Maison ensoleillé à vendre en Île-de-France

Vous cherchez une maison où toute la famille peut s'installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s'ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d'un chalet aménagé, d'un abri bois et d'un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements. Côté confort : DPE C ! Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située à Neuilly-sur-Marne (93), dans le quartier Bords de Marne-Centre, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 sur une parcelle de 416 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille. Elle se trouve à 500 mètres des écoles maternelle et primaire, à 5 minutes à pied des arrêts de bus qui desservent les gares du RER A de Neuilly-Plaisance et du RER E de Chelles. Cette maison est également proche des commerces et des Bords de Marne. Elle bénéficie d'une exposition avantageuse : Sud-Ouest côté séjour et Nord-Est côté jardin; d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique et d'un beau jardin. Son sous-sol total avec ses portes motorisées facilitera le stationnement de plusieurs véhicules, s'y ajoute des espaces pratiques tels qu'une buanderie et un atelier. L'intérieur de cette maison de 92 m² habitables se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse. Les atouts de cette maison sont nombreux : - très bien entretenue, - entièrement équipée de la climatisation réversible, - DPE C, - plain-pied avec sous-sol total, - fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : À la recherche de votre première maison familiale ? Découvrez cette maison de 108 m², entièrement entretenue et rénovée, située dans un environnement calme, idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le WC invité et un cellier / débarras ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-ouverte équipée et un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin et garage attenant avec une belle cave Harnois ! Un bel escalier, massif, mène à l'étage sur un vaste palier qui dessert quatre chambres, toutes parquetées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Les combles ont été aménagés en une grande pièce très lumineuse, avec placard en sous pente, parquet, grandes fenêtres de toit. Parfaite pour un bureau, chambre d'ami, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace télétravail ou même le tout en polyvalence ! Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : climatisation, système d'alarme, cave à vin Harnois sous le garage, terrasse Située à Savigny-le-Temple, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, équipements sportifs et transports à proximité. La gare Savigny-le-Temple – Nandy (RER D) permet de rejoindre facilement Paris et Melun. Une maison clé en main, fonctionnelle et idéale pour démarrer un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : CLAMART - MAISON - T10 325 m² - Découvrez à Clamart cette maison construite en 2021 qui conjugue volumes remarquables et équipements contemporains de haute qualité. Développée sur 4 niveaux pour une surface habitable de 325 m², elle offre un cadre de vie vaste et soigneusement agencé pour une grande famille à seulement 6 minutes à pieds du tram. L'intérieur se distingue par une distribution fluide et bien pensée : un vaste séjour lumineux et traversant avec sa cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin constituent le cOEur de vie de la maison. Les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, offrent confort et intimité à chaque occupant. 2 salles d'eau complètent l'ensemble sanitaire, accompagnées de 3 WC pour un usage quotidien optimal. La maison intègre également 2 studios autonomes, adaptés pour accueillir des proches ou envisager une utilisation indépendante. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, d'un interphone et de nombreux rangements intégrés. le garage pouvant accueillir 2 voitures complète les atouts pratiques de ce bien. Le terrain de 251 m² offre un cadre extérieur appréciable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrésy maison individuelle de 134 m² édifiée sur un terrain de 520 m², située à seulement 8 minutes à pied de la gare ligne j de maurecourt. Venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour double lumineux, offrant un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez également un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert trois belles chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. Ravalement et double vitrage récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

Iad France - Patricia Person vous propose : PARAY-VIEILLE-POSTE - MAISON - T6 130 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Paray-Vieille-Poste, construite en 1948 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 411 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 6 pièces pensées pour le confort du quotidien. Le séjour et le salon, lumineux grâce à une triple exposition est, sud et ouest, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées offrent calme et intimité, dont 3 chambres confortables et une 4e chambre cosy. Un bureau, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Un cellier et une buanderie apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et au bois via un insert, assure une chaleur modulable et économique. La fibre optique, le système d'alarme et les rangements intégrés complètent les équipements de ce bien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse de 35 m², bien exposée, prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage attenant sécurise les stationnements et offre un espace de rangement supplémentaire. L'école maternelle Paul Bert et l'arrêt de bus se trouvent à seulement 3 minutes à pied, un atout pour les familles. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec une vie de plain-pied ? 192 m² habitables ? Calme et confort assuré ! Située au calme, cette magnifique maison familiale de 192 m² (222 m² au sol) vous offrira tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses beaux volumes, elle est idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour lumineux, d'une spacieuse salle-à-manger idéale pour les repas de famille, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et moderne, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou pièce de jeux, une grande chambre parentale avec ses propres espaces dressings et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance qui peut être aménagée à votre convenance : atelier, espace de stockage ou même studio. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités du village et de l'accès à l'autoroute A6. Ne tardez pas à visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tout a pied ! À 5 mn à pied du rer vésinet centre et des pelouses, 5 mn de la place du marché, des commerces et des écoles, belle maison 1930 de 105 m² habitable et 120 m au sol, sur une parcelle de 435 m² environ. Cette maison ancienne traversante et lumineuse se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un beau jardin sud, d'un cellier, d'une salle d'eau et de wc invités. Au premier étage un palier dessert trois chambres avec parquet, belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec wc. Au 2e étage, 4e chambre, cabinet de toilette avec wc et rangements. Une grande remise dans le jardin sert de stockage et la parcelle permet de garer deux voitures. Réfection de la toiture et isolation en 2022 5 mn ste jeanne d'arc 12 mn les cygnes et pasteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979180718.

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché du plateau de Savigny-sur-Orge, cette maison à ossature bois construite en 2015 affiche un DPE B / GES A, rare pour ce type de bien dans le secteur. Elle offre 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 357 m², moderne, lumineuse et pensée pour la vie de famille. Rez-de-chaussée L'entrée, dotée d'un espace dressing pratique, distribue de part et d'autre deux vraies pièces de vie distinctes — un vrai confort au quotidien, loin d'un séjour-cuisine partagé en un seul volume. D'un côté, un séjour lumineux de 20 m² avec coin bureau, idéal pour se détendre en famille ou télétravailler au calme. De l'autre, une salle à manger de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m² et directement reliée à la cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur). Des WC indépendants complètent ce niceau. Étage Suite parentale de 22 m² avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires de 10 à 11 m², et une seconde salle de bains avec WC. Sous-sol total Garage avec porte sectionnelle motorisée, et une grande salle de jeux modulable qui se prête aussi bien à un bureau fermé, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'appoint occasionnelle. Dépendance et extérieurs Au fond du jardin, une dépendance de 18 m², entièrement rénovée accueillera parfaitement un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un hébergement de courte durée. de nombreuses possibilités. Prestations DPE B / GES A · Double vitrage et volets roulants électriques · Portail motorisé · Ballon d'eau chaude grande capacité · Bardage bois · Garage et stationnement privatif. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du RER C et des principaux bassins d'emploi. Une maison familiale récente, économe en énergie, prête à vivre — à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de plain-pied avec jardin – Centre-ville * À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (collège, lycée), des commerces et des transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 438 m², cette maison fonctionnelle et bien agencée se compose d’une entrée desservant un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (complétée par un cellier), de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’un bureau pouvant faire office de petite chambre (8 m²), ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse, d'un petit garage (idéal pour abriter vélos ou motos), et d'un vaste espace de stationnements sur l’avant de la maison. Coté prestations : •Tout-à-l’égout •Double vitrage bois •Chauffage électrique Un bien idéal alliant praticité et emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian caradec vous propose : ézanville - maison - t4 63 m² habitable - très bon état - lumineuse proche de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté datant des années 40 séduit par sa luminosité est-ouest et son très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable à ézanville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 63 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée, avec wc introduit un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté ainsi qu'une la cuisine ouverte avec la possibilité de la refermée facilement tandis que l'étage accueille 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une buanderie ainsi qu'un bureau en rez de jardin pratique viennent compléter l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de ville. L'isolation extérieure ainsi que l'électricité, et travaux généraux sont tout récent. La situation géographique constitue un atout : l'école maternelle est accessible à seulement 63 m, les commerces généraux à 500 m, un parc à 700 m et la gare à 400 m, facilitant les déplacements quotidiens vers paris et les environs. Vous n'avez qu'a poser vos meubles et profiter ! Cette belle maison est idéal pour un jeune couple, ne voulant pas de travaux et une consommation très raisonnable ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez nous dès aujourd'hui. Les visites se feront qu'apres etude financiere de votre dossier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 106077480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Girard vous propose : Charme et modernité - Maison de 100 m² - 5 pièces - rénovée avec grange à Bazemont (78) Située au cOEur du village recherché de Bazemont, venez découvrir cette charmante maison d’environ 100 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l’entrée vous apprécierez le volume qu’offre la cuisine dont la superficie permet d’aménager un véritable espace dînatoire. Semi ouverte, elle donne sur un chaleureux salon avec cheminée. Lumineux, il offre un double accès vers l’extérieur, à l’avant vers la cour et à l’arrière vers le jardin. L'espace nuit s’élève sur deux niveaux : Au 1er étage : un petit palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et de WC séparés. Les extérieurs et annexes : - Au calme, un jardin clos de 730 m². - Une cave voutée idéale pour le stockage - Deux abris de jardin : un espace atelier, parfait pour les bricoleurs et un grand abri dédié au rangement de votre matériel ou à du stockage supplémentaire. Le plus : En guise de dépendance, une grande grange à réhabiliter offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio d'amis ou extension). Côté prestations et rénovation : Pas de gros OEuvre à prévoir ! - La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète - La Toiture a été refaite en 2022 - Les portes et fenêtres sont neuves - Installation d'une pompe à chaleur en 2026 (DPE classe D) Commodités : - Ecole maternelle et primaire dans le village - Collèges et lycée : Maule / Aubergenville - Gare pour Saint-Lazare - Ligne J : Aubergenville-Elisabethville à 11min en voiture Une maison chaleureuse, saine et agréable à vivre. Envie de la visiter ? Je me tiens à votre disposition en semaine comme le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lounes bouhila vous propose : méry-sur-oise – maison familiale 80 m² – 3 chambres – terrain 418 m² – 399 000 € à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison familiale de 80 m², édifiée sur un terrain de 418 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts • maison familiale de 80 m² • terrain de 500 m² • 3 chambres • double séjour avec cuisine ouverte • terrasse avec accès direct au jardin • garage • salle de bains avec wc • wc indépendant au rez-de-chaussée • écoles et commerces à proximité un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec extérieur, garage et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lounes bouhila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840281638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Chilly-Mazarin (91380), cette maison proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. La maison d'environ 82 m² répartis sur trois niveaux propose : Rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte • Un double séjour chaleureux et lumineux • Divers rangements dans le couloir • Salle d'eau • Un WC indépendants • Une buanderie À l'étage : • Trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains • Un coin bureau • WC indépendants • Un accès aux combles pour stockage avec une belle hauteur Côté extérieur : • Une cour à jouissance exclusive • Une place de parking en souterrain Les atouts de cette maison : • Agencement optimisé et idéal pour une famille • Maison totalement rénové et entretenue, aucuns travaux à prévoir ! • Proximité écoles, commerces, activités culturelles et sportives • Suite parentale Quelques mots sur Chilly-Mazarin Chilly-Mazarin est une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée au sud de Paris. La ville est desservie par le T12, permettant notamment de rejoindre Massy Palaiseau et Évry-Courcouronnes, avec des correspondances vers les principaux pôles de transport de l'Essonne. Plusieurs lignes de bus desservent également les quartiers et les communes voisines. La proximité de l'A6 et de la N20 facilite les déplacements vers Paris et le sud de l'Île-de-France, tandis que l'aéroport Paris-Orly se trouve à proximité. La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations, activités sportives et culturelles pour tous les âges. Ses établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que ses équipements dédiés aux familles facilitent le quotidien. Chilly-Mazarin bénéficie également de commerces et services de proximité, de professionnels de santé et de plusieurs espaces verts, dont le parc de l'Hôtel de Ville, offrant des lieux agréables pour se promener et profiter des beaux jours. Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial et résidentiel tout en restant bien connectée à Paris, Massy et aux principaux pôles de l'Essonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Venez visiter cette maison de Villeneuve-Saint-Georges elle vous accueille en plain-pied sur 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 281 m², avec un jardin et un Sous sol L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé : le séjour vaste de 24 m²avec marbre au sol, lumineux, la cuisine fonctionnelle et semi ouverte, offre une configuration pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, la salle d'eau et WC indépendants. Sous sol constituant un atout pour différents aménagements, une chaufferie, un wc, 2 pièces, un garage brut Le jardin privatif avec abri de jardin La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et bénéficie de la fibre optique. Fenêtres double vitrage volets électriques A proximité de l'école Anatole France, à 300 m des commerces et desservie par les lignes de bus 427,429 et 450, Gare permettant de rejoindre facilement PARIS. Cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien connectée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Fatia vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec jardin et vivable de plain-pied ? Au cOEur du village de Villeroy, charmante maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, lumineux et donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées très lumineuses, un palier aménageable en bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un jardin d'env. 427 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, et à l'avant une cour bitumée et clôturée pour plusieurs véhicules. Atout rare : un vide sanitaire de 1,80 m sous toute la maison, accessible par un escalier dans le jardin, offrant un vaste rangement. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie denis vous propose : jouy-en-josas – demeure 167 m² – 4 chambres – terrain de 1 898 m² – sous-sol – fort potentiel à jouy-en-josas, découvrez cette demeure familiale de 167 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle arborée de 1 898 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la particularité de pouvoir disposer de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger traversant exposé plein sud de près de 39 m² avec cheminée. Le séjour est en accès direct sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et des wc indépendants. La deuxième chambre peut-être ouverte sur le séjour si besoin. À l’étage, les volumes offrent un véritable potentiel avec un vaste espace de vie d’environ 57 m² avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des wc. Cet étage peut ainsi être conservé comme espace indépendant avec escalier indépendant extérieur ou repensé en chambres selon les besoins d’une famille. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant garage, cave, atelier et chaufferie (chaudière gaz de dietrich) à l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse exposée plein sud et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre cette demeure au goût du jour tout en exploitant pleinement ses volumes et son potentiel. Les + : • 4 chambres possibilité 8 chambres en repensant les volumes • beaux volumes • deux espaces de vie possibles • séjour lumineux avec cheminée • sous-sol avec garage, cave et atelier • nombreux stationnements • jardin et terrasse • dpe d • fort potentiel après rénovation. • huisseries, pvc • vue dégagée • calme absolu. Store banne motorisé visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, Maison indépendante de 97 m², véritable plain-pied dans un cadre de vie paisible à proximité des transports, écoles et commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Courtry, cette maison de plain-pied entièrement indépendante allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le double séjour de 37 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments en famille avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, avec une suite parentale de 14 m² avec placards intégrés et sa salle de bains avec balnéo. deux autres chambres se partagent une salle d’eau, avec toilettes séparées. Côté pratique, un garage attenant à la cuisine permet un accès direct pour décharger les courses, avec une porte motorisée pour plus de confort. Un second garage indépendant de 24 m², avec atelier, complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse exposée sud-sud-ouest où profiter des belles journées. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Construite en 1984, la maison dispose d’une chaudière au gaz, de la fibre optique, et permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4) sur la parcelle. Pour votre confort : Le bien bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, avec un budget annuel gaz et électricité d'environ 2 400 € (chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière gaz). Il est également équipé d'une centrale de traitement de l'eau ProTéo, permettant la filtration de l'eau et la limitation des dépôts de calcaire pour une meilleure protection des installations domestiques. Enfin, l’environnement est un atout majeur : calme absolu, sans vis-à-vis, avec écoles, collège, commerces, A104 et transports pour rejoindre la gare de Chelles à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, qui saura séduire les familles en quête de sérénité et d’indépendance, sans compromis sur la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 130 m² (142 m² au sol) + dépendance aménagée de 12 m² sur 1000 m² de terrain au calme dans un village avec écoles et commerces de proximité à 2 minutes de la ferté sous jouarre. Cette maison sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée indépendante de 15 m², un bureau de 8 m², un wc, une buanderie, un garage. Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Venez profiter de ce grand jardin avec une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 616596 ).

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Aulnay-sous-Bois quartier NONNEVILLE, cette maison des années 70 en très bon état offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, alliant confort, espace et praticité au quotidien. Avec ses 363 m² au sol, dont 224 m² habitables, ce bien séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu’un WC. Une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma avec son coin bar, vient compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux et généreusement dimensionné, donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine séparée complète agréablement l’espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC. Au second niveau, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou d’espace de détente. Deux grandes chambres dont une de plus de 39 m², cette dernière offre notamment la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité vient compléter les prestations de cette maison. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille. Il pourra également répondre aux besoins d’un investisseur ou d’une profession libérale. Une charmante maison sécurisé et sous alarme Homiris et équipé de la fibre pour une meilleur connexion. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : MOUSSY-LE-NEUF Maison familiale d’environ 98 m² habitables, près de 164 m² au sol, 3 chambres, sous-sol total, terrain 432 m². Au calme, au fond d’une impasse, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel édifiée sur une parcelle de 432 m². Dès l’entrée, vous apprécierez une maison agréable à vivre avec un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, véritable atout pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce complémentaire, idéale selon les besoins pour un bureau, un dressing ou une salle d'eau. Autre véritable point fort : la maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant notamment garage et buanderie, offrant un volume appréciable pour stationner, stocker, bricoler ou organiser différents espaces selon vos envies. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique programmable complété par un poêle à granulés. À l’extérieur, le terrain de 432 m², clos et agréable et sans vis à vis, permet de profiter pleinement des beaux jours avec un espace jardin et terrasse. Les atouts qui font la différence : environnement calme en impasse, chambre au rez-de-chaussée, trois chambres au total, pièce supplémentaire à l’étage, beaux volumes, près de 164 m² au sol, sous-sol total avec garage et buanderie, double vitrage PVC, volets roulants, poêle à granulés, DPE D et terrain clos. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder à Moussy-le-Neuf. Moussy-le-Neuf offre un cadre de vie pratique et convivial avec commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, services de santé, écoles, collège, restaurants, loisirs et marché local. Un environnement idéal pour une vie de famille, tout en restant proche du bassin d’emploi de Roissy-CDG. Taxe foncière 1291 euros. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : dans un quartier hors zone de bruit, à seulement quelques minutes à pied de la gare rer c et du tramway t9, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison offre 80 m² habitables (149 m² au sol) et présente un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir et de surélever selon vos projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour traversant et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée surélevé dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de wc séparés, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une chambre mansardée de 15,50 m² au sol laisse place à de nombreuses possibilites. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol total non enterré, rare sur le secteur, déjà aménagé avec buanderie, bureau et garage. Un espace polyvalent, parfait pour une activité indépendante, du télétravail, du rangement ou encore un futur espace autonome. Côté emplacement : - villeneuve-le-roi – quartier du côteau - rer c et tramway t9 à seulement 600 mètres - écoles, commerces et commodités accessibles à pied - une maison évolutive et pleine de potentiel, idéale pour s’adapter à vos projets de vie et à vos envies d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien djozikian vous propose : maison familiale 4 chambres + bureau à personnaliser | jardin clos d'env. 400 m² | garage double | secteur mont-valérien à rueil-malmaison, dans le secteur pavillonnaire du mont-valérien, à 10 minutes à pied des commerces de l'écoquartier de l'arsenal et de suresnes, découvrez cette maison familiale de 189 m² habitables (215 m² au sol), sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² exposé sud-ouest. Toiture refaite en 2009, grandes baies vitrées au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond dans les chambres : la maison est saine et habitable en l'état. Elle a gardé sa décoration d'origine, et la cuisine comme les salles d'eau sont à moderniser selon vos goûts. C'est l'occasion de créer une maison qui vous ressemble, dans un quartier où ce type de bien se fait rare. Les atouts terrain clos et arboré d'environ 400 m², exposé sud-ouest séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 25 m² 4 chambres dont une suite parentale bureau indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail grande pièce polyvalente en rez-de-jardin garage double et stationnement extérieur combles aménageables (environ 40 m² à exploiter) écoles, commerces et bus à proximité, future gare du métro 15 au rez-de-chaussée le séjour de 31 m², baigné de lumière par ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m² qui surplombe le jardin. Un vrai espace de vie intérieur-extérieur, aussi agréable pour un dimanche en famille que pour recevoir des amis. La cuisine (9,35 m²) est à repenser à votre goût. Juste à côté, le bureau (12,2 m²) peut servir de chambre, ou offrir une piste pour agrandir la cuisine si vous rêvez d'une grande cuisine familiale (plans disponibles pour vous projeter). Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage l'espace nuit s'organise autour d'une suite parentale de 13,3 m² avec sa salle d'eau privative. Trois autres chambres (11,10, 4 et 12,4 m²) et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage. Un rez-de-jardin fonctionnel c'est souvent ce niveau qui fait la différence. Une grande pièce polyvalente de 22,85 m² deviendra votre salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou chambre d'appoint. Une buanderie, un atelier et un garage double complètent l'ensemble. Le quartier le mont-valérien est un quartier pavillonnaire et verdoyant, très recherché par les familles. À pied : les écoles robespierre et les bons raisins, les commerces de l'arsenal et de suresnes (environ 10 minutes) en bus (arrêt à 100 m) : rer a en 15 minutes environ, gare de suresnes (ligne l et tramway t2), les établissements privés passy buzenval et daniélou la défense à 25 minutes environ à terme, la future ligne 15 du grand paris express renforcera encore l'attractivité du quartier. La halle biltoki, attenante à la future gare, est à 12 minutes à pied. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Plans détaillés, vidéo de visite, dpe et consommations réelles sont disponibles sur simple demande, par mail ou whatsapp. Appelez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je réponds rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : LUZANCY - MAISON - T12 420 m² - PARKING - LUMINEUX Au milieu de la nature, Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette Ancien Relais Bateliers à Luzancy est un domaine remarquable datant de 1800, entièrement rénové, qui offre une surface habitable de 470 m² sur un terrain de 3 200 m² agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Implantée à seulement quelques mètres de la Marne et d'un parc, cette propriété peu courant allie le charme de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Déployée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 12 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée ouvre sur de vaste pièces de vie lumineuses, dont 3 salons aux volumes vaste, adaptés pour recevoir ou se retrouver en famille. Les 2 cuisines, fonctionnelles et bien dimensionnées, répondent aux besoins d'une grande maison. L'étage réserve 8 chambres confortables et lumineuses, accompagnées de 3 salles de bain et 3 WC indépendants, garantissant une organisation fluide pour une grande famille ou des hôtes. Un bureau dédié complète cet ensemble, offrant un espace de travail au calme. Un appartement indépendant avec accès séparés pouvant accueillir vos visiteurs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une terrasse ensoleillée, un jardin soigné et un parc paysager composent un cadre verdoyant et préservé. La propriété bénéficie d'un parking privatif. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, d'un poêle à granulés, et est raccordée au tout-à-l'égout. À deux pas, la Marne, un parc, un terrain de football et un terrain de basketball offrent un cadre de vie animé et sportif. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : VAUDOY-EN-BRIE — MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE — T5 · 176 m² · TERRAIN 1 377 m² Au cOEur du village de Vaudoy-en-Brie, cette maison de caractère construite avant 1948 en pierre de meulière vous offre des volumes généreux et une opportunité rare : façonner, à votre image, une demeure familiale d'exception sur un terrain de 1 377 m². Avec 176,69 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison déploie dès le rez-de-chaussée un séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine américaine de 16 m², pensée pour une vie conviviale. Une chambre modulable en bureau, une salle d'eau avec WC, et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, le généreux palier de 25 m² dessert trois chambres dont deux bien proportionnées de 15 et 16 m², une salle de bains complète de 12 m² (douche, baignoire, WC) et un espace de rangement. deux mezzanines apportent le cachet supplémentaire qui fait la différence. En annexe, une remise de 56 m² à fort potentiel donne sur une cour commune partagée avec la voisine, sans vis-à-vis, chaque habitation y accède librement, avec simplement un entretien respectif à assurer. Une ouverture côté rue permettrait de transformer la remise en véritable garage pour véhicule. Deux places de parking extérieures complètent le tout. Le terrain, aéré et bien exposé, offre de belles perspectives d'aménagement paysager, de terrasse ou de jardin privatif sans vis-à-vis. Copropriété bénévole (Aucune charge de copropriété), elle se limite à la chaufferie et au garage uniquement. La maison est totalement indépendante, aucune copropriété sur l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.