Maison d'exception à vendre en Île-de-France

Iad France - David Valendoff vous propose : cette magnifique maison de 139 m² (187 m² de surface au sol) dont véranda de 13 m² sur un terrain de 180 m² dans les hauteurs calmes de Mantes La Ville, entièrement rénovée. Elle est en excellent état général, très bien entretenue, et ne nécessite pas de travaux. Isolation extérieur, poêle à granulée, double vitrage sur toutes les fenêtres et portes fenêtres avec volets électriques. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 2 belles chambres, une suite parentale, une salle de cinéma pouvant se transformer en une grange ou 2 moyennes chambres, une petite chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et de 2 terrasses offrant des espaces de vie spacieux et conviviaux. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie principal comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. Et un WC indépendant. Les grandes baies vitrées permettent d'avoir un maximum de lumière naturelle, une extension sous véranda offre de l'espace supplémentaire (13 m²) et donne directement sur une terrasse. Au fond du jardin vous trouverez une autre terrasse en bois avec un cabanon qui vous permet d'entreposer tous les accessoires de votre barbecue. Au 1er étage, il y a 4 chambres (Une au dessus du garage, une suite parentale avec une salle de douche, une actuellement utilisée en salle de jeu et la plus petite actuellement utilisée en bureau), un vaste couloir et une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette intégré. Au 2ème étage (Sous comble) accessible avec un vrai escalier, une salle de cinéma entièrement équipée, isolée et insonorisée. Cette pièce peut être utilisée en chambre, en bureau ou pour une activité libérale. Pour le stationnement, un garage avec installation d'une borne électrique et une place de parking Cette propriété saura ravir les amateurs de confort moderne et d'espaces extérieurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa localisation stratégique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Mantes-la-Ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme et le confort qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Maison d'exception sur les côteaux ! Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans un environnement prisé pour son calme et sa proximité avec la forêt de Montmorency. Surface habitable de 180 m² environ. Espaces lumineux et généreux. Superbe terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Au RDC : cette demeure vous accueille avec une vaste entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour double de 38 m² environ ouvrant sur la terrasse et le jardin, 2 belles chambres dont une de 25 m² environ et l'autre avec accès à la terrasse, une salle d'eau douche et un wc. À l'étage : profitez d'un palier dégagement menant à un grand bureau avec accès terrasse, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau douche et un wc avec lave-mains. Sous-sol total avec garage, grand bureau et différentes pièces de stockage et un espace de stationnement sur la parcelle permettant de garer plusieurs véhicules. Un lieu où il fait bon vivre, entre confort et nature. Prix : 598 000 € * Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 580 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3237 € et 4379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Aminata John vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Épinay-sous-Sénart - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover selon vos goûts ? Cette demeure située à Épinay-sous-Sénart, construite en 1947 sur une parcelle de 190 m², est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation et de décoration. D'une surface totale de 92.41 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cave et un jardin spacieux offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent pour créer des espaces de repos intimes et chaleureux. Avec un jardin arboré, vous pourrez profiter des bienfaits de la nature au quotidien. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en un lieu de vie harmonieux et confortable. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la mairie, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle pleine de potentiel à Épinay-sous-Sénart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les perspectives offertes par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Pallut vous propose : Découvrez cette belle maison indépendante située à Beaumont-sur-Oise édifiée sur 493 m² de terrain environ. Cette propriété bien entretenue au fil des années (huisseries, isolation, toiture. ) offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Avec une surface totale de 124 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour double lumineux de 37 m² ouvert sur une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez aussi un wc, une chambre confortable, une salle de bains aménagée, idéal pour les parents. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère calme et propice au repos. Une salle d'eau, et un wc complètent cet étage, offrant confort et praticité au quotidien. De très nombreux rangements se trouvent dans toute la maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double, un carport double ainsi qu'une borne électrique, idéal pour stationner en toute tranquillité. L'exposition sud de la propriété vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, est parfait pour les familles en quête de tranquillité. Vous trouverez aussi les écoles et commerces à proximité, parfait ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale idéalement située à Beaumont-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une demeure d'exception où l'élégance du style classique rencontre le confort de la construction moderne. Située sur la prestigieuse Avenue Gabriel Péri, cette propriété de 415 m² utiles (301 m² habitable) offre un cadre de vie rare et sécurisé aux portes de Paris. Une Arrivée Monumentale Dès le franchissement de la grille monumentale en fer forgé, le ton est donné par une imposante façade en pierre agrémentée de balustrades et de corniches sculptées. Un escalier monumental en pierre mène au perron, dévoilant une architecture noble inspirée des plus belles maisons de maître françaises. L'art de recevoir et détails artistique L'intérieur est une ode au savoir-faire artisanal. Le hall d'accueil majestueux est orné d'une magnifique mosaïque au sol au motif floral central. Une double porte s'ouvre sur un vaste séjour avec salon baigné de lumière, dont le plafond a été entièrement peint à la main, créant une atmosphère de galerie d'art privée. Volumes d'exception : Une hauteur sous plafond moyenne de 2,80 m souligne la générosité des espaces. Matériaux nobles : Véritable parquet massif, moulures raffinées et boiseries élégantes. Pièce maîtresse : Un double escalier en bois massif dessert les trois niveaux de la demeure avec une élégance rare. Sérénité et bien-être Répartis sur les étages, les espaces de nuit offrent calme et confort absolu. Les salles de bains, véritables sanctuaires de détente, sont équipées de larges baignoires d'angle et de doubles vasques posées sur marbre. À l'extérieur, un balcon filant doté d'un garde-corps en fer forgé travaillé offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et protégé. Performance et excellence technique Construite entre 2006 et 2012, cette demeure allie esthétique classique et efficacité énergétique remarquable (Classe C). Confort thermique : Système de chauffage par le sol sur toute la surface, alimenté par une chaudière gaz à condensation performante. Commodités : Garage intégré avec porte automatique et vaste allée de stationnement. Sécurité : Propriété entièrement close, sans vis-à-vis direct, située à proximité d'écoles renommées. Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, offrant un luxe intemporel et une sérénité totale. Surface CARREZ : 301 m² Prix de vente 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun LIU 06 19 30 18 57 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 390 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zhongjun LIU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BLOIS sous le numéro RSAC N° 811 516 533 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39119) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Au fond d'une impasse dans un environnement calme et parfaitement préservé, cette remarquable maison d'architecte construite en 2006 offre un cadre de vie rare, à seulement sept minutes à pied de la gare d'Orgerus. La praticité du quotidien se conjugue ici avec le calme absolu : aucune nuisance sonore, aucun vis-à-vis. Sur un terrain plat et clos de 1 000 m², la maison développe environ 210 m² de surface habitable avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 56 m² traversée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine contemporaine et prolongée par une terrasse de 32 m² accessible depuis de larges baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales de 25 m² avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante, un bureau dédié et une buanderie. Le tout est complété par un double garage indépendant, idéal pour le stationnement et le rangement. Une adresse d'exception qui allie volume, luminosité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 607237 ).

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Sublime Propriété en pierre de taille à Grisy-Suisnes - 7 Chambres, Piscine, Terrain de 3000 m² ! Idéal entrepreneur pour son grand sous-sol de stockage. Découvrez ce magnifique domaine situé à Grisy-Suisnes, alliant charme, élégance et confort. Construit en 1979, cette splendide maison de 360 m² et un sous-sol total de 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée cathédrale donnant sur un vaste séjour lumineux de 80 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, un dressing, un WC. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing, un sauna et une grande mezzanine. Au sous-sol de 220 m² comprenant : Un garage de 65 m² pour stationner tout vos véhicules, une salle de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, une chambre froide et une chaufferie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un jardin paysager pour des instants de sérénité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la cheminée, le digicode et l'interphone vous assurent un quotidien serein. Ce domaine d'exception est localisé au calme, proche des commodités et des espaces verts, en fait un bien rare sur le marché. Offrez-vous le luxe et le confort d'une vie de prestige dans ce domaine d'exception à Grisy-Suisnes. Une visite s'impose pour apprécier chaque détail de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Magnifique Maison Familiale de 160 m² avec Jardin à Bry-sur-Marne à 10 minutes pied de la future ligne du métro 15. Cette superbe maison individuelle de type familial de 6 pièces, située à Bry-sur-Marne, offre tout le confort et l'espace dont une famille a besoin. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle se trouve sur un beau terrain de 600 m² offrant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et bien agencés. La maison se compose de 4 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée), d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, vous apprécierez notamment les dressings intégrés pour un rangement optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigneusement entretenu offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les prestations ne manquent pas avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, une porte blindée et un système d'alarme. Le chauffage individuel au gaz, associé à un plancher chauffant, assure un confort thermique optimal toute l'année. Un grand atout de cette propriété traversante est son exposition EST-OUEST qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 5 places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Un vaste sous-sol total vient parfaire la maison, offrant une diversité de pièces aux usages multiple La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Tout est réuni pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houilles quartier poste. Situé à 10 min à pied du r. E.R, proche des commerces et des écoles, ce magnifique pavillon d'année 1950 comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée, bureau, 4 chambres et salle de bains vous séduira par ses volumes et son bon état. Le tout sur sous-sol total avec garage et sur une parcelle d'environ 300 m². Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1178.

À Conflans, découvrez cette superbe longère de 140 m² qui combine charme et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy promettent des moments de détente inoubliables. Offrant un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, le bureau constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 140 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale de qualité * située au coeur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7 / 8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * rez-de-jardin * • hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. • salon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin. • cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. • une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. • salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et wc suspendus. * étage * • pièce palière avec placard de rangement. • suite parentale avec salle d'eau privative et wc suspendus. • salle de bains supplémentaire et wc indépendants. • lingerie pratique pour le rangement. • deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). • toutes les pièces sont équipées d’armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure. * extérieur * • grande terrasse agréable avec double store banne. • jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. • portail automatisé et portillon électrique. • garage double en dépendance et plusieurs places de parking. • petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * informations complémentaires * • construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. • isolation toiture de qualité et couverture ardoise. • chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. • fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. • aspiration centralisée sur les trois niveaux. • adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village recherché de frémainville, à proximité immédiate des grands axes et des principaux centres urbains, cette remarquable propriété de caractère développe 287 m² au sol. Elle incarne l'alliance harmonieuse entre le charme intemporel d'une bâtisse du xixe siècle et une extension contemporaine parfaitement intégrée. Derrière une majestueuse porte d'entrée en chêne, se révèle une spectaculaire pièce de réception de plus de 110 m², sublimée par les pierres apparentes, les poutres anciennes et une élégante verrière baignée de lumière. Cet espace d'exception accueille une vaste salle à manger conviviale, un salon raffiné de 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Insert, chauffage au sol et ancien four à pain viennent souligner l'authenticité et le confort des lieux. Une superbe cave à vin, discrètement dissimulée derrière une porte en chêne, parachève cet ensemble rare. Les étages offrent de beaux volumes avec cinq chambres spacieuses, dont une suite avec mezzanine, véritable pièce complémentaire. La configuration de la propriété permet d'envisager différents usages : grande maison familiale, activité libérale, chambres d'hôtes ou résidence secondaire. Un double garage et un jardin paysager de plus de 1 000 m² viennent compléter cette propriété singulière. Une demeure de standing, idéale en résidence principale ou élégante maison de campagne aux portes de paris. Dpe : d-ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448048. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 540 000 euros (honoraires agence, charge vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception sur les hauteurs de montigny, offrant un cadre de vie rare et confidentiel au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain de 8 142 m² avec une vue panoramique spectaculaire sans vis-à-vis, au calme absolu en fond d'impasse dans un quartier résidentiel recherché. Maison d'environ 150 m² composée de 7 pièces dont 4 chambres et 3 salles d'eau, espaces de vie lumineux prolongés par une élégante véranda ouverte sur la nature et sur la vue panoramique, superbe terrasse de 95 m², idéale, piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année, espace bien-être avec jacuzzi, sous-sol total de 95 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, bien unique sur le marché alliant volumes, intimité et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 952368.

Iad France - Jennifer Benitez vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mantes-la-Ville Bienvenue dans cette jolie maison de ville située à Mantes-la-Ville, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de 65 m², avec 2 chambres à coucher, est idéale pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Au 1er étage, vous trouverez une jolie chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Au 2ème étage, une chambre avec un coin bureau ou dressing offrira intimité et confort. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du plein air et organiser des barbecues entre amis. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air tout au long de l'année. Un petit sous-sol avec un coin buanderie vient compléter ce bien atypique et plein de charme. La maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est, recevant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. À proximité, vous trouverez la Gare de la Ligne J Paris Saint Lazare à seulement 1 km, rendant les déplacements faciles et pratiques. Les écoles se situent à 700 m et les commerces de proximité à 400 m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de ville est un véritable bijou niché dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : * exceptionnel en centre-ville : pavillon familial modulable de plus de 200 m² * en plein coeur du centre-ville, découvrez ce grand pavillon construit en 2007 offrant plus de 200 m² habitables répartis en 9 pièces sur une parcelle de 443 m². Cette propriété d'exception a été ingénieusement conçue pour être divisée en deux logements indépendants (5 pièces et 4 pièces), avec une isolation phonique optimale grâce à des murs porteurs séparatifs. * premier logement : * • double séjour traversant lumineux avec exposition sud / nord et accès direct à la terrasse • cuisine haut de gamme schmitt entièrement équipée avec cellier attenant • rangements optimisés sous l'escalier, placard dans l'entrée et wc indépendant • à l'étage : 3 chambres parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont deux avec dressing • wc séparé à l'étage pour plus de confort * second logement : * • double séjour traversant avec accès à la terrasse • cuisine ouverte équipée et aménagée schmitt • salle d'eau et wc indépendant au rez-de-chaussée • placard de rangement dans l'entrée • à l'étage : 2 belles chambres dont une avec balcon couvert de plus de 4 m² exposé plein sud • wc indépendant à l'étage * prestations de qualité : * • sous-sol total compartimenté en garage, cave et espace non aménagé • chauffage par chaudière à gaz frisquet • volets roulants électriques bubendorff • robinetterie grohe et thermostat • conduits de cheminée présents des deux côtés pour l'installation possible de poêles à bois cette propriété polyvalente est idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, ou permettre un achat en commun entre proches tout en préservant l'indépendance de chacun. Ce bien allie fonctionnalité et convivialité ! Attention ce bien n'est pas destiné à un investissement locatif et ne pourra nullement être loué en 2 biens distincts. La commune dispose d'une gare rer et prochainement du métro. Vous pourrez bientôt y inscrire vos enfants dans un campus trilingue. Vous pouvez dores et déjà profiter d'un golf et déjeuner dans son restaurant gastronomique ! Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florence COUANON vous propose au Val-Saint-Germain : L'alliance parfaite entre le charme de la campagne et le confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison des années 1998 est une opportunité unique sur le marché. Très lumineuse et entretenue avec un soin maniaque, cette demeure de 170 m² habitables ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. DPE : C. Une configuration familiale d'exception : • Espace de vie : Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée avec insert et du confort absolu d'un chauffage par le sol. • Vie de plain-pied : Une rareté sur le secteur, avec une véritable suite parentale dès le rez-de-chaussée. • Espace Nuit : 4 autres chambres spacieuses à l'étage. • Qualité constructive : Planchers en béton (RDC et étage) garantissant une isolation acoustique et une robustesse exemplaires. • Annexes : Un très grand garage et de nombreuses places de stationnement privatives. Un terrain aux multiples possibilités : Édifiée sur une parcelle de 2 688 m² entièrement close et arboré, la propriété offre un potentiel rare : le terrain est divisible. Un atout stratégique pour un investissement futur ou une valorisation patrimoniale. Un cadre de vie privilégié et pratique : Ne choisissez plus entre calme et commodités ! • 5 mn à pied : Boulangerie, primeur et écoles primaires. • Scolarité : Ramassage scolaire dédié pour le collège et le lycée. • Loisirs : Village dynamique avec une vie associative riche. • Accès : Proximité immédiate de l'autoroute A10 et gare routière vers Massy. Proche Dourdan et Saint Cheron pour le RER C L'avis du professionnel : "Ce bien est exceptionnel non seulement par son état irréprochable et sa luminosité, mais aussi par son potentiel foncier. Trouver 170 m² avec suite au RDC sur un terrain de 2688 m² avec la possibilité de bâtir est une opportunité à saisir immédiatement." Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 606843 ).

À vendre – maison de ville 70 m² sur 111 m² de terrain – quartier mairie coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 70 m² édifiée sur un terrain de 111 m², idéalement située en plein cœur de ris-orangis, dans le secteur très recherché de la mairie principale. Profitez d'un emplacement d'exception : toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous rejoignez en quelques minutes la mairie, les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché. Les transports sont également un vrai plus : la gare rer d de ris-orangis est à moins de 10min à pied et plusieurs lignes de bus desservent évry-courcouronnes, grigny et paris. Parfait pour les actifs et les familles. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur 2 chambres et des rangements. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un beau salon, cuisine séparée et douche avec un deuxième wc. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Maison saine, bien entretenue, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe : d. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Rare sur le secteur, cette maison de ville allie le charme de l'indépendance au confort d'une vie urbaine pratique. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif sécurisé grâce à la forte demande sur ris-orangis centre. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 951799.

Ensemble immobilier dans l'ancien composé de deux habitations bien distinctes. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Une première en triplex composée de cuisine, séjour de près de 40 m², deux chambres, un bureau. Une seconde composée de cuisine ouverte sur salon, bureau, deux chambres. Environnement d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À quelques pas de la place Victor Hugo, de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe niché dans une allée privée, découvrez ce Penthouse en duplex absolument hors norme, accompagnée de plusieurs terrasses paysagées et d'une piscine chauffée privée à débordement. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement d'exception s'ouvre sur une pièce à vivre spectaculaire de 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50m, baignée de lumière. Il offre également une cuisine entièrement aménagée / équipée de matériaux haut de gamme un espace bien-être avec Hammam, quatre chambres, plusieurs dressings, de nombreux rangements intégrés sur mesure, deux salles d'eau à ciel ouvert et d'une sublime salle de bain. Au dernier niveau, vous profiterez d'un espace Rooftop unique, comprenant une piscine chauffée à débordement de 20 m², une vaste terrasse plein ciel et une cuisine d'été pour des moments de détente privilégiés. Un appartement deux pièces indépendant de 35 m² situé au sein de la résidence, 3 emplacements de stationnement (2 en sous-sol, un en extérieur), complètent ce bien rare. Une propriété incomparable sur le marché parisien, offrant luxe, discrétion et prestations haut de gamme dans un environnement exclusif.

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : * Maison de Charme avec grand jardin à Bernay-Vilbert * Nichée au cOEur de la paisible commune de Bernay-Vilbert, cette superbe maison de caractère rénovée datant de 1850 saura vous séduire par son élégance et son confort. Avec une surface habitable de 143 m², implantée sur un terrain de 2039 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La maison se compose de 6 pièces aux volumes généreux, dont 3 belles chambres, une salle de bain, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée, un WC et une terrasse ensoleillée de 35 m². Les espaces ont été aménagés avec soin pour allier modernité et cachet d'antan. Vous noterez qu'un cellier de 20 m² jouxte la cuisine augmentant la praticité de ce bien. L'agencement intérieur est optimal avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un confort de vie incomparable. La pièce pallière ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure d'exception. Vous aurez aussi plaisir à exploiter le potentiel important de cette demeure avec une salle de jeu et d'autres pièces aménageables. Collée à la maison une dépendance de 90 m² vous permet d'envisager de nombreux aménagements possibles (atelier, agrandissement, activités libérales. ). Pour profiter des douces soirées d'été, vous aurez le plaisir de vous détendre sur la terrasse et dans le jardin arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un puits est à votre disposition pour arroser le jardin ou nettoyer votre extérieur. Un garage est également présent pour stationner aisément vos véhicules, apportant une commodité supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur, un poêle de 14KW et une alimentation en eau par le réseau d'assainissement collectif. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport pour une vie quotidienne facile et agréable. Cette maison de caractère alliant confort et charme saura ravir les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle réserve. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce véritable bijou niché à Bernay-Vilbert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à quelques minutes de Paris, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Maisons-Alfort, se dévoile une propriété singulière, confidentielle, pensée bien au-delà des standards habituels de l'immobilier. Ici, tout a été conçu autour d'une idée forte : faire de chaque espace une expérience. Et autour de sa pièce maîtresse : Une véritable salle de cinéma privée Lumière, volumes, intimité et sensation d'espace vous attendent Dès les premiers pas, la maison impressionne : Une pièce de réception cathédrale, entièrement vitrée, s'ouvre sur le jardin dans une continuité parfaite. La lumière circule librement, les volumes respirent, et la hauteur sous plafond crée une sensation rare, presque spectaculaire. L'architecture s'efface pour laisser place à l'essentiel : le confort, la fluidité, l'élégance. La cuisine, résolument contemporaine, s'organise autour d'un îlot central, véritable point de rencontre, pensée pour vivre autant que pour recevoir. Une maison pensée pour vivre, partager, recevoir : Chaque chambre est une suite, conçue comme un espace intime et indépendant. Quatre univers, quatre atmosphères, chacune avec sa salle d'eau, son dressing dont une intégrant un hammam, véritable parenthèse de bien-être. Une suite indépendante en rez-de-chaussée permet d'accueillir famille, invités ou activité professionnelle, avec une discrétion totale. Une signature unique : le cinéma privé Au sous-sol, une porte s'ouvre sur un lieu inattendu. Silence. Puis l'immersion. Une véritable salle de cinéma privée, conçue avec Roland Delacroix, spécialiste reconnu dans l'univers des salles professionnelles, et développée en collaboration étroite avec l'architecte Michel Sonnier. Ici, rien n'a été laissé au hasard : • traitement acoustique sur mesure • isolation et restitution sonore dignes des salles professionnelles • écran microperforé 2D / 3D • technologie XPAND utilisée dans les cinémas internationaux • fauteuils intégrant la technologie D-BOX, transformant chaque projection en expérience sensorielle • calibration audio réalisée sur mesure après mesures techniques Une pièce rare, conçue comme un véritable espace d'émotion, autour de laquelle la maison elle-même a été pensée. ⸻ Des espaces de vie supplémentaires à imaginer Le sous-sol accueille également un vaste espace avec bar et cuisine, offrant une liberté totale d'usage : • réception privée • espace festif • studio indépendant • salle de sport ou de création ⸻ Un jardin intime, à l'abri des regards À l'extérieur, le calme s'impose. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, où le temps semble suspendu. En son cœur, un élément rare : un véritable puits, source d'eau, comme un lien discret entre l'histoire du lieu et son architecture contemporaine. ⸻ Un équilibre rare entre vie parisienne et sérénité La maison bénéficie d'une localisation idéale à Maisons-Alfort : • accès rapide à Paris • transports à proximité (RER D, métro ligne 8) • commerces, écoles et établissements reconnus accessibles à pied • cadre résidentiel, familial et recherché ⸻ Une performance énergétique maîtrisée La maison affiche une classe énergétique C, témoignant d'une conception qualitative et d'une isolation performante, rare pour une propriété de ce standing. ⸻ Un bien à part Cette villa ne se visite pas. Elle se découvre. Elle se ressent. Elle s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie : une expérience, une signature, une évidence. Ne laissez pas passer cette villa d'exception et rare, venez sans plus attendre la découvrir Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 946418.

Magnifique maison familiale de 230 m² à Clamart, en parfait état, avec véranda sur jardin, garage et sous-sol total. Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle vous séduira ! Imaginez un havre de paix à deux pas de l'effervescence parisienne. Nichée dans un quartier résidentiel de Clamart, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idyllique, où confort et bien-être se conjuguent à la perfection. Construite en 1985 sur une parcelle de 357 m², cette maison offre 230 m² de surface habitable sur trois niveaux, répartis en 7 pièces spacieuses. Cette maison individuelle exposée Sud-Ouest se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses occupants. Dès le seuil franchi, vous serez charmé par l'espace que propose cette demeure. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une spacieuse véranda, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée avec soin, ouverte également sur la terrasse, un bureau propice à la concentration et un WC complètent ce niveau. La véranda de 44 m², chauffée, équipée de volets roulants, véritable pièce de vie à part entière, est l'écrin idéal pour des moments conviviaux, avec une cheminée propice à un salon d'hiver et des barbecues toute l'année. Le jardin adjacent de 70 m², engazonné et clos, offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou se détendre au calme. À l'étage, le confort s'étend aux chambres bien proportionnées, incluant trois chambres spacieuses et accueillantes, dont une suite parentale de 22 m² qui invitent à la détente et au repos. Une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche assurent un confort optimal, le WC est séparé. Accessibles depuis cet étage, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, propice à la création ou un espace de stockage supplémentaire. Descendons au sous-sol, où une véritable surprise vous attend. Une chambre supplémentaire, une lingerie, une salle d'eau, une cave et un vaste espace de stockage / atelier de 123 m² composent ce niveau, pensé pour répondre à tous vos besoins. Un garage de 40 m² avec trois places de parking parachève le tableau. Le tout accessible par un portail électrique sécurisé, télécommandé et à code d'accès à l'intérieur comme depuis l'extérieur. Une maison d'exception, prête à vous accueillir Cette maison, construite en 1985, a fait l'objet d'un entretien méticuleux. Deux chaudières à gaz de marque DeDietrich garantissent un confort thermique optimal, tandis que la VMC et les fenêtres en double vitrage assurent une parfaite isolation phonique et thermique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie C, gage de son faible impact environnemental. La toiture est en parfait état, les peintures intérieures ont été refaites récemment, le crépi et les boiseries extérieures sont fraichement rénovées. Cette maison est idéale pour une famille, elle combine avantageusement espace, confort et accessibilité pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et proximité de la ville. Une connectivité optimale avec l'accès facile et rapide à plusieurs destinations clés de l'Ouest et du Sud Pari.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Belle maison familiale de 137 m², en parfait état, idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Montesson, toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un VASTE salon-séjour donnant sur le jardin agréable, une cheminée réduit la facture globale, tout pour un confort optimal au quotidien. Une cuisine indépendante, très bien équipée. WC invité. Au premier étage, un palier qui dessert 3 chambres confortables avec les placards encastrés. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Combles aménagées, laissez-vous séduire par cette charmante suite parentale de 25 m² habitables, coup de cOEur, design épuré et contemporain, créant une atmosphère sereine, chic et apaisante. Un grand dressing attenant de 6 m², idéal pour des rangement. Au sous-sol, vous disposerez d’un box pour protéger votre véhicule. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace de détente et de loisirs. Les ATOUTS : Construite en 2003, cette maison propose des prestations de haute qualité, dans un environnement paisible. Double Exposition pour une luminosité optimale. Aucun travaux à prévoir, bien soigneusement entretenu, en PARFAIT état, emménagez immédiatement en toute sérénité. Un box double sécurisé et une grande cave saine complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités : École maternelle Marie Laurencin École élémentaire Jean Moulin Collège Pablo Picasso Lycée Alain Boulangerie, supermarché, parcs, cabinet médical, tout accessible à pied. Gare Houilles Carrières-sur-Seine à 8 minutes en bus et à 10 minutes à la gare Le Vésinet-Le Pecq. Nombreuses lignes de Bus sont disponibles : A, C, F, G, S1, S7,6415. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.8€ par mois (soit 2697.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Banco vous propose : Située à Verrières-le-Buisson, très proche de l'école Sophie Barat, Maison Familiale avec 5 chambres, entièrement rénovée, dans une impasse au calme, sans vis-à-vis. Dans un quartier prisé de Verrières-le-Buisson, venez découvrir cette superbe maison individuelle d'environ 183 m² avec un terrain arboré de 411 m². Construite en 1974 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre de belles prestations pour une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un lumineux double séjour d'environ 43 m² orienté plein Ouest avec accès direct à une terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine séparée, entièrement équipée et avec coin buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant complètent ce niveau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec dressing (18 m² environ et 21 m² environ avec la possibilité de créer une troisième chambre à ce niveau), une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble dispose de volets électriques. - Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec deux chambres (25 m² environ disposant d'un grand dressing et 10 m² environ), un bureau de 12 m², une salle de bain (avec douche à l'italienne, baignoire 'balnéo' et double vasque), un WC indépendant ainsi qu'une cave à vin et un cellier. Ce niveau ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin exposé Est. Il est à noter que cette maison possède un accès à une autre rue (avec une seconde adresse différente du domicile principal), ce qui offre de nombreuses possibilités dont l'exercice d'une profession libérale. Dans ce même jardin, vous trouverez un chalet avec sa cuisine d'été équipée vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage fermé sont à disposition pour le stationnement de vos véhicules. Entre Bois de Verrières et Coulée verte, très proche de l'Ecole Sophie Barat, Commerces à pied (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc), cinéma et centre culturel, Maison de santé. Ligne de bus : 196 et 294 à 5 minutes à pied / Tramway T10 à 20 minutes à pied. Accès rapide A86 à 3 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.75€ par mois (soit 45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Banco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 794507210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous invite à découvrir un véritable joyau, niché au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 pas de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes du Parc de Sceaux et de l'Arboretum. Cette élégante maison de 140 m², de style château, s'étend sur une parcelle de 371 m² et vous enchantera par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un intérieur élégant et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux de 49 m² avec salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison offre deux chambres cosy de 10,15 m² et 12,14 m², un bureau de 7,44 m² idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine, et un WC séparé. Une somptueuse suite parentale de 35 m², avec placard, salle de bain privative et WC, complète ce havre de paix. Un extérieur pour rêver : Profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez savourer des instants de détente en toute intimité. Des places de parking extérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Emplacement privilégié : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la gare RER B Robinson, cette maison est à 2 pas des écoles et du centre-ville, tout en étant préservée du bruit. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.