MAISON AUREC SUR LOIRE ,3 CHAMBRES,10MN Centre bourg Aurec sur Loire ,terrain plat et piscinable 935M2

Aurec-sur-loire – maison de caractère 130 m² – 3 chambres – terrain plat 935 m² – double garage – proche centre-bourg située à aurec-sur-loire, dans un secteur recherché, à seulement 10 min à pied du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 935 m².

Cette maison familiale, élevée sur sous-sol et 2 niveaux, séduit par ses beaux volumes et les éléments de caractère qu'elle a su conserver, notamment ses parquets en bois massif.

Le 1er étage une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau.

Le 2ème étage comprend 2 chambres et un accès au grenier.

Le sous-sol offre de belles possibilités de rangement et accueille notamment un double garage, un espace de stockage, une cuisine d'été et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un terrain plat de 935 m² clôturé, agréable et facilement aménageable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre d'aurec-sur-loire.

Côté technique, la maison présente également de sérieux atouts : façade en excellent état, zinguerie et planches de rive soignées, chaudière au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.

Cette maison a conservé de nombreux éléments qui font son charme : parquets bois, pavés de verre, volumes généreux.

Une visite s'impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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