Maison ensoleillé à vendre Savoie (73)

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Maison mitoyenne spacieuse située à La Biolle, à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. C'est le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773 m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille. Cette maison saura vous séduire par son potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à un grand espace de vie répartie autour d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Celui-ci est composé d'une belle cuisine, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon. Vous trouverez égalment à ce niveau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres avec des surfaces généreuses allant de 12 m² à 14 m², offrant à chacun son espace privé, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage de grande hauteur (deux portes électriques : une pouvant laisser entrer un utilitaire réhaussé et une pour voiture) de près de 55 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur permettront également un confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre un excellent potentiel pour créer un cocon familial unique, personnalisé selon vos envies. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou pour créer un logement supplémentaire (investissement locatif). Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'exposition ouest et est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos souhaits. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison se situe à Gilly-sur-Isère (73200), bénéficiant d'un environnement paisible et d'une exposition idéale au Sud-Est. Elle offre un cadre de vie très agréable, proche des écoles et des transports en commun tels que le bus. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois, un interphone, et la connexion fibre, assurant un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 450 m² avec une piscine chauffé, une terrasse de 100 m², 4 places de parking extérieures et un garage. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéales pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent un côté pratique au quotidien. Construite en 2007, cette propriété offre un intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité maison traditionnelle avec vue panoramique – saint-genix-les-villages centre située dans un environnement calme avec en toile de fond les collines de l’avant-pays savoyard, cette maison traditionnelle de 147 m² habitables sur un terrain clos de 1 910 m² combine confort familial et charme authentique. Des espaces adaptés à la vie de famille au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 34 m² et d’une cuisine indépendante de 14 m², qui a muté vers un espace plus proche de la terrasse tout en conservant ses volumes généreux. La chambre parentale à l’image des bâtisses anciennes se distingue par sa grande superficie et son accès direct à un espace dressing et à la terrasse au sud-ouest. La salle de bain familiale, indépendante, sera installée prochainement pour un confort optimal (photos de projection non contractuelles). À l’étage, deux chambres généreuses et baignées de lumière accueillent le coin nuit. Un palier récemment rafraîchit pour la vente donne accès à un grenier de rangement ainsi qu’à une pièce polyvalente (actuellement salon / bureau), idéale comme petite chambre d’enfant, dressing, salle de jeux e ou même buanderie grâce à la possibilité d’adapter les réseaux vers la cuisine située juste en dessous. Une vaste pièce intermédiaire, actuellement aménagée en salon / salle de jeux / bureau, complète l’espace et pourra évoluer selon vos envies. Un terrain aux multiples espaces la parcelle close de 1910 m² est située en zone urbaine et donc constructible, ce qui en fait un véritable atout pour vos projets futurs. Elle bénéficie de différents niveaux offrant à la fois de grands espaces plats et des zones spécifiques : un secteur parking, des arbres fruitiers, une large pelouse idéale pour les jeux, ainsi qu’un espace piscine semi-enterrée proche de la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Annexes et stockage la maison dispose d’un garage non attenant, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’une cave couvrant la moitié de la superficie de la maison, offrant de belles possibilités de stockage – idéale aussi bien pour vos conserves que pour vos bouteilles de vin. Confort et équipements la maison bénéficie d’un portail récent (installé en août 2025), de radiateurs à chaleur douce programmables dernière génération, et de menuiserie double vitrage récentes. La parcelle close sécurise les accès et préserve votre intimité. Une localisation idéale saint-genix-les-villages allie charme et praticité avec de nombreux services accessibles rapidement : écoles, collège et transports scolaires à moins de 1 km lycées accessibles à 15 km (chambéry ou pont-de-beauvoisin) gare la plus proche à environ 8 km accès autoroute a43 (sortie 11) à 5 km commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, essence) à moins de 5 minutes zone commerciale et grande surface à 12 km pourquoi cette maison ? Parce qu’elle combine le cachet d’une bâtisse ancienne, des espaces généreux pour toute la famille, un terrain constructible pensé pour accueillir vos projets, et une vue panoramique qui vous rappellera chaque jour que vous êtes chez vous, dans un cadre privilégié. Mon accompagnement personnel je vous accompagne tout au long de votre projet, des premières informations à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme et imaginer votre futur chez-vous avec sérénité. Les visites seront organisées prochainement, dans une ambiance détendue et conviviale mais avec professionnalisme et humanité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Maison de ville de 120 m² environ avec jardin et garage à Albertville sur une parcelle de 543 m² proche du centre ville elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille, au calme proche des commerces, école, pharmacie. Au rdc elle se compose d'un appartement indépendant Idéal pour recevoir de 41 m² environ avec une chambre, une cuisine, salle de bains, wc et 1 pièce a vivre, chaufferie, débarras avec accès direct au garage. À l'étage vous trouverez 2 chambres agréable de 11 et 13 m² environ, 1 salle de bains avec cabine de douche, 1 wc. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24 m² environ avec son poele à bois une cusine équipée en bois de 11 m² environ donnant sur une terrasse de 8 m² environ A l'extérieur un carport vous permet de stationner 2 véhicules en toute sécurité complété d'une cave, un atelier, un petit mazot et rangement à bois Cette maison bénéficie d'un volume intéréssant avec un gros potentiel, le système de chauffage individuel comporte une distribution pompe à chaleur air / eau réversible avec radiateurs, un poêle à bois, vous garantisant un bon confort thermique le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Idéal pour une famille, à venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne ! Située au cOEur d'un village, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son sous-sol complet et son terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou faire un jardin. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, une chambre / bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale vous attend au deuxième niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à un salon en mezzanine et à une chambre composée de deux espaces distincts. Les combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un double garage et d’une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ainsi que d'un atelier de 51 m² partiellement aménagé en cuisine d'été permettant des repas en famille ou entre amis à l'abri. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, l'assainissement se fait par micro-station récent et conforme. Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez moi pour en discuter et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien rare, authentique et plein de charme ? Située dans le secteur paisible de Saint-Genix-sur-Guiers, cette propriété de caractère vous séduira par son potentiel exceptionnel. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 30 km de Chambéry (20 minutes en voiture) et à 24 km du magnifique Lac d'Aiguebelette (20 minutes en voiture). Un emplacement rêvé pour profiter à la fois d'un cadre naturel préservé et de la proximité des grands axes et commodités. Cette propriété offre une surface habitable de 332 m² et repose sur un terrain de 1 800 m². Composée de deux habitations communicantes, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. La première maison, entièrement en pierre, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses belles charpentes apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale de 30 m², parfaite pour partager des moments gourmands, une salle à manger de 40 m² à l'ambiance élégante, et un salon lumineux de 55 m², idéal pour vos instants de détente. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. La seconde habitation, qui peut communiquer avec la première ou être utilisée indépendamment, ajoute encore plus de possibilités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour développer ou personnaliser ce lieu selon vos envies. Le terrain, d'une superficie de 1 800 m², offre un espace extérieur propice à la détente et à l'aménagement : jardin, piscine, espace de loisirs… Les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mais son charme et ses volumes généreux en font une opportunité rare. Le système de chauffage au fioul peut être modernisé pour encore plus de confort. Ce bien est une véritable invitation à imaginer la vie que vous souhaitez y créer. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un projet touristique lucratif, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 881436.

Iad france - frédérique alonso vous propose : magnifique chalet au pied des pistes de l'espace diamant entouré des montagnes avec une splendide vue dégagée vous serez séduits par ce chalet familial et lumineux composé de trois niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilette, une buanderie, une chaufferie. Au premier étage vous découvrirez un vaste espace de vie salon / salle à manger, coin télévision triple exposition avec sa jolie cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un toilette le tout bordé par une grande terrasse. Au dernier étage vous pourrez profiter de cinq chambres dont deux ouvertes sur un grand balcon avec leurs salles de bains et toilettes, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Un vaste grenier aménageable et un grand garage indépendant complètent ce bien. Nombreuses possibilités sur ce vaste terrain, division, construction, aménagement du chalet en appartement… emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 338 et classe climat e indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante Grange de pierre et de bois à Saint-Georges d'Hurtières dans la vallée de la Maurienne Idéal pour Projet de Rénovation Située dans un cadre paisible et authentique, d'une surface de 45 m² environ au sol sur un terrain de 433 m² environ offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Cette batisse présente un cachet ancien qui ne demande qu'à être sublimée par des travaux de rénovation. Elle se compose d'un Rdvc avec accès terrain, d'un premier niveau à hauteur de la route offrant la possibilité de créer une mézannine et un aménagement selon vos besoins et vos envies. elle représente une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une transformation sur mesure. Le terrain vous permettra d'envisager la création d'un jardin harmonieux, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'un espace de détente extérieur pour profiter de la tranquillité des lieux. Elle est complétée d'un terrain constructible de 610 m² environ avec vue sur le massif l'ensemble comporte les réseaux proches ainsi que l'assainissement sur le terrain. Des places de parking sont disponibles sur la propriété pour vous garantir praticité et confort au quotidien. Localisation : Saint-Georges d'Hurtières est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature et des activités de plein air. Profitez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien authentique et plein de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette batisse le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : * Charmant Chalet de 188 m² environ de Caractère à Queige - Rare Opportunité Niché dans un écrin de verdure, ce superbe chalet à Queige à 700 m d'altitude environ offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'authenticité et de quiétude. Construit en 1850, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de nature. Son accès se fais toute l'année, déneigement l'hiver Il se compose au Rdc d'un appartement indépendant de 41 m² environ, avec 1 chambre, 1 salle de bain de 14 m² environ avec douche et 1 vasque et wc son salon de 14 m² environ et une cuisine équipée au meme niveau, un atelier spacieux et une cave On accède par l'arrière, son entrée un espace buanderie / cellier de 6 m² environ, 1 wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, 1 vasque débouchant sur un vaste espace de vie de 90 m² environ lumineux avec ses baies vitrées pour accueillir votre famille et vos convives, complétée d'une cuisine équipée en vieux bois le systeme de chauufage est un poele à bois design complété par des radiateurs à inertie les volets sont en bois et solaire Un coin nuit avec 2 chambres cosy de 10 et 14 m² environ avec portes coulissantes, 1 bureau de 7 m² un escalier en bois nous mène à un coin salon de 16 m² environ, une salle de bains, 1 douche, 1 vasque et son wc, une chambre et bureau en annexe four à pain pour de belles soirées sur une parcelle de 2880 m environ Un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le Mont Blanc, vous invite à la relaxation Immergez-vous dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, vtt, cueillettes et autres Profitez du cachet de ce chalet de pierre et bois en pierre datant de 1850 rénové et équipé avec gout, offrant un charme unique et intemporel. Bénéficiez d'un lieu de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et propice à la détente. Idéalement situé à Queige, profitez d'un cadre de vie idyllique proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, proche des Saisies, station de ski et Arèches Beaufort et 15 minutes d'Albertville Bénéficiez d'un lieu de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et propice à la détente. Cette propriété d'exception alliant charme d'antan et confort moderne saura combler les personnes à la recherche d'un cadre de vie unique et préservé avec de très belles prestations Ne manquez pas cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce Chalet à l'ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Maison de plain-pied à École, fort potentiel, au calme. Située dans la tranquille commune d'École, cette charmante maison de 209 m² sur un terrain de 1894 m² offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée profitez d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien peut être également idéal pour chambres d'hôtes ou profession libérale avec accès directs. L'ensemble de la maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour apporter une touche de modernité et de confort à l'ancien. La couverture a été refaite et l'ensemble offre une bonne performance énergétique. Vous aurez également la possibilité d'aménager les 185 m² supplémentaires au niveau des combles ou les utiliser comme espace de stockage. Le terrain arboré et spacieux vous permettra de profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Pour les adeptes d'activités de plein air, les environs regorgent de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et des lieux propices à la découverte de la faune et de la flore locales. En conclusion, cette maison à École représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez moi ! Certaines photos ne sont pas contractuelles mais des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne avec jardin – Villette (commune de Aime-la-Plagne) Située dans le paisible village de Villette, à proximité d'Aime-la-Plagne, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 88 m² en copropriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agencement moderne et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, un séjour lumineux et une cuisine équipée de type open space. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Extérieurs & annexes : Vous bénéficierez d'un grand espace vert, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la détente. Une cave de stockage complète ce bien, vous offrant un espace de rangement appréciable. Cadre de vie : Le village de Villette, à quelques minutes d'Aime et de ses commodités, vous offre un environnement naturel calme et recherché, au cœur de la vallée de la Tarentaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 916930.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison individuelle de 197 m² et son grand terrain de plus de 2500 m² à Gilly-sur-Isère. Cette belle maison est située dans un secteur très calme et ensoleillé, sans vis à vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine de 24 m² et d'un grand salon / séjour de 38 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert. Ils donnent tous 2 accès à une belle terrasse exposée Sud-Est, prolongée de son grand jardin. Une grande chambre avec un point d'eau et un coin bureau de 22 m², un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoutent à cet étage. Le sous sol complet offre un garage double, une chaufferie / buanderie, et 2 pièces de stockage dont une de 31 m². Cette maison dispose d'un beau potentiel et son espace extérieur sera très apprécié par toute la famille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Maison FAMILIALE sur Barby 73230. Sur la commune de Barby Avec une surface de 157 m² + Garage et un terrain de 620 m². Au rez-de-jardin vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, un espace buanderie pour plus de praticité. Le sous sol, aménagé, accueille deux chambres confortables dont une avec dressing, salle d'eau et toilette, idéales pour des adolescents, des invités ou comme espaces bureaux. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes pourront se détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de convivialité entre proches. La maison est équipée d'une pompe à chaleur sur planchers chauffant au sol. À NOTER, certaines finitions restent à réaliser offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et finaliser cette maison selon vos goûts. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité à Ugine : Charmante maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres sur son terrain plat de 502 m². Découvrez cette belle maison de 93 m² de plain pied, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche privative, deux autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de praticité. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire de 17 m² au sol, accessible par un escalier escamotable, idéal pour du rangement ou un coin détente. En plus, un garage double indépendant de 35 m² vous permettra de stationner en toute sécurité ou d'aménager un espace de stockage. C'est une maison facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison individuelle 165 m² sur terrain de 1 093 m² – Environnement calme – Fort potentiel Située dans un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, cette maison individuelle de 165 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-jardin : Un appartement T3 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse privative. À l'étage (premier + demi-niveau) : Un appartement T4 avec cuisine équipée, salon-salle à manger, une chambre, un balcon et une grande terrasse et au 1 / 2 niveau sup., vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC, Chaque logement dispose de sa propre entrée, permettant une occupation indépendante ou un rendement locatif. Le sous-sol complet comprend : Un garage, caves, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de rangement, idéaux pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage. En complément, une annexe de 25 m² offre la possibilité d'être aménagée en atelier supplémentaire ou en second garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : Charmante Maison de Village, Un Cadre de Vie Authentique et Paisible. Dans le pittoresque village de Grand-Aigueblanche, nichée au cOEur de la nature préservée, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1800, cette maison en pierre, au cachet indéniable, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de quiétude et d'espace. D'une surface de 153 m², cette maison à un étage dispose de 5 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie viennent compléter ces espaces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la maison est agencé de façon à optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau de tout à l'égout, pour une gestion facilitée des eaux usées. Côté extérieur, la maison ne possède ni piscine ni parking, mais cela n'enlève rien à son charme. Les alentours offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. En résumé, cette charmante maison de village à Grand-Aigueblanche est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie bucolique. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité sur Venthon, maison de plain pied de 135 m² et son terrain de 756 m². Située dans un endroit calme et ensoleillée, cette habitation de 2020 dispose tout d'abord d'une belle entrée avec placard. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 56 m² environ donne accès à une large et belle terrasse exposée Sud-Ouest et son jardin. En prolongement de celle-ci, on retrouve une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou de bureau en fonction des besoins. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, 2 WC séparés et un espace buanderie complètent ce bien. En annexe, un garage et un carport pour 2 voitures. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Julie Vestri vous propose : EXCLUSIVITE – Maison familiale 6 pièces – Piscine – Vue montagne – Saint-Alban-Leysse Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse maison de 161,93 m² habitables (soit 266,81 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 090 m², avec vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1950 et agrandie en 1984, cette maison en excellent état général offre des volumes généreux, de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie rare. Les atouts du bien : - 4 chambres actuelles, grande pièce à l’étage modulable (chambre supplémentaires, bureau, salle de jeux, grenier…) - Cuisine / salle à manger conviviale + salon lumineux avec cheminée - 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC - Véranda agréable et lumineuse - Garage, atelier, nombreux espaces de rangement - Balcon avec vue dégagée sur les massifs - Chauffage électrique + cheminée Extérieurs : un véritable havre de paix - Terrain plat, magnifiquement entretenu et arboré - Piscine 10x5 m avec rideau électrique de sécurité - Exposition sud et ouest : ensoleillement optimal - Aucun vis-à-vis, calme absolu Localisation idéale : tout à pied ! À quelques minutes seulement : Commerces, écoles, collèges, lycées, ligne de bus, pistes cyclables Accès rapide à Chambéry, sans les inconvénients de la ville Un environnement verdoyant, tout en restant proche de tout Une maison chaleureuse, évolutive, et idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à saint jean d'arves, petite station au coeur des sybelles, cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur des alpes. Apprécié pour son calme et sa nature préservée, ce lieu séduit les amateurs de tranquillité et de montagne. À proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et du col de la croix de fer, permettant de profiter pleinement des activités de plein air, saint jean d'arves est située à 5 minutes de saint sorlin d'arves et 25 minutes de saint jean de maurienne. Charmante maison composée de 9 pièces sur 184 m² environ. Elle se compose d'un studio (19 m²), 2 appartements t2 (37 et 41 m²) et un t4 (87 m²) avec cheminée et balcon (9 m²). Habitable en l'état ou à rénover suivant ses envies (espaces modulables). Les deux t2 on un accès par le rdc et pour le studio et le t4, l'accès se fait au premier étage. Chaque appartement à une entrée indépendante. À cela s'ajoute 1 grenier d'environ 100 m² au sol, à aménager avec une vue magnifique (accessible depuis le t4) et un garage d'environ 20 m². Le tout est implanté sur un terrain de 539 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espaces verts ou de montagnes enneigées. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice putois, tél. : 06 64 18 40 18, e-mail : patrice.putois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 878272491.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle de 165 m² et son terrain dans un secteur calme et ensoleillé à Gilly-sur-Isère. Construite en demi-niveau, cette bâtisse vous offrira de nombreuses possibilités. Avec ses 2 entrées indépendantes, vous pourrez profiter d'un T3 en rez-de-jardin avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Cet appartement donne accès à une belle terrasse prolongée du terrain. En rez-de-chaussée surélevé, on retrouve un T4 avec un hall d'entrée, une cuisine et un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Est à la vue dégagée. 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Avec son sous-sol complet composé de grandes caves et son garage de 34 m², cette bâtisse est parfaite pour les bricoleurs et / ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage. Une dépendance de 25 m² s'ajoute à ce bien. Profitez de ses 2 logements pour accueillir vos amis, votre famille, ou pour vous offrir un rendement locatif. À visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

* Exclusivité à Cognin centre – Calme et toutes commodités à pied * Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied). D'une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose : En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing. Le balcon d'une des chambres vous offre un beau panorama avec vue dégagée sur la Galoppaz, le Revard et la Croix du Nivolet. Le sous-sol complet de la maison offre également de nombreux espaces annexes très appréciables : cave, garage, atelier, cuisine d'été, pièce indépendante chauffée. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré. Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant). Cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 ).

Iad france - maria-stella di maria vous propose : charmante maison de plain-pied de 138 m² avec jardin et garage – domessin - domessin – proche le pont-de-beauvoisin située dans un charmant petit lotissement composé de seulement cinq propriétaires, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 138 m² habitables, construite en 2015, mitoyenne par le garage, située dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. - description : cette maison chaleureuse se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés (dont une avec dressing), une entrée spacieuse, une buanderie fonctionnelle, et une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin. Vous y trouverez également une salle de bains élégante et un wc indépendant. - extérieurs : profitez d’un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente, d’une terrasse orientée est parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et d’un garage avec une terrasse entièrement dallée pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. - atouts supplémentaires : environnement calme à moins de 3 km de le pont-de-beauvoisin proche des commodités, écoles et transports maison en excellent état, aucun travaux à prévoir un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.