Appartement à vendre à Aurec-sur-Loire (43110)

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Mathieu Berthet vous présente un appartement 4 pièces de 75,5 m², rénové avec goût et exposé plein sud Situé dans la charmante commune d’Aurec-sur-Loire, à quelques mètres des bords de Loire et à proximité de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces, rénové en 2022, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et calme. Idéalement situé au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1974, cet appartement rénové saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes de ce bien. Son agencement optimal comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable et intime. Deux chambres donnent un accès direct au balcon de 12,8 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue extérieure. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l’appartement, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, constitue un espace parfait pour concocter de délicieux repas. Son organisation vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire en toute simplicité. L’appartement est également équipé de la fibre optique et d’une VMC. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire sont collectifs, alimentés par une chaudière au gaz naturel, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Grâce à son exposition sud, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à chaque instant. Un espace buanderie véranda et une cave en sous sol de 7.8 m² et vient compléter l'ensemble. Cet appartement, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et confortable, tout en restant proche des commodités et des espaces verts. Taxe foncière : 869 € Charges trimestrielles : 618,08 € Copropriété à jour – Pas de procédure en cours Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Aurec-sur-Loire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.03€ par mois (soit 2472.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurec sur loire. 44 000. Investisseurs, primo-accedant ou personne avec une mobilité difficile, cet appartement en rdc rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement denviron 24 m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au rdc dun immeuble de 4 lots principaux. Il se compose dune pièce à vivre plein sud denviron 11 m² avec coin cuisine équipée, dune chambre denviron 9 m² avec placard et dune salle de douche avec wc. Un autre placard dans le dégagement ainsi quune cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Aurec sur loire. 145 000. Appartement atypique très lumineux de 85 m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35 m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage dun immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose dune cuisine indépendante denviron 10,5 m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5 m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2 m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13 m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 10 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L’appartement se compose : •D’un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. •De trois chambres de belles superficies : 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. •D’une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d’un stationnement privatif. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Fraisses Situé dans la charmante ville de Fraisses, cet appartement de 89.8 m² entièrement rénovée dans une bâtisse datant de 1850, il saura séduire les amateurs d'authenticité et de modernité. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour, un cellier. Cependant, le véritable point fort de cet appartement est sa superbe terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, notamment la fibre optique, le chauffage au gaz individuel avec un système de chauffage au sol. De plus, la résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité. De plus, une place de parking privative est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un garage. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Bel appartement T3 avec terrasse à Fraisses - Rénové Cet appartement de 83.34 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, idéal pour partager des repas en famille, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. Les deux chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un côté pratique à ce bien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové dispose d'une place de parking incluse avec la possibilité de profiter d'un environnement verdoyant et paisible aux abords de l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Fraisses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Spacieux appartement 7 pièces de 121 m² à Firminy (secteur des Bruneaux) Situé dans le quartier prisé et recherché des Bruneaux, à proximité immédiate du site Le Corbusier, cet appartement rare à la vente se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, offrant une totale tranquillité puisqu'il est seul sur le palier. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort de vie. D'une surface généreuse de 121 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour les adeptes du télétravail. L'entrée dessert : * un salon chaleureux, * une vaste salle à manger de près de 18 m², attenante à une cuisine aménagée et conviviale. La partie nuit se compose de : * quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², * un bureau lumineux, * une grande salle de bains, * des WC indépendants, * ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une orientation optimale et à des volumes bien équilibrés. Une cave en sous-sol de plus de 9 m² vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, des places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé. Atouts supplémentaires : * Quartier calme et verdoyant * Proximité des commerces, écoles et transports * À deux pas des équipements culturels et architecturaux du site Le Corbusier Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 594846 ).

Iad France - Mehdi Sidous vous propose : T3 à Unieux avec balcon, garage et parking – Petite copropriété, Faibles charges. Découvrez ce bel appartement d’environ 55 m² au calme à Unieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1991 de seulement 3 appartements, bien entretenue. L’entrée dessert l’ensemble des pièces et mène vers un séjour lumineux avec espace cuisine. Cette pièce de vie conviviale d’environ 24 m² s’ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, 2 chambres confortables d’environ 10 m² et 9 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissent praticité et intimité au quotidien. Ce bien est complété par un garage fermé d’environ 20 m² et une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés. Ce logement en très bon état offre une distribution fonctionnelle et des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare sur le marché local ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement T3 avec Balcon à Firminy. Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - possibilité d'acquérir un garage fermée en sus. - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Travaux à Prévoir : Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,42% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Rouchon vous propose : Idéalement situé au cOEur de Firminy, cet appartement traversant de 91,65 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Vincent Brunon et d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports et espaces verts. À moins de 50 mètres de la gare et des arrêts de bus (liaisons Haute-Loire et Saint-Étienne), avec un accès rapide à la RN88. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), ce bien séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Il se compose de : •Une entrée lumineuse •Un salon convivial •Une cuisine équipée •Trois chambres avec rangements Le balcon, exposé plein jour, constitue un véritable atout : un espace extérieur agréable bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. ⸻ Confort et prestations •Chauffage urbain par radiateurs (chaleur économique) •Fibre optique •Interphone •Grande cave de 20 m² •Possibilité d’acquérir un garage en bas de la résidence en supplément La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Rouchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 919827899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra peyron vous propose : firminy le corbusier, baisse de prix ! Et si vous viviez dans une oeuvre d'art ? Classé au patrimoine mondial de l'unesco, cet appartement exceptionnel de 118 m² incarne toute la modernité visionnaire de l'architecte le corbusier. Ses atouts ? Une vue panoramique sur le magnifique parc, équipé d'un parcours de santé, de jeux pour enfants, ses pièces de vie sont baignées de lumière, ses volumes sont généreux, l'ensoleillement y est optimal et l'agencement atypique type loft, le rend facile à vivre. Bien équipé, fonctionnel, rénové avec goût, c'est un appartement coup de coeur à voir absolument. Infos complementaires par telephone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Curtis Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé en plein centre-ville de Firminy (42700), au sein d'une petite copropriété à faibles charges (30 euros / mois – syndic bénévole). Caractéristiques principales : Surface : 94 m² Étage : 2e étage sans ascenseur Classe énergétique : C (excellente performance énergétique) Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Agencement et prestations : Belle cuisine équipée et meublée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec de nombreux rangements 2 grandes chambres confortables Salon supplémentaire offrant un bel espace de vie Salle de bain moderne avec baignoire à remous et luminothérapie, vasque meublée Wc séparé buanderie Appartement en parfait état, décoré avec goût et très fonctionnel Prix : 147 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un véritable petit bijou à visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Curtis Immobilier – Firminy o4 77 89 04 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Firminy grand appartement f5 avec 3 chambres de 102.80 m² habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 100 m². Il s'agit d'un bien au deuxième étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 32 m² environ - une grande cuisine équipée de 15 m² - 3 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc) - une salle de douche. À l'extérieur : - un balcon - une grande cave de 100 m² environ. Prestations : - chauffage individuel au gaz (radiateurs) - menuiseries pvc - volets roulants - fibre optique - carrelage facile d'entretien et parquet. Sur la commune de firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement t5. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à saint-etienne et à seulement 20 minutes d'andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 6 lots charges prévisionnelles annuelles : 0 eur / an date de réalisation du diagnostic : 24 / 07 / 2025 classe energie : 225 kwh / m2 / an classe climat : 49 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 050 eur et 2 830 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Proche du centre, appartement au 6ème étage, avec ascenseur, composé d'un séjour de 25 m² avec un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Traversant, lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Double vitrage et volets électriques. Une cave, un parking et un garage. Copropriété bien entretenue.

Le bien Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement T4 duplex, offrant 105 m² habitables. Il est situé au calme, dans une résidence classée monument historique, avec ascenseur. Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec un dressing aménagé et un salon de 17 m² donnant sur un balcon qui offre une vue panoramique. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert 2 belles chambres, une suite parentale de 20,61 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque), une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Les trois chambres donnent chacune sur un balcon. Cet appartement est en parfait état, il dispose d'un chauffage au sol. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets électriques. La situation Située au cœur de la vallée de l'Ondaine, Firminy est une charmante commune de plus de 17 000 habitants. C'est un territoire authentique qui dispose d'un cadre naturel verdoyant très agréable avec à proximité le Haut-Forez et le Parc naturel régional du Pilat. Firminy dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, universités, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Firminy, à proximité du site du Corbusier dans un très bel immeuble des années 50, appartement d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante avec accès à un cellier et balcon d'environ 5 m², 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec un grand garage au sein de la copropriété et une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72.

FIRMINY 42700 appartement à vendre. Secteur Pont Chaney, copropriété 'Quartier Latin'. Spécial investisseurs. Au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, T2 en parfait état comprenant une cuisine aménagée avec loggia, un séjour avec balcon, salle d'eau, WC indépendant, 1 chambre avec dressing. Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs. Locataire en place depuis 2018. Rapport locatif annuel : 4 740 euros hors charges. Charges de copropriété (comprenant charges générales, chauffage, eau chaude, réserve travaux) : 1 853 euros, dont 1 352 euros récupérables au locataire. Taxe foncière : 775 euros, dont 122 euros de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Prix : 54 000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1410 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 86 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1852.9 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Firminy 42700 appartement à vendre. En exclusivité CURTIS. Idéal investisseur appartement en très bon état de 96 m² habitable vendu avec locataire en place. Loyer mensuel 670 euros hors charges. Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche 'Les P'tits Zap'Lous' et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade. Cet appartement T5 se compose d'un séjour / salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteurs. Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges. Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.840 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Unieux (42240) - appartement cosy t4 87 m² - 118 500 parlez-moi dimmo vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage dune petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce t4 traversant. Lappartement dispose dune cuisine dinatoire et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour passer des moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une de plus de 20 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche récente, offre un espace fonctionnel et raffiné pour votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle installée récemment. Une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en plus. L'appartement est idéalement situé proche des écoles, des transports en commun, salle de sport, station service. Découvrez la vidéo de cet appartement sur notre site internet. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 14 / 10 / 2022, dpe : classé c, ges : classé c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 et 1180,00, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 10 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 35, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1080. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter audrey valey votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint étienne n° 952904795) spécialisée sur le secteur de unieux au 06 79 37 24 85.

Iad france - sarah harizi vous propose : nouveauté à vendre en exclusivité – appartement de standing de 130 m² – firminy centre rue du 8 mai 1945 – coup de coeur à firminy dpe : d dans une résidence sécurisée de standing de 5 étages, découvrez ce superbe appartement traversant de 130 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un confort optimal. Descriptif :     •    grand salon lumineux de plus de 40 m²     •    3 chambres spacieuses     •    grande cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle, avec électroménager complet intégré et nombreux rangements     •    immense salle de bain + wc     •    balcon de 7 m²     •    terrasse semi-fermée de 6,5 m²     •    appartement traversant, très lumineux     •    menuiseries double vitrage     •    volets roulants électriques annexes :     •    garage     •    cave résidence sécurisée avec services :     •    gardienne     •    ascenseur     •    chauffage collectif     •    eau chaude incluse     •    entretien des parties communes     •    gestion des poubelles charges : 300 € / mois, incluant l’ensemble des prestations ci-dessus. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Firminy centre 42700 t2 46.2 m² 1 chambre opportunité a saisir budget 54 000 euros situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises. Vendu avec locataire en place taxe foncière 592 euros très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Charges 35 euros / mois soit 420 euros / an. Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants. Parfait premier investissement dpe : 313 kwh / m2 / an : e ges : 12 kg co2 / m2 / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3802 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 90 m². ( 69 m² en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement, 1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode, un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec beaucoup de charme. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chambon feugerolles (42500) - appartement t4 84 m² - 110 000 parlez moi d'immo vous invite à découvrir en exclusivité la visite virtuelle sur notre site internet. Situé dans un quartier calme, venez découvrir ce duplex de 84 m², rénové en 2019, au 1er étage dune petite copropriété. Lappartement se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie créant un espace convivial de plus de 35 m² et dune première chambre de 15 m². À létage, un escalier conduit à 2 chambres avec placards aménagés ainsi quune grande salle de bain. Le bien est vendu avec un grenier denviron 20 m² offrant un fort potentiel daménagement (suite parentale, salle de jeu) mais nécessitant des travaux. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave et d'un espace extérieur privatif. Le tout est géré par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées et une gestion conviviale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 30 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,00 et 2340,00, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 12. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter audrey valey votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint étienne n° 952904795) spécialisée sur le secteur de le chambon feugerolles au 06 79 37 24 85.

Exclusivité stéphane plaza immobilier veauche - visite virtuelle sur demande. Idéalement situé dans un secteur calme, quartier poncharra de la commune du chambon feugerolles et dans une maison divisée en 2 appartements (occupés par des propriétaires), venez découvrir cet appartement spacieux et bien isolé, situé au 1er étage, d'une surface carrez de 113 m², composé d'un salon de 31 m² avec accès à une véranda de 18 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres (21 et 15 m²), d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Le plus de cet appartement : deux pièces au sous-sol pouvant être aménagées, une cave, une chaufferie et un garage. Double vitrage pvc, chauffage individuel au sol (chaudière gaz à condensation). Dpe : d. Taxe foncière 1350€. Charges de copropriété : 254€ / an (assurance). Pas de syndic. Prix de vente : 145 000€. Stéphane plaza immobilier veauche : o4.58. 17. O8.4o. Réf : 1918 / mm copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 254.00 euros.