Maison ensoleillé à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Située dans la charmante ville de Moissac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un environnement propice à une vie agréable et pratique. Les alentours permettent de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant connecté aux commodités de la ville. Cette maison d'environ 82 m² sur un terrain de 610 m² clôturé et arboré se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un joli séjour lumineux, des toilettes indépendants et un cellier offrent un espace convivial. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc complètent l'espace de vie. Un grand garage et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble. Pour votre confort, ce bien est équipé du chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'un cumulus thermodynamique, du double vitrage ainsi que d'une terrasse. Cette maison attend sa nouvelle famille, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : ESCATALENS - > Maison plain pied de 4 chambres, 110 m² avec jardin clos et grand carpot. Superbe Maison Familiale, Venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas des comodités. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour cathédrale avec cheminée insert. Coté nuit se sont quatre belles chambres dont trois avec placard, une salle d'eau avec bidet et double vasque, un WC ainsi qu'une buanderie / cellier. Le séjour ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des journées en plein air. L'intérieur de la maison est lumineux, chaleureux et bien agencé, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Côté extérieur, un jardin de 985 m² clos avec portail ainsi qu'un grand carport de 45 m² qui peut être fermé. Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous pouvez profiter pleinement de la vie en plain pied. Ne tardez pas à visiter cette superbe maison à Escatalens, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité ! Au cOEur du village de Saint-Porquier, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement pensée pour accueillir une grande famille. Construite en 1830 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres baignées de lumière avec parquet et cheminées, d’une deuxième salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. Enfin des combles aménageables d'environ 80 m² vous offrent une multitude de possibilités selon vos envies et projets. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée. Un garage / dépendance de 40 m² sur deux niveaux avec entrée indépendante complète l’ensemble — idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace atelier selon vos besoins. Cette belle maison conjugue harmonieusement authenticité et praticité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des écoles. Une opportunité rare à Saint-Porquier ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Roches vous propose : Magnifique maison de campagne avec gîte à Le Pin, jardin, garage et piscine. Authenticité et charme caractérisent cette belle propriété située à Le Pin, à seulement quelques kilomètres des commodités et à proximité de la nature. Cette maison de caractère datant de 1896 a été entièrement rénovée avec goût et savoir-faire pour offrir un cadre de vie chaleureux. La maison s'étend sur environ 230 m² et est répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 6 chambres, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une salle à manger, une buanderie, un cellier, un wc avec lave main et deux salles d'eau dont une avec douche italienne maxi. Un garage et un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers (amandier, prunier, noyer, cerisier, abricotier. etc.) agrémentent cet ensemble. Les prestations comprennent le chauffage individuel (pompe à chaleur air / eau) avec un système de chauffage au sol et convecteurs dernière génération ainsi que des radiateurs électriques à l'étage, un poêle à bois, une connexion fibre optique et une alarme 5 G en location. Fenêtre de toit velux à l'étage avec volet roulant solaire. Double vitrage, VMC. - une terrasse ~ 60 m² - un garage (appentis) ~ 29 m² - un atelier ~ 32 m² - un hangar ~ 54 m² - un poulailler ~ 25 m² - un pigeonnier ~ 8 m² - un puits avec pompe sur la propriété - piscine hors sol 6,10 de diamètre - fosse septique non conforme-travaux à prévoir de remise en conformité La partie gîte s'étend sur environ 37 m² attenant à la maison principale et comprend, - cuisine équipée, aménagée / salon ~ 18 m² - une chambre ~ 9,30 m² - wc ~ 1,60 m² - salle d'eau ~ 4,60 m² avec une vasque, douche italienne, sèche serviette - chauffage électrique L'ensemble sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7153 m² avec portail. À 12 min échangeur autoroute à Valence d'Agen vers océan / pyrénées ~ 2 h 00 de route. Aéroport Toulouse 1 h 00 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flora Siffermann vous propose : Maison familiale avec double garage et jardin – Malause (82200) Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement calme ? Cette maison d'environ 108 m² pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Implantée dans un lotissement recherché de Malause, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 km de Valence-d'Agen, 8 km de Golfech et 42 km de Montauban. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace de vie au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct au double garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Les atouts de cette maison : • Climatisation • Sol en travertin dans les pièces de vie • Bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre • Double garage d'environ 30 m² • Jardin entièrement clôturé À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile d'entretien. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Siffermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 103593240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban (82000), cette charmante maison d. environ 79 m² sur un terrain de 208 m² offre un cadre de vie agréable. Connue pour son riche patrimoine culturel, Montauban séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la vie citadine. Cette maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un placard à l'étage, le rez de chaussée quant à lui vous offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, un jardin agrémentée d'une terrasse sur pilotis en bois pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement avec un espace buanderie. Avec ses quatre pièces fonctionnelles, cette propriété saura accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et pratique. Son agencement bien pensé et sa localisation stratégique en font une opportunité immobilière à ne pas manquer à Montauban. Bien qu'habitable de suite, un budget travaux reste à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison familiale avec prestations de qualité à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), Tarn-et-Garonne. Idéalement située à seulement environ 10 km de Montauban et 55 km de Toulouse, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. La maison se compose de : -Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m². -Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, pour une surface totale de plus de 16 m². -Deux chambres de plain-pied. -Une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. En partie basse, vous bénéficierez également de : -Une chaufferie. -Une buanderie / laverie. -Un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire indépendante selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturé. Prestations et équipements : -Double vitrage. -Poêle à granulés. -Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. -Ballon thermodynamique. -Installation de panneaux solaires permettant de réaliser des économies d'énergie. Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Montauban Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sapiac, L'Agence l'Adresse Molinari, vous propose, une maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré. Un bien rare offrant volume, dépendances et multiples possibilités d'aménagement. L'étage propose un espace de vie lumineux avec séjour / salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Le rez-de-chaussée, à repenser selon vos envies, permet d'imaginer un espace indépendant, un agrandissement de la partie habitable ou un projet mixte. Ses atouts : grand garage + garage indépendant, huisseries récentes à l'étage, portail électrique, vaste terrain plat. Un bien idéal pour un projet familial ou patrimonial. Travaux de modernisation à prévoir.

Située dans le charmant village de Verfeil (82330), à quelques minutes de Saint Antonin noble val, cette maison de village T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre paisible et chaleureux. À proximité des transports en commun, les déplacements sont facilités. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une terrasse permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette maison en pierre de taille, et des murs en brique, présente une esthétique pleine de caractère. Au dernier étage une pièce sous comble supplémentaire donnant sur un toit terrasse, ajoute une touche de modernité et offre un espace extérieur supplémentaire de 10 m² et 15 m². À l'intérieur, la maison propose 74 m² habitables répartis sur 3 pièces comprenant 2 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes. L'agencement intérieur offre un espace de vie fonctionnel et agréable, un poêle à granulé pour réchauffer toute la maison, idéal pour une vie de village authentique et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 06 80 87 47 92, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329.

Rare à touffailles (82190) : maison en pierre, dpe b, grand garage & zéro travaux ! Située à touffailles, dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette magnifique maison en pierre d'une surface habitable de 121 m². Alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et des performances énergétiques de premier ordre, ce bien est classé dpe b. Trouver une demeure en pierre avec une telle efficacité thermique est une rareté absolue sur le marché : ici, vous posez vos valises, aucun travail énergétique ni de rénovation n'est à prévoir ! Une exposition idéale sud-ouest (so) & un grand terrain implantée sur un superbe terrain de 1 387 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest (so) parfaite. Les pièces sont baignées d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, et l'extérieur offre un espace généreux et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un vrai refuge pour les amoureux de la nature, offrant de multiples possibilités d'aménagements. Le vrai plus : un grand garage fermé en plus de sa facilité de stationnement sur la propriété, ce bien intègre un grand garage. Un atout pratique majeur et hautement recherché pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace atelier / bricolage. Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel d'une surface de 121 m², cette demeure en pierre offre un agencement optimisé de 4 pièces, pensé pour le confort de toute la famille : 3 chambres spacieuses invitant à la quiétude et à la sérénité. Un espace de vie accueillant et très lumineux, mettant magnifiquement en valeur le charme typique et intemporel de la pierre apparente. Reconnue pour sa douceur de vivre, la commune de touffailles vous offre ici un cadre de vie enchanteur tout en restant pratique, avec les écoles et les commerces locaux aisément accessibles. Un produit coup de cœur, sain, ultra-économique et sans aucun travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

"Certains cherchent une maison. D'autres cherchent une qualité de vie. Et parfois, les deux se rencontrent." Idéalement située à moins de 5 minutes de Monclar-de-Quercy, de ses écoles, commerces et de sa célèbre base de loisirs, cette propriété située à Montdurausse, permet également de rejoindre Montauban et Gaillac en 25 minutes, et Toulouse en seulement 50 minutes. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 2013, offrant 170 m² habitables (et plus de 200 m² de surface au sol), sur un magnifique terrain clôturé de 4 297 m². Une maison pensée pour le confort de toute la famille, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste séjour de 60 m², avec sa belle hauteur sous plafond et son esprit contemporain, offre un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète parfaitement cet ensemble. Un agencement idéal pour la famille La maison propose 4 grandes chambres de 15 à 21 m² dont deux aux rez de chaussée, et une avec son dressing, un espace bureau en mezzanine de 20 m² dominant le séjour, pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bain, et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré avec une magnifique piscine au sel 10x4, garantie 35 ans, idéale pour les beaux jours, et grande terrasse avec pergola. Le terrain entièrement clôturé, le portail électrique et l'environnement campagne apportent calme et sérénité à cette propriété. À noter, terrain constructible ! Prestations et confort - Fibre installée - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Menuiseries bois double vitrage - Isolation en ouate de cellulose - Fosse septique aux normes - Toiture entretenue - Abri voiture, et cabanons de jardins Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et familiale, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Je suis un bien atypique et rare sur le secteur. Je suis une maison d'architecte de 1968, développant environ 330 m². Je me distingue par mes volumes généreux, mon architecture singulière et mon organisation sur trois niveaux indépendants. Chacun de mes niveaux dispose de son propre accès, ce qui offre une liberté totale d'usage et de multiples perspectives de projets. Mon niveau -1 : est actuellement exploité en bureaux, avec accès direct sur la parcelle. Cet espace semi-enterré, lumineux, peut devenir un véritable lieu de vie quotidien, un espace professionnel indépendant ou être conservé pour une activité libérale. Mon niveau 0 : bénéficie de son accès direct à la terrasse, à la parcelle et à un patio, idéal pour imaginer un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. Mon niveau + 1: aujourd'hui dédié à l'espace nuit avec 4 chambres et une salle de bains, bénéficiant d'un accès balcon et toits-terrasses, renforce mon coté architectural. Je suis un bien inspirant à la liberté de conception : une résidence principale de caractère pour les amateurs d'architecture, un projet mixte habitation / activité professionnelle, une opportunité pour des investisseurs, avec un réel potentiel de division en plusieurs logements. Je me situe dans un secteur à la fois calme et à proximité d'un collège, d'un stade, de commerces accessibles à pied. Les stationnements sont possibles dans mon double garage, sur la parcelle ou très facilement dans ma rue. À vos projets.

Située à proximité immédiate du centre ville, maison pleine de charme avec jardin et terrasse. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux et confortable, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. Jardin avec un puits et carport pour 3 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

Cette maison de ville rénovée sur trois niveaux, de 83 m² (ou d'environ 125 m² utiles), saura assurément vous séduire de part son emplacement restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose sur son rez de chaussée d'une cuisine d'été fonctionnelle, d'une chambre (pièces non prises en compte sur la superficie habitable) et d'un garage de 17 m². L'accès à l'étage peut se faire par un escalier intérieur ou extérieur, permettant pour un investisseur d'en dissocier deux logements indépendant. Au premier étage, l'entrée dessert sur droite une cuisine équipée (12 m² avec accès sur le grand balcon) et un wc (sous escalier), sur gauche un lumineux séjour traversant (25 m²) avec accès sur véranda ou sur balcon. Le second étage propose le coin nuit avec trois chambres (13 / 11 et 9 m²), une salle de bain et un wc séparé. En très bon état général, cette maison a su garder ses éléments d'époque qui lui confère de l'authenticité et du charme. Elle ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate. Avec son jardinet et son garage elle correspondra tout à fait au projet d'une famille en quête d'une maison de ville et restant implantée au calme. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

À vendre - maison 78 m² jardin, terrasse, pergola - grisolles 82170 maison agréable sur 2 niveaux, à proximité des commodités de grisolles. Séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte et vue dégagée sur le jardin, hall d'entrée avec grand placard et meuble à chaussures. À l'étage, 2 chambres dont une parentale de 19 m² avec dressings, une seconde de 10 m² avec balcon. Jardin de 300 m², terrasse, pergola, dalle prévue pour abri de jardin, 2 places de parking. Chauffage électrique, fibre optique, maison mitoyenne d'un seul côté, copropriété 15 € / mois. Idéal couple ou petite famille ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 minutes du centre historique de Moissac, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. - La maison principale se compose d'un séjour lumineux d’environ 37 m² avec cuisine équipée donnant directement sur une cour extérieure et un WC en rez-de-chaussée - Au premier étage : Deux chambres avec surfaces comprises entre 12 m² et 14,50 m², une salle de bain avec baignoire et un wc. Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de jeux ou rangement. Prestations complémentaires : Chauffage central au gaz Toiture refaite sur la maison et la dépendance Cour extérieure agréable et sans vis-à-vis direct En fond de cour, vous trouverez également : - Une cuisine d’été - Un espace pouvant accueillir une salle de jeux ou un jacuzzi À l’étage de cette dépendance : - Une chambre autonome avec baignoire balnéo et un WC indépendant A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bressols, cette maison mitoyenne T5 d'environ 130 m², se situe proche du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle de 1208 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter du jardin et de moments conviviaux. Un box pour stocker et un carport pour un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison comprend cinq pièces dont une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. On retrouve à l'étage une grande chambre de 30 m² et des combles partiellement aménagés (dont une chambre, un dressing, salle d'eau et wc). En somme, cette maison allie charme et fonctionnalité. Petits plus : climatisation réversible, fibre et panneaux solaires. Venez découvrir toute son authenticité et son potentiel lors d'une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Opportunité de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m² A vendre belle villa moderne avec dépendance. Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, tranquillité. D'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Composée d'une première entrée de 145 m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15 m² et une utilisée en dressing de 9,50 m², avec un séjour lumineux de près de 50 m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16 m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70 m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40 m². Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance. La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées ! Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103440400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Bressols et à proximité de la rocade de Montauban et de Toulouse. Nichée au cœur d'un parc arboré de 5000 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. À l'extérieur, le bien se distingue par son vaste parc paysager, ses terrasses propices à la détente, un puits et deux accès goudronnés avec portails automatiques. Un grand garage de 130 m² offre un espace de stationnement supplémentaire et de stockage, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la maison se caractérise par de beaux volumes comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains rénovée, un WC, une buanderie et un grand cellier. Construite en 1985, la toiture entretenue est en bon état, la structure en brique ainsi que les nombreux aménagements intérieurs font de cette propriété un lieu spacieux, chaleureux à agréable à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 06 79 08 55 45, E-mail : alexandre.nouvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829.

Rare sur le recherché secteur de Lalande à Montauban, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m², idéalement située au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un balcon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté confort, ce bien bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et isolation en laine de roche projetée réalisée en 2022. Sa classe énergétique en C est un gros plus, un point essentiel et sécurisant à l'heure d'aujourd'hui À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente au calme. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. En excellent état général, cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché montalbanais. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur la jolie commune de Féneyrols (82), charmante maison de village pouvant être divisée en 2 habitations distinctes (logement ou commerce) proche de l'Aveyron et de ses plages d'eau douce, à proximité de l'axe Laguépie / Montauban et du charmant village médiéval de St Antonin Noble Val. Ce petit nid douillet est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une ancienne cuisine professionnelle idéale pour une 3e chambre ou une cuisine d'été, une pièce attenante, ainsi qu'un grand garage. - à l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec wc, ainsi que des combles lumineux (plus de 70 m²) avec de belle hauteur sous plafond (où vous pourrez laisser libre cours à vos idées). Ce bien en pierre du pays est le lieu idéal pour les personnes recherchant le calme à proximité de toutes commodités (commerces et écoles à 7km du village). Le garage déjà carrelé possède une grande fenêtre et avec sa pièce attenante, les 2 peuvent servir de commerce ou de logement indépendant. Chauffage : climatisation réversible avec chauffe eau thermodynamique et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Cette belle maison de village présente un grand potentiel dans un cadre paisible et champêtre. For sale in the pretty town of Féneyrols (82), charming village house that can be divided into 2 separate dwellings (housing or business) close to Aveyron and its freshwater beaches, close to the Laguépie / Montauban axis and the charming medieval village of St Antonin Noble Val. This cozy little nest is composed as follows : - on the ground floor, large bright living room with open kitchen, an old professional kitchen ideal for a 3rd bedroom or a summer kitchen, an adjoining room, as well as a large garage. - upstairs, 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom with toilet, as well as a bright attic (over 70 m²) with high ceilings (where you can give free rein to your ideas). This local stone property is the ideal place for people looking for peace and quiet close to all amenities (shops and schools 7km from the village). The already tiled garage has a large window and with its adjoining room, the 2 can be used as a business or independent accommodation. Heating : reversible air conditioning with thermodynamic water heater and wood stove. Sewerage sanitation. This beautiful village house has great potential in a peaceful and rural setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement favorable offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles renommées, ainsi que de ravissants espaces verts propices à la détente en plein air. Érigée sur un terrain de 648 m², cette propriété dispose de quatre places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. Construite en 2024, la maison s'étend sur une surface habitable de 105 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie de famille épanouie. Dotée de cinq pièces au total, comprenant quatre chambres accueillantes, cette demeure allie harmonieusement modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. L'intérieur de la maison se distingue par ses vastes espaces lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le reste de la maison propose un agencement pensé pour une vie pratique et agréable. Avec ses caractéristiques contemporaines et son agencement optimal, cette propriété constitue un cadre idéal pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Située sur les hauteurs de MOISSAC, avec un magnifique point de vue, cette charmante maison de plain-pied, à rénover, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins et un joli jardin d'environ 2 hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située sur la commune de Lavit, à proximité de toutes commodités, à seulement 14 minutes de Beaumont de Lomagne et environ 22 minutes de Castelsarrasin. Venez découvrir cette belle maison d'environ 156 m² implantée sur une parcelle de 2036 m² clôturée et arborée. Dès l'ouverture vous serez séduit par sa jolie entrée donnant accès d'une part à un double séjour très lumineux avec cuisine équipée récente, insert à granulés et d'autre part à un cellier, des toilettes indépendants, une salle d'eau ainsi que trois grandes chambres avec placard. L'étage quant à lui dessert une chambre, des combles isolés ainsi qu'un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux, bureau …. Avec l'arrivée des beaux jours, vous pourrez vous prélasser au bord de votre piscine et passer d'agréables moments en famille ou entre amis grâce à la grande terrasse dont une partie est couverte ainsi que sa cuisine d'été. Pour votre confort, la maison dispose également d' une terrasse couverte, fermée et chauffée attenante à la cuisine, d'une cave, d'un abri de jardin, d'un atelier, d'un garage, de deux puits, d'un carport, de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un portail motorisé avec visiophone ainsi que le tout à l'égout. Cette maison attend sa nouvelle famille, et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Située sur le secteur de Saint-Amans-de-Pellagal, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se trouve à proximité immédiate de Lauzerte, accessible en 7mn, offrant l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services), tout en conservant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² env. permet de profiter d'un cadre agréable et dégagé. Un hangar indépendant d'environ 68 m² avec grande hauteur constitue un véritable atout pour le stationnement de véhicules volumineux (camping-car, utilitaires) ou pour du stockage / activité. Maison construite en 1964 sur une base saine (sous-sol complet et vide sanitaire), elle a fait l'objet d'une rénovation importante depuis 2019, permettant de bénéficier aujourd'hui d'un bien confortable avec encore un potentiel d'optimisation. Le niveau principal, 80 m² env. de plain-pied, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle (à moderniser selon vos envies), trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019. En rez-de-jardin, le sous-sol complet 60 m² habitable, très lumineux et avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou logement indépendant selon votre projet. Côté prestations, le bien bénéficie d'améliorations énergétiques récentes : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage et isolation complète. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'acquisition avec valorisation : la majorité des travaux structurants ayant déjà été réalisés, il reste essentiellement des aménagements esthétiques pour créer un lieu de vie à votre image tout en optimisant son potentiel et sa valeur. Maison avec potentiel, environnement calme, dépendance et volumes évolutifs : une base solide pour un projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.