Immobilier à Fraisses (42490)

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Bel appartement T3 avec terrasse à Fraisses - Rénové Cet appartement de 83.34 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, idéal pour partager des repas en famille, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. Les deux chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un côté pratique à ce bien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové dispose d'une place de parking incluse avec la possibilité de profiter d'un environnement verdoyant et paisible aux abords de l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Fraisses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L’appartement se compose : •D’un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. •De trois chambres de belles superficies : 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. •D’une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d’un stationnement privatif. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé et paisible de fraisses, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les photos des pièces meublées sont des projections d'aménagement, illustrant le potentiel du bien après rénovation. D'une surface d'environ 86 m² habitables sur un terrain de 930 m², elle se compose de : - un séjour lumineux, - 2 chambres, - une cuisine, - un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier et un grand garage. L'ensemble repose sur un terrain avec une vue dégagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les + : - éligible au prêt à taux zéro (ptz) - éligible aux aides maprimerénov' - secteur prisé et environnement tranquille - beau potentiel de valorisation après travaux cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Elle est proche des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 930419.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale – Fraisses – Proche des commodités et axes principaux. Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol de 187 m², située sur la commune de Fraisses, édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m² de terrain plat et clos, avec piscine. Vous profiterez dès l'entrée d'un sous-sol avec une pièce de 20 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre annexe, un grand garage, un espace chaufferie pouvant accueillir une cuisine d'été, avec un accès direct à la véranda chauffée. Au premier étage, elle se compose d'une pièce de vie en L de 40 m² avec une cuisine équipée récente, accès directe sur une grande terrasse, 2 chambres de 10 à 13 m², un wc séparé et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 grandes chambres de 15 et 16 m², d'une salle d'eau récente avec wc, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un espace détente, une salle de jeu etc. Un bien offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à fraisses, à 5 minutes de firminy et à environ 20 minutes de saint-étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Ce local professionnel de 120 m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale. En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (h : 280cm, l : 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction). À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20 m². Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle). Un espace douche et sanitaires complète ce bien. Taxe foncière : 357€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 800 € ht + 1 564,8 € tva, soit 99 364,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 976 € ht + 0 € tva, soit 89 976 € ttc honoraires d'agence : 7 824 € ht + 1 564,8 € tva, soit 9 388,8 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.