Immobilier à Firminy (42700)

Firminy, zi martinière, entre loire et haute-loire, à proximité immédiate de la rn88, pour votre activité ou pour un dépôt, je vous propose un lot de 463,3 m² dans des locaux industriels de 1974 en excellent état et sécurisés. ( lot 10 sur le plan) le lot est composé d'une surface plancher de 370 m² et d'un mezzanine en structure métal de 94,2 m² le lot est viabilisé avec compteurs eau, gaz et électricité individuels et dispose également d'une mezzanine en ossature métallique de plus de 100 m². Grande hauteur de + de 8 m. Porte sectionnelle récente 4x5 m et porte piétonnière. Toiture en excellent état (eternit avec isolation shedisol). Bardage double peau. Dalle béton. Tout à l'égout. Compteur eau et électricité indépendants extérieur privatif pour stationnement ou stockage de 83,3 m². Accessibilité et large zone de manœuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Commerce de détail et activité polluante non autorisés. Bien non soumis à la tva. Tva applicable uniquement sur les honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 € ht + 2 500 € tva, soit 216 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 201 500 € ht + 0 € tva, soit 201 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (7.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.

Firminy centre 42700 t2 46.2 m² 1 chambre opportunité a saisir budget 54 000 euros situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises. Vendu avec locataire en place taxe foncière 592 euros très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Charges 35 euros / mois soit 420 euros / an. Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants. Parfait premier investissement dpe : 313 kwh / m2 / an : e ges : 12 kg co2 / m2 / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3802 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement T3 avec Balcon à Firminy. Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - possibilité d'acquérir un garage fermée en sus. - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Travaux à Prévoir : Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,42% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 90 m². ( 69 m² en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement, 1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode, un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec beaucoup de charme. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Rouchon vous propose : Idéalement situé au cOEur de Firminy, cet appartement traversant de 91,65 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Vincent Brunon et d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports et espaces verts. À moins de 50 mètres de la gare et des arrêts de bus (liaisons Haute-Loire et Saint-Étienne), avec un accès rapide à la RN88. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), ce bien séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Il se compose de : •Une entrée lumineuse •Un salon convivial •Une cuisine équipée •Trois chambres avec rangements Le balcon, exposé plein jour, constitue un véritable atout : un espace extérieur agréable bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. ⸻ Confort et prestations •Chauffage urbain par radiateurs (chaleur économique) •Fibre optique •Interphone •Grande cave de 20 m² •Possibilité d’acquérir un garage en bas de la résidence en supplément La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Rouchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 919827899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 66 m² proche du centre de Firminy dans copropriété récente composé d'une cuisine séparée, d'un beau séjour donnant sur véranda, 2 grandes chambres, nombreux rangements salle de bain avec grande baignoire d'angle, et meuble vasque, Chauffage individuel au gaz, Place de parking privative et cave.

Firminy 42700 appartement avec terrasse à louer. Disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, rue du soleil, t2 rénové d'une surface de 30 m² : cuisine meublée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel : 350 euros + 20 euros de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires agence : 330 euros. Contact agence curtis immobilier - agence immobilière firminy - o4 77 89 04 56.

FIRMINY 42700 appartement à louer. Disponible immédiatement, rue Victor Hugo, T3 au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement entièrement rénové offrant cuisine ouverte / séjour, salle de bains, WC indépendant, 2 grandes chambres. Chauffage individuel gaz. Loyer : 550 euros + 30 euros de charges comprenant eau froide, électricité des communs et entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires agence : 530 euros. Contact Curtis Immobilier – agence immobilière Firminy – O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis iMMobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2320 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Opportunité à Firminy - Immeuble à Réhabiliter complètement - Potentiel Incroyable-Terrasse-cour intérieure- garages- Situé à l'angle de la rue Gambetta et la rue Raspail, en plein coeur de la ville, ce bâtiment de 297 m² à réhabiliter entièrement, est classé site patrimonial remarquable. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec une forte visibilité de 139 m² pouvant changer de destination en habitation, au 1 er étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 78 m² loi carrez, au 2ème étage, avec une entrée indépendante, un second appartement de 80 m² loi carrez. Un dégât des eaux imposera une réhabilitation du sol au plafond, nécessitant la réfection des toitures, isolation, électricité, plomberie, changement des menuiseries, etc. Il s'agit d'un projet prometteur. Idéal pour un investisseur averti, un professionnel de la rénovation ou marchands de biens pour un projet ambitieux et valorisant. Afin de vous rendre compte de l'importance des travaux, une visite s'impose. Venez évaluer le potentiel avec la surface généreuse existante et les nombreuses possibilités, en fonction de vos envies. Ne passez pas à côté de ce projet stimulant. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Firminy 42700 local commercial à louer. Rue victor hugo, local commercial d'une surface de 70,20 m² comprenant : une pièce principale, wc avec lave-mains, un espace cuisine et une remise. Vitrine sur rue avec entrée; seconde entrée sur l'arrière. Loyer mensuel : 320 euros + 15 euros de charges (eau froide). Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires agence : 490 euros ttc. Contact curtis immobilier – agence immobilière firminy – o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.