Maison ensoleillé à vendre à Firminy (42700)

Iad france - damien jacquemond vous propose : exclusivité – superbe maison familiale avec piscine – quartier chazeau à firminy située dans le très recherché quartier de chazeau à firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : au rez-de-chaussée : -une chambre avec salle d'eau privative -wc indépendant -buanderie -cellier à l'étage : -trois chambres spacieuses -salle de bains -wc indépendant -deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement prestations complémentaires : -pompe à chaleur -climatisation dans toutes les pièces -poêle à bois -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -fibre optique -garage motorisé -stationnement privatif à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. école primaire à 650 m commerces à 1,5 km accès rn88 à 1,5 km les atouts du bien : -quartier résidentiel recherché de chazeau -121 m² habitables sur 649 m² de terrain -espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte -4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau -grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses -véranda de 12 m² -piscine 6 x 3,5 m -pompe à chaleur et climatisation intégrale -fibre optique -garage motorisé -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -dpe : c prix : 315 000 € taxe foncière : 1 849 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony morais vous propose : maison familiale 3 chambres avec garage et terrasse – firminy hauteur fayol (42700) maison récente de 92 m² – 3 chambres – garage – terrasse plein sud – possibilité 4e chambre située dans le secteur très recherché de fayol à firminy, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et axes routiers, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. D'une surface habitable de 92 m², elle bénéficie d'un terrain clos de 200 m² env, d'un garage de 20 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 17 m² au-dessus du garage permettant facilement la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante composée d'un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur l'espace salon. L'ensemble offre un espace convivial de près de 40 m² idéal pour la vie quotidienne. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre apportant lumière naturelle et confort. Côté prestations : construction récente de 2010 chauffage individuel au gaz plancher chauffant au rez-de-chaussée radiateurs à l'étage fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre optique vmc simple flux assainissement collectif (tout-à-l'égout) stationnement facilité grâce au garage, à la place privative devant la maison ainsi qu'aux nombreuses places disponibles dans le lotissement. Situation idéale : école primaire à 2 minutes collège à 5 minutes lycée à 5 minutes transports en commun à 2 minutes accès autoroute à 4 minutes les atouts du bien : secteur hauteur fayol recherché construction récente terrasse exposée plein sud vue dégagée garage et stationnement privatif possibilité de créer une 4e chambre aucun gros travaux à prévoir maison habitable immédiatement idéale pour une famille ou un investissement locatif une maison offrant un excellent compromis entre confort, emplacement, potentiel d'évolution et qualité de vie. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : CHAZEAU, MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN 703 m² ET CLIMATISATION Située dans le secteur recherché de Chazeau à Firminy, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain d’environ 703 m². La maison développe environ 91 m² habitables, pour près de 100 m² au sol. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement apprécié. L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda d’environ 11 m², équipée d’une baie vitrée en aluminium. Cet espace supplémentaire, très agréable au quotidien, permet également un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un vrai plus avec un grand garage, une cave et des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison a bénéficié d’un rafraîchissement récent, avec la reprise d’une grande partie des sols et des peintures du niveau principal. Deux climatisations réversibles avec splits muraux ont également été installées, apportant un confort appréciable en été comme en hiver. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol, d’une cheminée à foyer fermé, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. Des travaux d’isolation des combles et de la dalle ont également été réalisés il y a environ deux ans. Une maison entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur prisé de Chazeau à Firminy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric berthet vous propose : exclusivite - firminy - idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80 m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en pvc double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien. À l'étage, un appartement en duplex de 150 m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. À l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. À découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Unieux – maison familiale avec beau potentiel ! Dans un secteur agréable d'unieux, découvrez cette maison à rénover qui offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un sous-sol complet avec une pièce de jeux, idéale pour les loisirs, le télétravail ou une salle de sport et une pièce supplémentaire qui peut accueillir une 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 1 055 m², agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, sans oublier un joli jardin potager. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte pompe à chaleur et fioul, alliant performance et économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les photos 3 à 7 présentent des projections d'aménagement afin de vous aider à vous projeter. Une visite virtuelle de l'état actuel est également disponible après échange. Une belle opportunité, éligible au prêt à taux zéro (ptz) (selon conditions) ainsi qu'aux aides de l'état pour la rénovation énergétique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 963039.

À découvrir sur la commune de Unieux, dans un secteur agréable et recherché, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un magnifique terrain plat de 1 382 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux de 28 m². Une maison saine ayant bénéficié de nombreux travaux importants : toiture rénovée en 2020, menuiseries remplacées en 2014, façade refaite en 2010 et chaudière à condensation installée en 2021. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les photos 1,4, 6,8, 10,13 et 15 présentent des projections d'aménagement et de modernisation des espaces. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir le bien dans son état actuel. Atout rare : la parcelle totale de 1 382 m² est composée de deux parcelles distinctes, avec la maison implantée sur 520 m² et une parcelle attenante de 862 m², offrant la possibilité d'une revente pour un projet immobilier ou d'un investissement complémentaire. Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique ainsi qu'au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf. 955293.

Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles, dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez : • Un beau salon / séjour lumineux de 59 m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90 m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. • 4 chambres confortables (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²) • Une cuisine équipée • Salle d'eau • WC • 2 autres pièces en sous-sol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) • Un garage appréciable au quotidien de 35 m² Les + du bien : • Grande surface habitable • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, • Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite • Chauffe-eau solaire • Terrain de 930 m² • Fort potentiel d'aménagement • Raccordement au tout-à-l'égout • Idéal famille ou projet de vie avec espace • Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prévisions travaux : * crépi sur l'extension environ 20 000€ * salle d'eau environ 800€ * salle de bains environ 6 000€ (pièce déjà prévue avec arrivée d'eau) * porte de garage aux alentours de 2500€ pose comprise Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale de 140 m² avec vue dégagée et excellent DPE B – Le Chambon-Feugerolles À moins de 5 minutes du centre-ville du Chambon-Feugerolles, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m² soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur les hauteurs et d’un extérieur propice à la détente. Avec 140 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux de vie ainsi que d'un sous sol aménagé. Sur l'étage principal vous trouverez : - un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia, - une cuisine indépendante - deux chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche - wc indépendant Sur l'étage supérieur : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. - une salle de bain avec baignoire - wc indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace garage ainsi que de nombreuses surfaces annexes pouvant accueillir une buanderie, une cuisine d’été, un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, d’un espace potager et d’une terrasse avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Côté prestations, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation, remplacement des menuiseries, ravalement de façade ainsi qu’une pompe à chaleur récemment installée. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie B, garantissant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelo Da Eira vous propose : Déposez vos valises dans cette Authentique Chaumière d’Exception – Rénovation Haut de Gamme – 243 m² habitables – Parc de 6 000 m² aux portes des Gorges de la Loire Prix : 650 000 € DPE : Classe B (Performance énergétique exceptionnelle) Les points forts : • Charme de l'ancien & Confort moderne : Rénovation intégrale de prestige en 2020 (gros OEuvre, isolation extérieure, huisseries). • Toiture en chaume entièrement restaurée : Une signature architecturale unique et un isolant naturel d'exception. • Économe et technologique : Chauffage par Pompe à Chaleur (2022) et climatisation dans la pièce de vie. • Extérieurs haut de gamme : Parc de 6 000 m² clos et arboré (piscinable) avec cuisine d'été aménagée. • Prestations de confort : 2 garages indépendants en entrée de propriété avec portail électrique. Description du bien : Coup de cOEur absolu pour cette propriété rare et unique de 243 m², conjuguant le cachet intemporel d'une authentique chaumière et le confort d'une rénovation contemporaine de haut standing. Situé dans un environnement privilégié à deux pas des Gorges de la Loire, ce havre de paix clé en main offre des volumes généreux et des prestations soignées. Une vie de plain-pied résolument tournée vers la nature. L'espace de réception, baigné de lumière douce tout au long de la journée, s'ouvre directement sur le parc : • Un double séjour lumineux invitant à la détente. • Une magnifique cuisine neuve (2023), entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier tout aussi fonctionnelle. • Une véritable salle à manger conviviale, s'ouvrant de plain-pied sur une grande et belle terrasse idéale pour vos réceptions estivales. • Une buanderie indépendante et 3 WC idéalement répartis. L'espace nuit (parfaitement agencé pour la vie de famille) : • Une superbe suite parentale privative avec sa propre salle de bain et son dressing dédié. • 3 belles chambres supplémentaires, dont un espace enfants bénéficiant de son propre dressing indépendant. • Une seconde salle de bain indépendante. Un parc arboré et des annexes premium : L'extérieur se déploie sur un magnifique parc d’environ 6 000 m² entièrement clos, arboré et piscinable. Vous profiterez d'une véritable cuisine d'été pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier d'artiste, ou espace de stockage). L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, menant à deux grands garages non attenants en entrée de parcelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale de 175 m² sur 1 988 m² de terrain – Saint-Ferréol-d'Auroure À seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88 et 5 minutes de Firminy, découvrez cette maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m² avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une seconde pièce de vie de 41 m² avec kitchenette d'été et accès direct au terrain. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, une suite parentale ou un espace professionnel. Un garage de 58 m² avec un espace buanderie complète le bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 988 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace détente. Les + : • Secteur calme et recherché • Grand balcon avec vue dégagée • Fibre optique • Garage de 58 m² • Nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Petit prix et maison de ville XXL avec jardinet terrasses à Malmont Charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, située au cOEur de Malmont, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Caractéristiques : - Surface habitable : 82 m² - Terrasse de 20 m² donnant sur un agréable jardin - Grand espace de vie lumineux : salon / salle à manger / cuisine équipée (four, plaque, hotte) - À l’étage : - 2 chambres - 1 bureau ou chambre d’enfant - Salle d’eau avec baignoire et douche Confort : - Chauffage individuel électrique + poêle à granulés & climatisation - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaires - Store banne neuf Taxe foncière : 700 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison individuelle à chambon-feugerolles, 145,06 m² habitables + sous-sol 150 m² totale 219 m², terrain de 469 m², 2 terrasse de 24 m² et 44 m² trois chambres, proposée à 265 000 euros. Atout pour un investissement locatif possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements implantée sur un terrain clos d'environ 469 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 150 m² comprenant deux garages motorisés communicants de 41 m² et 42 m² (hauteur sous plafond 3,12 m), un atelier, une buanderie / cellier, une cave, un local technique et un hall desservant les niveaux d'habitation. Le premier niveau offre un hall avec rangements, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse filante d'environ 70 m² (exposition nord-est), une salle à manger, une chambre d'environ 14 m² avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un salon très lumineux avec escalier. Le deuxième niveau propose un hall avec placard, un grand dégagement desservant deux chambres d'environ 13 m² et 16 m², un grand bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Combles non aménageables. Confort et performance énergétique : chaudière à pompe à chaleur yutaki 80, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles. Ces travaux de rénovation thermique contribuent à réduire les charges de chauffage et améliorent le confort intérieur. Le bien est modulable : possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements indépendants, atout pour un investissement locatif, une rentabilité accrue ou un usage multi ? Générationnel. Les points forts sont les surfaces généreuses (habitable et sous-sol), la capacité des garages motorisés, la terrasse et le jardin dpe : 202 kmh / m2 / an : d ges : 8kg / co2 / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 : entre 2960 et 4020 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3896 tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre saint just malmont 43240 et jonzieux 42660 maison sur 137 m² de sous-sol 87,75 m² habitables 3 chambres sur 1268 m² de terrain comprenant : un grand sous-sol de 137 m² avec cuisine d'été, cellier, chaufferie / atelier, grand garage, rangements. À l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse agréable exposée sud. 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Un grenier de 50 m² peut permettre un aménagement pour des enfants ou être destiné au stockage. Chauffage chaudière fioul et poêle à bois. Menuiseries pvc double vitrage avec stores électriques. Dpe : 292kmh / m2 / an : e ges : 61 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2621 et 3545 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Just malmont, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 et reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Cette maison plain-pied de 115 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bain, avec des prestations soignées et le respect des dernières normes thermiques. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Le terrain de 1100 m², plat, viabilisé, hors lotissement, bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Un cadre idéal pour votre future maison personnalisée. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 96 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 199 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveaute et exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58) prix de vente : 189 000 euros saint just malmont 43240 : ecoles et commerces accessibles a pied ! Coup de coeur pour cette coquette maison de village 127 m² habitables entièrement rénovée ! La maison élevée sur 3 niveaux offre de plain pied une piece de vie ouverte sur cuisine, wc, cellier, espace détente (cuisine d'été, spa. ) et un exterieur convivial avec terrasse carrelée neuve et jardinet, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ! L'étage dessert 3 chambres (dont une actuellement à usage de salon / salle de jeux), salle d'eau moderne, grande buanderie, et wc. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire). Cette maison dispose de beaucoup de rangements, ainsi qu'une grande cave. Possibilité de récupérer un bail locatif pour un garage a deux pas de la maison chaudière gaz de ville changée en 2023, toiture entièrement refaite en 2016. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, vous posez vos meubles ! Dpe : d : 151kwh / m2 / an ges : d : 31 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1770 et 2450 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3833nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire : estimation offerte ! Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison des mines rénovée avec Jardin et grand garage Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette charmante maison des mines mitoyenne d'un côté a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. ET à l'étage de 3 belles chambres et un second WC. Un sous-sol avec chaufferie Joli jardin paysagé s, ainsi que d'un grand garage Chauffage individuel au gaz Isolation des combles réalisée Maison très propre et parfaitement entretenue.

Projet de construction de maison individuelle à SAINT JUST SAINT RAMBERT Maisons Punch, constructeur depuis 1987, propose une maison de 130 m² avec un garage de 30 m² sur un terrain de 1400 m² viabilisé, plat et bénéficiant d'une vue très jolie vue ! La maison de plain-pied comprend 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain et un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une belle exposition, proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques. Offrez-vous le meilleur rapport prestations / prix pour une maison sur mesure à Aurec sur loire ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Maison individuelle 125 m² – 3 chambres – Double garage – Atelier – Terrain 750 m² – La Ricamarie À La Ricamarie, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 750 m². L'espace de vie principal se situe à l'étage et comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose des espaces annexes recherchés : un double garage, un grand atelier ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 750 m² permet de profiter d'un espace agréable tout en bénéficiant d'un abri de jardin pour le rangement du matériel et des équipements. Les atouts du bien : Maison individuelle de 2003 125 m² habitables Terrain de 750 m² Séjour de 33 m² 3 chambres Cuisine indépendante Double garage Grand atelier Buanderie / cuisine d'été Abri de jardin Chauffage individuel au gaz Maison entretenue régulièrement Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant trois chambres, des dépendances fonctionnelles, des espaces de stockage importants ou un atelier pour une activité de bricolage, artisanale ou de loisirs. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, elle offre un équilibre entre confort quotidien et praticité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-victor sur loire dans un secteur très privilégié et calme villa f5 de 153 m² habitables + grand sous-sol pouvant accueillir fourgon ou camping-car. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m². Grand séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert. Salle de bain plus cabinet de toilette avec douche 2 chambres + bureau + mezzanine. Plus de photos sur demande. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Plus de 700 ventes réalisées sur la loire et la haute-loire suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Dans cette rue très calme du centre ville, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée d'une buanderie / cuisine d'été, salle d'eau et wc, a l'étage une pièce de vie avec cuisine ouvrable et séjour, 2 chambres au 2eme, salle d'eau et wc séparé il faut traverser une cour commune pour accéder au grand jardin (170 m²) plat et ensoleillé. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique en partie refait, garage avec porte électrique. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

LA RICAMARIE (42150) Découvrez cette agréable maison en duplex de 113 m², située à proximité près du barrage de lOndenon. Ce villa, réparti sur deux niveaux, se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi quun cellier, une buanderie / chaufferie et un WC. À létage : un hall spacieux faisant office de bureau, trois chambres confortables (19,12 et 9,31 m²) et une salle deau avec WC. La toiture a été récemment rénovée et bénéficie dune isolation des combles, fenêtres sont en double vitrage PVC. À lextérieur, vous pourrez profiter dune grande terrasse carrelée avec store banne motorisé, dun joli coin de verdure agrémenté darbres fruitiers, ainsi que de deux garages situés en contrebas du terrain. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr. Prix de vente : 189 000 uros / honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : ., les diagnostics ont été réalisés le 02 / 10 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé E,. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R. S.A. C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98. 65.63. 45 Référence de l'annonce SNM_10570.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurec-sur-loire – maison de caractère 130 m² – 3 chambres – terrain plat 935 m² – double garage – proche centre-bourg située à aurec-sur-loire, dans un secteur recherché, à seulement 10 min à pied du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 935 m². Cette maison familiale, élevée sur sous-sol et 2 niveaux, séduit par ses beaux volumes et les éléments de caractère qu'elle a su conserver, notamment ses parquets en bois massif. Le 1er étage une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau. Le 2ème étage comprend 2 chambres et un accès au grenier. Le sous-sol offre de belles possibilités de rangement et accueille notamment un double garage, un espace de stockage, une cuisine d'été et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un terrain plat de 935 m² clôturé, agréable et facilement aménageable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre d'aurec-sur-loire. Côté technique, la maison présente également de sérieux atouts : façade en excellent état, zinguerie et planches de rive soignées, chaudière au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison a conservé de nombreux éléments qui font son charme : parquets bois, pavés de verre, volumes généreux. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 014 - greffe de le puy en velay) dominique graziani entrepreneur individuel 06 61 61 01 29 - réf. 964898.

À Saint Victor sur loire, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain viabilisé de 763 m² avec une vue dégagée, construisez votre maison de plain-pied de 120 m² + garage de 20 m². Située au sein d'un petit lotissement, dans un environnement calme, proche du centre-ville, des commodités et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, et un bel espace de vie spacieux et lumineux. Les prestations sont soignées, et la construction respecte les dernières normes thermiques en vigueur. Profitez du meilleur rapport prestations / prix avec Maisons Punch, pour une maison confortable et économe en énergie. Offrez-vous la qualité et la sérénité pour votre futur chez-vous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient : - Maison 147 m², construite en 2014 - Terrain de 831 m², en grande partie clôturé - Piscine au sel, SPA, terrasses bien exposées - 3 chambres + studio indépendant - Stationnements multiples, portail électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 30 ans (produit et performance) Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour en ressentir l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.