Maison avec climatisation à vendre à Firminy (42700)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et dépendance. À Firminy, dans un secteur résidentiel et pratique au quotidien, découvrez cette maison indépendante d’environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m². Son environnement permet de profiter des commodités essentielles à proximité, avec notamment le collège des Bruneaux, l’Intermarché et une pharmacie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. - Une maison adaptée à la vie de famille : Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie constitue naturellement le cOEur de la maison avec un séjour double spacieux, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place, que ce soit pour les moments en famille, les repas partagés ou simplement profiter d’un peu de calme. La cuisine aménagée et équipée s’intègre facilement dans cette organisation et permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, permettant d’envisager confortablement la vie d’une famille avec enfants. La salle de bains avec sa baignoire, meuble vasque et wc, est fonctionnelle. - Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours : À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin plat et arboré, un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur qui pourra également accompagner les projets d’une famille : jeux pour les enfants, potager, espace convivial ou simplement un endroit pour profiter de son jardin. - Des annexes qui offrent de nombreuses possibilités : La propriété dispose d’un garage, d’une dépendance et d’un grand atelier, offrant de précieux espaces supplémentaires pour une maison familiale. - Le plus de cette maison, un studio indépendant : Le studio indépendant, avec point d’eau, WC et mezzanine, apporte une vraie souplesse à la propriété. Il pourra selon les projets servir à accueillir un proche, recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou encore aménager un espace professionnel. - Des équipements qui complètent le confort de la maison : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Climatisation Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques et manuels VMC simple flux Fibre Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu’elle offre. Et si cette maison était celle dans laquelle votre famille écrira ses prochaines pages ? Je vous invite à venir la découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien jacquemond vous propose : exclusivité – superbe maison familiale avec piscine – quartier chazeau à firminy située dans le très recherché quartier de chazeau à firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : au rez-de-chaussée : -une chambre avec salle d'eau privative -wc indépendant -buanderie -cellier à l'étage : -trois chambres spacieuses -salle de bains -wc indépendant -deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement prestations complémentaires : -pompe à chaleur -climatisation dans toutes les pièces -poêle à bois -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -fibre optique -garage motorisé -stationnement privatif à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. école primaire à 650 m commerces à 1,5 km accès rn88 à 1,5 km les atouts du bien : -quartier résidentiel recherché de chazeau -121 m² habitables sur 649 m² de terrain -espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte -4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau -grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses -véranda de 12 m² -piscine 6 x 3,5 m -pompe à chaleur et climatisation intégrale -fibre optique -garage motorisé -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -dpe : c prix : 315 000 € taxe foncière : 1 849 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Située dans un secteur résidentiel de Firminy sud, au calme, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cette grande maison entièrement rénovée de 224 m² sur terrain clos de 821 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les gorges de la Loire. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, un vestiaire, une buanderie, une cave, deux grands garage avec portes motorisées et un grand atelier. Au premier étage, découvrez une lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue, cuisine entièrement équipée (donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison), un cellier, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux (pouvant faire office de cinquième chambre) ainsi qu'un autre wc indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin afin d'offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Coté prestations : Chauffage pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible en gainable, ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire. Cheminée foyer fermé. Isolation complète, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec jacuzzi face à un panorama remarquable, ainsi qu'un autre garage indépendant supplémentaire. Prestation de qualité avec matériaux haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique à Firminy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Anna Bayle Fontanay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : CHAZEAU, MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN 703 m² ET CLIMATISATION Située dans le secteur recherché de Chazeau à Firminy, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain d’environ 703 m². La maison développe environ 91 m² habitables, pour près de 100 m² au sol. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement apprécié. L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda d’environ 11 m², équipée d’une baie vitrée en aluminium. Cet espace supplémentaire, très agréable au quotidien, permet également un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un vrai plus avec un grand garage, une cave et des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison a bénéficié d’un rafraîchissement récent, avec la reprise d’une grande partie des sols et des peintures du niveau principal. Deux climatisations réversibles avec splits muraux ont également été installées, apportant un confort appréciable en été comme en hiver. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol, d’une cheminée à foyer fermé, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. Des travaux d’isolation des combles et de la dalle ont également été réalisés il y a environ deux ans. Une maison entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur prisé de Chazeau à Firminy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIRMINY 42700 maison à vendre + investissement locatif. Secteur Pont Chaney, sur parcelle de 475 m², maison 3 chambres avec 10 garages loués. Maison élevée sur sous-sol offrant un espace chaufferie, une buanderie, une pièce de 20 m² à aménager et WC. Partie habitation de 113 m² habitable comprenant : - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès balcon, séjour, salle de bains et WC ; - 1er niveau : 2 chambres de 19 et 20 m² ; - 2nd niveau : 1 chambre mansardée. Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. 10 garages loués dont 8 dans cour sécurisée permettant un rapport locatif annuel de 6.480 euros. Prix 169 500 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.260 euros et 3.110 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Iad France - Angelo Da Eira vous propose : Déposez vos valises dans cette Authentique Chaumière d’Exception – Rénovation Haut de Gamme – 243 m² habitables – Parc de 6 000 m² aux portes des Gorges de la Loire Prix : 650 000 € DPE : Classe B (Performance énergétique exceptionnelle) Les points forts : • Charme de l'ancien & Confort moderne : Rénovation intégrale de prestige en 2020 (gros OEuvre, isolation extérieure, huisseries). • Toiture en chaume entièrement restaurée : Une signature architecturale unique et un isolant naturel d'exception. • Économe et technologique : Chauffage par Pompe à Chaleur (2022) et climatisation dans la pièce de vie. • Extérieurs haut de gamme : Parc de 6 000 m² clos et arboré (piscinable) avec cuisine d'été aménagée. • Prestations de confort : 2 garages indépendants en entrée de propriété avec portail électrique. Description du bien : Coup de cOEur absolu pour cette propriété rare et unique de 243 m², conjuguant le cachet intemporel d'une authentique chaumière et le confort d'une rénovation contemporaine de haut standing. Situé dans un environnement privilégié à deux pas des Gorges de la Loire, ce havre de paix clé en main offre des volumes généreux et des prestations soignées. Une vie de plain-pied résolument tournée vers la nature. L'espace de réception, baigné de lumière douce tout au long de la journée, s'ouvre directement sur le parc : • Un double séjour lumineux invitant à la détente. • Une magnifique cuisine neuve (2023), entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier tout aussi fonctionnelle. • Une véritable salle à manger conviviale, s'ouvrant de plain-pied sur une grande et belle terrasse idéale pour vos réceptions estivales. • Une buanderie indépendante et 3 WC idéalement répartis. L'espace nuit (parfaitement agencé pour la vie de famille) : • Une superbe suite parentale privative avec sa propre salle de bain et son dressing dédié. • 3 belles chambres supplémentaires, dont un espace enfants bénéficiant de son propre dressing indépendant. • Une seconde salle de bain indépendante. Un parc arboré et des annexes premium : L'extérieur se déploie sur un magnifique parc d’environ 6 000 m² entièrement clos, arboré et piscinable. Vous profiterez d'une véritable cuisine d'été pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier d'artiste, ou espace de stockage). L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, menant à deux grands garages non attenants en entrée de parcelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Petit prix et maison de ville XXL avec jardinet terrasses à Malmont Charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, située au cOEur de Malmont, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Caractéristiques : - Surface habitable : 82 m² - Terrasse de 20 m² donnant sur un agréable jardin - Grand espace de vie lumineux : salon / salle à manger / cuisine équipée (four, plaque, hotte) - À l’étage : - 2 chambres - 1 bureau ou chambre d’enfant - Salle d’eau avec baignoire et douche Confort : - Chauffage individuel électrique + poêle à granulés & climatisation - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaires - Store banne neuf Taxe foncière : 700 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Esprit loft, volumes exceptionnels et vue panoramique de 278 m² Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Ancienne usine transformée en habitation, cette propriété de 278 m² habitables, située à Saint-Ferréol-d'Auroure, allie le charme de l'ancien, l'esprit loft et des volumes exceptionnels. Un lieu de vie unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Après quelques marches depuis l'entrée, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie de 116 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle séduit par ses volumes, son parquet en bois, sa cuisine ouverte et sa magnifique vue panoramique sur les paysages environnants. Une véritable invitation à profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. Un espace bureau complète l'ensemble. Un cellier de 18 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Enfin, la salle de bains, entièrement rénovée, séduira par ses prestations de qualité avec sa baignoire îlot et sa grande douche à l'italienne. La mezzanine qui surplombe la pièce de vie offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambre d'appoint, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 57 m² laisse libre cours à tous vos projets : salle de jeux, salle de sport, atelier, salle de cinéma ou espace dédié aux réceptions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 48 m² équipée d'une pergola, avec un accès direct au terrain de 1 024 m², aménagé en plusieurs paliers. Les prestations viennent compléter ce bien : 278 m² habitables Terrain de 1 024 m² Garage de 110 m² Dépôt indépendant de 110 m² avec possibilité de location Chauffage au bois Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien offrant caractère, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 299 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 107 m² avec jardin & garage et terrasse Roche-la-Molière À découvrir à Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne familiale de 107 m² habitables, environ 120 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son grand jardin de près de 400 m². Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, cuisine et salle d’eau entièrement refaits, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse abritée par une pergola installée en 2022 et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. - Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard pouvant facilement être aménagé en dressing. - Au dernier étage, une pièce de 20 m² offre de multiples possibilités d’aménagement comme une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. De nombreux rangements y sont également présents. - À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 400 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Un espace buanderie, un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un bel extérieur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de gros travaux. Une nouveauté à découvrir en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Découvrez cette agréable maison jumelée de 109 m² habitables 4 chambres garage, implantée sur une parcelle de 615 m² aménagée en différents paliers. Dès les premiers instants, on s'y sent bien : une maison chaleureuse et accueillante, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, dans un environnement où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité des transports, services et commerces, elle bénéficie également d'un cadre privilégié pour les activités de plein air et les loisirs sportifs. La nature et les nombreux sentiers du pilat sont à proximité, offrant un quotidien agréable entre vie pratique et évasion. Une maison dans laquelle on se projette facilement, pour profiter d'un véritable équilibre entre confort, extérieur et qualité de vie. Prix : 245 000 euros hai honoraires à la charge des vendeurs. Description : le rez-de-chaussée offre un dégagement qui dessert un local technique, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires. Une ancienne chambre pouvant facilement retrouver sa fonction initiale, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 6 m² pouvant être aménagé en bureau, petite salle de jeux ou espace de rangement. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une belle véranda, véritable espace supplémentaire à vivre. Ce niveau comprend également une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. Côté confort, la maison bénéficie d'un insert dans la pièce de vie, installé en 2025, équipé d'un système de diffusion d'air chaud permettant notamment de chauffer efficacement les chambres de l'étage. Une climatisation réversible par étage (pac air / air) complète le système de chauffage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. À l'extérieur, le jardin paysagé en paliers se distingue par son caractère à la fois naturel et structuré. Il offre différents espaces à exploiter selon vos envies : potager, coin détente, espace jeux ou emplacement pour une petite piscine. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, représentant un véritable atout pour contribuer aux économies d'électricité. Un garage attenant à la maison, avec une terrasse aménagée au-dessus, complète le bien. Une maison agréable, évolutive et économique, avec son dpe en d, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et de la nature. Cette maison n'attend plus que votre visite. Plus de photos sur demande. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 1 429 euros. Dpe : 242 kwh / m² / an : d, ges : 9 kgco2 / m² / an b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3988paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte, sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison de plain-pied de 113 m² sur un terrain de 500 m² située à Chambles, avec piscine, dans un lotissement résidentiel paisible à proximité de Saint Just Saint Rambert. Les commerces, écoles, transports et services sont rapidement accessibles. La maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec poêle à bois, et un grand séjour véranda. Une partie de l'espace nuit est accessible par quelques petites marches. Le terrain, entièrement clos de murs, offre un agréable espace extérieur avec terrasse couverte donnant sur une piscine de 6 x 4 m en PVC armé. Un abri de jardin complète l'extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment autour de la piscine. Elle bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible dans le salon, la suite parentale, la cuisine et le séjour véranda, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques offrant ainsi une bonne performance énergétique. Une maison familiale agréable, au calme, avec piscine et de beaux volumes de vie, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec vue panoramique – Saint-Genest-Lerpt Découvrez cette maison individuelle d'environ 94 m² habitables, idéalement située à Saint-Genest-Lerpt. Établie sur une belle parcelle close et arborée de 890 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur a été entièrement rénové en 2021, les combles ont été isolées, la toiture a été nettoyée en 2025 et l'ensemble des peintures de la pièce à vivre et des chambres a été fraîchement refait ce printemps. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts du bien Prestations de confort modernes : Chauffage économique et écologique grâce à un poêle à bois performant combiné à une pompe à chaleur réversible (climatisation idéale pour l'été). Véranda 4 saisons : Une superbe extension lumineuse de 23 m², utilisable toute l'année avec son chauffage réversible pour profiter du jardin peu importe la météo. Espace jour & nuit : Une pièce de vie chaleureuse pour toute la famille, 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Maison sécurisée par une alarme intégrée dans chaque pièce sur les ouvertures. Sous-sol complet aménagé : En plus du grand garage (stationnement des véhicules en enfilade), le sous-sol abrite une pièce supplémentaire chauffée. Parfaite pour un bureau de télétravail, ou une salle de jeux ou autre. les portails du garage et de l'entrée sont motorisés. Stationnement facile : Garage intégré + places disponibles sur le parking extérieur du lotissement. Coup de cœur à découvrir sans tarder ! Maison individuelle à Saint-Genest-Lerpt : 94 m² habitables, rénovation moderne, sous-sol complet et véranda lumineuse sur un terrain de 890 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique PERRIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 591 132 Greffe de SAINT ETIENNE) 06 03 43 03 63 (réf. 615321 ).

EXCLUSIVITÉ – PRODUIT D’INVESTISSEMENT À SAISIR Hôtel particulier d’exception – Investissement premium. Saint-Étienne – Cours Fauriel. Ensemble immobilier rénové, meublé & entièrement loué + 12 parkings sécurisés. Découvrez une opportunité rare sur le très prisé Cours Fauriel, l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles : École de Commerce, École des Mines, IRUP, Chambre de Commerce… Un secteur dynamique, élégant et parfaitement desservi, à 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services à pied. Description du bien Dans un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, au cachet préservé et aux prestations premium, se déploie un ensemble de 17 appartements meublés, tous loués, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. 17 appartements rénovés & meublés. 12 parkings privatifs & sécurisés. Rénovation complète – prestations modernes & finitions haut de gamme. Emplacement stratégique et recherché. Revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides. Un investissement rare Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial d’envergure, un produit clé en main, sécurisé et situé dans l’un des secteurs les plus premium de Saint-Étienne. Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : Maison de ville 5 pièces avec terrasse & extérieur – 4 chambres – Proximité Cité du Design Un extérieur en plein centre-ville, 4 chambres et un beau potentiel locatif : une maison qui coche de nombreuses cases ! Située à proximité de la Cité du Design, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville de 121 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un atout particulièrement recherché dans le secteur : une terrasse avec extérieur. Une maison familiale aux volumes bien répartis : Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Cuisine indépendante équipée de plus de 15 m² •⁠ ⁠Séjour lumineux de 17 m² •⁠ ⁠Accès direct à la terrasse •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant Au 1er étage : •⁠ ⁠3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation Au 2e étage : •⁠ ⁠Une grande chambre mansardée pleine de charme •⁠ ⁠Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint Un extérieur rare en centre-ville Vous profiterez d’une agréable terrasse pavée avec pergola, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Un abri extérieur complète l’ensemble pour faciliter le rangement. Les atouts à retenir 121 m² habitables 4 chambres Terrasse avec pergola et extérieur Cave d’environ 40 m² avec espace buanderie Emplacement central et proche des commodités Potentiel intéressant pour une colocation étudiante Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 € de revenus annuels Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre une combinaison intéressante entre emplacement, superficie, nombre de chambres et extérieur. Taxe foncière : 1 418 € Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 521683060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison de type loft d'environ 238 m² Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme de fond en comble, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique, ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une vraie sensation d'espace tout en gardant un aspect chaleureux. La partie jour de 100 m² comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant, et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour bénéficie d'un système stéréo intégré au plafond et donne directement sur l'extérieur, créant une vraie continuité dedans / dehors. Côté nuit, on retrouve quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, deux chambres avec leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble, et un espace bureau / arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur : un jardin d'environ 100 m² avec piscine, un jardinet facile à entretenir, et une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Chauffage individuel au gaz, poêle à bois et climatisation réversible.

Exclusivite parlez-moi d'immo : a saint-etienne, à deux pas de la gare châteaucreux, idéale pour les personnes travaillant sur lyon, cette maison de ville non mitoyenne de 141 m² au sol (109 m² + combles) et son jardin orienté plein sud sauront vous séduire. Les plus : calme, pas de copropriété, lumineuses et généreuses pièces de vie ouvertes sur le jardin, deux chambres et un bureau, wc et salle de bains à chaque étage. Des combles aménageables de 32 m² au sol avec escalier d'accès déjà existant vous permettront de créer une pièce supplémentaire. Un garage et une cave de 35 m² complètent ce bien. Cette maison se compose au rez-de-jardin : - d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée - d'un salon de 24 m² plus espace mezzanine - d'une salle d'eau avec wc - d'une buanderie. Et au premier étage : - de 2 chambres d'environ 10 m² - d'un bureau - d'une salle de bains avec wc isolation intérieure, double vitrage, dpe d, chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale, terrain 210 m² environ, taxe foncière 1900. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 03 / 2025, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2570, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo vous propose de contacter marina zelwer votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De st-etienne n°919 285 148) spécialisée sur le secteur de saint-etienne au o6 50 43 34 37.

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : Maison 120 m² à rénover – Garage – Terrain 615 m² Idéalement située à Saint-Priest-en-Jarez, à proximité des commerces, services et écoles, cette maison des années 60 offre un fort potentiel grâce à ses deux niveaux bénéficiant chacun d’une entrée indépendante. Implantée sur un terrain clos de 615 m², elle profite d’une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec insert à bois, une seconde pièce pouvant être transformée en chambre, une grande cuisine, un petit cellier, une salle d’eau et un WC. Ce niveau dispose également d’un garage attenant et d’un atelier. À l’étage, la partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une PAC air / air récemment installée à l’étage. Grâce à ses accès indépendants, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, accueil d’un proche, investissement locatif ou création d’un espace professionnel indépendant. Une maison à rénover offrant de beaux volumes, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Saint-Priest-en-Jarez. Taxe foncière : 2 695 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Dietz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 909545717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de de la loire, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2025, développant environ 190 m² habitables sur un terrain clos avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrent une parfaite continuité entre intérieur, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Un double garage d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace est entièrement dédié à l'univers parental avec une suite généreuse comprenant chambre, salle de bains, dressing et wc indépendant, offrant intimité et confort. Un bureau complète l'étage a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte et d'une piscine, le tout parfaitement préservé des regards grâce à une propriété entièrement close de murs. Construite avec des prestations contemporaines, la maison bénéficie notamment d'un système de chauffage et de climatisation gainable dernière génération, de nombreux rangements et d'une conception pensée pour le confort au quotidien. Une propriété rare sur le marché : une construction récente, des prestations actuelles, 190 m² habitables, une piscine et des volumes que l'on retrouve désormais difficilement dans les constructions neuves. Le tout dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de saint-just-saint-rambert, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Un bien exceptionnel, clé en main, qui conjugue architecture contemporaine, confort familial et qualité d'emplacement. 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vinci loris, au 06 49 62 59 26 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vinci loris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898129937 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466588vnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loris vinci (ei) agent commercial - numéro rsac : 898129937 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez notre toute nouvelle résidence « les terrasses de marguerite » : des maisons t5 de 110 m² de duplex qui allient confort et modernité ! Nichée en bord de loire, dans un écrin de verdure, la charmante ville de st just st rambert vous offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Située sur le chemin du vieux st-just, cette résidence se compose de 4 maisons t5 en duplex, chacune dotée dun garage, dune place de parking privative et dun terrain allant de 363 à 459 m². Ce projet résidentiel se distingue par ses prestations de qualité, comprenant : - menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés. - carrelage dans les pièces de vie, les dégagements et les espaces deau. - parquet dans les chambres. - finitions soignées pour les murs et plafonds. - faïence élégante dans la salle de bain. Profitez dun chauffage au sol rafraîchissant et dune production deau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau (détails disponibles dans la notice descriptive). Il ne vous restera plus quà installer votre cuisine et votre salle de bain ! Prix : à partir de 399 000, ne faites plus de compromis entre confort intérieur et extérieur, vous pouvez avoir les deux ! Les circulations sont conformes aux normes daccessibilité pour les personnes à mobilité réduite, tout a été pensé pour votre bien-être. Efficacité énergétique, performances optimales et qualité de vie : tous les avantages dun logement neuf vous attendent ! Ne tardez plus à réserver votre maison ! À noter, vous bénéficierez des frais de notaire réduits entre 2 et 3% ainsi qu'un allègement fiscal pendant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors dpe, hors ges. Le bien nest pas soumis au régime de copropriété. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st-etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller commercial immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° n° 808 796 866 au 06 98 65 63 45.

Cette villa aux allures provençales offre un cadre de vie confortable et spacieux, entièrement de plain-pied. La maison propose une surface habitable de 191 m². Pièce à vivre spacieuse (plus de 60 m² ), L' espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un sous-sol enterré offre des solutions de rangement et un potentiel d'aménagement. Extérieurs et Annexes La propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et aménagé de plus de 4 000 m². Le terrain est agrémenté d'un bassin aquatique. La maison bénéficie de deux grands garages et d'un bureau indépendant situé sur la parcelle, idéal pour le télétravail. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et possède 2 blocs climatisation. Pour toute information ou organisation de visite, veuillez nous contacter.

Dans un environnement calme et champêtre, à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que de deux chambres. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, avec une attention particulière portée au confort et à l'isolation : - triple vitrage aluminium - volets électriques - climatisation dans la pièce de vie - poêle à bois - chauffage gaz de ville - toiture récemment rénovée avec tuiles et voliges remplacées - maison très bien isolée À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², et d'un abri voiture Une maison chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de la Loire, tout en bénéficiant du confort d'une habitation récente.

Vous recherchez une maison dans laquelle il vous faudra simplement vider vos cartons en arrivant ? Cette magnifique maison édifiée en 1998, située dans la charmante commune de Monistrol sur Loire, très bien desservie et possédant toutes les commodités du quotidien, sera faite pour vous ! Sur un terrain d'environ 1070 m² (entièrement clôturé et portail motorisé) taille idéale et suffisante pour la tranquillité mais sans passer trop de temps à l'entretien, vous pourrez aisément imaginer votre potager et / ou votre piscine pour les moments de détentes. Maison individuelle d'environ 124 m², sans vis à vis, passez la porte et découvrez une entrée avec placard desservant deux espaces jour et nuit parfaitement séparés. Côté jour, vous trouverez une cuisine aménagée, équipée, et semi-ouverte sur le séjour, le tout avec plusieurs accès à la terrasse bois disposant d'une pergola et de végétation vous permettant de profiter de votre extérieur même durant les fortes chaleurs. Le séjour possède un grand volume cathédrale, avec charpente traditionnelle apparente et laissant apparaitre une mezzanine pouvant à la fois faire office de bureau et chambre d'amis. Au demi niveau supérieur vous trouverez l'espace nuit, avec trois chambres de bonnes tailles, avec placard ou dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, double vasque, possibilité d'ajouter une baignoire, et enfin un WC séparé avec lave mains. Enfin, au demi niveau inférieur, vous trouverez un grand sous-sol permettant le stationnement d'un véhicule (portail électrique), de nombreux placards, un espace buanderie, un espace atelier, un espace chaufferie, un second WC, et un accès à la cave creusée à même la roche. Technique : chauffage central via chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires. tout est déjà prévu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Iad france - mathieu berthet vous propose : aboën – propriété de caractère avec deux logements indépendants – 198 m² habitables – grand jardin – garage – caves- ideal projet gite, chambres d'hotes située sur la commune d’aboën, cette propriété offre environ 198 m² de surface habitable répartis entre deux logements indépendants, le tout implanté dans un environnement calme et agréable. Cette configuration permet d’envisager différents projets, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet multigénérationnel ou une activité de type gîte ou chambres d’hôtes. Le premier logement, dans un style contemporain, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert bois, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un wc indépendant et d’un cellier. Il dispose également d’une grande salle de jeux pouvant notamment être utilisée comme dortoir, ainsi que de deux chambres a l'étage. Le second logement, dans un style plus rustique et authentique, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d’un fourneau à bois et d’un piano de cuisson au gaz. Il bénéficie également d’une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et wc, ainsi que d’un second coin douche, faisant également office de buanderie et un wc. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs annexes, avec deux caves et un garage. L’ensemble est implanté sur un grand jardin de 4139 m² bénéficiant notamment d’un puits, offrant un cadre extérieur agréable et paisible. Sur le plan technique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une vmc, d’un chauffage central au fioul, d’un insert bois et d’une climatisation réversible. L’assainissement est collectif avec raccordement au tout-à-l’égout. La présence de deux logements indépendants constitue un véritable atout et permet d’adapter la propriété à différents projets : résidence principale pour une grande famille, habitation multigénérationnelle, logement principal avec logement indépendant ou encore projet de gîte et de chambres d’hôtes. Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement et un cadre de vie calme à aboën. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de La Fouillouse, secteur Beccaud, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019. D'environ 190 m² habitable, cette jolie maison offre : - En rdc une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et semi-ouverte, un cellier, un accès au garage et ses rangement, une grande pièce de vie donnant un accès direct à une belle terrasse, une chambre avec sa salle de bains et un toilette indépendant. - A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace mezzanine (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre) avec son espace bureau. Une piscine traitée au sel avec son dôme rétractable, un pool-house et son espace cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz (2019), bloc climatisation dans la suite parentale, menuiseries PVC double vitrage. Grande allée à l'entrée de la maison permettant du stationnement. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72.

Iad france - jordane mervillon vous propose : propriété 252 m², 3 chambres avec douche privative, piscine chauffée, garage, climatisation, dpe b à la fouillouse, cette propriété de 252 m² habitables prend place sur un terrain d’environ 1 500 m², dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes de saint-étienne. Construite en 2011-2012 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par ses volumes et la qualité de sa conception. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un premier séjour, prolongé par une terrasse exposée plein sud, et de deux grands salons offrant différentes atmosphères. Attenant à la cuisine, un cellier permet d’accéder directement à un grand garage, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune de leur propre espace d’eau. La première dispose d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un dressing, d’un wc séparé et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième profite également d’une ouverture sur l’extérieur et d’une douche à l’italienne, tandis que la troisième possède elle aussi sa propre douche à l’italienne. Entièrement orientés plein sud, la terrasse et l’espace piscine composent un extérieur pensé pour la détente et les moments de réception. La piscine chauffée de 4 × 9,5 mètres fonctionne au chlore et s’intègre harmonieusement au jardin. La propriété bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant (climatisation par le sol), d’une toiture équipée d’un système chauffant, de la fibre, d’un système d’alarme et d’équipements domotiques. Les menuiseries en double vitrage pvc sont accompagnées de volets roulants en aluminium. Son classement énergétique b vient compléter les prestations de cette propriété aux volumes généreux, conçue pour offrir un confort de vie remarquable en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.