Immobilier à La Fouillouse (42480)

Sur la commune de la Fouillouse, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019 sur un terrain de 1700 m². D'environ 190 m² habitable, cette jolie maison offre : - En rdc une grande pièce de vie avec un accès direct à la partie terrasse et piscine, cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, un cellier, une suite parentale et un toilette indépendant. Un garage et son espace atelier. - A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale climatisée, un bureau sur l'espace mezzanine (possibilité de fermer pour créer une 4ème chambre). Un terrain clos et arboré avec portail électrique, offrant un grand espace stationnement et un espace de réception avec terrasse, piscine, pool-house et cuisine d'été. Piscine traitée au sel avec dôme rétractable, chaudière individuelle gaz (2019), menuiseries PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 1.

Votre maison sur mesure à La Fouillouse avec Maisons Punch ! Depuis 1987, Maisons Punch construit des maisons au meilleur rapport prestations / prix. Découvrez ce projet de 110 m² avec un garage et buanderie de plus de 50 m², sur un terrain de 500 m² idéal pour un sous-sol ou demi-sous-sol. Située hors lotissement, cette parcelle offre une vue dégagée et un environnement calme, A 300 mètre du centre bourg, des commodités et des axes routiers. La maison propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un espace de vie baigné de lumière. Les prestations sont soignées et la construction respecte les dernières normes thermiques RE 2020. Un cadre de vie confortable et fonctionnel pour votre projet personnalisé. Contactez-nous pour concrétiser votre projet de vie avec Maisons Punch ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 255 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison récente 5 pièces – 97 m² – Terrain 630 m² – La Fouillouse Située sur le secteur recherché de La Fouillouse, cette maison récente de 2016, d’environ 97 m² habitables, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard intégré, idéal pour le rangement. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée ouverte. Deux baies vitrées donnent accès à une belle terrasse d’angle, qui longe la pièce de vie et la cuisine, parfaite pour profiter de l’extérieur. Une buanderie attenante et discrète complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 630 m² offre de beaux volumes avec un vaste jardin à l’avant, un terrain de pétanque à l’arrière, une cabane et un abri de jardin. Deux places de stationnement ainsi qu’un garage sont également à disposition. La maison bénéficie de prestations actuelles et confortables : chauffage au sol au gaz naturel, climatisation réversible, fibre optique, VMC, tout-à-l’égout. Elle est classée B en performance énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les teintes intérieures sont sobres et neutres, facilitant la projection et convenant à tous les styles de décoration. Il s’agit d’une maison clé en main, sans travaux, où l’on arrive et où l’on s’installe immédiatement. N’hésitez pas à me joindre pour convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La fouillouse - centre-ville maison de ville f5 charme fou & atypisme garanti en plein coeur du village, découvrez une maison vraiment pas comme les autres : 151 m² utiles, du cachet, une architecture atypique et une ambiance chaleureuse qui marque dès l'entrée. Séjour lumineux avec vue dégagée cuisine équipée 4 wc, 2 salles de bain terrasse intime garage + cave + buanderie un luxe en centre-ville calme, aucune charge, stationnement facile. Une maison unique, pleine de personnalité. Un vrai coup de coeur.

Iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Maison individuelle – 6 pièces – 190 m² environ – Terrain 1 700 m² environ avec piscine – La Fouillouse (42480) Située dans un secteur résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre 190 m² environ habitables sur une parcelle de 1 700 m² environ arborée et parfaitement entretenue. Taxe foncière 2025 : 1 810 € Classe énergétique : D / Climat B Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie (salon + salle à manger) de 43,5 m² environ avec accès direct à la terrasse et à la piscine •Cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m² environ, matériaux de qualité •Suite parentale avec : •Chambre de 14,4 m² environ •Salle d’eau privative de 7,35 m² environ •WC indépendant Étage : •Chambre 1 : 25 m² environ spacieuse et lumineuse •Chambre 2 : 32 m² environ avec salle de bain attenante de 13,5 m² environ •Mezzanine ouverte de 24 m² environ, idéale en bureau ou salon détente •Espace bureau ou 4 ? chambre possible Extérieurs et annexes •Terrain clos et arboré de 1 700 m² environ, sans vis-à-vis, •Piscine •Terrasse bois + partie carrelée, très bien entretenue •Abri “Pool house” aménagé en cuisine et salon d’extérieur •Garage attenant de 22 m² environ •Atelier indépendant •Stationnement aisé sur parcelle Prestations techniques •Maison soignée, en excellent état, aucun gros travaux à prévoir •Chauffage gaz individuel (chaudière 2019 conforme) •Cheminée foyer fermée dans la pièce de vie •Climatisation •Double vitrage PVC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marlene lacombe vous propose : ️ bien rare – plus de 350 m² – terrasse, véranda & parking – secteur la fouillouse à vendre : vaste bâtiment de plus de 350 m² situé dans le secteur extrêmement recherché de la fouillouse. Ce bien dispose d’une terrasse, d’une véranda ainsi que d’un parking privatif. Il offre plusieurs possibilités d’exploitation. Voici les trois principales configurations envisageables : ⸻ 1. Projet investisseur – création de 4 à 5 logements le bâtiment peut être entièrement réhabilité pour un projet résidentiel. Il permet : •la création possible de 4 à 5 logements selon le découpage, •l’aménagement d’espaces extérieurs privatisés, •une forte attractivité locative grâce au secteur recherché, •un potentiel de rentabilité élevé et une belle plus-value après travaux. Ce projet est adapté aux investisseurs souhaitant développer un produit rare, qualitatif et destiné à une clientèle premium. ⸻ 2. Projet restaurateur – restaurant + logement de fonction ou salle de réception le bien offre actuellement : •en rez-de-chaussée : environ 185 m² dédiés à une activité de restauration, •à l’étage : un logement de fonction d’environ 165 m², •extérieurs : terrasse, véranda et parking. Deux utilisations sont possibles : •conserver le logement de fonction à l’étage, •ou transformer l’ensemble en restaurant complet avec salle de réception ou privatisation à l’étage. Ce bâtiment convient parfaitement pour un restaurant traditionnel, un concept gastronomique, une brasserie moderne ou un lieu événementiel. ⸻ 3. Troisième proposition : centre bien-être / activité premium / pôle santé grâce à sa surface et à son stationnement privé, ce bien peut accueillir : •un centre de bien-être haut de gamme (spa, massages, soins, détente), •un pôle médical ou paramédical, •un studio yoga / pilates, •ou toute activité nécessitant de grands volumes modulables et un emplacement valorisant. L’ensemble permet de créer un espace lumineux, confortable. ⸻ atouts du bien •plus de 350 m² modulables •terrasse + véranda •parking privé •fort potentiel de valorisation •idéal investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets premium ⸻.

Exclusivite : la fouillouse maison de ville de 5 pièces avec 86.50 m² habitable environ, la maison se situe sur les hauteurs avec une vue dégagée avec une parcelle de terrain non attenant dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : au rez-de-chaussée : - un séjour sud / ouest (accès extérieur) - une cuisine équipée - une salle de douche (douche italienne + un meuble vasque + mirroir + wc) au 1 étage : - un bureau - une chambre avec un grand placard au 2ème étage : - 2 chambres - une possible future salle de bain à faire prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants manuels - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain non attenant - parcelle close - 2 terrasses carrelées - un coin de stationnement pour véhicules (partie abritée) - une dépendance sur deux niveaux - une cabane de jardin. Taxe foncière 2025 : 848 eur / an date de réalisation du diagnostic : 13 / 10 / 2025 classe energie : 387 kwh / m2 / an classe climat : 85 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 921 eur et 3 951 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de la fouillouse, dans cette belle ville dynamique offrant de belles infrastructures de qualité. Dans le centre de la ville, vous trouverez des commerces : école, superette, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du forez et les monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes d'andrézieux-bouthéon. Le prix de vente de cette maison de ville s'élève à 184 500 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

La Fouillouse, secteur Bécaud Dans un environnement calme et recherché, secteur Bécaud à La Fouillouse, découvrez nos terrains à bâtir de 900 à 1 235 m². Les parcelles, entièrement viabilisées et libres de constructeur, offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre privilégié, alliant tranquillité, proximité du centre du village et accès rapide aux grands axes. Secteur Bécaud – La Fouillouse Surfaces : 900 à 1 235 m² Terrains viabilisés Construction libre Belle vue dégagée A partir de 230 000 € Renseignements au 04 37 25 24 90.

Terrains à bâtir – La Fouillouse, secteur Bécaud Dans un environnement calme et recherché, secteur Bécaud à La Fouillouse, découvrez plusieurs terrains à bâtir de 900 à 1 235 m². Les parcelles, entièrement viabilisées et libres de constructeur, offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre privilégié, alliant tranquillité, proximité du centre du village et accès rapide aux grands axes. Secteur Bécaud – La Fouillouse Surfaces : 900 à 1 235 m² Terrains viabilisés Construction libre Belle vue dégagée A partir de 230 000 € Renseignements au 04 37 25 24 90.

BAISSE DE PRIX - L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose cette charmante maison avec piscine entièrement rénovée en 2017, d'un peu plus de 330 m² sur les hauteurs de St Etienne dans la commune de La Fouillouse. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 2430 m² dans un secteur résidentiel, offre une vue imprenable sur les Monts du Forez. Cette maison se compose d'une superbe pièce de vie de 55 m² vous proposant un grand séjour avec cheminée, une belle salle à manger et une cuisine indépendante de 23 m² entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie donne sur une grande terrasse exposée sud / ouest. On retrouve à ce même niveau une belle chambre de 17 m² avec son dressing et sa salle de bains ainsi qu'un grand bureau de 19 m² donnant sur la terrasse et un wc séparé. L'étage se compose de quatre belles chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bel espace de 60 m² aujoud'hui utilisé comme salle de jeux pour les enfants. À l'extérieur la piscine chauffée 10,5x4 (et sécurisée par volet électrique), dans le prolongement de la terrasse, borde le coté Sud / Ouest de la maison. L'ensemble est élevé sur un sous-sol complet d'un peu plus de 100 m² dont une partie est aménagée et peut être dédiée à un espace salle de sport ou chambres supplémentaires voir studio indépendant. L'autre partie du sous sol se compose de plusieurs caves, de la chaufferie ainsi que d'un grand garage fermé. À l'extérieur on retrouve un carport permettant de stationner facilement deux véhicules. Cette maison, en état impeccable, bénéficie d'une triple exposition Est / sud / ouest et est nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis tout restant à proximité immédiate des principales commodités de la commune. Plus d'informations sur demande. Contact Maxime Favre : 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.