Maison ensoleillé à vendre

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Superbe maison avec piscine et jardin. Nichée au coeur du village dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 205 m² offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en ayant un accès direct aux écoles et commodités à pieds. La maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vies lumineuses, un séjour de 58 m², une cuisine de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC séparé. Les espaces sont pensés pour une vie quotidienne agréable tout en offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec WC, 2 chambres et des combles aménageables (d'environ 20 m²). Un double garage au sous-sol de 29 m² et 32 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et d'avoir des espaces de stockage. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, le jardin structuré en plusieurs espaces apporte charme et intimité à l'ensemble. Le terrain accueille également une piscine enterrée avec pool house d'environ 25 m² ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Cette résidence fermée et clôturée bénéficie de la fibre, et d'un interphone. Le système de chauffage individuel et la cheminée insérée vous assurent une chaleur agréable en toutes saisons. Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique tout au long de l’année et s'y trouve toutes les commodités nécessaires. Il se situe dans la zone d’astreinte de la centrale de Golfech, à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Un havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Louis vous propose : Charme et Authenticité Découvrez cette charmante maison traditionnelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous y découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée conviviale, un bureau et trois chambres, dont une suite parentale élégante. Édifiée sur un terrain paysager, la maison s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal : piscine ensoleillée, cuisine d’été conviviale et dépendance offrant différentes possibilités d’aménagement. Un espace de stationnement vient compléter l’ensemble. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’une situation idéale permettant de rejoindre facilement les villages typiques de l’arrière-pays ainsi que les plages. Cette propriété se trouve à proximité des écoles, commerces, loisirs et du centre-ville. DPE : B – GES : A, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur souhaitant une visite du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludwig hubert vous propose : à vendre – ensemble immobilier 2 maisons en une – montabard découvrez cet ensemble immobilier unique situé à montabard, entre argentan et falaise, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une grande famille, ou investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. 1ʳᵉ maison : cuisine ouverte séjour lumineux avec poêle à bois deux suites parentales palier avec espace bureau garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied 2ᵉ maison : cuisine ouverte séjour chaleureux avec poêle à granulés une suite parentale palier avec espace bureau garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-pied les plus : grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou matériel vue dégagée et cadre paisible ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Possibilité d'achat de terrain supplémentaire jusqu'à 8000 m² plus un terrain d'environ 2000 m² constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison 158 m² avec sous-sol, jardin et grande terrasse – Saint-Rémy À Saint-Rémy, proche des commerces, cette maison de 158 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et fleuri de 775 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cuisine d’été et une cave, offrant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné ainsi que d’une magnifique terrasse spacieuse, idéale pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Une maison fonctionnelle, lumineuse, bien entretenue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou prévoir une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : * EXCLUSIVITÉ à VULAINES SUR SEINE * Située dans une copropriété de 15 lots, cette charmante maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface totale de 124 m² sur un terrain de 470 m², cette propriété bien entretenue se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de 35 m², une cuisine ouverte, une chambre qui peut également servir de bureau, une première salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC. Pour davantage d'espaces, les combles sont aménageables. Elle bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les équipements modernes ajoutent un confort supplémentaire à ce bien : volets roulants électriques, assainissement collectif, store banne, digicode, interphone. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante grâce aux radiateurs. La maison profite d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel calme et sécurisé, associé à un très bon état général de la maison, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Maison 6 pièces 120 m² à rénover – Jardin · Cave · Combles – Marseille 15 - Investisseur Opportunité d'investissement – Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel de plus-value Dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, sur la Montée de Verduron, nous vous proposons cette maison de ville de 119,91 m² habitables (surface certifiée, mars 2026), idéalement dimensionnée pour un projet de rénovation ambitieux à fort potentiel de valorisation. Vendue dans le cadre d'une succession, elle représente une entrée de marché cohérente pour tout investisseur souhaitant créer de la plus-value. Dès l'entrée, le caractère du bien s'impose : couloir en pierre de taille apparente, porte en bois sculpté, tomettes en terre cuite au sol. Le salon dispose d'une cheminée avec manteau en marbre — des éléments authentiques à valoriser lors de la rénovation. Le séjour lumineux de 15 m² s'ouvre sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. La salle à manger de 13 m² et les quatre pièces supplémentaires (de 9 à 17 m²) offrent une grande liberté d'aménagement : résidence principale, colocation haut de gamme, location meublée (LMNP) ou revente après travaux. Le bien comprend également un jardin, une cave (accès à restaurer), annexes à fort potentiel non encore valorisées. Une rénovation complète est à prévoir : électricité (anomalies détectées), plomberie, installation d'un système de chauffage, revêtements intérieurs, mise aux normes amiante et plomb. Ces travaux permettront d'accéder à un DPE compétitif et de maximiser la valeur locative ou de revente. COMPOSITION : Entrée (3,07 m²) – Cuisine (8,95 m²) – Salon avec cheminée (8,16 m²) – Séjour (15,14 m²) – Salle à manger (13,49 m²) – Salle de douche (3,80 m²) – Chambre (12,50 m²) – Pièce 1 (15,08 m²) – Pièce 2 (9,89 m²) – Pièce 3 (11,37 m²) – Pièce 4 (17,64 m²) – WC (0,82 m²) – Jardin – Cave – Abri de jardin – Combles. Ce bien s'adresse à tout investisseur avisé, marchand de biens, ou acquéreur en résidence principale souhaitant personnaliser entièrement son logement. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shanez Haddar vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle de 130 m² dans un quartier paisible de Méru. Construite en 1984 cette maison offre un cadre de vie idéal Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 41 m² avec un double séjour chaleureux ouvrant directement sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cuisine entièrement ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC complète cet espace de vie agréable et fonctionnel À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le jardin, agrémenté d’un bassin, bénéficie d’une belle exposition plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d’un poêle à bois pour plus de confort. En bon état général, elle ne nécessite pas de travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Une maison agréable et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Muller vous propose : Idéalement situé en centre ville à Pierrelaye, ce charmant pavillon de 115 m² sur un terrain de 468 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Ce pavillon, disposant de 4 chambres, et d'un sous-sol, saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle de bain et les toilettes apportent la commodité nécessaire pour la vie quotidienne. La cuisine séparée, aménagée et équipée, et un séjour lumineux de 23 m², créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 28 m² orientée au sud-ouest constitue un véritable atout, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon dispose également d'un sous-sol de 48 m² comprenant un stationnement, une salle de sport et une cuisine. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de tous les conforts modernes avec la présence de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme. En extérieur, vous pourrez profiter d'un second garage ainsi qu'une dépendance. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie calme et confortable à Pierrelaye. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La gare, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas de la maison. RER C, Ligne H pour vos déplacement et accès à l'autoroute A15 en 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : * Superbe Maison Familiale - 3 Chambres - Bureau - Grand Garage - Deux Terrasses - Saint-Nazaire * Bienvenue dans cette belle maison individuelle lumineuse située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. * Description des pièces * : - 1 pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine équipée avec îlot - 3 Chambres spacieuses et lumineuses idéales pour le repos et l'intimité. - 1 Bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle d'eau pour la détente. - 2 Terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. - 2 WC pour plus de commodité. * Avantages * : - Un grand Garage de plus de 70 m² idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité ou encore ranger du matériel sportif - Séjour très ensoleillé grâce à son exposition traversante - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal en toute saison. - Architecture moderne et harmonieuse. - Proximité des commodités et des espaces verts. * Localisation * : Idéalement située à Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir * : Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison familiale à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située à Muret dans le quartier recherché du Barry, à proximité directe de l'ensemble scolaire Pierre d'Aragon, cette maison T4 de 81 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement serein dans un secteur pratique et recherché. Construite en 2003, cette maison à étage, mitoyenne d’un côté, se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, un vrai plus pour le quotidien comme pour les beaux jours. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en B, grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur, qui assure également la climatisation en été. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie de 33 m² avec très belle cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse couverte de 9 m² donnant accès à un jardin d’environ 50 m², facile à entretenir. Un WC indépendant et un garage d’environ 15 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune comprise entre 10 et 12 m², d’une salle de bains d’environ 4 m² et d’un second WC, apportant un vrai confort au quotidien. La maison est en bon état général, avec quelques finitions à prévoir selon vos goûts, ce qui en fait un bien sain et fonctionnel, prêt à être personnalisé. Deux places de stationnement privatives situées juste en face de la maison viennent compléter l’ensemble, un atout appréciable dans une résidence de ce type. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Si vous recherchez une maison pratique, bien située, avec jardin, garage, piscine et de bonnes performances énergétiques, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de Village de 100 m² avec Jardin et Garage à Saramon Cette magnifique maison de village située à Saramon allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 2 chambres, sa mezzanine, une pièce pouvant servir de bureau, et son salon lumineux de 30 m², elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de 2 salles d'eau pour plus de commodité au quotidien. Le jardin de plus de 300 m² et la terrasse vous invitent à la détente et aux repas en extérieur aux beaux jours. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage et de places de parking pour faciliter votre quotidien. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité d'un village tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Saramon. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Magnifique Maison de Caractère – 4 Chambres – Jardin Facile d’Entretien Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un spacieux séjour lumineux de 45 m², agréable et confortable. •Une cuisine récente (2021), entièrement équipée. •Une chambre accueillante, idéale pour un bureau ou une suite parentale. •Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. •Une buanderie. À l’étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille. Prestations récentes garantissant un confort thermique et une tranquillité absolue : •Menuiseries réalisées en 2023 pour une isolation optimale. •Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique. •Poêle à pellets de 2022 pour des hivers agréablement chaleureux. •Extracteur d’air installé en 2023. •Tableau électrique modernisé en 2024. Extérieur et dépendances : •Jardin facile à entretenir, verdoyant et paisible, idéal pour profiter de l’extérieur. •Deux dépendances ainsi qu’une cave, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Située dans un village calme, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Chartres et de Dreux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique : charme ancien, confort moderne et équipements récents vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Maison contemporaine de 2019 – 150 m² – 4 chambres – Bureau – Double garage – DPE A – Nort-sur-Erdre Située sur la commune recherchée de Nort-sur-Erdre, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 150 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique à toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique donnant un accès direct au double garage, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale, une salle d’eau avec WC, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, un WC indépendant, À l’étage, l’espace nuit se compose de : trois chambres confortables, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d'un beau jardin, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les + du bien : Maison récente (2019) Excellente performance énergétique : DPE A Pompe à chaleur Climatisation pour un confort optimal toute l’année Double garage avec accès direct à la maison Distribution idéale pour une vie de famille Une maison clé en main, alliant modernité, confort et efficacité énergétique, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : limoux - maison / villa à toit plat de 102 m² environ - bâtit en 2024 - terrain piscinable de 515 m² environ - en bord de champs - terrasse aménagée - garage- double séjour lumineux - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - multiples systèmes de chauffage - climatisation réversible - excellente performance énerétique - proche de toutes commodités. À 1 heure de toulouse, à 20 minutes de l'aéroport de carcassonne et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de limoux. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. Située dans un environnement paisible, en bord de champ, cette villa construite en 2024 combine confort moderne, luminosité et efficacité énergétique. De plain-pied, elle est bâtie sur trois faces mitoyennes de garage à garage, assurant à la fois intimité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine ouverte équipée 5plaque à induction, hotte à filtre, four et lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, wc et sèche-serviette, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. Côté technique, le bien repose sur un vide sanitaire d’environ 60 cm. Il bénéficie de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L’isolation est soignée, avec du double vitrage pvc, des murs en brique de 25 cm et placo isolant, et une toiture plate équipée d’une membrane, de laine de verre et de placo isolant. Le bien dispose également d’un garage avec portail automatique, alimenté en eau et en électricité. La fibre est installée. Implantée sur une parcelle de 515 m², piscinable et bien exposée, cette villa bénéficie d’une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les champs environnants. À noter : aucune possibilité de construction sur les hauteurs, ce qui garantit la pérennité de cet environnement ouvert. Autre atout non négligeable : le bien bénéficie encore de deux années d’exonération de taxe foncière. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, parfait pour accueillir votre nouveau projet de vie. Les + : - plain-pied - jardin piscinable de 515 m² environ - multiple systèmes de chauffage (radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible) - bonne exposition - très bonne isolation - excellent dpe - entièrement équipée de pvc double vitrage - 3 chambres - garage - vide sanitaire - tout-à-l'égout - fibre - aucun travaux à prévoir - le bien bénéficie d’une exonération d’impôt foncier pendant deux ans, liée à sa construction neuve. - à proximité de toutes commodités réservez votre visite sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Ledru vous propose : * Ensemble immobilier comprenant une charmante Maison de Ville de 114 m² avec Jardin et Garage à Angers avec en plus un studio de 23 m² et un T2 indépendant de 35 m² idéal pour une profession indépendante ou faire de la location. * Nichée au cOEur de la magnifique ville d'Angers, quartier de la Madeleine, cette maison de ville, construite en 2022, vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bijou architectural saura combler les attentes des familles en quête d'un espace de vie convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces : un espace salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau élégante. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, sera le lieu idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre. Pour compléter cet ensemble d'exception, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Angers, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Ledru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 443716089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Charmant ensemble de deux maisons normandes – Beaux volumes – Environnement paisible. À seulement 5 minutes de Thiberville et 10 minutes de Cormeilles, venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant plusieurs possibilités d’utilisation. Implantées sur un agréable terrain, ces deux maisons indépendantes, disposent chacune de leur entrée privative et espace de stationnement. Un garage / atelier indépendant complète le tout. La première maison, prête à vivre, propose au rez-de-chaussée : -un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, -une belle chambre avec placards intégrés, -une seconde chambre, -une salle de bain, -un WC indépendant avec espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lavabo. La seconde maison, pleine de potentiel, comprend au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée ouverte sur le salon, -une salle à manger conviviale, -un cellier, -un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux belles chambres. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : -résidence principale avec maison d’amis, -projet locatif saisonnier ou annuel, -résidence familiale, secondaire -ou activité indépendante / télétravail. Un bien rare dans un cadre calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo joly vous propose : idéal premier achat charmante maison de 4 chambres avec jardin beautheil-saints laissez-vous séduire par cette belle maison située dans la paisible commune de beautheil-saints. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. La cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis que la salle à manger offre un cadre agréable pour partager des moments de convivialité. La salle de bains et les 2 toilettes ajouteront une touche de praticité au quotidien. Pour le chauffage, le poêles à granulés assure une ambiance chaleureuse et cosy en hiver. Bien équipée, cette maison dispose de la fibre optique pour un confort moderne. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous apprécierez également la tranquillité de l'environnement, en retrait de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Proche coulommiers idéal premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante maison avec le cachet de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yamouna meira vous propose : * dpe c * 3 chambres * possibilité 4ème chambre * au sein du quartier de l'épi d'or, à proximité des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, picard, banque, lidl, la poste) et à quelques pas des arrêts de bus 203 et 303, qui mènent au rer a de neuilly-plaisance en 11 minutes, découvrez cette maison avec travaux, aux volumes agréables à vivre en famille. L'entrée dessert un double-séjour lumineux, exposé plein sud, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. L'étage offre trois chambres, un dressing ou bureau selon les besoins et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol propose une pièce actuellement aménagée en salle de sport et une chaufferie. Un garage indépendant de 33 m² environ complète le pavillon et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la cour avant. Une terrasse, un abri de jardin et un jardin arrière agrémentent encore la maison. Les atouts * pompe à chaleur * ballon thermodynamique * combles & plancher isolés * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison familiale au beau potentiel nécessitant quelques travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité-Maison 5 chambres – double entrée – secteur recherché – terrasse – terrain non attenant 2000 m² eniron avec accès rivière et puits. Située dans un secteur recherché, cette maison propose une configuration idéale pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé en cabinet, bureau professionnel, atelier ou logement indépendant, tout en conservant l’espace de vie principal à l’étage. Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², la propriété dispose d’un jardin en terrasses et d’un cabanon, parfait pour le rangement ou le jardinage. L’étage accueille un espace de vie agréable avec salon lumineux, cuisine indépendante, véranda, trois chambres avec placards, salle d’eau et WC suspendu. Une terrasse à l’étage permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau attenante, une entrée indépendante, un WC avec lave-mains, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Les annexes complètent l’ensemble avec un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et point d’eau, ainsi qu’un atelier. Prestations : climatisation à l’étage, chauffage fioul (chaudière d’environ 10 ans), fibre optique, adoucisseur d’eau, alarme. Un terrain de loisirs non attenant d’environ 2000 m² avec accès privé à la rivière, agrémenté d’une serre, d’une cabane de jardin, une cuve de récupération d’eau de 5000 litres et un puits, complète ce bien. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement et d’usage mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme datant des années 1700, entièrement réhabilitée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour devenir un véritable havre de paix familial. Dès l’arrivée, le charme opère avec sa superbe façade en pierre meulière, qui lui confère beaucoup d’authenticité et de caractère. À l’intérieur, une belle entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À ce niveau, vous bénéficierez également d’une salle d’eau, offrant un réel confort de vie de plain-pied. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie, remarquable par ses volumes. Elle permet d’imaginer facilement un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial pour recevoir famille et amis, le tout sublimé par une magnifique mezzanine. Cet espace supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un coin lecture, un bureau ou un espace détente. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bain, offrant des espaces nuit confortables et lumineux. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. Cette maison, restée dans la même famille pendant de nombreuses années, demande aujourd’hui à être remise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’un carport, de cabanons de jardin, ainsi que d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement à l’avant de la maison permet également d’accueillir plusieurs véhicules ou vos invités. Située à quelques minutes de Montmirail et à seulement 5 km des commodités (épicerie, boucherie, boulangerie, snack…), cette demeure pleine de charme pourra aussi bien devenir votre résidence principale familiale qu’une agréable maison de campagne pour se ressourcer le week-end. Et pourquoi pas imaginer également un beau projet de maison d’hôtes à la campagne dans ce cadre paisible et verdoyant. Amis parisiens, en quête de nature et d’authenticité à seulement quelques heures de la capitale, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin vous propose : * en exclusivite * belle rénovation pour cette maison ancienne de 210 m², 7 pièces, 5 chambres, idéalement située aux portes de houdan. Proche des écoles, commerces et accès n12. Avec garage de 34 m² pour 2 voitures, abri bois, une cave voutée et une dépendance de 30 m² environ pouvant servir d'atelier ou être réaménagé pour de la location. Idéal également pour une profession libérale. Le tout sur un beau terrain de 2 200 m² arboré, clos de murs et piscinable. La maison se compose comme suit : * au rdc : entrée, cuisine aménagée de 25 m², vaste séjour de 45 m² lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. * a l’étage : un palier distribue 3 grandes chambres, une salle de d'eau avec douche et wc + un grenier aménageables de 53 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Sous-sol total – Terrasse – Fort potentiel – Épône à deux pas de la Gare. À découvrir sans tarder à Épône, cette maison familiale de 134 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec fontaine décorative Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain WC séparé À l’étage : Spacieux palier / couloir 2 chambres supplémentaires Salle d’eau Dressing Combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’espace supplémentaire. Sous-sol total La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage atelier salle de loisirs garage double pouvant accueillir deux véhicules Extérieur Vous profiterez d’un agréable espace extérieur, parfait pour partager des repas en famille, installer un barbecue et créer un coin détente. Informations complémentaires Surface habitable : 134 m² Sous-sol total Chauffage : fioul Fenêtres : simple vitrage bois Taxe foncière : 2 340 € Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Travaux à prévoir Précision importante, vente longue 10 mois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison R + 1 de 160 m² – 2 logements possibles – Quartier calme Terrain 400 m² – Jardin & terrain piscinable – Proche écoles et commodités Découvrez cette maison spacieuse de 160 m², parfaitement conçue pour accueillir deux logements indépendants grâce à ses deux niveaux entièrement équipés (salon / séjour, cuisine, salle d’eau, WC à chaque étage). Idéal pour une famille, une copropriété ascendante, de la location indépendante ou un projet intergénérationnel. ⸻ Au rez-de-chaussée : •Entrée menant sur un salon / séjour lumineux •Cuisine séparée •1 chambre •Salle d’eau + WC •Garage attenant •Grande véranda exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil •Jardin de 400 m², agréable et piscinable ⸻ À l’étage : •Salon / séjour avec cheminée ouverte •Accès à un balcon •2 chambres, dont une avec placard •Dressing indépendant •Salle d’eau •Cuisine séparée ⸻ Équipements & confort : •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques •Chaudière gaz •Terrain piscinable •Forage avec pompe de relevage (idéal pour l’arrosage, économie d’eau) •Stationnement facile dans le secteur •Maison lumineuse et modulable ⸻ Localisation idéale : •Quartier calme et recherché •Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied •Parc, bibliothèque et commodités proches •5 min de Nîmes •10 min de l’accès autoroute •15 min de la gare TGV Pont-du-Gard •15 min de l’aéroport de Nîmes-Garons ⸻ Atouts majeurs : •Possibilité deux logements indépendants •Grande véranda + balcon •Nombreux rangements (garage + dressing) •Environnement calme et familial •Forte attractivité locative ou revente ⸻ La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 190 000 €, ce prix constitue la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - nantes mellinet - 3 chambres - jardin - atelier proche de la place mellinet, je vous propose cette très belle maison de 128 m² de 1900, avec son atelier au fond du jardin de 35 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un placard, une buanderie, des wc séparés. La belle pièce de vie sur jardin se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée. À mi étage un bureau a été aménagé dans l'ancien garage et au premier étage vous découvrirez une salle d'eau wc, deux belles chambres de 18 m², et la troisième en enfilade avec salle de bain. On découvre dans le jardin un très bel atelier (céramiques) lumineux qui peut devenir un espace bureau, une chambre d'amis. Possibilité de louer un garage dans une rue voisine. Le quartier, très recherché, bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Montluçon Située dans un quartier paisible de Montluçon, cette maison de 100 m² construite en 1948 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec un terrain de 500 m², elle représente une magnifique opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, pour offrir confort et fonctionnalité. Une buanderie, palier complètent cet agencement. L'extérieur de la maison offre d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de verdure, de potager ou même d'aménagement paysager pour créer un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à un étage, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.