Maison ensoleillé à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison 6 pièces avec jardin privatif – Clamart – Résidence La Boisserie La maison proposée est un T6 en triplex de 168,97 m² environ habitables (surface totale 320,35 m² environ), avec un jardin privatif de 144,32 m² environ et une terrasse de 7,06 m² environ. Rez-de-chaussée (49,85 m² environ) : entrée (5,00 m² environ), séjour-cuisine spacieux de 41,71 m² environ, buanderie (5,99 m² environ), WC (2,14 m² environ). 1er étage (56,66 m² environ) : deux chambres de 22,01 m² environ et 20,43 m² environ, dressing (3,82 m² environ), salle de bains (3,14 m² environ), salle d’eau (3,42 m² environ), WC séparé (1,28 m² environ). 2e étage (44,37 m² environ) : trois chambres (17,81 m² environ, 12,79 m² environ, 12,30 m² environ), salle de bains (3,31 m² environ), WC séparé (1,37 m² environ), dégagement (6,74 m² environ). La maison bénéficie d’espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Chaque niveau dispose de ses propres salles d’eau et rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Découvrez La Boisserie, une résidence élégante et intemporelle, conçue par l’agence Arcas Paris, qui s’inscrit dans la tradition architecturale française. Inspirée du style haussmannien, elle mêle façades en pierre semi-porteuse, colonnes, balustres et corniches, le tout sublimé par une coupole en zinc. Située dans le quartier en plein renouveau du Petit-Clamart, elle offre un cadre résidentiel raffiné et moderne. Les prestations de la maison sont haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, volets roulants électriques centralisés, isolation phonique renforcée et rangements optimisés. L’accès est sécurisé par digicode, vidéophone et portes palières renforcées. À seulement 9 km de la porte de Versailles, Clamart séduit par sa proximité avec Paris et son cadre verdoyant. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité : gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en 8 minutes, tramway T6,15 lignes de bus, et, d’ici 2025, la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Les axes routiers (A86, N118) et la proximité de l’aéroport d’Orly renforcent encore sa connexion. Le Petit-Clamart est un quartier en pleine transformation, doté de commerces, services, écoles, crèches et équipements sportifs. À seulement 1,3 km, la forêt de Meudon offre un cadre naturel privilégié pour les loisirs et la détente. Alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, cette maison constitue une opportunité rare à Clamart, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de long terme. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison 6 pièces avec jardin privatif dans une résidence d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence gatrio vous propose : charmante maison de 145 m²habitable (166,49 au sol), 4 chambres, dans le quartier mont-valérien, proche future ligne 15 découvrez cette jolie maison à la décoration soignée et son jardin au calme, idéal famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, et des toilettes invités. Ces pièces étant desservies par une entrée avec dressing. Le 1er étage abrite deux très grandes chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche, ainsi q'une salle de bain pour les enfants et divers espaces de rangement. Au 2ème étage une très belle chambre enfant. Au rez-de-jardin se trouve une 4ème grande chambre qui peut faire office de bureau, ou de logement invités grâce à sa belle salle de douche indépendante. De nombreux espaces de stockage, buanderie, cave rendent cette maison très fonctionnelle. Ses atouts : maison en très bon état, rénovation récente, jolie décoration, jardin au calme avec dépendance, chaudière au gaz de 2022. Proche commerces et future ligne 15. Un garage couvert et une place de stationnement extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges braibant vous propose : vivez une expérience unique et atypique en résidant sur cette superbe péniche fraichement repeinte, aménagée avec goût, naviguante, offrant un espace de vie paisible et lumineux au coeur de la seine. Aménagée dans l'esprit d'un bateau à passagers, cette jolie péniche hollandaise récente (2003) possède de nombreux atouts pour vous séduire. La terrasse arrière, avec son hayon, permet un accès pmr à la pièce de vie du bateau. La pièce de vie, très lumineuse, abrite le poste de pilotage et un espace salon / séjour agréable. Elle donne accès à une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. L'espace nuit abrite 3 cabines (2 avec lit double et 1 avec lit simple) et la chambre du capitaine dans sa pleine largeur. Salle d'eau, salle de bain, wc indépendants, buanderie. Nombreux rangements sur l'ensemble du bateau. Boiseries de qualité. Terrasse arrière couverte avec accès pmr. Grande terrasse sur le pont avant. Côté technique, la péniche est naviguante, mesure 25m. De long sur 5m de large. Moteur iveco 145cv, propulseur d'étrave, cuves à fuel (2 fois 250l.), cuve à gasoil (400 litres), certificat de l'union de juin 2024 (valide 10 ans). Expertises ok. Le bateau est adapté pour une activité erp. Emplacement dans port privé familial recherché et sécurisé. Parking. Cette péniche, véritable havre de paix flottant, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous rêvez d'une vie originale, pleine de charme et de sérénité, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à l'histoire singulière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette péniche hors du commun. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vousrenseigner sur les aspects spécifi ques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inès Jasak vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier Robinson, Châtenay-Malabry Emplacement recherché – Calme – Proximité RER B À seulement 3 minutes à pied du RER B Robinson, au cOEur d’une rue pavillonnaire calme et prisée, cette maison familiale développe 100 m² habitables (120 m² au sol) sur une belle parcelle arborée de 518 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 41 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et rangements offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante, une seconde salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC), un cellier et une buanderie permettent une organisation idéale pour une vie de famille ou l’accueil d’un espace indépendant. Le jardin plein sud constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, deux stationnements extérieurs ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement (bureau, atelier, studio…) complètent ce bien. Emplacement privilégié : - Parc de la Vallée aux Loups à 2 minutes - RER B Robinson à 3 minutes à pied - Commerces à moins de 5 minutes - Lycée Marie Curie à 700 m - Parc de Sceaux à 10 minutes à pied Une maison familiale rare par son emplacement et son potentiel. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 4 pièces à Bois-Colombes à rénover Votre future maison à Bois-Colombes — Calme, charme et potentiel réunis À la recherche d’une maison familiale à Bois-Colombes alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce bien rare niché dans une rue paisible, à proximité des commodités et des transports. Sur une parcelle de 150 m², cette maison 4 pièces de 88,98 m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et emplacement de stationnement privatif vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution après travaux. Un espace jardin en pelouse et une terrasse (le tout d'environ 70 m²) vous permettra de profiter des beaux jours et de votre extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une salle à manger / séjour lumineux donnant sur cuisine semi ouverte et un salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'une buanderie et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir ou envisager une activité complémentaire. À l’étage, deux chambres confortables, un dressing / bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Avec une hauteur d’environ 1,80 mètre au centre, cet espace représente un beau potentiel d’agrandissement. Parmi les nombreux atouts de cette maison : un environnement calme, une bonne exposition, un stationnement privatif et un fort potentiel de surélévation pour accompagner vos projets d’évolution. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, dans un cadre de vie recherché à Bois-Colombes. Chauffage : individuel au gaz. Taxe foncière : 903 euros Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 960 euros (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 599 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2 152 euros ~ 2 912 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 573 940 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.52%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

À vendre élégante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et garage antony dans un quartier résidentiel prisé d'antony, à quelques pas des meilleures écoles, des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports, cette superbe maison bourgeoise rénovée avec soin en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux, convivial et ouvert sur l'extérieur dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une large terrasse de 50 m² et un jardin paysager exposé plein sud, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son intégration fluide dans l'espace de vie. Une chambre de plain-pied, disposant d'un espace prévu pour y aménager une salle d'eau privative, constitue un vrai plus : idéale pour accueillir un proche, télétravailler au calme, ou envisager une salle de sport comme actuellement. Un étage pensé pour la vie de famille a l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale. Deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche et wc, ainsi que d'un dressing sur mesure. Un étage pensé pour allier intimité, confort et fonctionnalité. Des prestations techniques irréprochables la maison a fait l'objet d'un ravalement complet et d'une reprise intégrale des peintures intérieures en 2025. Ces travaux récents assurent un excellent état général et permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Côté performance énergétique, une pompe à chaleur air / eau neuve garantit un chauffage économe et efficace. Résultat : un diagnostic de performance énergétique classé b, un atout considérable dans le contexte énergétique actuel. Sécurité renforcée pour une tranquillité absolue cette maison se distingue également par son niveau de sécurité exceptionnel. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement longue durée, de caméras volumétriques, d'un radar extérieur avec flasheur, et d'un hurleur dissuasif. Un dispositif complet et professionnel, pour vivre en toute sérénité. Un sous-sol complet et un garage rare à antony en rez-inférieur, le sous-sol total propose une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de très grande capacité, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Ce volume rare à antony peut aussi être utilisé pour un atelier, du stockage, ou encore un espace loisirs. Il donne également accès à une cave à vins, protégée de la lumière et des variations de températures pour préserver vos grands crus. En résumé : maison bourgeoise rénovée en 2025 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain séjour lumineux avec accès terrasse de 50 m² et jardin plein sud cuisine ouverte entièrement équipée pompe à chaleur neuve ? Dpe b système de sécurité ultra complet (vidéo, radar, alarme) buanderie + garage 4 voitures en sous-sol quartier calme, proche des écoles réputées, transports et centre-ville une maison rare à antony, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Bien proposé au prix de 1 100 000 euros fai dont 50 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 1 050 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au milieu de deux univers, d'un côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de l'autre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217 m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie. Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19 / 15 / 11 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin d'hiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L'ensemble est complété par un garage pour deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 912961.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart – quartier des galvents maison de plain-pied avec grand jardin – un havre de paix à deux pas de tout ! À quelques minutes à pied du collège alain fournier, du lycée jacques monod, du stade du fort, du quartier du panorama, et des transports (tram t6, bus 95,394, 7805, n66), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, au calme, nichée, dans un écrin de verdure. Un cadre de vie rare a clamart ! Ici, vous aurez la sensation de vivre à la campagne tout en étant parfaitement connecté à la ville. Le vaste jardin offre un véritable espace de détente et de liberté, idéal pour les familles, les jardiniers dans l’âme ou les amoureux de la nature. À l’intérieur, la maison vous propose : - un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine, - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - une seconde chambre avec coin douche et lavabo, - et un bureau avec salle de douche et wc privatifs, - deux wc indépendants - et une cave les points forts : •grand jardin et maison accessibles de plain-pied •environnement paisible •proximité immédiate des transports t6 et bus, établissements scolaires et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : loft d'exeption 421 m² environ - 4 chambres - rooftop. Saint-coud 92210. Situé dans un secteur recherché aliant calme résidentiel et proximité de paris, découvrez ce magnifique loft contemporain de plain-pied avec volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Séjour / cuisine lumineux de 140 m² environ, 4 chambres, réparties entre rez de chaussée et rez de jardin, dont 1 suite avec salle de bains, wc et dressing, 3 suites avec salle d'eau, wc et dressing, bureau, buanderie, dépendance. Salle de cinéma, salle de sport de 60 m² environ (possibilité piscine avec bassin 18m), rooftop de 171 m² environ, terrasse de 11 m² environ, jardin de 112 m² environ et garage. Un bien rare mêlant design, confort et espaces d'exception. En plus, surelevation possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison contemporaine de type Loft en triplex, proche de la Place du Marché à La Garenne Colombes. Idéalement située à deux pas de la très prisée Place du Marché, des commerces et de la gare de La Garenne-Colombes, cette maison récente de type Loft, en triplex, offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Surface : 80 m² au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 suites, 3 terrasses et sous-sol. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 80 m² comprend un séjour double ouvert sur une cuisine dinatoire, créant ainsi un bel espace de convivialité. Une chambre ou bureau avec salle de douche, une arrière-cuisine / buanderie et une terrasse arborée de 20 m² viennent compléter cet étage. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche se trouve également à ce niveau. Le 2e étage est consacré à la suite parentale, composée de deux dressings et d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce dernier étage bénéficie de deux terrasses : une de 5 m² exposée Sud-Est et une seconde de 6 m² exposée Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée offre de nombreux rangements, une cave à vin et 4 places de stationnement. Caractéristiques supplémentaires : - Séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond - Grandes baies vitrées - Espaces de rangement optimisés - Très belles prestations et finitions de qualité. Cet bien rare, situé à l'abri des regards et dans un environnement calme, saura séduire les amoureux de l'exceptionnel et du contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 911440.

Découvrez l'élégance urbaine : votre loft industriel au style New York Plongez dans l'univers unique d'un loft de 170 m², Caractéristiques clés : • Un grand séjour lumineux • Un Patio • 3 chambres élégantes • 1 grand bureau ou chambre • Cuisine semi-ouverte • Garage fermé et sécurisé • Domotique Contrôle par application Chauffage et volets roulants Idéalement situé dans un quartier calme & résidentiel, rue à sens unique, à mi-chemin entre le Mont Valérien et la place de la Boule, écoles, commerces à proximité. Ce loft est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une expérience : un mélange parfait de modernité et de caractère industriel. Planchers en parquet massif, poutres métalliques, briques apparentes. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement Votre loft, votre style, votre vie. 872,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

Iad France - Francky Girard vous propose : Vanves – Villa Lucien : À la croisée des chemins entre le dynamisme parisien et la qualité de vie des Hauts-de-Seine, À quelques pas seulement du prestigieux Lycée Michelet et de la mairie de Vanves, cette maison de 6 pièces et 150 m² de surface utile offre un cadre de vie rare et confidentiel à seulement 300 mètres de Paris 15ème. Nichée au calme d’une allée privative comptant 4 maisons, je vous propose une maison mitoyenne baignée de lumière et bordée de deux jardins privés comme il n’en existe plus, le tout implanté sur une discrète parcelle. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, allie l’authenticité de l’ancien et des prestations récentes, écologiques et économiques. Laissez-vous séduire par ses 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, et son sous-sol total ouvert sur son irrésistible jardinet. Dès l’entrée, le charme opère, avec sa cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, son séjour / salle à manger ouvert sur balcon, un second espace d’accueil et son magnifique escalier en colimaçon, une chambre, une salle d’eau et un agréable balcon surplombant le jardin. À l’étage, un hall spacieux et lumineux, aménagé en un espace bureau, dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au sous-sol : une cuisine d’été ouverte sur jardinet, un espace atelier ainsi qu’une vaste pièce de stockage actuellement aménagée en chaufferie / buanderie. Prestations : Combles isolés à exploiter selon vos besoins. Ouvrants PVC double vitrage. Pompe à chaleur couplée à un ballon thermodynamique (2023). Extérieurs Le jardinet à l’avant est parfait pour accueillir ou partager un apéro entre voisins, le jardinet arrière est quant à lui un véritable havre de paix, glamour et discret, agrémenté d’une petite terrasse et de son espace barbecue. La Localisation Un cadre de vie résidentiel et verdoyant, qui saura répondre aux exigences de ceux qui recherchent le confort d’une maison aux portes de PARIS et le privilège d’un extérieur privatif. Le bien idéal pour une famille active avec un excellent maillage en transports : Gare Vanves-Malakoff (Ligne N – Montparnasse en 5 min), Métros Ligne 13 et Ligne 12, Futur Métro Ligne 15 (Grand Paris Express), Nombreuses lignes de bus et tramways (T2, T3a). Une adresse rare à Vanves, secteur très recherché des Hauts-de-Seine, aux portes de la capitale. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Vanves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité des transports et à 10 min du centre ville, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. De NOMBREUX travaux sont à prévoir sur cette maison. Au premier niveau, vous trouverez un double séjour lumineux et traversant, espace de vie agréable à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cuisine spacieuse où vous pourrez déguster de bons petits plats en famille. Un WC séparé complète cet étage, pour un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, une grande pièce, idéale pour une suite parentale, vous permettra de créer un véritable cocon intime et confortable. Le potentiel de cette pièce est énorme, à vous d'imaginer l'espace de vos rêves ! Le rez-de-chaussée abrite une grande salle de bains à rénover à votre convenance, une chaufferie pratique et deux chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets d'aménagement extérieur, un coin de verdure avec une terrasse pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel de transformation, est l'occasion rêvée pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Vous rêvez d'une maison à votre image ? Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu qui vous ressemble !

Fodhil vous propose cette superbe maison moderne de 130 m², située à deux pas de l'Arboretum et du Parc de la Vallée aux Loups, à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville. Coup de cœur garanti pour cette demeure spacieuse érigée sur un terrain de 308 m², offrant un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin sans aucun vis-à-vis. L'espace dînatoire surélevé est parfait pour vos repas quotidiens, et la cuisine est entièrement équipée avec un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau vous émerveillera avec un magnifique rooftop de 76 m² offrant une vue dégagée. Pour votre confort, un double garage de 28 m², une cave de 40 m² et une place de stationnement supplémentaire devant la maison complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de : Un double garage de 28 m² Une cave de 40 m² Une place de stationnement supplémentaire devant la maison Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Maison sans travaux à prévoir Très bon DPE (lettre D) Jardin sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant modernité, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Nanterre centre-ville, à proximité de la place gabriel péri, de la place de la boule, des commerces, des bus et du rer. Joli potentiel pour cette maison des années 30 sur une parcelle de 435 m² offrant au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire, une chambre une salle de bains, wc à l'étage : deux chambres et un grenier sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un atelier. Jardin clos et arboré offrant la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 583981 ).

Fodhil vous invite à découvrir un véritable joyau, niché au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 pas de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes du Parc de Sceaux et de l'Arboretum. Cette élégante maison de 140 m², de style château, s'étend sur une parcelle de 371 m² et vous enchantera par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un intérieur élégant et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux de 49 m² avec salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison offre deux chambres cosy de 10,15 m² et 12,14 m², un bureau de 7,44 m² idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine, et un WC séparé. Une somptueuse suite parentale de 35 m², avec placard, salle de bain privative et WC, complète ce havre de paix. Un extérieur pour rêver : Profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez savourer des instants de détente en toute intimité. Des places de parking extérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Emplacement privilégié : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la gare RER B Robinson, cette maison est à 2 pas des écoles et du centre-ville, tout en étant préservée du bruit. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Nichée au coeur du Jardin Parisien, à Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison des années 70. D'une surface habitable de 151 m², elle s'étend sur une parcelle de 330 m², avec un petit jardin à l'avant, et un espace extérieur de 100 m² à l'arrière, intime et ensoleillé. Une dépendance d'environ 60 m² au sol vient compléter ces extérieurs ? un espace rare, à transformer selon vos envies : bureau, atelier, studio indépendant ? La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol total accueillant garage, buanderie, chaufferie. Vous trouverez également un bel espace dans les combles à aménager, possibilités de créer une suite parentale, ou même un appartement ! Stationnement possible dans le garage ainsi qu'à l'avant de la parcelle. Aujourd'hui organisée en colocation (baux en cours jusqu'à fin août 2025), cette maison offre une belle opportunité : investissement locatif, ou résidence principale avec travaux. Transports à proximité immédiate (tram T6 & T10, accès rapide aux grands axes), commerces de bouche, écoles, et la piscine du Jardin Parisien à quelques pas. Une maison à réinventer, dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : URGENT : Superbe Maison Traditionnelle de 180 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Charmante maison - 6 pièces - 100 m² - Jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cette maison de qualité, non mitoyenne, des années 1930 vous séduira par son charme et son confort, son excellent état d'entretien et sa rénovation générale en 2024. Proche des transports (T6 amenant au métro ligne 13, lignes de bus 189,190) et des commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable avec la forêt de Clamart à quelques pas et aux portes de Paris. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 100 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, soignée et agréable dispose d'un extérieur avec jardin et terrasse, elle se compose de : Au premier niveau : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec un espace loggia, Une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré, Une salle de bain, Un WC séparé. Au troisième étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée : Une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant avec sa salle d'eau et WC, Un espace buanderie, une cave et un garage avec rangements. Un extérieur agréable : Le jardin bien aménagé et sa terrasse vous permettront de profiter de bons moments conviviaux lors des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures sont récentes et la chaudière gaz à condensation Atlantic a été installée en septembre 2024. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier résidentiel, La qualité de la maison, la superficie et les espaces, Sa luminosité et son exposition Sud et Ouest, Proximité des transports et de la forêt, La non mitoyenneté, Le garage. Charges réelles constatées : Consommation électrique : 602€ / an Consommation gaz : 1.400€ / an Consommation énergétique réelle : 300 kWh / m2 Soit un total de 166€ / mois Taxe foncière 2024 : 1.421€. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 517 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 102 kg éqCO2 / m2. an Classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.320€ et 5.910€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 576.271 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 595.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, vous serez séduits par cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine dinatoire équipée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² exposée au sud complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016 et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'valmy' au fond d'une impasse au calme, jolie maison des années 30, rénovée en 1986 et 2000, d'une surface d'environ 107 m², terrain de 147 m², comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc invité, cuisine équipée, beau séjour double avec cheminée, à l'étage, se trouvent trois chambres, salle de bains avec wc, belle terrasse ensoleillée et accès voiture avec portail électrique. Un sous-sol total d'environ 70 m² (avec fenêtres) complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - toumani keita vous propose : à 50 mètres de clamart et à proximité de vanves, découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour baignée de lumière vous accueille, donnant accès à une belle terrasse et un jardin exotique. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une exposition sud / sud-est, d’une absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Ce niveau comprend également un garage avec porte électrique, un wc indépendant et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec plafond cathédrale et salle d’eau, une autre avec mezzanine et une troisième, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En bonus, la maison dispose d’un sous sol et un studio indépendant avec salle d’eau et wc séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou concrétiser un projet personnel (bureau indépendant, atelier, location…). Entièrement rénovée en 2023, cette propriété est située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. Côté transports, la gare de clamart (à 3 min à pied) permet de rejoindre montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et accessibilité. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente cette maison contemporaine de 2023, située à Nanterre, offrant 130 m² de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec salle de bain et WC privatifs vous attend, offrant intimité et confort. Les plus de cette maison ? Une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, un agencement parfaitement pensé, et un sous-sol total de 52 m², idéal pour aménager un espace de rangement, de loisirs ou un atelier. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison récente à Nanterre, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être. L'Adresse Immobilier, parce que chaque maison mérite d'être votre chez-vous !

Du potentiel. une visite s'impose ! Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à fort potentiel, nichée sur une parcelle de 335 m² dans un quartier recherché. Avec ses 250 m² habitables, cette demeure de 7 pièces est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace et de personnalisation. Répartie sur trois niveaux de 90 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux, deux chambres, deux cuisines, dont une ouvrant sur une véranda, et un WC. - Premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine avec accès à un balcon panoramique. - Deuxième étage (combles aménageables) : laissez libre cours à votre imagination pour y créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. - Sous-sol en rez-de-jardin : garage, chaufferie et un accès direct à un jardin arboré, véritable havre de paix. Cette maison allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel, offrant une toile vierge pour concrétiser tous vos projets. ? une occasion unique de façonner votre futur cocon selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Emmanuel pour une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Stéphane Plaza Immobilier, et si c'était le moment de réaliser vos rêves ?

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Magnifique demeure de 137 m² au cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry. Ressemblant à un petit château du début du 19ème, cette maison est unique et offre une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m avec un potentiel d'agrandissement et beaucoup de cachet. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 7.12 m² pour accueillir vos convives. Vous découvrirez un séjour et une salle à manger très lumineux et cosy de presque 50 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 13.77 m² équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le RDC. À l'étage, 3 chambres dont une parentale de 24.64 m² avec sa salle d'eau de 9,86 m² ainsi qu'un WC vous offre du confort et de l'intimité. Les 2 autres chambres de 10.15 m² et 12.14 m² sont idéales pour les enfants. Un bureau de 7.55 m² ainsi qu'une pièce en entresol viennent compléter cette charmante demeure pour les amoureux de l'ancien. Profitez également d'un charmant petit jardin avec une belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Un devis a été établi en ce qui concerne le ravalement, la maçonnerie et la possibilité de faire un toit terrasse selon les envies et le budget. Un véritable coup de cOEur au cOEur de la ville ! Ce petit bijou n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.