Immobilier à Villars (42390)

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : À Vendre – Maison familiale d’environ 130 m² avec piscine – Quartier prisé du Platon à Villars Découvrez cette maison des années 90 située dans le secteur recherché du Platon à Villars, un emplacement privilégié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Ses atouts : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant l’ensemble des pièces de vie. Une cuisine indépendante d’environ 10 m², fonctionnelle, avec accès direct au garage. Un séjour d’environ 33 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offrant volume et confort pour les moments de convivialité. Une première chambre d’environ 12 m². Une grande salle de bain d’environ 12 m². Un WC indépendant. Deux pièces supplémentaires : - un dressing d’environ 7 m² - un bureau d’environ 8 m² À l’étage : Une mezzanine d’environ 11 m², parfaite pour un espace jeux, lecture ou cinéma. Deux chambres en enfilade, offrant de beaux volumes : - Environ 21 m² pour l’une - Environ 18 m² pour l’autre, cette dernière bénéficiant de sa salle d’eau privative. Extérieurs & dépendances : Une piscine avec son cabanon et son local technique. Un garage attenant à la maison. Un deuxième garage indépendant sur la parcelle. Une grande allée avec portail électrique + portillon avec interphone, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Une maison pleine de possibilités. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement : - Création d’une suite parentale au rez-de-chaussée - Possibilité d’une 4ᵉ chambre Informations complémentaires : - Chauffage gaz - DPE : Classe D - Commune recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison évolutive, idéale pour une famille, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et un extérieur parfaitement pensé pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 15 rue robespierre a villars - belle maison rénovée située au 15 rue robespierre à villars, comprenant au rdc une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de de vie donnant sur une très spacieuse loggia donnant sur une terrasse et le vaste jardin à l'étage 3 belles chambres avec placards dressing, une sdb, 2 wc, une cave, un garage. Proche hopital nord, commerces, axes autoroutiers loyer : 1150€ + charges 30€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 920,00 euros (soit 7,24 euros / m²) dont 381,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanque Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker. À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis. Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Classe énergétique : D. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence La Feuilletière Bat B appartement T4 83.60 m² situé en 4 ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine meublée séparée donnant sur loggia, un grand dressing. Salle d'eau, toilette séparé. 2 grandes chambres et une chambre coté séjour. 200 € de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble. Petite copropriété bien tenue. Pensez agence Bat's présente depuis 20 ans 04 77 50 42 46.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Fond de commerce + immeuble À VENDRE J’ai la joie de commercialiser une institution dans la superbe commune de Villars. Venez découvrir cet immeuble unique en pleine propriété, mêlant 7 appartements et un commerce emblématique, le Bar-Tabac PMU Jeux Journaux, véritable institution locale depuis plusieurs décennies. Idéalement situé au cOEur de Villars, ce bien allie patrimoine, rentabilité et fort potentiel de valorisation. Points forts du bien : • Superficie totale : 509 m² Carrez, 3 étages + rez-de-chaussée • Commerce au rez-de-chaussée : Bar-Tabac refait à neuf, bail en cours, prochainement une terrasse extérieure et un parking agrandi • Appartements : 4 déjà rénovés entièrement avec cuisines équipées, 2 à rénover (menuiseries neuves) avec un fort potentiel locatif • Sous-sol : 9 caves saines, garage et pièce carrelée avec revenus possibles de 90 € et 80 € / mois • Extérieur : terrasse de 28 m², exposition et volumes généreux • État impeccable : fenêtres PVC double vitrage, isolation renforcée, murs traités contre les remontées capillaires (garantie 30 ans) Environnement idéal : • Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et hôpitaux • Emplacement central, facile d’accès et très attractif pour locataires et clients du commerce Revenus et rentabilité : • Taxe foncière : 5 007 € • Rendement potentiel : 7 % Pourquoi ce bien est exceptionnel : • Commerce emblématique, reconnu par toute la ville et au delà • Locatifs déjà en place + fort potentiel sur appartements à rénover • Emplacement stratégique et immeuble parfaitement entretenu • Garage et terrasse pour valorisation future • Investissement sûr et rentable, clé en main pour investisseurs ou famille souhaitant diversifier son patrimoine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T3 avec terrasse à Villars À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant une terrasse de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Situé dans un environnement dégagé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée, d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres spacieuses. Atouts de ce bien : - Grande terrasse de 20 m² orientée ouest - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville - Appartement économe en énergie (conception RE 2020) - Deux chambres de belles dimensions Un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acheter un garage et / ou une place de parking en sus Prix : 225 000€ 06 87 18 19 06.

À vendre – Appartement T2 au cœur de Villars Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T2 de standing offre confort et modernité. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre chaleureuse, d’une salle de bains entièrement équipée ainsi que d’une petite terrasse. Prestations de qualité : - Plancher chauffant pour un confort optimal - Salle de bains aménagée avec goût - Carrelage dans toutes les pièces (sauf chambre en parquet flottant) - Conception économe en énergie (norme RE 2020) Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément (5 000 €). Un bien rare sur le secteur, alliant confort et emplacement privilégié. À partir de 125 000€ 06 87 18 19 06.

Location à Villars d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 595 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Salles de bain multiples - Dernier étage - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Manon Bernard vous propose : Appartement T4 avec 2 Balcons à Villars. VUE DÉGAGÉE - Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux à Villars, offrant un cadre de vie confortable et pratique ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Situé au 12ème et dernier étage d'un immeuble offrant une vue imprenable, cet appartement saura vous séduire par ses espaces optimisés et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur les alentours. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de ce bien. Vous découvrirez un salon cosy avec de belles ouvertures donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en toute quiétude. La cuisine, séparée, bénéficie d'un potentiel pour être transformée en un espace convivial pour concocter de délicieux repas, vous trouverez un second balcon. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Les prestations de l'immeuble incluent un ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La façade vient tout juste d'être rénovée incluant l'isolation par l'extérieur. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour être mis à votre goût et vous permettre de créer l'appartement de vos rêves. Quelques coups de pinceau suffiront pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur à Villars, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un nouvel environnement de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à FORT POTENTIEL. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 935161836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.