse dans ses volumes, cette maison réunit les qualités d'un lieu de vie immédiatement accueillant et facile à investir. Une propriété où l'on se projette instantanément, avec le sentiment rare d'avoir trouvé le juste équilibre entre centralité, espace et sérénité. Une maison de ville singulière, pensée pour vivre pleinement Miribel tout en étant à quelques minutes de Lyon, avec l'espace et le confort d'une véritable maison familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140 et 2960 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Et si le bonheur se trouvait ici, sur les hauteurs de Virieu-le-Grand, dans un écrin de verdure où calme, nature et sérénité règnent en maîtres Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2007, développant 128 m² habitables sur un terrain exceptionnel d'environ 6 000 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés et un environnement privilégié, à l'abri de l'agitation quotidienne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité Dès votre arrivée, le charme opère. Vous découvrirez un magnifique terrain arboré, agrémenté de nombreuses essences d'arbres provenant des quatre coins du monde, dont certains arbres truffiers. Un cadre naturel rare, propice à la détente et à la contemplation. À l'intérieur, cette maison entièrement de plain-pied vous accueille dans un agréable et lumineux salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux WC indépendants. Une distribution idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Et les surprises ne s'arrêtent pas là ! Cette propriété dispose de nombreuses dépendances et prestations qui en font un bien particulièrement intéressant : Un double garage avec portes motorisées. Un vaste atelier sur deux niveaux, avec une grande mezzanine offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une cave enterrée accessible par monte-charge. Un authentique four à bois et à pain, idéal pour partager des moments conviviaux. Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe terrasse d'environ 80 m², parfaite pour recevoir famille et amis tout en admirant le panorama. Trois portails permettant différents accès à la propriété. À l'extérieur, imaginez-vous… Prendre votre petit-déjeuner face à un panorama exceptionnel, profiter du chant des oiseaux, organiser de belles soirées autour du four à pain, partager une partie de pétanque entre amis ou simplement savourer le calme absolu de votre jardin. Ici, chaque journée ressemble à des vacances Avec ses 6 000 m² de terrain, sa vue panoramique, ses nombreuses dépendances et son environnement naturel remarquable, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend sur les hauteurs de Virieu-le-Grand. Un petit coin de paradis qui ne demande qu'à devenir le vôtre Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Vous souhaitez vivre à proximité de vos proches tout en conservant votre indépendance ? Vous recherchez un projet immobilier offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de location ? Découvrez cet ensemble de deux maisons jumelées à terminer, situé dans un secteur particulièrement calme de Virieu-le-Petit. Séparées par leurs garages, les deux habitations offrent chacune environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Une configuration idéale pour réunir deux foyers autour d'un projet commun, avec des espaces de vie distincts et l'intimité de chacun préservée. La construction existante, avec sa maçonnerie et sa toiture en place, vous permet de vous projeter tout en choisissant les aménagements et les finitions selon vos envies. Chaque maison pourra ainsi prendre sa propre identité, pour devenir une résidence principale ou accueillir un projet locatif. Un sous-sol complet d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble. Garage, atelier, stockage : ce volume offre de nombreuses possibilités. La création d'un troisième logement peut également être étudiée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Cet ensemble se prête à plusieurs projets : deux familles souhaitant se rapprocher, un achat entre proches, ou un investissement permettant de louer les deux maisons. Vous pouvez également envisager d'habiter l'une et de louer l'autre. Un environnement paisible, deux habitations à personnaliser et un vaste sous-sol : une belle occasion de donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur les possibilités de cet ensemble. Les visuels présentant le bien terminé sont des projections d'aménagement non contractuelles. Le bien est vendu en l'état, avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Le calme, l'espace et le confort…. Le cadre idéal pour votre nouvelle vie ! Vous recherchez une maison de plain-pied, avec un grand jardin, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible ? Cette belle propriété située à genouilleux mérite toute votre attention ! À seulement 5 minutes de montmerle-sur-saône et 10 minutes de belleville-en-beaujolais, profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare ter direction lyon et accès autoroute a6. Villefranche-sur-saône à 20 minutes. Un extérieur qui fait la différence ! Implantée sur une magnifique parcelle plate et aménagée de 1 200 m², cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans route passante et sans vis-à-vis ! Vous apprécierez son agréable jardin arboré, son espace extérieur soigné et sa superbe terrasse d'environ 70 m² faisant en partie le tour de la maison. De quoi profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas entre amis, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme de votre jardin. Un terrain piscinable vient compléter les atouts de cet extérieur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie d'environ 50 m², convivial et accueillant, comprenant : un séjour chaleureux avec poêle à bois une cuisine américaine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie trois belles chambres un dressing une salle de bains un wc indépendant une buanderie un garage côté confort, la maison dispose également de la fibre optique et d'une pompe à chaleur réversible pour profiter d'une température agréable été comme hiver. Les atouts qui font la différence : ? Maison de plain-pied d'environ 120 m² ? 3 chambres ? Pièce de vie de 50 m². ? Terrain plat et aménagé de 1 200 m². ? Terrasse d'environ 70 m² ? Pas de vis-à-vis ? Environnement très calme ? Terrain piscinable ? Poêle à bois et pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) ? Garage et stationnement facile ? Proximité commerces, écoles, gare et autoroute une maison qui réunit tous les critères pour se sentir bien chez soi ! Idéale pour une famille, des primo-accédants ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison de plain pied, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un cadre privilégié. Le mieux reste encore de venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853892768.

Ancienne ferme rénovée de 200 m² avec goût sur la commune de SAVIGNEUX Hangar couvert de 250 m², dépendances (garage deux voitures avec une mezzanine, atelier, sellerie, cochonniers. ), piscine et terrain de 20 701 m², cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2003 vous offre le rare équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Vous trouverez de plain-pied une entrée, cuisine, buanderie, Wc, bureau, salon-séjour avec cheminée insert double face avec la chambre, terrasse couverte et un bar extérieur et à l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et WC. La rénovation de qualité, menée avec énormément de goût, a su préserver l'âme du lieu - matériaux authentiques, volumes généreux, caractère préservé - tout en gommant toute obsolescence grâce aux techniques et matériaux modernes mis en oeuvre. Résultat : un bien familiale et économique 2 200EUR / an (isolation murs / plafonds, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques 6kWc, dalle béton avec isolation sous chape flottante) prêt à vivre, sans travaux à prévoir, où il fait bon se retrouver en famille comme recevoir de nombreux amis ! - Maison principale rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et dernières technologies - Hangar et dépendances offrant de vastes possibilités (stockage, atelier, projets professionnels, équitation, élevage. ) - Piscine 9X4X1,40 gestion informatisée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité - Parcelle de 20 701 m² : espace et liberté à volonté La propriété se situe à moins de 100 m de la ligne TGV, ce qui se traduit par des passages réguliers de trains. Cette particularité, pleinement assumée, a été intégralement prise en compte avec des menuiseries à isolation renforcée vitrage phonique : vous accédez ainsi à une propriété de ce standing, avec de telles surfaces et un tel terrain. Une opportunité rare pour les acheteurs qui privilégient le potentiel et l'espace. Amoureux du caractère et pragmatiques à la recherche de volume : ce bien atypique mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .