Appartement à vendre à Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez le charme et les volumes d'une authentique demeure familiale au cœur d'Aurec-sur-Loire. Avec plus de 150 m² habitables, un jardin intimiste et de nombreuses dépendances, ce bien rare offre un cadre de vie chaleureux, paisible et plein de potentiel. Ce spacieux appartement de caractère, situé dans une bâtisse ancienne datant de 1900, séduit dès l'entrée par son cachet et ses beaux volumes. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, il développe une surface habitable de 152 m² répartie sur 5 pièces principales. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 40 m² avec une majestueuse cheminée, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une généreuse cuisine indépendante de près de 24 m², parfaite pour partager des repas en famille. Les quatre chambres offrent de belles superficies et permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, suite parentale ou espace télétravail. Une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et de larges dégagements viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de tranquillité pour les beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : cave de 42 m², grange de 44 m² et remise de 34 m² avec grenier aménageable. Un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de stockage, une activité annexe ou encore développer un projet d'aménagement supplémentaire. Situé à Aurec-sur-Loire, dans un environnement calme et authentique, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché entre nature et commodités. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette commune dynamique, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'une atmosphère sereine et familiale. Un bien de caractère avec un fort potentiel, idéal pour les amoureux des grands espaces et des projets de vie à personnaliser. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 723€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 952252.

Aurec sur loire. 44 000. Investisseurs, primo-accedant ou personne avec une mobilité difficile, cet appartement en rdc rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement denviron 24 m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au rdc dun immeuble de 4 lots principaux. Il se compose dune pièce à vivre plein sud denviron 11 m² avec coin cuisine équipée, dune chambre denviron 9 m² avec placard et dune salle de douche avec wc. Un autre placard dans le dégagement ainsi quune cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Aurec sur loire. 145 000. Appartement atypique très lumineux de 85 m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35 m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage dun immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose dune cuisine indépendante denviron 10,5 m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5 m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2 m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13 m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 10 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 de 67 m² - 1er étage - 2 chambres. Dans copropriété sécurisée, rue Irène Joliot-Curie, au 1er étage sans ascenseur, appartement de 67 m² offrant un dégagement avec de nombreux rangements desservant : une cuisine aménagée avec cellier, séjour double lumineux, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Parking devant l'immeuble. Appartement fonctionnel. Charges mensuelles : 233 euros comprenant charges générales, chauffage, eau chaude + 32 euros de réserve travaux. Taxe foncière : 1031 euros. Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 79 m² – 2 chambres – Balcon – 3ème et dernier étage – Garage possible. Exclusivité Curtis Immobilier, appartement T3 de 79 m² habitables, situé rue Gabriel Péri, au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée comprenant : Hall d'entrée avec placard, vaste séjour de 28 m² avec accès balcon, cuisine, 2 chambres de 11 m² (dont une avec placard mural), salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC. Appartement récemment rafraîchi, possibilité garage. Charges mensuelles 215 euros : entretien et électricité des parties communes, chauffage, eau chaude, réserve travaux. Prix 89 500 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Dans une copropriété de 36 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2558 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Iad france - marlene lacombe vous propose : sublime duplex de 150 m² avec jardin et terrasse à fraisses dans la charmante commune de fraisses, découvrez ce superbe duplex de 150 m² au sein d'une bâtisse 1850 entièrement rénovée. Riche d'histoire et de cachet, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 71 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une salle d'eau et un wc viennent compléter cet espace de vie. Le deuxième niveau accueille trois belles chambres, une salle de bains et wc et un espace bureau. Profitez également d'un magnifique jardin privatif pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'une terrasse pour savourer vos repas en extérieur aux beaux jours. Les équipements vous offrent un maximum de confort au quotidien : câble tv, fibre optique, chauffage individuel au gaz, tout est pensé pour votre bien-être. Situé dans une résidence fermée, ce duplex offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L’appartement se compose : •D’un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. •De trois chambres de belles superficies : 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. •D’une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d’un stationnement privatif. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unieux – en plein cœur de ville dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez tomber sous le charme de cet appartement traversant de 87 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Idéalement placé, vous profitez d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, transports et services à deux pas. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau. Les + qui font la différence : - faibles charges - chaudière individuelle gaz récente - fenêtres pvc avec volets roulants électriques - cave en sous-sol - box en sous-sol - prix attractif. L'ensemble est à rafraîchir. Les photos sont des visuels en 3d des espaces modernisés avec une ambiance bord de mer. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire, je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, fonds de travaux) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 947326.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter également un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des Bruneaux, au cœur de Firminy Vert, découvrez ce bel appartement familial de 121 m² offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité immédiate du célèbre site Le Corbusier. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare bénéficie d'un véritable atout : vous êtes seul sur le palier, sans voisin direct, pour une tranquillité appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et la vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un appartement pensé pour le confort de vie L'espace de vie se compose : d'un salon cosy et lumineux, d'une salle à manger conviviale d'environ 18 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine aménagée attenante. Côté nuit, le bien offre : 4 chambres confortables, dont une de plus de 18 m², un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une salle de bains fonctionnelle, WC séparés et cellier pratique. Chaque pièce profite d'un agencement fluide et d'une belle clarté naturelle, pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les atouts qui font la différence Dernier étage Seul appartement sur le palier Cave de plus de 9 m² Stationnement facile à proximité Appartement lumineux et spacieux Un environnement privilégié Vivre à Firminy Vert, c'est profiter d'un cadre de vie apprécié pour ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses écoles et ses commerces accessibles à pied. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de sérénité. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 594846 ).

Iad France - Grégory Comitré vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec cave et fort potentiel – Unieux (42240) Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé au cOEur de la commune d’Unieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement de type T3 d’environ 64 m², offrant un excellent potentiel après quelques finitions et travaux de personnalisation. Dès l’entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie composée d’un salon ouvert sur la cuisine. Un espace en retrait permet l’aménagement d’un vestiaire ou d’un rangement pratique pour les chaussures et effets personnels. L’espace nuit est desservi par un couloir distribuant : •Deux chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau ou une chambre d’enfant, •Une salle de bains rénovée avec WC. Un véritable atout complète ce bien : un espace en sous-sol pouvant faire office de cave, d’atelier de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Les plus : Électricité rénovée Sols et murs bons états Salle de bains rénovée Chauffage individuel au gaz Faible taxe foncière : environ 520 € / an Cave / atelier privatif Proximité immédiate des commodités Excellent potentiel locatif L’appartement a bénéficié d’une première phase de rénovation importante. Il reste quelques finitions à réaliser ainsi qu’un rafraîchissement décoratif permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d’Unieux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : À découvrir : Lumineux Appartement de T3 avec Balcon à Firminy, proche de toutes commodités ! Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon équpé d'un store banne électrique, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, chauffage collectif avec répartiteur ! - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,30% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérengère prost vous propose : * en exclusivite * a firminy * proche de toutes les commodités, commerces, transports. Appartement rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec balcon et cave. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. Les atouts : huisseries en double vitrage pvc, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ivan barbier vous propose : rare sur le secteur. Au coeur de firminy, à 50 m de la gare, découvrez ce t4 traversant de 91,65 m² situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur le parc vincent-brunon. Un appartement qui coche toutes les cases : ️ dernier étage (aucun voisin au-dessus) ️ très lumineux (traversant) ️ balcon avec vue dégagée sur le parc ️ séjour modulable : 2 ou 3 chambres selon vos besoins ️ nombreux rangements ️ cuisine équipée ⸻ confort :     •    chauffage urbain (économique)     •    interphone     •    grande cave de 20 m²     •    garage possible en option (au pied de l’immeuble) ⸻ emplacement premium :     •    gare + bus à 1 minute à pied     •    accès rn88 rapide     •    commerces, écoles, services à proximité immédiate bon à savoir : charges avec régularisation annuelle (possibilité de remboursement) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ivan barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra peyron vous propose : firminy le corbusier, baisse de prix ! Et si vous viviez dans une oeuvre d'art ? Classé au patrimoine mondial de l'unesco, cet appartement exceptionnel de 118 m² incarne toute la modernité visionnaire de l'architecte le corbusier. Ses atouts ? Une vue panoramique sur le magnifique parc, équipé d'un parcours de santé, de jeux pour enfants, ses pièces de vie sont baignées de lumière, ses volumes sont généreux, l'ensoleillement y est optimal et l'agencement atypique type loft, le rend facile à vivre. Bien équipé, fonctionnel, rénové avec goût, c'est un appartement coup de coeur à voir absolument. Infos complementaires par telephone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FIRMINY (42700) appartement à vendre. Superbe appartement idéalement situé en plein centre-ville de Firminy (42700), au sein d'une petite copropriété à faibles charges (30 euros / mois – syndic bénévole). Caractéristiques principales : Surface : 94 m² Étage : 2e étage sans ascenseur Classe énergétique : C (excellente performance énergétique) Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Agencement et prestations : Belle cuisine équipée et meublée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec de nombreux rangements 3 grandes chambres confortables Salle de bain moderne avec baignoire à remous et luminothérapie, vasque meublée Wc séparé Buanderie Appartement en parfait état, décoré avec goût et très fonctionnel Prix : 141 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un véritable petit bijou à visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Curtis Immobilier – agence immobilière Firminy -O4 77 89 04 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026 euros et 1380 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Firminy grand appartement f5 avec 3 chambres de 102.80 m² habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 100 m². Il s'agit d'un bien au deuxième étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 32 m² environ - une grande cuisine équipée de 15 m² - 3 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc) - une salle de douche. À l'extérieur : - un balcon - une grande cave de 100 m² environ. Prestations : - chauffage individuel au gaz (radiateurs) - menuiseries pvc - volets roulants - fibre optique - carrelage facile d'entretien et parquet. Sur la commune de firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement t5. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à saint-etienne et à seulement 20 minutes d'andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 6 lots charges prévisionnelles annuelles : 0 eur / an date de réalisation du diagnostic : 24 / 07 / 2025 classe energie : 225 kwh / m2 / an classe climat : 49 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 050 eur et 2 830 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Le bien Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement T4 duplex, offrant 105 m² habitables. Il est situé au calme, dans une résidence classée monument historique, avec ascenseur. Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec un dressing aménagé et un salon de 17 m² donnant sur un balcon qui offre une vue panoramique. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 2 belles chambres, une suite parentale de 20,61 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque), une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Les trois chambres donnent chacune sur un balcon. Cet appartement est en parfait état, il dispose d'un chauffage au sol. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets électriques. La situation Située au cœur de la vallée de l'Ondaine, Firminy est une charmante commune de plus de 17 000 habitants. C'est un territoire authentique qui dispose d'un cadre naturel verdoyant très agréable avec à proximité le Haut-Forez et le Parc naturel régional du Pilat. Firminy dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, universités, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Firminy, à proximité du site du Corbusier dans un très bel immeuble des années 50, appartement d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante avec accès à un cellier et balcon d'environ 5 m², 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec un grand garage au sein de la copropriété et une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72.

Firminy 42700 appartement à vendre. En exclusivité CURTIS. Idéal investisseur appartement en très bon état de 96 m² habitable vendu avec locataire en place. Loyer mensuel 670 euros hors charges. Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche 'Les P'tits Zap'Lous' et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade. Cet appartement T5 se compose d'un séjour / salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteurs. Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges. Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.840 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Unieux (42240) - appartement cosy t4 87 m² - 118 500 parlez-moi dimmo vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage dune petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce t4 traversant. Lappartement dispose dune cuisine dinatoire et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour passer des moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une de plus de 20 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche récente, offre un espace fonctionnel et raffiné pour votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle installée récemment. Une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en plus. L'appartement est idéalement situé proche des écoles, des transports en commun, salle de sport, station service. Découvrez la vidéo de cet appartement sur notre site internet. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 14 / 10 / 2022, dpe : classé c, ges : classé c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 et 1180,00, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 10 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 35, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1080. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter audrey valey votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint étienne n° 952904795) spécialisée sur le secteur de unieux au 06 79 37 24 85.

Appartement t4 de 78 m² lumineux – résidence les floralies, firminy découvrez cet appartement t4 transformé en grand t3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé. - charges réduites (229€ / mois : concierge, charges générales, chauffage compris) - chauffage urbain : économique et pratique - photos 1 / 3/5 / 6/7 / 8 meublées par ia pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement - prix attractif : 77 000 €, une opportunité rare sur le secteur ! - visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je suis à votre écoute au 06 82 01 81 16 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 932966.

Exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58) prix de vente : 125 000 euros firminy (42700) : secteur place du breuil coup de coeur pour ce magnifique duplex situé au troisième et dernier etage (sans ascenseur) dans une petite résidence sécurisée. Le confort d'une maison dans un appartement : vous serez sous le charme de la spacieuse piece de vie de 50 m² donnant sur deux balcons, équipée d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un poele a granules. Vous trouverez également à ce niveau, une suite parentale ainsi qu'un wc. L'étage dessert une salle d'eau moderne avec wc, une chambre ainsi qu'une pièce (mansardée) pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Cerise sur le gateau : vous pourrez pleinement profiter des extérieurs avec une terrasse tropezienne de 25 m², sans vis à vis, avec vue dégagée sur les toits de la ville ! Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Chauffage electrique individuel + poêle à granules. L'appartement a entièrement été rénové. Petite copropriété de seulement trois logements, syndic bénévole, pas de charges de copropriete. Dpe : d : 242 kwh / m2 / an ges : b : 7 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2310 et 3180 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3900nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Firminy centre 42700 t2 46.2 m² 1 chambre opportunité a saisir budget 54 000 euros situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises. Vendu avec locataire en place taxe foncière 592 euros très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Charges 35 euros / mois soit 420 euros / an. Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants. Parfait premier investissement dpe : 313 kwh / m2 / an : e ges : 12 kg co2 / m2 / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3802 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Firminy (42700) rue gambetta, plein centre ville appartement t2 46 m² ( 63 m² au sol) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre (possibilité d'en créer une seconde) présenté en exclusivite par julie et nicolas antonelli o6 12 52 93 58. Prix de vente : 35 000 euros ideal investisseurs car belle rentabilite ou premier achat ! Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie spacieuse traversante avec cuisine ouverte équipée. L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec wc chauffage électrique individuel, fenêtres pvc doubles vitrages. Très faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements. Nous pouvons vous présenter un devis d'un maître d'oeuvre de confiance d'un montant de 23 000euros englobant la modification complète de l'agencement de l'appartement afin de le rendre plus fonctionnel, la création d'une salle de bain, installation d'une pompe à chaleur, isolation, plâtrerie, peintures et sols. Dpe : 285 kmh / m2 / an : e ges : 11 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1000 euros et 1360 euros mensuel veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli 07 71 70 81 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat réf 3870anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez julie antonelli 07 71 70 81 32, votre conseiller immobilier à unieux, fraisses et roche la molière - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.