Maison ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison avec jardin - 4 chambres - garage - dpe c - proche écoles très beau pavillon offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux (installation d'un poêle à bois possible) sur jardin avec cuisine ouverte et équipée, wc et garage avec buanderie (accès au jardin) à l'étage : palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec wc, accès combles (utilisables pour stockage, grand espace disponible) prestations : double vitrage - chaudière gaz - buanderie - abri de jardin - très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie leplat vous propose : maison individuelle 8 pièces avec jardin – l'étang-la-ville rare sur le secteur, située à l'étang-la-ville, cette maison des années 1972 développe 203.26 m² habitables, une parcelle de 955² et offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée dans une impasse très calme, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre une réelle indépendance et de beaux espaces de vie. ° rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec belle hauteur sous plafond bureau pouvant être transformé en chambre wc indépendant avec lave-mains vaste séjour lumineux avec belle cheminée salle à manger qui donne un accès direct à la cuisine débarras ° 1 er étage : palier 4 chambres avec placards encastrés 3 chambres disposent de leur salle de bains privative (baignoire et lavabo) wc indépendant ° 2 eme étage : combles aménagés avec arrivée d'eau possibilité de créer une suite parentale, deux chambres ou un espace de loisirs ° sous-sol : buanderie pièce sauna et douche à jets grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ° extérieurs : jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec arrosage automatique assurant un entretien facilité terrasse accès direct depuis toutes les pièces principales ° confort & prestations : maison individuelle beaux volumes et grandes pièces belle hauteur sous plafond nombreux rangements aspiration centralisée avec prises murales réparties dans les différentes pièces, offrant un nettoyage plus pratique double vitrage environnement calme en impasse ° points d’intérêt à proximité : gare de l'étang-la-ville (ligne l vers la défense et paris saint lazare). Station l'étang - les sablons (tram t13) permettant de rejoindre rapidement saint-germain-en-laye et saint-cyr. Arrêt de bus ligne 12 à proximité immédiate de la maison. Carrefour city et commerces du centre-ville accessibles rapidement. Accès rapide à la d161, reliant notamment saint-germain-en-laye et noisy-le-roi. Connexion facilitée vers l'a13, permettant de rejoindre rapidement paris et l'ouest parisien. Écoles, services et infrastructures sportives à proximité. Environnement résidentiel recherché, à deux pas de la forêt de marly. Informations complémentaires : - taxe foncière 2025 : 3 607.00€ - sans mitoyenneté ni servitude une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi. Marie leplat – conseillère immobilière iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel sur le secteur de beaumont-du-gâtinais et ses environs ? À seulement 10 minutes de là, sur la paisible commune de sceaux-du-gâtinais (45490), l'agence immobilière idimmo richard vous présente cet ensemble immobilier plein de charme. Cette localisation stratégique vous permet de cibler votre zone de recherche du 77890, tout en profitant du cadre verdoyant de cette commune voisine. Édifié sur un terrain clos de 964 m², cet ensemble composé de deux maisons indépendantes est idéal pour une vie familiale, un projet locatif, une activité de gîte, airbnb ou un regroupement intergénérationnel. Maison principale (92 m² habitables)- cuisine aménagée.- séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes.- deux chambres, dont une traversante.- salle d'eau avec wc.- huisseries en double vitrage.- grenier et comble aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.- cave privative.- à noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Maison d'amis (environ 60 m²)- au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux mettant en valeur les poutres apparentes.- à l'étage : palier desservant deux pièces pour couchage et une salle d'eau avec wc broyeur.- cave indépendante.- idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.- à noter : prévoir l'installation d'un mode de chauffage pour cette seconde habitation. Équipements complémentaires et annexes- cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé.- atelier parfait pour le bricolage ou le stockage.- deux caves au total sur la propriété.- assainissement individuel en place pour chaque maison. Les points forts du domaine- deux habitations distinctes sur une même parcelle.- le charme de l'ancien préservé (poutres, cheminées, caves).- un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation.- idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle.- secteur très calme et verdoyant à sceaux-du-gâtinais. Informations financières et réglementaires- prix de vente : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 23 / 01 / 2024.- classement énergétique : g (529 kwh / m2 / an) - logement à consommation énergétique excessive.- émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (17 kg co2 / m2 / an).- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 euros et 3 980 euros (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).- les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre projet immobilier avec l'agence idimmo richardcontactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Vous vendez à beaumont gâtinais ou sceaux du gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de beaumont en gâtinais ou sceaux du gâtinais sur notre site idimmo richard dans la section biens vendus agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - adeline montillet vous propose : marolles-en-brie – maison lumineuse, fonctionnelle & idéalement située située dans un secteur recherché de marolles-en-brie, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 107 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de 341 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un beau double séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace buanderie / cellier, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de wc. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage sur l’ensemble de la maison, de volets en aluminium au rez-de-chaussée et de volets électriques à l’étage. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux espaces et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. une visite s’impose ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * morsang-sur-orge – maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – sous-sol total à découvrir, maison familiale de 82,3 m² édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - double séjour traversant et lumineux donnant accès à la terrasse - wc indépendant à l'étage : - 3 chambres - salle d'eau - wc indépendant à l'extérieur : - une terrasse rénovée récemment - un jardin sans vis-à-vis. - stationnement pour plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, buanderie avec salle d'eau, et un espace de stockage. Menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz, dpe d. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean da rocha ferreira vous propose : saint-fargeau-ponthierry - maison - t3-62 m² - 249 m² terrain - garage - bon etat cette maison de ville située à saint-fargeau-ponthierry à proximité de la gare et de toutes commodités déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 62 m² au sol avec le charme authentique d'une construction de 1913. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux, tandis que la cuisine complète agréablement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprends également un wc. Les 2 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent calme et intimité ainsi que la salle de bain avec wc assurent un confort pratique au quotidien. La distribution sur 3 niveaux confère à chaque espace son autonomie, dans un esprit de maison de ville typique. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de rangement et une buanderie. Le bien bénéficie d'un garage individuel dans lequel vous pouvez y stationner deux voitures, atout en centre-ville. Ainsi que d'un grand terrain de 249 m² offrant un agréable jardin à l’avant et à l’arrière pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean da rocha ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Maison meulière entièrement rénovée – 5 chambres, jardin et possibilité d’agrandissement – Saint-Brice-sous-Forêt Au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette maison meulière entièrement rénovée d’environ 120 m². Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et son jardin, elle offre à une famille la place de vivre et de grandir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 33 m² exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine ouverte et équipée, avec îlot central. La terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours. Pour ceux qui souhaitent une pièce de vie encore plus spacieuse, la création d’une véranda d’environ 20 m² est envisageable, comme le montre la projection présentée en photo. Ce niveau comprend également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles. Un sous-sol total divisé en trois pièces, un garage attenant et deux places de stationnement complètent la maison, sur un terrain de 479 m². La façade et la devanture ont elles aussi été rénovées, et le portail est neuf. La maison se situe dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. La gare de Saint-Brice est à environ 16 minutes à pied. Vous aimeriez découvrir cette maison en famille ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loreen arnaud vous propose : choisy-en-brie – maison t5 – 111 m² – 3 chambres – garage construite en 2021, cette maison de 111 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une double exposition est-ouest. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. Deux wc indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre mahia vous propose : exclusivité - parc de maisons-laffitte - maison - 212 m² environ - proche ermitage - dpe c bien situé à maisons-laffitte, cette maison de caractère en très bon état déploie d'environ 212 m² habitables sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et soigné sur un terrain de 1 062 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un salon lumineux de 31 m², lumineux et doté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale et sa belle cave à vin. La cuisine ouverte de 24 m², entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie, donnant accès à une grande terrasse et son jardin sans vis à vis et cacher de la route. Et un palier desservant une salle de douche avec wc, une buanderie et une chambre de 11 m². À l'étage, un grand espace de bureau, donnant sur un couloir, une chambre, une salle de bain avec sa douche et wc, une grande chambres de 17 m² avec son dressing, et d'une salle de douche avec wc et un placard. La maison dispose également d'un duplex de 32,4 m², atout polyvalent pouvant accueillir une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Une grande salle de sport de 42 m² sur deux niveaux et d'un espace de bureau de 10 m² ou pouvant faire office d'une chambre. 3 box à chevaux, un paddock, une fosse à fumier complète cette propriété. Cette maison offre de nombreux espaces au télétravail ou aux activités personnelles, et professionnel. Un espace de combles non aménagés. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, énergie solaire et radiateurs, prise pour une voiture électronique qui garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je m'appelle Papillon… Et si j'étais la maison qui permettait enfin à toute votre famille de prendre son envol ? Je suis située sur la commune de L'Isle-Adam, dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas du célèbre Pavillon Chinois et des agréables promenades qui font le charme de la ville. Ici, le cadre de vie est paisible, verdoyant et propice à une vie de famille épanouie. Je suis une maison jumelée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 165 m². Dès votre arrivée, vous apprécierez ma place de stationnement privative ainsi que la possibilité de rentrer un ou deux véhicules supplémentaires sur le terrain. Mon jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il offre un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement les moments de détente aux beaux jours. Poussez ma porte et découvrez une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Ma cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil. Vous découvrirez ensuite un vaste espace salon-salle à manger de plus de 40 m², véritable cœur de la maison. Lumineux et convivial, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un cadre confortable. Ancien garage réinventé avec intelligence, mon espace buanderie-rangement apporte un véritable confort d'organisation. Cet espace fonctionnel est complété par un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place. Un palier dessert quatre chambres disposant de rangements, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Pour répondre aux besoins du quotidien, vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour les familles nombreuses ou les rythmes de vie bien remplis. Côté technique, je bénéficie d'un classement énergétique D et d'un chauffage au gaz assurant un confort agréable tout au long de l'année. Intégrée au sein d'une petite copropriété à taille humaine, je combine les avantages d'une maison familiale avec un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des espaces de promenade qui font la réputation de L'Isle-Adam. Que vous soyez une famille en quête d'espace, des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre privilégié ou simplement à la recherche d'une maison fonctionnelle et accueillante, je pourrais bien être votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Cette villa de 176 m² habitable offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et de la forêt. Édifiée sur un terrain de 634 m² bien clos et à l'abri des regards, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres. Ses espaces généreux refaits à neuf se composent d'une belle entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux et 2 grandes chambres en RDC dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire à jets. À l'étage, les 3 belles chambres et la salle d'eau en font un espace idéal pour les enfants. Le tout est complété par un sous-sol complet avec garage qui offrent un confort optimal au quotidien. Cette propriété équipée de radiateurs neufs, volets électriques et nombreux placards saura répondre aux besoins d'une famille avec un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements vers Paris par les lignes N et U. Idéalement située à Maurepas, cette grande maison allie espace et confort pour une vie de qualité. Appelez-moi sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique RICOBONI, Tél. : 06 73 72 73 36, E-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944048594.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Dammartin-en-Goële – Maison T6 avec jardin et garage iad France – Benjamin Spaccesi vous propose cette maison construite en 1963, offrant une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux, avec jardin et garage, sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée de 4,24 m² * un WC de 1,05 m² * une cuisine indépendante de 7,33 m² * un séjour lumineux de 21,60 m² * une véranda de 15 m², offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l’étage, la maison dispose de : * une première chambre de 10,65 m² * une deuxième chambre de 10,81 m² * une salle de bains et wc de 3,18 m². Le 2ème étage comprend : * une troisième chambre de 11,84 m² * un rangement de 7,02 m² * une buanderie de 7,02 m², offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol complète ce bien avec : * une cave de 21,86 m² * un garage de 27,84 m². L’ensemble représente 149,44 m² de surfaces mesurées, comprenant les différents espaces de la maison, la véranda, la cave et le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², offrant un bel espace pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un espace extérieur adapté à vos envies. Une maison familiale avec de nombreux espaces annexes, un jardin et un garage, offrant un potentiel intéressant à Dammartin-en-Goële. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec dépendance – À 10 min à pied du centre-ville Située en limite du Le Plessis-Trévise, cette maison familiale d’environ 159 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec espace de rangement. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d’un bar et donne accès à la terrasse. Le salon, équipé d’une cheminée, est également ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres (16,50 m², 18,50 m² et 13 m²), un espace bureau (pouvant être aménagé en dressing ou en pièce de stockage), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de plus de 16 m² complète la maison, équipé d’une porte séquentielle motorisée côté rue ainsi que d’un volet roulant permettant une seconde ouverture côté cour. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que par une belle terrasse d’environ 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 25 m² située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, bureau pour profession libérale ou espace de télétravail indépendant. Le jardin dispose également de deux abris de jardin (environ 15 m² et 5 m²), d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’un lavoir. Côté transports, un arrêt desservi par les lignes de bus 206 et 207 se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare du RER E de Villiers-sur-Marne en environ 10 minutes en bus. Un supermarché Super U (600 m) et la boulangerie Canopée (à 500 m) est également accessible à pied, facilitant le quotidien. Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : MAISON - T4 92 m² - GARAGE - BON ÉTAT - NON MITOYENNE Cette maison traditionnelle situé dans le bourg de Nozay offre un cadre de vie agréable au calme. Construite en 1995 et maintenue en bon état, elle développe 92 m² habitables bati sur un terrain de 179 m² avec jardin et terrasse. Au rez-de chaussée, le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace convivial et bien orienté, grâce à sa double exposition. La cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier complète agréablement cet agencement au quotidien. De plus vous avez un wc separé et un garage avec portails électrique. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud, tandis que le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Possible de garer 2 voitures en extérieur. La résidence sécurisée renforce le sentiment de sécurité, et la fibre optique assure une connectivité performante. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir cette maison prête à l'emploie. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cordier vous propose : l'île-saint-denis – maison – t4 – 81 m² – très bon état avec jardin île-saint-denis, à deux pas de l'hôtel de ville, cette maison de caractère datant de 1945 séduit par son cachet et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle offre 81 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute une cave carrelée de 27 m², pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de moulures, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa cheminée, ainsi qu'un wc. Au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre lumineuse, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing, complétant l'espace nuit. Un sous-sol carrelé de 27 m² offre une belle surface supplémentaire pour le rangement ou pour tout autre aménagement selon vos besoins. Les + -huisseries en pvc -jardin privatif -secteur pavillonnaire -fibre optique idéalement situé, très proche des commerces de proximité et des plus grandes surfaces, des transports en commun (tram 1 - bus 237) à 5 mm à pied du tramway t1 et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis lignes h et rer d, t8 (ligne 13 à porte de paris), bus 237 (accès mairie de st-ouen ligne 13 et 14, métro pleyel ligne 13 et 14 et les futures ligne 15,16 et 17 du grand paris. ). Proche des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. De nombreux espaces verts à proximité (parc de l'île saint-denis à 7 minutes à vélo accessible également par les rives de la seine à proximité, square, parc ), proche des écoles primaires et d’un collège. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marianne arfi vous propose : messy – maison 4 pièces – 85 m² – 3 chambres – garage – jardin à découvrir à messy, cette maison construite en 2007 développe 85 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, avec un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et d'un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, sur un terrain de 204 m². Un garage complète le bien. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle bénéficie également de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel et du tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de 3 chambres, d’un jardin et d’un garage, dans un environnement résidentiel à messy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme guyomarc'h vous propose : meulan-en-yvelines - maison - t5 100 m² - garage - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de meulan-en-yvelines offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien orientée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose 100 m² habitables bien agencés, avec 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 332 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée soignée qui dessert un vaste salon / salle à manger de près de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien proportionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un wc indépendant et une salle d'eau parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre parentale, une chambre spacieuse et une troisième chambre lumineuse. Un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage, offrant une organisation pratique pour toute la famille. La maison bénéficie d'un garage, d'un sous-sol adapté pour le rangement ou le stockage ainsi qu'une salle de jeux / chambre d'amis. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et climatisation réversible, assure un confort thermique toute l'année. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, située dans un quartier calme et résidentiel de Groslay, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison comprend une belle entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de douche et dressing, offrant un espace confortable et intimiste. Pour votre confort, la maison bénéficie de la climatisation. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et permet également de stationner plusieurs véhicules. D'autres véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la gare et des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement pensée pour le confort et la vie de tous les jours, qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 694.

Charmante maison à vendre à Gargenville, construite en 2004 et offrant 97 m² en excellent état. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Terrain de 620 m², garage et nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Situation agréable, proche des commodités locales et transports. Prix demandé : 309 750 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 6795.

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de : Au RDC : séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, deux belles chambres de 12 et 13 m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles : grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale lumineuse d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Buchelay. À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes en TER, selon les trains, ainsi qu'à La Défense en environ 40 minutes (sans oublier également l'arrivée prochaine du RER E (Eole), prévue en février. Une maison spacieuse, propre et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Description du bien : La maison s'élève sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménageables, et bénéficie d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, permettant de contribuer à la réduction de la consommation électrique. Rez-de-chaussée : * Une entrée * Une première chambre avec douche intégrée, pouvant servir de suite parentale * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un double séjour lumineux d'environ 30 m², offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin (de près de 640 m²) * Un WC avec lave-mains * Un espace de rangement * Un escalier desservant l'étage 1er étage : * 3 chambres, dont une très grande * Possibilité de créer une seconde suite parentale à l'étage grâce aux combles * Une salle d'eau * Un WC * Un palier desservant les différentes pièces Combles : * Combles aménageables, accessibles depuis le garage - Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets * Possibilité d'aménager un atelier indépendant, avec accès direct depuis le garage Extérieur : La maison bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs : * Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis * Une grande terrasse agréable pour organiser des repas et moments conviviaux en extérieur * Un espace extérieur à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison * Un cabanon de rangement * Un grand garage avec possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l'extérieur * Accès aux combles directement par le garage * Possibilité de créer un atelier indépendant dans les combles avec accès indépendant depuis le garage Localisation * À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie * Paris Saint-Lazare accessible en environ 35 minutes en TER, selon les trains * La Défense accessible en environ 40 minutes * Proximité des écoles et des commerces * Transports en commun à proximité, notamment des lignes permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie * Accès rapide à l'autoroute * Arrivée du RER E Eole prévue en février Les atouts : Maison familiale d'environ 110 m² habitables Terrain d'environ 750 m² Grands volumes et espaces fonctionnels 4 chambres au total Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire (chambre avec une douche) Combles aménageables Grand garage avec possibilités de stationnement supplémentaires Panneaux solaires de 3 kW Grand jardin et grande terrasse Maison sans vis-à-vis Cabanon extérieur Quartier calme et recherché Proximité des transports, commerces et écoles Accès rapide à l'autoroute Proximité de la gare de Mantes-la-Jolie Arrivée prochaine du RER E Eole Une belle opportunité à découvrir Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un couple recherchant davantage d'espace et de confort à proximité de Paris, qu'à un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 970909.

FOSSES : À seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 94 m², offrant une entrée, une grande cuisine équipée, un lumineux séjour double de 35 m² avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un espace buanderie, un atelier, une chambre d'appoint ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 350 m², sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Côté confort : chauffage au gaz et climatisation réversible. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Barèmes disponibles sur .

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison 3 pièces – 72 m² – Domaine du Château à Morainvilliers Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d’une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers. Surface : 72 m² habitables / carrez Typologie : 3 pièces / 2 chambres Environnement : Résidentiel, familial et recherché Agencement : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC - Accès direct à un petit jardin privatif - Garage fermé et motorisé - 1 place de stationnement privative devant la maison et parking libre à proximité au sein de la résidence (fermée et sécurisée) À l’étage : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Salle de bain - WC indépendant - Terrasse privative ensoleillée Prestations & équipements : - Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l’eau chaude (bon DPE : C ) - Double vitrage PVC, volets roulants motorisés - Système d’alarme, interphone - Portail motorisé sécurisé Cadre de vie : - Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun - À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire - Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye - Accès rapide à l’A13 / A14 (10 min) Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous – horaires flexibles selon disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha BÉRINGER vous propose : ESMANS - MAISON - 118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX A 10 mn du centre commerciale, découvrez cette belle maison de 2000 entièrement rénovée et mise au goût du jour, située à Esmans. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale plein sud-ouest, elle offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux parfaitement agencés. - Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée très fonctionnelle. Ce niveau est complété par une buanderie et un cellier pratique. - À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. - Un studio situé au-dessus du garage apporte un réel atout supplémentaire pour accueillir des proches, créer un bureau ou envisager du rendement locatif. À l'extérieur, le terrain verdoyant de 539 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable véranda ainsi qu'un jardin baigné de soleil. Un garage, une cour permettant le stationnement et des abris de jardin viennent parfaire ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente pour un confort économique mais également d'un poêle (consommation faible) du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À 15 mn de la gare (Montereau) et de l'autoroute A5, école sur place, bus et TAD, commerces à 10 mn. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Jolie MAISON de 200 m² env, JARDIN / TERRAIN 480 m² - GARAGE - Cave - Sous-sol Total ! Les grandes familles et amoureux de la nature seront conquis ! Découvrez à Palaiseau, cette jolie maison traditionnelle sans mitoyenneté, de 140 m² Carrez (220 m² habitables) sur une parcelle de 480 m² arborée avec espace jardin, bassin à poissons, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Entièrement rénovée il y a 10 ans avec soin et équipements dernière génération (Alarme, Pompe à chaleur, Double vitrages, récupération d'eau. ), elle vous offre un confort de vie idéal avec des volumes très généreux et modernité, dans un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux + un sous sol total, tous les espaces sont pensés pour une vie de famille épanouie. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de plain pieds, d'un balcon / terrasse et d'un jardin arboré pour profiter des belles journées d'été, d'un potager pratique pour les amateurs de cuisine, d'un bassin à poissons et d'un poulailler pour les amoureux de la nature. Egalement, un garage pour véhicule citadin, 2 roues, ou rangements supplémentaires, ainsi qu'une dépendance pour les ustensiles de jardin agrémentent le bien. Côté intérieur, dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces. - Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard, qui dessert un espace de vie généreux et confortable composé d'un double salon-séjour et salle à manger convivial et lumineux, donnant accès à deux larges terrasses et au jardin permettant de profiter des moments ensoleillés et diners en famille, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, avec un bel espace dinatoire, pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. Egalement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau équipée (douche à l'italienne, sèche serviettes), et des WC séparés pour compléter utilement cet espace de vie. - À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont chacune est aménagée avec placard et coin bureau, pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un foyer en quête d'espace, ainsi qu'une salle d'eau équipée confortable, et un WC séparé. - Au 2é étage, des combles aménagés vous confèrent de très beaux volumes supplémentaires vous assurant des espaces généreux, et que vous pourrez transformer en chambres supplémentaires, bureaux, salle de projection cinéma, ou encore en salle de jeux (ou autres pièce de rangements). Egalement, vous trouverez une pièce d'eau avec wc. - Pour finir, le sous-sol total a été entièrement conçu avec des pièces dédiées pour vous apporter un confort optimal au quotidien : Une très grande salle de jeux (ou de cinéma), une grande buanderie très pratique avec coin d'eau, un bureau (propice au télétravail), un atelier (pour les amateurs de bricolage) donnant accès au jardin, un espace cave / cellier optimisant l'espace de rangements, et l'espace chaufferie. Côté technologie et équipements, la maison est dotée de systèmes dernière génération avec pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique — autant d'atouts techniques qui garantissent un grand confort et économies d'énergie. Situé à seulement 12 min de la Gare RER Palaiseau, 15 min env de celle de Massy, et à proximité de l'ensemble des commodités (boulangerie, Lidl, Leclerc. ), et des axes routiers, vous serez idéalement placés. Venez visiter sans plus attendre cette jolie maison qui saura vous séduire par ses prestations générales, ses grands espaces, sa luminosité et équipements qui en font ses atouts majeurs. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.