Appartement à vendre à Sainte-Sigolène (43600)

Sainte-sigolène (43) | 59 m² | étage 1 avec ascenseur | parking privé inclus le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale. Les points forts du bien accessibilité totale : logement entièrement adapté pmr, lumineux et ultra-fonctionnel. Prêt à habiter / louer : vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil). Agencement optimal : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau pmr et un cellier très pratique. + confort : volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée. Un cadre de vie sécurisant et convivial situé au sein de la résidence horizon seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité : présence quotidienne & vigilance : partenariat sur place avec l'admr pour accompagner les résidents et rassurer les familles. Vie sociale active : accès aux espaces communs, animations régulières et extérieurs aménagés pour rompre l'isolement. Pourquoi saisir cette opportunité ? Pour les seniors : quittez une maison devenue trop lourde à entretenir sans renoncer à votre liberté. Pour les investisseurs : un marché immobilier d'avenir, porté par le vieillissement de la population et une demande locative en constante hausse. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Le coup de cœur et la tranquillité d'esprit n'attendent pas. Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 611177 ).

Aurec-sur-loire -centre bourg - bas de maison de plain-pied 152 m² avec jardin et dépendances et cachet de l'ancien. À aurec-sur-loire, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 152 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une élégante maison de caractère datant de 1900, composée de seulement deux logements. Vous profiterez ici des avantages d'une maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement : entrée indépendante, jardin privatif, belles dépendances et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une superbe cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 24 m² séduira les amateurs de grands espaces et de repas en famille. L'espace nuit comprend quatre belles chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que de larges dégagements complètent ce bien particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 240 m², véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un atout exceptionnel : • cave • grange de 44 m² • remise de 34 m² avec grenier aménageable ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou création d'espaces complémentaires selon vos projets. Situé au centre bourg d'aurec vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'aurec-sur-loire. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 723€ soit 60€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 014 - greffe de le puy en velay) dominique graziani entrepreneur individuel 06 61 61 01 29 - réf. 952252.

Aurec sur loire. 44 000. Investisseurs, primo-accedant ou personne avec une mobilité difficile, cet appartement en rdc rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement denviron 24 m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au rdc dun immeuble de 4 lots principaux. Il se compose dune pièce à vivre plein sud denviron 11 m² avec coin cuisine équipée, dune chambre denviron 9 m² avec placard et dune salle de douche avec wc. Un autre placard dans le dégagement ainsi quune cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 02 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Aurec sur loire. 145 000. Appartement atypique très lumineux de 85 m² environ avec une très belle terrasse en bois neuve d'environ 35 m² exposée ouest, situé dans une rue calme du centre-ville, au 1er étage dun immeuble de 2 étages. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, les planchers en bois revitrifiés en 2020. Il se compose dune cuisine indépendante denviron 10,5 m², puis de 5 pièces (de 9,6 à 13,5 m²) à aménager selon vos goûts : par exemple un salon, une salle à manger et 3 chambres. On trouve également un coin buanderie indépendant fermé de 1,2 m², une salle de bain et un wc indépendant. De nombreux placards sont présents. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local indépendant d'environ 13 m² donnant sur la terrasse (pour un atelier ou du rangement). Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017 et des radiateurs. Les grandes fenêtres qui ont été changées en 2018 sont en double vitrage pvc. Les beaux jours arrivent et la belle terrasse n'attend plus que vous et vos amis ! Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 10 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour linstant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur d'aurec sur loire au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Idéalement situé à firminy, rue de la république, cet appartement de 78 m² entièrement rénové (en 2017 / 2018) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée et petit cellier, deux chambres, une pièce dressing pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau, une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, une seconde partie indépendante à rénover entièrement offre la possibilité de créer un second logement, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité dans le centre ville de firminy, F5 de 115 m² composé d'une belle pièce de vie avec salon / salle à manger ouverte sur un balcon / terrasse sans vis-à-vis, cuisine séparée avec de nombreux rangements. Partie nuit : 3 chambres, une salle de bain, 2 Wc. L'appartement dispose de prestations d'origine, à l'exception des fenêtres qui ont été remplacées par du double vitrage PVC. Garage en sous-sol + cave Charges : 340 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude / foride et l'entretien des communs. À noter : présence de moisissures dans une chambre ainsi que dans une douche. Taxe foncière : 1 638 EUR Dpe : réalisé le 28 / 05 / 2026.

Dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, découvrez ce superbe duplex traversant de 95 m² entièrement refait à neuf, avec entrée côté cour dans un environnement paisible. L'appartement offre de très beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour lumineux, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres confortables, dont 2 donnant sur la cour au calme, De nombreux espaces de rangement. Ce bien bénéficie également : d'une chaudière récente, d'un excellent diagnostic énergétique, de faibles charges de copropriété. Une cave ainsi qu'une agréable terrasse de 15 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant calme et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Firminy grand appartement f5 avec 3 chambres de 102.80 m² habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 76 m². Il s'agit d'un bien au premier étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 32 m² environ - une grande cuisine équipée de 15 m² - 3 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc) - une salle de douche. À l'extérieur : - un balcon au sous-sol : - une grande cave de 76 m² environ. Prestations : - chauffage individuel au gaz (radiateurs) - menuiseries pvc et bois - volets roulants - fibre optique - carrelage facile d'entretien et parquet - travaux à prévoir une trace est visible au plafond. Selon les déclarations de la venderesse, elle ferait suite à une fuite provenant du logement situé à l'étage supérieur. À ce jour, l'agence ne dispose pas d'éléments permettant d'en confirmer l'origine exacte ni d'en apprécier l'importance. Sur la commune de firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à saint-etienne et à seulement 20 minutes d'andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 taxe foncière 2025 : 859 eur / an pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 6 lots charges prévisionnelles annuelles : pas de charges à ce jour. Selon les informations communiquées par la venderesse, la copropriété était gérée par un syndic bénévole et le recours à un syndic professionnel a été envisagé. À ce jour, le montant des charges de copropriété n'est pas déterminé. Date de réalisation du diagnostic : 24 / 07 / 2025 classe energie : 225 kwh / m2 / an classe climat : 49 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 050 eur et 2 830 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Firminy, à proximité du site du Corbusier dans un très bel immeuble des années 50, appartement d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante avec accès à un cellier et balcon d'environ 5 m², 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec un grand garage au sein de la copropriété et une cave. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72.

Proche du centre, Boulevard Saint-Charles, appartement 6ème étage avec ascenseur, 65 m² composé d'un séjour de 25 m² avec un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Vue dégagée sans vis-à-vis, très lumineux. Double vitrage 2022 et volets électriques. Un parking privatif et une cave. Copropriété bien entretenue. Possibilité d'achat d'un garage en plus.

Situé en hyper centre de Firminy, découvrez cet agréable appartement traversant de 84 m² habitables, au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité. Un appartement lumineux et fonctionnel Il se compose de : 84 m² habitables 2 vérandas totalisant 13 m² Un séjour lumineux de 31 m² Une cuisine de 10 m² 2 chambres de 10 m² et 14 m² Un dressing dans l'une des chambres Ascenseur Appartement adapté aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite Des charges comprenant de nombreux postes Les charges de copropriété comprennent notamment : l'eau froide le chauffage l'entretien des parties communes l'ascenseur le fonds de travaux À noter : les charges sont amenées à diminuer, notamment grâce à la pose récente de répartiteurs de chauffage, permettant une meilleure individualisation des consommations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement T4 de 95,44 m² offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Trois balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un agréable extérieur tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa vue dégagée et sa luminosité sont de véritables atouts qui sauront séduire aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(32) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 966714.

En exclusivité, votre conseillère Optimhome vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable 95,68 m² parfaite pour une famille ou couple recherchant de l'espace. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité des différentes pièces. Le salon / séjour constitue une belle pièce de vie et bénéficie d'une ouverture sur le balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un espace extérieur appréciable pour profiter tranquillement des beaux jours dans un cadre paisible, laisser jouer les enfants et avoir une vue agréable. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un espace distinct, particulièrement pratique pour installer la machine à laver ou créer un coin dédié au séchage du linge. L'appartement propose 3 chambres, permettant d'envisager facilement une vie de famille ou l'aménagement d'un espace bureau selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant, à rafraichir. Pour compléter l'aspect fonctionnel du logement, un cellier avec point d'eau ainsi qu'un grand placard aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec notamment la possibilité d'y aménager un dressing. Vous apprécierez également sa situation pratique : les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied. Côté copropriété, des places de stationnement sont à disposition des résidents. Une cave vient compléter le logement. L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Les parties communes sont parfaitement entretenues et un local commun permet d'accéder directement au parc situé à l'arrière de l'immeuble. Un appartement qui conjugue espace, luminosité, calme et proximité des commodités. Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et de vous projeter dans ce cadre de vie agréable. N 'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 613515 ).

Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - T2 53 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUM Joli appartement à Firminy offrant un cadre de vie soigné au 12e étage d'une résidence de 16 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 53 m² habitables, il constitue un bien bien entretenu, bien positionné en hauteur pour profiter d'une vue ouverte et d'une atmosphère aérée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée d'environ 10,57 m², est bien dimensionnée et fonctionnelle elle peut être agrandie en cuisine ouverte sur le salon (voir photos) permettant une organisation pratique au quotidien. La chambre, cosy et au calme, complète ce logement pensé pour le confort. Un balcon donnant sur la chambre vient prolonger l'espace intérieur, offrant une ouverture sur l'extérieur avec une bonne luminosité. Une cave de 5 m² avec accès direct par ascenseur est la pour compléter ce bien. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, et accessibilité PMR. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique complètent les équipements modernes de l'immeuble. Si vous le désiré un garage individuel avec accès sécurisé situé dans la copropriété peux vous êtes proposé en supplément du prix de vente. À noter également la présence d'un parking à 50 m, de commerces à 100 m, d'une école primaire et maternelle à seulement 20 m, d'un lycée professionnel à 200 m et de grandes surfaces à 800 m. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIRMINY (42700) appartement à vendre. En exclusivité Curtis Immobilier. Appartement 2 chambres + bureau - 3ème et dernier étage avec ascenseur - balcon - 2 places de parking. À deux pas de Grand Frais, dans une copropriété sécurisée et entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un séjour avec placard mural et accès au balcon, une cuisine avec accès au balcon. Un dégagement dessert : WC, salle de bains, 1 chambre avec placard mural; en enfilade : une chambre et un bureau / dressing (actuellement aménagés en 2 chambres). Appartement en bon état général. Double vitrage PVC et volets roulants électriques dans les chambres, volets PVC coulissants dans le séjour et la cuisine. 2 places de parking privatives. Taxe foncière : 1 142 euros. Charges de copropriété : 316 euros / mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prix : 98 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3660 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Firminy 42700 appartement à vendre. En exclusivité CURTIS. Idéal investisseur appartement en très bon état de 96 m² habitable vendu avec locataire en place. Loyer mensuel 670 euros hors charges. Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche 'Les P'tits Zap'Lous' et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade. Cet appartement T5 se compose d'un séjour / salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteurs. Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges. Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.840 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Dans le quartier des Bruneaux, au cœur de Firminy Vert, découvrez ce bel appartement familial de 121 m² offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité immédiate du célèbre site Le Corbusier. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare bénéficie d'un véritable atout : vous êtes seul sur le palier, sans voisin direct, pour une tranquillité appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et la vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un appartement pensé pour le confort de vie L'espace de vie se compose : d'un salon cosy et lumineux, d'une salle à manger conviviale d'environ 18 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine aménagée attenante. Côté nuit, le bien offre : 4 chambres confortables, dont une de plus de 18 m², un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une salle de bains fonctionnelle, WC séparés et cellier pratique. Chaque pièce profite d'un agencement fluide et d'une belle clarté naturelle, pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les atouts qui font la différence Dernier étage Seul appartement sur le palier Cave de plus de 9 m² Stationnement facile à proximité Appartement lumineux et spacieux Un environnement privilégié Vivre à Firminy Vert, c'est profiter d'un cadre de vie apprécié pour ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses écoles et ses commerces accessibles à pied. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de sérénité. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 594846 ).

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 de 67 m² - 1er étage - 2 chambres. Dans copropriété sécurisée, rue Irène Joliot-Curie, au 1er étage sans ascenseur, appartement de 67 m² offrant un dégagement avec de nombreux rangements desservant : une cuisine aménagée avec cellier, séjour double lumineux, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Parking devant l'immeuble. Appartement fonctionnel. Charges mensuelles : 233 euros comprenant charges générales, chauffage, eau chaude + 32 euros de réserve travaux. Taxe foncière : 1031 euros. Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 79 m² – 2 chambres – Balcon – 3ème et dernier étage – Garage possible. Exclusivité Curtis Immobilier, appartement T3 de 79 m² habitables, situé rue Gabriel Péri, au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée comprenant : Hall d'entrée avec placard, vaste séjour de 28 m² avec accès balcon, cuisine, 2 chambres de 11 m² (dont une avec placard mural), salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC. Appartement récemment rafraîchi, possibilité garage. Charges mensuelles 215 euros : entretien et électricité des parties communes, chauffage, eau chaude, réserve travaux. Prix 89 500 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Dans une copropriété de 36 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2558 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Appartement t4 de 78 m² lumineux – résidence les floralies, firminy découvrez cet appartement t4 transformé en grand t3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé. - charges réduites (229€ / mois : concierge, charges générales, chauffage compris) - chauffage urbain : économique et pratique - photos 1 / 3/5 / 6/7 / 8 meublées par ia pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement - prix attractif : 77 000 €, une opportunité rare sur le secteur ! - visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je suis à votre écoute au 06 82 01 81 16 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 958125.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté en exclusivité, un appartement T4 de 105 m² à Firminy, limite Fraisses eu petit prix de 115 000 € À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 105 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à la frontière de Firminy et Fraisses. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une grande entrée avec WC séparé. - Une cuisine Aviva entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie. - Un salon convivial. - Une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ᵉ chambre selon vos besoins. - Deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing. - Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. - Un balcon avec une superbe vue dégagée. Les plus : - 2 places de parking privatives. - 3 caves. - 3 greniers. - Petite copropriété. - Beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 1 070 € - Charges de copropriété : 318 € par trimestre, comprenant l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide. Un appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux espaces de vie, avec la possibilité de créer une troisième chambre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérengère prost vous propose : * en exclusivite * a firminy * proche de toutes les commodités, commerces, transports. Appartement rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec balcon et cave. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. Les atouts : huisseries en double vitrage pvc, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement de T3 avec Balcon à Firminy, proche de toutes commodités ! Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon équipé d'un store banne électrique, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, chauffage collectif avec répartiteur ! - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Barbier vous propose : T4 – 91,65 m² – Dernier étage – Vue parc – Firminy centre Traversant et situé au dernier étage, cet appartement de 91,65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. Le balcon ouvre sur le parc Vincent-Brunon. La distribution est flexible : l'appartement peut accueillir 2 ou 3 chambres selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée. Les rangements sont nombreux. Prestations : Chauffage urbain Cave de 20 m² Interphone Garage en rez-de-chaussée, appartenant au vendeur, disponible à l'achat en complément Situation : Gare et bus à 50 m. Commerces, écoles et services immédiatement accessibles. Accès RN88 direct. Charges : régularisation annuelle avec récupération partielle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L’appartement se compose : •D’un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. •De trois chambres de belles superficies : 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. •D’une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d’un stationnement privatif. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.